主體驗收監(jiān)理評估報告.doc

周至世紀(jì)星城9#樓主體工程驗收監(jiān)理評估報告建設(shè)單位：陜西三雄房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：咸陽市建筑設(shè)計研究院勘察單位：信息產(chǎn)業(yè)部電子綜合勘察研究院施工單位：四川第十三建筑工程有限公司 監(jiān)理單位：西安建筑科技大學(xué)建筑設(shè)計研究院工程管理分院質(zhì)檢單位：周至縣質(zhì)量監(jiān)督站編制： 審核： 西安建筑科技大學(xué)建筑設(shè)計研究院工程管理分院周至世紀(jì)星城監(jiān)理部3013年10月17日9#樓主體工程監(jiān)理評估報告一、工程概況：世紀(jì)星城9#樓地下1層，地上18層, 高度54.2米，帶商用裙房2層，總建筑面積10958.27。9#樓為一類高層住宅建筑，主樓結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，裙樓框架結(jié)構(gòu)。設(shè)計使用年限50年，建筑防火等級：一級，結(jié)構(gòu)安全等級：二級，抗震等級：三級，設(shè)防烈度：7度。本工程于2012年9月開工，基礎(chǔ)及地下室主體分部工程與2013年3月8日驗收合格。目前主樓及裙樓主體工程已完成各分項工程施工。二、評估依據(jù)1、本工程建設(shè)監(jiān)理合同、工程施工承包合同；2、本工程地質(zhì)勘查報告；3、9#樓設(shè)計、變更文件、圖紙；4、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-2002)；5、砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2011）；6、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）三、施工企業(yè)質(zhì)量管理體系運行及工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況本工程由四川第十三建筑工程有限公司承建，項目質(zhì)量管理體系健全，施工組織設(shè)計、各專項技術(shù)方案、質(zhì)量控制措施齊全。施工中，能嚴(yán)格按照監(jiān)理審批的施工組織設(shè)計、專項方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并按驗收程序進(jìn)行報驗，所報驗的各項檢驗批、分項工程施工質(zhì)量符合國家各項強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文、各分項施工質(zhì)量驗收規(guī)范和設(shè)計圖紙要求，質(zhì)量管理體系運行正常。四、現(xiàn)場監(jiān)理控制及工程質(zhì)量驗收情況1、測量放線：每結(jié)構(gòu)層的軸線、標(biāo)高尺寸經(jīng)監(jiān)理全面復(fù)查，滿足設(shè)計要求。2、鋼筋工程：（1）、檢查進(jìn)場鋼筋9批次，鋼筋的品種、規(guī)格、級別與出廠合格證、材質(zhì)單信息相符。見證取樣復(fù)試9批次，復(fù)試結(jié)果全部合格。（2）、檢查驗收鋼筋加工、焊接，安裝108批次，見證取樣鋼筋閃光對焊、電渣壓力焊37批次?，F(xiàn)場查出少量電渣壓力焊偏位；剪力墻豎向分布筋間距不勻；梁端部箍筋加密長度不足；混凝土保護(hù)層不符合要求等29次，經(jīng)整改復(fù)驗均達(dá)到設(shè)計及規(guī)范要求。3、模板工程：（1）、本工程剪力墻、柱采用鋼制大模施工工藝，共檢查驗收墻、柱模板安裝39批次，模板軸線位移、截面內(nèi)部尺寸、層高垂直度等均符合規(guī)范要求。（2）、檢查驗收梁、頂板模板安裝77批次，模板支撐體系、模板接縫、截面尺寸、大于4米梁板起拱、預(yù)留洞口等均符合設(shè)計和規(guī)范要求。（3）、檢查驗收模板拆除77批次，拆除時墻、柱混凝土強(qiáng)度達(dá)到40以上，墻、柱表面及棱角保護(hù)完好；梁、板模板拆除時，混凝土強(qiáng)度均達(dá)到75以上；符合規(guī)范要求。 4、混凝土工程（1）、本工程采用商品混凝土，1-4層為C30，5-19層為C25。見證留置標(biāo)養(yǎng)試塊76組，同條件試塊76組，混凝土標(biāo)養(yǎng)、同條件養(yǎng)護(hù)試塊留置及設(shè)置地點等滿足施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。試塊試壓檢測均符合設(shè)計強(qiáng)度要求，評定結(jié)果合格。（2）、現(xiàn)場抽樣檢查商品混凝土塌落度60批次，測試結(jié)果在設(shè)計允許范圍內(nèi)。（3）、對所有混凝土澆筑進(jìn)行旁站監(jiān)理：混凝土運輸澆筑時間均未超過初凝時間；施工縫留置及處理能按審批的混凝土施工技術(shù)方案執(zhí)行；同一施工段都能連續(xù)澆筑；在混凝土澆筑完畢12小時內(nèi)均能進(jìn)行定時保濕養(yǎng)護(hù)；冬季低溫超過5時，能按審批的混凝土冬季施工方案對表面進(jìn)行保溫覆蓋，對洞口進(jìn)行遮擋，夜間采取生火升溫措施；夏季高溫時，能對混凝土表面進(jìn)行覆蓋保濕養(yǎng)護(hù)。（4）、檢查驗收混凝土外觀質(zhì)量76批次，混凝土外觀無嚴(yán)重缺陷。查出接茬夾渣、漏漿、蜂窩麻面7次，下發(fā)整改通知單1次。對查出的一般缺陷，施工單位均能按報批的處理方案處理并及時回復(fù)報驗，處理結(jié)果均達(dá)到了規(guī)范要求。（5）、抽查驗收現(xiàn)澆混凝土尺寸偏差60批次，其軸線位置、垂直度、標(biāo)高、截面尺寸、電梯井定位預(yù)留洞口、預(yù)埋管線偏差基本符合設(shè)計和規(guī)范要求，未出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。（6）、西安市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督站、周至縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督站對9#樓混凝土結(jié)構(gòu)實體各進(jìn)行過原位檢測，其混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度均符合設(shè)計和規(guī)范要求。5、建筑節(jié)能工程本工程設(shè)計為墻體外保溫，采用大模內(nèi)置安裝60厚B一級鋼網(wǎng)聚苯乙烯阻燃保溫板，現(xiàn)澆混凝土澆筑粘結(jié)的施工工藝。現(xiàn)場驗收并見證取樣保溫板2批次，復(fù)檢結(jié)果合格；檢查驗收保溫板安裝，粘結(jié)質(zhì)量77批次，施工質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。 6、后砌體工程（1）、進(jìn)場驗收標(biāo)磚、非承重空心磚、混凝土加氣砌塊3批次，查驗所進(jìn)砌塊產(chǎn)品合格證、性能型式檢測報告、產(chǎn)品外觀質(zhì)量符合設(shè)計要求。砌塊見證取樣3批次，復(fù)試結(jié)果全部合格。查驗水泥出廠合格證1份，取樣復(fù)試1批次，復(fù)試結(jié)果合格。（2）、見證后砌體植筋錨固檢測2批次，植筋規(guī)格、長度、間距、數(shù)量、拉拔試驗值均符合設(shè)計和規(guī)范要求。（3）、檢查砂漿配合比30批次，實際配合比基本符合配合比報告。見證留置砂漿試塊19組，試塊復(fù)試結(jié)果符合設(shè)計要求。（4）、檢查驗收后砌體施工質(zhì)量7批次，其砂漿飽滿度、灰縫厚度錯茬搭接、邊角垂直度、口沿鋼筋混凝土封邊均符合設(shè)計和規(guī)范要求。（5）、檢查驗收預(yù)埋管、線、盒、箱7批次，所用材料、預(yù)埋位置均符合設(shè)計要求。五、質(zhì)量控制資料核查情況分項名稱份數(shù)結(jié)果放線測量放線記錄80符合要求鋼筋工程出廠合格證26真實有效鋼筋質(zhì)量復(fù)試報告9合格鋼筋焊接復(fù)試報告27合格鋼筋加工驗收記錄77符合要求鋼筋安裝驗收記錄77符合要求鋼筋隱蔽驗收記錄77符合要求模板工程模板安裝驗收記錄77符合要求模板拆除驗收記錄77符合要求混凝土工程混凝土質(zhì)量控制資料75符合要求混凝土粗細(xì)骨料分析報告2合格混凝土施工記錄77符合要求混凝土質(zhì)量驗收記錄77符合要求混凝土試塊復(fù)試報告152合格混凝土原位回彈報告1合格建筑節(jié)能保溫板出廠合格證真實有效保溫板質(zhì)量復(fù)試報告合格保溫板安裝驗收記錄符合要求砌體工程水泥出廠合格證1真是有效水泥質(zhì)量復(fù)試報告1合格砌塊出廠合格證3真是有效砌塊質(zhì)量復(fù)試報告3合格植筋錨固檢