裝修設計招標文件范本.doc

XX項目公共部分精裝修方案設計招標文件XXXXX地產(chǎn)開發(fā)有限公司2009/10招 標 通 知 書（投標公司名）：經(jīng)我公司考察，決定正式邀請貴方參加位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的XXXX項目的公共部分精裝修方案設計投標。招標文件共計7頁，內容如下：1. 封面12. 招標通知書23. 招標說明34. 投標人須知3-55. 投標要求5-66. 其它7聯(lián)系地址： 、6、郵政編碼： 、聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話： 、 傳真： 、招標方印章：XXXXX地產(chǎn)開發(fā)有限公司2009/11一、招標說明1，項目基本條件： 項目名稱：浩洋大廈 項目地點：北京西城區(qū) 項目性質：辦公，商業(yè) 招標單位：北京浩洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2，項目概況： 本項目位于西城區(qū)西單南大街宣武門十字路口東北角宣武門教堂（南堂）北側，距西單首都時代廣場150米，地處以天安門為中心的國家核心圈內。3，設計理念：4，招標方式： 本次招標活動采取多家邀標的方式進行招標。l 投標方的所有投標文件均達到招標方標書要求的情況下，招標方將向各投標方（不包括中標方）支付設計成本費五萬元人民幣。l 對于中標方案及中標方，招標方將同中標方進行精裝修施工圖設計的合同談判。雙方簽訂設計合同后，本次招標之中標方案的設計費將不再另行支付。5，特別說明： 本標書經(jīng)北京浩洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司備案后，不得擅自變更其內容，確需變更或補充的，應以文字形式報我司批準。二、投標人需知1，投標人資格約定： 投標人應具備以下資格和條件：l 具備精裝修施工圖設計資質，或國際知名室內裝修設計公司。l 具備國內同等類似工程的方案設計、施工圖設計經(jīng)驗。l 優(yōu)先考慮外籍設計師參與設計或負責主創(chuàng)。2，標書要求： 投標書一式肆份，其中正本壹份，副本叁份。每份投標書的正本、副本均應包括招標書要求的所有投標資料。3，標書編制要求：l 投標書密封：需用一張專用封條在投標書袋的背面上方開口處密封，并填寫密封日期，封條上加蓋投標單位和法人代表簽名兩枚。投標書密封袋內圖紙或文件應有可供識別的公司名稱。l 用于展示文案、圖紙、彩色平面設計、模型、效果圖等成品中不得出現(xiàn)投標企業(yè)的單位名稱或其它字符。4，廢標說明： 有下列情況之一者，其投標書被視為無效（即廢標）：l 投標書封皮未按規(guī)定密封，未蓋單位公章和法人代表印簽。l 投標書不滿足招標書要求的，或投標書內容不全、字跡模糊、難以辨認。l 投標書逾期送達。5，投標截止時間： 各投標方應于2009年X月X日下午四點前將投標文件送達北京浩洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。6，公文確認：l 投標方收到標書后，需在三日內用函件或傳真（中文）向我公司書面確認是否參與此次競標。l 如投標方對招標文件或招標補充資料的內容持有疑義、要求招標方解釋，亦應于收到標書后三日內用函件或傳真書面遞交我公司。7，公布中標時間： l 招標方在收到投標方提供的投標文件后二十個工作日內，向所有投標方公布中標結果。8，知識產(chǎn)權： 投標方一經(jīng)向招標方發(fā)送函件確認參加此次招投標活動，招標方即自動擁有投標方在本次招投標活動中向招標方提供的關于本項目全部投標資料的完全知識產(chǎn)權及相關的全部權益。9，函件規(guī)格： 所有往來函件、資料如無文件發(fā)送方法人或授權人簽字則視為無效文件。所有有關投標往來的資料及投標書、成品等均應使用中文，如同時使用兩種以上文字，以中文為準。招標方與投標方間工作語言為中文，如投標方需要翻譯服務，其費用由投標方自理。10，特別說明： 本項目有關資料及數(shù)據(jù)為北京浩洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所獨家擁有，任何公司不得擴散有關此項目的有關資料、數(shù)據(jù)及其他內容和細節(jié)給第三方。三、投標要求1，設計范圍： 本次招標的設計范圍為浩洋大廈南側商業(yè)及寫字樓部分的公共區(qū)域；具體設計范圍詳見附圖，包括：l 寫字樓大堂。l 寫字樓電梯候梯廳、寫字樓公共走道、寫字樓公共衛(wèi)生間及前室。l 商業(yè)區(qū)域入口大堂。l 商業(yè)區(qū)域公共部分。l 與商業(yè)主入口、寫字樓主入口相關聯(lián)的局部立面調整；以及局部園林調整設計等。2，限額設計說明：投標方應按照以下設計限額標準進行設計。l 寫字樓大堂限額：*元/平米。l 寫字樓電梯候梯廳：*元/平米。l 寫字樓公共走道：*元/平米。l 寫字樓公共衛(wèi)生間及前室：*元/平米。l 商業(yè)區(qū)域入口大堂：*元/平米。l 商業(yè)區(qū)域公共部分：*元/平米。l 與商業(yè)主入口、寫字樓主入口相關聯(lián)的局部立面調整；以及局部園林調整設計等。3，投標資料要求：投標方報出的投標資料應包括但不限于如下內容：設計類資料：l 設計理念簡述、設計說明及主要材料做法表。l 主要材料樣本。l 寫字樓大堂效果圖一張，不小于A2紙張規(guī)格。平面圖、立面圖。l 寫字樓電梯候梯廳效果圖一張，不小于A2紙張規(guī)格。平面圖及立面圖。l 商業(yè)主入口大堂效果圖一張，不小于A2紙張規(guī)格。平面圖及立面圖。l 商業(yè)區(qū)域公共部分效果圖兩張，不小于A2紙張規(guī)格。平面圖及立面圖。l 寫字樓衛(wèi)生間效果圖一張，不小于A2紙張規(guī)格。平面圖及立面圖。l 寫字樓公共走道效果圖，不小于A3規(guī)格。平面圖及立面圖。l 所有設計內容的平面圖、立面圖。l 主要材料樣板。l 電子文件（光盤）。造價類資料：l 限額設計響應表。l 公共部分精裝修工程估算（含土建、機電、家具、飾物、標識等）服務建議書：服務建議書應包括但不限于以下內容：l 公司業(yè)績及代表作品列表。l 針對本項目的設計團隊名單，并附主創(chuàng)人員簡歷。l 若承擔本項目的精裝修設計（含施工圖），投標方的設計報價明細。（要求分設計區(qū)域、按單位平米數(shù)進行報價）。l 若承擔本項目的精裝修設計（含施工圖），投標方對于方案階段、擴初設計階段、施工圖設計階段的設計周期承諾。l 若承擔本項目的精裝修設計（含施工圖），投標方對于分階段付款方式的說明。l 后期工地服務說明。4，其他資料： 除上述技術資料外，還應至少包括下列資料：1、 投標人的營業(yè)執(zhí)照或副本，資質等級及其它能夠證明投標人實力的文件。2、 法人授權委托書。四、評標說明1，評標方式：針對此次方案招標，招標方將組織專家評審團，公正地決定中標單位，并擁有選擇中標單位的權利。2，評分標準：設計理念及設計效果：50分。服務建議書：30分。造價響應：20分。標書響應：10分。四、其它說明1，招標方職責：1、 按時提供本項目的相關圖紙資料。2、 按照本招標書規(guī)定支付投標方（不