2020正規(guī)租房合同范本.doc

2020正規(guī)租房合同范本 2020正規(guī)租房合同范本是一篇好的范文，覺得有用就收藏了，希望大家能有所收獲。房屋租賃合同履行期限較長,實踐中容易產生糾紛。為了盡量避免糾紛,減少損失,租房時應注意一些問題。以下是在小編為大家整理的20xx年最新房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。20xx年最新房屋租賃合同范文1出租方(甲方)： 承租方(乙方)：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話：身份證號： 身份證號：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和蘇州市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、一.出租物業(yè)坐落地點及設施情況：甲方將其擁有的 市的房屋 (以下簡稱該房屋)租給乙方使用。二.租賃期限1.該房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。2.租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。三.租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣 元整/月。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。2.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天，甲方有權收回四.租賃條件1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜。2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。3、TOP100范文排行未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙4、乙方承擔租賃期內水費、電費、燃氣費、寬帶、等實際使用的費用，若有特殊約5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維五.關于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全六.合同的終止1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。七.違約的處理甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方 個月的房租金八.特別約定：九.其他1.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日20xx年最新房屋租賃合同范文2甲方：_乙方：_為保證房屋租賃當事人的合法權益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎上，經甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方開設房屋租賃代理租金專用賬戶、進行租金代收代付事宜達成如下協(xié)議：第一條 本協(xié)議所示的代收代付對象為甲方所代理出租房屋的租金。第二條 乙方為甲方開設房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱租金賬戶)，該租金賬戶專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，租金賬戶應與甲方自有的結算賬戶分開。除甲方按有關規(guī)定應收取的代理費及其它延伸服務費用外，租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務的，應在出租代理合同中注明所提供延伸服務的項目及收費標準。第三條 甲方代理出租房屋的，應在北京市房屋出租委托代理合同簽訂之日起三日內通過市建委租賃合同網上備案系統(tǒng)填報合同及出租房屋的相關信息，網上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對無誤后向出租人代付租金并在網上備案系統(tǒng)上標注付款信息。第四條 甲方將所代理房屋出租的手機版，甲方與承租人簽訂北京市房屋租賃合同(經紀機構代理成交版)時，應在合同中約定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。乙方應定期向甲方提供收款清單，甲方據(jù)此在網上備案系統(tǒng)上標注收款信息。第五條 甲方要求從租金賬戶提取代理費及其它延伸服務費用的，應不超過租金賬戶同期收入的10%。確實超過同期收入的10%的，應提供費用明細清單，乙方通過網上備案系統(tǒng)進行核對后予以劃轉。第六條 房屋出租代理合同有效期內，甲方未能將房屋出租的，甲方應將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。第七條 承租人未按期支付租金的，甲方應用自有資金墊付租金，承租人補交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應金額。第八條 甲方提取傭金或墊付房租的，應向銀行提交書面申請及相關材料，經銀行審核后將相應款項匯入甲方自有資金賬戶。第九條 房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的，房地產經紀機構應當自合同變更或者終止之日起1日內，在網上備案系統(tǒng)予以變更、注銷。未及時變更或注銷造成糾紛的，由甲方承擔責任。第十條 乙方按照國家有關規(guī)定，對甲方開立的租金賬戶計息。第十一條 乙方詳細記錄租金賬戶資金收支情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供。第十二條 租金帳戶存續(xù)期間，若司法機關、行政機關等有關部門對租金賬戶進行凍結或扣押，甲、乙雙方均有義務出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質。第十三條 市、區(qū)縣建委(房管局)及中介協(xié)會履行對租金賬戶的資金劃轉情況監(jiān)督檢查職責時，甲乙雙方均應予以配合，并按要求提供經銀行和機構蓋章的銀行對賬單原件及相關材料。第十四條 服務費用：_。第十五條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日20xx年最新房屋租賃合同范文3甲方：_乙方：_為保證房屋租賃當事人的合法權益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎上，經甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方開設房屋租賃代理租金專用賬戶、進行租金代收代付事宜達成如下協(xié)議：第一條 本協(xié)議所示的代收代付對象為甲方所代理出租房屋的租金。第二條 乙方為甲方開設房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱租金賬戶)，該租金賬戶專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，租金賬戶應與甲方自有的結算賬戶分開。第三條 甲方代理出租房屋的，應在北京市房屋出租委托代理合同簽訂之日起三日內通過市建委租賃合同網上備案系統(tǒng)填報合同及出租房屋的相關信息，網上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對無誤后向出租人代付租金并在網上備案系統(tǒng)上標注付款信息。第四條 甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂北京市房屋租賃合同(經紀機構代理成交版)時，應在合同中約定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。乙方應定期向甲方提供收款清單，甲方據(jù)此在網上備案系統(tǒng)上標注收款信息。第五條 甲方要求從租金賬戶提取代理費及其它延伸服務費用的，應不超過租金賬戶同期收入的10%。確實超過同期收入的10%的，應提供費用明細清單，乙方通過網上備案系統(tǒng)進行核對后予以劃轉。第六條 房屋出租代理合同有效期內，甲方未能將房屋出租的，甲方應將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。第七條 承租人未按期支付租金的，甲方應用自有資金墊付租金，承租人補交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應金額。第八條 甲方提取傭金或墊付房租的，應向銀行提交書面申請及相關材料，經銀行審核后將相應款項匯入甲方自有資金賬戶。第九條 房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的，房地產經紀機構應當自合同變更或者終止之日起1日內，在網上備案系統(tǒng)予以變更、注銷。未及時變更或注銷造成糾紛的，由甲方承擔責任。第十條 乙方按照國家有關規(guī)定，對甲方開立的租金賬戶計息。第十一條 乙方詳細記錄租金賬戶資金收支情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供。第十二條 租金帳戶存續(xù)期間，若司法機關、行政機關等有關部門對租金賬戶進行凍結或扣押，甲、乙雙方均有義務出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質。第十三條 市、區(qū)縣建委(房管局)及中介協(xié)會履行對租金賬戶的資金劃轉情況監(jiān)督檢查職責時，甲乙雙方均應予以配合，并按要求提供經銀行和機構蓋章的銀行對賬單原件及相關材料。第十四條 服務費用：_。第十五條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。第十六條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意按下列第種方式處理：(一)任何一方均可向人民法院提起訴訟;(二)提交北