安徽筑誠可行性研究報告

1 安徽筑誠建材集團有限公司 年產(chǎn) 150萬平方 米石膏空心砌塊項目 可行性研究報告 安徽省科技咨詢中心 二 九 年 六 月 發(fā)證單位：國家發(fā)改委 工 咨 甲 1030115003 等 級：甲 級 2 安徽筑誠建材集團有限公司 年產(chǎn) 150 萬平方米 石膏空心砌塊項目 可行性研究報告 安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心 耿 春 橋 湯 漢 友 許曉建 編 制 單 位 ： 負責(zé)人 ： 總 工 程 師 ： 項目負責(zé)人 ： 編 制 人 員 ： 高強 3 第一章 總 論 .目背景 . 1 目名稱、主辦單位及項目負責(zé)人 . 承辦單位概況 . 項目提出的背景、投資的必要性和經(jīng)濟意義 .、項目建設(shè)地點 .制依據(jù)和原則 . 7 制依據(jù) . 編制原則 .行性報告編制的工作范圍 . 9 行性報告的編制單位 . 9 究簡要結(jié)論 . 9 目實施進度建議 . 10 要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) . 10 第二章 市場需求預(yù)測與分析 .外石膏空心砌塊發(fā)展現(xiàn)狀 . 12 國石膏空心砌塊發(fā)展現(xiàn)狀 . 12 國石膏砌塊空心市場前景 . 13 . 14 品競爭力分析 . 15 格競爭力分析 . 生產(chǎn)工藝、設(shè)備競爭力分析 . 人才（技術(shù)）競爭力分析 . 4 第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 .設(shè)規(guī)模 . 17 品方案 . 17 第四章 廠址選擇 .址地點與現(xiàn)狀 . 28 址的區(qū)域概況 . 28 廠區(qū)建設(shè)條件 . 28 交通條件 . 28 基礎(chǔ)設(shè)施 . 28 第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 .術(shù)方案 . 29 產(chǎn)工藝和生產(chǎn)方法 . 29 要設(shè)備方案 . 33 要設(shè)備清單 .程方案 . 36 筑設(shè)計原則 . 36 構(gòu)設(shè)計原則 . 37 目的主要建設(shè)內(nèi)容 . 37 第六章 主要原材料、輔助材料及燃料供應(yīng) .要原材料供應(yīng) . 39 材料主要品種 .、主 要原材料年需求量 .、主要原材料來源和主要協(xié)作單位 .、運輸方式 . 5 料動力供應(yīng) . 39 第七章 總圖運輸與公用、輔助工程 .面布置 . 41 面布置原則 .、設(shè)備布置方案 .、總平面布置主要指標(biāo)表（整個新廠區(qū)指標(biāo)） .廠運輸 . 42 外運輸 .、廠內(nèi)運輸 .用工程 . 44 排水工程 .、供配電工程 .、企業(yè)信息化系統(tǒng) .、倉儲 .八章 節(jié)能與節(jié)水措施 .能措施 . 48 第九章 環(huán)境影響分析 .址環(huán)境條件和現(xiàn)狀 . 50 目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 . 50 工期環(huán)境影響及控制措施 .、項目運營對環(huán)境的影響 .境保護措施及其投資 . 54 塵污染防治措施 .、噪聲防治措施 . 6 境保護投資方案 .境影響評價 . 57 第十章 勞動安全衛(wèi)生與消防 .據(jù)及采用標(biāo)準(zhǔn) . 58 害因素與與危害程度分析 . 58 全措施方案 . 59 防措施 . 59 設(shè)計依據(jù) . 59 建筑防火 . 60 消防設(shè)施 . 60 第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置 .業(yè)組織 . 61 作制度 . 61 動定員 . 61 員來源 . 62 員培訓(xùn) . 63 第十二章 項目實施進度 .施計劃 . 64 目實施管理 . 64 第十三章 投資估算與資金籌措 .3. 1 編制依據(jù) . 66 制范圍 . 66 設(shè)投資估算 . 66 投資及資金來源 . 70 7 十四 財務(wù)評價 .五、經(jīng)濟和社會影響分析 .目對經(jīng)濟的影響分析 . 76 目對社會的影響分析 . 76 目與所在地互適性分析 . 77 十六、結(jié)論與建議 . 1 第一章 總 論 目名稱、主辦單位及 項目 負責(zé)人 項目名稱 : 年產(chǎn) 150 萬平方米磷石膏空心砌塊項目 承辦單位 : 安徽省筑誠建材集團 項 目負責(zé)人： 吳家根 辦單位概況 安徽筑誠 集團公司 成立于 2006 年，是 集節(jié)能保溫產(chǎn)品 、新墻體材料 的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、工程施工、 物業(yè)管理 為一體 的安徽省 內(nèi)規(guī)模較大的專業(yè)化新型建材生產(chǎn)公司 ，下屬企業(yè)有安徽筑誠機械有限公司、安徽筑誠環(huán)保節(jié)能新型建材有限公司、 合 肥 筑 友 建 筑 板 網(wǎng) 有 限 公司 、 合肥筑誠物業(yè)管理有限公司 、安徽綠歸保溫材料有限責(zé)任公司等七家實體企業(yè)，主要產(chǎn)品有 石膏空心砌塊、 輕鋼建筑板網(wǎng) 、 復(fù)合珍珠巖板 、無機強化保溫隔熱板、 機超泡保溫板墻外保溫系統(tǒng) 等 。 安徽筑誠建材集團坐落于國家科教創(chuàng)新型試點城市合肥， 是一家從事新型墻體生產(chǎn)、新型環(huán)保節(jié)能建筑材料研制開發(fā)和推廣應(yīng)用的高科技企業(yè)集團，同時還具備自行研制、生產(chǎn)專業(yè)建材設(shè)備能力，公司于 08 年順利通過 集團堅持以科技創(chuàng)新為企業(yè)核心競爭力，大力加強科研投入，與國內(nèi)多家科研機構(gòu)、大學(xué)合作，成功研發(fā)并投入規(guī)模化生產(chǎn)多項科研成果， 2 如：筑誠無機強化保溫隔熱板、筑誠輕鋼板網(wǎng)新型墻體、保溫泡沫混凝土及筑誠石膏砌塊等多種環(huán)保節(jié)能新建材，解決了現(xiàn)有國內(nèi)建筑環(huán)保節(jié)能材料的不足，是實現(xiàn)我國節(jié)能建材領(lǐng)域內(nèi)的新突破。 集團立足市場需要，為多種建筑類型提供 性能更優(yōu)越、施工更便捷的成套內(nèi)、外墻保溫產(chǎn)品及輕質(zhì)填充墻，并擁有成熟施工方案。目前，已建成年生產(chǎn)能力近 150 萬平方米的石膏 空心 砌塊自動化生產(chǎn)線，技術(shù)為國內(nèi)首創(chuàng)，供貨能力可以滿足各類用戶的需要。筑誠的新技術(shù)、新材料讓更多人享受科技創(chuàng)新帶來的綠色新生活。 公司以求真務(wù)實、以人為本的經(jīng)營理念，不斷的開拓進取，走技術(shù)創(chuàng)新、專業(yè)化生產(chǎn) 道 路， 獲得安徽省建設(shè)廳頒發(fā)的“綠色建材推薦產(chǎn)品”證書和全國高科技建材產(chǎn)業(yè)化委員會頒發(fā)的“全國高科技建材產(chǎn)業(yè)化示范基地”證書， 新墻體材料（石膏砌塊系列） 被列為安徽省建設(shè)新技術(shù)新產(chǎn)品推 廣項目 ,又 相繼 通過 了 2000 體系認證、 000 環(huán)境體系認證及 證 ， 2007 年實現(xiàn)銷售收入 6525 萬元，實現(xiàn)利稅 1092 萬元，其中實現(xiàn)利潤 元，上繳稅金 元。企業(yè)經(jīng)濟效益顯著，經(jīng)濟運行質(zhì)量良好，被銀行系統(tǒng)授予 信用單位。 目 提出的 背景、投資的 必要性 和經(jīng)濟意義 出的 背景 近年來，市政府高度重視墻體材料革新工作，一直在努力倡導(dǎo)使用新型墻體材料，出臺了一系列墻體材料革新政策，建設(shè)節(jié)約型社會和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，生態(tài)建材必將成為建材的主導(dǎo) 方向，以浪費資源、破壞土地為代價的傳統(tǒng)建材將逐步退出建筑市場，建材行業(yè)正進行著前所未有 3 的革命。伴隨著全國性禁粘土磚工作的大力開展，我國石膏建材工業(yè)目前已發(fā)展成為新興行業(yè)，石膏墻體材料以其安全、舒適的優(yōu)越性能正被人們逐漸接受，被認為是最好的墻體材料之一。 1998 年國家建設(shè)部為推廣石膏砌塊這一新型建材 ,制定了部頒標(biāo)準(zhǔn)。 2004 年 ,國家將石膏砌塊定為 綠色環(huán)保材料 ,并出臺了相關(guān)的免稅政策 , 石膏砌塊發(fā)展勢頭迅猛。 石膏建材作為一種新型的建筑材料現(xiàn)已逐漸被人們所接受，其制品主要是石膏砌塊、各種石膏板、粉刷石膏以及 裝飾材料等。石膏砌塊是目前新型墻體材料的主導(dǎo)產(chǎn)品之一，是以建筑石膏 ( 或無水硬石膏為主要原料，根據(jù)不同型號和種類的要求，摻加適量水泥、珍珠巖、纖維、礦渣、粉煤灰、無機和有機增強劑、防水劑等輔助原料，經(jīng)澆注或壓制成型、自然干燥等工藝制成的輕質(zhì)隔墻塊型材料。作為一種新型墻體材料，它具有其它建筑材料所無法比擬的諸多優(yōu)點： （一）石膏空心砌塊本身的物理性能穩(wěn)定，受溫差變化的影響較小，砌筑后不易產(chǎn)生裂紋； （二）石膏砌塊強度高，質(zhì)輕，具有較高的耐火、隔熱、保溫及隔音效果 （三）石膏材料自身的微孔道結(jié)構(gòu)具有 呼吸功能，可以自動調(diào)節(jié)室內(nèi)的空氣濕度； （四）石膏砌塊平整度高，表面細膩光滑，外形美觀大方。除此之外，石膏砌塊還具有節(jié)約能耗、生產(chǎn)清潔、施工方便等優(yōu)點，可廣泛適用于各種房屋建筑，特別是高層建筑物的非承重內(nèi)墻。 由于石膏空心砌塊性能優(yōu)越，節(jié)能環(huán)保，因此迅速成為當(dāng)前建筑工業(yè)的主要新型建筑材料，是取代紅磚的理想材料，具有廣闊的開發(fā)前景。 4 要性 磷肥廠排放的固體廢渣磷石膏是國家環(huán)境治理的重要內(nèi)容，歷史上對排放的廢渣磷石膏都廢棄了。嚴重影響了環(huán)境和人們生活和空氣質(zhì)量。近年來，隨著國家鼓勵發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟 ，利用磷石膏加工石膏空心砌塊這種先進技術(shù)在一些企業(yè)進行了試驗并獲得了成功。石膏空心砌塊主要應(yīng)用于工業(yè)與民用建筑的內(nèi)隔墻體，是適合我國新型墻體材料革新要求和大力推廣的重要產(chǎn)品。近幾年，各地新型墻體材料發(fā)展較快，石膏砌塊性能優(yōu)越，有很好的市場競爭力。隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的崛起和對建筑節(jié)能要求的提高，石膏空心砌塊市場前景廣闊。 傳統(tǒng)的墻體材料需消耗大量能源、土地并對環(huán)境造成嚴重污染。按我國年燒制粘土磚 7000 億塊計算，每年毀田 70 多萬畝；燒磚耗能則每年達 10500 多萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤；我國煤碳資源 10 20屬中高含硫煤，燃 煤排放的 入大氣，逐漸形成酸雨危害植物生長；同時燃燒每公斤煤放出 斤 壞大氣臭氧層，產(chǎn)生溫室效應(yīng)。傳統(tǒng)墻材的生產(chǎn)已嚴重危害地球的生態(tài)環(huán)境，對我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略十分不利。因此十分有必要發(fā)展綠色建材。 另外 建筑 石膏 空心砌塊之所以在全世界得到迅速的發(fā)展，并受到我國政府的高度重視，是因為它有一系列的優(yōu)越性。 利用磷肥廠排放的工業(yè) 廢渣 制成石膏 空心砌塊作為建筑空心砌塊中的新型 墻體材料 產(chǎn)品 。 1. 保護耕地，避免毀田 粘土實心磚已用了幾千年，燒磚毀了大量耕地。目前，我國每年粘土實心磚的產(chǎn)量仍達 6000億塊標(biāo)準(zhǔn)磚，燒磚毀田約 15 萬畝，減產(chǎn)糧食6000 萬噸，等于砸了 30 萬人的飯碗。我國人多地少，人均耕地不到 1畝，低于世界水平 50%。在這種嚴峻的土地形勢下，發(fā)展廢渣空心砌塊 5 有利于保護耕地。用廢渣空心砌塊代替粘土實心磚，就可以減少燒磚挖土毀田。 2. 節(jié)約能源，降低能耗 廢渣空心砌塊節(jié)約能源體現(xiàn)在兩個方面，一是節(jié)約燒磚煤耗，二是節(jié)約建筑采暖和降溫能耗。 (1) 節(jié)約燒磚能耗 傳統(tǒng)的粘土磚生產(chǎn)大量耗煤，每生產(chǎn) 1萬塊磚平均耗標(biāo)準(zhǔn)煤 ，每年燒磚耗標(biāo)準(zhǔn)煤達 6000 萬噸左右，約占全國煤炭總產(chǎn)量的 5%。我國是能源貧乏的國家，如此燒磚耗煤，造成了資源的極大浪費。用廢渣空心砌塊取代粘土磚，可為國家節(jié)約大量煤炭。 (2) 節(jié)約取暖降溫能耗 我國北方地區(qū)年采暖能耗約 方及其他干熱地區(qū)，夏季降溫能耗約是采暖能耗的 3 倍，這部分能耗若折合成煤炭約 34億噸標(biāo)準(zhǔn)煤。這一數(shù)量是十分驚人的，而采用廢渣空心砌塊建造房屋，特別是采用節(jié)能型保溫隔熱空心砌塊建造住宅，可實現(xiàn)建筑冬暖夏涼。若全國現(xiàn)在住宅全部實現(xiàn)保溫隔熱化，年將節(jié)能折合 5 億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，人均節(jié)能 標(biāo)準(zhǔn)煤。節(jié)能效果是十分可觀的。 (3) 減少 護 環(huán)境 實心粘土磚的燒制，磚瓦窯要排放大量的 我國的空氣質(zhì)量更加惡劣，加劇溫室效應(yīng)。因此，從保護環(huán)境的角度出發(fā)，也要大力發(fā)展廢渣空心砌塊，逐步淘汰實心粘土磚。 (4) 功能多，性能好 和實心粘土磚相比，廢渣空心砌塊具有保溫、隔音、防火、質(zhì)輕、抗震、堅固、美觀等優(yōu)點，用其建造的房屋抗地震能力強，住起來舒服， 6 有利于實現(xiàn)建筑的輕型化、節(jié)能化、舒服化、美觀化，讓老百姓住上高性能的住宅。 (5) 降低建筑造價，經(jīng)濟優(yōu)勢顯著 使用廢渣空心砌塊建造房屋，可比粘土磚建筑節(jié)省工程造價 25%，縮短工期 50%，節(jié)省木材 70%，節(jié)省鋼材 40%，節(jié)省砌筑砂漿 50%，節(jié)省抹面砂漿 40%，節(jié)省人工 40%、采暖耗能降低 30%50%。同時，砌塊建筑在施工中廢除了傳統(tǒng)的手工瓦刀作業(yè)，減少大部分模板和高層腳手架，免除十幾道施工作業(yè)程序，大幅度降低了勞動強度，提高施工作業(yè)的安全性和科學(xué)性。因此，廢渣空心砌塊具有較好的經(jīng)濟和社會效益。 (6) 擴大建筑使用面積 粘土實心磚墻一般厚 240，而廢渣空心砌塊墻體一般厚 190。因此，兩者相比，廢渣空心砌塊房屋的墻體比實心粘土磚墻體窄 50 ，可增加建筑面積約 2%3%。如果采用多排孔混凝土砌塊，可增加房屋使用面積約 4%5%。這對建筑開發(fā)商是十分有意義的，可增加他們的銷售面積。 (7) 廢渣摻量大，有利于治理環(huán)境污染 本產(chǎn)品廢渣總摻量可達 90%左右。在空心砌塊產(chǎn)品中廢渣摻量是最高的，可同時利用粉煤灰、爐渣、磷石膏、電石渣、廢堿液或廢堿渣、廢磚粉等廢渣（液）。這對 環(huán)保 十分有好處。變廢為寶，利 國利民。 (8) 容重小，降低建筑自重 由于產(chǎn)品大量利用輕集料，容重小，承重砌塊也不超過 1000kg/降低建筑自重，有利于實現(xiàn)建筑的輕型化。 7 綜上所述，該項目 的實施 是 進一步響應(yīng)國家節(jié)能環(huán)保的政策， 減輕社會負擔(dān)， 加快企業(yè)自身的發(fā)展 . 因此項目的實施是十分必要的 。 本項目實施后，本公司的核心競爭力就不僅僅體現(xiàn)在 新 技術(shù)研發(fā)層面了，而 在 技術(shù)、生產(chǎn)、市場、品牌 、環(huán)保 等全方位的，這樣公司還可將這些優(yōu)勢向周邊和行業(yè)內(nèi)外輻射，打造 新墻體材料建筑 產(chǎn)業(yè)集群，帶動地方經(jīng)濟的發(fā)展。 我公司全新的現(xiàn) 代化廠貌，先進、科學(xué)化的管理體系，加上我公司多年來的社會信譽和知名度， 該項目建成后 前景將十分可觀。 據(jù)統(tǒng)計項目通過實施后公司可年增加銷售收入 3000 萬 元，年增加稅收 390 萬， 石膏空心砌塊 屬于環(huán)保節(jié)能型的新型 墻體 建筑材料， 是國家大力鼓勵和推廣的產(chǎn)業(yè)， 其銷售前境將會更好，既可盈得較好的經(jīng)濟效益，又可為保護國土、凈化環(huán)境、節(jié)約能源做出重大貢獻 目建 設(shè) 地點 本項目實施地點在 合肥 肥西磷肥廠附近 ， 具有 獨具區(qū)位、交通、環(huán)境之三大優(yōu)勢，是客商投資建廠的理想場所，前景十分看好。 制依據(jù)和原則 . A、中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃的建議 B、建設(shè)部關(guān)于加快建筑業(yè)改革與發(fā)展的若干意見 C、 安徽省 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要 8 D、 安徽省 新型建筑材料行業(yè) “ 十 一 五 ” 規(guī)劃 E、 安徽省新型墻體材料推廣應(yīng)用管理辦法 F、 國家 發(fā)改 委頒發(fā)的投資項目可行性研究指南 G 安徽筑誠建材集團公司提供的有關(guān)企業(yè)、項目、產(chǎn)品、資金等方面的相關(guān)資料； H 合肥市發(fā)改委“關(guān)于安徽筑誠機械制造有限公司建筑用石膏空心砌塊項目備案的通知”。 I、新型建材及制品發(fā)展導(dǎo)向目錄 （國家建筑材料工業(yè)局建材規(guī)劃發(fā) 1999163號文） J、關(guān)于在住宅建設(shè)中淘汰落后產(chǎn)品的通知（建設(shè)部、國家經(jīng)貿(mào)委、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、國家建材局建住房 1999295號文） K、關(guān)于做好建材行業(yè)環(huán)境保護工作的意見（國家建筑材料工業(yè)局 1997） L、財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于部分資源綜合利用及其他產(chǎn)品增值稅政策問題的通知（財稅 2001198號） M、新型住宅產(chǎn)品的研究開發(fā)與配套化 隔斷系統(tǒng)技術(shù)及配套產(chǎn)品開發(fā)（建設(shè)部科技發(fā)展中心 95 N、享受稅收優(yōu)惠政策新型墻體材料目錄（中華人民共和國財政部國家稅務(wù)總局 2001） S、 1996 2010年建筑技術(shù)政策 1、嚴格按照規(guī)定的可行性研究報告編制的標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，選用國內(nèi)外先進設(shè)備，力爭新建廠房在設(shè)施上達到國際先進水平。 9 2、編制中考慮到 企業(yè) 將來的發(fā)展，各基礎(chǔ)設(shè)施有一定的預(yù)留量，為將來的發(fā)展打下基礎(chǔ)。 3、廠房的布局、設(shè)備的選用體現(xiàn)合理、先進、實用的原則。 4、采用技術(shù)成熟可靠、設(shè)備先進合理、可操作性強、積極穩(wěn)妥的總體技術(shù)方案。 5、 建設(shè)項目應(yīng)充分利用有利的地形、地質(zhì)條件，布置應(yīng)緊湊合理，在滿足生產(chǎn)工藝、交通運輸、環(huán)境保護、消防和職業(yè)安全衛(wèi)生的要求下，節(jié)約用地，并注意降低土建工程的投資。 6、建設(shè)及生產(chǎn)過程中充分重視生產(chǎn)線的環(huán)保要求和“三廢”治理，采取必要的控制措施和手段，達到國家和地方環(huán)保部門的要求，生產(chǎn)線的建設(shè)和環(huán)?！叭龔U 治理的建設(shè)同步進行。 7、生產(chǎn)設(shè)備盡量選用節(jié)能型生產(chǎn)設(shè)備，采用先進的節(jié)能技術(shù)和措施。 8、生產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)符合國家政策要求，經(jīng)濟、節(jié)能、減排，環(huán)保。 行性報告編制的工作范圍 項目背景與建設(shè)必要性、市場需求預(yù)測 與建設(shè)規(guī)模、 建設(shè)條件與廠址、工程技術(shù)方案、 原材 料 、燃料供應(yīng)、總圖運輸與公用輔助工程、環(huán)境保護與綜合利用、節(jié)水節(jié)能、勞動安全衛(wèi)生、企業(yè)組織與勞動定員、項目實施進度建議、投資估算與資金籌措、 財務(wù)評價和研究結(jié)論。 行性報告的編制單位 1） 安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心 工程咨詢資格證書編號：工咨甲 1030115003 究簡要結(jié)論 安徽筑誠集團公司 引進國 內(nèi)目前最 先進 的全自動智能石膏砌塊成 10 型機 生產(chǎn) ， 對產(chǎn)能和質(zhì)量都有很大的提升，這樣 提高企業(yè)產(chǎn)品在國內(nèi) 市場的競爭力，以及 提高企業(yè)產(chǎn)品的 附加值和品牌 等方面都 具有重要意義。 對保護國土資源環(huán)境，節(jié)能減排 等方面意義重大 . 總之，該項目的實施具有優(yōu)良的建設(shè)條件和外部環(huán)境，采用的技術(shù)和產(chǎn)品 質(zhì)量都達到國內(nèi)先進水平，項目的實施將產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益和社會效益。 目實施進度建議 整個項目建設(shè)期 為 兩 年 （ 2008年 10月 31日至 2010年 10 月 31日） 。 要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 1、建設(shè)規(guī)模： 年產(chǎn) 150萬平方石膏空心砌塊產(chǎn)業(yè)化項目 2、總投資： 1000萬 元 其中 固定資產(chǎn)投資 800萬元 鋪底流動資金 200 萬元 3、含稅銷售收入： 3000萬 元 4、稅 收 ： 390萬元 5、稅后利潤： 400萬元 6. 利稅： 790 萬 7、主要經(jīng)濟評價指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 序號 指標(biāo) 單位 數(shù)量 備注 1 生產(chǎn)規(guī)模 膏空心砌塊 萬平方 150 2 總投資 萬元 1000 含全部流動資金 設(shè)投資 萬元 800 動資金 其中鋪底流動資金 萬元 200 3 投資指標(biāo) 11 元銷售收入占用總投資 元 /百元 元銷售收入占用建設(shè)投資 元 /百元 元銷售收入占用流動資金 元 /百元 部流動資金 4 全廠定員總計 人 80 其中：工人 人 65 管理及技術(shù)人員 人 15 5 全年生產(chǎn)天數(shù) 天 300 6 主要原材料，動力需 用量 詳見第 六 章 7 運輸量 其中：運入量 噸 15800 運出量 噸 13500 8 年均總成本 萬元 生產(chǎn)期平均值 9 年銷售收入 萬元 3000 生產(chǎn)期平均值 10 年利稅總額 萬元 790 生產(chǎn)期平均值 11 年利潤總額 萬元 390 生產(chǎn)期平均值 12 投資回收期 年 建設(shè)期 2 年 13 投資利稅率 % 79 生產(chǎn)期平均值 14 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 40 不含稅 15 盈虧平衡點 % 45 生產(chǎn)期平均值 12 第二章 市場 需求 預(yù)測 與分析 心 砌塊發(fā)展現(xiàn)狀 石膏 空心 砌塊最早由美國人發(fā)明。 1866 年美國人哈契遜獲得了美國第一份生產(chǎn)空心砌塊的專利證書。 1874 年魯?shù)浪公@得的專利，用 石膏制成了多種形狀的空心砌塊。 1890 年帕爾墨的生產(chǎn)技術(shù)，使混凝土砌塊在世界上最先成為商品，并于 1897年用 30 8 10 的空 心砌塊建成了一幢房屋。 1900 年帕爾墨發(fā)明了世界上第一臺 石膏 空心砌塊成型機，為空心砌塊的工業(yè)化生產(chǎn)開辟了道路。此后，各種機械和手動的 石膏 空心砌塊成型機相繼出現(xiàn)。 美國各地開始建立大批空心砌塊工廠，砌塊建筑開始普及。到二戰(zhàn)結(jié)束以后，美國的空心砌塊產(chǎn)量已到 5 億塊?？招钠鰤K在美國的成功生產(chǎn)和應(yīng)用，帶動了歐美、亞洲、澳洲、