xx房產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考前沖刺試題.doc

xx房產(chǎn)估價(jià)師制度與政策考前沖刺試題 xx年房產(chǎn)估價(jià)師考試在10月15、16日，剩下的復(fù)習(xí)時(shí)間已經(jīng)不多了，為了幫助大家做好考前沖刺，帶來一套制度與政策部分的考前沖刺試題，歡迎大家閱讀參考，更多內(nèi)容請關(guān)注! 1、以單純的土地使用權(quán)抵押的，設(shè)定抵押的前提條件是，要求土地必須是以()方式取得的。 A、劃撥 B、出讓 C、轉(zhuǎn)讓 D、出租 答案：B 2、城市房地產(chǎn)抵押管理辦法規(guī)定房地產(chǎn)當(dāng)事人應(yīng)在抵押合同簽定后()日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。 A.7 B.10 C.15 D.30 答案：D 3、()是權(quán)屬登記管理的根本目的和出發(fā)點(diǎn)。 A、保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益 B、收取登記費(fèi) C.行使房管權(quán)力 D.保護(hù)房管部門的合法權(quán)益 答案：A 4、()是指房屋權(quán)利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項(xiàng)權(quán)利終止、權(quán)利主體滅失等而進(jìn)行的登記。 A、變更登記 B、他項(xiàng)權(quán)利登記 C.注銷登記 D.房屋所有權(quán)初始登記 答案：C 5、權(quán)屬檔案的()是權(quán)屬檔案最顯著的特點(diǎn)。 A、專業(yè)性 B、動(dòng)態(tài)性 C.真實(shí)性 D.完整性 答案：B 6、()是指在房地產(chǎn)測繪過程中形成的數(shù)據(jù)、圖、表、卡、冊等信息和資料。 A、房地產(chǎn)測繪 B、房地產(chǎn)測繪成果 C.房地產(chǎn)檔案 D.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案 答案：B 7、房屋內(nèi)的大廳、門廳均按()計(jì)算面積。 A.1層 B.2層 C、3層 D.房屋自然層 答案：A 8、新成立的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，其資格等級(jí)從()開始。 A、一級(jí) B、二級(jí) C.三級(jí) D.臨時(shí)資格 答案：D 9、擔(dān)保公司擔(dān)保貸款余額的總額，不得超過其實(shí)有資本的()倍。 A、10 B、20 C.30 D.40 答案：C 10、物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理時(shí)，()是最基本的工作。 A、常規(guī)性的