【精品】年產(chǎn)250萬件不銹鋼水暖管件系列產(chǎn)品項目可行性研究報告

i 目 錄 第一章 總論 .1 1.1 項目名稱及工作階段 .1 1.2 項目建設單位概況 .1 1.3 可行性報告編制依據(jù) .2 1.4 建設地點及建設條件 .2 1.5 建設規(guī)模與產(chǎn)品方案 .3 1.6 項目用地指標 .3 1.7 總投資及資金籌措方案 .4 1.8 主要經(jīng)濟指標 .4 1.9 研究結(jié)論 .4 第二章 項目背景及建設必要性 .6 2.1 項目背景 .6 2.2 項目建設必要性 .9 第三章 市場分析 . 11 3.1 行業(yè)宏觀分析 . 11 3.2 現(xiàn)狀概況 . 12 3.3 前景分析 . 13 3.4 市場預測 15 3.5 細分市場 . 17 ii 第四章 建設地址及建設條件 . 19 4.1 場址選擇 . 19 4.2 建設條件 . 19 第五章 建設規(guī)模及產(chǎn)品方案 . 26 5.1 建設規(guī)模及內(nèi)容 . 26 5.2 產(chǎn)品方案 . 26 第六章 技術方案、設備方案及工程方案 . 28 6.1 技術方案 . 33 6.2 設備方案 . 40 6.3 工程方案 . 42 第七章 總圖運輸與公用輔助工程 . 44 7.1 總圖運輸 . 44 7.2 場內(nèi)外運輸 . 46 7.3 公用輔助工程 . 47 第八章 環(huán) 境保護與資源節(jié)約 . 49 8.1 環(huán)境保護 . 49 8.2 資源節(jié)約 . 51 第九章 組織機構(gòu)與人力資源配置 . 55 9.1 組織機構(gòu)設置 . 55 9.2 人力資源配置及培訓 . 55 第十章 項目管理及實施進度安排 . 57 iii 10.1 項目組織管理 . 57 10.2 建設模式及管理制度 . 57 10.3 項目實施進度 . 58 第十一章 投資估算與資金籌措 . 59 11.1 投資估算 . 59 11.2 資金籌措 . 61 11.3 資金使用計劃 . 61 第十二章 經(jīng)濟評價 . 62 12.1 經(jīng)濟評價依據(jù)及范圍 . 62 12.2 基礎數(shù)據(jù)及參數(shù)選取 . 62 12.3 財務效益與費用估算 . 62 12.4 財務分析 . 67 12.5 不確定性分析 . 70 12.6 經(jīng)濟評價結(jié)論 . 74 第十三章 結(jié)論與建議 . 77 13.1 結(jié)論 . 77 13.2 建議 . 77 附表、附圖 附表： iv 1 、 利潤與利潤分配表 78 2、 財務計劃現(xiàn)金流量表 79 3、 資產(chǎn)負債表 80 4、 項目資本金現(xiàn)金流量表 81 5、 項目投資現(xiàn)金流量表 82 6、 生產(chǎn)銷售目標與相關稅費 83 7、 原輔料件年用量與相關稅費 84 8、 年經(jīng)營成本概算表 85 9、 流動資金估算表 86 10、建設投資估算表 87 11、項目資金使用計劃及資金籌措表 88 11、 總成本費用估算表 89 12、 固定資產(chǎn)折舊無形與其他資產(chǎn)攤銷計算表 90 13、 內(nèi)銷應納增值稅與出口抵退稅 91 14、 營業(yè)稅金及附加和增值稅計算表 92 15、 價格構(gòu)成分析表 93 16、 項目主要參數(shù)指標表 94 17、借款還本付息估算表 95 附件 /附圖： v 1、 項目所在地理位置圖 2、廠區(qū)總 平面布置示意圖 3、工藝流程圖 武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 1 - 第一章 總 論 1.1 項目名稱及工作階段 項目名稱： 年產(chǎn) 250萬件不銹鋼水暖管件系列項目 工作階段：可行性研究 1.2 項目建設單位概況 法人名稱：武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司 地址：咸陽普集鎮(zhèn)興匯路 行政區(qū)號： 610431 郵編： 712200 電話：注冊資金： 1650(萬元 ) 營業(yè)范圍：土木工程建筑，市政、道路、橋涵及安裝工程，建筑構(gòu)件生產(chǎn)，工程裝飾，裝璜 武功縣 城鄉(xiāng) 建筑安裝總公司始建于 1984 年 10 月，現(xiàn)有在職職工1688 人，各類技術人員 175 人。其中，中級職稱 28 人，高級職稱 5人，是國家工業(yè)與民用建筑工程施工二級企業(yè)，可承擔 30 層、 36 米跨度、高度 120 米以下建筑物施工以及面積 12萬平方米以下住宅小區(qū)或建筑群體施工。還可承擔三級標準以下公路和單孔跨度 20米以下橋梁工程。 幾年來共完成產(chǎn)值 5億多元，建筑面積達 40萬平方米。施工隊伍武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 2 - 已先后打入 西安 、 咸陽 、 甘肅 等地，實現(xiàn)了 “ 立足 咸陽 、面向全省、走向 西北 ” 的企業(yè)發(fā)展方向。 該公司技術力量雄厚，機械設備先進，施工的 工程大都為省優(yōu)。公司曾先后被政府評為明星企業(yè)；同時被國家建設部信息中心新編全國建筑業(yè)名錄收錄； 2000年 7月通過 ISO9001： 2000 質(zhì)量管理體系認證。 1.3 可行性報告編制依據(jù) 1、原國家發(fā)展計劃委員會頒布試行的投資項目可行性研究報告指南（ 2002年試用版）； 2、國家發(fā)展和改革委員會發(fā)改投資（ 2006） 1325 號國家發(fā)展改革委、建設部關于印發(fā)建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)的通知； 3、陜西省發(fā)展和改革委員會陜發(fā)改投資 2006352 號陜西省建設項目資源節(jié)約管理規(guī)定； 4、 武功縣城鄉(xiāng) 建筑 安裝總公司 提供的有關資料； 5、調(diào)研中搜集的相關資料 。 1.4 建設地點及建設條件 本項目建設地址位于咸陽市東郊，李家堡村以北、化纖路以南、宏泰房地產(chǎn)公司以東，咸陽鋼管鋼繩廠以西。 本項目各項配套設施齊全，水、電等供應充足，可滿足建設和生產(chǎn)需要；所在地交通便利，便于廠區(qū)建設和運營時的運輸。因此，本武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 3 - 項目的建設條件十分優(yōu)越。 1.5 建設規(guī)模與產(chǎn)品方案 項目占地 47.61 畝， 其中代征路 2.517 畝，代征綠地 8.499 畝，實際用地 36.595 畝。 建設 機加工 車間、綜合樓和附屬設施。具體內(nèi)容包括建設 加工 車間 9750 平 方米，科技辦公樓 5400 平方米，其他附屬設施用房 3750平方米，總計建筑面積 18900 平方米；新購置生產(chǎn)及輔助設備 61臺（套），建設年生產(chǎn) 250萬件各類不銹鋼水暖系列產(chǎn)品。 1.6 項目用地指標 土地利用指標如下： 總征地面積： 47.61 畝 代征地面積： 11.016 畝 有效用地面積： 36.595 畝（ 24397平方米） 總建筑面積： 18900 平方米 投資強度： 1440.4萬元 /公頃 容積率： 0.77 建筑系數(shù)： 62.7% 行政辦公及生活服務設施用地所占比重： 2.5% 綠地率： 12.3% 用地指標 19畝 /百萬件 上述指標同樣滿足陜政辦發(fā) 200825 號文件附本陜西省建設用武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 4 - 地指標（ 2007年版）的各項要求（對應本項目：投資強度不低于 1035萬元 /公頃，容積率不低于 0.7，建筑密度不低于 40%，行政辦公及生活服務設施用地比例 7%，綠地率 13%，用地指標 21畝 /百萬件）。 1.7 總投資及資金籌措方案 項目總投資 5776.12 萬元。其中：建設投資 4571.88 萬元，建設期利息 62.16萬元，流動資金 1142.08 萬元。資本金出資 3000.00萬元，占總投資比例 51.94%，其中：用于建設投資 2500.00 萬元，用于流動資金 500.00 萬元。項目債務資金 2776.12萬元，占總投資比例 48.06%，其中：建設借款 2071.88 萬元，建期利息 62.16 萬元，流動借款 642.08 萬元。自有流動資金比例 43.78%。 1.8 主要經(jīng)濟指標 經(jīng)計算，本項目各項財務盈利能力指標較好，總投資收益率為20.35%，項目資本金凈利潤率為 26.42%，所得稅前及稅后全部投資財務內(nèi)部收益率分別為 25.94%和 19.5%，均高于 12%的財務基準收益率，所得稅前及稅后財務基準收益率為 12%時的財務凈現(xiàn)值分別為 3552.8萬元和 1847.82 萬元 ，全部投資回收期分別為 4.83 年和 5.77 年；財務生存能力分析顯示企業(yè)有一定的財務生存能力；不確定性分析顯示本項目具有一定的抗風險能力。本項目財務可行。 1.9 研究結(jié)論 本項目實施符合國家產(chǎn)業(yè)政策，具有良好的技術可行性和經(jīng)濟可武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 5 - 行性。本項目承擔單位具有滿足生產(chǎn)經(jīng)營需要的技術人才，產(chǎn)品具有市場競爭力。項目的建設是必要的，也是可行的。 武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 6 - 第二章 項目背景及建設必要性 2.1 項目背景 2.1.1 咸陽市概況 咸陽市位于陜西省關中平原中部，緊鄰省會西安。全市轄 2 個 區(qū) 、10個 縣 、 1個縣級市，總?cè)丝?494萬，總面積 10196平方公里 。 咸陽是中國著名歷史文化名城，歷史悠久，文化積淀深厚。 2000年以前，秦王嬴政以此為都，建立了中國歷史上 第一個統(tǒng)一的、多民族的、中央集權(quán)的封建國家 秦；漢、唐等多個朝代也都把咸陽做為京畿之地， 西漢 11 個皇帝， 9個埋葬在咸陽 ， 在這些帝王陵墓附近，還陪葬了許許多多的皇親國戚、文臣武將 ；數(shù)百位歷史文化名人也埋葬在咸陽。在中華民族五千年的文明史上，咸陽閃爍過燦爛的光輝。因此咸陽地上地下秦漢文物遺存十分豐富，文化遺址及古墓到處皆是。 咸陽自然資源豐富，富含煤炭 、石灰石、陶土、鐵礦石、大理石、油頁巖及石油、礦泉水、地熱水等礦產(chǎn)資源。煤炭探明儲量 120億噸，原煤生產(chǎn)能力 300 多萬噸，是陜西的第二大煤田，為國家后備能源基地。石灰石儲量 5000 億噸，地熱面積達 800平方公里。境內(nèi)有涇河、渭河、灃河、黑河、泔河等八條河流，地表水徑流量 70多億立方米，地下水綜合補給量 70多億立方米，城市供水充足。經(jīng)濟作物種類多、分布廣，其中沙棘、黃芪、山楂等野生植物有很大的開發(fā)利用價值。 咸陽有耕地 41.54 萬公頃，是陜西主要糧、棉生產(chǎn)基地，全市有武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 7 - 9 個省級優(yōu)質(zhì)商品糧基地縣和 6 個國家級優(yōu)質(zhì)商 品糧基地縣，人均產(chǎn)糧居陜西之首，每年提供商品糧 5億多公斤。多種經(jīng)營已形成以棉花，蘋果、烤煙、蔬菜、籠養(yǎng)雞、生豬等產(chǎn)品為主的 15個商品基地。尤其是“紅富士”蘋果等新品種多次獲國家和省優(yōu)質(zhì)果品獎，并大力發(fā)展禮泉短富、皇家嘎拉、美國 8 號等優(yōu)質(zhì)品種。美國紅地球葡萄已在涇陽、三原、禮泉、永壽建立了 200 公頃開發(fā)示范園。境內(nèi)動物以家畜家禽為主，是關中驢、秦川牛的主要產(chǎn)地，奶山羊發(fā)展較快，已成為陜西奶山羊基地之一。天然次生林 5 萬公頃，優(yōu)勢樹種有遼東櫟，山楊，白樺、油松等，林木總蓄積量為 456.5 萬立方米，草場 11.5萬公頃。中草藥資源豐富，現(xiàn)發(fā)現(xiàn)品種已達 626 種。野生動物資源有鳥類14目、 30科、 140余種。 咸陽是一個新興的工業(yè)城市，已形成紡織、電子、煤炭、石油化工、機械為主體的工業(yè)體系。紡織工業(yè)經(jīng)過 50多年的發(fā)展，已形成棉紡、毛紡、化纖、印染、服裝、紡織機械及紡織科研門類齊全、相互配套的完整體系，成為全市出口創(chuàng)匯的主導產(chǎn)業(yè)，其年產(chǎn)值占全省紡織業(yè)的 1/3。電子工業(yè)已成為實力較強、技術裝備水平較高的新興產(chǎn)業(yè)，全國最大的彩管廠陜西彩色顯像管總廠等 13家大中型電子企業(yè)集中于市區(qū)西郊，其年產(chǎn)值占全省電子工業(yè)的近一半。秦都區(qū)已被人 們譽為“紡織電子城”。咸陽市已成為陜西最大的果品生產(chǎn)加工基地，畜產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地、電子工業(yè)基地、能源化工基地，醫(yī)藥保健基地、紡織工業(yè)基地。 武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 8 - 咸陽地理位置優(yōu)越、交通十分便利。隴海鐵路貫通東西，咸（陽）銅（川）、西（安）韓（城）鐵路與隴海線在此交匯；西（安）蘭（州）、211國道、咸（陽）宋（家川）、西（安）寶（雞）、西（安）銅（川）等公路干線四通八達。已建成的西安至天水、西安至銅川高等級公路穿境而過。幾千年的“咸陽古渡”已被橫跨渭河的鐵路和公路大橋代替。國內(nèi)第四大機場的西安咸陽國際機場已形成以西安為中心，溝通祖 國各地的航空運輸網(wǎng)，并有多條國際航線和包機航線。 2007年機場旅客吞吐量達到 1000 萬人次， 躋身世界繁忙機場的行列 。 西安 與 咸陽實施經(jīng)濟一體化， 秉承 “規(guī)劃同籌、交通同網(wǎng)、信息同享、市場同體、產(chǎn)業(yè)同布、科技同興、旅游同線、環(huán)境同治 ”的方針，已 全方位啟動建設 了 總面積 42平方公里的灃河新 區(qū)，并 在市區(qū)北區(qū)和南區(qū)布設了空港產(chǎn)業(yè)基地、紡織工業(yè)基地，對城市東區(qū)現(xiàn)有 的能源化工與 西郊 的 高新電子實行二次開發(fā)，全面拉開城市建設的序幕。 2.1.2 項目提出背景 1、符合國家行業(yè)發(fā)展政策。按照國家有關政策，將大力發(fā)展裝備制造業(yè)。據(jù) 有關資料顯示， 2007年我國機械 工業(yè)總產(chǎn)值比上年增長近32%，連續(xù) 5 年以超過 20%的速度持續(xù)快速發(fā)展。 2007 年機械工業(yè)的工業(yè)總產(chǎn)值首次突破 7 萬億元。 另據(jù) 海關統(tǒng)計， 2007 年前 11 個月機械工業(yè)進出口總額 3271.10億美元，同比增長 30.3%。其中出口 1748.14億美元，增長 40.74%； 進口 1522.96 億美元，增長 20.07%。 不銹鋼水暖管件廣泛應用于 建筑 領域，隨著我國房地產(chǎn)市場逐步升溫，這一領武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 9 - 域的需求呈上升趨勢 。 近幾年，我國金屬制造行業(yè)也顯出朝氣蓬勃的局面。隨著我國機械設備行業(yè)的崛起， 國產(chǎn) 設備標準 化水平 也 與國際通用標準接軌，制造和研發(fā)能力取得突破性進展 ，不僅滿足 我 國 需求，同時大量出口，遠銷世界各地 。 本項目將通過建設不銹鋼水暖管件系列產(chǎn)品等生產(chǎn)線，以滿足建筑供暖的需求，為用戶提供可靠高效的不銹鋼水暖系列管線。 2.2 項目建設必要性 2.2.1 是 實施裝備制造業(yè)振興戰(zhàn)略 的需要 裝備制造業(yè)是 我國 國民經(jīng)濟的基礎性產(chǎn)業(yè)，是為國民經(jīng)濟提供技術裝備和生產(chǎn)工具的產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟的脊梁。 陜西 作為我國重要的工業(yè)基地，裝備制造業(yè)具有雄厚的基礎 ，加快發(fā)展裝備制造業(yè)、 提高質(zhì)量 和 檔次， 可為 國家經(jīng)濟建設和發(fā)展提供技術裝備支撐 。 國家及地方采取多種方式， 促進國產(chǎn)裝備 制造業(yè) 市場的形成和壯大 ，并 鼓勵 企業(yè) 發(fā)展裝備制造業(yè)， 綜合發(fā)展該產(chǎn)業(yè)。該項目興建不銹鋼水暖管線加工生產(chǎn)線，正是符合國家實施裝備制造業(yè)的振興戰(zhàn)略，發(fā)展?jié)摿薮蟆?2.2.2 是企業(yè)發(fā)展壯大的需要 近幾年來，建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，相關設備制造業(yè)的市場容量也逐漸增多，特別是性價比較好的不銹鋼產(chǎn)品供給已遠遠跟不上市場需求，市場前景廣闊 。該項目通過先進的技術與設備工藝生產(chǎn)不銹鋼水暖系列產(chǎn)品，在滿足當?shù)厥袌龅耐瑫r，擴大該企業(yè)產(chǎn)品的市場占有額，為武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 10 - 企業(yè)發(fā)展壯大和持續(xù)發(fā)展提供契機。 本項目的建設，集生產(chǎn)、科研和技術服務為一體，強化了企業(yè)自主創(chuàng)新能力，提高企業(yè)員工隊伍的專業(yè)技術水平。 武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 11 - 第三章 市場分析 3.1 行業(yè)宏觀分析 2009年 1-4月機械行業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值 28868.29億元 ,完成銷售產(chǎn)值 27999.41 億元 ,同比增速分別為 5.33%、 4.70%,比去年同期分別回落 23.70、 25.26 個百分點 ;此外受海外經(jīng)濟拖累 ,出口形勢比較嚴峻 ,1-4月行業(yè)出口交貨值完成 3087.68億元 ,同比下降 22.77%,增速迅猛回落了 47.4個百分點?？傮w看 ,當前經(jīng)濟形勢比預期嚴峻。 不過目前機械行業(yè)出現(xiàn)了一些趨暖跡象 ,主要經(jīng)濟指標同比增長速度開始回升 ,4 月當月工業(yè)總產(chǎn)值增長 10.96%。另外固定資產(chǎn)投資(尤其是基礎設施投資 )繼續(xù)快速增長 ,采購經(jīng)理指數(shù) PMI 已連續(xù)五個月溫和回升 ,這些領先指標也預示著機械行業(yè)的企穩(wěn)趨暖。因此 ,2009年上半年有可能是機械工業(yè)近數(shù)年來增速最低的時段 ,由于國家保增長措施 ,故下半年形勢有望逐步回暖 ,全年機械工業(yè)預計將呈前低后 高之勢。 由國務院研究中心、中國社會科學院聯(lián)合評選的 “中國百佳產(chǎn)業(yè)集群 ”日前揭曉，南安五金水暖器材產(chǎn)業(yè)集群名列其中。據(jù)了解，南安市現(xiàn)擁有五金水暖器材生產(chǎn)企業(yè)從業(yè)人員 3.1 萬人，銷售及售后服務人員 5 萬多人，年出口創(chuàng)匯近 3000萬美元，五金水暖器材產(chǎn)品節(jié)水認證和中國名牌、行業(yè)知名度等處于全國領先地位。 福建南安，作為全國三大水暖產(chǎn)業(yè)基地之一，大小 600 多家水暖武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 12 - 企業(yè)年產(chǎn)值超過 50億元，占據(jù)國內(nèi)市場半壁江山。目前該市擁有中國名牌 4 枚、中國馳名商標 8 枚，設立在企業(yè)的國家實驗室、國家檢測中心 2 個，還擁有全國惟一以國字號 命名、規(guī)模最大、專業(yè)化程度最高的水暖專業(yè)市場 “中國水暖城 ”，南安已成為國內(nèi)最具影響力的水暖產(chǎn)業(yè)聚集地。以南安為中心的福建水暖衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)集群，經(jīng)過 30年的發(fā)展，如今已經(jīng)占據(jù)全國每年同類產(chǎn)品市場消費總量的 70%。 中國水暖業(yè)，業(yè)內(nèi)人士第一反應是福建南安市，這里早已成為中國最大的水暖潔具制造、銷售中心，并控制了中國 7成以上的市場。全國 7個水龍頭 “ 中國名牌 ” 中，福建占了 4個，并全部出自南安市。因此，以 “ 國 ” 字號命名的交易市場 “ 中國水暖城 ” 也坐落這里。 但目前， TOTO、美標等 20多個國際品牌全部進 入中國，占領著國內(nèi)高端市場，并逐步向中低端市場發(fā)展。特別是去年，銅、鋅等原材料價格大幅上漲，中國水暖產(chǎn)業(yè)遇到了前所未有的挑戰(zhàn)。 這一嚴峻的形勢直接震動了以福建水暖制造業(yè)為代表的中國水暖產(chǎn)業(yè)，福建省水暖、衛(wèi)浴、閥門行業(yè)協(xié)會于 2006年緊急召開全體會員會議，達成了提升企業(yè)檔次、規(guī)范市場，聯(lián)手打造民族品牌的戰(zhàn)略議題。這一議題很快在各企業(yè)落實，去年下半年以來，輝煌、申鷺達等多家水暖企業(yè)擴大投資衛(wèi)浴陶瓷生產(chǎn)線，實現(xiàn)產(chǎn)品一體化經(jīng)營，與國外品牌的產(chǎn)品供應模式相一致。申鷺達董事長洪光明說： “ 只有實現(xiàn)武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 13 - 產(chǎn)品一體化，保證自 己的產(chǎn)品質(zhì)量和新產(chǎn)品的研發(fā)速度，才能和國外品牌競爭。 ” 3.2現(xiàn)狀概況 在發(fā)達國家中，如美國、英國等， 不銹鋼 管 件 的應用較為普遍，多用在建筑與住宅中的供水 系統(tǒng) ，一直是建筑管材的首選材料。據(jù)英國商品研究所（ CRU）分析， 2005 年全球 不銹鋼 管 件 的總消費量大體保持在 110.0萬噸的水平 ， 其中，美國的消費量達 39.8 萬噸。 雖然國內(nèi)在這方面的應用起步較晚，但是近幾年的市場培育和發(fā)展速度還是令人鼓舞的。根據(jù)國際 行業(yè) 協(xié)會的報告，國內(nèi) 不銹鋼 的消費量 1998 年時只有 6500 噸，但是 2001 年就增長到 1.4 萬噸 ， 2003年則繼續(xù)提高至 3.0 萬噸 .不過，隨著 不銹鋼 價的上漲，此后的增速開始放緩， 2004 年國內(nèi)的消費量為 3.36 萬噸， 2005 年只略提高為 3.5萬噸，并占全部建筑用市場份額的 6.8%。國內(nèi)主要消費地區(qū)集中在華東地區(qū)，如上海、浙江、江蘇等，其中最具有代表性的是上海。其次為北京、西安等中部城市，但北京管 件 品種較多，有 PE管、鑄鐵管、銅水管等，因品種多也對管件提出了更高的要求，這對 不銹鋼 管 件 的推廣應用帶來了一定難度；而發(fā)展較快的廣東、長沙、成都等南方城市 市場也較大 。 武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 14 - 根據(jù)調(diào)查，目前國內(nèi) 不銹鋼 管 件 的生產(chǎn)企業(yè) 主要分布在江浙 福建一帶，即 福建南安、 浙江的寧波、紹興、溫州和臺州地區(qū)，估計管件產(chǎn)量可占到國內(nèi)產(chǎn)量的 75%。其中，寧波和溫臺地區(qū)的管件主要以出口為主，產(chǎn)品質(zhì)量及檔次也較高，而紹興地區(qū)的產(chǎn)品主要供應國內(nèi)，質(zhì)量也顯得參差不齊。另外在廣東東莞、南海地區(qū)，以及河北保定等地，也有一些以生產(chǎn)管配件為主的企業(yè)。 總體而言，目前國內(nèi) 不銹鋼水暖 管件的生產(chǎn)有區(qū)域性較強、企業(yè)眾多且經(jīng)營方式靈活的特點，但是產(chǎn)業(yè)規(guī)模都不太大，基本上還處于一種從家族企業(yè)為主體向民營股份制企業(yè)轉(zhuǎn)變的階段。與此同時，隨著市場發(fā)展的需要，近年來，國內(nèi) 的生產(chǎn)企業(yè)開始相互滲透。因此在原材料使用和充分利用方面更具有競爭優(yōu)勢。 3.3前景分析 在發(fā)達國家， 不銹鋼 管 件 之所以應用如此廣泛，是因為其有以下優(yōu)點：易安裝、易連接、易制造、耐腐蝕、抗壓、防火和耐熱、不可滲透、可循環(huán)使用，而且有益健康。但是，由于持續(xù)高漲且居高不下的 不銹鋼價格 ，對近兩年的市場需求也產(chǎn)生了不小的影響。據(jù) CRU 估計， 2007 年歐洲的用量可能減少了 3 萬多噸。而 2007 年國內(nèi)在一般建筑市場的推廣也并不如預期樂觀，增速也較往年有所放緩。不過，鑒于國內(nèi)房地產(chǎn)市場持續(xù)景氣，且奧運場館及高檔別墅、賓 館的拉動，武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 15 - 行業(yè)專家認為， 2008 年國內(nèi)的需求量估計在 12.2 萬噸。另外，供熱體制的改革及節(jié)能降耗的需求，使獨立采暖的普及率迅速提高 。 從理論上來講，隨著經(jīng)濟的發(fā)展與生活水平的提高，追求健康及高品質(zhì)的生活將從愿望變成現(xiàn)實，而中國 不銹鋼 管 件 的市場需求如果達到發(fā)達國家的普及率，市場供應會有 30萬噸的缺口，這對生產(chǎn)企業(yè)而言無疑是塊巨大的蛋糕。因為根據(jù)中國房地產(chǎn)發(fā)展狀況與發(fā)展趨勢預測分析報告預計，城鎮(zhèn)商品住宅竣工面積將由 2004 年的 131.2億平方米增加到 2010 年的 200.8 億平方米。 2010 年之前中國城 鎮(zhèn)商品住宅需求增速將呈逐年遞增態(tài)勢，商品住宅需求增速預計將由 2004年的 5.77%遞增到 2010 年的 8.4%， 2005-2010 年期間年均增速為7.35%。但是，希望與現(xiàn)實之間的差距如今卻因為銅價的高居不下而不斷拉大。一方面是除了消費觀念需要轉(zhuǎn)變外，另一方面則是 原材料價格 高漲已經(jīng)對普通住宅需求產(chǎn)生了直接且明顯的沖擊。據(jù)一些廠家的地區(qū)代理商反映，在價 格 上漲之前，在民用建筑中的應用就已經(jīng)出現(xiàn)了大幅度萎縮，而國內(nèi)市場普及率最高的上海市，如今的市場需求量據(jù)稱也下降了三分之一。經(jīng)銷商認為，今后兩年，隨著國家重點工程的 完工，高檔住宅項目的需求也肯定不會如預期樂觀。因此，就目前的情況來看， 水暖不銹鋼管件 在中國的大幅度增長，將會有一段時間仍只是停留在憧憬和設想的層面。當然，替代產(chǎn)品較少，這保證了 不銹鋼 管件市場的穩(wěn)定，前景也會隨住宅需求看好而穩(wěn)步增長。 武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 16 - 從國際市場的情況來看，在進入 21 世紀后，美國房地產(chǎn)業(yè)開始了一個非理性的高速增長期，促進了需求增長，不過自 2005 年以來，美國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)全面降溫。然而，在歐洲，總的來說市場還是呈現(xiàn)緩慢增長的勢頭，但西歐國家的建筑業(yè)顯得有些低迷，不過從與東歐國家的建筑業(yè)支出總量對比來看，德 國、法國、英國、意大利和西班牙等國依然中占據(jù)著重要的位置。 不銹鋼管件 在這些國家的應用已經(jīng)十分普及。就此來看，在國內(nèi)市場需求不能有效增長的情形下，擴大向國際市場的出口已經(jīng)成為企業(yè)發(fā)展的一個必然選擇。因此，國際市場上相對穩(wěn)定或可能增長的行業(yè)，應該是國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)關注的重點。當然，今后國內(nèi)高端建筑的開發(fā)建設也會成為一個很有潛力的消費市場。 3.4市場預測 綜合以上情況，根據(jù) 有關行業(yè) 協(xié)會的資料以及行業(yè)專家的意見，經(jīng)過調(diào)查和分析整理，對今后幾年國內(nèi) 不銹鋼 管件的生產(chǎn)量和消費量給出以下初步預測： 武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 17 - 從總體上 來講， “ 十五 ” 期間是中國 不銹鋼管件 行業(yè)快速發(fā)展的時期。在短短的五年時間內(nèi)，產(chǎn)量從 2001年的 36.8 萬噸增長到 2005年的 105.1萬噸，年均增長率接近 30.0%。 另外，從事管件生產(chǎn)的企業(yè)至少可以獲得 15%的利潤。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，由于管件產(chǎn)品的特殊性，生產(chǎn)企業(yè)對外銷售以 “ 元 /只 ” 為計量單位，而不是以 “ 萬元 /噸 ” 為計量單位。這樣折算到每只管件也就幾塊錢，對于用量不多的用戶，就不會太斤斤計較；對于大的用戶，管件廠又以批發(fā)價可下調(diào) 15-25%的幅度，大的用戶也就感到價格有優(yōu)惠，很有誘惑力。可即使這樣， 管件廠家仍有豐厚利潤空間。例如：2004年 3月平均 原料 價 3萬元 /噸，某廠等徑 水龍頭 批發(fā)價為 26.9元/只，即便下調(diào) 25%，售價最終也高于近 5 萬元 /噸?？梢灾v，長期以來管件生產(chǎn)廠就是以這種方式進行銷售而獲取了較高的利潤。當然，對于管件的價格，近來一個突出的問題就是 原料 價的波動異常。很多小型加工企業(yè)因為不能承受劇烈沖擊而停產(chǎn)或轉(zhuǎn)產(chǎn)，生產(chǎn)企業(yè)在 原料價高長中利潤空間備受擠壓。各管件生產(chǎn)企業(yè)也都承受了價 格 波動給企業(yè)帶來的沖擊。不過，對于已經(jīng)馳名中外的一些大型加工企業(yè)，如輝煌、申鷺、九牧王 等，因其產(chǎn)品質(zhì)量標準起點較高， 并先后開拓了衛(wèi)浴市場 ，因此抗市場風險能力也較強，且能夠憑借其相對低廉的生產(chǎn)成本與便捷的經(jīng)營服務，而在市場競爭中占得一些先機。 武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 18 - 應該講，在建筑用 水暖 管 件 中，塑料管、不銹鋼管、銅管等各種材料的替代與被替代一直就沒有停止過。雖然現(xiàn)階段高漲的價 格 對 不銹鋼管件 在民用住宅中的應用形成了抑制，但由于 不銹鋼 具有經(jīng)久耐用、健康環(huán)保、機械性能好 、外觀美觀 等優(yōu)點，因此被認為是 21世紀建筑用給水管材的好材料。與此同時，隨著中國經(jīng)濟的持續(xù)增長，人們對 不銹鋼 管的認知度會不斷提高，加之建筑設計日益趨于國際化潮流，我們?nèi)钥梢灶A期國內(nèi)建 筑用 不銹鋼 管 件 的應用前景值得看好。另外，隨著中國 不銹鋼 管 件 產(chǎn)品在國際市場份額的不斷擴大，國內(nèi)相關生產(chǎn)企業(yè)的成長空間仍然較為可觀。因此對于國內(nèi)管件的生產(chǎn)企業(yè)而言，今后除了要繼續(xù)積極地培育和力求擴大國內(nèi)市場的需求，特別是高檔建筑的需求以外，還可以不斷尋求拓展進軍國際市場的可能性，以便在行業(yè)發(fā)展的階段性困難時期保存發(fā)展的實力。 3.5細分市場（ 不銹鋼龍頭 為例） 1.目前國內(nèi)國外絕大部分的高檔水龍頭都是用銅做的。 2.不銹鋼制造的水龍頭在美觀豪華衛(wèi)生環(huán)保耐用方面相對于銅制的水龍頭來說有著巨大 優(yōu)勢。 A.有利于美觀。銅制品表面的最佳處理方法只是：電鍍鎳和鉻。電鍍層視其質(zhì)量優(yōu)劣，快者一年慢者 10年間逐漸失去表面光澤、起麻點，最后電鍍層剝落露出銅銹。而不銹鋼制造的廚房用品 餐具風行全球。因為，經(jīng)磨光的不銹鋼制品表面永遠保持銀白色的光澤武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 19 - 永不生銹，使用 10年 20年 30年 只要你用洗潔水一擦，它就潔凈亮麗豪華如新。 B.有利于人體健康衛(wèi)生環(huán)保。銅制品會不同程度地含鉛和生長銅銹。而不銹鋼制品耐酸耐堿不受腐蝕不釋放有害物質(zhì)。 C.耐用。不銹鋼的硬度韌性都比銅高 2 倍以上。永不長銹永不腐蝕永不變形。對您忠心追隨百年不變永不叛離。 3.不銹鋼制水龍頭在國外有著廣闊的市場，如：南北美洲歐洲等很多國家的自來水是可以直接飲用的，很多自來水管已用塑管塑包鋁管塑包不銹鋼管代替過去的鑄鐵管鍍鋅管。如配上不銹鋼水龍頭就可以錦上添花。 4.國內(nèi)市場有很大潛力。如：鋁塑水管生產(chǎn)線的引進鋁塑自來水管早已暢銷國內(nèi)市場。廣州有了建設可以直接飲用的自來水的遠景規(guī)劃。人們的衛(wèi)生環(huán)保意識大大提高。 5.價格方面，目前進入中國市場的國外著名品牌的銅水龍頭，價格由 500元 /只至 5000 元 /只不等，是國內(nèi)同等產(chǎn)品價格的 4 倍以上。 6.國內(nèi)多家水暖器材生產(chǎn)廠家早就研制過用不銹鋼生產(chǎn)水龍頭，但因不銹鋼其硬度韌性溶鑄和切削加工方面都比銅難度大得多，成本高。所以要么尚未研制成功，要么已經(jīng)放棄研制。 由于我廠發(fā)明了新工藝新技術，得以在解決加工難度與降低成本方面取得平衡。將以名牌廠家的同款同功能的銅制水龍頭還低的價格把不銹鋼水龍頭推出市場。相信國內(nèi)只要收入穩(wěn)定的家庭都消費武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 20 - 得起。用不銹鋼水龍頭裝備家居廚房的消費群體，在世界上將會在中國首先出現(xiàn)。不銹鋼水龍頭的 問世，將會引發(fā)水龍頭在生產(chǎn)消費方面的新潮流。銅制的高價位水龍頭將在價位及材料品質(zhì)上面臨重大挑戰(zhàn)。 第四章 建設地址及建設條件 4.1 場址選擇 4.1.1 選址原則 1、本項目建設用地符合咸陽市城市規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃。 2、在技術經(jīng)濟合理的前提下，本項目采用先進的生產(chǎn)工藝和設備，縮短工藝流程，擴大零部件、動力、運輸?shù)裙迷O施的協(xié)作范圍節(jié)約用地面積。 3、 廠址有利于同鄰近工業(yè)企業(yè)和依托城鎮(zhèn)在生產(chǎn)、交通運輸、動武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 21 - 力公用、修理、綜合利用和生活設施等方面的協(xié)作。 4、廠區(qū)建、構(gòu)筑物和運輸線路，按 照生產(chǎn)工藝和物流流程，充分利用地形、地勢合理布置。對生產(chǎn)聯(lián)系密切的車間、倉庫和輔助建筑物，在滿足生產(chǎn)使用和符合安全、衛(wèi)生條件下，可多層次設置廠房或合理布置協(xié)作路線。 4.1.2 具體位置 本項目建設地址位于咸陽市東郊，李家堡村以北、化纖路以南、宏泰房地產(chǎn)公司以東，咸陽鋼管鋼繩廠以西。 4.2 建設條件 4.2.1 原材料的供應情況 本項目生產(chǎn)所用的原材料主要為不銹鋼板材、棒料及型材。本項目地處咸陽、緊臨西安，在該區(qū)域內(nèi)采購原材料，完全滿足企業(yè)生產(chǎn)所需。 4.2.1 地形、地質(zhì)條件 咸陽市區(qū)位于關中平原中部， 渭河以北。地處關中構(gòu)造盆地中部的渭河地塹地帶，上部地層屬新生代第四紀陸相沉積。地勢西北高，東南低，呈階梯狀傾向渭河。 自北而南依次為黃土臺塬，渭河三、二、一級階地和渭河漫灘，分為明顯的兩個地貌單元區(qū)域，即北部黃土臺塬區(qū)和南部渭河平原區(qū)。 黃土臺塬區(qū)：屬于風基準平原，奠基于中更新世，形成于上更新世。上部為黃土狀砂質(zhì)粘土，富含鈣質(zhì)結(jié)核，具有平面層次和垂直節(jié)武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 22 - 理構(gòu)造，厚約 80 100m，中間有 7 8 層古土壤，下部為亞粘土、亞砂土及中粗砂質(zhì)。其坡降 2.5 3.5，海拔 422 527m。 渭河平原區(qū)：由渭河沖積而形成 ，分為四個小地貌單元，即渭河漫灘，一級階地、二級階地和三級階地，其中一級階地高出河床 0.5m，為全新世形成近代沖積物，以沙礫石、卵石部為沙質(zhì)粘土，下部為砂層或砂卵石層。二級階地海拔 400 425m。西部平坦，東部直接與臺塬相接。更新世早期形成。三級階地海拔 420 440m，為中新世晚期形成，二、三級階地均屬侵蝕堆積階地，都有風積形成的 20多米厚的黃土覆蓋層，為黃土狀砂質(zhì)粘土，下部為砂、礫卵石層。 本項目坐落在渭河的二級階地上，本區(qū)地勢平坦開闊，無特殊不良地質(zhì)條件。 4.2.2 氣象條件 咸陽地處北溫帶內(nèi)陸地 區(qū)，屬溫帶大陸性氣候，春秋兩季溫和，夏熱冬寒四季分明。主要氣象條件如下： 1、氣溫 年平均氣溫 13.1 年極端最高氣溫 42.1 年極端最低氣溫 -19.7 七月平均氣溫 26.8 一月平均氣溫 -1.5 2、風向 武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 23 - 年主導風向 NE(19 ) 次主導風向 ENE(9 ) 靜風頻率 22 年平均風速 2.7m/s 最大風速 18m/s 3、降雨量 年平均降雨量 545mm 4、地溫 最大凍土深度 30cm 5、空氣濕度 年平均相對濕度 61 6、日照 3128小時 /年 4.2.3 地震情況 咸陽 市 位 于 “ 昆侖秦嶺大別山緯向構(gòu)造帶 ” 的北側(cè)汾渭地震帶的渭河地震亞帶上 ， 地處渭河新生代斷部盆地，活動斷裂發(fā)育，新構(gòu)造運動強烈，存在著發(fā)生破壞性地震的構(gòu)造背景。 咸陽 市的秦都、渭城、涇陽、三原四縣區(qū)被確定國家級地震重點監(jiān) 視防御區(qū)，興平、武功兩市縣被確定省級地震重點監(jiān)視防御區(qū)。 本項目所在地是 我國震害危險區(qū)之一 ， 是我國 52個重點設防城市之一 ， 市區(qū)及其以東地區(qū)地震烈度按 8 度 、 市區(qū)以西按 7 度 設防。本項目的各類建構(gòu)筑物的 規(guī)劃武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 24 - 建設審批、勘察設計 、 施工圖審查、施工質(zhì)量安全監(jiān)管等工作 應按照相關的法規(guī)嚴格執(zhí)行。 4.2.4 水源、水文地質(zhì)情況 1、地表水 本地區(qū)地表水為渭河，渭河在咸陽境內(nèi)流長 30km，渭河河水主要來自天然降水，流向由西向東，為季常年河流，豐水期水量充沛，枯水期流量很小。河床寬 200 1100m，平均徑流量 53.5 108m3，平均含沙量為 34.5kg/m3。渭河全年 70%的時間河水流量低于平均流量，豐水期水量占全年總水量的 70%。 2、地下水 本地區(qū)屬關中沖積、洪積平原，具有松散巖孔隙水為主的河谷盆地型水文地質(zhì)特征，其動態(tài)主要受渭河的影響，補給主要依靠大氣降水滲入和河流滲漏，含水層沿渭河呈條帶狀分布，面積廣大，水量豐富。渭河平原區(qū)為強富水區(qū)，潛水總流向南東，埋深在 4 11m與 1940m間，開采深度 17 50m，單井涌水量為 10 20t/h；承壓水總流向南東。埋深 200 250m。 4.2.5 基礎設施條件 1、交通條件 項 目所在地緊臨隴海鐵路，且場址周邊路網(wǎng)設施完善，又緊臨 西安 ，所需原輔材料及產(chǎn)品，遠距離輸送可經(jīng)咸陽市火車站集中配送，近距可通過公路系統(tǒng)完成運輸。該項目所在區(qū)域， 隴海鐵路、鄭西鐵武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 25 - 路、咸銅鐵路在此交匯， 312 國道、西寶高速公路穿境而過，距西北最大的航空港 西安咸陽國際機場 15公里，公路、鐵路、航空立體交通網(wǎng)絡已經(jīng)形成，是進出西北五省區(qū)的交通要道。 可見，本項目所在區(qū)域交通條件，能滿足項目建設和運營需求。 2、水、電、通信條件 本項目在咸陽市東郊，水、電、通信管網(wǎng)也已基本建設完備，項目建設和運行期間的供水、排污、 電力和通信均可直接和市政設施接通，完全可滿足需求。 3、供氣、供熱 本項目冬季供熱夏季降溫由根據(jù)具體情況采取分散解決方式，可滿足項目運行需求。 從以上分析可知，擬選場區(qū)的 自然條件 、社會環(huán)境條件及基礎設施配套條件均能滿足本項目建設的 要求。 武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 26 - 第五章 建設規(guī)模及產(chǎn)品方案 5.1 建設規(guī)模及內(nèi)容 項目占地 47.61 畝， 其中代征路 2.517 畝，代征綠地 8.499 畝，實際用地 36.595 畝。 建設 加工 車間、綜合樓和附屬設施。具體內(nèi)容包括建設 加工 車間 9750 平方米，科技辦公樓 5400 平方米，其他附屬設施用房 3750平方 米，總計建筑面積 18900 平方米；新購置生產(chǎn)及輔助設備 61臺（套），建設年生產(chǎn) 250萬件各類不銹鋼水暖系列產(chǎn)品。 5.2 產(chǎn)品方案 5.2.1 產(chǎn)品方案 本項目建設數(shù)控車間、鉚焊車間、板金車間、熱處理車間、普通加工車間、總裝車間各 1個。年產(chǎn)各種不銹鋼水暖管件 250萬件。 產(chǎn)品方案一覽表 序號 產(chǎn)品名稱 型號規(guī)格 生產(chǎn) 能力 單價 (元 ) 營業(yè)收入 萬元 (萬件 /年 ) 1 水龍頭 產(chǎn)品系列 100 50 5000 2 不銹鋼彎頭 系列產(chǎn)品 50 10 500 3 不銹鋼三通 系列產(chǎn)品 50 12 600 武功縣城鄉(xiāng)建筑安裝工程總公司年產(chǎn) 250 萬件不銹鋼水暖管件系列項目 可行性研究報告 - 27 - 四通 4 不銹鋼異形管 系列產(chǎn)品 45 40 1800 5 不銹鋼法蘭 系列產(chǎn)品 5 60 300 合計 250 8200 5.2.2常用標準 標準代號Standard Code 標準名稱 Standard Name GB12459 鋼制對焊無縫管件 Steel butt-welding seamless pipe fittings GB/T13401 鋼板制對焊管件 Steel plant