房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作方案.doc

房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作方案 歡迎來(lái)到http:/合同范文欄目，本文為大家?guī)?lái)房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作方案，希望能幫助到你。房地產(chǎn)營(yíng)銷戰(zhàn)略合作協(xié)議合同范本房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作方案 第一篇 編號(hào)：ZY-ZLXY-001x 戰(zhàn)略合作框架協(xié)議 （合作領(lǐng)域：營(yíng)銷策劃類） 第一條、合作主體： 1開發(fā)單位： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 2. 營(yíng)銷合作單位： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 第二條、合作依據(jù)及聲明： 鑒于甲乙雙方對(duì)市場(chǎng)發(fā)展的需求，以及在各自業(yè)務(wù)領(lǐng)域具有的技術(shù)優(yōu)勢(shì)及發(fā)展?jié)摿Γ谝酝鄠€(gè)項(xiàng)目（區(qū)域公司）中友好合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意構(gòu)建房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)中營(yíng)銷策劃領(lǐng)域的全方位戰(zhàn)略合作關(guān)系。 第三條、合作范圍： 甲乙雙方合作范圍為：涉及甲方房地產(chǎn)開發(fā)中適合展開合作的項(xiàng)目營(yíng)銷策劃服務(wù)。 第四條、合作時(shí)間： 甲乙雙方第一階段合作時(shí)間為一年，自合作協(xié)議簽訂之日起。合作到期后另行商議續(xù)約事宜。 第五條、合作原則： 甲乙雙方應(yīng)本著平等、自愿、相互信任、相互支持、互利共贏的宗旨進(jìn)行合作。 第六條、合作方式： （一）雙方承諾： 1. 雙方認(rèn)可對(duì)方企業(yè)文化，坦誠(chéng)相待，誠(chéng)信合作，共同維護(hù)對(duì)方企業(yè)品牌， 建立品牌合作優(yōu)勢(shì)。 2. 雙方人員保持經(jīng)常接觸，互相交流信息，共同探討專業(yè)技術(shù)問(wèn)題，互相 支持對(duì)方日常工作，形成良好工作氛圍。 3. 雙方承諾履行關(guān)于合作的全部約定和各具體項(xiàng)目合同（協(xié)議）中的全部 約定。 4. 建立定期的“合作情況調(diào)查”機(jī)制，相互及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決所發(fā)生的 問(wèn)題。 （二）甲方承諾： 1. 甲方在合作有效期內(nèi)、在所開發(fā)的項(xiàng)目中，承諾乙方擁有一定的業(yè)務(wù)量 和業(yè)務(wù)收入。 2. 甲方承諾通過(guò)招標(biāo)程序選取項(xiàng)目營(yíng)銷策劃單位時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮邀請(qǐng)戰(zhàn)略 合作單位參加。 3. 甲方承諾在合作期滿或適當(dāng)時(shí)候，根據(jù)雙方合作進(jìn)展及乙方營(yíng)銷策劃服 務(wù)質(zhì)量，與乙方發(fā)展戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，以協(xié)議方式明確承諾乙方在甲方所開發(fā)項(xiàng)目中擁有業(yè)務(wù)量或業(yè)務(wù)收入的比例或額度。 （三）乙方承諾： 1. 乙方承諾與甲方戰(zhàn)略合作服務(wù)體系依據(jù)屬地原則，即乙方提供甲方總部 所在地北京戰(zhàn)略客戶團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)的及時(shí)性。戰(zhàn)略客戶團(tuán)隊(duì)由戰(zhàn)略客戶經(jīng)理（至少分公司總經(jīng)理級(jí)）、總監(jiān)、客戶經(jīng)理多層級(jí)架構(gòu)匹配甲方的組織架構(gòu)，提供地產(chǎn)業(yè)務(wù)全鏈條的貼身服務(wù)。 2. 乙方承諾北京戰(zhàn)略服務(wù)團(tuán)隊(duì)直屬乙方COO（首席運(yùn)營(yíng)官）管理，能夠負(fù) 責(zé)調(diào)配乙方全國(guó)資源，并配合甲方完成相關(guān)工作的執(zhí)行。 3. 乙方承諾，在本協(xié)議約定的業(yè)務(wù)范圍及合作區(qū)域內(nèi)，如兩次以上拒絕甲 方要求參與項(xiàng)目營(yíng)銷合作投標(biāo)的通知，合作自動(dòng)終止，乙方將不再作為甲方的戰(zhàn)略合作伙伴。 4. 乙方承諾與甲方實(shí)施戰(zhàn)略合作重點(diǎn)業(yè)務(wù)類型：包括但不限于大型住宅社 區(qū)、綜合體、商業(yè)、工業(yè)園區(qū)、一級(jí)土地開發(fā)等，具體服務(wù)內(nèi)容有： a) 戰(zhàn)略顧問(wèn)業(yè)務(wù)：包含一級(jí)土地開發(fā)、工業(yè)園區(qū)、旅游地產(chǎn)、區(qū)域開 發(fā)、城市更新（舊城改造）、專項(xiàng)研究、軌道交通、企業(yè)戰(zhàn)略方向研 究、企業(yè)產(chǎn)品系研究等 b) 房地產(chǎn)開發(fā)咨詢業(yè)務(wù)：包含大規(guī)模住宅項(xiàng)目、高端住宅項(xiàng)目、綜合 體及商業(yè)項(xiàng)目 c) 代理業(yè)務(wù)：全案策劃銷售代理（別墅、高端住宅、住宅、商業(yè)、寫 字樓） 5. 乙方在合同期內(nèi)提供附加值服務(wù)： a) 定期或不定期的案例分享 b) 針對(duì)甲方的在售項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷診斷分析或項(xiàng)目營(yíng)銷方向分享（在乙 方擁有分支機(jī)構(gòu)的城市）【房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作方案】 c) 針對(duì)甲方在開發(fā)項(xiàng)目城市的市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)（在乙方擁有分支機(jī)構(gòu)的 城市）。 d) 雙方董事會(huì)成員的戰(zhàn)略溝通 e) 全國(guó)代表性的標(biāo)桿項(xiàng)目考察接待 f) 定期專業(yè)課程輸出計(jì)劃； g) 應(yīng)界畢業(yè)生或管理層委培與交流計(jì)劃； h) 各種圈層活動(dòng)組織 i) 定期客戶滿意度調(diào)查 j) 乙方組織大型品牌營(yíng)銷活動(dòng)的參與 6. 如乙方在合同期內(nèi)代理合作項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方全國(guó)項(xiàng)目數(shù)量的20%，其中在 省會(huì)城市代理項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方省會(huì)城市項(xiàng)目數(shù)量的30%，或顧問(wèn)合同額累計(jì)超過(guò)800萬(wàn)元，則乙方增加以下VIP服務(wù)內(nèi)容： a) 每年的國(guó)外考察經(jīng)費(fèi)（針對(duì)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)層面） b) 取地與前期工作的全方面配合；戰(zhàn)略客戶經(jīng)理貼身跟進(jìn)，陪同出差 及取地； c) 專題研究的服務(wù)，重點(diǎn)企業(yè)研究以及重點(diǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)計(jì)劃。 d) 政府關(guān)系的配合，異地拿地（全國(guó)化及戰(zhàn)略客戶資源） e) 媒體關(guān)系進(jìn)行危機(jī)公關(guān)處理 f) 乙方免費(fèi)為甲方提供的品牌宣傳 g) 為甲方提供產(chǎn)品線研究（取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考戰(zhàn)略顧問(wèn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié) 商） h) 為甲方提供營(yíng)銷標(biāo)準(zhǔn)化體系研究（取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考戰(zhàn)略顧問(wèn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)， 雙方協(xié)商） i) 上述合作范圍僅指雙方可能合作的范圍，不作為雙方的義務(wù)和責(zé)任， 具體合作內(nèi)容以雙方協(xié)商制定的工作任務(wù)書或簽訂的具體合作項(xiàng)目 合同為準(zhǔn)。 7. 乙方承諾與甲方實(shí)施戰(zhàn)略合作重點(diǎn)區(qū)域： 特別聲明： （1） 乙方全國(guó)已成立22家分支機(jī)構(gòu)，其中一半在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)份額第一。 （2） 乙方分支機(jī)構(gòu)在當(dāng)?shù)刂辽儆?個(gè)以上代理項(xiàng)目。 （3） 乙方分支機(jī)構(gòu)性質(zhì)為區(qū)域公司，輻射周邊城市，因此業(yè)務(wù)覆蓋共 120個(gè)城市： 廊坊市、青島市、固安市、唐山市、泉州市、西雙版納傣族自治州、黔南布依苗族自治州、肇慶市、樂(lè)山市、安順市、宜春市、北海市、福州市、大理白族自治州、岳陽(yáng)市、洛陽(yáng)市、湛江市、中山市、武漢市、三明市、南通市、承德市、銅陵市、寧德市、太原市、三亞市、常德市、北海市、潮州市、萬(wàn)寧市、茂名市、懷化市、常州市、五指山市、清遠(yuǎn)市、烏海市、貴陽(yáng)市、開封市、贛州市、汕頭市、許昌市、河源市、莆田市、南充市、撫順市、湖州市、揭陽(yáng)市、九江市、紹興市、桂林市、江門市、鎮(zhèn)江市、?？谑?、江門市、無(wú)錫市、珠海市、濰坊市、阜陽(yáng)市、濟(jì)南市、煙臺(tái)市、鷹潭市、徐州市、汕頭市、蘇州市、咸寧市、嘉興市、重慶市、韶關(guān)市、吉安市、溫州市、鄭州市、新余市、遼陽(yáng)市、臺(tái)州市、漯河市、哈爾濱市、張家界市、綿陽(yáng)市、保山市、澄邁縣、馬鞍山市、陵水黎族自治區(qū)、鄭州市、樂(lè)東黎族自治縣、梧州市、鄂州市、郴州市、鹽城市、河池市、營(yíng)口市、長(zhǎng)春市、鞍山市、仙桃市、巢湖市、文昌市、株洲市、保亭黎族苗族自治縣、陽(yáng)江市、臨沂市、蕪湖市、蕪湖市、湘潭市、淮南市、宿遷市、宣城市、婁底市、鄂爾多斯市、本溪市、泰安市、葫蘆島市、孝感市、瓊海市、曲靖市、麗江市、欽州市、瓊海市、連云港市、安慶市、蚌埠市、白山市房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略合作草案房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作方案 第二篇 2015年聯(lián)合營(yíng)銷方案 元素健身會(huì)所 XX房地產(chǎn)公司 一、合作背景 隨著社會(huì)向前發(fā)展，人們對(duì)生活品質(zhì)的要求不斷提高，更加關(guān)注自身和家人的健康。健身將會(huì)成為越來(lái)越多城市人的時(shí)尚之選，健身會(huì)所也在上海不斷出現(xiàn)，門店數(shù)不斷增加。種種跡象表明，健身會(huì)所匯聚了城市中各種高端消費(fèi)人員。 進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨火爆，創(chuàng)造出了一個(gè)又一個(gè)的財(cái)富奇跡，在很多地區(qū)，房地產(chǎn)業(yè)甚至成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱。在這種大的風(fēng)潮之下，人們紛紛涌向房地產(chǎn)領(lǐng)域，同樣匯聚了各行各業(yè)的精英和高收入人群。 作為匯聚高端消費(fèi)和投資的兩大行業(yè)，存在著跨行業(yè)合作的無(wú)限可能。通過(guò)實(shí)施健身行業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)的跨行業(yè)合作，可相互借助對(duì)方的資源進(jìn)行合作營(yíng)銷，共同開拓廣泛的市場(chǎng)。 通過(guò)互相借用渠道、共享客戶資源、捆綁銷售、引起媒介的關(guān)注等方式進(jìn)行跨行業(yè)合作，必能大幅度提升服務(wù)內(nèi)涵、擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模、提升品牌形象。 元素健身在跨行業(yè)合作方面具備豐富的經(jīng)驗(yàn)，此前與銀行、零售、汽車等行業(yè)的合作都取得了良好的效果，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)和健身行業(yè)來(lái)說(shuō)，相信亦有著有待挖掘的強(qiáng)大合作空間。本著結(jié)合兩大行業(yè)的優(yōu)勢(shì)資源、互惠互利的方針，開展業(yè)務(wù)合作和系列聯(lián)合營(yíng)銷活動(dòng)，定能開創(chuàng)共贏繁榮的局面。 二、元素健身基本情況 1、公司簡(jiǎn)介 （1）公司宗旨和服務(wù)理念 元素健身以“團(tuán)隊(duì)協(xié)作、穩(wěn)健進(jìn)取、追求卓越、志在一流”為宗旨，敦行“以客戶為中心”的服務(wù)理念，用市場(chǎng)化的機(jī)制打造一流團(tuán)隊(duì)，在健身市場(chǎng)上銳意進(jìn)取，以浴火重生的經(jīng)歷見(jiàn)證健身市場(chǎng)的成熟與完善，樹立了良好的信譽(yù)和品牌形象。 （2）先進(jìn)的配套設(shè)施與完善的項(xiàng)目 元素健身會(huì)所是集健身、運(yùn)動(dòng)康復(fù)、健身培訓(xùn)、休閑、娛樂(lè)、社交為一體的綜合性健身會(huì)所。總面積近1500平方米，會(huì)所引進(jìn)世界一流的健身設(shè)施、設(shè)有器械訓(xùn)練區(qū)、有氧操房、高溫瑜珈房、動(dòng)感單車房、臺(tái)球中心、乒乓球室、武道區(qū)、網(wǎng)絡(luò)沖浪、沐浴區(qū)、體能測(cè)試中心、VIP私教區(qū)、休閑商務(wù)中心、運(yùn)動(dòng)品專賣區(qū)等。會(huì)所每周推出超過(guò)40小時(shí)的團(tuán)體活動(dòng)課程：瑜珈、高溫瑜珈、踏板、有氧拉丁、球操、有氧搏擊、形體芭蕾、動(dòng)感單車、爵士、跆拳道等。 （3）龐大的客戶規(guī)模 元素健身在池州擁有1500多健身會(huì)員、近2萬(wàn)名的有效客戶資源；在池州地區(qū)擁有龐大的客戶群體。 2、元素健身的優(yōu)勢(shì) （1）消費(fèi)群體集中，主要以中高端人群為主，此類人群因生活習(xí)性而造成的不良影響迫使他們健身需求增加，元素健身作為全青陽(yáng)首家綜合性健身會(huì)所，成為他們首選； （2）市場(chǎng)占有空間廣闊，目前池州健身會(huì)所較少，元素健身作為青陽(yáng)縣最大的一家綜合性健身會(huì)所，占有很大的優(yōu)勢(shì) （3）擁有規(guī)模較大、行業(yè)中接通率高的客服中心支持； （4）擁有聞名行業(yè)的優(yōu)秀、專業(yè)的精英團(tuán)隊(duì)； （5）擁有研究實(shí)力持續(xù)名列行業(yè)前茅的研究團(tuán)隊(duì)。 三、戰(zhàn)略合作為雙方帶來(lái)的利益點(diǎn) 1、對(duì)XX地產(chǎn)公司 （1）為客戶提供增值服務(wù) 對(duì)于XX地產(chǎn)公司的客戶或員工，元素健身可以免費(fèi)為之提供一系列免費(fèi)健身知識(shí)講座， （2）挖掘市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)客戶資源 作為池州地區(qū)健身市場(chǎng)各項(xiàng)排名靠前的元素健身，擁有廣泛的優(yōu)質(zhì)客戶資源。通過(guò)本次合作，XX房地產(chǎn)公司完全可以通過(guò)各類產(chǎn)品捆綁銷售、優(yōu)質(zhì)客戶互相推薦、聯(lián)合產(chǎn)品報(bào)告會(huì)等形式深度挖掘本會(huì)所優(yōu)質(zhì)客戶，擴(kuò)大房地產(chǎn)的客戶規(guī)模和市場(chǎng)份額。 （3）增加宣傳渠道 本會(huì)所日人流量在100人以上，均為高質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)客戶，是房地產(chǎn)行業(yè)極具價(jià)值的宣傳渠道之一。若XX房地產(chǎn)公司能與本會(huì)所開展合作，則本會(huì)所的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所完全可作為貴公司的宣傳渠道。如在本會(huì)所顯著位置擺放宣傳展架、張貼宣傳海報(bào)、擺放宣傳折頁(yè)，本會(huì)所營(yíng)銷人員還可主動(dòng)向我司客戶宣傳貴公司的各項(xiàng)產(chǎn)品和服務(wù)。 本會(huì)所不定期都有組織會(huì)員聯(lián)誼活動(dòng)，邀請(qǐng)的都是不同的潛在高端客戶，可將聯(lián)誼活動(dòng)的部分時(shí)間留給貴公司用作業(yè)務(wù)宣傳。 （4） 員工福利 作為合作對(duì)象，XX房地產(chǎn)公司的員工可在本會(huì)所享有會(huì)員同等服務(wù)，普遍提高公司員工的身體素質(zhì)，更易于面對(duì)壓力與挑戰(zhàn)。 （5）宣傳模式 作為合作對(duì)象，XX房地產(chǎn)可將健身會(huì)所作為該公司的宣傳亮點(diǎn)，把健身會(huì)所作為房產(chǎn)客戶免費(fèi)的配套設(shè)施，提升服務(wù)質(zhì)量，增加房產(chǎn)賣點(diǎn)。 2、對(duì)元素健身會(huì)所 （1）擴(kuò)大展業(yè)渠道 通過(guò)與XX房地產(chǎn)公司的戰(zhàn)略合作，在貴公司現(xiàn)場(chǎng)駐點(diǎn)。在為房地產(chǎn)客戶提供健身、鍛煉知道等服務(wù)的同時(shí)發(fā)展新的潛在客戶。 （2）提升客戶規(guī)模 通過(guò)與XX房地產(chǎn)公司的客戶資源共享合作，增加本會(huì)所客戶數(shù)，提升市場(chǎng)份額。 （3）探索跨行業(yè)戰(zhàn)略合作模式 通過(guò)本次與房地產(chǎn)公司的戰(zhàn)略合作，為今后更多的跨行業(yè)合作模式積累經(jīng)驗(yàn)。 四、具體營(yíng)銷方案 1、營(yíng)銷時(shí)間 2015年4月1日2016年3月31日 2、營(yíng)銷方式 （1）駐點(diǎn)房地產(chǎn)公司，提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù) 本會(huì)所派駐優(yōu)秀健身教練、營(yíng)銷人員進(jìn)駐XX房地產(chǎn)公司，為客戶提供包括健身講座、身體綜合素質(zhì)分析、健身指導(dǎo)在內(nèi)的各項(xiàng)健身服務(wù)。 （2）宣傳渠道置換【房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作方案】 合作雙方在對(duì)方展業(yè)現(xiàn)場(chǎng)擺放包括X展架、宣傳海報(bào)、單張等在內(nèi)的各類宣傳物料，宣傳自身的產(chǎn)品和業(yè)務(wù)。 （3）優(yōu)質(zhì)客戶資源共享 作為全池州地區(qū)優(yōu)質(zhì)健身會(huì)所，我司擁有廣泛的優(yōu)質(zhì)客戶資源，而該批客戶資源正是房地產(chǎn)公司的潛在目標(biāo)客戶。我們完全可以通過(guò)各類聯(lián)合營(yíng)銷、傳播推廣的方式，捆綁服務(wù)和產(chǎn)品共同銷售，從而實(shí)現(xiàn)我司的優(yōu)質(zhì)客戶資源與房地產(chǎn)公司的客戶資源互相轉(zhuǎn)換，乃至聯(lián)合挖掘新客戶。 3、營(yíng)銷活動(dòng) （1）只要是房地產(chǎn)公司的客戶，購(gòu)房即送一張家庭終身卡（每月僅限5張）價(jià)值12000元： A）私人教練專業(yè)健身指導(dǎo)課程30節(jié)（價(jià)值4500元）； B）終身卡客戶每月可享有本會(huì)所專門開設(shè)的VIP團(tuán)體操課； （終身卡與私教課程，元素健身將于最低折扣提供與合作對(duì)象） C）大客戶可享有一年私人教練一對(duì)一指導(dǎo)課程。 （2）活動(dòng)期間的只要在健身會(huì)所購(gòu)卡，則可享有購(gòu)房折扣卷。（折扣券有效期為1年） （3）XX房地產(chǎn)公司介紹客戶同時(shí)還能獲得100元獎(jiǎng)勵(lì)（每月現(xiàn)金結(jié)算） （4）元素健身會(huì)所承諾： XX房地產(chǎn)介紹的客戶在元素健身會(huì)所消費(fèi)享受VIP待遇。（在一般標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的基礎(chǔ)上享受8折優(yōu)惠） 元素健身會(huì)所 XX房地產(chǎn)公司 總經(jīng)理： 總經(jīng)理： 日期： 日期：房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作方案 第三篇 房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議 甲方： 地址： 電話： 傳真： 法定代表人： 乙方：昆明*房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 地址：昆明市五華區(qū)* 電話：0871-* 傳真：0871-* 法定代表人： 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為全程設(shè)計(jì)、策劃、銷售、招商運(yùn)營(yíng)、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理昆明市白塔路昆明市中醫(yī)學(xué)院地塊（以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目）事宜，達(dá)成本合同。 第一條招商及經(jīng)營(yíng)管理的項(xiàng)目及地址 甲方委托乙方商業(yè)策劃、招商及商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的物業(yè)為：，地點(diǎn)位于：，項(xiàng)目總建筑面積為平