土地轉租協(xié)議.doc

土地轉租協(xié)議甲方：_（以嚇簡稱甲方）乙方：_（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將位于大五里閣、小五里閣土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權力和義務。本著互惠互利的原則上達成以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途1、甲方將東山村太五里閣、小五里閣年屬土地約165.56畝的土地出租給乙方使用。2、土地使用用途是渦陽縣重點路段綠化及林下種植。二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：1、租賃期限為7年，從2018年10月1日至2025年12月30日。2、租用該地的面積：年租金800元每畝，該土地總面積為165.56畝；3、付款方式：租金的繳納采取按年春秋兩次支付方式，每年的春季5月1日每畝付400元，秋季9月1日每畝付400元。租金有村委會負責發(fā)放，在發(fā)放期間如產(chǎn)生糾紛有甲乙雙方匯同村委會負責處理。三、甲方權利義務1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、租賃期限內，甲方不得將該土地再次給第三方使用。3、租賃期間，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權利義務1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方繳納租金。2、乙方在承租期內，擁有該土地的使用權，甲方不得干涉乙方綠化種植，不得隨意破壞耕地。3、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下雙方自愿的情況下，乙方享有優(yōu)先租賃權。4、在甲方今年地或明年把藥材起了后乙方有義務把甲方所種土地完全接收。5、在租賃期內，如政府需征用該土地，因征用產(chǎn)生的土地補償費歸甲方所有，但乙方苗木移植、補償費歸乙方所有。當合同終止時所有土地恢復原樣，不得違約。五、違約責任1、乙方應按照約定向甲方繳納租金，乙方不能按時付地租所造成的負面影響和經(jīng)濟損失，由乙方自行負擔。2、甲乙雙方不得擅自解除合同或以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。否則甲乙方雙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并不承擔任何違約責任。六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。八、本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：鑒定日期： 年 月 日【下載本文檔，可