WORD－年產(chǎn)600萬只節(jié)能燈項(xiàng)目可行性研究報(bào)告－82頁優(yōu)秀甲級資質(zhì)可研報(bào)告

知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 目錄 第一章 項(xiàng)目總論 . 4 . 5 . 8 . 9 . 10 第二章、項(xiàng)目產(chǎn)品工作原理及電路圖 . 10 . 10 能燈的線路圖 . 11 . 12 第三章、項(xiàng)目建設(shè)方案 . 12 目產(chǎn)能規(guī)模 . 12 . 13 . 15 . 23 地購置費(fèi) . 24 備方案和主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) . 24 . 28 項(xiàng)目建設(shè)條件 . 30 設(shè)工期和進(jìn)度安排 . 30 設(shè)期管理 . 31 4. 1環(huán)境保護(hù) . 32 4. 2 外部配套條件 落實(shí)情況 . 34 . 35 4. 4 消防 . 37 知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 附屬設(shè)施 . 38 4. 6節(jié)水措施 . 38 第五章、土地利用 . 38 地利用 . 38 設(shè)條件 . 39 第六章 項(xiàng)目實(shí)施管理、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn) . 40 . 40 員管理和培訓(xùn) . 41 第七章 項(xiàng)目節(jié)能分析 . 42 能評估報(bào)告書編制的依據(jù)和原則； . 42 目 總投資、生產(chǎn)規(guī)模和建成后能源消耗情況。 . 43 產(chǎn)工藝、技術(shù)節(jié)能方案 . 43 能指標(biāo)及分析 . 45 目節(jié) 能評估意見 . 52 第八章、項(xiàng)目投資估算與資金籌措 . 52 . 52 . 58 第九章、 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析、及主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) . 59 務(wù)評價(jià)依據(jù)與說明 . 59 本費(fèi)用估算 . 61 銷售成本 . 73 應(yīng)交增值稅 . 73 交增值稅附加 . 73 售收入估算 . 74 銷售利潤 . 74 得稅 . 74 知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 利潤 . 74 . 74 盈虧平衡分析 . 76 品成本、費(fèi)用明細(xì)見附表 . 76 售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算表 . 77 益和利潤分配表 . 78 . 80 第十章、風(fēng)險(xiǎn)分析與規(guī)避 . 80 營風(fēng)險(xiǎn) . 81 業(yè)風(fēng)險(xiǎn) . 82 場風(fēng)險(xiǎn) . 82 策性風(fēng)險(xiǎn) . 83 第十一章 結(jié)論 . 83 年產(chǎn) 600萬只節(jié)能燈可行性項(xiàng)目報(bào)告 第 一章 項(xiàng)目總論 知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 目名稱 年產(chǎn) 600萬只節(jié)能燈項(xiàng)目 目承辦單位 棗莊市 *公司 目擬建地區(qū)、地點(diǎn)、交通條件 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)選址在 棗莊市薛城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)， 占地 10畝。 公司 選址 在這里可充分享受到棗莊市招商引資政策和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)帶來的各種政策優(yōu)惠及硬環(huán)境 ，交通十分便利。 目編制依據(jù) 工廠節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 節(jié)能燈產(chǎn)品 國家標(biāo)準(zhǔn) 財(cái)政部 國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)高效照明產(chǎn)品推廣財(cái)政補(bǔ)貼資金管理暫行辦法的通知 國務(wù)院關(guān)于發(fā)布實(shí)施促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行 規(guī)定的決定 “十一五”資源綜合利用指導(dǎo)意見 2007年中國 節(jié)能產(chǎn)品 投資分析 2007 2008 年 節(jié)能 行業(yè)分析報(bào)告及“十一五”發(fā)展趨勢研知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 究 薛城 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策 中國 節(jié)能 網(wǎng)相關(guān)資料 能 燈的大力推廣 對 國家資源 發(fā)展的影響 現(xiàn)在都提倡節(jié)約型社會(huì)，使用綠色照明產(chǎn)品。節(jié)能燈自問世以來就受到人們的青睞，是全世界照明的首選光源。它具有發(fā)光效率高，使用壽命長，顯色指數(shù)好的優(yōu)點(diǎn)，在我國越來越受到專家們的重視。特別是近幾年，中國工業(yè)發(fā)展速度過快，電力資源嚴(yán)重緊張，許多城市都 要求使用節(jié)能燈，這也是以后能源利用的大趨勢。綠色照明通過科學(xué)的照明電路設(shè)計(jì)，采用效率高、壽命長、安全和性能穩(wěn)定的照明電器產(chǎn)品，最終達(dá)到高效、舒適、安全、經(jīng)濟(jì)、有益環(huán)境和有益身心健康的目的。鑒于這種國際流行趨勢，國家十一五期間實(shí)施了中國綠色照明工程，旨在發(fā)展和推廣高效照明器具，節(jié)約照明用電，減少環(huán)境污染，滿足消費(fèi)者需求。這種高效照明器具在我國無疑市場潛力廣大。高效綠色照明燈具節(jié)電對減少發(fā)電排污、保護(hù)自然環(huán)境具有重要的意義。 節(jié)能燈產(chǎn)品 發(fā)展趨勢 據(jù)中國照明學(xué)會(huì)調(diào)查資料表示：中國目前使用節(jié)能燈的家庭 一億戶，使用節(jié)能燈的酒店及公共場所更是多得難以統(tǒng)計(jì)；全國每知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 年單節(jié)能燈市場的總額在億以上，同時(shí)每年城市化的進(jìn)程在以的速度增長，在這一速度增長下，燈飾產(chǎn)品更是以的速度在增長。前景實(shí)在可觀！ 品牌容量分析 目前，中國節(jié)能燈市場至少可以容納近個(gè)知名品牌，而目前現(xiàn)階段產(chǎn)業(yè)經(jīng)營的品牌區(qū)隔還未開始！市場格局在節(jié)能燈生產(chǎn)企業(yè)中，都未有產(chǎn)值超過億的廠家，可見行業(yè)的市場剛剛起步，目前不存在鮮明的市場格局。而且，在照明企業(yè)中，多半數(shù)企業(yè)將產(chǎn)品多元化，劃分為工業(yè)、民用、城市照明等類別，沒有將資金及市場集中使 用。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在廣東存在節(jié)能燈品牌不下個(gè)。目前銷售區(qū)域均沒有在全國鋪開，同時(shí)沒有出現(xiàn)強(qiáng)勢品牌市場需求及市場容量非常大，市場前景也非常可觀，但還缺少品牌競爭力，營銷網(wǎng)絡(luò)的管理和品牌精英都欠缺。需要制定正確的銷售渠道和營銷政策，并且要讓產(chǎn)品形象清晰地攻入消費(fèi)者心中，讓產(chǎn)銷縱聯(lián)。 市場規(guī)模及流行趨勢 近年國內(nèi)住房條件不斷改善，大部分小康家庭住宅設(shè)計(jì)均有客廳、飯廳、臥室、廚房、浴室等。同時(shí)，在居室裝修中根據(jù)每個(gè)房間的不同用途，相應(yīng)安裝不同種類的吊燈、壁燈 、天花燈、落地?zé)艏芭_(tái)燈。此外，還有一些特殊用途的燈，如壁柜燈、油煙機(jī)知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 照明燈、鏡前燈、夜燈等等，從以前的一室一燈演變成現(xiàn)在的一室多燈。隨著生活水平逐步提高，各式各樣的燈具除要滿足照明的需求外，亦要符合裝飾和美化居室的效果，因此，加速了燈具燈飾行業(yè)的發(fā)展。據(jù)報(bào)道，目前占據(jù)全國燈飾市場超過四成市場份額的中山古鎮(zhèn)，自年代以來，上繳國家稅收額每年均以約的速度遞增，反映出不斷擴(kuò)大的燈飾市場。現(xiàn)時(shí)中國內(nèi)地已成為了燈飾消費(fèi)大國，年需求各類燈飾在 80萬臺(tái)以上。 由于國內(nèi)生活水平不斷提高，人民向往較佳的生活 質(zhì)素，對燈具燈飾也不斷提出了新要求，近年內(nèi)地?zé)麸検袌鲇幸韵掳l(fā)展趨勢： 功能細(xì)分 人們要求燈具能符合不同場合，不同照光功能的需求日高，因此適用于各種使用要求的燈具逐步應(yīng)運(yùn)而生，如學(xué)生燈、書寫燈、應(yīng)急燈、日光燈、霞光燈、晚餐燈以及不同高度的落地?zé)舻刃缕矾B出。 高技術(shù)化 由于電子技術(shù)被廣泛用于燈具的制造，適應(yīng)不同的電壓，使可調(diào)節(jié)亮度的第三代照光燈具多起來。無頻閃燈、種波長色譜可調(diào)燈、放射遠(yuǎn)紅外光燈等具備保護(hù)視力功能的燈具也開始推出市場。 多功能化 符合當(dāng)前的消費(fèi)時(shí)尚、集多種功能于一體的燈。如床 頭兼作光敏電話自控?zé)?、帶八音盒臺(tái)燈等，是近年另一需求特點(diǎn)。 節(jié)能環(huán)保 新推出的高科技無頻閃書寫燈，光線平穩(wěn)并可節(jié)能知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 源，這種燈具很受消費(fèi)者的歡迎。環(huán)保是燈具生產(chǎn)技術(shù)的嶄新主題，顯示人們對居室生態(tài)環(huán)境的重視，這亦是未來家居照明的主要發(fā)展方向。 造型設(shè)計(jì) 過去人們喜歡設(shè)計(jì)簡單的傳統(tǒng)燈飾，但近年優(yōu)質(zhì)新款的燈飾在國內(nèi)日漸大行其道。隨著大客廳、小臥室格式的樓房設(shè)計(jì)逐漸流行，客廳、飯廳已逐漸占據(jù)居室裝飾的重點(diǎn)，而燈飾選擇更注重設(shè)計(jì)美觀和與整體裝飾和諧統(tǒng)一。 析 內(nèi)節(jié)能燈市場分析 節(jié) 能燈項(xiàng)目在我們地區(qū)尚屬空白，市場需求巨大。符合國家產(chǎn)業(yè)政策和地區(qū)“環(huán)保節(jié)能、高效”、“技術(shù)含量高、附加值高”的項(xiàng)目建設(shè)要求。隨著我國節(jié)約型社會(huì)建設(shè)和節(jié)能減排政策的實(shí)施，節(jié)能產(chǎn)品的市場需求量激增，按照業(yè)內(nèi)人士保守估量， 08年節(jié)能燈的年銷量將達(dá)到 2 億多只，特別是質(zhì)量和節(jié)電效率較高的節(jié)能燈產(chǎn)品更是供不應(yīng)求。從節(jié)能燈市場情況來看，廣東、浙江等省份的節(jié)能燈生產(chǎn)廠家，自去年始均超負(fù)荷組織生產(chǎn)，仍然不能滿足需要。特別是三基色節(jié)能燈使用的稀土原料，其主產(chǎn)區(qū)在中國，又是國家控制出口的戰(zhàn)略資源，國外節(jié)能燈的生產(chǎn)受原料限制，一直 不能形成生產(chǎn)規(guī)模和競爭優(yōu)勢，絕大多數(shù)國外廠家到中國貼牌生產(chǎn)。在國內(nèi)，以廣東省廣州及周邊地區(qū)、浙江省杭州地區(qū)形成了較為集中的產(chǎn)業(yè)基地和市場優(yōu)勢。在節(jié)能燈的生產(chǎn)上，知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 已經(jīng)形成了世界看中國，中國看臨安的產(chǎn)業(yè)格局。在節(jié)約型社會(huì)建設(shè)和節(jié)能減排政策的帶動(dòng)下，節(jié)能產(chǎn)品的市場空間被極度擴(kuò)大，社會(huì)各界在節(jié)能產(chǎn)品使用上給予了前所未有的高度關(guān)注和重視，在可以預(yù)見的中長期內(nèi)，包括節(jié)能燈在內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品需求將按照高速度持續(xù)發(fā)展，市場前景不可估量。 能燈周邊市場分析 節(jié)能燈生產(chǎn)不僅有旺盛的國際國內(nèi)需求作支持，就我們地區(qū)來說， 目前還沒有成規(guī)模的生產(chǎn)廠家，在節(jié)能燈生產(chǎn)上，目前我們地區(qū)還是空白。從我們地區(qū)節(jié)能燈產(chǎn)品需求上，年需求量在 五 千萬只以上，按照項(xiàng)目市場占有率 15%計(jì)算，年銷售量將達(dá)到 750萬只以上。就我們 市 市場年需求量將在 500 萬只左右，如按照國家節(jié)約型企業(yè)建設(shè)的要求，周邊市場需求潛力也是十分巨大的。可以說，新上節(jié)能燈項(xiàng)目，只要拿出合格產(chǎn)品，就不愁沒有市場。另外，也可以與南方廠家合作，他們有長期的市場基礎(chǔ)和較大的市場網(wǎng)絡(luò)，將為市場開發(fā)提供支持。 要 原 材料 重要原材料、零件和電子元器件的供應(yīng)主要用 于生產(chǎn)一體化電子 節(jié)能燈、緊湊型節(jié)能熒光燈管、小功率直管型熒光燈管、 5系列燈具等產(chǎn)品。生產(chǎn)所需的原材料主要有稀土三基色熒光粉、玻管、電子粉、燈頭、電子元器件、磁性材料、知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 塑料件、彩鋼板和鋁板等。這些原材料主要在浙江都可購到，沒有任何風(fēng)險(xiǎn)，原料供應(yīng)是沒有問題的。 目產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn) 從調(diào)研情況來看，目前國內(nèi)節(jié)能燈產(chǎn)品的技術(shù)良莠不齊，絕大多數(shù)廠家仍在使用過時(shí)的混合粉著色技術(shù)，不利于眼睛和視力保護(hù)，對人的健康有害。我們要生產(chǎn)的節(jié)能燈技術(shù)，是目前國內(nèi)先進(jìn)的三基色節(jié)能燈技術(shù)，光線均勻，對人的眼睛和視力無害 。并且該技術(shù)生產(chǎn)的節(jié)能燈與普通的白熾燈相比，耗電僅為白熾燈的1/5，使用壽命是白熾燈的 8，節(jié)能燈亮度和照明效果是白熾燈的 5 倍，能在 170250有明顯的經(jīng)濟(jì)效益和推廣使用價(jià)值。 第二章、 項(xiàng)目 產(chǎn)品工作原理及電路圖 節(jié)能燈又叫緊湊型熒光燈（國外簡稱 ）它是 1978年由國外廠家首先發(fā)明的，由于它具有光效高（是普通燈泡的 5倍），節(jié)能效果明顯，壽命長（是普通燈泡的 8 倍），體積小，使用方便等優(yōu)點(diǎn)，受到各國人民和國家的重視和歡迎，我國于 1982年，首先在復(fù)旦大學(xué)電光源研究所成功研制 十年來，產(chǎn)量迅速增長，質(zhì)量穩(wěn)步提高，國家已經(jīng)把它作為國家重點(diǎn)發(fā)展的節(jié)能產(chǎn)品（綠色照明產(chǎn)品）作為推廣和使用。 現(xiàn)如今我們所講的節(jié)能產(chǎn)品主要都是針對白熾燈來講。普通知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 的白熾燈光效大約在每瓦 10流明左右，壽命大約在 1000 小時(shí)左右，它的工作原理是：當(dāng)燈接入電路中，電流流過燈絲，電流的熱效應(yīng)，使白熾燈發(fā)出連續(xù)的可見光和紅外線，此現(xiàn)象在燈絲溫度升到 700K 即可覺察，由于工作時(shí)的燈絲溫度很高，大部分的能量以紅外輻射的形式浪費(fèi)掉了，由于燈絲溫度很高 ，升華也很快，所以壽命也大縮短了，大約在 1000 小時(shí)左右。 節(jié)能燈主要是通過鎮(zhèn)流器給燈管燈絲加熱，大約在 1160K 溫度時(shí)，燈絲就開始發(fā)射電子（因?yàn)樵跓艚z上涂了一些電子粉），電子碰撞氬原子產(chǎn)生非彈性碰撞，氬原子碰撞后獲得了能量又撞擊汞原子，汞原子在吸收能量后躍遷產(chǎn)生電離，發(fā)出 紫外線，紫外線激發(fā)熒光粉發(fā)光，由于熒光燈工作時(shí)燈絲的溫度在 1160白熾燈工作的溫度 2200很多，所以它的壽命也大提高，達(dá)到 5000小時(shí)以上，由于它不存在白熾燈那樣的電流熱效應(yīng)，熒光粉的 能量轉(zhuǎn)換效率也很高，達(dá)到每瓦 50流明以上。 能燈的線路圖 因產(chǎn)品規(guī)格多，本報(bào)告只在此例舉 2橋節(jié)能燈和 9 知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 產(chǎn) 方案 擬采用國內(nèi)最先進(jìn)的工藝技術(shù)， 制定合理的生產(chǎn)工藝與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) ; 加強(qiáng)員工的技能培訓(xùn) ; 注意 車間生產(chǎn)管理同步跟進(jìn) ,將質(zhì)量隱患解決在萌芽狀態(tài) ; 同時(shí) 檢查元器件是否存在質(zhì)量缺陷等 . 第三章、項(xiàng)目建設(shè)方案 目產(chǎn)能規(guī)模 擬建項(xiàng)目 根據(jù) 涉及能力，可年加工 600萬套節(jié)能燈 。 產(chǎn)品 規(guī)格知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 主要是 2 種類主要 有 （ 1） 金屬鹵化物燈 金屬鹵化物燈是一種新光源，顯色指數(shù)達(dá) 80以上，光效 75流明 /瓦以上，色溫 6000K。優(yōu)點(diǎn)是壽命長，光效高，顯色性好，節(jié)電效果明顯，是當(dāng)今世界上第四代光源。 （ 2） 高壓納燈光效達(dá) 90100流明 /瓦，比汞燈和白熾燈的光效分別高 2倍和 7倍。顯色指數(shù) 60，紫外線成分少，不誘蟲，被照物體不褪色，色溫只有 2100K。 （ 3） 自鎮(zhèn)流熒光燈光效在 60流明 /瓦以上，比普通白熾燈光效高 4倍，壽命達(dá) 8000小時(shí)以上。 （ 4） 雙端熒光燈（細(xì)管徑）與雙端熒光燈（粗管徑）相比，壽命延長 20%，光效增加 22%，節(jié)能 10%，壽命可達(dá) 10000小時(shí)以上。 （ 5） 電子鎮(zhèn)流器 40瓦、 20瓦電子鎮(zhèn)流器和電感鎮(zhèn)流器相比，從功耗上分別節(jié)約 5瓦、 3瓦，家庭用一只 20瓦電子鎮(zhèn)流器年節(jié)電20千瓦時(shí)，一只 40瓦電子鎮(zhèn)流器年節(jié)電 60度，此外電壓低至 130伏也能啟輝。 目的 建設(shè) 規(guī)模 目建設(shè)的整體規(guī)劃原則 符合國家及城市規(guī)劃法規(guī)； 知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 滿足國家對環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防、節(jié)能的相關(guān)要求； 項(xiàng)目的整體規(guī)劃和布局滿足工藝、產(chǎn)品質(zhì)量及項(xiàng)目運(yùn)行等功能需要，突出現(xiàn)代、新穎、實(shí)用的主題； 本著滿足當(dāng) 前需要、服務(wù)長遠(yuǎn)的原則，做到設(shè)施先進(jìn)、功能齊全、布局合理、衛(wèi)生安全、具有一定的前瞻性。 目建設(shè)的內(nèi)容和規(guī)模 項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃，建設(shè)內(nèi)容包括辦公中心、生產(chǎn)中心以及配套設(shè)施和附屬工程等，具體見表 3示。 表 3 主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 序號 項(xiàng)目名稱 占地面積（平米） 建筑面積（平米） 層數(shù) 備注 1 辦公中心 600 1200 2 2 生產(chǎn)中心 2000 2000 1 鋼架結(jié)構(gòu) 3 倉庫 1000 1000 1 原料、成品庫 4 門衛(wèi)室 32 32 1 知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 5 機(jī)電附屬設(shè)施 60 60 1 6 食堂、宿舍 300 300 1 7 排水工程 200 200 8 水泥道路 500 500 9 綠地 500 500 10 空地 1478 1478 11 合計(jì) 6670 5792 目的 總圖布置和設(shè)計(jì)依據(jù) 在總體布局上劃分為辦公區(qū)和生產(chǎn)區(qū)兩大部分。其中，辦公區(qū)位于園區(qū) 東 部，由辦公總部、質(zhì)檢部、 銷售部 等組成；生產(chǎn)區(qū)位于園區(qū) 西 部， 由車間、 原料 庫、 成品庫 以及動(dòng)力配套設(shè)施等項(xiàng)目 組成。 園區(qū)內(nèi)設(shè)立 一 個(gè)出入口，位于園區(qū)的中間，廠區(qū)道路沿主體建筑內(nèi)環(huán)連接出入口。由廠區(qū)道路環(huán)繞而成的區(qū)域預(yù)留作為廠區(qū)知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 的綠地和停車場。 廠區(qū)的總體規(guī)劃中綠地面積為 500平米，占總用地面積的 8%。廠區(qū)總圖布置的技術(shù)指標(biāo)和用地情況見表 33表 3目建筑技術(shù)指標(biāo)表 序號 名稱 單位 數(shù)量 備注 1 總用地面積 平米 6670 2 建筑占地面積 平米 5192 3 總建筑面積 平米 5792 4 建筑覆蓋率 % 86 5 容積率 % 72 6 綠化系數(shù) % 8 7 停車泊位 輛 10 知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 表 3用地平衡表 計(jì)依據(jù) 辦公建筑設(shè)計(jì) 規(guī)范 工廠節(jié)能設(shè)計(jì) 規(guī)范 民用建筑設(shè)計(jì) 防火規(guī)范 建筑結(jié)構(gòu)荷載 規(guī)范 砌體設(shè)計(jì)規(guī)范 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 序號 名稱 單位 面積（平米） 百分比 1 辦公區(qū)用地 平米 600 9 2 生產(chǎn)區(qū)用地 平米 2000 33 3 綠化用地 平米 500 8 4 道路 平米 500 8 5 附屬設(shè)施 平米 1392 21 6 排水工程 平米 200 3 7 空地 平米 1478 18 8 合計(jì) 平米 6670 100 知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 國家、省、部相關(guān)的法律、規(guī)范 公中心 辦公中心 該建筑地上 二 層，占地面積 600平米，建筑面積 1200平米，層高3 米， 磚混 結(jié)構(gòu)。 產(chǎn)中心 單層廠房 該建筑地上一層，占地面積 2000平米，建筑面積 2000平米，層高 7 米。 鋼架 結(jié)構(gòu)。 原料 成品 庫 該建筑地上一層，占地面積 1000 平米，建筑面積 1000平米，檐高 4 米， 磚混結(jié)構(gòu)。 主要是存放原料 、產(chǎn)成品 。 助用房 機(jī)電 房 附屬設(shè)施 ：建筑面積 60平米。 門衛(wèi)室 ： 建筑面積 32平米。 食堂、宿舍：建筑面積 300 平米。 用工程方案 知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 水排水方案 給水 給水水源 采用城市自 來 水， 從廠區(qū) 附近城市自 來 水管 網(wǎng) 的干管上引入兩 根 給 水管道 進(jìn) 入 廠區(qū) ， 經(jīng) 水表 計(jì) 量后，在 廠區(qū) 形成環(huán)狀 管 網(wǎng) ， 并 向各建筑供水。在 廠區(qū) 的 環(huán)狀 管 網(wǎng) 上 設(shè) 室外消防栓、綠 化和 噴 灑道路用的灑水栓。 結(jié) 合公共 綠 地景 觀設(shè)計(jì) 消防水池，屋 頂設(shè) 有消防水箱 。 用水量 本項(xiàng)目日用水量為 6立方米 /日， 主要是生活用水， 具體見表 3表 3 用水量標(biāo)準(zhǔn)及用水量表 用水項(xiàng)目 用水量標(biāo)準(zhǔn) 單位 用水時(shí)間 用水量 生活區(qū) 方米 8 產(chǎn)廠房 2 立方米 1 2 綠地 500 平方米 3 道路及其他 識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 小計(jì) 6 合計(jì) 6 給水系統(tǒng)設(shè)計(jì) 本工程采用生產(chǎn)、生活和消防聯(lián)合供水系統(tǒng)。由于本項(xiàng)目建筑屬多層建筑，生產(chǎn)和生活給水系統(tǒng)均利用 城市 管網(wǎng)的壓力直接供水。室內(nèi)消防栓系統(tǒng)采用屋頂水箱供水方式； 消防水池利用公共綠地景觀的觀賞水池，其容量約為 V=20立方米。 污水系統(tǒng) 污水系統(tǒng)采用分流制，主要為生活污水 ，生產(chǎn)不需要水。 具體處理方法如下： 污水排入廠區(qū)內(nèi)的污水處理站； 污水處理站采用目前較先進(jìn)的地埋式污水處理設(shè)施，對進(jìn)水進(jìn)行生化處理，出水經(jīng)消毒達(dá)標(biāo)后排入市政污水管網(wǎng)。 雨水系統(tǒng) 雨水量按編制的降雨強(qiáng)度公式計(jì)算，重現(xiàn)期 p=1 年，屋面降雨歷時(shí)取 5 分鐘，地面降雨歷時(shí)取 10分鐘，得雨水量為 Q=395L/S,雨水總管管徑 市政雨水管網(wǎng)相連。 電 知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 供電負(fù)荷計(jì)算 本項(xiàng)目計(jì)算是根據(jù)負(fù)荷性質(zhì)按負(fù)荷密度法進(jìn)行估算。有功計(jì)算負(fù)荷 P=16萬 償后計(jì)算負(fù)荷為 S=荷計(jì)算見負(fù)荷計(jì)算表 3表 3供電負(fù)荷計(jì)算表 負(fù)荷名稱 計(jì)算單位 用電量（萬度） 裝機(jī)容量(需要系數(shù)(有功計(jì)算負(fù)荷 功率因數(shù) 補(bǔ)償后功率（ 辦公 區(qū) 產(chǎn) 區(qū) 5 60 8 4 廠區(qū)照明 3 合計(jì) 16 65 52 供電方案 本項(xiàng)目采用市政環(huán)網(wǎng) 110電纜直埋方式引入廠區(qū)內(nèi)變電站。因?yàn)楸卷?xiàng)目對電力使用沒有特別的要求，知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 所以電力供應(yīng)不成問題。 本項(xiàng)目變壓器設(shè)計(jì)裝機(jī)容量為 一 臺(tái) 100 雷及接地 本工程中主要建筑按三類防雷建筑考慮防雷措施：在屋頂設(shè)置避雷網(wǎng)，利用建筑物結(jié)構(gòu)金屬體做下引線，基礎(chǔ)內(nèi) 鋼 筋作接地裝置。 總變電站及終端變電站均考慮基礎(chǔ)接地裝置及人工接地裝置。防雷接地電阻要求小于 1 歐姆。 廠區(qū)內(nèi)主要建筑需做等電位聯(lián)接。 內(nèi)外照明 辦公中心照明主要采用嵌入式熒光燈、緊湊型熒光燈、裝飾燈及吸頂式金鹵燈， 主要場所照度為 300要會(huì)議室設(shè)照明管理控制。生產(chǎn)中心凈化區(qū)采用凈化熒光燈，照度為 300術(shù)夾層及動(dòng)力站采用線槽型熒光燈，照度為 150庫采用高壓鈉燈，照度為 150建筑的安全出口、走道及拐彎處設(shè)疏散指示燈應(yīng)急照明，生產(chǎn)中心內(nèi)重要場所設(shè)事故照明。 廠區(qū)內(nèi)道路采用庭院燈；草坪及綠化帶內(nèi)采用草坪燈；辦公中心建筑外觀標(biāo)志的泛光照明采用射燈。 室外電力線路采用直接埋地敷設(shè)和電纜溝敷設(shè)相結(jié)合的敷設(shè)方式。 知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 程費(fèi)用估算 工程費(fèi)用含建設(shè)費(fèi)用和裝修費(fèi)用，共計(jì) 元，詳見 附 表3 表 3 工程費(fèi)用估算表 序號 項(xiàng)目名稱 綜合指標(biāo)（元） 單位 工程量 造價(jià)（萬元） 一 土建工程 1 辦公中心 900 平米 1200 108 2 生產(chǎn)中心 800 平米 2000 160 3 倉庫 600 平米 1000 60 4 門衛(wèi)室 600 平米 32 機(jī)電附屬設(shè)施 600 平米 60 食堂、宿舍 600 平米 300 18 7 小計(jì) 4592 識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 二 室外工程 1 排水工程 30 平米 200 水泥道路 50 平米 500 4 3 綠地 15 平米 500 小計(jì) 1200 工程建設(shè)費(fèi)合計(jì) 地購置費(fèi) 本項(xiàng)目需征地 10畝，按照 棗莊市 招商引資 優(yōu)惠政策， 每畝用地價(jià)格為 20萬元，合計(jì)需 200 萬元。 備 方案 和主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 備選型 本項(xiàng)目的主要生產(chǎn)設(shè)備包括 波峰焊機(jī)、節(jié)能燈老煉線、燈管膠接線 等。主要從國內(nèi)一些廠家選購。 知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 表 3 設(shè)備選型及 投資估算見表 序號 設(shè)備名稱 數(shù)量 單價(jià)（萬元） 金額（萬元） 備注 一 主要設(shè)備 1 插件生產(chǎn)線 2 14 28 2 基板輸入機(jī) 2 7 3 基板輸出機(jī) 2 13 26 4 波峰漢機(jī) 32 32 5 皮帶組裝線 35 36 6 塑料模具（分各種型號）節(jié)能燈 1 46 46 7 燈管膠接線 1 43 43 8 光譜分析儀 1 36 36 剪角機(jī) 1 6 6 知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 10 多功能基準(zhǔn)鎮(zhèn)流器 1 5 5 11 小計(jì) 285 二 輔助設(shè)備 1 電子鎮(zhèn)流器綜合性能測試儀 1 6 6 3000 2 智能電子參數(shù)測量儀 1 5 5 2011 3 箱體管多功能篩選儀 1 7 7 9600A 4 磁環(huán)參數(shù)分選儀 1 6 6 9702 5 多路壽命實(shí)驗(yàn)儀 1 6 6 116 6 交直流耐壓儀 1 4 4 671A 7 數(shù)字式燈頭扭柜儀 1 5 5 38 8 電子鎮(zhèn) 流器多點(diǎn)溫度巡檢儀 1 7 7 直流穩(wěn)壓電源 1 4 4 知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 10 多功能基準(zhǔn)鎮(zhèn)流器 1 6 6 11 1 5 米積分球 1 8 8 12 精密變頻電源 1 5 5 13 標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜 1 3 3 14 壓燈頭機(jī) 1 6 6 15 空壓機(jī) 1 4 4 16 儲(chǔ)氣罐 1 3 3 17 高壓毛管測試棒 1 2 2 18 扣蓋機(jī) 1 7 7 19 焊爐 1 5 5 20 小計(jì) 99 三 附 屬設(shè)備 貨車 1 26 26 變壓器、電纜 15 知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 消防設(shè)施 20 小計(jì) 61 四 合計(jì) 445 資 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) （ 見表 3 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號 指標(biāo)名稱 單位 金額 一 項(xiàng)目投入總資金 萬元 二 項(xiàng)目總投資 萬元 1 固定資產(chǎn)投資 萬元 備投資（包括運(yùn)輸費(fèi)） 萬元 445 建工程投資 萬元 識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 地投資 萬元 200 2 鋪地流動(dòng)資金 萬元 3 流動(dòng)資金 萬元 三 總建筑面積 平米 5792 四 年銷量（達(dá)產(chǎn)年） 萬只 600 五 年銷售收入（達(dá)產(chǎn)年） 萬元 6000 六 內(nèi)部收益率（稅前） % 七 內(nèi)部收益率（稅后） % 八 勞動(dòng)定員 人 120 九 投資回收期（稅后） 年 十 產(chǎn)品利潤率（稅前） % 十一 產(chǎn)品利潤率（稅后） % 十二 稅前利潤 萬元 十三 稅后利潤 萬元 知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 十四 盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率） % 項(xiàng)目建設(shè)條件 目 用地 項(xiàng)目用地 10畝，建筑面積 5792全滿足生產(chǎn)、倉庫、辦公室及生活區(qū)需要。同時(shí) 遠(yuǎn)離散發(fā)大量粉塵和有害氣體的工廠、倉庫、堆場等有嚴(yán)重空氣污染、水質(zhì)污染、振動(dòng)和干擾的區(qū)域。 區(qū)平面布置 廠區(qū)籌建時(shí)充分考慮到廠區(qū)功能分區(qū)要明確，人物流要分開，廠區(qū)運(yùn)輸線路合理短捷，車間 分別 建在廠區(qū) 西 部 ，辦公 室 緊鄰 大道 。 設(shè)工期和進(jìn)度安排 項(xiàng)目建設(shè)步驟的銜接緊密，盡可能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的低耗、高質(zhì)、高效。 計(jì)劃 項(xiàng)目 從 2008年 6 月份開始， 12月底前全部建成投產(chǎn)，實(shí)施進(jìn)度如圖 。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 序 步驟名稱 5 6 7 8 9 10 11 12 知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 號 1 可研及評估論證 2 土地征用 3 建筑方案設(shè)計(jì) 4 建筑施工 5 設(shè)備訂購 6 公用工程施工 7 設(shè)備安裝調(diào)試 8 人員培訓(xùn) 9 試生產(chǎn) 10 項(xiàng)目投產(chǎn) 設(shè)期管理 為確保項(xiàng)目建設(shè)高質(zhì)高效完成，在建設(shè)過程中實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理和建設(shè)合同管理。 知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理，由專業(yè)化的監(jiān)理公司實(shí)行建設(shè)工程全過程、專業(yè)化管理，對建設(shè)工程的質(zhì)量、工期和建設(shè)資金的使用等進(jìn)行控制。要?jiǎng)?chuàng)造條件實(shí)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)等工程建設(shè)前期工作的咨詢和設(shè)計(jì)方案的比選，達(dá)到優(yōu)化建筑方案、降低工程造價(jià)的目的。 建筑工程要嚴(yán)格按照中華人民共和國合同法并參照 發(fā)包方式、工程 的規(guī)模和性質(zhì)等，制定相應(yīng)的通用條款和專用條款，形成合同示范文本系列，并在建設(shè)工程中強(qiáng)制推行使用，以明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范和約束雙方行為，避免造成合同糾紛，提高資金的使用效率，保證建設(shè)工程按合約如期完成。 第四章、環(huán)境保護(hù)、資源綜合利用、節(jié)能措施 4. 1環(huán)境 保護(hù) 4. 1. 1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工廠節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例 ( 1998年 11月 29日 ); 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) ( ); 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) ( 1996 ); 山東 省地方標(biāo)準(zhǔn)水污染物排放限值 (6; 知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) ; 建筑施工場界噪聲限值 (定 ; 中華人民共和國固體廢棄物污染環(huán)境防治法。 4. 1. 2 項(xiàng)目對環(huán)境的影響 該項(xiàng)目對環(huán)境的影響主要是項(xiàng)目啟動(dòng)前的施工噪聲、施工過程中產(chǎn)生的生產(chǎn)廢水、施工人員的生活垃圾，及施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等。 項(xiàng)目投入使用后，工廠的作業(yè)程序是組裝，因此不會(huì)產(chǎn)生有害氣體、液體，由于是室內(nèi)作業(yè)，項(xiàng)目也不會(huì)對環(huán)境產(chǎn)生噪音污染。 4. 施工期間的固體廢棄物包括裝修、安裝工程下腳料和施工人員的生活垃圾兩類。施工期間的生活垃圾以有機(jī)類廢物為主，其成分為易拉罐、礦泉水瓶、塑料袋、一次性飯盒、剩余食品等。以上垃圾應(yīng)按環(huán)保部門要求進(jìn)行分類集中后運(yùn)送指定地點(diǎn)處理。 施工期間對水環(huán)境的影響主要是施工人員的糞、便等生活污水，因此施工現(xiàn)場必須設(shè)置專門的臨時(shí)廁所和洗手間，保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生條件。 裝修工程對大氣環(huán)境影響主要是施工過程中使用的油漆、涂料散發(fā)的有害氣體，工程施工過程必須采取相應(yīng)的措施，以避免對周圍環(huán)境造成不良影響。 知識水壩（豆丁網(wǎng) 心為您整理（雙擊刪除） 4. 2 外部