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房屋裝修保修合同篇一：房屋裝修工程保修協(xié)議室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量協(xié)議工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括室內(nèi)吊頂、抹灰、鋼結(jié)構(gòu)地臺(tái)，水電改造、乳膠漆涂刷，墻紙粘貼、燈具電氣和衛(wèi)生潔具。以及其他裝飾所涉及的項(xiàng)目和雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第279號(hào)令執(zhí)行一、 質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修如下：1、 2、 3、 4、 5、室內(nèi)吊頂項(xiàng)目為二年； 結(jié)構(gòu)地臺(tái)為 五 年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 二 年。 燈具及衛(wèi)生潔具為二年；其他項(xiàng)目保修期限約定如下：在非人為因素下，本工程所涉及的項(xiàng)目保修二年。（以上條款 不可抗力因素導(dǎo)致除外） 二、保修說(shuō)明1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理。 2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修；有不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修，責(zé)任免責(zé)。 3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，承包人不承擔(dān)任何責(zé)任。 三、 保修費(fèi)用1、在保修期內(nèi)非人為因素造成的情況下，承包人無(wú)條件執(zhí)行以上保修協(xié)議。2、如人為因素和不可抗力的情況下造成工程破損，承包人不承擔(dān)保修。 3、保修期限滿后，承包方可繼續(xù)為發(fā)包方進(jìn)行工程維護(hù)，維護(hù)只收取 相應(yīng)的維護(hù)成本費(fèi)用，不存在其他項(xiàng)目收費(fèi)。四、 其他本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人:（公章）承包人:（公章）法定代表人年 月 法定代表人 年月日 日 家庭居室裝飾裝修工程保修單發(fā)包人代表（簽字蓋章）： 承包人代表（簽字蓋章）： 備注： 1、從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，保修期為2年。 2、保修期內(nèi)由于承包人施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，承包人無(wú)條件地進(jìn)行維修。3、保修期內(nèi)如屬發(fā)包人使用不當(dāng)造成裝飾面損壞，或不能正常使用，承包人酌情收費(fèi)。 4、本保修單在發(fā)包人簽字，承包人簽字后生效。 監(jiān)督電話：篇二：房屋裝修質(zhì)量保修協(xié)議房屋裝修質(zhì)量保修協(xié)議甲 方 （業(yè)主）：乙 方 （裝飾公司）：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì) 普通住宅裝修工程簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本裝修工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水、防滲漏要求的衛(wèi)生間、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第279號(hào)令執(zhí)行。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修如下：1.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為 年；2.裝修工程為3.電氣管線、給排水管道、電器等設(shè)備安裝工程為年；4.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：保修期為工程竣工證書發(fā)出/實(shí)際竣工日期后的12個(gè)月。三、保修程序1.保修期自工程竣工驗(yàn)收合格（以甲方出具的書面文件為準(zhǔn)）后起算滿1年。2. 為本工程保修負(fù)責(zé)人。乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時(shí)保持暢通，如保修負(fù)責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。3.乙方現(xiàn)場(chǎng)維修響應(yīng)時(shí)間為24小時(shí)，以甲方書面?zhèn)髡嫱ㄖ螂娫捀嬷獣r(shí)起算。若發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到甲方通知后，則應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。4.經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格，質(zhì)量保修問(wèn)題方視為處理妥當(dāng)。如經(jīng)驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修，因此而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場(chǎng)行情價(jià)進(jìn)行結(jié)算，甲方從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。四、保修金細(xì)則1.本工程雙方約定乙方將工程尾款人民幣2.自質(zhì)量保修期開(kāi)始計(jì)算之日起滿1年乙方無(wú)違約的，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金全額無(wú)息返還乙方。3.甲方在保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還乙方前，甲方雙方應(yīng)共同對(duì)該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪，在確定無(wú)質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。4.甲方在返還保修金時(shí)，有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的款項(xiàng)從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)償付甲方。否則，每逾期一日，乙方須按應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之四向甲方支付滯納金。五、保修責(zé)任1.乙方遲延前往維修的，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修金%/日之違約金。經(jīng)5個(gè)工作日連續(xù)維修或同一問(wèn)題重復(fù)維修達(dá)3次以上，仍無(wú)法解決問(wèn)題的，視為工程質(zhì)量存有重大瑕疵，乙方支付甲方合同總價(jià)10%之違約金。2.若乙方不在約定時(shí)限內(nèi)派人維修或超過(guò)維修時(shí)限仍無(wú)法完成維修的，乙方除應(yīng)支付違約金外，同意由甲方另行委托其他單位維修，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方從質(zhì)量保修金中扣付，不足部分由乙方另行支付。3.在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌陌惭b質(zhì)量（包括所有安裝電器、熱水器等）缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方追償。4.因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。6.若因乙方原因造成第三方索賠的，乙方同意由其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與第三方協(xié)商解決。因解決該索賠問(wèn)題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對(duì)乙方具有法律效力，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合甲方進(jìn)行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜，甲方與第三方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書對(duì)乙方具有法律效力，其項(xiàng)下約定的補(bǔ)償金由乙方承擔(dān)，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分乙方須另行支付。六、其他約定1.本工程質(zhì)量保修書，由甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。2.本保修協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充條款進(jìn)行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。 甲 方:乙 方:（公章） 法定代表人 法定代表人或委托代理人: 或委托代理人: 年月 日 年 月 日 篇三：室內(nèi)裝修工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書甲方：乙方：為保證室內(nèi)裝修工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）在合理使用期限內(nèi)的正常使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂本工程質(zhì)量保修書。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法和國(guó)家、肇慶市有關(guān)管理規(guī)定以及雙方簽訂的“ 室內(nèi)裝修工程合同”（以下簡(jiǎn)稱“工程合同”）及其補(bǔ)充協(xié)議中的約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容本工程質(zhì)量保修范圍包括但不限于工程合同中約定的 內(nèi)裝修工程，以及雖未列明但工程合同中約定的乙方承包范圍內(nèi)的其他工程。對(duì)于甲乙雙方工程招標(biāo)選定施工單位/供貨單位的分包工程及材料設(shè)備供貨的保修工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織督促相應(yīng)分包單位、供貨單位及時(shí)完成保修工作。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：1. 設(shè)備、材料、構(gòu)配件質(zhì)量問(wèn)題。2. 施工、安裝質(zhì)量問(wèn)題。3. 因乙方責(zé)任造成的其他問(wèn)題。對(duì)于上述內(nèi)容按照國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)范及合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。二、 質(zhì)量保修期本工程質(zhì)量保修期自工程竣工且經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格之日起計(jì)，本合同工程質(zhì)量保修年限為 2 年，其他涉及工程雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，各分部工程對(duì)應(yīng)專業(yè)工程保修期年限根據(jù)各分部工程對(duì)應(yīng)的以下內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量保修期的約定，合同雙方當(dāng)事人約定如下：1、地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程，為年；3、采暖、供冷系統(tǒng)工程為個(gè)采暖期、供冷期；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程和通風(fēng)工程為年；5、裝飾裝修工程為年；6、其他項(xiàng)目的保修期為年。三、 質(zhì)量保修責(zé)任1. 本工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，甲方、物業(yè)公司或者甲方授權(quán)的其他管理單位應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)出保修通知。乙方接到保修通知后24小時(shí)內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況并派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方、物業(yè)公司或者甲方授權(quán)的其他管理單位可委托其他人員修理，修理費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，同時(shí)書面通知乙方。2. 發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水等），乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。由乙方原因引起的事故，搶修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非乙方原因引起的事故，搶修費(fèi)用由事故責(zé)任人承擔(dān)。3. 在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，乙方確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施，由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出處理方案，乙方實(shí)施保修。因乙方責(zé)任致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，非乙方責(zé)任造成的損壞，修理費(fèi)用由甲方在此保修工作完成后15日內(nèi)向乙方支付。4. 如乙方不能按照本保修書約定履行保修義務(wù)，則甲方有權(quán)利自行確定其他有資質(zhì)的單位承擔(dān)保修工作，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)金額支付給保修工作的承擔(dān)單位。四、 質(zhì)量保證金的留取本工程雙方約定的工程質(zhì)量保證金為工程合同結(jié)算價(jià)款的5%。由甲方在工程施工合同中直接留取合同結(jié)算價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金。五、 質(zhì)量保證金的返還自本工程竣工并經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格之日起滿 2 年內(nèi)，如乙方履行了本保修書約定的相應(yīng)義務(wù)，則本質(zhì)量保證金分兩期無(wú)息返還。該工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后兩年內(nèi)若出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)全部維修責(zé)任。若乙方未能履行保修責(zé)任，甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司有權(quán)聘請(qǐng)第三方維修，所發(fā)生的費(fèi)用在當(dāng)期質(zhì)量保證金中直接扣除，不足部分概由乙方支付。自本工程竣工并經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格之日起滿一年，且無(wú)任何質(zhì)量遺留問(wèn)題，甲方在收到乙方請(qǐng)款報(bào)告之日起15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還工程結(jié)算總造價(jià)的3% ；自本工程竣工并經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格之日起滿兩年，且無(wú)任何質(zhì)量遺留問(wèn)題，甲方在收到乙方正式書面請(qǐng)款報(bào)告之日起15個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息返還剩余的質(zhì)量保證金。工程質(zhì)量保修期內(nèi)即使工程質(zhì)量保證金部分或全部返還乙方，乙方的保修責(zé)任并不因此減輕或免除。六、 其他本質(zhì)量保修書簽訂后，原工程施工合同中有關(guān)質(zhì)量保修條款仍然有效，并成為本質(zhì)量保修書的一部分。本質(zhì)量保修書有效期限至甲乙雙方履行完保修書約定的義務(wù)之日起失效。 本保修書一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，同具法律效力。 (以下無(wú)正文,僅供簽署) 甲方（公章）：法定代表人（簽字）或簽約代表人（簽字）：年月 日乙方（公章）： 法定代表人（簽字） 或簽約代表人（簽字）： 年 月 日篇四：房屋裝修工程保修協(xié)議房屋裝修工程保修協(xié)議甲方：XXXX乙方：XX裝潢公司 鑒于乙方承包裝修之甲方某XX號(hào)房屋工程已于X年X月X日交付使用，有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察，目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需維修養(yǎng)護(hù)，故甲、乙雙方就工程的保修問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議： 1.本工程保修期為一年，自X年X月X日起至X年X月X日止。 2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為： 就裝修工程所涉及全部項(xiàng)目（以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn)）的損壞或質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問(wèn)題。屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。 3.目前工程已存在的問(wèn)題及乙方責(zé)任：（例如） 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換，材料費(fèi)及更換費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費(fèi)及相應(yīng)各項(xiàng)取費(fèi)。 護(hù)墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于X年X月份前進(jìn)行更換或整修。 木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)于X年X月份前進(jìn)行整修。 壁紙卷邊，乙方應(yīng)于X年X月份前進(jìn)行整修。 廚房洗菜盆下水管無(wú)反水彎，乙方應(yīng)于X年X月份前新購(gòu)反水彎并進(jìn)行更換。 前述各項(xiàng)問(wèn)題的整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。 4.乙方工作方式 在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題并電話或傳真通知乙方后7日（節(jié)假日包括在內(nèi)）內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 5.法律責(zé)任 乙方在接到甲方通知后無(wú)故拖延達(dá)14個(gè)工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣xxx元；若甲方因該質(zhì)量問(wèn)題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。 6.結(jié)算 保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方（X年X月份乙方將第3條所述問(wèn)題整修結(jié)束后，若甲方感到滿意，可以結(jié)算）。 7.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。 甲方:XXXX 乙方:XX裝潢公司 代表：代表： 修的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面： 1. 施工本身的質(zhì)量缺陷，如開(kāi)裂變形、漏水滲水等。2. 由于施工操作不規(guī)范，致使裝修戶使用中出現(xiàn)故障、損壞，如跳閘短路等。3. 家庭使用過(guò)程中由于不慎造成損壞，如搬家時(shí)的磕碰等。如果出現(xiàn)前兩種情況，應(yīng)由裝飾公司無(wú)償進(jìn)行返修；而出現(xiàn)第三種情況，由于裝修要有一定的統(tǒng)一性和完整性，也應(yīng)該由裝飾公司負(fù)責(zé)修補(bǔ)，但裝修戶應(yīng)支付材料費(fèi)和人工費(fèi)。篇五：裝飾裝修維修合同裝飾裝修（維修）工程施工合同發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：AAA承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：BBB依照中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條例及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條 工程概況工程地點(diǎn)：XXX工程項(xiàng)目：XXXX。（詳見(jiàn)附件1：由甲方提供的工程預(yù)算書及效果圖）工程承包采取承包人包工、包料方式工程期限XXXX天開(kāi)工日期_年_月_日；竣工日期_年_月_日。工程款和報(bào)價(jià)單本合同工程造價(jià)由兩部分組成，第一部分為開(kāi)標(biāo)時(shí)乙方報(bào)價(jià)XXXX元（詳見(jiàn)附件2：乙方開(kāi)標(biāo)時(shí)提供的投標(biāo)書），第二部分為施工前增加漏項(xiàng)部分投資XXX元（附件4：關(guān)于施工前部分項(xiàng)目的情況說(shuō)明，附件5：XXX維修建議，附件6：新增項(xiàng)目預(yù)算表），本合同工程造價(jià)為以上兩項(xiàng)之和，為(人民幣)： XXXX（￥元）。第二條 工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條：前期設(shè)計(jì)及預(yù)算本工程開(kāi)標(biāo)前的尺寸測(cè)量及概算、效果圖設(shè)計(jì)等工作已由XXX公司完成，費(fèi)用為元，此項(xiàng)目已含在報(bào)價(jià)書內(nèi)。待工程竣工結(jié)算后，由乙方支付給XXXX公司。第四條 甲方工作向乙方提供施工需用的水、電等必備條件。 做好施工中因臨時(shí)性使用公用場(chǎng)所的協(xié)調(diào)工作。向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。開(kāi)工前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。不得有下列行為：隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)；在外墻上開(kāi)窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體；強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。第五條 乙方工作參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。負(fù)責(zé)施工前的現(xiàn)場(chǎng)清理，確保正常施工。保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，負(fù)責(zé)工程完工后施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清理，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全、規(guī)范、整齊、衛(wèi)生。未經(jīng)甲方同意，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)、各種設(shè)備管線。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。指派_為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。負(fù)責(zé)工程成品和室內(nèi)留存設(shè)施設(shè)備的保護(hù)，如因乙方責(zé)任造成留存設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。通過(guò)告知址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件。第六條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定本工程屬室內(nèi)工程。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的安全，防止火災(zāi)、人員傷亡、相關(guān)管道堵塞、滲漏水、物品毀壞等事故發(fā)生。如因乙方問(wèn)題引起上述情況發(fā)生，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。在施工期間，乙方必須遵守有關(guān)安全、消防等法律法規(guī)，文明施工。如因乙方違反有關(guān)安全管理規(guī)定，違章作業(yè)，引起安全及火災(zāi)事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，概與甲方無(wú)關(guān)。第七條 工程變更在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第八條 材料供應(yīng)本工程投標(biāo)前甲方已在所提供的預(yù)算書中明確相關(guān)材料、設(shè)備品牌及型號(hào)，乙方必須按預(yù)算書的要求提供相關(guān)材料設(shè)備。乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，必須經(jīng)雙方共同驗(yàn)收后方可用于工程。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，不符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如甲方所規(guī)定的材料、設(shè)備確因市場(chǎng)問(wèn)題不能采購(gòu)到的，乙方可提供同等質(zhì)量的材料或設(shè)備，但必須由甲方同意后方能更換。第九條 工程延期對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：工程量變化或設(shè)計(jì)變更；法律規(guī)定的不可抗力因素；甲方同意工期順延的其他情況。對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延；甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第十條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-XX)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工程質(zhì)量應(yīng)符合中華人民共和國(guó)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和地方建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本工程部分室內(nèi)維修應(yīng)按照甲方所提供的圖紙施工。在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證；認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。 雙方約定本工程施工的其它質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_。第十一條 工程驗(yàn)收和保修在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：材料驗(yàn)收；單項(xiàng)工程竣工后驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收。工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)維修工程保修期限為二年（含有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程）。保修期間的責(zé)任承擔(dān)。保修期內(nèi)，由乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用；如乙不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除質(zhì)量保證金，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于由其它原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，則由甲方負(fù)責(zé)組織維修，乙方不承擔(dān)費(fèi)用。第十二條 工程價(jià)款及結(jié)算實(shí)際工程量根據(jù)各項(xiàng)工程驗(yàn)收單為準(zhǔn)，以乙方投標(biāo)時(shí)的單價(jià)為準(zhǔn)計(jì)算工程款。工程竣工后乙方書面通知甲方驗(yàn)收，甲方在接收書面通知后的3個(gè)工作日內(nèi)必須組織驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。經(jīng)甲方對(duì)乙方工程結(jié)算單審核無(wú)誤后，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)一次性支付乙方95%的工程款。 甲方預(yù)留5%的工程款作為工程質(zhì)量保證金，滿一年工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題可即可支付乙方。 第十三條 違約責(zé)任一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，工期順延。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額1%的違約金。 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。工程竣工驗(yàn)收后，乙方必須將更換的鑰匙完整交付給甲方使用。施工期間，承包人每天的工作時(shí)間段為：上午點(diǎn)分至下午點(diǎn)分。 水電維修為整體項(xiàng)目，除預(yù)算書中提及的具體水電維修外，其它水電維修項(xiàng)目材料及人工費(fèi)用已包含在預(yù)算書第十五項(xiàng)第1、2項(xiàng)中，乙方必須對(duì)該更換的線路、開(kāi)關(guān)、插座、燈泡，以及噴頭噴座、高壓管、軟管、洗臉盆、混合閥等涉及水電相關(guān)的材料給予更換，以確保正常使用。對(duì)于未更換的噴頭噴座、高壓管、軟管、混合閥等不在保修范圍內(nèi)。第十五條 其他約定事項(xiàng)：_。第十六條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向建設(shè)行政主管部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十七條 附則本合同一式五份，甲方三份，乙方兩分，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。 附件：1、甲方提供的維修工程預(yù)算書及效果圖2、乙方投標(biāo)書3、中標(biāo)通知書4、關(guān)于施工前部分項(xiàng)目的情況說(shuō)明5、維修建議6、新增項(xiàng)目預(yù)算表7、維修材料驗(yàn)收單8、維修工程變更單9、維修工程項(xiàng)目確認(rèn)單10、維修工程驗(yàn)收單11、維修工程保修單12、維修工程結(jié)算單甲方（簽章）：_委托代理人：_單位地址：_電話：_簽訂日期：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_ 乙方（簽章）：_ 委托代理人：_ 單位地址：_ 電話：_篇六：裝修工程保修協(xié)議 房屋裝修工程保修協(xié)議 甲方：乙方：鑒于乙方承包裝修之甲方位于普洱茶都商業(yè)中心房屋裝修工程已于 年 月 日交付使用，有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察，目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需維修養(yǎng)護(hù)，故甲、乙雙方就工程的保修問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：1.本工程保修期為半年，自年月日起至年月 日止。2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為裝修工程所涉及全部項(xiàng)目（甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工明細(xì)報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)）的損壞或質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行更換或修復(fù)。質(zhì)量保修范圍包括：防水、防滲漏要求的衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)；電氣管線；給排水管道；瓷磚墻體和地磚變形、裂縫、脫落、起皮、鼓包；所有因設(shè)備安裝和裝修工程質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問(wèn)題；以及雙方約定的其他項(xiàng)目。屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3. 前述各項(xiàng)問(wèn)題的整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。4、乙方工作方式在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題并電話通知乙方后24小時(shí)（節(jié)假日包括在內(nèi)）內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。5、法律責(zé)任乙方在接到甲方通知后無(wú)故拖延達(dá)7個(gè)工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款，因該質(zhì)量問(wèn)題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。6、本工程雙方約定乙方將工程尾款人民幣 元作為工程質(zhì)量保證金預(yù)留在甲方。7、結(jié)算 保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方。8、本協(xié)議一式兩份份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。甲方代表：乙方代表：年 月日篇七：樣板間室內(nèi)裝修工程保修協(xié)議書碧霞宮樣板間室內(nèi)裝修工程保修協(xié)議 甲方： 乙方： 鑒于乙方承包甲方碧霞宮小區(qū)兩套樣板間室內(nèi)裝修工程已于 年 月日經(jīng)過(guò)驗(yàn)收交付，裝修后的質(zhì)量需要時(shí)間進(jìn)一步觀察，故甲、乙雙方就工程的保修達(dá)成如下協(xié)議：1.本工程保修期為貳年，自 年 月 日起至 年 月 日止。2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：乙方就裝修工程所涉及的項(xiàng)目（以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表列明清單為準(zhǔn)）的損壞或質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行更換或修復(fù)，甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.乙方工作方式在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題并電話通知乙方后4日（節(jié)假日包括在內(nèi)）內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4.本協(xié)議一式三份，甲方持兩份、乙方持一份，自雙方簽署之日起生效。 甲方（簽章）乙方（簽章） 年 月 日 篇八：精裝修房屋維修協(xié)議精裝修房屋維修協(xié)議 甲方（買受人）： 乙方（出賣人）： 依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和雙方約定，甲、乙雙方根據(jù)雙方簽訂的*房屋銷售合同*條款，本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的原則，簽定如下補(bǔ)充協(xié)議： 一、質(zhì)量保修范圍和期限：1、在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方承擔(dān)所售房屋精裝修部分質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修期：采暖系統(tǒng)及附屬設(shè)施：兩個(gè)采暖季；頂棚及內(nèi)墻客廳臥室硬包、局部壁紙：1年；室內(nèi)地面：1年；門窗及附屬配件：6個(gè)月；廚房墻面及交付的櫥柜等（不含家電）：6個(gè)月；衛(wèi)生間防水：5年；衛(wèi)生間地面、墻面及其他附屬設(shè)施：1年；室內(nèi)家電和衛(wèi)生間衛(wèi)?。阂援a(chǎn)品說(shuō)明書上規(guī)定的保修年限為準(zhǔn)。2、凡屬于乙方精裝修質(zhì)量問(wèn)題及因乙方維修造成甲方的相關(guān)損失，均屬于乙方免費(fèi)保修責(zé)任范圍。3、乙方免責(zé)范圍界定：甲方使用不當(dāng)所導(dǎo)致的損壞、第三者故意或非故意損壞等。如甲方有拆改供暖系統(tǒng)行為發(fā)生，供暖溫度不達(dá)標(biāo)，乙方不承擔(dān)溫度不達(dá)標(biāo)責(zé)任，不在乙方質(zhì)量保修范圍內(nèi)。4、非因乙方質(zhì)量保修責(zé)任導(dǎo)致的損壞，甲方需要乙方施工的，乙方應(yīng)積極配合維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損壞程度和損壞部位由甲乙雙方另行協(xié)商而定。當(dāng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)不成一致時(shí)，由甲方自行維修。5、甲乙雙方約定：交房當(dāng)日經(jīng)甲方驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方收房后仍由乙方承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任； 甲方收房后，如新發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)第一時(shí)間通知乙方，經(jīng)乙方上門確認(rèn)后，由乙方承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，但該質(zhì)量問(wèn)題得以解決后，質(zhì)量保修期不得據(jù)此而順延；保修期限自交房日起計(jì)算。二、乙方質(zhì)量保修范圍內(nèi)的維修時(shí)間約定：1、乙方應(yīng)保持每日早8:30至下午17:30間，接到報(bào)修后30分鐘內(nèi)上門查驗(yàn)，能當(dāng)時(shí)處理的部分立即開(kāi)始維修工作；下午17:30以后至次日早8:30之前，接到報(bào)修后1小時(shí)內(nèi)上門查驗(yàn)，能處理的部分立即開(kāi)始維修工作。2、處理原則：當(dāng)時(shí)不能解決的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方主動(dòng)與甲方協(xié)商維修時(shí)限，乙方應(yīng)遵守雙方約定的維修時(shí)限如期完成維修工作。如乙方在約定的維修時(shí)限不能完成維修工作時(shí)，應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，并告知甲方具體的完成時(shí)間，達(dá)不成共識(shí)時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3、甲方需配合乙方提供維修的便利條件，一般事項(xiàng)且屬小修范圍的3日內(nèi)完成；其他維修事項(xiàng)，根據(jù)維修現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和供貨周期在4日至30日內(nèi)完成；特殊事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度共同確定維修完成時(shí)間。4、發(fā)生緊急搶修事故時(shí)，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)20分鐘內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)，第一時(shí)間以減少損失為前提采取緊急避險(xiǎn)措施，甲方需無(wú)條件配合。如甲方拒不配合或因客觀原因無(wú)法到場(chǎng)開(kāi)門時(shí)，乙方有權(quán)采取乙方認(rèn)為可以的緊急避險(xiǎn)措施予以搶險(xiǎn)。具體后續(xù)維修事項(xiàng)，應(yīng)以事故起因確定責(zé)任方，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，該項(xiàng)維修費(fèi)用包括采取緊急避險(xiǎn)措施而導(dǎo)致的損失部分。5、每次維修完畢后，由甲方在維修單上簽字確認(rèn)，乙方應(yīng)建立回訪制度，組織維修回訪工作。 三、爭(zhēng)議處置 1、因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致甲方的損失和第三方的損失，由乙方承擔(dān)維修和損失賠償責(zé)任；因甲方不配合維修工作而導(dǎo)致的延遲或問(wèn)題等不到解決，乙方不承擔(dān)延遲及損失賠償責(zé)任。雙方解決問(wèn)題的出發(fā)點(diǎn)應(yīng)遵循以下原則：先維修解決問(wèn)題，然后解決其他爭(zhēng)議部分。2、當(dāng)雙方就維修后的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不成共識(shí)或者該問(wèn)題是否屬于質(zhì)量保修范圍發(fā)生分歧時(shí)，應(yīng)由質(zhì)疑方先出具費(fèi)用委托有專業(yè)鑒定資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或單位出具鑒定報(bào)告，但該第三方機(jī)構(gòu)或單位必須由甲乙雙方均書面認(rèn)可。3、當(dāng)甲乙雙方對(duì)損失賠付金額達(dá)不成共識(shí)時(shí)，雙方約定到項(xiàng)目所在地人民法院予以訴訟解決。四、本協(xié)議一式陸份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)壹份，與*購(gòu)房合同同具法律效力。甲方：乙方： 代表：代表： 日期：日期： 篇九：裝修工程質(zhì)量保修書工 程 質(zhì) 量 保 修 書發(fā)包人（全稱）：昆山市盛新建筑工程有限公司承包人（全稱）：蘇州博森裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)曉園1#3#樓大堂精裝修工程簽訂工程質(zhì)量保修書。一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第279號(hào)令執(zhí)行。二、 質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修如下：1、 裝修工程為2、其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 保修期為總承包工程竣工證書發(fā)出/實(shí)際竣工日期后的24個(gè)月。三、 質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起30天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理，所需費(fèi)用從工程保修款沖抵。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方法，承包人實(shí)施保修。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、 保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工工程價(jià)款總額的3%。五、 其他1、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：各單位工程保修期滿前，由發(fā)包人、監(jiān)理單位及其他有關(guān)部門共同對(duì)工程進(jìn)行一次全面檢查，對(duì)存在的問(wèn)題由工程師發(fā)出整改指令，承包人必須按照工程師的整改指令，對(duì)存在的缺陷或其他不合格之處進(jìn)行整改和修復(fù)，直至工程師滿意為止。2本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人:（公章） 承包人:（公章） 法定代表人法定代表人 或委托代理人:或委托代理人: 年月 日 年 月 日篇十：房屋維修(裝飾)施工合同合同編號(hào)： 號(hào) 房屋維修（裝飾）施工合同 甲方名稱： 乙方名稱： 簽約日期： 簽約地點(diǎn)： 發(fā)包方：_ (以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：_ (以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)甲方的委托，乙方承擔(dān)維