硨磲項目簡介及立項備案申請.docxVIP

泓域咨詢MACRO/ 硨磲項目簡介及立項備案申請硨磲項目簡介及立項備案申請一、項目建設(shè)背景硨磲也叫車渠，民間也有寫做“蛼蟝”，是分布于印度洋和西太平洋的一類大型海產(chǎn)雙殼類。硨磲是軟體動物門瓣鰓綱硨磲科生物的統(tǒng)稱，有兩屬十種，廣泛分布于熱帶珊瑚礁海域。硨磲因身軀龐大而顯得與眾不同，更獨特的是其身體共生有數(shù)以十億計的單細(xì)胞藻（蟲黃藻）。硨磲的水管系統(tǒng)和外套膜演化為一個巨大的膜結(jié)構(gòu)組織供更多的蟲黃藻共生，并轉(zhuǎn)向上方接受陽光。蟲黃藻將光合作用的產(chǎn)物直接傳輸給硨磲。硨磲雖然也通過鰓過濾獲得食物，但是維持生命和生長的大部分營養(yǎng)來自于蟲黃藻的光合作用產(chǎn)物。上世紀(jì)八，九十年代，澳大利亞，美國以及菲律賓等太平洋島嶼國家集中開展了硨磲增養(yǎng)殖和與之相關(guān)的生理，據(jù)生態(tài)和經(jīng)濟學(xué)等基礎(chǔ)研究，并進行了商業(yè)養(yǎng)殖的開發(fā)。硨磲在我國古代已被認(rèn)為是一種寶物。硨磲之名最早見于東漢時代伏勝所著的尚書大傳，其中便記載了一則關(guān)于周文王被商紂王囚于羑里這地方，散宜生用硨磲敬獻紂王交換回文王的故事。自古在清朝二品官上朝時穿戴的朝珠就是用硨磲所串成的。西藏密教中，高僧喇嘛也把硨磲穿成念珠加以誦念。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx集團（二）項目負(fù)責(zé)人黃xx（三）項目承辦單位簡介公司堅持走“專、精、特、新”的發(fā)展道路，不斷推動轉(zhuǎn)型升級，使產(chǎn)品在全球市場擁有一流的競爭力。公司堅守企業(yè)契約精神，專業(yè)為客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，致力成為行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，創(chuàng)造價值，履行社會責(zé)任。三、建設(shè)地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設(shè)選址該項目選址位于某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。2、項目用地性質(zhì)項目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項目建設(shè)。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積23645.15平方米（折合約35.45畝），其中：凈用地面積23645.15平方米（紅線范圍折合約35.45畝）。項目規(guī)劃總建筑面積36649.98平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程22473.02平方米，計容建筑面積36649.98平方米；預(yù)計建筑工程投資2901.18萬元。（二）土地利用合理性分析項目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運輸；通訊便捷、水資源豐富、能源供應(yīng)充裕，適合于生產(chǎn)經(jīng)營活動；為此，該區(qū)域是發(fā)展產(chǎn)品制造行業(yè)的理想場所。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項目主要產(chǎn)品為硨磲，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值10863.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資6284.93(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費設(shè)備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設(shè)投資萬元2901.182146.34177.296284.931.1工程費用萬元2901.182146.346989.841.1.1建筑工程費用萬元2901.182901.1837.65%1.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元2146.342146.3427.86%1.2工程建設(shè)其他費用萬元1237.411237.4116.06%1.2.1無形資產(chǎn)萬元578.39578.391.3預(yù)備費萬元659.02659.021.3.1基本預(yù)備費萬元268.74268.741.3.2漲價預(yù)備費萬元390.28390.282建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元6284.936284.932、流動資金投資估算預(yù)計達產(chǎn)年需用流動資金1419.93萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元6989.844772.444577.736989.846989.846989.841.1應(yīng)收賬款萬元2096.951153.321467.872096.952096.952096.951.2存貨萬元3145.431729.992201.803145.433145.433145.431.2.1原輔材料萬元943.63519.00660.54943.63943.63943.631.2.2燃料動力萬元47.1825.9533.0347.1847.1847.181.2.3在產(chǎn)品萬元1446.90795.791012.831446.901446.901446.901.2.4產(chǎn)成品萬元707.72389.25495.41707.72707.72707.721.3現(xiàn)金萬元1747.46961.101223.221747.461747.461747.462流動負(fù)債萬元5569.913063.453898.945569.915569.915569.912.1應(yīng)付賬款萬元5569.913063.453898.945569.915569.915569.913流動資金萬元1419.93780.96993.951419.931419.931419.934鋪底流動資金萬元473.31260.32331.32473.31473.31473.313、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項目總投資7704.86萬元，其中：固定資產(chǎn)投資6284.93萬元，占項目總投資的81.57%；流動資金1419.93萬元，占項目總投資的18.43%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資2901.18萬元，占項目總投資的37.65%；設(shè)備購置費2146.34萬元，占項目總投資的27.86%；其它投資1237.41萬元，占項目總投資的16.06%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=6284.93+1419.93=7704.86（萬元）。總投資構(gòu)成估算表序號項目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元7704.86122.59%122.59%100.00%2項目建設(shè)投資萬元6284.93100.00%100.00%81.57%2.1工程費用萬元5047.5280.31%80.31%65.51%2.1.1建筑工程費萬元2901.1846.16%46.16%37.65%2.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元2146.3434.15%34.15%27.86%2.2工程建設(shè)其他費用萬元578.399.20%9.20%7.51%2.2.1無形資產(chǎn)萬元578.399.20%9.20%7.51%2.3預(yù)備費萬元659.0210.49%10.49%8.55%2.3.1基本預(yù)備費萬元268.744.28%4.28%3.49%2.3.2漲價預(yù)備費萬元390.286.21%6.21%5.07%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元6284.93100.00%100.00%81.57%5建設(shè)期間費用萬元6流動資金萬元1419.9322.59%22.59%18.43%7鋪底流動資金萬元473.317.53%7.53%6.14%（三）土建方案本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)60.42%，建筑容積率1.55，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.93%，固定資產(chǎn)投資強度177.29萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程10100.4810100.4822473.0222473.021956.841.1主要生產(chǎn)車間6060.296060.2913483.8113483.811213.241.2輔助生產(chǎn)車間3232.153232.157191.377191.37626.191.3其他生產(chǎn)車間808.04808.041303.441303.44117.412倉儲工程2142.962142.969215.029215.02583.562.1成品貯存535.74535.742303.762303.76145.892.2原料倉儲1114.341114.344791.814791.81303.452.3輔助材料倉庫492.88492.882119.452119.45134.223供配電工程114.29114.29114.29114.298.143.1供配電室114.29114.29114.29114.298.144給排水工程131.43131.43131.43131.437.284.1給排水131.43131.43131.43131.437.285服務(wù)性工程1357.211357.211357.211357.2185.955.1辦公用房700.91700.91700.91700.9143.735.2生活服務(wù)656.30656.30656.30656.3035.426消防及環(huán)保工程382.88382.88382.88382.8827.286.1消防環(huán)保工程382.88382.88382.88382.8827.287項目總圖工程57.1557.1557.1557.15188.787.1場地及道路硬化3628.78838.84838.847.2場區(qū)圍墻838.843628.783628.787.3安全保衛(wèi)室57.1557.1557.1557.158綠化工程1238.4643.35合計14286.4036649.9836649.982901.18（四）設(shè)備方案項目計劃購置設(shè)備共計118臺（套），設(shè)備購置費2146.34萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量592669.94千瓦時，折合72.84噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量10205.83立方米，折合0.87噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“硨磲項目投資建設(shè)項目”，年用電量592669.94千瓦時，年總用水量10205.83立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）73.71噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量28.66噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率20.59%，能源利用效果良好。4、項目符合某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx集團承辦的“硨磲項目”主要從事硨磲項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性硨磲項目選址于某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標(biāo)排放，滿足某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。七、項目評價