醫(yī)養(yǎng)結合項目合作協議書.doc

醫(yī)養(yǎng)結合項目合 作 協 議 書甲方：地址：聯系方式：乙方：地址：聯系方式：根據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)，為保障合作雙方的合法權益，在平等自愿的基礎上，經甲乙雙方協商一致，就多巴社區(qū)衛(wèi)生服務中心“健康服務產品之醫(yī)養(yǎng)結合項目”達成如下合作協議：第一條 多巴社區(qū)衛(wèi)生服務中心“健康服務產品之醫(yī)養(yǎng)結合項目”（以下簡稱：項目）是指甲乙雙方共同合作開發(fā)和營運的健康服務業(yè)產品，打造具有一定競爭優(yōu)勢的康復醫(yī)學科和養(yǎng)老服務中心，帶動其他健康服務產品發(fā)展的合作項目。第二條 項目合作期限：自合同簽定之日起至2018年 月 日止。第三條 甲方提供項目及項目配套功能所需場地和房屋（見附件一：）。第四條 乙方對甲方提供的項目物業(yè)及配套物業(yè)進行外形、地面改造、設施設備配置，總投入約XXXX萬人民幣（以雙方認可的實際結算價為準）。項目建成后，新增康復醫(yī)學科共XXX張床位，新增養(yǎng)老服務中心共XXX張床位。其功能布局、標準詳見甲乙雙方共同認可的附件一：功能布局及平面圖、附件二項目物業(yè)及配套物業(yè)外形和地面改造外觀效果圖、附件三項目工程順序及制作工藝、附件四項目物業(yè)及配套物業(yè)外形及地面改造部分材料配置及附件五項目設施設備配置表等。上述五個附件作為甲方驗收乙方項目合作投入的標準和依據。如有政府對養(yǎng)老服務中心的床單元改造補貼，作為項目其他專項投入。第五條 康復醫(yī)學科的經營主體為甲方，養(yǎng)老服務中心的經營主體為乙方。雙方各自獨立經營并承擔相應的責任、義務。合作期內，甲方按康復醫(yī)學科實際使用床位向乙方支付使用服務費。使用服務費的計算標準：實際使用床位每床每天XXX元（XXXX整）人民幣。第六條 甲方的權利和義務：甲方權利：1、現有業(yè)務經營權，非項目資產的處置權；2、獨立經營康復醫(yī)學科；3、項目資產合作期內的監(jiān)督權、合作期滿的所有權；4、墊付乙方費用（養(yǎng)老服務及共用部分的能源、收視等費用）的收取權。5、項目物業(yè)改造及設施設備配置執(zhí)行的監(jiān)督權及驗收權。甲方義務：1、告知項目物業(yè)現狀，向乙方提供XXXX物業(yè)現狀說明；2、負責處理與項目物業(yè)有關的糾紛；3、為乙方養(yǎng)老服務機構設置、相關證照辦理、能源轉供、正常運行及品牌建設等方面予以協助；4、和乙方共同拓展其他健康服務產品等事項；5、按本協議約定支付使用服務費。第七條 乙方的權利和義務：乙方權利：1、使用服務費收取權。2、項目建設內容、標準經認可后，項目物業(yè)改造及設施設備配置的執(zhí)行權。3、獨立經營項目養(yǎng)老服務中心，享有該部分XX萬元人民幣內的收支節(jié)余收益權（超過部分抵減 “使用服務費”）。乙方義務：1、嚴格按本協議及其附件有關要求和規(guī)定執(zhí)行該項目物業(yè)及配套物業(yè)外形和地面改造和設施設備配置。2、在雙方約定開工之日起XXX天內完成項目物業(yè)及配套物業(yè)外形和地面改造和相關設施、設備配置，及時提請甲方驗收及移交清冊。3、對項目物業(yè)及配套物業(yè)外形和地面改造和相關設施、設備配置過程中的安全負責。4、協助甲方完成XXX級康復?？漆t(yī)院的升級達標。5、為甲方康復醫(yī)學診療技術、服務、管理、市場等方面予以協助。6、與甲方共同拓展其他健康服務產品等事項。第八條 項目合作期內雙方投入的所有資產使用權歸經營主體，合作期滿后無償移交給甲方，涉及無形資產可另行約定。第九條 為保障項目資產的安全完整，合作期內雙方共同參與項目資產盤點核查。對項目及項目資產的日常管理另行約定。第十條 結算及付款方式1、使用服務費按月結算，付款周期為XXX天內；因社?；乜钪芷?、跨年度延期等特殊情況影響時可適當延期付款，但最長不超過XX天。2、養(yǎng)老收支結余的核算一年一次，定于次年XX月XX日前。3、付款方式：憑合法票據通過銀行轉賬結算。第十一條 協議的解除合作期內，對于協議的解除，約定如下：1、甲方單方面提前解除協議的，應提前XX天書面通知乙方，無條件接收全部項目資產，按本協議第十二條約定承擔賠償及違約責任；2、乙方單方面提前解除協議的，應提前XX天書面通知甲方，無條件移交己方所使用的項目資產，按本協議第十二條承擔違約責任。3、經甲乙雙方共同協商自愿終止合作協議，按照終止合作協議條款執(zhí)行；如雙方“調整或升級合作項目”，另行簽訂相關協議。4、協議期滿，本協議自動終止，甲方無償接管全部項目資產 ，雙方各自負責己方債權債務的處置。第十二條 違約責任 甲乙雙方任何一方未履行本協議約定，均視同違約，向對方支付違約金（違約金額由雙方在本協議簽訂后XX周內另行簽訂補充協議確定）。其中：1、甲方未履行本協議第六條、第十條的約定，視為甲方違約，乙方有權單方面解除協議。2、甲方發(fā)生本協議第十一條第一款行為的，應賠償乙方投資損失，投資損失計算標準：以初始實際投資（約XXX萬，以雙方認可的結算價為依據）按照項目合作時限均攤；同時向乙方支付違約金XX萬元人民幣。 3、乙方未履行本協議第七條約定的義務，視為乙方違約，甲方有權單方面解除協議。4、乙方發(fā)生本協議第十一條第二款行為的，無條件移交所使用的項目資產，自行承擔投資損失，并向甲方支付違約金XX萬元人民幣。 第十三條 不可抗力1、因自然災害等不可抗力因素導致的協議終止或解除，雙方均不承擔責任，各自承擔己方損失。2、因國家或行業(yè)政策調整、體制改革等原因，在協議終止或解除時，按照國家相關政策和行業(yè)相關政策的規(guī)定，各自享有權利和承擔損失；因土地征用、房屋拆遷等原因在協議終止或解除時，涉及裝修的補償或者損失由乙方享有或承擔，涉及資產權益如土地、建筑物等的補償或損失由甲方享有或承擔。第十四條 爭議的解決甲乙雙方在本協議履行過程中如發(fā)生爭議應協商解決，協商不成，可向成都市仲裁委員會申請仲裁。第十五條 其他1、合同簽訂后XX個工作日內乙方向甲方交付前期項目改造保證金XX萬元人民幣，在甲方驗收合格后XX個工作日內退還給乙方。2、該項目相關的后續(xù) “調整或升級合作項目”需要合作時，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。3、本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。4、本協議一式伍份