油布項目簡介及立項備案申請.docx

泓域咨詢MACRO/ 油布項目簡介及立項備案申請油布項目簡介及立項備案申請一、項目建設背景油布（yóubù）指的是油和布共同組成的一種布，一般由織物浸油獲得。在生活生產中有著廣泛的應用。油布在生活生產中有著廣泛的應用。生活中的油布主要指用于防水或防濕、防潮而上過油的布，而工廠中的油布主要指浸油布織物，一般用于搬運，防止搬運過程的磨傷，或者重載機械設備，如飛機起落架等機械組件緩沖潤滑層等用途，一般一次性拋棄。北方農村休息取暖用的火炕，在羊毛氈的上層經(jīng)常鋪一層家用油布，一般都有精美的圖案。特點是：防水、耐熱、容易清潔、美觀大方。近些年來，在廣大農村地區(qū)，油布這一傳統(tǒng)的炕面材料，由于價格較貴，逐步被現(xiàn)代塑膠地板革替代。但地板革耐熱性差，極易開裂，且異味大、使用壽命較短。傳統(tǒng)的油布應該重視改變生產加工工藝，適應時代要求。相信其發(fā)展空間還是很巨大的。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx科技公司（二）項目負責人潘xx（三）項目承辦單位簡介公司堅持以市場需求為導向、以科技創(chuàng)新為中心，在品牌建設方面不斷努力。先后獲得國家級高新技術企業(yè)等資質榮。公司通過了GB/ISO9001-2008質量體系、GB/24001-2004環(huán)境管理體系、GB/T28001-2011職業(yè)健康安全管理體系和信息安全管理體系認證，并獲得CCIA信息系統(tǒng)業(yè)務安全服務資質證書以及計算機信息系統(tǒng)集成三級資質。 公司自成立以來，在整合產業(yè)服務資源的基礎上，積累用戶需求實現(xiàn)技術創(chuàng)新，專注為客戶創(chuàng)造價值。公司注重建設、培養(yǎng)人才梯隊，與眾多高校建立了良好的校企合作關系，學校為企業(yè)輸入滿足不同崗位需求的技術人員，達到企業(yè)人才吸收、培養(yǎng)和校企互惠的效果。公司籌建了實習培訓基地，幫助學校優(yōu)化教學科目，并從公司內部選拔優(yōu)秀員工為學生授課，讓學生親身參與實踐工作。在此過程中，公司直接從實習基地選拔優(yōu)秀人才，為公司長期的業(yè)務發(fā)展輸送穩(wěn)定可靠的人才隊伍。公司的良好人才梯隊和人才優(yōu)勢使得本次募投項目具備扎實的人力資源基礎。三、建設地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設選址該項目選址位于某某保稅區(qū)。2、項目用地性質項目用地為建設用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，適宜本期工程項目建設。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積55127.55平方米（折合約82.65畝），其中：凈用地面積55127.55平方米（紅線范圍折合約82.65畝）。項目規(guī)劃總建筑面積84345.15平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程55684.52平方米，計容建筑面積84345.15平方米；預計建筑工程投資6130.95萬元。（二）土地利用合理性分析投資項目選址符合國家相關供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積率、建設區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務用地比例、投資強度等各項用地指標，均符合工業(yè)項目建設用地控制指標（2008版）中的相關規(guī)定要求。四、主要建設內容和規(guī)模（一）產品方案項目主要產品為油布，根據(jù)市場情況，預計年產值56019.00萬元。（二）投資方案1、固定資產投資估算本期項目的固定資產投資16095.26(萬元）。固定資產投資估算表序號項目單位建筑工程費設備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設投資萬元6130.957330.84194.7416095.261.1工程費用萬元6130.957330.8436759.931.1.1建筑工程費用萬元6130.956130.9526.64%1.1.2設備購置及安裝費萬元7330.847330.8431.85%1.2工程建設其他費用萬元2633.472633.4711.44%1.2.1無形資產萬元1148.761148.761.3預備費萬元1484.711484.711.3.1基本預備費萬元730.22730.221.3.2漲價預備費萬元754.49754.492建設期利息萬元3固定資產投資現(xiàn)值萬元16095.2616095.262、流動資金投資估算預計達產年需用流動資金6921.76萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產萬元36759.9322416.5927011.3536759.9336759.9336759.931.1應收賬款萬元11027.986065.397719.5911027.9811027.9811027.981.2存貨萬元16541.979098.0811579.3816541.9716541.9716541.971.2.1原輔材料萬元4962.592729.433473.814962.594962.594962.591.2.2燃料動力萬元248.13136.47173.69248.13248.13248.131.2.3在產品萬元7609.314185.125326.517609.317609.317609.311.2.4產成品萬元3721.942047.072605.363721.943721.943721.941.3現(xiàn)金萬元9189.985054.496432.999189.989189.989189.982流動負債萬元29838.1716410.9920886.7229838.1729838.1729838.172.1應付賬款萬元29838.1716410.9920886.7229838.1729838.1729838.173流動資金萬元6921.763806.974845.236921.766921.766921.764鋪底流動資金萬元2307.231268.991615.082307.232307.232307.233、總投資構成分析（1）總投資及其構成分析：項目總投資23017.02萬元，其中：固定資產投資16095.26萬元，占項目總投資的69.93%；流動資金6921.76萬元，占項目總投資的30.07%。（2）固定資產投資及其構成分析：本期工程項目固定資產投資包括：建筑工程投資6130.95萬元，占項目總投資的26.64%；設備購置費7330.84萬元，占項目總投資的31.85%；其它投資2633.47萬元，占項目總投資的11.44%。（3）總投資及其構成估算：總投資=固定資產投資+流動資金。項目總投資=16095.26+6921.76=23017.02（萬元）。總投資構成估算表序號項目單位指標占建設投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元23017.02143.00%143.00%100.00%2項目建設投資萬元16095.26100.00%100.00%69.93%2.1工程費用萬元13461.7983.64%83.64%58.49%2.1.1建筑工程費萬元6130.9538.09%38.09%26.64%2.1.2設備購置及安裝費萬元7330.8445.55%45.55%31.85%2.2工程建設其他費用萬元1148.767.14%7.14%4.99%2.2.1無形資產萬元1148.767.14%7.14%4.99%2.3預備費萬元1484.719.22%9.22%6.45%2.3.1基本預備費萬元730.224.54%4.54%3.17%2.3.2漲價預備費萬元754.494.69%4.69%3.28%3建設期利息萬元4固定資產投資現(xiàn)值萬元16095.26100.00%100.00%69.93%5建設期間費用萬元6流動資金萬元6921.7643.00%43.00%30.07%7鋪底流動資金萬元2307.2514.33%14.33%10.02%（三）土建方案本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)58.08%，建筑容積率1.53，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.23%，固定資產投資強度194.74萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產工程22636.7822636.7855684.5255684.524452.411.1主要生產車間13582.0713582.0733410.7133410.712760.491.2輔助生產車間7243.777243.7717819.0517819.051424.771.3其他生產車間1810.941810.943229.703229.70267.142倉儲工程4802.714802.7118629.4118629.411083.322.1成品貯存1200.681200.684657.354657.35270.832.2原料倉儲2497.412497.419687.299687.29563.332.3輔助材料倉庫1104.621104.624284.764284.76249.163供配電工程256.14256.14256.14256.1416.763.1供配電室256.14256.14256.14256.1416.764給排水工程294.57294.57294.57294.5714.994.1給排水294.57294.57294.57294.5714.995服務性工程3041.723041.723041.723041.72176.885.1辦公用房1583.461583.461583.461583.4680.975.2生活服務1458.261458.261458.261458.2677.316消防及環(huán)保工程858.08858.08858.08858.0856.146.1消防環(huán)保工程858.08858.08858.08858.0856.147項目總圖工程128.07128.07128.07128.07229.977.1場地及道路硬化8367.261661.281661.287.2場區(qū)圍墻1661.288367.268367.267.3安全保衛(wèi)室128.07128.07128.07128.078綠化工程2870.74100.48合計32018.0884345.1584345.156130.95（四）設備方案項目計劃購置設備共計171臺（套），設備購置費7330.84萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量1072566.61千瓦時，折合131.82噸標準煤。2、項目年總用水量43081.47立方米，折合3.68噸標準煤。3、“油布項目投資建設項目”，年用電量1072566.61千瓦時，年總用水量43081.47立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）135.50噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量55.35噸標準煤/年，項目總節(jié)能率28.29%，能源利用效果良好。4、項目符合某某保稅區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某保稅區(qū)產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。六、項目符合性（一）產業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx科技公司承辦的“油布項目”主要從事油布項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性油布項目選址于某某保稅區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某某保稅區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、