房地產戰(zhàn)略合作方案.doc

房地產戰(zhàn)略合作方案 歡迎來到http:/合同范文欄目，本文為大家?guī)矸康禺a戰(zhàn)略合作方案，希望能幫助到你。房地產營銷戰(zhàn)略合作協(xié)議合同范本房地產戰(zhàn)略合作方案 第一篇 編號：ZY-ZLXY-001x 戰(zhàn)略合作框架協(xié)議 （合作領域：營銷策劃類） 第一條、合作主體： 1開發(fā)單位： （以下簡稱甲方） 2. 營銷合作單位： （以下簡稱乙方） 第二條、合作依據及聲明： 鑒于甲乙雙方對市場發(fā)展的需求，以及在各自業(yè)務領域具有的技術優(yōu)勢及發(fā)展?jié)摿?，在以往多個項目（區(qū)域公司）中友好合作的基礎上，經雙方協(xié)商，一致同意構建房地產項目開發(fā)中營銷策劃領域的全方位戰(zhàn)略合作關系。 第三條、合作范圍： 甲乙雙方合作范圍為：涉及甲方房地產開發(fā)中適合展開合作的項目營銷策劃服務。 第四條、合作時間： 甲乙雙方第一階段合作時間為一年，自合作協(xié)議簽訂之日起。合作到期后另行商議續(xù)約事宜。 第五條、合作原則： 甲乙雙方應本著平等、自愿、相互信任、相互支持、互利共贏的宗旨進行合作。 第六條、合作方式： （一）雙方承諾： 1. 雙方認可對方企業(yè)文化，坦誠相待，誠信合作，共同維護對方企業(yè)品牌， 建立品牌合作優(yōu)勢。 2. 雙方人員保持經常接觸，互相交流信息，共同探討專業(yè)技術問題，互相 支持對方日常工作，形成良好工作氛圍。 3. 雙方承諾履行關于合作的全部約定和各具體項目合同（協(xié)議）中的全部 約定。 4. 建立定期的“合作情況調查”機制，相互及時發(fā)現問題并解決所發(fā)生的 問題。 （二）甲方承諾： 1. 甲方在合作有效期內、在所開發(fā)的項目中，承諾乙方擁有一定的業(yè)務量 和業(yè)務收入。 2. 甲方承諾通過招標程序選取項目營銷策劃單位時，應優(yōu)先考慮邀請戰(zhàn)略 合作單位參加。 3. 甲方承諾在合作期滿或適當時候，根據雙方合作進展及乙方營銷策劃服 務質量，與乙方發(fā)展戰(zhàn)略伙伴關系，以協(xié)議方式明確承諾乙方在甲方所開發(fā)項目中擁有業(yè)務量或業(yè)務收入的比例或額度。 （三）乙方承諾： 1. 乙方承諾與甲方戰(zhàn)略合作服務體系依據屬地原則，即乙方提供甲方總部 所在地北京戰(zhàn)略客戶團隊，確保服務的及時性。戰(zhàn)略客戶團隊由戰(zhàn)略客戶經理（至少分公司總經理級）、總監(jiān)、客戶經理多層級架構匹配甲方的組織架構，提供地產業(yè)務全鏈條的貼身服務。 2. 乙方承諾北京戰(zhàn)略服務團隊直屬乙方COO（首席運營官）管理，能夠負 責調配乙方全國資源，并配合甲方完成相關工作的執(zhí)行。 3. 乙方承諾，在本協(xié)議約定的業(yè)務范圍及合作區(qū)域內，如兩次以上拒絕甲 方要求參與項目營銷合作投標的通知，合作自動終止，乙方將不再作為甲方的戰(zhàn)略合作伙伴。 4. 乙方承諾與甲方實施戰(zhàn)略合作重點業(yè)務類型：包括但不限于大型住宅社 區(qū)、綜合體、商業(yè)、工業(yè)園區(qū)、一級土地開發(fā)等，具體服務內容有： a) 戰(zhàn)略顧問業(yè)務：包含一級土地開發(fā)、工業(yè)園區(qū)、旅游地產、區(qū)域開 發(fā)、城市更新（舊城改造）、專項研究、軌道交通、企業(yè)戰(zhàn)略方向研 究、企業(yè)產品系研究等 b) 房地產開發(fā)咨詢業(yè)務：包含大規(guī)模住宅項目、高端住宅項目、綜合 體及商業(yè)項目 c) 代理業(yè)務：全案策劃銷售代理（別墅、高端住宅、住宅、商業(yè)、寫 字樓） 5. 乙方在合同期內提供附加值服務： a) 定期或不定期的案例分享 b) 針對甲方的在售項目進行營銷診斷分析或項目營銷方向分享（在乙 方擁有分支機構的城市）【房地產戰(zhàn)略合作方案】 c) 針對甲方在開發(fā)項目城市的市場監(jiān)測月報（在乙方擁有分支機構的 城市）。 d) 雙方董事會成員的戰(zhàn)略溝通 e) 全國代表性的標桿項目考察接待 f) 定期專業(yè)課程輸出計劃； g) 應界畢業(yè)生或管理層委培與交流計劃； h) 各種圈層活動組織 i) 定期客戶滿意度調查 j) 乙方組織大型品牌營銷活動的參與 6. 如乙方在合同期內代理合作項目實現甲方全國項目數量的20%，其中在 省會城市代理項目實現甲方省會城市項目數量的30%，或顧問合同額累計超過800萬元，則乙方增加以下VIP服務內容： a) 每年的國外考察經費（針對集團領導層面） b) 取地與前期工作的全方面配合；戰(zhàn)略客戶經理貼身跟進，陪同出差 及取地； c) 專題研究的服務，重點企業(yè)研究以及重點市場監(jiān)測計劃。 d) 政府關系的配合，異地拿地（全國化及戰(zhàn)略客戶資源） e) 媒體關系進行危機公關處理 f) 乙方免費為甲方提供的品牌宣傳 g) 為甲方提供產品線研究（取費標準參考戰(zhàn)略顧問取費標準，雙方協(xié) 商） h) 為甲方提供營銷標準化體系研究（取費標準參考戰(zhàn)略顧問取費標準， 雙方協(xié)商） i) 上述合作范圍僅指雙方可能合作的范圍，不作為雙方的義務和責任， 具體合作內容以雙方協(xié)商制定的工作任務書或簽訂的具體合作項目 合同為準。 7. 乙方承諾與甲方實施戰(zhàn)略合作重點區(qū)域： 特別聲明： （1） 乙方全國已成立22家分支機構，其中一半在當地市場份額第一。 （2） 乙方分支機構在當地至少有3個以上代理項目。 （3） 乙方分支機構性質為區(qū)域公司，輻射周邊城市，因此業(yè)務覆蓋共 120個城市： 廊坊市、青島市、固安市、唐山市、泉州市、西雙版納傣族自治州、黔南布依苗族自治州、肇慶市、樂山市、安順市、宜春市、北海市、福州市、大理白族自治州、岳陽市、洛陽市、湛江市、中山市、武漢市、三明市、南通市、承德市、銅陵市、寧德市、太原市、三亞市、常德市、北海市、潮州市、萬寧市、茂名市、懷化市、常州市、五指山市、清遠市、烏海市、貴陽市、開封市、贛州市、汕頭市、許昌市、河源市、莆田市、南充市、撫順市、湖州市、揭陽市、九江市、紹興市、桂林市、江門市、鎮(zhèn)江市、?？谑?、江門市、無錫市、珠海市、濰坊市、阜陽市、濟南市、煙臺市、鷹潭市、徐州市、汕頭市、蘇州市、咸寧市、嘉興市、重慶市、韶關市、吉安市、溫州市、鄭州市、新余市、遼陽市、臺州市、漯河市、哈爾濱市、張家界市、綿陽市、保山市、澄邁縣、馬鞍山市、陵水黎族自治區(qū)、鄭州市、樂東黎族自治縣、梧州市、鄂州市、郴州市、鹽城市、河池市、營口市、長春市、鞍山市、仙桃市、巢湖市、文昌市、株洲市、保亭黎族苗族自治縣、陽江市、臨沂市、蕪湖市、蕪湖市、湘潭市、淮南市、宿遷市、宣城市、婁底市、鄂爾多斯市、本溪市、泰安市、葫蘆島市、孝感市、瓊海市、曲靖市、麗江市、欽州市、瓊海市、連云港市、安慶市、蚌埠市、白山市房地產公司戰(zhàn)略合作草案房地產戰(zhàn)略合作方案 第二篇 2015年聯(lián)合營銷方案 元素健身會所 XX房地產公司 一、合作背景 隨著社會向前發(fā)展，人們對生活品質的要求不斷提高，更加關注自身和家人的健康。健身將會成為越來越多城市人的時尚之選，健身會所也在上海不斷出現，門店數不斷增加。種種跡象表明，健身會所匯聚了城市中各種高端消費人員。 進入21世紀以來，國內的房地產市場日趨火爆，創(chuàng)造出了一個又一個的財富奇跡，在很多地區(qū)，房地產業(yè)甚至成為當地經濟發(fā)展的支柱。在這種大的風潮之下，人們紛紛涌向房地產領域，同樣匯聚了各行各業(yè)的精英和高收入人群。 作為匯聚高端消費和投資的兩大行業(yè)，存在著跨行業(yè)合作的無限可能。通過實施健身行業(yè)和房地產行業(yè)的跨行業(yè)合作，可相互借助對方的資源進行合作營銷，共同開拓廣泛的市場。 通過互相借用渠道、共享客戶資源、捆綁銷售、引起媒介的關注等方式進行跨行業(yè)合作，必能大幅度提升服務內涵、擴大市場規(guī)模、提升品牌形象。 元素健身在跨行業(yè)合作方面具備豐富的經驗，此前與銀行、零售、汽車等行業(yè)的合作都取得了良好的效果，對于房地產行業(yè)和健身行業(yè)來說，相信亦有著有待挖掘的強大合作空間。本著結合兩大行業(yè)的優(yōu)勢資源、互惠互利的方針，開展業(yè)務合作和系列聯(lián)合營銷活動，定能開創(chuàng)共贏繁榮的局面。 二、元素健身基本情況 1、公司簡介 （1）公司宗旨和服務理念 元素健身以“團隊協(xié)作、穩(wěn)健進取、追求卓越、志在一流”為宗旨，敦行“以客戶為中心”的服務理念，用市場化的機制打造一流團隊，在健身市場上銳意進取，以浴火重生的經歷見證健身市場的成熟與完善，樹立了良好的信譽和品牌形象。 （2）先進的配套設施與完善的項目 元素健身會所是集健身、運動康復、健身培訓、休閑、娛樂、社交為一體的綜合性健身會所?？偯娣e近1500平方米，會所引進世界一流的健身設施、設有器械訓練區(qū)、有氧操房、高溫瑜珈房、動感單車房、臺球中心、乒乓球室、武道區(qū)、網絡沖浪、沐浴區(qū)、體能測試中心、VIP私教區(qū)、休閑商務中心、運動品專賣區(qū)等。會所每周推出超過40小時的團體活動課程：瑜珈、高溫瑜珈、踏板、有氧拉丁、球操、有氧搏擊、形體芭蕾、動感單車、爵士、跆拳道等。 （3）龐大的客戶規(guī)模 元素健身在池州擁有1500多健身會員、近2萬名的有效客戶資源；在池州地區(qū)擁有龐大的客戶群體。 2、元素健身的優(yōu)勢 （1）消費群體集中，主要以中高端人群為主，此類人群因生活習性而造成的不良影響迫使他們健身需求增加，元素健身作為全青陽首家綜合性健身會所，成為他們首選； （2）市場占有空間廣闊，目前池州健身會所較少，元素健身作為青陽縣最大的一家綜合性健身會所，占有很大的優(yōu)勢 （3）擁有規(guī)模較大、行業(yè)中接通率高的客服中心支持； （4）擁有聞名行業(yè)的優(yōu)秀、專業(yè)的精英團隊； （5）擁有研究實力持續(xù)名列行業(yè)前茅的研究團隊。 三、戰(zhàn)略合作為雙方帶來的利益點 1、對XX地產公司 （1）為客戶提供增值服務 對于XX地產公司的客戶或員工，元素健身可以免費為之提供一系列免費健身知識講座， （2）挖掘市場優(yōu)質客戶資源 作為池州地區(qū)健身市場各項排名靠前的元素健身，擁有廣泛的優(yōu)質客戶資源。通過本次合作，XX房地產公司完全可以通過各類產品捆綁銷售、優(yōu)質客戶互相推薦、聯(lián)合產品報告會等形式深度挖掘本會所優(yōu)質客戶，擴大房地產的客戶規(guī)模和市場份額。 （3）增加宣傳渠道 本會所日人流量在100人以上，均為高質量優(yōu)質客戶，是房地產行業(yè)極具價值的宣傳渠道之一。若XX房地產公司能與本會所開展合作，則本會所的經營場所完全可作為貴公司的宣傳渠道。如在本會所顯著位置擺放宣傳展架、張貼宣傳海報、擺放宣傳折頁，本會所營銷人員還可主動向我司客戶宣傳貴公司的各項產品和服務。 本會所不定期都有組織會員聯(lián)誼活動，邀請的都是不同的潛在高端客戶，可將聯(lián)誼活動的部分時間留給貴公司用作業(yè)務宣傳。 （4） 員工福利 作為合作對象，XX房地產公司的員工可在本會所享有會員同等服務，普遍提高公司員工的身體素質，更易于面對壓力與挑戰(zhàn)。 （5）宣傳模式 作為合作對象，XX房地產可將健身會所作為該公司的宣傳亮點，把健身會所作為房產客戶免費的配套設施，提升服務質量，增加房產賣點。 2、對元素健身會所 （1）擴大展業(yè)渠道 通過與XX房地產公司的戰(zhàn)略合作，在貴公司現場駐點。在為房地產客戶提供健身、鍛煉知道等服務的同時發(fā)展新的潛在客戶。 （2）提升客戶規(guī)模 通過與XX房地產公司的客戶資源共享合作，增加本會所客戶數，提升市場份額。 （3）探索跨行業(yè)戰(zhàn)略合作模式 通過本次與房地產公司的戰(zhàn)略合作，為今后更多的跨行業(yè)合作模式積累經驗。 四、具體營銷方案 1、營銷時間 2015年4月1日2016年3月31日 2、營銷方式 （1）駐點房地產公司，提供現場服務 本會所派駐優(yōu)秀健身教練、營銷人員進駐XX房地產公司，為客戶提供包括健身講座、身體綜合素質分析、健身指導在內的各項健身服務。 （2）宣傳渠道置換【房地產戰(zhàn)略合作方案】 合作雙方在對方展業(yè)現場擺放包括X展架、宣傳海報、單張等在內的各類宣傳物料，宣傳自身的產品和業(yè)務。 （3）優(yōu)質客戶資源共享 作為全池州地區(qū)優(yōu)質健身會所，我司擁有廣泛的優(yōu)質客戶資源，而該批客戶資源正是房地產公司的潛在目標客戶。我們完全可以通過各類聯(lián)合營銷、傳播推廣的方式，捆綁服務和產品共同銷售，從而實現我司的優(yōu)質客戶資源與房地產公司的客戶資源互相轉換，乃至聯(lián)合挖掘新客戶。 3、營銷活動 （1）只要是房地產公司的客戶，購房即送一張家庭終身卡（每月僅限5張）價值12000元： A）私人教練專業(yè)健身指導課程30節(jié)（價值4500元）； B）終身卡客戶每月可享有本會所專門開設的VIP團體操課； （終身卡與私教課程，元素健身將于最低折扣提供與合作對象） C）大客戶可享有一年私人教練一對一指導課程。 （2）活動期間的只要在健身會所購卡，則可享有購房折扣卷。（折扣券有效期為1年） （3）XX房地產公司介紹客戶同時還能獲得100元獎勵（每月現金結算） （4）元素健身會所承諾： XX房地產介紹的客戶在元素健身會所消費享受VIP待遇。（在一般標準價格的基礎上享受8折優(yōu)惠） 元素健身會所 XX房地產公司 總經理： 總經理： 日期： 日期：房地產戰(zhàn)略合作協(xié)議房地產戰(zhàn)略合作方案 第三篇 房地產戰(zhàn)略合作協(xié)議 甲方： 地址： 電話： 傳真： 法定代表人： 乙方：昆明*房地產經紀有限公司 地址：昆明市五華區(qū)* 電話：0871-* 傳真：0871-* 法定代表人： 甲乙雙方根據中華人民共和國合同法及其他法律法規(guī)相關規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方為全程設計、策劃、銷售、招商運營、項目經營管理昆明市白塔路昆明市中醫(yī)學院地塊（以下簡稱該項目）事宜，達成本合同。 第一條招商及經營管理的項目及地址 甲方委托乙方商業(yè)策劃、招商及商業(yè)運營管理的物業(yè)為：，地點位于：，項目總建筑面積為平