北京市能源費用托管型合同.docx

北京市能源費用托管型合同甲方：乙方：甲乙雙方同意就 進行托管。經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分的表達各自意愿的基礎上，根據(jù)中華人民共和國合同法。及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定。達成如下合同（以下簡稱“本合同”），并由雙方共同恪守。第一節(jié)術語和定義1.1 能源費用委托管理能源費用托管合同是甲方委托乙方對熱力站內(nèi)能源進行管理的一種方式。指由甲方和乙方約定能源管理托管費用，由乙方進行能源系統(tǒng)的運行管理和節(jié)能改造，并負責能源系統(tǒng)的運行和維護工作，用能單位按照合同約定向乙方支付托管費用。1.2能耗基準由甲方和乙方共同確認，并經(jīng)第三方機構審核的，用能單位或用能設備、系統(tǒng)在實施合同能源管理項目前連續(xù)穩(wěn)定運行2年（含）以上的能源消耗量的平均值。1.3年節(jié)能量在滿足同等需求或達到同等目標的前提下，通過合同能源管理項目實施，用能單位或用能設備、系統(tǒng)的年能源消耗相對于能耗基準的減少量。第二節(jié)合同簽訂依據(jù)2.1 合同能源管理技術通則（GB/T24915-2010）2.2 關于印發(fā)進一步推行合同能源管理促進節(jié)能服務產(chǎn)業(yè)發(fā)展意見文件的通知（京發(fā)改【2013】1132號）。2.3北京市合同能源管理項目財政獎金管理暫行辦法（京財經(jīng)一20102588號）。第三節(jié) 委托管理期限本合同所屬的托管管理期限為 年、自 始，至 止。第四節(jié) 托管服務條件4.1 合同實施前，本合同范圍內(nèi)的用能單位或用能設備、環(huán)節(jié)應當連續(xù)穩(wěn)定運行兩年（含）以上。4.2 托管運行期間，年節(jié)能預計不低于 噸標準煤，其中，改造生產(chǎn)的年節(jié)能量不低于項目整體年節(jié)能量的30%，改節(jié)能量應由有資質(zhì)的的第三方機構進行審核和確認。4.3 甲乙雙方應當按照本協(xié)議附件一所列相關文件的要求以及本協(xié)議的規(guī)定進行本項目的實施，雙方應當按照協(xié)議規(guī)定對能源托管質(zhì)量進行評價。4.4 節(jié)能改造和托管方案經(jīng)雙方簽約同意后，不得單方自行修改。4.5本項目應設有能源管控中心或納入北京市節(jié)能監(jiān)控服務平臺。第五節(jié) 委托管理費用及支付方式5.1 委托管理費用委托管理運營前，本合同能源運營費為 元，其中能源費用支出為： 元。5.2 托管運行期內(nèi)，甲方應當按照協(xié)議規(guī)定向乙方支付能源托管費用。具體支付方式如下：1、熱力站運行發(fā)生的水費、電費、運行、維護費用在委托管理費中列支；2、維修費用按下列標準執(zhí)行:a.熱力站、二級熱力管網(wǎng)、樓內(nèi)系統(tǒng)供熱設施、管線單項一次費用小于2000元在委托管理費中列支；b.熱力站、二級熱力管網(wǎng)、樓內(nèi)系統(tǒng)供熱設施、管線單項一次費用大于2000元材料費由產(chǎn)權方出資，人工費用在委托管理費中列支；3、公共責任險由委托方統(tǒng)一投保、保險費、保險免賠額及保險責任以外的賠償在委托管理費中列支；4、支付標準：1) 運行管理費=管理面積*支付標準（管理站線戶為4.5元/m,采暖季，管理站線為3.5元/m,采暖季、管理熱力站為2.5元/m,采暖季）；2) 支付運行管理費按上月底已收回管理費為基數(shù)計算；3) 供暖季結(jié)束，按供暖季滿日的收費情況，結(jié)算并支付管理費余額。4) 每次支付以5%的已收回管理費留作保證金，年度考核結(jié)算后支付；5) 在本次合同有效期內(nèi)，如遇政府有關部門調(diào)整相關熱價標準，則從調(diào)價之日起執(zhí)行新的價格標準，或雙方簽訂補充條款重新約定；第六節(jié) 甲方的義務6.1 甲方應當根據(jù)乙方的合理要求，及時提供節(jié)能改造項目設計和實施以及能源托管運行和服務所必需的資料和數(shù)據(jù)，并確保其真實、準確、完整。6.2甲方提供節(jié)能項目實施所需要的現(xiàn)場條件和必要的協(xié)助，如清理施工現(xiàn)場、合理調(diào)整生產(chǎn)、設備試運行等。6.3 甲方應當配合乙方做好原有設備操作人員接收、管理及培訓工作。6.4 甲方應當提供必要的資料和協(xié)助，配合第三方機構開展節(jié)能測量和驗證。在合同期內(nèi)積極配合政府主管部門對托管羨慕進行核查和監(jiān)督，并提供有關證明材料。6.5 甲方應當按照本協(xié)議的規(guī)定，及時向乙方支付能源托管費用。6.6 甲方應當將與項目有關的其內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全規(guī)定要求及時提前告知乙方或其聘請的第三方，并根據(jù)需要提供防護用品。6.7 甲方應當協(xié)助乙方向有關政府機構或者組織申請與項目相關的補助、獎勵或其他可使用的優(yōu)惠政策。6.8 其他： 無第七節(jié) 乙方的義務7.1 乙方應當按照本協(xié)議規(guī)定的節(jié)能改造方案，按時完成本項目的設計、建設、運營以及維護，保證與項目相關的設備、設施連續(xù)穩(wěn)定運行且運行狀況良好，能源管理質(zhì)量應當滿足本協(xié)議附件的要求，且不低于托管前的服務水平，保證能源供應設備的安全運行。7.2 乙方應當保證本項目技能量達到預期的要求。項目托管期間，能源利用效率不低于托管前的水平。7.3 乙方應當確保其工作人員嚴格遵守甲方有關施工場地安全和衛(wèi)生等方面的規(guī)定，并聽從甲方合理的現(xiàn)場指揮。7.4乙方應當按照本協(xié)議的規(guī)定，接收并管理甲方原有設備操作人員并進行適當?shù)呐嘤?，以使其能承擔相應的操作和設施維護要求。7.5乙方安裝和調(diào)試相關設備、設施應符合國家、行業(yè)有關施工管理法律法規(guī)和與項目相對應的技術標準規(guī)范要求，以及甲方合理的特有的施工，管理要求。7.6在本協(xié)議有效期內(nèi)，對設備運行、維修和保養(yǎng)做出記錄并至少保存兩年。7.7 乙方應委托行業(yè)主管部門指定的第三方機構開展節(jié)能量審核和驗證。7.8 其他：第八節(jié) 所有權和風險分擔8.1 在本協(xié)議到期并且甲方付清協(xié)議下全部款項之前，本項目下的所有由乙方采購并安裝的設備，設施和儀器等財產(chǎn)（簡稱“項目財產(chǎn)”）的所有權屬于乙方。本協(xié)議順利履行完畢 日內(nèi)，該等項目財產(chǎn)的所有權將無償轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方應保證該等項目財產(chǎn)政策運行。項目財產(chǎn)清單見附件二。8.2 項目財產(chǎn)的所有權由乙方移交給甲方時，應同時移交本項目繼續(xù)運行所必需的資料。第九節(jié) 違約責任9.1 如甲方未按照本協(xié)議的規(guī)定及時向乙方支付款項，則應當以合同額為基準，按照每日萬分之三的比率向乙方支付違約金。9.2如果乙方未能按照項目方案規(guī)定的時間和要求提供能源托管運行和服務，除非該等延誤是由于不可抗力或者是甲方的過錯造成，則乙方應當以合同額為基準，按照每日萬分之三的比率，向甲方支付誤工的違約金。9.3本條規(guī)定的違約責任方式不影響甲乙雙方依照法律法規(guī)可獲得的其他救濟手段。第十節(jié) 合同解除10.1 本合同可經(jīng)由甲乙雙方協(xié)助一致后書面解除。10.2 本合同的解除不影響任意一方根據(jù)本合同或者相關的法律法規(guī)相對方尋求賠償?shù)臋嗬膊挥绊懸环皆诒竞贤獬暗狡诘母犊盍x務的履行。第十一節(jié) 保密條款雙方確定因履行本協(xié)議應遵守的保密義務如下：11.1 甲方11.1.1 保密內(nèi)容（包括技術信息和經(jīng)營信息）：乙方公司的所有經(jīng)營信息，技術信息及其他商業(yè)秘密。11.1.2 負有保密義務的人員范圍：甲方公司的所有員工及其聘請的第三方機構。11.1.3 保密期限。資本項目開始實施之日至本合同有效期屆滿后的一年。11.14泄密責任：承擔乙方，因泄密事件受到的所有損失的賠償。11.2 乙方11.2.1 保密內(nèi)容，（包括技術信息和經(jīng)營信息），甲方公司的所有經(jīng)營信息技術信息及其他商業(yè)秘密。11.2.2 負有保密義務的人員范圍，乙方公司的所有員工及其聘請的第三方機構。11.2.3保密期限：自本項目開始實施之日至本合同，有效期屆滿后的一年。11.2.4泄密責任：承擔甲方，因泄密事件受到的所有損失的賠償。第十二節(jié) 爭議的解決因本合同的履行解釋，違約，中指。效率等引起的任何糾紛丁一。本合同，各方應應友好協(xié)商解決。如在一方提出書面協(xié)商請求后十五日內(nèi)雙方無法達成一致。任何一方均可，向合同簽訂所在地的人民法院起訴。通過訴訟程序解決爭議。第十三節(jié) 知識產(chǎn)權。本合同涉及的專利實施許可和技術秘密許可雙方約定如下。本合同項下，對所有技術的使用。僅限于本合同所涉及的項目內(nèi)容。甲方不可擅自用于其他處于或?qū)⒃摷夹g的詳細內(nèi)容告知任何第