合同-抵押擔(dān)保合同范本.doc

抵 押 合 同 合同編號(hào)：抵押權(quán)人（全稱）： 抵押人（全稱）：1、 2、 3、 為確保 （下稱債務(wù)人）與抵押權(quán)人于 年 月 日簽訂的編號(hào)為 借款合同（下稱主合同）的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，經(jīng)抵押權(quán)人審查，同意接受抵押人的財(cái)產(chǎn)抵押。為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)擔(dān)保法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額抵押人擔(dān)保的借款本金為：人民幣（大寫(xiě)） 第二條 抵押擔(dān)保的范圍本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、復(fù)息、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費(fèi)、代理費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。第三條 抵押物（一）抵押人自愿以編號(hào)為 的抵押物物品清單所列財(cái)產(chǎn)作為抵押物設(shè)定抵押，上述抵押物品清單作為本合同的組成部分。（二）抵押物暫作價(jià)人民幣（大寫(xiě)） 元，抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。第四條 抵押權(quán)效力抵押權(quán)的效力及抵押物的從物、從權(quán)力、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物合孳息。第五條 抵押登記抵押人必須在本合同簽訂之日起15日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押登記手續(xù)，同時(shí)要求在他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)中著名抵押權(quán)人為第一押權(quán)人，并將抵押權(quán)物的他項(xiàng)權(quán)力證書(shū)、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)力證書(shū)交抵押權(quán)人保管。第六條 抵押物保險(xiǎn)（一）對(duì)抵押權(quán)人認(rèn)為需要并能夠辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的抵押物，在抵押合同簽訂前，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)合同中注明抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物的保險(xiǎn)單據(jù)原件交抵押人保管。（二）在抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人不得以任何理由撤消或中斷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷，抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。（三）抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)賠付金應(yīng)有限用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)，或在抵押權(quán)人處專戶存儲(chǔ)。第七條 抵押物占管（一）在抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查。（二）未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得將抵押物饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓、變賣、租借、重復(fù)抵押或其他任何方式處分。否則，抵押權(quán)人有權(quán)停止制支付債務(wù)人尚未使用的貸款、提前收回貸款或行使抵押權(quán)。經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人處置抵押物所的的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或在抵押權(quán)人處專戶存儲(chǔ)。（三）抵押物發(fā)生毀損、滅失或被征用的，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即通知抵押權(quán)人，抵押人由此獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)，或在抵押權(quán)人處專戶存儲(chǔ)（四）因抵押人的行為造成抵押物價(jià)值減少的，抵押人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。抵押人拒絕的，抵押權(quán)人可以提前行使抵押權(quán)。提前行使抵押權(quán)后仍有損失的，抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)（一）主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押?quán)人有權(quán)將抵押屋折價(jià)，或以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。上述“期限屆滿”包括抵押權(quán)人依照主合同的約定或國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。（二）抵押人為兩人以上的抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)有權(quán)處置任一抵押人的抵押物。第九條 違約責(zé)任（一）本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同的約定的義務(wù)，任何一方不履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。（二）抵押人有下列行為之一，給抵押權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：1、隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被監(jiān)管、被扣押或已經(jīng)設(shè)立抵押、出租等情況的。2、合同簽訂后，抵押人拒絕或拖延到有關(guān)部門(mén)辦理抵押物登記的。3、未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意擅自處置抵押物的。4、其他違反本合同規(guī)定的。第十條 其他事項(xiàng)（一）抵押人已收到并閱知擔(dān)保的主合同。（二）發(fā)生以下事項(xiàng)時(shí)，抵押人應(yīng)與事項(xiàng)發(fā)生侯個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知抵押權(quán)人：1、抵押人發(fā)生隸屬關(guān)系變更、公司章程修改等。2、抵押人被歇業(yè)、停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或解散、被撤消、被宣告財(cái)務(wù)狀況惡化及發(fā)生重大訴訟，仲裁事件，可能影響本合同項(xiàng)下保證責(zé)任。3、抵押人變更名稱、住所、經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人等工商登記事項(xiàng)。4、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或被采取保全措施的。第十一條 爭(zhēng)議的解決本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決；通過(guò)訴訟解決的，由抵押權(quán)人住所地人民法院管轄。第十二條 合同的生效本合同經(jīng)各方簽章之日起成立。需要辦理抵押登記的，辦妥抵押登記手續(xù)之日起生效。第十三條 本合同一式 份各方當(dāng)事人各持有一份。 份具有同等法律效力。第十四條 提示抵押權(quán)人已提請(qǐng)抵押人對(duì)本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明。簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致。抵押權(quán)人（蓋章）：住所： 負(fù)責(zé)人：（簽章）或授權(quán)代理人：抵押權(quán)人（蓋章）：住所： 負(fù)責(zé)人：（簽章）或授權(quán)代理人：抵押人（蓋章）：住所： 開(kāi)戶銀行及帳號(hào)： 法定代表人（簽章）：或授權(quán)代理人：抵押人（蓋章）：住所： 開(kāi)戶銀行及帳號(hào)： 法定代表人（簽章）：或授權(quán)代理人：簽約日期： 年 月 日簽約地點(diǎn)：附件：抵押物清單抵押物清單名稱數(shù)量質(zhì)量狀況所在地權(quán)屬證明評(píng)估價(jià)值設(shè)定抵押價(jià)值抵押權(quán)人（蓋章）：住所： 負(fù)責(zé)人：（簽