房屋建筑工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告書.doc

房屋建筑工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告書工程名稱：阜新六合置業(yè)有限公司國(guó)際購(gòu)物中心AD工程 監(jiān)理單位：大連開發(fā)區(qū)長(zhǎng)城(建設(shè))監(jiān)理有限公司遼寧省建設(shè)廳 制：受你單位委托，我單位對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，現(xiàn)做出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。監(jiān)理單位： 大連開發(fā)區(qū)長(zhǎng)城（建設(shè)）監(jiān)理有限公司 項(xiàng)目總監(jiān)(負(fù) 責(zé) 人)：史淑芳單位技術(shù)負(fù)責(zé)人： 宮立兵 (公章)單位法定代表人： 王彥橋 2013年8月28 日評(píng) 估 結(jié) 論 意 見(jiàn)1、本工程按施工合同規(guī)定的內(nèi)容全部施工完畢。2、工程所使用的材料、構(gòu)件、設(shè)備符合有關(guān)規(guī)定。3、各分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量均符合施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，重點(diǎn)及關(guān)鍵部位工序都經(jīng)監(jiān)理核定及報(bào)驗(yàn),評(píng)定為合格。4、工程質(zhì)量達(dá)到了合格工程標(biāo)準(zhǔn),評(píng)定為合格。5、基礎(chǔ)工程、主體工程安全可靠，達(dá)到了設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范的要求, 工程質(zhì)量評(píng)定為合格。6、樓地面、門窗、屋面、衛(wèi)生間防水、上、下水、采暖、電氣工程經(jīng)檢查驗(yàn)收均達(dá)到了進(jìn)戶后正常使用的要求工程質(zhì)量評(píng)定為合格。一、基 本 情 況工 程 名 稱阜新六合置業(yè)有限公司國(guó)際購(gòu)物中心工程、A-D座建 設(shè) 單 位阜新六合置業(yè)有限公司監(jiān) 理 單 位大連開發(fā)區(qū)長(zhǎng)城（建設(shè)）監(jiān)理有限公司 項(xiàng)目總監(jiān)史淑芳 專 業(yè) 監(jiān) 理人 員土 建水暖電氣其他 王楓 張景忠 李連勝建 筑 面 積12、6萬(wàn)(m2)層 數(shù)地上： 28層 結(jié) 構(gòu) 形 式框支剪力墻地下： 1層二、地 基 基 礎(chǔ) 方 面1、基礎(chǔ)工程全部按設(shè)計(jì)施工、無(wú)擅自更改,工程質(zhì)量評(píng)定為合格。2、基礎(chǔ)工程使用的水泥、鋼筋、紅磚、砂、石均有出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告，質(zhì)量合格。3、所有項(xiàng)目：驗(yàn)槽、鋼筋隱蔽、砼隱蔽、回填土等隱蔽、水暖、電氣工程均符合報(bào)驗(yàn)、簽證及向監(jiān)督站申報(bào)的規(guī)定。4、對(duì)鋼筋、砼、砌磚等分項(xiàng)工程均已核定評(píng)定為合格。5、對(duì)監(jiān)督站及監(jiān)理提出的問(wèn)題均已整改完畢。6、不存在有爭(zhēng)議的問(wèn)題。7、不存在違法分包現(xiàn)象三、主 體 結(jié) 構(gòu) 方 面1、主體結(jié)構(gòu)工程施工符合設(shè)計(jì)要求、無(wú)擅自變更現(xiàn)象, 工程質(zhì)量評(píng)定為合格。2、水泥、鋼筋、紅磚、砂、石均有出廠合格證進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告，其他材料均有出廠合格證，所有材料均符合規(guī)定。3、規(guī)定的材料、設(shè)備檢驗(yàn)及主體工程檢測(cè)項(xiàng)目全部完成，有效。4、所有鋼筋、砼、砌磚等隱蔽工程全部符合報(bào)驗(yàn)、監(jiān)理簽證認(rèn)可制度，符合有關(guān)規(guī)定。5、建設(shè)行政主管部門、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理提出的問(wèn)題均已整改完畢。6、不存在有爭(zhēng)議的問(wèn)題。四、使 用 功 能 方 面1、屋面不滲不漏、雨水管暢通，外墻無(wú)結(jié)露。2、室內(nèi)墻面無(wú)脫皮、掉灰、廁所浴間坡向合理，無(wú)倒坡、抽氣孔無(wú)積渣有抽氣功能。3、室內(nèi)給水排水管道無(wú)滴漏現(xiàn)象，閥門開啟靈活，排水暢通。4、燈具、開關(guān)、箱盒使用場(chǎng)所正確，配件齊全，位置高度符合要求，開關(guān)、箱門操作靈活接觸可靠。該單位工程使用功能滿足設(shè)計(jì)和使用要求, 工程質(zhì)量評(píng)定為合格。五、單位工程質(zhì)量核定1、本工程共分為9個(gè)分部工程：其中基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程、裝飾裝修分部工程、屋面分部工程、給水、排水與采暖分部工程、。電梯分部工程、電氣分部工程、智能化分部工程、消防、通風(fēng)分部工程，2、質(zhì)量保證資料齊全.3、觀