工程建設項目審批流程圖.doc

人防設備合同備案人防質量監(jiān)督申請表單位：人防辦時間：2個工作日7房屋白蟻防治合同備案單位：建設(房管)局時間：2個工作日建設工程質量、安全監(jiān)督單位：質量(安全)監(jiān)督站時間：0個工作日出具規(guī)劃、建筑設計條件單位：規(guī)劃局時間：6個工作日部門審批意見(消防、人防、水利、管線、海事、航道、地震等)單位：規(guī)劃條件要求的部門時間：4工作日建設工程交易中心招投標單位：建設工程交易中心時間：3個工作日設計方案招標與/或規(guī)劃設計方案審批牽頭單位：規(guī)劃局與/或發(fā)改(經貿)局 時間：5個工作日施工圖審查單位：審圖中心與氣象局、人防時間：進入報建施工階段之前 核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證 單位：規(guī)劃局時間：3工作日部門審批意見(消防、環(huán)保、水利、人防、氣象、國土、管線等)單位：有關單位時間：4個工作日初步設計審批牽頭單位：規(guī)劃局時間：5個工作日報建施工階 段19個工作日項目規(guī)劃設計審批(招標)階段（建設施工報建、核發(fā)建設項目施工許可證牽頭單位：建設(房管)局時間：3個工作日3個工作日審核中介機構編制的預算單位：財政局時間：發(fā)招標文件前完成(可并聯(lián))建設工程交易中心招投標單位：建設工程交易中心時間：3個工作日監(jiān)理、施工招標牽頭單位：發(fā)改(經貿)局時間：8個工作日(同時進行)11個工作日監(jiān)理、施工招標階段辦理用地審批手續(xù)單位：國土局時間：16個工作日內完成(可并聯(lián)) 核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證牽頭單位：規(guī)劃局時間：5個工作日5個工作日建設用地審批階段立項規(guī)劃選址階段（7個工作日環(huán)保部門初步意見單位：環(huán)保局時間：5個工作日環(huán)評報告審批單位：環(huán)保局時間：進入初步設計審批階段之前 用地預審單位：國土局時間：5個工作日消防預審(甲、乙類生產倉儲項目)單位：消防局時間：5個工作日有關部門審批意見(水利、地震等)時間：5個工作日出具初審意見，20個工作日內完成(可并聯(lián))環(huán)保部門立項意見單位：環(huán)保局時間：5個工作日項目建議書審批可行性研究報告審批項目申請報告單位：發(fā)改局(經貿局)時間：6個工作日核發(fā)建設項目選址意見書牽頭單位：規(guī)劃局時間：7個工作日工程建設項目審批流程圖 說明： 1、整個審批流程為45個工作日。 2、圓角矩形是可選過程；虛線是指審批可跨階段完成。 3、以上流程屬市、區(qū)審批權限項目，如報省審批項目，無時間承諾。工程建設項目審批流程操作說明工程建設項目審批流程分為立項規(guī)劃選址、建設用地審批、項目建設招標（審批）、監(jiān)理施工招標和報建施工五個階段。每個階段，都由牽頭部門先受理審批業(yè)務，并指引申辦人到其他聯(lián)辦部門辦理相關的審批手續(xù)。辦理結果最后由牽頭部門集中答復申辦人（立項規(guī)劃選址階段除外）。申辦人辦理報建的具體操作步驟如下：第一階段：立項規(guī)劃選址階段一、到規(guī)劃局（牽頭部門）窗口辦理建設項目選址意見書的審批： （一）提交辦理建設項目選址意見書所需材料，并領取簽收審批跟蹤監(jiān)督卡（以下簡稱監(jiān)督卡）。 （二）憑監(jiān)督卡分別到發(fā)改局、環(huán)保局、消防局、國土局等聯(lián)辦部門窗口提交相關審批材料，并在監(jiān)督卡上簽名確認。 （三）將全部聯(lián)辦部門窗口已簽收確認的監(jiān)督卡送回規(guī)劃局窗口。 （四）到規(guī)劃局窗口領取和簽收建設項目選址意見書以及監(jiān)督卡等有關材料，辦理承諾時限為7個工作日。 二、到發(fā)改局（牽頭部門）窗口辦理建設項目立項審批（項目不需要辦理建設項目選址意見書的，由發(fā)改局牽頭）。（一）以登記備案方式立項的項目1.提交辦理企業(yè)投資項目登記備案所需材料，并領取監(jiān)督卡。2.到發(fā)改局窗口領取審批結果，并在監(jiān)督卡上簽名確認，辦理承諾時限為5個工作日。（二）以其他方式立項的項目1.提交辦理項目建議書或可行性研究報告所需材料，并領取簽收監(jiān)督卡。2.憑監(jiān)督卡分別到環(huán)保、國土、規(guī)劃等聯(lián)辦部門窗口提交相關審批資料，并在監(jiān)督卡上簽名確認。3.將全部聯(lián)辦部門窗口已經簽收確認的監(jiān)督卡送回發(fā)改局窗口。4.到發(fā)改窗口領取和簽收立項意見，辦理承諾時限為6個工作日。第二階段：建設用地審批階段到規(guī)劃局窗口（牽頭部門）辦理用地審批：（一）提交辦理建設用地規(guī)劃許可證的所需材料，并領取簽收監(jiān)督卡。（二）到規(guī)劃局窗口領取審批結果，在監(jiān)督卡上簽名確認，辦理承諾時限為5個工作日。（三）憑監(jiān)督卡到國土局窗口提交相關審批材料，并在監(jiān)督卡上簽名確認。（四）到國土局窗口領取審批結果，在監(jiān)督卡上簽名確認，辦理承諾時限為16個工作日。第三階段：項目規(guī)劃設計審批（招標）階段一、辦理規(guī)劃、建筑設計條件（一）到規(guī)劃局窗口提交辦理規(guī)劃、建筑設計條件所需材料，并在監(jiān)督卡上簽名確認。（二）到規(guī)劃局窗口領取審批結果，在監(jiān)督卡上簽名確認，辦理承諾時限為6個工作日。 二、辦理設計方案招標(一)需要進行設計方案招標的項目：到發(fā)改局或經貿局（牽頭部門）窗口辦理設計方案招標審批： 1.到發(fā)改局或經貿局（牽頭部門）窗口辦理招標核準意見。 2.到發(fā)改局或經貿局窗口領取和簽收招標核準意見以及監(jiān)督卡等有關材料，辦理承諾時限為3個工作日。 3.憑監(jiān)督卡到建設工程交易中心辦理委托招標手續(xù)，并在監(jiān)督卡上簽名確認（建設工程交易中心自受理委托之日起2個工作日內將招標信息上網公告）。 4.到建設工程交易中心領取中標通知書（建設工程交易中心在中標結果公示完成后1個工作日內發(fā)出中標通知書）。（二）不需要進行設計方案招標的項目：到規(guī)劃局（牽頭部門）窗口辦理規(guī)劃設計方案和審批： 1.提交辦理規(guī)劃設計方案和審批的所需材料，并領取簽收監(jiān)督卡。 2.憑監(jiān)督卡分別到環(huán)保局、人防辦等聯(lián)辦部門窗口提交相關審批材料，并在監(jiān)督卡上簽名確認。 3.將全部聯(lián)辦部門窗口已經簽收確認的監(jiān)督卡送回規(guī)劃局窗口。 4.到規(guī)劃局窗口領取審批結果，并在監(jiān)督卡上簽名確認，辦理承諾時限為5個工作日。 三、到規(guī)劃局（牽頭部門）窗口辦理初步設計審批： （一）提交辦理初步設計審批的所需材料，并領取簽收監(jiān)督卡。 （二）憑監(jiān)督卡分別到環(huán)保局、人防辦、氣象局等聯(lián)辦部門窗口提交相關審批材料，并在監(jiān)督卡上簽名確認。 （三）將全部聯(lián)辦部門窗口已經簽收確認的監(jiān)督卡送回規(guī)劃局窗口。 （四）到規(guī)劃局窗口領取審批結果，并在監(jiān)督卡上簽名確認，辦理承諾時限為5個工作日。四、到規(guī)劃局（牽頭部門）窗口辦理核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證的審批： （一）提交辦理核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證的所需材料，并領取簽收監(jiān)督卡。（二）憑監(jiān)督卡分別到氣象局、人防辦等聯(lián)辦部門窗口提交相關審批材料，并在監(jiān)督卡上簽名確認，氣象局辦理承諾時限為5個工作日，憑監(jiān)督卡領取和簽收辦理結果。 （三）到規(guī)劃局窗口領取審批結果，并在監(jiān)督卡上簽名確認，辦理承諾時限為3個工作日。第四階段：監(jiān)理、施工招標階段到發(fā)改局或經貿局（牽頭部門）窗口辦理監(jiān)理、施工招標的審批： （一）提交辦理監(jiān)理、施工招標審批的所需材料，并領取簽收監(jiān)督卡。（二）憑監(jiān)督卡分別向財政局等聯(lián)辦部門窗口提交相關的審批材料，并在監(jiān)督卡上簽名確認。 （三）將已經聯(lián)辦部門窗口簽收確認的監(jiān)督卡送回發(fā)改局或經貿局窗口。（四）到發(fā)改局或經貿局窗口領取和簽收招標核準意見以及領取監(jiān)督卡等有關材料，辦理承諾時限為3個工作日。 （五）憑監(jiān)督卡到審圖中心領取和簽收辦理結果，辦理承諾時限為5個工作日。 （六）憑監(jiān)督卡到財政局窗口簽收辦理結果，辦理承諾時限為8個工作日。（七）憑監(jiān)督卡到建設工程交易中心辦理委托招標手續(xù)（建設工程交易中心自受理委托 之日起2個工作日內將招標信息上網公告）。 （八）將監(jiān)督卡送回發(fā)改局或經貿局窗口。 （九）到建設工程交易中心領取中標通知書（建設工程交易中心在中標結果公示后1個工作日內發(fā)出中標通知書）。 第五階段：報建、施工階段到建設局（牽頭部門）窗口辦理工程報建、施工的審批：（一）提交辦理建設施工報建、核發(fā)建設項目施工許可證審批的所需材料，并領取簽收監(jiān)督卡。 （二）憑監(jiān)督卡分別到質監(jiān)站、安監(jiān)站、人防辦等聯(lián)辦部門窗口提交相關材料，并在 監(jiān)督卡上簽名確認。 （三）將已經質監(jiān)站、安監(jiān)站、人防辦等聯(lián)辦部門窗口簽收確認的監(jiān)督卡送回建設局窗口。 （四）到建設局窗口領取審批結果，并在監(jiān)督卡上簽名確認，辦理承諾時限為3個工作日。注意事項： 一、以上文字說明提及的大部分部門都在行政服務中心內設有受理窗口，申辦者只須將相關材料按要求提交到中心內各窗口即可辦理。 二、各審批部門窗口受理時須將審批過程中應提交的材料、應注意的事項和具體的辦理程序一次性明確告知申辦者。 三、各階段的審批時限