中國信達資產管理公司杭州辦事處資產包轉讓.doc

.中國信達資產管理公司杭州辦事處資產包轉讓競價會資料1、 競買申請及承諾2、 競價公告3、 競價規(guī)則4、 競買人承諾書5、 保密承諾6、 產權交易競買書7、 債權轉讓合同8、 標的債權明細9、 標的債權文件清單10、 競價成交確認書競買申請及承諾浙江產權交易所有限公司：本方（人）已領取上述材料且已認真閱讀，并愿意承諾遵守和履行貴公司的競價規(guī)則、競買人承諾書及其他全部競價會資料文件中的各項條款。本方（人）已充分注意到下述可能：委托人有權在競價會開始前撤回競價標的，并要求產權交易機構（浙江產權交易所有限公司）取消競價會。若因競價標的撤回、合格競買人不足導致競價會取消或在競價會中本方（人）未能競買成功的，本方（人）接受該事實，愿意配合產權交易機構（浙江產權交易所有限公司）辦理退還保證金等手續(xù)，并不再向委托人、產權交易機構（浙江產權交易所有限公司）追索保證金利息及其他任何費用與責任。如能競得本次競價標的，本方（人）保證當場簽訂競價成交確認書和債權轉讓合同，在規(guī)定期限內付清競價成交款和競價傭金，否則本方（人）無權要求返還競買保證金，該保證金作為違約金支付給委托人，并由本方（人）承擔由此產生的其他違約責任和經(jīng)濟損失。另本方（人）同意：1、 如截至2007年12月 7日下午5時止（競買報名截止時間），只有本方（人）一家競買人報名或只有本方（人）一家在競價會當日參加競價會導致競價會無法舉行的，則競價會取消。本方（人）接受該事實，愿意配合產權交易機構（浙江產權交易所有限公司）辦理退還保證金等手續(xù)，并不再向委托人、產權交易機構（浙江產權交易所有限公司）追索保證金利息及其他任何費用與責任。2、 若截至2007年12月 7日下午 5 時止（競買報名截止時間），有包括本方（人）在內的兩家（或兩家以上）合格競買人參與競買，則在競價會當日（即2007年12月 10日），如本方（人）未參加現(xiàn)場競價會，或本方（人）參加現(xiàn)場競價會但包括本方（人）在內的所有競買人均未對本次掛牌競價起價應價的，本方（人）承擔違約責任，除本方（人）所交納的全部保證金自動成為違約金，由委托人予以全額沒收外，本方（人）還將承擔由此引起一切賠償責任和法律后果。競買人（簽字蓋章）： 時 間：2007年 月 日競價公告受轉讓方委托，定于2007年12月10日下午14時整在杭州市建國北路236號誠信大廈16層浙江產權交易所交易大廳對中國信達資產管理公司杭州辦事處兩個資產包項目進行公開競價轉讓。一、競價標的：標的一：凌志化工有限公司等124戶銀建委托資產包，涉及債權本金及利息合計人民幣190733740.63元（截至基準日）。標的二：嵊泗縣天成化工有限責任公司等8戶中行資產包，涉及債權本金及利息合計人民幣12655799.41元（截至基準日）。二、競價起價：標的一：人民幣120萬元整；標的二：人民幣350萬元整。三、競買保證金：標的一：人民幣10萬元整；標的二：人民幣30萬元整。四、其它詳細信息請見浙江產權交易信息網(wǎng)。五、報名及看樣日期：自本公告發(fā)布之日起至2007年12月7日下午5時整。六、產權交易機構：浙江產權交易所有限公司。七、聯(lián)系地址：杭州市建國北路236號誠信大廈16層聯(lián)系電話及聯(lián)系人：057187297130 金先生 057185778607 梁小姐、祝小姐 2007年11月30日關于中國信達資產管理公司【杭州】辦事處凌志化工有限公司等124戶銀建委托資產包標的債權競價規(guī)則鑒于：中國信達資產管理公司【杭州】辦事處（委托人）委托本公司（競價組織人）對其受托處置的標的債權實施掛牌競價轉讓，為了明確各方當事人的權利義務，保證競價的順利進行，根據(jù)有關法律、法規(guī)、不良資產公開處置的具體要求及競價組織人章程，特發(fā)布本規(guī)則。1 適用范圍委托人、競價組織人、競買人、買受人以及其他參與競價組織人舉辦的有關標的債權競價活動的人，均應閱讀、理解并遵守本規(guī)則。競價組織人發(fā)布的其他競價規(guī)則，不適用于標的債權的競價。2 定義除非本規(guī)則另有規(guī)定，下列詞語具有如下特定涵義：2.1 委托人：指中國信達資產管理公司【杭州】辦事處。2.2 銀建：指銀建國際資產管理有限公司。2.3 競價組織人：指【浙江產權交易所】有限公司。2.4 競買人：指參加競買競價標的的自然人、法人或者其他組織。本規(guī)則中，除非另有說明，競買人均包括競買人的代理人。2.5 買受人：指在競價組織人舉辦的關于競價標的競價會上以成交價購得競價標的的競買人。2.6 競價標的：指委托人委托競價組織人予以掛牌競價的標的債權明細（附件四）所列示的標的債權。2.7 標的債權：指截至基準日的主債權、從權利以及由此轉化的其它相關權益的通稱。主債權指委托人受托處置的、通過競價組織人向競買人披露的、截至基準日標的債權明細所列示的并依法可向買受人轉讓的債權。從權利指與主債權相關的保證債權、抵押權、質押權等附屬權利。其他相關權益指基準日前，銀建（及其前手）、委托人因管理、處置需要，可能已與標的債權明細中部分債務人（包括擔保人）達成包括但不限于重組協(xié)議、和解協(xié)議、抵債協(xié)議，或接受法院抵債裁定，而這些協(xié)議并未履行完畢，或抵債物未完成過戶，因此，買受人受讓的對該等債務人（包括擔保人）的債權，已從原始的貸款合同、擔保合同項下的債權，全部或部分轉化為前述協(xié)議項下或法院生效裁定所對應的權利。2.8 基準日：指委托人確定的計算標的債權賬面本金及利息余額的截止日，即【2007】年【11】月【20】日。2.9 標的債權文件：指截至權利轉移日委托人所持有的與確認和行使標的債權相關的法律文件。包括截至基準日委托人所持有的并通過競價組織人向競買人披露的與標的債權相關的法律文件和委托人所持有的在過渡期和交接期內新產生的與標的債權相關的法律文件。2.10 保留價：指委托人確定的競價標的最低售價。2.11 成交價：指競買人按本規(guī)則要求競得競價標的的價格。成交價的數(shù)額以競價成交確認書載明的數(shù)額為準。2.12 參考價：指在競價組織人發(fā)布的有關競價標的的宣傳、說明材料內載明的競價標的估計售價。參考價可能與成交價有重大差額，競價組織人不保證參考價與成交價的一致性。2.13 競價起價：指由競價組織人在競價公告中發(fā)布的競價標的的競價起價價格。競價起價可能高于或低于保留價。2.14 競買保證金：指競買人在參加現(xiàn)場競買前向競價組織人交納的保證在競價成交后按照本規(guī)則的規(guī)定向委托人履行相應義務的擔保資金。2.15 權利轉移日：指買受人按照本規(guī)則的規(guī)定支付完畢全部成交價款之日。2.16 公告日：指在買受人支付完畢全部轉讓價款的前提下，就標的債權整體轉讓事宜，委托人將加蓋了委托人印章的債權轉讓通知和擔保權利轉讓通知交付給買受人之日。2.17 過渡期：指自基準日起至權利轉移日止的期間。2.18 交接期間：指自權利轉移日次日至公告日的期間。3 特別提示3.1 在競價組織人舉辦的標的債權競價活動中，競買人的報價經(jīng)競價組織人以本規(guī)則規(guī)定的方式確認為成交價時，即表明委托人與該競買人之間關于標的債權的買賣合同，已按照成交價及本規(guī)則規(guī)定的交易條件合法生效，該競買人即成為該標的債權的買受人。3.2 本規(guī)則的規(guī)定，構成競價組織人（以競價組織人身份）與委托人、買受人訂立合同的相應條款。本規(guī)則的規(guī)定亦構成委托人與買受人之間關于標的債權的買賣合同的相應條款。3.3 凡參加競價活動的委托人、競買人、買受人和其他相關各方必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則，并對自己參加競價活動的行為負責。如因未仔細閱讀本規(guī)則而引發(fā)的任何損失或責任均由行為人自行承擔。4 瑕疵、風險的披露和說明競價組織人在此聲明，本規(guī)則第2.66條所稱的競價標的，可能存在以下瑕疵、缺陷或風險：4.1 委托人委托競價組織人予以競價的標的債權，在買受人受讓后，對該標的債權在基準日以后產生的利息、罰息的請求權，買受人可能無法繼續(xù)享有；并且，基于同樣原因，標的債權現(xiàn)所有人銀建對于其受讓該標的債權后產生的利息、罰息請求權，也可能無法享有。因此，買受人對前述兩部分利息、罰息，可能都無法享有。4.2 委托人委托競價組織人予以競價的標的債權，在買受人受讓后，買受人可能無法享有委托人所享有的國家法律政策規(guī)定的各項優(yōu)惠條件和特殊保護，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護；4.3 委托人委托競價組織人予以競價的標的債權，可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，包括但不限于下列一項或多項：4.3.1 與標的債權相關的債務人和/或擔保人和/或第三方可能存在破產、被解散、被注銷、被撤銷、被關閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；4.3.2 標的債權可能存在已超過訴訟時效、喪失相關的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執(zhí)行的情形；4.3.3 標的債權可能存在未生效、無效或被撤銷的情形；4.3.4 標的債權文件對于標的債權的行使可能存在不完整、原件缺失或內容沖突等相關情形；4.3.5 擔保合同可能存在約定主債權未經(jīng)擔保人同意不可轉讓或擔保人只對特定債權人承擔擔保責任的情形；4.3.6 擔保物、抵債資產可能發(fā)生滅失、毀損或可能存在欠繳稅費、無相關權屬證明、無法辦理權屬變更手續(xù)、不能實際占有、喪失使用價值或其他減損擔保物、抵債資產價值的相關情形；4.3.7 涉訴標的債權可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風險。4.4 委托人委托競價組織人予以競價的標的債權，可能因存在計算誤差或其他原因，從而導致買受人實際接收的債權金額與標的債權明細中所列債權金額不完全一致。5 瑕疵擔保責任的免除競價標的出現(xiàn)第4條所稱的瑕疵、缺陷或風險的，銀建、委托人或競價組織人不承擔任何責任。6 競買人資格競買人為中華人民共和國境內外的自然人、法人或其他經(jīng)濟組織，但不屬于國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、標的債權所涉及的債務企業(yè)管理層以及參與標的債權處置工作的律師、會計師等中介機構人員等關聯(lián)人。7 競價公告7.1 競價組織人將在競價會前發(fā)布競價公告，公告競價會舉辦的時間、地點及相關事宜。7.2 競價公告將在【浙江產權交易信息網(wǎng)】上發(fā)布。8 展示競價標的8.1 競價組織人將于競價公告發(fā)布后披露競價標的的相關信息。8.2 競買人應到指定地點查閱標的債權文件并辦理競買手續(xù)。9 競買人報名和資格審核9.1 競買報名。競買人應到指定地點向競價組織人報名競買競價標的。個人競買人報名須持本人居民身份證或其他有效證件，企業(yè)競買人報名須持授權委托書原件、最近經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照復印件、最新公司章程復印件及法定代表人身份證明原件。代理他人競買須持授權委托書及本人身份證、被代理人有效證件或營業(yè)執(zhí)照有效復印件。復印件應加蓋企業(yè)公章。9.2 競買人資格審核。競價組織人根據(jù)本規(guī)則對競買人提供的文件進行審查，決定是否認可或否決競買人的競買資格。認可后發(fā)現(xiàn)競買人不符合資格要求的，競價組織人有權隨時撤銷其競買資格，責任由競買人自負。10 信息披露10.1 競價標的來源、瑕疵和風險披露10.1.1 披露的原則。競價組織人向競買人披露競價標的的來源、瑕疵和風險時，委托人應予以配合。10.1.2 向競買人披露的文件。競買人在簽署保密承諾（附件一）后，始得對標的債權進行盡職調查。競價組織人將向競買人提供競買人承諾書（附件二）、標的債權文件清單（附件三）、標的債權明細（附件四）、債權轉讓合同（附件五）等重要文件。競買人應按照競價組織人的要求簽署已經(jīng)收悉前述文件的書面證明文件。10.2 對委托人在競價公告發(fā)布前已經(jīng)進行的標的債權信息披露的處理。競價組織人對委托人在競價公告發(fā)布前進行的標的債權的信息披露行為予以認可。盡管如此，競買人還應在競價公告發(fā)布后，按照公告的要求進行相應的盡職調查或補充盡職調查，再次簽署確認標的債權文件清單或簽署標的債權文件補充清單。10.3 標的債權文件閱讀。競價組織人披露的標的債權文件和其他相關資料包括復印件。競買人應按照競價組織人確定的時間和地點查詢、閱讀標的債權文件和其他相關資料，不得復印、帶出場地。10.4 標的債權文件清單簽署。競買人查閱標的債權文件的，應按照競價組織人的要求，在標的債權文件清單上簽字。未在標的債權文件清單上簽字的競買人不具備拍賣的現(xiàn)場競買資格。競買人簽署的標的債權文件清單為競價組織人已向競買人披露標的債權來源、瑕疵和風險的證明文件之一，且為委托人與買受人交割標的債權文件的主要依據(jù)。11 競買人的審查責任11.1 競買人應自行謹慎審查、閱讀標的債權文件，了解有關競價標的的實際狀況、價值并對自己競買競價標的的行為承擔法律責任。11.2 競價組織人鄭重建議，競買人應按競價公告的規(guī)定，親自審慎查閱擬競買競價標的的標的債權文件，自行判斷該競價標的是否符合其描述，而不應僅僅基于委托人或競價組織人對競價標的描述、說明而作出決定。11.3 競買人未按競價公告的規(guī)定查閱或未謹慎查閱標的債權文件，并以此作出決定的，不得以此為由向銀建、委托人、競價組織人主張任何抗辯或拒絕履行任何義務。12 委托人撤回競價標的委托人有權在競價開始前任何時間書面通知競價組織人撤回部分或全部競價標的，競買人不得因此要求銀建、委托人或競價組織人承擔任何責任和費用。13 競買保證金13.1 競買保證金的交納。競買人須向競價組織人指定賬戶交納競買保證金。競買人未在領取競價號牌前足額交納競買保證金的，視為放棄競買資格。13.2 競買保證金的數(shù)額。競買保證金的數(shù)額為人民幣拾萬元【小寫￥100,000元】。13.3 競買保證金的使用。競買人成為買受人的，競價組織人將在競價成交之日起5日內將買受人在競價前交納的競買保證金劃付到委托人指定的賬戶，作為買受人向委托人履行相應義務的履約保證金。在買受人按照債權轉讓合同的規(guī)定支付全部轉讓價款時，履約保證金可以沖抵相應部分的成交價款。13.4 競買保證金的返還。競買人未成為買受人的，競價組織人將在競價日后【15】個工作日內，全額無息返還該競買人交納的競買保證金。14 競價14.1 本次競價會在公開、平等競爭的條件下進行，一切活動都具備法律效力。14.2 競價會于2007年12月10日下午14：00時由主持人宣布正式開始。競價會地點：杭州市建國北路236號誠信大廈16樓浙江產權交易所交易大廳。競價過程委托浙江省杭州市東方公證處現(xiàn)場公證。14.3 競買人應具備競價公告或本規(guī)則及其他有關規(guī)定中注明的競買條件，否則不得參加競買。14.4 凡報名參加競買者，應事先按規(guī)定在浙江產權交易所辦理競買報名手續(xù)和競價手續(xù)。競買人取得有效的競買憑證后，應在競價會當日下午13時半前憑競買憑證、身份證原件進入競價會現(xiàn)場，競買憑證、證件及入場券必須妥善保管，若因損壞、遺失、外借等所引起的法律責任由競買人自負。14.5 競買人如不能本人參加競價會，需提前辦理委托書，委托代理人競買，代理人必須現(xiàn)場出示有效的委托文件原件及本人身份證明，并經(jīng)競價組織人確認同意方可進入競價會現(xiàn)場代理參加競價，否則視為該競買人違反競買約定和干擾交易秩序，保證金自動轉為違約金，由委托人予以沒收。14.6 競買人在辦理競價手續(xù)時，應認真閱讀競價會資料文件。競買人在獲得本次競價會競買憑證后，有權了解標的債權情況，獲得有關文件資料、查看或查閱標的債權情況。競買人一旦進入競價現(xiàn)場就表明已完全了解標的債權狀況和競價會資料文件，并予以確認，愿意承擔一切法律責任，競價組織人、銀建或委托人不再承擔和擔保其標的債權的權利、質量、數(shù)量和相關瑕疵等任何責任。競價時，競價會主持人不再回答競買人提出的有關標的債權和競價程序的任何問題。競買人報名競買后，不得以事先未進行咨詢等任何理由反悔，責任由競買人自負。14.7 至報名截止日，有2家以上（含2家）競買人報名時，進行公開競價，以最高應價的競買人確定為受讓人。參加競買者屆時應隨帶企業(yè)公章（自然人帶私章及身份證原件）。14.8 本次競價采取有輪次限制的報價方式進行，每個標的以五輪為限。14.9 每一輪次報價時間為3分鐘。主持人宣布報價開始后，開始計時，滿3分鐘時，由主持人宣布本輪次報價結束。在本輪次報價結束后，主持人根據(jù)現(xiàn)場情況，宣布進入下一輪次報價。14.10 競買人在每一輪次報價時間內，填寫報價單，并遞交給公證人員（同時應向公證人員出示有效身份證明進行核驗），由公證人員審核登記后，由主持人在公證人員的監(jiān)督下宣布本輪次最高有效報價、競買號，并當場公示。14.11 在同一輪次內有兩個或兩個以上相同最高有效報價的，按本輪次競買人向公證人員提交有效報價單的先后順序，提交在先的競買人（浙江產權交易所有限公司有權按其規(guī)定作出裁定）為本輪次最高有效報價、競買證號。14.12 在第一輪次的報價時，競買人的報價應等于或高于競價起價，加價幅度應為人民幣5000元及其整數(shù)倍。在從第二輪次開始的其他輪次的報價時，競買人的報價應高于上一輪次的最高有效報價，加價幅度應為人民幣5000元及其整數(shù)倍。14.13 如果在規(guī)定時間內，無競買人提交有效報價，則由主持人宣布報價無效，直接進入下一輪競價程序，如果到第五輪仍無有效報價出現(xiàn)，則主持人宣布競價失敗，競價活動結束。14.14 在最后一輪報價規(guī)定時間內無人提交有效報價，則根據(jù)前幾輪的報價結果，由主持人宣布前幾輪中最高有效報價的競買人競得標的。14.15 本次競價會轉讓方設有保留底價，如在所有輪次中最高有效報價低于標的保留底價的，則主持人宣布競價失敗，競價活動結束。14.16 有下列情形之一者為無效報價（單）：14.16.1 競買人首輪報價低于競價起價的。14.16.2 競買人未按加價幅度的有關規(guī)定報價的。14.16.3 競買人為非自然人的，報價單未經(jīng)法定（或授權）代表人簽名的；競買人為自然人的，報價單未經(jīng)本人簽名的；競買人為多個競買人聯(lián)合的，報價單未經(jīng)全體聯(lián)合競買人授權的委托代理人簽名的。14.16.4 報價單內容填寫不齊全或不按規(guī)定格式填寫清楚或字跡模糊無法辨認的。14.16.5 在一份報價單上發(fā)現(xiàn)有兩個或兩個以上報價的，或在同一輪次報價中發(fā)現(xiàn)同一競買人有二份或二份以上報價單的。14.16.6 不是競買人或其授權代理人提交報價（單）。14.16.7 其他按規(guī)定應屬無效的。14.17 競買人競得標的后，受讓人（以最高應價購得競價標的的競買人，也稱受讓方）應當場簽訂競價成交確認書。被確定為受讓人的競買人未按規(guī)定簽訂競價成交確認書或未在競價會當日簽訂以本次競價會資料文件所披露的樣本為格式的債權轉讓合同及其附件，視為毀價，所繳納的競買保證金由委托人予以沒收。 14.18 競價傭金：在競價成交當日，受讓人應按照競價會有關資料文件規(guī)定的比例支付競價傭金。14.19 付款方式：轉讓價款按照債權轉讓合同的要求支付。14.20 委托人有權在競價開始前撤回競價標的。若因委托人撤回標的或遇人力不可抗拒因素和其他特殊的重要原因，競價組織人及委托人有權取消或推遲本次競價會，由此對競買人造成的損失由競買人自負，競買人不得向銀建、委托人、競價組織人追索保證金利息及其他任何費用與責任。14.21 競買人進入競價會場必須遵守場內公共秩序和競價秩序，不得阻撓他人競價應價，不得阻礙主持人的競買工作，更不得有惡意操縱他人競價等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，本公司將取消其競價資格，必要時移交相關部門追究其法律責任，所交競買保證金由委托方予以沒收。14.22 競買過程中，競買人一定要認真嚴肅地進行競