南京建筑物及管線調(diào)查方案.doc

南京地鐵DI-TA15標(biāo)建筑物及管線調(diào)查施工組織建筑物及地下管線調(diào)查由鐵道部隧道局南京盾構(gòu)經(jīng)理部完成，由部成立專門的建筑物和地下管線調(diào)查小組，配備攝影師、土地測量員、建筑工程師、結(jié)構(gòu)工程師等人員以及照相機、攝影機、全站儀、光學(xué)裂縫測量儀、管線探測儀等器材。1.編制依據(jù)：南京地鐵南北線一期工程TA15標(biāo)區(qū)間隧道盾構(gòu)工程合同文件，合同編號：DI-TA15?！罢袠?biāo)文件”之第二卷第二章第2節(jié)、第3節(jié)對建筑物及管線調(diào)查的要求。2. 工程概況本調(diào)查在南京地鐵南北線一期工程DITA15標(biāo)玄武門站許府巷站南京站站區(qū)段內(nèi)展開，區(qū)間全長4574m。2.1建筑物概況本標(biāo)段玄武門站許府巷站隧道主要在中央路下通過，從平面圖可知：在該區(qū)間隧道施工影響范圍內(nèi)（上行線外側(cè)20米至下行線外側(cè)20米）共有43座建筑物，其中四層以上建筑物7座，其余大部分為平房或兩層樓房。根據(jù)業(yè)主提供的建筑物基礎(chǔ)形式資料，該區(qū)間隧道共有三座建筑物基礎(chǔ)形式已知，其中中央路251號一幢和南京公交總公司辦公樓為天然淺基礎(chǔ)，南京公交總公司住宅樓為樁基礎(chǔ)，樁徑0.426m，樁長19m。許府巷站南京站站區(qū)間隧道從許府巷站向北穿越建筑物群、中央路、建筑物群、古城墻、玄武湖后再穿越龍蟠路進(jìn)入南京站站，從平面圖可知：在估測的沉降范圍（上行線外側(cè)20米至下行線外側(cè)20米）內(nèi)有59座建筑物，其中四層以上6座，最高層19層，位于隧道正上方的建筑物共33座。根據(jù)業(yè)主提供的建筑物基礎(chǔ)形式資料，該區(qū)間隧道共有八座建筑物基礎(chǔ)形式已知，其中新古都飯店基礎(chǔ)形式為鉆孔灌注樁，樁徑0.81m，樁長4554m；83535部隊干部職工住宅樓基礎(chǔ)形式為深攪拌樁，樁深4.5m，另外6座建筑物基礎(chǔ)均為天然淺基礎(chǔ)，埋深0.71.6m不等，其它建筑物基礎(chǔ)形式不詳，施工前要進(jìn)行仔細(xì)調(diào)查。另外隧道下穿金川河（覆土厚度、水位暫不明確）及玄武湖隧道（隧道資料不詳）、古城墻，需要考慮隧道施工的安全及施工對玄武湖隧道、古城墻的影響。2.2地下管線概況玄武門站許府巷站段，隧道上行線出玄武門站后先在建筑物下通過，至K11+690處向東偏移橫穿中央路西側(cè)管道群，之后基本在靠中央路中線下穿過，在K12+250處向東偏移橫穿中央路東側(cè)管道群及部分建筑物后進(jìn)入許府巷站；隧道下行線出玄武門站后先在中央路西側(cè)管道群下通過，至K11+780處向東偏移后一直在中央路東側(cè)管道群下通過，在K12+360處穿越部分建筑物后進(jìn)入許府巷站。許府巷站南京站站段，隧道上、下行線出許府巷站后均在建筑物群下穿過，上行線在K12+800K12+900處、下行線在K12+842K12+930處橫穿中央路管道群后穿越建筑物群及玄武湖，之后穿越龍蟠路及部分建筑物進(jìn)入南京站站。根據(jù)現(xiàn)有資料及線路走向，地下管線大多埋在道路兩側(cè)，受影響的管線有主要有12條，主要包括上水管1條（管徑包括150、500、1000等）、下水管2條（管徑包括300、400、600、1000、1050等）、通訊3條（其中電纜管道2條，直埋電纜1條）、煤氣管道1條（管徑500）、地下電力電纜3條等；據(jù)現(xiàn)有資料分析：管線埋深一般為0.83m。3. 調(diào)查目的.通過對建筑物及管線現(xiàn)狀的詳細(xì)調(diào)查及描述，制定可行的施工方案，確保建筑物及管線的安全。.形成真實可信的調(diào)查成果，為日后的仲裁和理賠提供原始資料。4. 調(diào)查流程詳細(xì)調(diào)查資料整理提交階段成果補充調(diào)查提交最終成果5. 調(diào)查內(nèi)容5.1建筑物調(diào)查5.1.1調(diào)查方法按擬定的調(diào)查計劃和調(diào)查圖表，通過走訪建筑物業(yè)主及市規(guī)劃局等有關(guān)單位，收集受調(diào)查建筑物（特別是深基礎(chǔ)）的有關(guān)設(shè)計和竣工資料。通過現(xiàn)場踏勘、測繪等手段印證所收集資料。進(jìn)行資料整理分析，列出圖表，將結(jié)果提交監(jiān)理工程師。5.1.2調(diào)查范圍與重點對在施工影響范圍內(nèi)（左、右線中線兩測各20m）的所有建（構(gòu)）筑物進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查的重點是四層（含四層）以上的建筑物，尤其是位于隧道上方距左、右線中線15m范圍內(nèi)的業(yè)主未提供詳細(xì)資料的重要建筑物要詳細(xì)調(diào)查清楚，對已有資料的建筑物要進(jìn)一步核實，未有資料的建筑物要全面調(diào)查。5.1.3具體內(nèi)容調(diào)查過程中應(yīng)制定并填寫建（構(gòu)）筑物及管線的資料調(diào)查表，所調(diào)查建（構(gòu)）筑物及管線應(yīng)予以記錄編號以便鑒別。具體調(diào)查內(nèi)容如下：1 .地面建筑物基本情況調(diào)查：區(qū)間隧道影響范圍內(nèi)地面建筑物的名稱、位置、所屬業(yè)主、用途、樓層數(shù)、修建年代、結(jié)構(gòu)型式、新舊程度、以及建筑物平面尺寸、定位坐標(biāo)、基礎(chǔ)型式等相關(guān)資料；若存在樁基，則應(yīng)對樁基的類型、樁徑、樁長、樁位布置、樁基承載力、樁頂承臺構(gòu)造及其與隧道的相對位置關(guān)系等相關(guān)資料進(jìn)行調(diào)查（以竣工圖為準(zhǔn)），。另外，對四層及四層以上建筑物應(yīng)進(jìn)行垂度測量。調(diào)查以基礎(chǔ)調(diào)查為重點。2 地面建筑物使用現(xiàn)狀調(diào)查：通過目檢、攝影、錄像、量測等手段對建筑物的主要結(jié)構(gòu)裂縫、開裂以及磨損的混凝土、外露或銹蝕的鋼筋等使用現(xiàn)狀進(jìn)行觀測并記錄；用光學(xué)裂縫儀量測建筑物外觀、屋內(nèi)的裂縫開展情況，并對其開裂情況進(jìn)行詳細(xì)記錄（包括裂縫的寬度、長度及其走向等），重要照片應(yīng)加草圖或說明以顯示相應(yīng)拍攝物的位置，并進(jìn)行專門備案。必要時請專業(yè)房屋鑒定機構(gòu)對房屋進(jìn)行評估、鑒定。此項調(diào)查在掘進(jìn)施工前進(jìn)行，并隨時跟蹤。3 地面構(gòu)筑物調(diào)查：對區(qū)間隧道影響范圍內(nèi)的地面電線桿、懸空的較大管線及古城墻等構(gòu)筑物也應(yīng)根據(jù)其具體情況進(jìn)行調(diào)查、記錄；尤其對古城墻的保護(hù)等級、沉降要求等要作詳細(xì)調(diào)查。4 地下建（構(gòu)）筑物調(diào)查：根據(jù)招標(biāo)文件資料，本標(biāo)段主要有兩座地下建（構(gòu)）筑物對區(qū)間隧道施工造成影響： 規(guī)劃玄武湖隧道；（設(shè)計資料收集） 龍蟠路連續(xù)墻及其下穿道。（竣工資料收集）應(yīng)與相關(guān)設(shè)計（或使用）單位聯(lián)系，對其圍護(hù)結(jié)構(gòu)及主體結(jié)構(gòu)型式進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查及資料收集。5.2地下管線調(diào)查5.2.1調(diào)查范圍與重點對在施工影響范圍內(nèi)（左、右線中線兩測各20m）的所有地下進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查以與隧道相交管線為重點，尤其是位于隧道上方距左、右線中線15m范圍內(nèi)的業(yè)主未提供詳細(xì)資料的與隧道相交管線要詳細(xì)調(diào)查清楚，對已有資料的管線要進(jìn)一步核實，未有資料的管線要全面調(diào)查。5.2.2調(diào)查方法與內(nèi)容組織專門的管線調(diào)查小組，配備管線探測儀進(jìn)行地下管線調(diào)查工作。對照業(yè)主提供的管線圖與隧道平、縱剖面設(shè)計圖，確定在工程影響范圍內(nèi)但未顯示的現(xiàn)有管線分布情況。進(jìn)一步收集在本標(biāo)段隧道施工影響范圍內(nèi)的所有管線圖紙和管線竣工資料，結(jié)合地質(zhì)情況、周圍環(huán)境及管道的實驗結(jié)果，分析、確定現(xiàn)有管線的類型、位置、形狀、材料及尺寸、入口位置、接口狀況等相關(guān)資料，對重要管線進(jìn)行重點調(diào)查，若需拍攝，應(yīng)同時作好相應(yīng)記錄，并將分析情況、結(jié)論提交有關(guān)部門確認(rèn)，最后報監(jiān)理工程師和業(yè)主存檔。必要時，到現(xiàn)場進(jìn)行人工挖孔探測。與有關(guān)管線單位協(xié)商確定不同地下管線變形的容許曲率半徑，并報監(jiān)理工程師備案。6. 設(shè)備計劃用于本分項工程的設(shè)備有：設(shè)備名稱數(shù)量型號進(jìn)場時間經(jīng)緯儀1蔡司010B2001年4月1日水準(zhǔn)儀1NA20022001年4月1日垂準(zhǔn)儀1DXJ32001年4月1日傾斜測試儀1SINCO2001年4月1日照相機1海鷗2001年4月1日攝影機1三星PC-100E2001年4月1日管線探測儀1400型2001年4月1日全站儀1TCA23002001年4月1日7. 資料整理以成果圖的方式表明本標(biāo)段隧道影響范圍內(nèi)建（構(gòu)）筑物及管線與隧道的位置關(guān)系。對調(diào)查表、照片、錄像等成果進(jìn)行整理、存檔，形成電子文件。對重要建（構(gòu)）筑物及管線建立檔案以備查用。8. 文件交付內(nèi)容調(diào)查范圍內(nèi)建（構(gòu)）筑物及管線與隧道關(guān)系平面布置圖建（構(gòu)）筑物及管線剖面圖建（構(gòu)）筑物及管線調(diào)查成果表建（構(gòu)）筑物及管線拍攝掃描記錄重要建（構(gòu)）筑物及管線檔案9. 人員安排項目負(fù)責(zé)人：王明、謝立廣現(xiàn)場調(diào)查人員：金銀橋、王勝平、彭柳松、謝立廣、張志勇、譚子源測量人員：3人資料整理人員：彭柳松、謝立廣、張志勇、譚子源10時間安排1、2001.04.012001.04.30資料收集2、2001.04.162001.05.15階段資料整理3、2001.05.162001.05.31補充調(diào)查并提交最終資料11調(diào)查表格及說明11.1.建筑物現(xiàn)狀調(diào)查表及說明建筑物現(xiàn)狀調(diào)查表房主： 編號：地址： 調(diào)查日期：調(diào)查人： 項目調(diào)查內(nèi)容項目調(diào)查內(nèi)容房屋概況及現(xiàn)狀建成年代：總建筑面積：產(chǎn)權(quán)直管房單位自管房私房使用性質(zhì)住宅： 商業(yè)：辦公： 事業(yè)：結(jié)構(gòu)類型鋼結(jié)構(gòu) 砼框架結(jié)構(gòu)磚砼結(jié)構(gòu) 磚木結(jié)構(gòu)地下部分（0.00以下）層數(shù)：高度：地上部分（0.00以上）層數(shù)：高度：基礎(chǔ)類型及埋深單獨基礎(chǔ)： 筏基：條形基礎(chǔ)： 箱基：樁基礎(chǔ)類型木樁鋼砼樁建筑物現(xiàn)狀完好: 一般損壞: 尚好: 嚴(yán)重?fù)p壞: 危房: 整棟危房: 地下水使用有: 無: 建筑物破損照片編號:裂縫： 1. 有幾處: 2. 無:建筑物變形攝像編號:傾斜： 1. 稍有傾斜: 2. 嚴(yán)重傾斜: 3. 變形趨于穩(wěn)定: 4. 變形較快發(fā)展:環(huán)境因素鄰近施工工地：1.有: 2.無:調(diào)查評價及建議1. 加固 2. 拆遷3. 拆除 4. 監(jiān)測與線路關(guān)系1.上方: 2.左側(cè): 3.右側(cè):聯(lián)系人姓名：電話：建筑物現(xiàn)狀調(diào)查表內(nèi)容說明：房主業(yè)主，房屋所有人，產(chǎn)權(quán)人單位或個人姓名。地址受調(diào)查建筑物的街道名稱或門牌號標(biāo)注。調(diào)查人查看房屋的鑒定人員簽名。編號所有受調(diào)查建筑物的順序編號。調(diào)查日期記錄調(diào)查情況時填寫的時間。1、房屋概況及現(xiàn)狀：建成年份或年代指建筑物竣工的年份?？偨ㄖ锩娣e指各層建筑物面積的總和。各層建筑面積按外墻外圍水平面投影計算，包括符合計算面積要求的閣樓、夾層、技術(shù)層等的建筑面積以及按規(guī)定折算的飄陽臺、底層陽臺等。填寫方式：上述調(diào)查內(nèi)容用文字按內(nèi)容要求填寫，一幢房屋填一份表。2、產(chǎn)權(quán)：直管房是房管機關(guān)以市人民政府名義而直接管理的房屋。其產(chǎn)權(quán)來源有：沒收、接管、納入統(tǒng)管、建構(gòu)的房屋和國家經(jīng)租的房屋以及代管期滿轉(zhuǎn)為公房的房屋。包括無主產(chǎn)。單位自管房是由系統(tǒng)單位自行管理的房屋。包括外產(chǎn)、軍產(chǎn)、中外合資產(chǎn)、宗教房產(chǎn)。私房屬于個人的房屋。若為房管部門代為管理的代管房、托管房等私人房產(chǎn)應(yīng)在文字說明欄注明；如有經(jīng)租房又有業(yè)主留房應(yīng)作直管房及私房處理，并在文字說明欄加以注明留房位置和面積。填寫方式：根據(jù)房屋所有人擁有房屋的多少和部位整棟（用“”的方式選擇）或分層（用層數(shù)或房號）填寫房屋產(chǎn)權(quán)。3、使用性質(zhì)：住宅長期居留的住所。商業(yè)包括商業(yè)、旅業(yè)、飲食、郵局、銀行等。辦公包括居委、派出所及一般企業(yè)事業(yè)單位。公用設(shè)施包括學(xué)校、醫(yī)院、體育館（場）、電影院及娛樂設(shè)施等。填寫方式：根據(jù)房屋用途分棟或樓層填寫。4、結(jié)構(gòu)類型鋼結(jié)構(gòu)（M）承重的主要結(jié)構(gòu)是用鋼材料建造的。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（A）承重的主要結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土建造的。磚混結(jié)構(gòu)（B）承重的主要結(jié)構(gòu)是用磚柱、磚墻、鋼筋混凝土樓面或者鋼筋混凝土框架、木材樓面建造的。磚木結(jié)構(gòu)（C）承重的主要結(jié)構(gòu)是雙隅磚墻，樓面是木材建造。其它如單隅磚墻，石棉瓦簡易屋面等房屋。填寫方式：根據(jù)樓層結(jié)構(gòu)，整棟房屋用“”的方式選擇；部分樓層則按樓層結(jié)構(gòu)情況用層數(shù)表示。5、地面部分（0.00以上）/地下部分（0.00以下）：層數(shù)指一幢建筑物計算建筑面積的空間分割層次的總和。層高指該層的地坪或樓板面到上層樓板面的距離。填寫方式：層數(shù)填寫一幢房屋中最多樓層的總層數(shù)。6、建筑物現(xiàn)狀：完好指房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，裝修完好、完整，設(shè)備完好、齊全，管道暢通，現(xiàn)狀良好，使用正常?；就旰弥阜课莸慕Y(jié)構(gòu)構(gòu)件基本完好，少量構(gòu)部件有輕微損壞，屋面局部滲漏但不嚴(yán)重；裝修基本完好稍有損壞，油漆失色，設(shè)備管道現(xiàn)狀基本良好，能正常使用。一般損壞指房屋結(jié)構(gòu)一般性損壞，部分構(gòu)件有損壞變形，屋面局部漏雨；裝修局部有破損，油漆老化，設(shè)備管道不夠暢通，水衛(wèi)、電照器具、零件有部分老化、損壞或殘缺。嚴(yán)重?fù)p壞指房屋結(jié)構(gòu)有明顯變形、損壞，屋面嚴(yán)重漏雨；裝修嚴(yán)重破損、殘缺，油漆老化見底，設(shè)備陳舊，管道嚴(yán)重堵塞，衛(wèi)生器具、零件嚴(yán)重殘缺損壞，不能正常使用。局部危房指隨時有局部倒塌可能的房屋。整幢危房指隨時有整幢倒塌可能的房屋。填寫方式：根據(jù)建設(shè)部頒房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)和危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)（CJB-86），按查勘整棟房屋的完好和損壞程度評定房屋標(biāo)準(zhǔn)，用“”的方式選擇。7、地下水使用（略）/基礎(chǔ)類型（略）/建筑物變形/建筑物破損（略）/環(huán)境因素（略）/調(diào)查評價和建議（略）/電話聯(lián)系人（略）建筑物變形量測的傾斜值和傾斜方向應(yīng)在說明欄中注明。填寫方式：除需要特別說明的內(nèi)容用文字表述外，一般用“”的方式選擇。裂 縫 記 錄 表地址： 建筑物編號： 裂縫序號：長度 M寬度 MM裂縫序號：長度 M寬度 MM裂縫部位（附 ）裂縫性質(zhì)裂縫部位（附 ）裂縫性質(zhì)備注：備注：裂 縫 記 錄 表地址： 建筑物編號： 裂縫序號：長度 M寬度 MM裂縫序號：長度 M寬度 MM裂縫部位（附 ）裂縫性質(zhì)裂縫部位（附 ）裂縫性質(zhì)備注：備注：裂 縫 記 錄 表地址： 建筑物編號： 裂縫序號：長度 M寬度 MM裂縫序號：長度 M寬度 MM裂縫部位（附 ）裂縫性質(zhì)裂縫部位（附 ）裂縫性質(zhì)備注：備注：裂縫記錄表內(nèi)容說明：一個裂縫記錄反應(yīng)一個構(gòu)件上一條裂縫的記錄情況。地址受調(diào)查建筑物的街道名稱或門牌號標(biāo)注。建筑物編號與建筑物現(xiàn)狀調(diào)查表中編號相對應(yīng)。裂縫序號XYZ其中X裂縫編號 Y構(gòu)件代號，梁l，板b，柱z，墻q Z房號或所在層數(shù)長度和寬度記錄一個構(gòu)件中最寬裂縫的長度和寬度。裂縫部位（附 ）記錄裂縫構(gòu)件所在房間位置的哪一間房、哪一條梁或板、柱、墻，觀察面方位等。若有裂縫照片應(yīng)在（附 ）填寫（照片“，即（附照片）。構(gòu)件裂縫寬度超過10mm就應(yīng)進(jìn)行拍攝。裂縫特征繪制裂縫構(gòu)件的示意簡圖，必須在構(gòu)件兩端標(biāo)定方位詞和把量測裂縫的序號標(biāo)注在示意裂縫圖內(nèi)。備注補充說明。對無法在示意圖中表達(dá)完全的內(nèi)容應(yīng)進(jìn)行補充文字說明。填寫方式：用文字和圖形