買(mǎi)賣(mài)房屋合同.doc

-范文最新推薦- 買(mǎi)賣(mài)房屋合同 甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)： 一、經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)商議達(dá)成協(xié)議，甲方將 （占地面積62平方米）兩樓一底的房屋賣(mài)給乙方，其價(jià)格為玖萬(wàn)捌仟元正。 二、四至界線： 甲方賣(mài)給乙方的房屋東至 為界，南至 為界（共墻），西至 為界，北至 為界（共墻）。 三、產(chǎn)權(quán)：甲、乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)在當(dāng)?shù)卣悇?wù)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 四、付款方式：乙方一次性付清甲方房屋款。 五、甲方室內(nèi)一切水、電、氣全部歸乙方所有。 六、乙方在買(mǎi)房后辦理一切手續(xù)和費(fèi)稅全部都由乙方自付，甲方不負(fù)任何費(fèi)用。 七、此協(xié)議是甲、乙雙方真實(shí)意思的表達(dá)，若單方違約，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由違約者自付。 八、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。 甲方： 乙方： *年5月6日 甲方（賣(mài)方）： _ 通訊地址： _郵編 ： 證件名稱(chēng)：_證號(hào)：_聯(lián)系電話 ：_ 乙方 （ 買(mǎi)方 ）： _ 通訊地址：_郵編 ：_ 證件名稱(chēng)：_證號(hào)：_聯(lián)系電話 ：_ 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署本合同。 第一條 乙方定購(gòu)甲方以下房屋：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋） （略） （本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內(nèi)容為準(zhǔn)；選擇劃“R”，不選擇劃“T”，以下選擇方法以此相同） 第二條 乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人（即甲方）及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門(mén)對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。 第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意；甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒(méi)有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)） *佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元整（小寫(xiě)￥*元），房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)、雙方另行規(guī)定（見(jiàn)本同補(bǔ)充約定）。 第五條 甲方同意乙方購(gòu)房款的支付形式采取全款支付商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購(gòu)房，預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）* 佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元整（小寫(xiě)￥*元），實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。 第六條 乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)） *拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元整（小寫(xiě)￥*元），甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。 第七條 甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同 。房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙雙方收付的定金。 第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之日起_日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中另有約定外），并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方*日內(nèi)，辦理完成戶(hù)口遷出手續(xù)。 第九條 在本合同的第七條約定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，要向乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí)，另一方要通過(guò)快遞、以書(shū)面形式通知對(duì)方履行本合同，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的，則按照付郵日（或郵局郵戳為準(zhǔn)）或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn)，視作通知方已依本合同給予對(duì)方書(shū)面通知。 第十條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲、乙雙方約定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之 支付違約金。如逾期超過(guò) 日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。 第十一條 本定金合同內(nèi)，甲、乙雙方未進(jìn)行約定的事項(xiàng)，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達(dá)成一致而導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責(zé)任，甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的 日內(nèi)將已收取的定金無(wú)息返還乙方，本定金合同終止。 第十二條 為保證本合同與房屋買(mǎi)賣(mài)合同的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項(xiàng)未在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效；本合同所約定的條款事項(xiàng)與房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定發(fā)生沖突的，以房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的約定為準(zhǔn)。 第十三條 本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買(mǎi)人本人簽字，如雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署，則必須通過(guò)法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書(shū)及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。 第十四條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決： 提交仲裁委員會(huì)仲裁。 依法向人民法院起訴。 第十五條 本合同共叁頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。 補(bǔ)充約定：（有補(bǔ)充約定無(wú)補(bǔ)充約定） 甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 年 月 日 年 月 日 1、所有的疼痛都被隱藏在乖戾的微笑里，越是笑，就越疼。越是疼，就越是沒(méi)心沒(méi)肺的笑。 2、為什么分開(kāi)了，心還是會(huì)疼，全都是你給的傷痕。 3、不管是否有明天，有你就有未來(lái) 4、昨天是一張已注銷(xiāo)的支票，明天是一張期票，今天是手上的現(xiàn)金。 5、我流淚的時(shí)候，你也在流淚。我認(rèn)為你沒(méi)我孤獨(dú)。我微笑的時(shí)候，你還在流淚。原來(lái)你比我寂寞。 6、當(dāng)我真正想要保護(hù)一個(gè)人的時(shí)候，我才會(huì)發(fā)現(xiàn)原來(lái)自己一直被那個(gè)人默默守護(hù)著。 7、我已經(jīng)習(xí)慣了你的冷落，可是我卻不能冷落你。因?yàn)槲液ε率ツ愕氖澜纾词刮腋械焦聠?，我也不?huì)說(shuō)我難過(guò)。 8、我喜歡你，很久了，等你，也很久了，現(xiàn)在，我要離開(kāi)，比很久很久還要久 9、我答應(yīng)你，我們以后做陌生人、誰(shuí)也不理誰(shuí)；我答應(yīng)你；以后的以后不再去打擾你的幸福。再見(jiàn)，親愛(ài)的少年，再也不見(jiàn)。 10、一個(gè)人怕孤單，兩個(gè)人怕辜負(fù)。 11、親愛(ài)的，那誰(shuí)，腐朽不堪的季節(jié)，疼你。 12、有一點(diǎn)累，有一點(diǎn)灰，有一點(diǎn)點(diǎn)執(zhí)著；全世界不懂都無(wú)所謂，對(duì)錯(cuò)也無(wú)所謂！ 13、有些傷口，無(wú)論過(guò)多久，依然一碰就痛；有些人，不管過(guò)多久，也還是一想起就疼。 14、夕陽(yáng)水光，瀲滟了誰(shuí)的時(shí)光。 15、在乎什么，就會(huì)被什么所傷。 16、有的人與人之間的相遇就像是流星，瞬間迸發(fā)出令人羨慕的火花，卻注定只是匆匆而過(guò)。 17、不希望我們只是陌生人，你知道的那不是我想要的。 18、其實(shí)醉生夢(mèng)死也只不過(guò)是和遺忘開(kāi)的一個(gè)玩笑，當(dāng)你認(rèn)為自己已經(jīng)忘記一個(gè)人的時(shí)候，你才會(huì)發(fā)現(xiàn)這比記得她的時(shí)候更加痛苦。 19、如果石頭也會(huì)流淚的話，我想做一顆頑石靠在你心里哭泣，至少，還可以感受到你的溫度。 20、破碎不是最殘酷的事最殘酷的是踩著這些碎片假裝著不疼痛固執(zhí)地尋找著。 21、明知你心里沒(méi)有我，也永遠(yuǎn)做不到你想要得那個(gè)，卻不由自主讓你看到最真實(shí)的我，掩藏住受傷的我。 22、如果有一天派大星離開(kāi)了海綿寶寶，他依然會(huì)微笑。 23、不要為舊的悲傷，浪費(fèi)新的眼淚。 24、我們誰(shuí)都無(wú)法忍受眼睜睜看著，曾經(jīng)美好的愛(ài)情，漸漸變成彼此的痛苦。 25、曾經(jīng)的曾經(jīng)，忘記了；現(xiàn)在的現(xiàn)在，承受著；快樂(lè)的笑臉，偽裝著；心中的痛苦，埋葬了；你給的溫柔，不再了。 26、感情久了就不是愛(ài)了而是依賴(lài)。 27、親愛(ài)的：我愛(ài)你！你就是太陽(yáng)，我就是向日葵，永遠(yuǎn)向著你，讓著你。 28、當(dāng)一份感情不屬于你的時(shí)候，它根本也對(duì)你沒(méi)有一點(diǎn)價(jià)值，所以你也不必認(rèn)為它是一種損失。 29、何必在意，那些過(guò)往的回憶，受了那么多委屈，我等你許我一世溫柔。 30、小夕說(shuō)，她看見(jiàn)明媚的陽(yáng)光照耀在山上。我只是對(duì)著她微笑，沒(méi)有說(shuō)我看見(jiàn)整片悲傷的輪廓壓在突兀的群山綠影中。 31、上天給了你一雙黑眼睛，你卻用它翻白眼。 32、當(dāng)我想你的時(shí)候，你會(huì)不會(huì)也剛好正在想我。 33、我從來(lái)不敢給你任何諾言，是因?yàn)橹牢覀兲贻p，你追求的是一種浪漫感覺(jué)還是那不必負(fù)責(zé)任的熱情。 34、幸福，就是找一個(gè)溫暖的人，過(guò)一輩子。 35、現(xiàn)在你的另一半呢？是否會(huì)更深刻？ 36、假如有一天我們不在一起了，也要像在一起一樣。 37、忘記不了，割舍不掉。要我情以何堪，釋?xiě)巡涣?，舍棄不下。要我如何是好?38、我們永遠(yuǎn)不會(huì)像自己所想象的那么幸福，也永遠(yuǎn)不會(huì)像自己所想象的那么痛苦。 39、曾經(jīng)相遇，總勝過(guò)從未碰頭。 40、相識(shí)，總是那么美麗；分手，總是優(yōu)雅不起。 41、總說(shuō)我不信你，可你的話要我怎么去相信。 42、一些很期待的生活，總是在你自以為是的夢(mèng)想中消磨了，然后給予你一個(gè)很失望的打擊。 43、從來(lái)都沒(méi)有想過(guò)有哪一天會(huì)跟你分離，然后便成陌生人，從此你向左我向右，相向而行。 44、花開(kāi)很好，風(fēng)吹很好，只要你在，什么都好。 45、如果不能全給我，就全都別給我。 46、在你轉(zhuǎn)身之后，我的心就已經(jīng)碎成了兩半。 47、如果沒(méi)可能了那么繼續(xù)旳就只是敷衍而已。 48、我以為只要轉(zhuǎn)角就能遇到你，卻忘了你也會(huì)轉(zhuǎn)角。 49、回憶是一座橋，卻是通往寂寞的牢。 50、當(dāng)我淚流滿(mǎn)面的時(shí)候，何曾有人安慰過(guò)我。 51、世上總有一顆心在期待呼喚著另一顆心 52、多年后在路上聽(tīng)到有店面在放咆哮你是否還會(huì)停下來(lái)想起曾經(jīng)那是你的驕傲。 53、所有的是是非非都要獨(dú)自面對(duì)。眼淚滴進(jìn)了水杯，充滿(mǎn)藥水旳苦味，無(wú)言以對(duì)。 54、為何總讓我的勉強(qiáng)來(lái)成全你們的碧海藍(lán)天。 55、能不能多一絲感動(dòng)，能不能多一絲愛(ài)。 56、其實(shí)這么以來(lái)，我們都忽略了親情。 57、最后的最后，還是你們好了，而我始終還是一個(gè)人。 58、感謝你們從我生命里抽離，疼的我歇斯底里。 59、當(dāng)眼淚累積到眼睛所不能承受的程度時(shí)，流淚就會(huì)顯得輕而易舉，滿(mǎn)溢在眼眶里，稍微一眨眼，淚就滴了下來(lái)，越發(fā)覺(jué)得眼淚變得廉價(jià)，覺(jué)得就要失去些什么，不敢猜測(cè)懷疑。 60、回憶淹沒(méi)我們，時(shí)間拆散我們。 61、如果我從沒(méi)遇見(jiàn)你，如果我從沒(méi)愛(ài)上你，如果我一開(kāi)始沒(méi)堅(jiān)信，也許我就不會(huì)是現(xiàn)在的這個(gè)自己。 62、宿命給每個(gè)人都安排了位置，即使短暫的錯(cuò)位，也終要回歸本位。 63、彼岸花，花開(kāi)無(wú)葉，葉生無(wú)花