XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目投資建議書

態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 1 目 錄 第一章 總論 . 1 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 . 1 第二節(jié) 項(xiàng)目規(guī)劃案研究的范圍 . 3 第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) . 4 第四節(jié) 項(xiàng)目的可行性和意義 . 5 第二章 項(xiàng)目的必要性與市場分析 . 7 第一節(jié) 項(xiàng)目的必要性 . 7 第二節(jié) 市場分析 . 9 第三章 項(xiàng)目選址 和建設(shè)規(guī)模 . 14 第一節(jié) 項(xiàng)目選址 . 14 第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)方案 . 14 第四章 總圖布置 . 20 第一節(jié) 總圖布置 . 20 第二節(jié) 土建工程 . 21 第五章 高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程 . 25 第一節(jié) 主要高新示范高科技技術(shù) . 25 第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)流程 . 29 第六章 生態(tài)環(huán)境保護(hù)及綜合利用 . 31 第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 . 31 第二節(jié) 環(huán)境保護(hù) . 32 第三節(jié) 環(huán)境評價 . 33 第七章 安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)與衛(wèi)生防疫 . 34 第一節(jié) 安全生產(chǎn)和勞動保護(hù) . 34 第二節(jié) 衛(wèi)生防疫 . 34 第八章 項(xiàng)目的組織管理 . 36 第一節(jié) 項(xiàng)目組織管理 . 36 第二節(jié) 項(xiàng)目的運(yùn)行管理機(jī)制 . 36 第三節(jié) 勞動定員 . 37 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 2 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計劃 . 38 第十章 投資估算與資金籌措 . 40 第一節(jié) 投資估算的依據(jù) . 40 第二節(jié) 編制依據(jù) . 40 第三節(jié) 投資估算 . 41 第四節(jié) 資金籌措 . 42 第五節(jié) 工程招標(biāo)方案 . 42 第十一章 財務(wù)評價 . 44 第一節(jié) 財務(wù)評價的依據(jù) . 44 第二節(jié) 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù) . 44 第三節(jié) 財務(wù)評價 . 45 第十二章 社會效益、生態(tài)效益評價 . 48 第一節(jié) 社會效益評價 . 48 第二節(jié) 生態(tài)效益評價 . 49 附表 1、項(xiàng)目總投資估算表 2、項(xiàng)目總投資使用計劃與資金籌措表 3、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)攤銷表 4、總成本費(fèi)用估算表 5、營業(yè)收入估算表 6、營業(yè)收入和稅金及附加估算表 7、利潤和利潤分配表 8、項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 9、敏感性分析表 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 1 第一章 總論 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目名稱 態(tài) 農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 二、項(xiàng)目承辦單位 1、單位名稱： 業(yè)科技有限公司 2、法人代表： 3、 項(xiàng)目聯(lián)系人： 4、聯(lián)系方式： 三、項(xiàng)目地址 項(xiàng)目計劃占地 1000 畝，項(xiàng)目初步考慮選址于 郊區(qū)聊臨路兩側(cè)地塊。 四、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場為導(dǎo)向，運(yùn)用生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理和系統(tǒng)工程方法，以科學(xué)技術(shù)作支撐，以經(jīng)濟(jì)利益為中心，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染無公害的花果蔬菜、畜禽產(chǎn)品。加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地，堅持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營， 實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長，達(dá)到生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會三大效益的有機(jī)統(tǒng) 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 2 一，使之成為集農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營等功能于一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。 五、 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 本項(xiàng)目 計劃占地 1000 畝，建成集蔬菜種植、畜牧養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)觀光、 科技推廣等于一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，園區(qū)建設(shè)完善的道路網(wǎng)絡(luò)、農(nóng)業(yè)排灌系統(tǒng)、沼氣池等設(shè)施。 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容 分四大功能區(qū) ： 1、 無公害蔬菜生產(chǎn)基地 （ 1） 冬暖式蔬菜大棚種植區(qū)，計劃占地 200 畝 ，建設(shè)冬暖式大棚 40座，以種植 特色蔬菜、 反季節(jié)蔬菜為主 ； （ 2） 拱棚蔬菜種植區(qū)，計劃占地 200 畝 ，建設(shè)小拱棚 50 座 。 2、 生態(tài) 農(nóng)業(yè) 觀光采摘 園 （ 1） 觀光 采摘園，計劃占地 100 畝； （ 2） 業(yè)莊園，計劃占地 100 畝。 3、 綠色養(yǎng)殖示范基地 綠色養(yǎng)殖示范基地計劃占地 100 畝，以養(yǎng)殖商品豬和優(yōu)質(zhì)土雞為主，計劃達(dá)到年產(chǎn)良種仔豬 1200 頭、商品豬 1000 頭、優(yōu)質(zhì)土雞 10000 羽的養(yǎng)殖規(guī)模。 4、農(nóng)產(chǎn)品加工 貿(mào)易 區(qū) 農(nóng)產(chǎn)品加工貿(mào)易區(qū)計劃占地 100 畝，建設(shè)蔬菜瓜果分揀包裝車間、禽畜屠宰加工車間、氣調(diào)保鮮庫、冷庫以及農(nóng)產(chǎn)品交易大廳等，建筑面積 4000 平方米。 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 3 5、園區(qū)管理中心 園區(qū)管理中心 建設(shè) 辦公綜合樓 1 棟，管 理中心區(qū) 的 建設(shè)突出生態(tài)農(nóng)業(yè)特色。 六、項(xiàng)目總投資 及資金籌措 本項(xiàng)目計劃投資 3000 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 2450 萬元，鋪底流動資金 550 萬元。 項(xiàng)目資金由項(xiàng)目承辦單位 業(yè)科技有限公司， 與 資 實(shí)施本項(xiàng)目。 七、項(xiàng)目實(shí)施計劃 項(xiàng)目計劃于 2011 年 7月 2011 年 10 月完成項(xiàng)目前期工作，2011 年 11 月開始項(xiàng)目設(shè)計、招標(biāo)工作，計劃于 2011 年 2月項(xiàng)目動工建設(shè)， 2011 年 7月底前完成項(xiàng)目主要 蔬菜大棚、主要建筑 工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程的建設(shè)， 2011 年 8 月項(xiàng)目試運(yùn)營。 第 二 節(jié) 項(xiàng)目 報告 研究 的 范圍 本 項(xiàng)目報告 以建設(shè)無公害蔬菜、生態(tài)果園、綠色養(yǎng)殖的農(nóng)業(yè)生態(tài)示范為主要研究對象。對項(xiàng)目農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局，種植場地選擇，建設(shè)條件進(jìn)行分析，選擇具有抗性的蔬菜良種和優(yōu)質(zhì)畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術(shù)，生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施的選擇。擬建規(guī)模、投資估算，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益測算作為重點(diǎn)，具體內(nèi)容有： 1、 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 2、 建設(shè)條件和規(guī)模 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 4 3、 市場預(yù)測 4、 生產(chǎn)技術(shù)方案 5、 公用工程及生態(tài)、環(huán)保衛(wèi)生、防疫 6、 生產(chǎn)組織，勞動定員，技術(shù)培訓(xùn) 7、 投資估算及資金籌措 8、 財務(wù)效益分析 第 三 節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 單位：萬元 序號 項(xiàng) 目 單位 指標(biāo) 備注 一 項(xiàng)目計劃占地 畝 二 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 1 冬暖式蔬菜大棚 棟 40 2 蔬菜拱棚 棟 50 3 農(nóng)業(yè)觀光 采摘園 畝 200 4 綠色養(yǎng)殖示范基地 畝 100 5 農(nóng)產(chǎn)品加工車間 平方米 2800 6 農(nóng)產(chǎn)品交易大廳 平方米 1200 7 園區(qū)管理中心綜合樓 平方米 2000 三 項(xiàng)目總投資 萬元 3000 1 固定資產(chǎn)投資 萬元 2450 2 鋪底流動資金 萬元 550 四 項(xiàng)目財務(wù)評價 1 年銷售收入 萬元 2 年總成本 萬元 3 年經(jīng)營成本 萬元 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 5 4 利潤總額 萬元 5 投資利潤率 % 6 稅前財務(wù)內(nèi)部收益率 % 7 稅前投資回收期 年 8 稅前 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 五 建設(shè)期 年 1 第 四 節(jié) 項(xiàng)目的可行性和意義 一、 建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有機(jī)結(jié)合，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供無公害農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當(dāng)前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 二、 項(xiàng)目區(qū)環(huán)境條件好、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項(xiàng)目的綜合開發(fā)利用，使項(xiàng)目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。 三、 項(xiàng)目建成后，保證了 當(dāng)?shù)?近郊土地資源的高效利用，生態(tài)農(nóng)業(yè) 是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，示范園的建設(shè)可帶動 域農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和應(yīng)用，使 的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。 四、 本項(xiàng)目各子項(xiàng)均引進(jìn)良種栽培和飼養(yǎng)，采用先進(jìn)的耕作技術(shù)和飼養(yǎng)方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益， 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 6 在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品為主，全面開發(fā)無公害、有機(jī)食品及畜牧良種，供應(yīng) 市場及輻射周邊區(qū)域，起到示范推廣作用，市場前景十分看好。 五、 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益明顯，財 務(wù)評價指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目是可行的。 六、 建議 1、 按規(guī)劃組織較強(qiáng)的班子負(fù)責(zé)實(shí)施，技術(shù)上一定要依托高水平的科研單位和技術(shù)人員指導(dǎo)，在實(shí)施中根據(jù)本地實(shí)際情況和市場需求，選擇種植養(yǎng)殖的品種，注重生態(tài)，保護(hù)環(huán)境。 2、項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會效益，項(xiàng)目實(shí)施過程需要政府土地、規(guī)劃、建設(shè)等有關(guān)部門給予大力支持。 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 7 第二章 項(xiàng)目的必要性與市場分析 第一節(jié) 項(xiàng)目的必要性 山東省 是全國 農(nóng)業(yè) 重點(diǎn) 省份 之一 ，自進(jìn)入九十年代以來，在山東省 省委、省政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我省農(nóng)業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)產(chǎn)品總量擴(kuò)張 、農(nóng)民由溫飽向小康目標(biāo)邁進(jìn)等方面取得了重大進(jìn)展。 生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步加強(qiáng)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)既是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展和保證我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。 2010 年國家遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要再一次強(qiáng)調(diào)“把加強(qiáng)農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的首位”。在全國農(nóng)業(yè)工作會議上，黨中央、國務(wù)院對我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整作了整體部署，確定農(nóng)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)：增加農(nóng)業(yè)投入，走高投入、高產(chǎn)出、高效益的集約持續(xù)發(fā)展的道路，實(shí)現(xiàn)人口資源、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的協(xié)調(diào)共進(jìn)，形成良性循 環(huán)，建設(shè)成一個可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)農(nóng)業(yè)。 分析我省自身的特點(diǎn)，我們清楚地看到，我省傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)“一小三低” (規(guī)模小、低投入、低產(chǎn)出、科技含量低 )，其導(dǎo)致在農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)體制創(chuàng)新和新技術(shù)應(yīng)用能力等方面與先進(jìn)省市相比有較大差距，在市場競爭中處于劣勢，所受的發(fā)展壓力越來越大，特別是中國加入 后，這個問題顯得更加突出?！叭胧馈睂?山東省的 傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)是一個嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整勢在必行。然而，“入世”對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展也提供了前所未有的 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 8 機(jī)遇和廣闊的市場空間。由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，某選擇了生態(tài)農(nóng)業(yè)和有機(jī) 食品作為突破口，順應(yīng)了“入世”需要。目前存在的問題還是無效生產(chǎn)能力過剩與有效需求不足的矛盾。根據(jù)省委省政府提出“ 21 世紀(jì)某在高標(biāo)準(zhǔn)下將以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、以有機(jī)食品為主的食品產(chǎn)業(yè)、以生態(tài)旅游為主的旅游業(yè)培育成為新的支柱產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略布署，我們用優(yōu)質(zhì)化去改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，用特色化形成新的農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級換代，是十分必要的。 隨著人類進(jìn)入 21 世紀(jì)，我國農(nóng)業(yè)進(jìn)入可持續(xù)發(fā)展的探索熱潮。從單純的追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。全球的農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)市場普遍關(guān)注安全 性，綠色食品、有機(jī)食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，未來人們對綠色無公害食品的需求也越來越大，而食品安全問題卻成了我國農(nóng)產(chǎn)品的“瓶頸”，因此，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、開發(fā)無公害綠色食品有其必要性和迫切性。 調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立科學(xué)的農(nóng)業(yè)生態(tài)模式，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，生產(chǎn)無公害的糧食、果蔬、畜禽，合理利用自然資源已成當(dāng)今農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。項(xiàng)目選擇基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，農(nóng)民素質(zhì)較高，有一定畜禽 養(yǎng)殖基礎(chǔ)，交通便利的地區(qū)，建立生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，是符合我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 9 策的。 聊城市 是一個 生態(tài) 旅游城市，歷史人文景觀和美麗市容吸引了大量的國內(nèi)外游客。隨著假日的增多，市區(qū)居民的休閑旅游的興趣越來越濃。崇尚回歸自然、返樸歸真的農(nóng)家樂假日休閑旅游，近郊農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的建立，可大力發(fā)展生態(tài)旅游，把生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的建設(shè)與生態(tài)旅游建設(shè)統(tǒng)一起來，提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度，帶動其它產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，不但為 聊城 市提供了新的旅游項(xiàng)目，而且宣傳了生態(tài)農(nóng)業(yè)科普知識，增加了經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會的全面發(fā)展與進(jìn)步，采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式 ，加大科技興農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，通過示范園的建設(shè)將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長。通過示范園的建設(shè)，從而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營模式、消費(fèi)方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動 和周邊地區(qū)農(nóng)村運(yùn)用高新生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和無污染的生態(tài)新路子，實(shí)現(xiàn)該地區(qū)從農(nóng)業(yè)資源型開發(fā)向農(nóng)業(yè)科技型開發(fā)轉(zhuǎn)變，達(dá)到生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的有機(jī)統(tǒng)一。因此，建設(shè)該示范園是十分必要的。 第二節(jié) 市場分 析 隨著人類跨入 21 世紀(jì)，對環(huán)境保護(hù)、生態(tài)農(nóng)業(yè)由感性認(rèn)識轉(zhuǎn)到了理性認(rèn)識，人們從單純追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn) 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 10 量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，并呈方興未艾之勢。生態(tài)農(nóng)業(yè)代表了 新時期 農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的主要特點(diǎn)之一，合理安排農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，采用綠色種養(yǎng)技術(shù)，形成一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，將取得較好的經(jīng)濟(jì)效益，無公害、綠色、有機(jī)食品將有廣闊的市場。 創(chuàng)新蔬菜品種、發(fā)展蔬菜生產(chǎn)是國家種子工程中的一個重要內(nèi) 容。綠色無公害、保健型的蔬菜，是人們生活中不可缺少的主要副食品，目前市場上為數(shù)不多，供不應(yīng)求，深受人們的歡迎。利用無公害農(nóng)產(chǎn)品加工的綠色食品和工業(yè)產(chǎn)品，是人們優(yōu)先采購的品種，具有很高的附加值和經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)達(dá)國家對綠色食品的需求以每年 25%度增長，而且大部分依賴從發(fā)展中國家進(jìn)口，到 2015 年歐盟和美國市場綠色 (有機(jī) )食品銷售額將達(dá) 2500億美元。 按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè)的示范園，將推動無公害綠色、有機(jī)、食品的發(fā)展 。蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)均屬勞動密集型產(chǎn)業(yè)，我國人多地少，農(nóng)民有精耕細(xì)作的好傳統(tǒng)，生產(chǎn)成本相對較低。 就蔬菜一項(xiàng)國外價格一般是我國國內(nèi)的 5蔬菜產(chǎn)品在國外市場競爭中居有利的地位，近年來我國蔬菜出口貿(mào)易穩(wěn)步增長， 2008年總出口量達(dá) 噸，出口額 美元，其市場前景廣闊。 蔬菜生產(chǎn)中有害物質(zhì)污染已越來越嚴(yán)重，不少地方卻出現(xiàn)過食用污染蔬菜造成的急性中毒事件，特別是農(nóng)藥殘留已嚴(yán)重影響到人們的身體健康。人們開始認(rèn)識到農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境保護(hù)的重要 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 11 性。未來的農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢決定于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境研究創(chuàng)新能力及相應(yīng)研究成果的轉(zhuǎn)化率，即要大幅提高土地生產(chǎn)率又要維護(hù)改善農(nóng)業(yè)資源基礎(chǔ)與生態(tài)環(huán)境，因此，建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示 范基地，引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、生產(chǎn)無公害、綠色、有機(jī)蔬菜是人們保證生活質(zhì)量，提高健康水平的需求。 無公害、綠色、有機(jī)水果的需求量逐年增長，隨著人們生活水平的提高，水果已成為人們必備的食品，但由于化肥、農(nóng)藥激素的無節(jié)制應(yīng)用，使水果的農(nóng)藥殘量超標(biāo)，危害到人們的身體健康，無公害、綠色、有機(jī)水果成為市場的熱銷水果產(chǎn)品。 郊區(qū)具有較好的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的建設(shè)優(yōu)勢， 建立具體生產(chǎn)與環(huán)境改善相結(jié)合的生態(tài)果園，亦是某生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個有利方向。同時， 聊城地區(qū) 有很多具地方特色的名特優(yōu)水果品種資源 ，如冠縣富士蘋果、冠 縣鴨梨和莘縣河店香瓜等 。建立生態(tài)果園，為改善市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)、提高人們生活水平提供物質(zhì)保障。某農(nóng)村水果消費(fèi)水平較低，隨著人們生活水平提高，水果消費(fèi)將逐步上升，特別是符合世界健康潮流的有機(jī)水果，將進(jìn)入世界水果市場并具有較強(qiáng)的競爭力，市場前景將十分廣闊。 豬肉及其相關(guān)產(chǎn)品的國際貿(mào)易是產(chǎn)品國際貿(mào)易的重頭，比例僅次于禽肉；香港、澳門、東南亞、日本、俄羅斯和東歐國家由于勞動力昂貴，土地資源或污染等方面的問題，禁止或限制生豬生產(chǎn)的發(fā)展，每年需從國外調(diào)入大量生豬。建設(shè)綠色飼養(yǎng)基地，再在豬肉檢疫及肉的質(zhì)量上下些功夫，我 國具有價格競爭力的豬 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 12 肉產(chǎn)品在世界出口貿(mào)易中將有一席之地。 隨著沿海省市經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生了巨大的變化，作為第一產(chǎn)業(yè)的生豬生產(chǎn)的比重將逐年下降。城市人口和城市流動人口的不斷增加，作為肉類消費(fèi)主體的豬肉及其產(chǎn)品的調(diào)入量將逐年提高。只要建設(shè)綠色飼養(yǎng)基地引導(dǎo)農(nóng)民飼養(yǎng)綠色畜禽，控 制生豬疫病使畜禽肉品衛(wèi)生質(zhì)量符合國際標(biāo)準(zhǔn)，就可以打入日本、東南亞地區(qū)。目前，我國 實(shí)施和建設(shè)的“無規(guī)定動物疫病區(qū)項(xiàng)目”給我國豬肉增加了出口機(jī)會。 高質(zhì)量的瘦肉型豬、特別是適銷對路的三元雜交豬還需要大量發(fā)展。按國家計劃 目標(biāo)， 2005 年其比重要達(dá) 50%，而目前還不到 30%，大約還要增加 20 個百分點(diǎn)，也就是要比現(xiàn)在多生產(chǎn)出約近 1 億頭的良種瘦肉型豬代替原來的脂肪型或雜劣的商品豬。隨之產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的極大增加，以每頭瘦肉型豬多賣 100 元，就相應(yīng)增收 100 億元。 據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，我國每年新增人口約 1500 萬，按每人消費(fèi)8 公斤算，每年需要增加豬肉 12 萬噸，等于現(xiàn)有的豬肉出口量增加了 1/3。 根據(jù)國家和 山東省 “ 十二五 ”及 2011 年畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃，養(yǎng)禽業(yè)將保持快速的發(fā)展勢頭，巨大的商品禽生產(chǎn)目標(biāo)構(gòu)成了種禽生產(chǎn)的巨大市場潛力。 中國 大陸是最大的禽肉消費(fèi)市場。 2005 年，中國大陸的雞肉消費(fèi)量不到世界雞肉消費(fèi)總量的 12%，而到 2010 年，雞肉消費(fèi)量 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 13 增加到 1200 萬噸，超過世界雞肉消費(fèi)總量的 17%。盡管如此，人均雞肉消費(fèi)水平仍與發(fā)達(dá)國家有較大差距，這意味著今后雞肉消費(fèi)量仍將呈持續(xù)增長的趨勢。 我國的優(yōu)良地方雞以其肉質(zhì)風(fēng)味好，雞蛋品質(zhì)優(yōu)良而具有相當(dāng)?shù)氖袌龇蓊~。 2010 年某出籠優(yōu)質(zhì)地方雞 8000 萬羽以上 。 山東省 2000 2015 年畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃中強(qiáng)調(diào)我省的養(yǎng)雞主要是優(yōu)良地方雞種以及改良配套品系為主，要求 2005 年家禽良種率達(dá) 60%以上。要實(shí)現(xiàn)這 一目標(biāo)，任務(wù)還很艱巨，需大力發(fā)展規(guī)模繁育，以加速良種禽推廣。因此，本項(xiàng)目市場潛力巨大。 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 14 第三章 項(xiàng)目選址 和建設(shè)規(guī)模 第一節(jié) 項(xiàng)目選址 業(yè)科技有限公司 經(jīng)過實(shí)地考察比選論證，比較 郊各地實(shí)際情況后確定，按 城市 總體規(guī)劃選擇在城市郊區(qū)和生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)規(guī)劃區(qū)域 ，初步考慮的 農(nóng)業(yè) 開發(fā)區(qū)域?yàn)?郊區(qū) 聊臨路兩側(cè) 地塊 。 發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，向種植養(yǎng)殖無公害綠色、果蔬、水產(chǎn)、畜禽等方向發(fā)展，采用了良種和先進(jìn)的種植技術(shù)，形成生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的模式，制定建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園的規(guī)劃，滾動實(shí)施。本項(xiàng)目 為首期建設(shè)，其建設(shè)場地的確定只是按規(guī)劃布置安排生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合種養(yǎng)植模式。 在保證充分利用現(xiàn)有資源的基礎(chǔ)上，盡量發(fā)揮示范園的作用，突出科技特色，建成融生產(chǎn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)推廣、科普教育于一體的樸素、清新、自然的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。 第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)方案 一、建設(shè)規(guī)模 根據(jù)對項(xiàng)目的構(gòu)思策劃， 業(yè)科技有限公司 對多次聘請專家按生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)的要求，對種植養(yǎng)殖品種選擇、場地進(jìn)行合理種養(yǎng)殖安排。 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 15 示范園以經(jīng)濟(jì)效益為中心，以技術(shù)創(chuàng)新為突破口，組織生產(chǎn)，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，按現(xiàn) 代農(nóng)業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)模式安排規(guī)劃： 第一產(chǎn)業(yè)：蔬菜水果、名特優(yōu)新畜禽養(yǎng)殖和與生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)的生物技術(shù)。 第二產(chǎn)業(yè)：農(nóng)產(chǎn)品 分揀、包裝、 保鮮、精深加工、生物農(nóng)藥、生物飼料、生物肥料等農(nóng)產(chǎn)品的開發(fā)、加工。 第三產(chǎn)業(yè)：建立生態(tài)農(nóng)業(yè)服務(wù)體系，拓展生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光休閑功能。 項(xiàng)目總面積 1000 畝，按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的要求，科學(xué)、合理的選擇種養(yǎng)殖品種、規(guī)模、生態(tài)鏈。 1、 無公害蔬菜 生產(chǎn) 基地 400 畝 2、 生態(tài)農(nóng)業(yè) 觀光 采摘園 200 畝 3、 綠色養(yǎng)殖示范基地 100 畝 ； 其中：年出欄 良種豬仔 1200頭 ，年出欄良種商品豬 1000 頭 ，年出籠優(yōu)質(zhì)土雞 10000 羽。 4、農(nóng)產(chǎn)品加工貿(mào)易區(qū) 5、園區(qū)管理中心 6、其他基礎(chǔ)設(shè)施：包括園區(qū)道路、給排水、景觀小品、沼氣池、菜田排灌系統(tǒng)等。 4、 環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施（園區(qū)道路、給排水、綠化） 5、 建設(shè) 3006、 排灌系統(tǒng) (噴灌、滴灌 ) 二、建設(shè)內(nèi)容 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 16 1、 無公害蔬菜生產(chǎn)基地 （ 1）蔬菜冬暖式大棚 本項(xiàng)目蔬菜冬暖式大棚區(qū)占地 200 畝，計劃設(shè)置蔬菜冬暖式大棚 40棟，建筑尺寸為 140 20 5m，以熱鍍鋅薄壁鋼管為拱架材料。 蔬菜大棚是一種具有出色的 保溫性能的框架覆膜結(jié)構(gòu)，它出現(xiàn)使的人們可以吃到反季節(jié)蔬菜。一般蔬菜大棚使用竹結(jié)構(gòu)或者鋼結(jié)構(gòu)的骨架，上面覆上一層或多層保溫塑料膜，這樣就形成了一個溫室空間。外膜很好地阻止內(nèi)部蔬菜生長所產(chǎn)生的二氧化碳的流失，使棚內(nèi)具有良好的保溫效果。 （ 2）拱棚蔬菜種植區(qū) 本項(xiàng)目 拱棚蔬菜種植區(qū)占地200 畝，設(shè)置拱形蔬菜棚 50座，建筑尺寸為 200 123m，以竹或竹木為拱架材料。 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 17 2、生態(tài)農(nóng)業(yè) 觀光 采摘園 本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)置 1 處生態(tài)農(nóng)業(yè)采摘園，計劃占地 200 畝，包括櫻桃園、草莓園、葡萄園、 蘋果園、鴨梨園等當(dāng)?shù)靥厣麨橹鞯牟?摘園 ，供周邊地區(qū)的游客來園采摘、觀光旅游 。 農(nóng)業(yè)觀光采摘園 考慮設(shè)置專門的種植區(qū)供城市居民認(rèn)領(lǐng)，認(rèn)領(lǐng)人可自由選擇種植產(chǎn)品：蔬菜、野菜、特菜、瓜果、花卉，認(rèn)領(lǐng)人需結(jié)合自己的認(rèn)領(lǐng)時間選擇對應(yīng)的種植產(chǎn)品，在認(rèn)領(lǐng)期內(nèi)人令人在閑暇時可以來莊園打理自己的田地；園區(qū)為認(rèn)領(lǐng)人免費(fèi)提供種子、肥料、工具和技術(shù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)認(rèn)領(lǐng)人不在園區(qū)期間的日常管理，認(rèn)領(lǐng)期間收成產(chǎn)品全部為認(rèn)領(lǐng)人所得。 3、綠色養(yǎng)殖示范基地 本項(xiàng)目設(shè)置綠色養(yǎng)殖示范基地 100 畝，養(yǎng)殖禽畜主要為豬、土雞等，養(yǎng)殖方式以散養(yǎng)為主，在養(yǎng)殖過程中不使用激素，保證 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 18 禽蛋肉等農(nóng) 產(chǎn)品的 綠色、生態(tài)、無公害 。 4、農(nóng)產(chǎn)品加工貿(mào)易區(qū) 本項(xiàng)目設(shè)置農(nóng)產(chǎn)品加工貿(mào)易區(qū)，設(shè)置蔬菜瓜果分揀包裝車間、禽畜屠宰車間、農(nóng)產(chǎn)品交易大廳等，建筑面積 4000 平方米。同時以當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品合作社為銷售渠道的基礎(chǔ)，把項(xiàng)目的蔬菜、禽蛋等產(chǎn)品配送至當(dāng)?shù)丶爸苓叺厥械母鞔筠r(nóng)貿(mào)超市。 5、園區(qū)管理中心 設(shè)置園區(qū)管理中心，建設(shè)綜合辦公樓 1 棟，建筑面積 2000平方米 ， 園區(qū)管理中心負(fù)責(zé)園區(qū)的日常管理、經(jīng)營 ，建筑風(fēng)格應(yīng)與生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)相協(xié)調(diào)，突出農(nóng)業(yè)生態(tài)建筑氣息 。 6、基礎(chǔ)設(shè)施 （ 1） 道路系統(tǒng) 主要道路：按規(guī)劃主要道路寬 10 米，水泥路面 6 米，人行道4 米，全長約 1000 米 ； 次道路道寬 6米，水泥路面 4米，全長 2500米 ； 支道寬 2 米，條石路面，全長 4000 米。 （ 2） 排灌系統(tǒng) 項(xiàng)目 設(shè)置完善的 排灌系統(tǒng)、果園、蔬菜大棚、開挖支排水溝，使整個區(qū)域形成層次分明的排灌網(wǎng)。 （ 3）噴、滴灌設(shè)施 實(shí)現(xiàn)灌溉自動化，節(jié)約水源，節(jié)省勞力，保護(hù)土壤，同時有利于集約化科學(xué)管理，展示推廣。 （ 4） 微生物菌肥生產(chǎn) 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 19 充分利用 及近郊周邊地區(qū)的人畜糞便、垃圾、綠肥，回收利用、加工、生產(chǎn)微生物菌肥，使物質(zhì)能源多層次利用，同時為無公害、有機(jī)蔬菜 瓜果提供肥料保證。 （ 5） 園林建筑 作為 聊城和 近郊的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，有推廣先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)，保持生態(tài)環(huán)境，為市場提供無公害生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，增加農(nóng)民收入，推動農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的職責(zé)，同時也是回歸大自然，享受自然生態(tài)農(nóng)業(yè)科普教育、旅游休閑之處。因此在建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的同時，考慮建設(shè)一定量的園林小品和附屬設(shè)施，以增加生態(tài)農(nóng)業(yè)園的園林化和生活便利，提高生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的經(jīng)濟(jì)效益。 三、產(chǎn)品 及服務(wù) 方案 1、 生產(chǎn)無公害蔬菜 180 萬公斤 /年 2、 各類水果 60萬公斤 3、 雞 1 萬羽 /年 4、 良種豬仔出欄 1200 頭 /年 5、 商品豬出欄 1000 頭 /年 6、 采摘園接待人數(shù) 60000 人 /年 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 20 第四章 總圖布置 以 的總體規(guī)劃為依據(jù)，充分利用土地資源，以生態(tài)農(nóng)業(yè)模式生產(chǎn)為主的原則，在充分發(fā)揮生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、示范、推廣、應(yīng)用等方面作用的同時開發(fā)農(nóng)業(yè)科普教育，使之成為人們進(jìn)一步了解現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)知識、認(rèn)識自然、加強(qiáng)環(huán)保意識的理想場所。示范園的建設(shè)，將改善城鄉(xiāng)結(jié)合 部的環(huán)境質(zhì)量，提高城市的綠化率，構(gòu)筑一個人與自然協(xié)調(diào)發(fā)展的良好生態(tài)環(huán)境，使之成為全省生態(tài)農(nóng)業(yè)的樣板基地之一。 第一節(jié) 總圖布置 本項(xiàng)目 示范園 按 城市總體規(guī)劃開始實(shí)施的生態(tài)農(nóng)業(yè)計劃擴(kuò)展生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的總體布置，分為三個生產(chǎn)示范區(qū)，形成生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)模式。 一、 無公害蔬菜生產(chǎn)示范基地 在地勢較平坦處建設(shè)蔬菜大棚、玻璃溫室及附屬設(shè)施，配套現(xiàn)代化噴灌系統(tǒng)。 二、 生態(tài)果園生產(chǎn)基地 在果園內(nèi)曲徑小路和假山安排休息亭等風(fēng)景小品，設(shè)置果園服務(wù)的附屬設(shè)施。利用地形規(guī)劃種植品種，使春、夏、秋都有果花觀賞、果實(shí)采摘，利用部分果樹間隔地間種中草藥、綠肥，既 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 21 有原始山村風(fēng)格，又可按生態(tài)要求還原自然。 三、 綠色養(yǎng)殖示范基地 發(fā)展良種豬仔的繁育、良種商品豬為主的綜合利用，設(shè)豬 果 用處理后豬糞便喂雞，使雞群可在果林中活動，產(chǎn)生的雞糞又可以肥果林。 群落式生態(tài)果園按規(guī)劃布置，讓觀光的游人在技術(shù)人員的指導(dǎo)下在果園中除草、修枝、采摘、品嘗，使游人在勞動當(dāng)中回歸大 自然，置身田園中。 示范基地開辟游覽路線，增加必要的服務(wù)設(shè)施。除推廣應(yīng)用示范技術(shù)和模式外，還可為游人增加農(nóng)業(yè)科普知識，增加社會對生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的認(rèn)識。 所有旅游項(xiàng)目、設(shè)施均按生態(tài)模式安排，注重環(huán)境保護(hù)，清新質(zhì)樸，讓每位游客都有回歸自然，置身田園之中，體驗(yàn)自選自摘的農(nóng)家生活的歡樂。 第二節(jié) 土建工程 一、 建筑 主要建筑設(shè)計是以建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的示范園為需要。除了展示保持生態(tài)環(huán)境的生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式外，還要起到推廣科學(xué)、合理調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加經(jīng)濟(jì)收入及保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的作用，因此 項(xiàng)目的建筑設(shè)計盡量保持與該地農(nóng)家風(fēng)格相似的形式。旅游觀光設(shè)施就地取材，可用木材、土磚、青瓦、稻草，和鋼筋、 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 22 水泥、機(jī)磚、結(jié)合安排，顯示出農(nóng)村田園古樸、清新風(fēng)格，使之與自然融為一體。 1、 蔬菜生產(chǎn)大棚采用鋼架結(jié)構(gòu)，明頂或單體式明頂、大棚內(nèi)采用自然通風(fēng)和強(qiáng)制通風(fēng)相結(jié)合，設(shè)噴、滴灌系統(tǒng)、大棚明頂采用弧形，最大面積接受光照，有條件可設(shè)置太陽能裝置，解決升溫的所需的能源。 2、 畜禽舍 雞舍 采用 竹木簡易結(jié)構(gòu) ， 雞舍面積 5000豬舍為磚木結(jié)構(gòu)，均為一層平房，混凝土地面，青瓦屋頂 ， 豬舍面積 600種仔豬舍 800 3、 加工貿(mào)易區(qū) 采用鋼架結(jié)構(gòu)，建筑面積 4000 平方米， 實(shí)現(xiàn)園區(qū) 蔬菜瓜果加工、禽肉加工和農(nóng)產(chǎn)品交易等 功能，完善生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條 。 4、 園區(qū)管理中心綜合樓 采用磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 2000 平方米， 建筑層數(shù)以 2 層或 3層為宜 ，建筑風(fēng)格應(yīng)與生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)相協(xié)調(diào)，突出農(nóng)業(yè)生態(tài)建筑氣息 。 綜合樓 主要用于園區(qū)的日常經(jīng)營管理、 技術(shù)服務(wù)、科研。 二、 道路設(shè)計 本項(xiàng)目將在 項(xiàng)目區(qū) 基地修建主要進(jìn)入道路和次道路及停車點(diǎn)。 1、 主道路采用水泥面路， 10 米寬，水泥路面寬 6 米，為主 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 23 要運(yùn)輸進(jìn)出 路線。 2、 次道路道路寬 6m，水泥路面 4 米，聯(lián)系各分區(qū)。便于組織人流、運(yùn)輸、觀光。 3、 支道路 支道路采用條石或 三合土 鋪設(shè)，寬 2m。用于步行到各生產(chǎn)點(diǎn)。 道路系統(tǒng)表 道路級別 主要用途 路面寬度 路面材料 主道路 交通運(yùn)輸 6m 水泥路面 次道路 交通運(yùn)輸 4m 水泥路面 支道路 生產(chǎn)、步行 2m 條石或三合土 三、 給排水 1、 給水工程：分為生活用水和生產(chǎn)用水。生活用水均為井水。灌溉用水來自塘、庫和水渠、溝。水質(zhì)沒有污染，可供生產(chǎn)用水。 2、 排水工程 排水工程設(shè)計：各示范基地就近與已有的水塘、水渠貫通，形成排水系統(tǒng)、近期采用雨污合流制、通過灌渠形成排水體系，雨水就近排入渠道或水塘，匯聚排澇站，再排出。生活污水經(jīng)糞池或沼氣池處理后用于澆灌農(nóng)田或排入排渠。 四、 電力、電信 示范基地就近接入各用電場所，近期采用架空輸送，遠(yuǎn)期采用地式輸送。 示范基地電話可直接由郊區(qū)電信引入，采用微機(jī)管理各基地，建立信息網(wǎng)絡(luò)與國內(nèi)外的溝通。 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 24 五、 綠化 各基地開發(fā)后要注重植被保護(hù)，防止水土流失，采用生態(tài)模式形成科學(xué)、合理的綜合種植養(yǎng)殖形式，自然平衡生 態(tài)鏈、顯示生態(tài)農(nóng)業(yè)美景。各基地的綠化安排應(yīng)綜合考慮、統(tǒng)一規(guī)劃，形成豐富層次的觀賞景觀。主次道行道樹種植有觀賞性又有經(jīng)濟(jì)價值的樹種。 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 25 第五章 高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程 第一節(jié) 主要高新示范高科技技術(shù) 本項(xiàng)目 由 目 采用生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，利用高新農(nóng)業(yè)技術(shù)和現(xiàn)代生物工程技術(shù)，為無公害大棚蔬菜和周邊農(nóng)民提供優(yōu)質(zhì)種苗，也可作為科研基地。 一、主要生態(tài)農(nóng)業(yè)模式 1、 物質(zhì)分級多層利用模式，建設(shè)微生物菌肥生產(chǎn)系統(tǒng)，設(shè)置集中沼氣 池，集中收集人畜、農(nóng)作物廢料、垃圾土堆發(fā)酵或沼池發(fā)酵，生產(chǎn)微生物肥料，用于無公害和有機(jī)蔬菜生產(chǎn)。同時解決了養(yǎng)殖業(yè)糞便污染問題，形成“畜 沼 菜”、“畜 沼 果”為主的結(jié)構(gòu)優(yōu)化模式實(shí)現(xiàn)物質(zhì)能源多層次利用。 利用 糧食加工的下腳料，混合飼料、青飼料喂養(yǎng)豬，將豬糞、雞糞和其它農(nóng)家肥用于種植果樹、蔬菜、間種經(jīng)濟(jì)作物，形成良性生物鏈，保持生態(tài)平衡，降低成本，減少環(huán)境污染。 2、 以生物防治為主的病蟲害防治模式，依托科研院校的技術(shù)力量建設(shè)生物防治體系，創(chuàng)造天敵生存環(huán)境。 3、 生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)結(jié)合技術(shù) 本項(xiàng)目建立無 公害蔬菜基地、綠色蔬菜基地和生態(tài)果園，均按高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。生態(tài)果園的建設(shè)，首先營造防護(hù)林，根據(jù)不同的坡度，做好水土保持工程，建園的同時要規(guī)劃好道路，節(jié)水排灌 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 26 設(shè)施及綠肥飼料基地。建年產(chǎn) 1000 頭的養(yǎng)豬場，果樹行間種經(jīng)濟(jì)作物（如： 花生、大豆、綠肥等），建立果 豬 沼 菜等的生態(tài)模式。 4、 生態(tài)旅游模式。項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況，利用建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)的資源優(yōu)勢、大力發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)，帶動其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 項(xiàng)目各基地采用生態(tài)模式，為以上生態(tài)模式的綜合運(yùn)用，在依托生態(tài)農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)、生產(chǎn)手段和科學(xué)管理的同時，最終建 立一套完整、系統(tǒng)的生態(tài)農(nóng)業(yè)體系。 二、高新技術(shù)內(nèi)容 1、 主要組裝配套技術(shù) 為了保證各示范基地種養(yǎng)殖高技術(shù)示范的實(shí)施，整體提高示范園的種養(yǎng)殖生產(chǎn)的科技水平，確保所采用的技術(shù)應(yīng)用效果獲最佳經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目采用了以下配套技術(shù)。 2、 立體種植技術(shù) 在項(xiàng)目果園、水產(chǎn)、禽畜采用綜合立體種養(yǎng)殖，用防護(hù)林帶形式隔離不同種養(yǎng)殖區(qū)，改善小氣候，防治交叉感染，采用間息輪作、種植綠肥、以地養(yǎng)地、施用農(nóng)家肥、合理間作，充分利用陽光，提高土地利用率，增加土壤肥力。 3、 節(jié)水灌溉技術(shù) 本項(xiàng)目建設(shè)的整個項(xiàng)目區(qū) 全面疏通灌溉渠，襯砌排水渠，合理利用水源。在蔬菜示范區(qū)，大棚群用噴灌、滴灌方式進(jìn)行灌溉。 微灌系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡單、操作方便，適用于各種大小棚及各種田 態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目 項(xiàng)目 投資建議書 業(yè)科技有限公司 27 塊使用。灌水分布均勻、精確、效率高，可節(jié)水，節(jié)省勞力，提高產(chǎn)量和品質(zhì)。為更好地發(fā)揮使用效率，利用微灌系統(tǒng)自動施肥，根據(jù)不同的灌溉條件，設(shè)計了泵前式自動施肥器和泵后式自動施肥罐 (高位差、自來水可用 )。 4、 無公害蔬菜栽培技術(shù) 無公害產(chǎn)品是當(dāng)前的發(fā)展趨勢，本項(xiàng)目采用綜合防治病蟲害，以防為主，防重于治，采用生物防治，農(nóng)藥防治和藥劑防治相結(jié)合?！盁o公害”蔬菜生產(chǎn)技術(shù)措施采取以 農(nóng)業(yè)防治為基礎(chǔ)，結(jié)合物理防治和生物防治，少量、合理地使用高效低毒低殘留農(nóng)藥的綜合防治技術(shù)。 (1)農(nóng)業(yè)防治：根據(jù)病蟲害的消長規(guī)律，綜合運(yùn)用先進(jìn)的栽培技術(shù)，創(chuàng)造有利于蔬菜生長而不利于病蟲發(fā)生的環(huán)境條件，使蔬菜健壯生長和發(fā)育，增強(qiáng)蔬菜抵抗力，從而抑制部分病蟲害的發(fā)生和擴(kuò)展，避免或減輕危害。 (2)物理防治：利用各種物理因素、人工或器械殺滅病蟲害的方法。 (3)生物防治：利用