蜂蜜項目簡介及立項備案申請.docx

泓域咨詢MACRO/ 蜂蜜項目簡介及立項備案申請蜂蜜項目簡介及立項備案申請一、項目建設(shè)背景蜂蜜是由蜜蜂采集植物蜜腺分泌的汁液經(jīng)充分釀造而成。中國大部分地區(qū)均有生產(chǎn)。以稠如凝脂、味甜純正、清潔無雜質(zhì)、不發(fā)酵者為佳。蜂蜜的主要成分為糖類，其中60%80%是人體容易吸收的葡萄糖和果糖，主要作為營養(yǎng)滋補品、藥用和加工蜜餞食品及釀造蜜酒之用，也可以替食糖作調(diào)味品。據(jù)專家分析：中國蜂蜜多年以來以出口為主，日本年蜂蜜消費總值達(dá)41.7億元(折合人民幣)。我國目前人均每年消費蜂蜜僅50g，市場增長潛力巨大。隨著國內(nèi)市場的消費需求日益增長，蜂蜜產(chǎn)品的市場化操作逐一展開。蜂蜜的成分除了葡萄糖、果糖之種還含有各種維生素、礦物質(zhì)和氨基酸，對美容養(yǎng)顏具有良好的效果。由此可見，蜂蜜行業(yè)具有良好的市場發(fā)展前景。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx科技發(fā)展公司（二）項目負(fù)責(zé)人徐xx（三）項目承辦單位簡介公司堅持以市場需求為導(dǎo)向、以科技創(chuàng)新為中心，在品牌建設(shè)方面不斷努力。先后獲得國家級高新技術(shù)企業(yè)等資質(zhì)榮。公司依托集團(tuán)公司整體優(yōu)勢、發(fā)展自身專業(yè)化咨詢能力，以助力產(chǎn)業(yè)提高運營效率為使命，提供全方面的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)。公司堅持走“專、精、特、新”的發(fā)展道路，不斷推動轉(zhuǎn)型升級，使產(chǎn)品在全球市場擁有一流的競爭力。公司注重建設(shè)、培養(yǎng)人才梯隊，與眾多高校建立了良好的校企合作關(guān)系，學(xué)校為企業(yè)輸入滿足不同崗位需求的技術(shù)人員，達(dá)到企業(yè)人才吸收、培養(yǎng)和校企互惠的效果。公司籌建了實習(xí)培訓(xùn)基地，幫助學(xué)校優(yōu)化教學(xué)科目，并從公司內(nèi)部選拔優(yōu)秀員工為學(xué)生授課，讓學(xué)生親身參與實踐工作。在此過程中，公司直接從實習(xí)基地選拔優(yōu)秀人才，為公司長期的業(yè)務(wù)發(fā)展輸送穩(wěn)定可靠的人才隊伍。公司的良好人才梯隊和人才優(yōu)勢使得本次募投項目具備扎實的人力資源基礎(chǔ)。公司通過了ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證，并嚴(yán)格按照上述管理體系的要求對研發(fā)、采購、生產(chǎn)和銷售等過程進(jìn)行管理，同時以客戶提出的品質(zhì)要求為基礎(chǔ)，建立了完整的產(chǎn)品質(zhì)量控制體系，保證產(chǎn)品質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定。公司將繼續(xù)堅持以客戶需求為導(dǎo)向，以產(chǎn)品開發(fā)與服務(wù)創(chuàng)新為根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎(chǔ)，繼續(xù)在細(xì)分領(lǐng)域內(nèi)穩(wěn)步發(fā)展，做大做強，不斷推出符合客戶需求的產(chǎn)品和服務(wù)，保持企業(yè)行業(yè)領(lǐng)先地位和較快速發(fā)展勢頭。三、建設(shè)地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設(shè)選址該項目選址位于xxx工業(yè)新城。2、項目用地性質(zhì)項目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項目建設(shè)。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積27460.39平方米（折合約41.17畝），其中：凈用地面積27460.39平方米（紅線范圍折合約41.17畝）。項目規(guī)劃總建筑面積41190.58平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程30751.93平方米，計容建筑面積41190.58平方米；預(yù)計建筑工程投資3428.28萬元。（二）土地利用合理性分析綜上所述，項目選址位在項目建設(shè)地工業(yè)項目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護(hù)文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)；所以，從場址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學(xué)合理的。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項目主要產(chǎn)品為蜂蜜，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值19380.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資7691.38(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費設(shè)備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設(shè)投資萬元3428.282516.14186.827691.381.1工程費用萬元3428.282516.1415421.411.1.1建筑工程費用萬元3428.283428.2832.76%1.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元2516.142516.1424.05%1.2工程建設(shè)其他費用萬元1746.961746.9616.70%1.2.1無形資產(chǎn)萬元998.71998.711.3預(yù)備費萬元748.25748.251.3.1基本預(yù)備費萬元332.51332.511.3.2漲價預(yù)備費萬元415.74415.742建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元7691.387691.382、流動資金投資估算預(yù)計達(dá)產(chǎn)年需用流動資金2772.31萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元15421.415696.708742.6215421.4115421.4115421.411.1應(yīng)收賬款萬元4626.422081.893469.824626.424626.424626.421.2存貨萬元6939.633122.845204.736939.636939.636939.631.2.1原輔材料萬元2081.89936.851561.422081.892081.892081.891.2.2燃料動力萬元104.0946.8478.07104.09104.09104.091.2.3在產(chǎn)品萬元3192.231436.502394.173192.233192.233192.231.2.4產(chǎn)成品萬元1561.42702.641171.061561.421561.421561.421.3現(xiàn)金萬元3855.351734.912891.513855.353855.353855.352流動負(fù)債萬元12649.105692.109486.8212649.1012649.1012649.102.1應(yīng)付賬款萬元12649.105692.109486.8212649.1012649.1012649.103流動資金萬元2772.311247.542079.232772.312772.312772.314鋪底流動資金萬元924.09415.85693.08924.09924.09924.093、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項目總投資10463.69萬元，其中：固定資產(chǎn)投資7691.38萬元，占項目總投資的73.51%；流動資金2772.31萬元，占項目總投資的26.49%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資3428.28萬元，占項目總投資的32.76%；設(shè)備購置費2516.14萬元，占項目總投資的24.05%；其它投資1746.96萬元，占項目總投資的16.70%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=7691.38+2772.31=10463.69（萬元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號項目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元10463.69136.04%136.04%100.00%2項目建設(shè)投資萬元7691.38100.00%100.00%73.51%2.1工程費用萬元5944.4277.29%77.29%56.81%2.1.1建筑工程費萬元3428.2844.57%44.57%32.76%2.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元2516.1432.71%32.71%24.05%2.2工程建設(shè)其他費用萬元998.7112.98%12.98%9.54%2.2.1無形資產(chǎn)萬元998.7112.98%12.98%9.54%2.3預(yù)備費萬元748.259.73%9.73%7.15%2.3.1基本預(yù)備費萬元332.514.32%4.32%3.18%2.3.2漲價預(yù)備費萬元415.745.41%5.41%3.97%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元7691.38100.00%100.00%73.51%5建設(shè)期間費用萬元6流動資金萬元2772.3136.04%36.04%26.49%7鋪底流動資金萬元924.1012.01%12.01%8.83%（三）土建方案本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)72.39%，建筑容積率1.50，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.45%，固定資產(chǎn)投資強度186.82萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程14054.1614054.1630751.9330751.932815.421.1主要生產(chǎn)車間8432.508432.5018451.1618451.161745.561.2輔助生產(chǎn)車間4497.334497.339840.629840.62900.931.3其他生產(chǎn)車間1124.331124.331783.611783.61168.932倉儲工程2981.792981.796785.126785.12451.782.1成品貯存745.45745.451696.281696.28112.942.2原料倉儲1550.531550.533528.263528.26234.932.3輔助材料倉庫685.81685.811560.581560.58103.913供配電工程159.03159.03159.03159.0311.913.1供配電室159.03159.03159.03159.0311.914給排水工程182.88182.88182.88182.8810.654.1給排水182.88182.88182.88182.8810.655服務(wù)性工程1888.471888.471888.471888.47125.745.1辦公用房1023.641023.641023.641023.6459.215.2生活服務(wù)864.83864.83864.83864.8361.906消防及環(huán)保工程532.75532.75532.75532.7539.916.1消防環(huán)保工程532.75532.75532.75532.7539.917項目總圖工程79.5179.5179.5179.51-83.527.1場地及道路硬化5164.951062.971062.977.2場區(qū)圍墻1062.975164.955164.957.3安全保衛(wèi)室79.5179.5179.5179.518綠化工程1611.1156.39合計19878.5841190.5841190.583428.28（四）設(shè)備方案項目計劃購置設(shè)備共計71臺（套），設(shè)備購置費2516.14萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量1208773.30千瓦時，折合148.56噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量13597.70立方米，折合1.16噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“蜂蜜項目投資建設(shè)項目”，年用電量1208773.30千瓦時，年總用水量13597.70立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）149.72噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量39.80噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率22.09%，能源利用效果良好。4、項目符合xxx工業(yè)新城發(fā)展規(guī)劃，符合xxx工業(yè)新城產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx科技發(fā)展公司承辦的“蜂蜜項目”主要從事蜂蜜項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性蜂蜜項目選址于xxx工業(yè)新城，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xxx工業(yè)新城環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域