村鎮(zhèn)用地的分類和代號.doc

村鎮(zhèn)用地分類1 總 則 1.0.1 為了科學(xué)地編制村鎮(zhèn)規(guī)劃,加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)和管理工作,創(chuàng)造良好的勞動和生活環(huán)境,促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和社會的協(xié)調(diào)發(fā)展,制定本標(biāo)準(zhǔn)。 1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于全國的村莊和集鎮(zhèn)的規(guī)劃,縣城以外的建制鎮(zhèn)的規(guī)劃亦按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 1.0.3 編制村鎮(zhèn)規(guī)劃,除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外,尚應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。 村鎮(zhèn)規(guī)模分級和人口預(yù)測 2.1 村鎮(zhèn)規(guī)模分級 2.1.1 村莊、集鎮(zhèn)按其在村鎮(zhèn)體系中的地位和職能宜分為基層村、中心村、一般鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)四個層次。 2.1.2 村鎮(zhèn)規(guī)劃規(guī)模分級應(yīng)按其不同層次及規(guī)劃常住人口數(shù)量,分別劃分為大、中、小型三級,并應(yīng)符合以表2.1.2的規(guī)定。村鎮(zhèn)用地的分類和代號 類別代號 類別名稱 范圍大類大類 R 居住建筑用地 各類居住建筑及其間距和內(nèi)部小路、場地、綠化等用地；不包括路面寬度等于和大于3.5m的道路用地 R1 村民住宅用地 村民戶獨(dú)家使用的住房和附屬設(shè)施及其戶間間距用地、進(jìn)戶小路用地；不包括自留地及其它生產(chǎn)性用地 R2 居民住宅用地 居民戶的住宅、庭院及其間距用地 R3 其它居住用地 屬于R1、R2以外的居住用地，如單身宿舍、敬老院等用地 C 公共建筑用地 各類公共建筑物及其附屬設(shè)施，內(nèi)部道路、場地、綠化等用地 C1 行政管理用地 政府、團(tuán)體、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易管理機(jī)構(gòu)等用地 C2 教育機(jī)構(gòu)用地 幼兒園、托兒所、小學(xué)、中學(xué)及各類高中級專業(yè)學(xué)校、成人學(xué)校等用地 C3 文體科技用地 文化圖書、科技、展覽、娛樂、體育、文物、宗教等用地 C4 醫(yī)療保健用地 醫(yī)療、防疫、保健、休養(yǎng)和療養(yǎng)等機(jī)構(gòu)用地 C5 商業(yè)金融用地 各類商業(yè)服務(wù)業(yè)的店鋪，銀行、信用、保險等機(jī)構(gòu)，及其附屬設(shè)施用地 C6 集貿(mào)設(shè)施用地 集市貿(mào)易的專用建筑和場地；不包括臨時占用街道、廣場等設(shè)攤用地 M 生產(chǎn)建筑用地 獨(dú)立設(shè)置的各種所有制的生產(chǎn)性建筑及其設(shè)施道、廣場等設(shè)攤用地 M1 一類工業(yè)用地 對居住和公共環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)如縫紉、電子、工藝品等工業(yè)用地 M2 二類工業(yè)用地 對居住和公共環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)， 如紡織、食品小型機(jī)械等工業(yè)用地 M3 三類工業(yè)用地 對居住和公共環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)，如采礦、冶金、化學(xué)、造紙、制革、建材、大中型機(jī)械制造等工業(yè)用地 M4 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地 各類農(nóng)業(yè)建筑、如打谷場、飼養(yǎng)場、農(nóng)機(jī)站、育秧房、獸醫(yī)站等用其附屬設(shè)施用地；不包括農(nóng)林種植地、牧草地、養(yǎng)殖水域W 倉儲用地 物資的中轉(zhuǎn)倉庫、專業(yè)收購和儲存建筑及其附屬道路、場地、綠化等用地 W1 普通倉儲用地 存放一般物品的倉儲用地 W2 危險品倉儲用地 存放易燃、易爆、劇毒等危險品的倉儲用地 T 對外交通用地 村鎮(zhèn)對外交通的各種設(shè)施用地 T1 公路交通用地 公路站場及規(guī)劃范圍內(nèi)的路段、附屬設(shè)施等用地 T2 其它交通用地 鐵路、水運(yùn)及其它對外交通的路段和設(shè)施等用地 S 道路廣場用地 規(guī)劃范圍內(nèi)的道路、廣場、停車場等設(shè)施用地 S1 道路用地 規(guī)劃范圍內(nèi)寬度等于和大于3.5m以上的各種道路及交叉口等用地 S2 廣場用地 公共活動廣場、停車場用地；不包括各類用地內(nèi)部的場地 U 公用工程設(shè)施用地 各類公用工程和環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地，包括其建筑物、構(gòu)筑物及管理、維修設(shè)施等用地 U1 公用工程用地 給水、排水、供電、郵電、供氣、供熱、殯葬、構(gòu)筑物及管理、維修設(shè)施等用地 U2 環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地 公廁、垃圾站、糞便和垃圾處理設(shè)施等用地 G 綠化用地 各類公共綠地、生產(chǎn)防護(hù)綠地；不包括各類用地內(nèi)部的綠地 G1 公共綠地 面向公眾，有一定游憩設(shè)施的綠地，如公園、街巷中的綠地、路旁或臨水寬度等于和大于5m的綠地 G2 提供苗木、草皮、花卉的圃地，以及用于安全、衛(wèi)生、防風(fēng)等的防護(hù)林帶和綠地 E 水域和其它用地 規(guī)劃范圍內(nèi)的水域、農(nóng)林種植地、牧草地、閑置地和特殊用地 E1 水 域 江河、湖泊、水庫、溝渠、池塘、灘涂等水域；不包括公園綠地中的水面 E2 農(nóng)林種植地 以生產(chǎn)為目的的農(nóng)林種植地，如農(nóng)