順德碧桂園別墅招標(biāo)文件.doc

課課 程程 設(shè)設(shè) 計計 說說 明明 書書 題 目 某別墅工程招標(biāo)書 課程名稱 建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理 學(xué) 院 建工學(xué)院 學(xué)生姓名 汪漪 學(xué) 號 1200840311 專業(yè)班級 工程管理 1203 班 指導(dǎo)教師 陳誠 XXXX 年 XX 月 XX 日 某別墅某別墅 施施 工工 招招 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 招標(biāo)編號 招標(biāo)編號 KW J080605214 JBKW J080605214 JB 招招 標(biāo)標(biāo) 人 章 人 章 法定代表人 章 法定代表人 章 李三李三 發(fā)放時間發(fā)放時間 年年 月月 日日 目目 錄錄 第一部分第一部分 投投 標(biāo)標(biāo) 須須 知知 2 2 前附表 2 一 總則 3 二 招標(biāo)文件 4 三 投標(biāo)報價 5 四 投標(biāo)文件的編制 6 五 投標(biāo)文件的遞交 7 六 開標(biāo) 8 七 評標(biāo) 9 八 授予合同 11 廣東佛山順德碧桂園評標(biāo)細(xì)則 13 第二部分第二部分 合合 同同 1616 一 協(xié)議書格式 16 二 通用條款 17 三 專用條款 17 附件 1 承包人承攬工程項目一覽表 27 附件 2 工程質(zhì)量保修書 27 附件 3 承包人銀行履約保函 29 附件 4 支付擔(dān)保銀行保函 30 第三部分第三部分 計價規(guī)范和技術(shù)規(guī)范計價規(guī)范和技術(shù)規(guī)范 3131 一 本工程采用的計價規(guī)范 31 二 本工程采用的主要技術(shù)規(guī)范 31 三 對材料的質(zhì)量和試驗要求 32 四 對施工工藝的特殊要求 32 第四部分第四部分 工程量清單工程量清單 3333 一 封面 34 二 填表須知 35 三 總說明 36 四 分部分項工程量清單 37 五 措施項目清單 53 六 其他項目清單 54 第五部分第五部分 投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件格式 5555 封面 55 一 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄 56 二 工程量清單報價表 60 三 輔助資料 71 第六部分第六部分 圖紙和技術(shù)資料 另附 圖紙和技術(shù)資料 另附 7575 第二章 投標(biāo)人須知 投標(biāo)人須知前附表 條款條款 號號 條條 款款 名名 稱稱編編 列列 內(nèi)內(nèi) 容容 1 1 2招標(biāo)人 名稱 某別墅工程 地址 廣東佛山順德 聯(lián)系人 李三 電話 1312345678 1 1 3招標(biāo)代理機構(gòu) 名稱 廣州市招投標(biāo)事務(wù)所 地址 廣州市 聯(lián)系人 王五 電話 89898989 1 1 4項目名稱順德碧桂園某二層半別墅 1 1 5建設(shè)地點順德碧桂園 1 2 1資金來源順德碧桂園自籌 1 2 2出資比例 1 2 3資金落實情況 1 3 1招標(biāo)范圍 1 3 2計劃工期 計劃工期 日歷天 計劃開工日期 年 月 日 計劃竣工日期 年 月 日 1 3 3質(zhì)量要求 1 4 1 投標(biāo)人資質(zhì)條件 能力和信 譽 資質(zhì)條件 財務(wù)要求 業(yè)績要求 信譽要求 項目經(jīng)理 建造師 下同 1 4 2是否接受聯(lián)合體投標(biāo) 不接受 接受 應(yīng)滿足下列要求 1 9 1踏勘現(xiàn)場 不組織 組織 踏勘時間 踏勘集中地點 1 10 1投標(biāo)預(yù)備會 不召開 召開 召開時間 召開地點 1 10 2投標(biāo)人提出問題的截止時 間 年 月 日上午 時 1 10 3招標(biāo)人書面澄清的時間 1 11分包 不允許 允許 分包內(nèi)容要求 分包金額要求 接受分包的第 三人資質(zhì)要求 1 12偏離 不允許 允許 2 1構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料 2 2 1投標(biāo)截止時間 年 月 日 時 分 2 2 3投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件 澄清的時間 2 3 2投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件 修改的時間 3 1 1構(gòu)成投標(biāo)文件的其他材料 3 3 1投標(biāo)有效期 3 4 1投標(biāo)保證金 投標(biāo)保證金的形式 履約擔(dān) 保的提交時間 中標(biāo)人在收到中 標(biāo)通知書 15 天內(nèi) 履約擔(dān)保的金額 合同價格的 10 3 5 2近年財務(wù)狀況的年份要求 年 3 5 3近年完成的類似項目的年 份要求 年 3 5 5近年發(fā)生的訴訟及仲裁情 況的 年份要求 年 3 6是否允許遞交備選投標(biāo)方 案 不允許 允許 3 7 3簽字或蓋章要求 3 7 4投標(biāo)文件副本份數(shù) 肆 份 3 7 5裝訂要求 4 1 2封套上寫明招標(biāo)人的地址 順德碧桂 園 招標(biāo)人名稱 李三 標(biāo)段投標(biāo)文件 在 2011 年 4 月 20 日 09 時 00 分前不得開啟 4 2 2遞交投標(biāo)文件地點佛山市順德碧桂園 4 2 3是否退還投標(biāo)文件 否 是 5 1開標(biāo)時間和地點開標(biāo)時間 同投標(biāo)截止時 間 開標(biāo)地點 5 2開標(biāo)程序 4 密封情況檢查 5 開標(biāo)順序 6 1 1評標(biāo)委員會的組建評標(biāo)委員會構(gòu)成 9 人 其中招標(biāo)人代表 5 人 專家 4 人 評標(biāo)專家確定方式 7 1是否授權(quán)評標(biāo)委員會確定 中標(biāo)人 是 否 推薦的中標(biāo)候選人數(shù) 7 3 1履約擔(dān)保履約擔(dān)保的形式 履約擔(dān)保的金額8 萬元人民 幣 10需要補充的其他內(nèi)容需要補充的其他內(nèi)容 第一部分第一部分 投標(biāo)須知投標(biāo)須知 一 總則一 總則 1 1 工程綜合說明 1 11 1 工程概況 順德碧桂園二層半別墅 建筑面積 917 52m2m2 砼框架結(jié)構(gòu) 地上二層半層 目前 七通一平已經(jīng)完成 具備施工條件 現(xiàn)進(jìn)行施工招標(biāo) 1 21 2 招標(biāo)范圍及內(nèi)容 施工圖所包括的所有建筑安裝工程 1 31 3 招標(biāo)要求 1 3 11 3 1 投標(biāo)人擬派施工項目部人員的條件 項目經(jīng)理須具有三級工民建專業(yè)項目 經(jīng)理資質(zhì) 主要管理人員必須專業(yè)對口 持證上崗 1 3 21 3 2 未經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn) 中標(biāo)人不得將工程轉(zhuǎn)包或肢解二次分包 1 3 31 3 3 投標(biāo)文件中擬派的項目經(jīng)理及主要技術(shù) 管理人員 在施工過程中不經(jīng)招 標(biāo)人同意不得更換 但對不稱職者 招標(biāo)人有權(quán)要求更換 項目經(jīng)理必須堅持現(xiàn)場辦 公每周不少于 5 個工作日 1 3 41 3 4 由中標(biāo)人采購的主要材料必須得到招標(biāo)人的認(rèn)可 并滿足設(shè)計要求 1 3 51 3 5 投標(biāo)人購買招標(biāo)文件時向招標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金 未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證 金在定標(biāo)后 5 日內(nèi)無息全額返還 無故不參加投標(biāo)者 不予退還 2 2 投標(biāo)人資格要求 2 12 1 投標(biāo)報名人必須符合下列要求 2 1 12 1 1 營業(yè)執(zhí)照 副本 企業(yè)資質(zhì)證書 副本 項目經(jīng)理證書 法定代表人 證書 法人授權(quán)書齊全 2 1 22 1 2 企業(yè)資質(zhì) 二級及以上房屋建筑施工總承包資質(zhì) 2 1 32 1 3 項目經(jīng)理 工民建三級項目經(jīng)理資質(zhì) 中級及以上技術(shù)職稱 具有 5 年以 上現(xiàn)場施工管理經(jīng)歷和 2004 年以來承建類似工程的經(jīng)驗 2 1 42 1 4 技術(shù)負(fù)責(zé)人 中級技術(shù)職稱 具有 5 年以上的專業(yè)工作經(jīng)歷 2 22 2 為證實投標(biāo)人簽訂合同的資格 投標(biāo)人應(yīng)提供有效的證據(jù) 證明其有足夠的 資產(chǎn)和能力來有效地履行合同 為此投標(biāo)書中提交的文件應(yīng)包括 2 2 12 2 1 營業(yè)執(zhí)照 企業(yè)資質(zhì)證書 法定代表人證書 法人授權(quán)書 企業(yè)信譽及實 力的資料 獲得的工程榮譽稱號證明書 項目經(jīng)理資質(zhì)等級證書 2 2 22 2 2 2004 年以來承建類似工程的經(jīng)驗和合同履行情況 合同 質(zhì)量等級證書 獲獎 2 2 32 2 3 擬用于本工程施工的主要施工機械 以上相關(guān)證明 證件須在投標(biāo)書中附復(fù)印件 評標(biāo)時提交原件 以便對照審查 3 3 投標(biāo)費用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費用 招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu) 對上述費用均不承擔(dān)任何責(zé)任 4 工程付款方式 參見國家建設(shè)部 工商行政管理局制定的 建設(shè)工程施工合同 GF 99 0201 國家建設(shè)部 財政部下發(fā)的財建 2004 369 號文 建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法 二 招標(biāo)文件二 招標(biāo)文件 5 5 招標(biāo)文件的組成 5 15 1 招標(biāo)文件包括本文件及所有按第 六 條發(fā)出的修改澄清通知 5 25 2 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容 如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實質(zhì)性 地響應(yīng)招標(biāo)文件要求 責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù) 5 35 3 本招標(biāo)文件所指的實質(zhì)性要求和條件是指本文件所有內(nèi)容 包括投標(biāo)文件格 式及編制 6 6 招標(biāo)文件的澄清 6 16 1 本工程招標(biāo)文件的澄清采用下列第 2 2 種方式 1 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件 含工程量清單 和踏勘現(xiàn)場后 若有疑問需要 澄清 應(yīng)于收到招標(biāo)文件后 7 日內(nèi)以書面形式 包括書面文字 傳真 電子郵件等 向招標(biāo)人提出 招標(biāo)人將以書面形式予以解答 2 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件和踏勘現(xiàn)場后 若有疑問需要澄清 應(yīng)于收到招 標(biāo)文件后 7 日內(nèi)以書面形式 包括書面文字 傳真 電子郵件等 向招標(biāo)人提出 招 標(biāo)人將以書面形式予以解答 其中工程量清單在投標(biāo)截止前不需要投標(biāo)人進(jìn)行澄清和 修改 招標(biāo)人將在發(fā)出中標(biāo)通知書后進(jìn)行修正 除土石方項目的工程量外 工程量清 單如誤差在 2 以內(nèi) 則工程量清單不進(jìn)行 修正 土石方項目的工程量根據(jù)現(xiàn)場簽 證 工程量按結(jié)實算 6 26 2 所有問題的解答 將在 3 日內(nèi)提供給所有投標(biāo)人 由此而產(chǎn)生的對招標(biāo)文件 內(nèi)容的修改 以修改通知的方式發(fā)出 7 7 招標(biāo)文件的修改 7 17 1 在投標(biāo)截止日期 15 天前 招標(biāo)人都可能會以書面通知的方式修改招標(biāo)文件 修改通知作為招標(biāo)文件的組成部分 對投標(biāo)人起同等約束作用 7 27 2 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時把修改通知內(nèi)容考慮進(jìn)去 招標(biāo)人可以酌情延 長遞交投標(biāo)文件的截止日期 具體時間將在修改通知中寫明 修改通知將送達(dá)每一投 標(biāo)人 7 37 3 當(dāng)招標(biāo)文件 修改通知內(nèi)容相互矛盾時 以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn) 三 投標(biāo)報價三 投標(biāo)報價 8 8 投標(biāo)報價 8 18 1 投標(biāo)報價應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn) 其 應(yīng)包括施工設(shè)備 勞務(wù) 管理 材料 安裝 維護(hù) 利潤 稅金及政策性文件規(guī)定的 各項應(yīng)有費用 8 28 2 投標(biāo)報價方式 本工程采用下列第 1 種方式 1 固定價格報價 投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險和政策 性調(diào)整確定風(fēng)險系數(shù)計入總報價 今后不作調(diào)整 設(shè)計變更和招標(biāo)人要求變動的內(nèi)容 除外 結(jié)算方式在合同專用條款中明確 2 可調(diào)價格報價 投標(biāo)人的投標(biāo)報價可根據(jù)合同實施期間的市場變化和政 策性調(diào)整而變動 8 38 3 投標(biāo)報價的計價方法按 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 GB50500 2003 執(zhí)行 8 48 4 可參考的工程計價表和有關(guān)文件 1 江蘇省相關(guān)工程計價表 江蘇省建筑與裝飾工程計價表 江蘇省建設(shè) 工程工程量清單計價項目指引 等 2 南京市 09 年建筑材料價格表 8 58 5 投標(biāo)報價編制要求 8 5 18 5 1 不可競爭的費用計取執(zhí)行 關(guān)于我市貫徹 2004 年江蘇省工程量清單計價 辦法的通知 寧建基字 2004 240 號文 其中 現(xiàn)場安全文明措施基本費 土建工程按 2 計取 樁基工程按 1 0 計取 創(chuàng)建 目標(biāo) 創(chuàng)建省級文明工地 勞動保險費 建筑工程按不含規(guī)費和稅金造價的 1 6 計取 工程定額測定費 按不含規(guī)費和稅金工程造價的 1 計取 安全生產(chǎn)監(jiān)督費 按不含規(guī)費和稅金工程造價的 0 6 計取 建筑管理費 按不含規(guī)費和稅金工程造價的 0 3 計取 稅金 按 3 38 計取 8 5 28 5 2 措施項目出措施項目清單中已列出的項目外 投標(biāo)人可根據(jù)本人工程需 要 自行增減措施項目并報價 中標(biāo)后不得調(diào)整 8 5 38 5 3 投標(biāo)人的投標(biāo)報價應(yīng)當(dāng)有造價師或具備相應(yīng)資格的編審人員簽字并蓋執(zhí)業(yè) 專用章 四 投標(biāo)文件的編制四 投標(biāo)文件的編制 9 9 投標(biāo)文件的語言及時間 投標(biāo)文件及與投標(biāo)有關(guān)的來往信函和文件均使用中文 本招標(biāo)文件中所規(guī)定的時 間均為北京時間 1010 投標(biāo)文件的組成 10 110 1 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件 投標(biāo)文件應(yīng)對招標(biāo)文件提出 的實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng) 10 210 2 投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容 1 投標(biāo)函 2 投標(biāo)擔(dān)保 3 法定代表人資格證明書 4 法定代表人委托代理人的委托書 5 投標(biāo)報價 包括報價匯總表 工程量清單報價表 6 輔助資料表 第五部分中表 3 1 表 3 7 7 其它資料 如各種獎勵證書或處罰決定等 8 施工組織設(shè)計文件 9 電子文本 光盤 使用由招標(biāo)人統(tǒng)一發(fā)放的光盤 其中必須提供按工程量清單 計價規(guī)范及招標(biāo)文件要求編制的工程量清單報價表 放入投標(biāo)文件正本中 密封后一 同遞交 10 310 3 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用投標(biāo)文件第五章中所提供的文件格式填寫 如不夠用時 投標(biāo)人可按同樣格式自行編制和添補 1111 投標(biāo)擔(dān)保 11 111 1 本工程投標(biāo)擔(dān)保方式采用 投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金 11 211 2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的金額提交投標(biāo)保函或者投標(biāo)保證金 投標(biāo) 人可于開標(biāo)前向招標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金 并將付款憑證或復(fù)印件放入投標(biāo)文件中 11 311 3 投標(biāo)保證金可采用但不限于以下方式 現(xiàn)金 支票 本票 銀行匯票等現(xiàn)金 支票 本票 銀行匯票等 若投標(biāo)人隨投標(biāo)文件密封提交投標(biāo)保證金 銀行支票應(yīng)明確填寫出票日期 收款人名 稱 付款行名稱 出票人帳號 保證金金額 大 小寫 加蓋齊全的付款人印鑒 否則該保證金無效 放入投標(biāo)文件中或單獨封裝均可 11 411 4 投標(biāo)人若提交第三方出具的投標(biāo)擔(dān)保 除現(xiàn)金外 必須同時提供第三方 同意出具擔(dān)保的證明材料 否則視為無效 1212 勘察現(xiàn)場 12 112 1 投標(biāo)人可以對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察 以獲取編制投標(biāo)文件和 簽署合同所需的所有資料 勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標(biāo)人承擔(dān) 12 212 2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投 標(biāo)人利用的資料 招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論 理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé) 1313 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 13 113 1 投標(biāo)人必須編制一份投標(biāo)文件 正本 和前附表所要求份數(shù)的 副本 并明確標(biāo)明 正本 和 副本 投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處 以正本為準(zhǔn) 13 213 2 投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印 由投標(biāo)人加蓋 公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字 13 313 3 全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字 除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn) 行的 或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯誤 修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒 五 投標(biāo)文件的遞交五 投標(biāo)文件的遞交 1414 投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 14 114 1 密封 投標(biāo)人必須將投標(biāo)文件密封提交 可將投標(biāo)文件統(tǒng)一密封或?qū)⒄?和副本分別密封 14 214 2 標(biāo)志 投標(biāo)人可在封袋上正確標(biāo)明 正本 或 副本 所有封袋上都可 以寫明招標(biāo)人名稱和工程名稱以及投標(biāo)人的名稱 1515 投標(biāo)截止期 15 115 1 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點 招標(biāo) 人在接到投標(biāo)文件時將在投標(biāo)文件上注明收到的日期和時間 并當(dāng)面開具接受清單 15 215 2 招標(biāo)人可以按本文件第 六 條規(guī)定以修改通知的方式 酌情延長遞交投 標(biāo)文件的截止日期 在上述情況下 招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán) 力 責(zé)任和義務(wù) 將適用于延長后新的投標(biāo)截止期 15 315 3 超過投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人 15 415 4 提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個的 招標(biāo)人將依法重新招標(biāo) 1616 投標(biāo)文件的修改與撤回 16 116 1 投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后 在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前 以書面形式 向招標(biāo)人遞交補充 修改 替代或撤回其投標(biāo)文件的通知 在投標(biāo)截止期以后 不得 更改投標(biāo)文件 16 216 2 投標(biāo)人的補充 修改 替代或撤回通知 應(yīng)按按本文件第 十二 條規(guī)定 的要求編制 密封 標(biāo)志和遞交 密封袋上應(yīng)標(biāo)明 補充 修改 替代 或 撤回 字樣 16 316 3 投標(biāo)截止以后 在投標(biāo)有效期內(nèi) 投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件 否則其投標(biāo) 保證金將被沒收 六 開標(biāo)六 開標(biāo) 1717 開標(biāo) 17 117 1 開標(biāo)由招標(biāo)人主持 邀請所有投標(biāo)人參加 17 217 2 開標(biāo)時 由投標(biāo)人推選的代表或招標(biāo)人委托的公證機構(gòu)檢查投標(biāo)文件的 密封情況 投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的 將作為無效投標(biāo)文件 退回 投標(biāo)人 經(jīng)確認(rèn)無誤后 由工作人員當(dāng)眾拆封 宣讀投標(biāo)人名稱 投標(biāo)價格和其他招 標(biāo)人認(rèn)為有必要的內(nèi)容 采用綜合評分法時還將同時宣讀所有投標(biāo)人參與評分所報的 企業(yè)及項目經(jīng)理業(yè)績內(nèi)容 17 317 3 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的所有投標(biāo)文件 開標(biāo)時都將當(dāng)眾予以拆封 宣讀 記錄 17 417 4 唱標(biāo)順序按各投標(biāo)人送達(dá)投標(biāo)文件時間先后的逆順序進(jìn)行 17 517 5 投標(biāo)文件有下列情形之一的 招標(biāo)人不予受理 1 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的 2 未按招標(biāo)文件要求密封的 17 617 6 投標(biāo)文件有下列情形之一的 由評標(biāo)委員會初審后按廢標(biāo)處理 1 無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的 2 未按規(guī)定的格式填寫 內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊 無法辨認(rèn)的 3 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件 或在一份投標(biāo)文件中對同一 招標(biāo)項目報有兩個或多個報價 且未聲明哪一個有效 按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo) 方案的除外 4 投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時不一致的 5 未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的 6 聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的 七 評標(biāo)七 評標(biāo) 1818 評標(biāo) 18 118 1 評標(biāo)活動 1 評標(biāo)活動在有關(guān)行政監(jiān)督管理部門的監(jiān)督下 由評標(biāo)委員會組織進(jìn)行 2 評標(biāo)委員會由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建 評標(biāo)委員會的專家成員將從 江蘇省房屋 建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)評標(biāo)專家名冊 中采用電腦隨機抽簽方式確定 18 218 2 本工程采用下列第 二二 種方式進(jìn)行評標(biāo) 1 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法 是指在投標(biāo)文件能夠滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的 投標(biāo)人中 評審出投標(biāo)價格最低的投標(biāo)人 但投標(biāo)價格低于其企業(yè)成本的除外 2 綜合評估法 是指對投標(biāo)文件提出的工程質(zhì)量 施工工期 投標(biāo)價格 施 工組織設(shè)計或者施工方案 投標(biāo)人及項目經(jīng)理業(yè)績等 能否最大限度地滿足招標(biāo)文件 中規(guī)定的各項要求和評價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評審和比較 擇優(yōu)選定中標(biāo)單位 具體采用 綜合評分法 具體細(xì)則為 具體評標(biāo)細(xì)則 1919 投標(biāo)文件的澄清 19 119 1 為了有助于投標(biāo)文件的審查 評價和比較 評標(biāo)委員會可以書面方式要 求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確 對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯 誤的內(nèi)容作必要的澄清 說明或者補正 投標(biāo)人的澄清 說明或者補正應(yīng)以書面方式 進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容 19 219 2 評標(biāo)委員會在對實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行報價評估時 除招 標(biāo)文件另有約定外 將按下述原則進(jìn)行修正 1 用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時 以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn) 2 單價與工程量的乘積與總價之間不一致時 以單價為準(zhǔn) 若單價有明顯的 小數(shù)點錯位 應(yīng)以總價為準(zhǔn) 并修改單價 3 按前款規(guī)定調(diào)整后的報價經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力 4 投標(biāo)文件中沒有列入的價格和優(yōu)惠條件在評標(biāo)時不予考慮 2020 在評標(biāo)過程中 評標(biāo)委員會若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo) 串通投標(biāo) 以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的 該投標(biāo)人的投標(biāo)將作廢標(biāo)處理 2121 在評標(biāo)過程中 評標(biāo)委員會若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價或 者在設(shè)有標(biāo)底時明顯低于標(biāo)底 使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的 將要求該投 標(biāo)人做出書面說明并提供相關(guān)證明材料 投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明 材料的 由評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價競標(biāo) 其投標(biāo)將作廢標(biāo)處理 2222 投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的 或者拒不按照要 求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清 說明或者補正的 評標(biāo)委員會可以否決其投標(biāo) 2323 評標(biāo)委員會將審查每一投標(biāo)文件是否對招標(biāo)文件提出的所有實質(zhì)性要求和 條件做出響應(yīng) 未能在實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo) 將作廢標(biāo)處理 2424 投標(biāo)文件有下述情形之一的 屬于重大偏差 視為未能對招標(biāo)文件做出實 質(zhì)性響應(yīng) 并按前條規(guī)定作廢標(biāo)處理 1 沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)保或者所提供的投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵 2 提交的投標(biāo)文件正 副本份數(shù)不符合招標(biāo)文件要求的 3 投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限 4 明顯不符合技術(shù)規(guī)格 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求 5 投標(biāo)文件載明的檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求或已被廢止的 6 投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件 7 投標(biāo)人資質(zhì) 投標(biāo)的項目經(jīng)理及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人等在通過資格予審后發(fā)生 實質(zhì)性變化的 8 不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求 本招標(biāo)文件第四條第 3 款 的 9 其他 投標(biāo)價格高于最高限價的 評標(biāo)委員會根據(jù)規(guī)定否決不合格投標(biāo)或者界定為廢標(biāo)后 因有效投標(biāo)不足三個 使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的 評標(biāo)委員會可以否決全部投標(biāo) 所有投標(biāo)被否決的 招標(biāo) 人依法重新招標(biāo) 2525 評標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日 30 個工作日前完成 不能在投標(biāo)有效期 結(jié)束日 30 個工作日前完成評標(biāo)和定標(biāo)的 招標(biāo)人將通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期 拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金 同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng) 當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)擔(dān)保的有效期 但不得修改投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容 因延長投標(biāo)有 效期造成投標(biāo)人損失的 招標(biāo)人將給予補償 但因不可抗力需延長投標(biāo)有效期的除外 八 授予合同八 授予合同 2626 中標(biāo) 26 126 1 確定中標(biāo)單位后 招標(biāo)人將在南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)和南京市建設(shè)工程交 易中心進(jìn)行中標(biāo)公示 公示兩個工作日 如無異議 招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知 書 并同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人 中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分 26 226 2 中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后 應(yīng)在 30 日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂施工合同 中標(biāo) 人不與招標(biāo)人訂立合同的 投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格 給招標(biāo)人造成的 損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的 應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償 沒有提交投標(biāo)保證金的 應(yīng) 當(dāng)對招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任 2727 合同簽訂 27 127 1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù) 中華人民共和國合同法 的規(guī)定 依據(jù)招標(biāo)文件 和投標(biāo)文件簽訂施工合同 27 227 2 施工合同簽訂前 中標(biāo)人必須向招標(biāo)人提交合同總價 10 10 的銀行保函 或合同總價 10 10 的由具有獨立法人資格的經(jīng)濟實體企業(yè)出具的履約擔(dān)保書 做為履 約保證金 共同地和分別地承擔(dān)責(zé)任 同時 招標(biāo)人將向中標(biāo)人提供合同總價 10 10 的 銀行保函作為工程款支付擔(dān)保 27 327 3 招標(biāo)人與中標(biāo)單位簽訂合同后 5 日內(nèi) 招標(biāo)人將向中標(biāo)人和未中標(biāo)人退 還投標(biāo)保證金 2828 本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸招標(biāo)人 2929 未盡事宜 按國家相關(guān)法律 法規(guī)執(zhí)行 附附 順德碧桂園二層半別墅評標(biāo)細(xì)則順德碧桂園二層半別墅評標(biāo)細(xì)則 按照平等競爭 機會均等 客觀公正 科學(xué)合理 實事求是 擇優(yōu)定標(biāo)的評標(biāo)原 則 本次評標(biāo)選用綜合評估法 具體方法如下 一 評標(biāo)人員的組成一 評標(biāo)人員的組成 評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表 以及有關(guān)技術(shù) 經(jīng)濟等方面的專家組成 成員人數(shù)為9 人 其中經(jīng)濟 技術(shù)專家6人 含注冊造價師2人 招標(biāo)人代表3人 二 評標(biāo)程序二 評標(biāo)程序 1 評標(biāo)組織與工作準(zhǔn)備 成立評標(biāo)委員會 2 評標(biāo)委員會召集 由評標(biāo)組織負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé) 3 初步評審 包括評標(biāo)專家熟悉招標(biāo)文件和評標(biāo)辦法 資格復(fù)審或后審 對投標(biāo) 文件的響應(yīng)性進(jìn)行鑒定 淘汰投標(biāo)文件有重大偏差的投標(biāo)人 對報價進(jìn)行核算并進(jìn)行 算術(shù)錯誤的修改 對投標(biāo)文件進(jìn)行細(xì)微偏差的澄清 初步比較分析 確定進(jìn)入詳細(xì)評 審的投標(biāo)人名單 4 詳細(xì)評審 擬定 標(biāo)價比較表 編寫評標(biāo)報告 5 排序推薦候選中標(biāo)人 三 評標(biāo)方法及細(xì)則三 評標(biāo)方法及細(xì)則 采用綜合評估法也叫綜合評分法 綜合評分法是指評標(biāo)委員會對商務(wù)標(biāo) 技術(shù)標(biāo) 綜合標(biāo)三部分進(jìn)行綜合評審 本次評標(biāo)擬對技術(shù)標(biāo) 權(quán)重25 商務(wù)標(biāo) 權(quán)重 60 綜合標(biāo) 權(quán)重15 三個方面的內(nèi)容進(jìn)行打分評估 具體規(guī)定如下 一 商務(wù)標(biāo) 100分 1 投標(biāo)報價 計 85 分 1 是否采用工程量清單報價 5 分 2 工程量清單報價中綜合單價組成的合理性 25 分 3 措施項目費與施工方案結(jié)合程度 15 分 4 主要材料價格 15 分 5 計價依據(jù)與計價規(guī)則 15 分 6 算術(shù)的正確性 10 分 有明顯重大偏差者扣減該項總得分 15 分 2 商務(wù)標(biāo)的準(zhǔn)確性 完整性 計 15 分 1 商務(wù)標(biāo)的準(zhǔn)確性 9 分 2 商務(wù)標(biāo)的完整性 6分 二 技術(shù)標(biāo) 施工組織設(shè)計 100分 1 主要施工方法 15 20分 2 擬投入的主要物資計劃 5 6分 3 擬投入的主要施工機械計劃 5 6分 4 勞動力安排計劃 5 6分 5 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 6 8分 6 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 6 8分 7 確保工期的技術(shù)組織措施 6 8分 8 確保文明施工的技術(shù)組織措施 5 7分 9 施工總進(jìn)度或工期網(wǎng)絡(luò)圖 9 11分 10 確保報價完成工程建設(shè)的技術(shù)和管理措施 8 10分 11 施工總平面布置圖 8 10分 施工組織設(shè)計編制要求 文字表達(dá)準(zhǔn)確 完整 嚴(yán)謹(jǐn) 合理 施工段劃分清晰 符合規(guī)范要求 措施先進(jìn) 具體 有效 成熟 對項目關(guān)鍵技術(shù) 工藝有深入表達(dá) 對重點 難點有先進(jìn)合理的建議 解決方案完整 經(jīng)濟 安全 切實可行 評審時應(yīng)根據(jù)以上要求進(jìn)行評價 在分值允許的范圍內(nèi)進(jìn)行打分 缺陷者得零 分 技術(shù)部分因投標(biāo)人密封 格式不符合要求或故意作標(biāo)記而造成對評委的誤導(dǎo)和 不便的 該技術(shù)標(biāo)為零分 三 綜合標(biāo) 100 分劃分的細(xì)項分值如下 1 1 項目班子配備 計 70 分 1 11 1 項目經(jīng)歷承建過 3000 平方米 4 層以上框架結(jié)構(gòu)的經(jīng)歷得 20 分 沒有的得 10 分 1 21 2 項目經(jīng)理兩年內(nèi)獲得省級文明工地稱號的得 15 分 沒有的得 10 分 1 31 3 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人 項目工程師 具有高級工程師職稱的得 20 分 具有工程師職 稱的且具有 5 年以上工作經(jīng)歷的得 15 分 1 41 4 人員齊備 專業(yè)配套 具有相關(guān)崗位證書 開標(biāo)時出示原件 的得 3 7 分 1 51 5 主要技術(shù) 經(jīng)濟 管理人員具有初級及以上技術(shù)職稱 比例達(dá)到 70 以上的得 8 分 其余的得 5 分 2 2 社會信譽 10 分 企業(yè)在建筑市場活動中的行為規(guī)范 主要指質(zhì)量 安全 招投標(biāo)活動 無不良 行為的得 10 分 有不良行為 整改 整頓 降級 在整改期間內(nèi)的得 0 分 3 3 業(yè)主考察 12 20 由招標(biāo)人評標(biāo)分?jǐn)?shù)匯總前向評委宣布 并計入總得分 四 綜合評估法的評標(biāo)分值匯總 1 1 各投標(biāo)人的最終得分按下列公式匯總 結(jié)果保留兩位小數(shù) 最終得分 技術(shù)標(biāo)得分 技術(shù)標(biāo)權(quán)重 資信標(biāo)得分 資信標(biāo)權(quán)重 商務(wù)標(biāo)得分 商務(wù)標(biāo) 權(quán)重 2 2 根據(jù)得分情況 從高到低進(jìn)行排序 3 3 投標(biāo)人的最終得分若出現(xiàn)并列的 則以商務(wù)標(biāo)得分高者排列在前 四 推薦候選中標(biāo)人 根據(jù)以上各項評分細(xì)則 計算出各投標(biāo)人的總得分 以評標(biāo)報告的形式向招標(biāo)人 順序推薦不超過三名候選中標(biāo)人 以供招標(biāo)人最終確定中標(biāo)人 中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合條件 在對各項評標(biāo)因素進(jìn)行打分后 以累計得分最高投 標(biāo)作為中標(biāo) 通常情況下 取總得分第一名的投標(biāo)人為中標(biāo)單位 第二名的為中標(biāo)備選單位 若出現(xiàn)相同的得分 則商務(wù)標(biāo)得分高的投標(biāo)人為中標(biāo)單位 五 本辦法在開標(biāo)前由招標(biāo)方通過 六 本辦法由招標(biāo)方負(fù)責(zé)解釋 第二部分 合 同 一 協(xié)議書格式 發(fā)包人 全稱 順德碧桂園 簡稱甲方 承包人 全稱 廣州市非常建設(shè)有限公司 簡稱乙方 依照 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法 及其他有關(guān)法 律 行政法規(guī) 遵循平等 自愿 公平和誠實信用的原則 雙方就本建設(shè)工程施工 事項協(xié)商一致 訂立本合同 一 工程概況 工程名稱 順德碧桂園二層半別墅 工程地點 順德碧桂園 工程內(nèi)容 順德碧桂園四層別墅建筑工程 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表 附件 1 工程立項批準(zhǔn)文號 8888888 資金來源 順德碧桂園自籌 二 工程承包范圍 承包范圍 土建 簡裝修工程 三 合同工期 開工日期 2011 05 04 竣工日期 2011 12 02 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 214 天 四 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 省級優(yōu)秀 五 合同價款 金額 大寫 中標(biāo)價 元 人民幣 萬元 六 組成合同的文件 組成本合同的文件包括 1 本合同協(xié)議書 2 本合同專用條款 3 明確雙方權(quán)利 義務(wù)的紀(jì)要 協(xié)議 4 本合同通用條款 5 投標(biāo)書 招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書 6 施工圖紙 7 標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 技術(shù)要求 8 工程預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商 變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分 七 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分 通用條款 中分別賦予它們的定義 相同 八 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工 竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì) 量保修責(zé)任 九 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的 款項 十 合同生效 合同訂立時間 年 月 日 合同訂立地點 本合同雙方約定 蓋章 后生效 發(fā) 包 人 公章 承 包 人 公章 住 所 住 所 法定代表人 法定代表人 委托代表人 委托代表人 電 話 電 話 傳 真 傳 真 開戶銀行 開戶銀行 帳 號 帳 號 郵政編碼 郵政編碼 工商行政管理機關(guān)鑒證意見 經(jīng)辦人 鑒證機關(guān) 章 年 月 日 二 二 通用條款通用條款 此部分采用 建設(shè)工程施工合同 范本 GF 1999 0201 中 第二部分 通用條 款 三 三 專用條款專用條款 一 詞語定義及合同文件一 詞語定義及合同文件 1 1 詞語定義詞語定義 2 2 合同文件及解釋順序合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序 1 本合同協(xié)議書 2 中標(biāo)通知書 3 投標(biāo)書及其 附件 4 本合同專用條款 5 合同通用條款 6 標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7 圖紙 5 招標(biāo)文件 8 工程量清單 9 工程報價單 合同履行中 發(fā)包人承包 人有關(guān)工程的洽商 變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分 3 3 語言文字和適用法律 標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范語言文字和適用法律 標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3 13 1 本合同除使用漢語外 不使用其他語言文字 3 23 2 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律 行政法規(guī) 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國合同 法 中華人民共和國招投標(biāo)法 3 33 3 適用標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范的名稱 1 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202 2002 建筑基坑支護(hù)技 術(shù)規(guī)程 JGJ120 99 2 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204 2002 混凝土質(zhì)量控制標(biāo) 準(zhǔn) GB50164 92 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5023 2002 3 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207 2002 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī) 范 GB50303 2002 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300 2001 4 國家 省 市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范的時間 不提供 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范時的約定 由建設(shè) 設(shè)計 監(jiān)理和施工單位協(xié)商確定 4 4 圖紙圖紙 4 14 1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù) 開工前 7 日內(nèi)提供完整施工圖紙五套 用于竣工圖的三套圖紙在竣工前 15 天內(nèi)提供 發(fā)包人對圖紙的保密要求 未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制 不得向承包人以外的人泄 露有關(guān)圖紙的內(nèi)容 使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān) 無 二 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5 5 工程師 5 15 1 實行工程監(jiān)理的 監(jiān)理單位名稱 廣東省廣州市監(jiān)理有限公司 5 25 2 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名 小明 職務(wù) 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán) 對工程進(jìn)度 質(zhì)量 費用及現(xiàn)場安全進(jìn)行全面監(jiān)理 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán) 經(jīng)發(fā)包人授權(quán)的對于工程變更 工期變 動等重大問題的處理 5 35 3 發(fā)包人派駐的工程師 姓名 小王 職務(wù) 甲方代表 職權(quán) 1 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部有關(guān)單位關(guān)系 2 完成法規(guī)及本協(xié)議中約定的甲方 的其他職責(zé) 3 負(fù)責(zé)對工程施工及保修期的工程質(zhì)量監(jiān)督 管理 5 65 6 不實行監(jiān)理的 工程師職權(quán) 7 7 項目經(jīng)理項目經(jīng)理 姓名 張三 職務(wù) 項目經(jīng)理 職權(quán) 必須是資格預(yù)審時提供的項目經(jīng)理 開工之日起到竣工之日 項目經(jīng)理必 須每周三天以上 每天 8 小時以上的現(xiàn)場組織施工 離開現(xiàn)場需征得甲方負(fù)責(zé)人同意 未經(jīng)甲方同意擅離施工現(xiàn)場處罰 1000 元人民幣 8 8 發(fā)包人工作發(fā)包人工作 8 18 1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作 1 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間 開工前開工前 7 7 天完成天完成 2 將施工所需的水 電 電訊線路接至施工場地的時間 地點和供應(yīng)要求 施工現(xiàn) 場附近提供水 電接出點 施工現(xiàn)場內(nèi)水 電管線布置費用由承包人承擔(dān) 水 電費單 價按照標(biāo)人指定價執(zhí)行 3 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求 已開通 承包方不許占用場內(nèi) 道路 損壞場內(nèi)道路的要及時修復(fù)并承擔(dān)費用 承包人若污染場內(nèi)道路應(yīng)及時清理并 承擔(dān)費用 4 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間 開工前 7 天提供與工程相關(guān)的工程地 質(zhì)和地下管線資料 5 由發(fā)包人辦理的施工所需證件 批件的名稱和完成時間 在計算工期前辦妥 相關(guān)開工手續(xù) 6 水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求 開工前 10 天以書面方式交驗水準(zhǔn)點 現(xiàn)場標(biāo)高與坐標(biāo)控制點 7 圖紙會審和設(shè)計交底時間 現(xiàn)場另行確定 8 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物 構(gòu)筑物 含文物保護(hù)建筑 古樹名木的保護(hù)工作 開工前 5 天 組織承包商 監(jiān)理現(xiàn)場勘察 9 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作 無 8 28 2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作 辦理余土 垃圾外運所需的證件 批件及相關(guān)手續(xù) 渣土棄置費 含辦理有關(guān)證 照費用 由承包人承擔(dān) 9 9 承包人工作承包人工作 9 19 1 承包人應(yīng)按約定的時間和要求 完成以下工作 1 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間 無 2 應(yīng)提供計劃 報表的名稱及完成時間 進(jìn)場后一周內(nèi)提供材料計劃 每月 23 日前分別向發(fā)包方監(jiān)理方提供詳細(xì)的進(jìn)度計 劃 已完成工程量 含工程變更及簽證預(yù)算 發(fā)包人提供材料清單 承包人購材料 清單 材料進(jìn)場計劃 勞動力及用款計劃等資料 分項的施工組織設(shè)計在開工前一周 內(nèi)向發(fā)包人提供 詳細(xì)材料供應(yīng)計劃應(yīng)在供應(yīng)前 30 天提出 需發(fā)包人看樣定價的材料 設(shè)備應(yīng)提前 15 天提交材料看樣定價單 3 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求 承包人認(rèn)真做好施工現(xiàn)場的安全保護(hù)工作 包括照明 安全設(shè)施等 承包人對 安全防護(hù)工作負(fù)全責(zé) 禁止外單位施工車輛 人員出入工地 負(fù)責(zé)發(fā)包方供應(yīng)的材料 設(shè)備應(yīng)提前 15 天提交材料看樣定價單 4 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求 無 5 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通 環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù) 按有關(guān)規(guī)定辦理上述各項手續(xù) 費用由承包人負(fù)責(zé) 由承包人的責(zé)任造成的罰款 由承包方承擔(dān) 6 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān) 已竣工工程未交付發(fā)包人之前 承 包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作 保護(hù)期間發(fā)生損壞 承包人自費予以 修復(fù) 發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款 由雙 方共同商定 7 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物 構(gòu)筑物 含文物保護(hù)建筑 古樹名木的 保護(hù)要求及費用承擔(dān) 開工前 5 天會同發(fā)包方及監(jiān)理對周邊現(xiàn)場進(jìn)行勘查 又下文字記錄 施工過程中 因施工原因造成的毀壞由承包人賠償 8 施工場地清潔衛(wèi)生的要求 按規(guī)范化施工現(xiàn)場辦理 保證施工現(xiàn)場清潔 符合有關(guān)規(guī)定 交工前做到工完場 地清 9 雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作 竣工后及時將臨時設(shè)施拆除 建筑垃圾在竣工驗收后一周內(nèi)撤離現(xiàn)場 有配合審計 及監(jiān)理工作的義務(wù) 能及時處理好現(xiàn)場事物 其他事宜另行協(xié)商 三 施工組織設(shè)計和工期三 施工組織設(shè)計和工期 10 10 進(jìn)度計劃進(jìn)度計劃 10 110 1 承包人提供施工組織設(shè)計 施工方案 和進(jìn)度計劃的時間 收到完整的施工圖十天內(nèi) 提供施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃送監(jiān)理工程師審核 工程師確定的時間 收到承包人提供的資料一周內(nèi)予以確認(rèn)或提供修改意見 逾期視 為同意 13 13 工期延誤工期延誤 13 113 1 雙方約定工期順延的其他情況 1 發(fā)包人配套工程影響進(jìn)度的 2 不可抗力 3 其他非乙方的過失或 違約造成的 四 質(zhì)量與驗收 15 15 工程質(zhì)量必須達(dá)到工程質(zhì)量必須達(dá)到 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBGB 50300 200150300 2001 的規(guī) 的規(guī) 定 定 17 17 隱蔽工程和中間驗收隱蔽工程和中間驗收 17 117 1 雙方約定中間驗收部位 發(fā)包人有權(quán)要求對本工程任何部位進(jìn)行中間驗收 19 19 工程試車工程試車 19 519 5 試車費用的承擔(dān) 無 五 安全施工五 安全施工 承包方在施工現(xiàn)場的安全管理 教育和安全事故責(zé)任由承包方承擔(dān) 發(fā)包人承包 人對事故責(zé)任有爭議時 應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理 六 合同價款與支付六 合同價款與支付 23 23 合同價款及調(diào)整合同價款及調(diào)整 23 223 2 本合同價款采用固定價格合同方式確定 采用固定價格合同 合同價款中包括的風(fēng)險范圍 國家有關(guān)政策影響合同價 工程造價管理部門公布的價格調(diào)整 投標(biāo)文件中由 承包人自主報價的材料 設(shè)備 綜合單價及各項費用 市場變化的風(fēng)險范圍 只有下列情況發(fā)生時合同價款可以調(diào)整 1 設(shè)計變更引起的工程量變化 2 發(fā)包人要求的承包范圍以外的附加工程條件 3 發(fā)包人確認(rèn)的其他費用 工程變更后單價的調(diào)整方法 變更的工程量中 報價中已有的子目按投標(biāo)報價時 的單價計費率計算 報價中沒有的子目按本招標(biāo)文件規(guī)定的定額及文件計算 費率執(zhí) 行投標(biāo)報價是的費率 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法 1 調(diào)整時間 結(jié)算審計時調(diào)整 2 調(diào)整范圍及依據(jù) 設(shè)計變更等 發(fā)包人及監(jiān)理現(xiàn)場簽證 發(fā)包人看樣 定價的材料或設(shè)備 承包范圍以外工程內(nèi)容 3 調(diào)整方法 工程量按實結(jié)算 b 增減的工程量與投標(biāo)報價項目相同時執(zhí)行投 標(biāo)所報綜合單價 增減的工程量與投標(biāo)報價項目不同時 則參照江蘇省相關(guān)工程計 價表 江蘇省建筑與裝飾工程計價表 江蘇省建設(shè)工程工程量清單計價項目指 引 如江蘇省相關(guān)工程計價表中沒有該項目 雙方協(xié)商解決 24 24 工程預(yù)付款工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例 施工合同簽 訂后 施工人員進(jìn)廠 管理人員按投標(biāo)承諾的到位 按監(jiān)理開工報告要求開工后兩天 內(nèi) 預(yù)付土建合同價款 扣除甲供材材料款 的 10 預(yù)付款 裝潢施工隊進(jìn)場后 經(jīng)監(jiān) 理批準(zhǔn)開工報告一周內(nèi)預(yù)付裝潢合同價款 10 扣回工程款的時間 比例 此部分價款作為工程款不予扣回 25 25 工程量的確認(rèn)工程量的確認(rèn) 25 125 1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間 隱蔽工程在隱蔽前 非隱蔽工程完后三天報有效 否則無效 26 26 工程款 進(jìn)度款 支付工程款 進(jìn)度款 支付 雙方約定的工程款 進(jìn)度款 支付的方式和時間 1 付款基數(shù)為合同價 調(diào)整價款在進(jìn)度款中不支付 在確認(rèn)計量結(jié)果后 14 天內(nèi) 發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款 進(jìn)度款 2 基礎(chǔ)分部完成后 含資料 付合同價的 20 抵扣工程預(yù)付款合同價的 10 3 主體封頂 工程付款申請表經(jīng)批準(zhǔn)后一周內(nèi)付合同價的 20 4 內(nèi)外墻粉刷完畢 工程付款申請表經(jīng)批準(zhǔn)后一周內(nèi)付合同價的 15 5 工程竣工驗收合格后 工程付款申請表經(jīng)批準(zhǔn)后一周內(nèi)付合同價的 20 6 工程竣工結(jié)算審計后半年內(nèi)付至工程結(jié)算總價的 97 留 3 保修金 保修期 滿 2 年支付剩余保修金 不計利息 七 材料設(shè)備供應(yīng)材料設(shè)備供應(yīng) 27 27 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 27 427 4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時 雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下 1 材料設(shè)備單價與一覽表不符 由發(fā)包人承擔(dān)所有價差 2 材料設(shè)備的品種 規(guī)格 型號 質(zhì)量等級與一覽表不符 雙方協(xié)商解決 3 承包人可代為調(diào)劑串換的材料 雙方協(xié)商解決 4 到貨地點與一覽表不符 雙方協(xié)商解決 5 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符 由發(fā)包人補齊 多于一覽表約定數(shù)量時 發(fā)包人負(fù) 責(zé)將多出部分運出施工場地 6 到貨時間與一覽表不符 發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用或賠償由此造成 的承包人損失 造成工期延誤的 相應(yīng)順延工期 27 627 6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法 1 材料的數(shù)量 按實際供應(yīng)量計算 2 材料的價格按暫定價在材料款中扣回 竣工結(jié)算時一次結(jié)清 3 超出結(jié)算部分按實際 購買價計算 4 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備承包人按南京市有關(guān)文件規(guī)定收取保管費和卸力 費 28 28 承包人采購材料設(shè)備承包人采購材料設(shè)備 28 128 1 承包人采購材料設(shè)備的約定 投標(biāo)時由招標(biāo)人給出暫定價的材料 按發(fā)包人核定價計算 招標(biāo)文件工程量清單 中以暫定價格列為乙供材 采購前需經(jīng)發(fā)包人看樣定價 材料的數(shù)量以決算數(shù)量為準(zhǔn) 承包人負(fù)責(zé)采購的材料 設(shè)備應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計有關(guān)要求進(jìn)行采購 部分材料設(shè)備 需經(jīng)工程師認(rèn)可方可進(jìn)行采購 采購的材料需經(jīng)甲方相關(guān)人員檢驗后方可投入使用 八 工程變更 按通用條款中相關(guān)條款 施工中變更有甲方認(rèn)可 辦理變更通知 九 竣工驗收與結(jié)算竣工驗收與結(jié)算 32 32 竣工驗收竣工驗收 3 32 2 1 1 承包人提供竣工圖的約定 承包人在竣工后7 天內(nèi) 提交三套竣工資料及竣工 圖紙 費用由承包商承擔(dān) 32 632 6 中間交工工程的范圍和竣工時間 無 十 違約 索賠和爭議 35 35 違約違約 35 135 1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 按通用條款 35 1 款執(zhí)行 本合同通用條款第 26 4 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 按通用條款 35 1 款執(zhí)行 本合同通用條款第 33 3 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 按通用條款 35 1 款執(zhí)行 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任 無 35 235 2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下 本合同通用條款第 14 2 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 因承包人責(zé)任延誤工期 工期延誤一天支付違約金 500 元并不 少于投標(biāo)時的承諾 并 不得超過十天 如超過十天 則甲方有權(quán)中止合同 承包方并承擔(dān)相應(yīng)的損失 本合同通用條款第 15 1 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 如驗收達(dá)不到國家驗收標(biāo)準(zhǔn) 除返工費由承包人承擔(dān)外 還應(yīng)按合同價的 2 罰 款 并賠償給發(fā)包人造成的損失 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任 承包人投標(biāo)書中明確的項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場 若 無正當(dāng)理由連續(xù) 24 小時不在施工現(xiàn)場 且未經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理方認(rèn)可 發(fā)包人有權(quán)按每 次 1000 元人民幣收取違約金 連續(xù)五次或三個月內(nèi)累計 10 天不在現(xiàn)場發(fā)包人有權(quán)解 除合同 并追究違約責(zé)任 37 37 爭議爭議 37 137 1 雙方約定 在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時 請 佛山市建設(shè)主管部門 調(diào)解 當(dāng)事人不愿和解 調(diào)解或者和解 調(diào)解 不成的 雙方可以在專用條款內(nèi)約定下一種方式解決爭議 1 雙方達(dá)成仲裁協(xié)議 向約定的仲裁委員會申請仲裁 2 向有管轄權(quán)的人民法院起訴 本工程采取上述第 1 種方式解決 并約定向 佛山市 仲裁委員會提 請仲裁 十一 其它 38 38 工程分包工程分包 38 138 1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程 非發(fā)包人同意承包人不得分包 轉(zhuǎn)包 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)發(fā)包人有權(quán)立即終止合同 清退承包人出場 沒收承包人履約保證金 有此 發(fā)現(xiàn)的 一切損失由承包人承擔(dān) 分包施工單位為 經(jīng)發(fā)包人同意 與承包人簽訂書面合同者 39 39 不可抗力不可抗力 39 139 1 雙方關(guān)于不可抗力的約定 執(zhí)行通用條款中相關(guān)規(guī)定 40 40 保險保險 40 640 6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下 1 發(fā)包人投保內(nèi)容 無 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項 無 2 承包人投保內(nèi)容 執(zhí)行通