【精品】小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報告

【精品】小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報告 本文目錄 1*鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報告 2 嚴(yán)塘鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報告 3 關(guān)于小城鎮(zhèn)建設(shè)的調(diào)研報告 第 1 篇 :*鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報告 按照縣發(fā)改委下發(fā)的關(guān)于開展支持發(fā)展小城鎮(zhèn)專題調(diào)研提綱的要求，我鎮(zhèn)組織力量利用兩天時間對發(fā)展小城鎮(zhèn)、農(nóng)民工向城鎮(zhèn)積聚情況進行了周密的調(diào)研，現(xiàn)將有關(guān)情況總結(jié)如下。 一、城 鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀 *鎮(zhèn)位于 *縣西北部，兩市三縣交界，總面積 59 平方公里，人口 ，轄 58 個行政村，是省級中心鎮(zhèn)、全市小城鎮(zhèn)建設(shè)試點鎮(zhèn)。 (一 )城鎮(zhèn)建設(shè) 近年來我鎮(zhèn)將城鎮(zhèn)建設(shè)作為重頭戲來抓，堅持以規(guī)劃引領(lǐng)發(fā)展，不斷提升城鎮(zhèn)的承載和服務(wù)能力。在建設(shè)過程中突出特色，打造精品，統(tǒng)一規(guī)劃圖紙，一條街道一種風(fēng)格、一種情調(diào)。構(gòu)筑起 “ 三縱四橫 ” 路網(wǎng)框架，建成區(qū)從 方公里擴展到 方公里，初步形成了 “ 七街一城一市一園 ” 的城鎮(zhèn)格局 ;同時對城鎮(zhèn)東、西、北三個出口進行改造，形成了“ 四季長青，三季有花 ” 的景觀效果，明顯改 善了城鎮(zhèn)面貌。在城鎮(zhèn)建設(shè)中，堅持 “ 量力而行、盡力而為，先急后緩、突出重點，以人為本、實用為上 ” 的原則，大力加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，積極推進民生工程建設(shè)。建設(shè)了建筑面積 260 平方米的為民服務(wù)大廳，實行一站式辦公，極大的方便了群眾辦事 ;投資 280 余萬元建設(shè)了 *鎮(zhèn)中心敬老院，五保老人實現(xiàn)了 “ 老有所養(yǎng)，老有所醫(yī)，老有所樂 ” 的供養(yǎng)目標(biāo) ;投資 1635 余萬元實施了村村通自來水工程，使全鎮(zhèn)居民都用上了優(yōu)質(zhì)自來水 ;投資 200 余萬元的 *汽車站竣工通車，方便了群眾的出行。同時，對 *中學(xué)、 *衛(wèi)生院、仁和園、文體中心等公共服務(wù)設(shè)施 進一步完善，城鎮(zhèn)公共服務(wù)能力進一步增強。 (二 )城鎮(zhèn)管理 城鎮(zhèn)發(fā)展三分靠建設(shè)，七分靠管理。為改變小城鎮(zhèn) “ 重建輕管 ” 、 “ 有硬件，無軟件 ”現(xiàn)象，我鎮(zhèn)注重管理方式、觀念、制度和機制創(chuàng)新，積極推進小城鎮(zhèn)管理由 “ 鄉(xiāng)村管理型 ”向 “ 城鎮(zhèn)管理型 ” 轉(zhuǎn)變。制定出臺了 *鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)管理辦法，與城鎮(zhèn)居民、經(jīng)營業(yè)戶簽訂了門前 “ 五包 ” 協(xié)議，使城鎮(zhèn)管理工作有法可依，有章可循。編發(fā)了小城鎮(zhèn)管理 “ 三字經(jīng) ” ，營造出了濃厚的輿論氛圍。成立了衛(wèi)生保潔和綠化隊伍，籌資 10 萬余元購置了專業(yè)灑水車，實現(xiàn)了城區(qū)保潔的專業(yè)化和經(jīng)?；?。 二、城鎮(zhèn)建設(shè)對農(nóng)民 工向城鎮(zhèn)聚集的作用 我鎮(zhèn)把城鎮(zhèn)經(jīng)濟作為發(fā)展重點，精心經(jīng)營城鎮(zhèn)，大力聚集和培育產(chǎn)業(yè)，努力推動農(nóng)民工就業(yè)。一是形成了服務(wù) “ 三農(nóng) ” 的窗口。完善的設(shè)施、良好的環(huán)境，加快了人口集聚，目前城鎮(zhèn)人口達到 8000 多人 ;初步發(fā)展起來的商貿(mào)服務(wù)業(yè)、加工業(yè)，極大的方便了群眾的工作與生活 ;健全的民生設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施 “ 輻射周邊 ” 、 “ 惠及百姓 ” 。二是搭建起產(chǎn)業(yè)集聚的載體。我鎮(zhèn)形成了生資批發(fā)、建材批發(fā)、生豬購銷等市場。 “ 全天候 ” 商貿(mào)城的建成使用，為城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展增添了活力，目前鎮(zhèn)區(qū)各類工商業(yè)戶發(fā)展到 400 多家，增加就業(yè)崗位1000 余個。 充分發(fā)揮鎮(zhèn)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施基本完備的優(yōu)勢，以招商引資為突破口，積極引進具有比較優(yōu)勢的勞動密集型企業(yè)，實現(xiàn)農(nóng)村富余勞動力家門口就業(yè)。目前城鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展到 22 家，形成了金屬鑄造、足球加工、家具生產(chǎn)、服裝加工、毛衣針織、紡織等支柱產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)支撐更加有力。三是構(gòu)建起農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的平臺。扶持創(chuàng)建了農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園，充分發(fā)揮外出打工農(nóng)民技術(shù)、資金、經(jīng)驗豐富和有一定信息渠道的優(yōu)勢，廣泛開展就業(yè)創(chuàng)業(yè)宣傳，組織實施技術(shù)技能培訓(xùn)，多層次、廣渠道、全方位提高返鄉(xiāng)農(nóng)民工再就業(yè)本領(lǐng)，激發(fā)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)熱情。目前我鎮(zhèn)農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)辦企業(yè) 6 家，吸納農(nóng)村勞動力 500 多人。四是建設(shè)城鎮(zhèn)居住新模式。充分尊重農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)上今年在鎮(zhèn)政府駐地正式啟動了農(nóng)民新社區(qū)建設(shè)項目。農(nóng)民新社區(qū)根據(jù)城鎮(zhèn)聚集的需要，堅持 “ 尊重民意、規(guī)模開發(fā)、集約用地、典型示范 ” 的原則，規(guī)劃建設(shè)新型農(nóng)民住宅 84 套，目前一期 28 套農(nóng)民新居主體完工，道路、供排水、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施正在加緊建設(shè)。農(nóng)民新社區(qū)建成后不僅可集聚人氣，更為農(nóng)民改善居住環(huán)境提供了典型示范。 三、關(guān)于支持小城鎮(zhèn)發(fā)展、推進農(nóng)民工向城鎮(zhèn)積聚的體制政策建議 (一 )合理的宣傳引導(dǎo)。大中城市具有強大的的勞動力集聚效應(yīng)，小城 鎮(zhèn)發(fā)展上比較弱勢，政府在要正確合理引導(dǎo)，鼓勵農(nóng)民工向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移。一是思想引導(dǎo)。加強小城鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展的政策宣傳，營造小城鎮(zhèn)發(fā)展的良好氛圍。二是政策引導(dǎo)，不僅要放寬各種政策限制，還要結(jié)合實際出臺農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)、金融、土地等優(yōu)惠政策，積極鼓勵農(nóng)村勞動力就近向小城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，在小城鎮(zhèn)就業(yè)甚至于安家落戶。三是信息引導(dǎo)。在城鄉(xiāng)之間搭建 “ 勞務(wù)信息平臺 ” ，通過建立健全勞務(wù)輸出體系，提供勞務(wù)信息，拓寬農(nóng)民在小城鎮(zhèn)的就業(yè)領(lǐng)域。 (二 )加大投入。通過完善城鎮(zhèn)功能，豐富城鎮(zhèn)文化，搞活城鎮(zhèn)市場，進一步縮小城鎮(zhèn)與大中城市生活環(huán)境的上差距， 吸引農(nóng)民向小城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移。一是加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。水電路配套，通信快捷，功能齊全，設(shè)施完備，與周邊農(nóng)村和大中城市交通便利 ;參考經(jīng)濟適用房建設(shè)政策，鼓勵城鎮(zhèn)建設(shè)適宜農(nóng)村、經(jīng)濟節(jié)約、規(guī)劃合理的農(nóng)民新社區(qū)，讓就近轉(zhuǎn)移的農(nóng)民居者有其屋。二是加大招商引資投入。結(jié)合地方優(yōu)勢，大力招商引資，因地制宜發(fā)展壯大有優(yōu)勢、有特色、有市場前景的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)，以引進勞動密集型企業(yè)為抓手，實現(xiàn)農(nóng)村富余勞動力家門口就業(yè)，促進農(nóng)民增收，聚集城鎮(zhèn)人氣，壯大城鎮(zhèn)規(guī)模。 (三 )提供制度保障。應(yīng)從解決農(nóng)民工進城最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題為重 點，在政策和制度層面上對小城鎮(zhèn)的發(fā)展進行必要支持和保障。同時，加快小城鎮(zhèn)經(jīng)濟社會管理體制改革步伐，經(jīng)濟由市場調(diào)節(jié)，社區(qū)向農(nóng)民開放，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌就業(yè)率先在小城鎮(zhèn)啟動，完善社會保障體系為農(nóng)民免除后顧之憂，為城鎮(zhèn)發(fā)展提供政策保障，促進農(nóng)民與小城鎮(zhèn)的融合，推動小城建設(shè)更快更好的發(fā)展。 第 2 篇 :嚴(yán)塘鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報告 按照茶陵縣城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生城鄉(xiāng)同治實施方案的要求，在鎮(zhèn)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，城鄉(xiāng)衛(wèi)生同治已在全鎮(zhèn)如火如荼地開展起來。以此為契機，我利用國慶假期兩天時間，對我鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)進行了周密調(diào)研，了解了一些實際 情況，聽取了一些意見和建議，從中受到了許多啟示?，F(xiàn)將情況總結(jié)如下： 一、基本現(xiàn)狀 鎮(zhèn)位于茶陵縣東南部，南、北、西、東分別與桃坑、小田、堯水、腰坡、洣江、舲舫等鄉(xiāng)鎮(zhèn)和江西永新、寧崗兩縣毗連，全鎮(zhèn)面積 243 平方公里，人口 43716 人。鎮(zhèn)黨委、政府高度重視城鎮(zhèn)建設(shè)，著力完善城鎮(zhèn)功能，大力推動城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不斷提升城鎮(zhèn)品位。20以來，鎮(zhèn)政府累計投資 1000 萬元，高質(zhì)量完成了光榮院大樓、 伏變電站、客運站、畜牧大樓、醫(yī)技大樓等民心工程建設(shè)，中心街路硬化、美化、亮化工程，排污、供水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，位于鎮(zhèn) 政府旁邊的文化大樓正在建設(shè)中。目前，嚴(yán)塘小城鎮(zhèn)建設(shè)布局趨于合理，城鎮(zhèn)規(guī)?？焖偻卣?;投入持續(xù)增加，基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善 ;建設(shè)與管理同步，發(fā)展環(huán)境明顯優(yōu)化。尤其是在 201x 年 8 月份開展城鄉(xiāng)衛(wèi)生同治以來，嚴(yán)塘小城鎮(zhèn)建設(shè)速度明顯加快，質(zhì)量顯著提高，呈現(xiàn)出一派喜人景象。一是集鎮(zhèn)衛(wèi)生環(huán)境顯著改善， “ 臟、亂、差 ” 現(xiàn)象初步得到遏制。調(diào)查中，無論是路上的行人、商販還是集鎮(zhèn)街道兩邊的居民，都一致的認(rèn)為嚴(yán)塘的街道較先前干凈、整潔。 8 月 15 日以來，街道居民積極響應(yīng)鎮(zhèn)政府號召，配合政府及時拆除違章建筑、廠篷，嚴(yán)塘鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌煥然一新。二是城 鎮(zhèn)管理進一步規(guī)范。先后建立和健全了門前三包制度、環(huán)境衛(wèi)生檢查評比制度、嚴(yán)塘鎮(zhèn) “ 戶外廣告 ” 管理辦法等一整套制度，對車輛亂停、攤點亂擺、廠篷亂建等突出問題進行長效管理。每條街道增設(shè)了垃圾池，每戶發(fā)放了垃圾箱，成立嚴(yán)塘城管中隊，定時清掃收集清運垃圾，保持鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)大街小巷全天候清潔衛(wèi)生。三是居民環(huán)境衛(wèi)生意識不斷增強。通過書寫宣傳標(biāo)語、出動宣傳車、發(fā)放致居民一封信等多種形式，全方位多角度廣泛宣傳城鄉(xiāng)衛(wèi)生同治的重要意義和具體做法，全鎮(zhèn)掀起了城鄉(xiāng)衛(wèi)生同治的高潮。 二、存在的問題 從調(diào)查中看，我鎮(zhèn)在小城鎮(zhèn)建設(shè)方面 取得了一些成績和經(jīng)驗，但還存在一些不容忽視的問題。主要有兩點： (一 ) 規(guī)劃滯后，跟不上發(fā)展需求 隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展和農(nóng)村人口的逐步流入，嚴(yán)塘房屋建設(shè)出現(xiàn)了任其自由發(fā)展，一派無序、雜亂、不協(xié)調(diào)、缺乏科學(xué)性之相。再加上原有規(guī)劃水平較低，缺乏城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，跟不上建設(shè)發(fā)展需求的矛盾日益突出。突出表現(xiàn)就是建筑房屋參差不齊，各自為陣，缺乏統(tǒng)一、協(xié)調(diào)。 (二 )基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平低，配套性差 1 缺乏統(tǒng)一的集鎮(zhèn)市場 這是在調(diào)查中居民反映最強烈的一個問題。由于缺乏統(tǒng)一的集鎮(zhèn)市場，許多小商販便占道經(jīng)營、隨地擺攤、隨意搭建廠篷，由此成為集鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生 “ 臟、亂、差 ” 的根源。街道兩邊的居民出于出行方便等自己的利益需要，不滿意一些商販在門前占道經(jīng)營，許多商販也飽受 “ 臟、亂、差 ” 之苦，迫切需要一個統(tǒng)一的集鎮(zhèn)市場來統(tǒng)一劃線、統(tǒng)一競爭。自開展城鄉(xiāng)衛(wèi)生同治以來， “ 臟、亂、差 ” 現(xiàn)象雖初步得到遏制，但距實現(xiàn) “ 生態(tài)嚴(yán)塘 ” 的目標(biāo)還有一定的差距。 2 道路設(shè)施配套性差 (1)路燈的缺乏不僅給居民出行帶來許多不便，也影響到了嚴(yán)塘中心小學(xué)孩子們的安全。 嚴(yán)塘中心小學(xué)晚上 8 點 20 放學(xué)，很多小學(xué)生都是各帶手電筒照路回家，而這時仍會看到許多車輛在街道穿行。調(diào)查中，多戶居民對小學(xué)生的安全表示擔(dān)憂。 (2)道路高低不平，等級低，路況差。從鎮(zhèn)政府至集鎮(zhèn)十字路口地段，很多地方坑洼不平。 (3)綠化覆蓋率低，綠化樹不足，分布零亂。在我鎮(zhèn)城管中隊制定的嚴(yán)塘鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū) “ 綠化 ” 管理辦法中規(guī)定鎮(zhèn)區(qū)居民戶新建房屋實行自主綠化，綠化的樹種必須一致，但綠化的樹種并未做統(tǒng)一規(guī)定，而且執(zhí)行效果不明顯。 (4)電線桿新舊并立，參差不齊 ;裝備電線、電話線、有線電視線路分布無序?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)速度 緩慢，使小城鎮(zhèn)的地位和作用沒有充分體現(xiàn)出來，吸納社會資本、人才的能力較弱，直接影響了我鎮(zhèn)城鄉(xiāng)衛(wèi)生同治目標(biāo)的實現(xiàn)和城鎮(zhèn)建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。 三、對策和建議 (一 )高度重視前期規(guī)劃 規(guī)劃是小城鎮(zhèn)建設(shè)的龍頭。規(guī)劃水平的高低決定了小城鎮(zhèn)建設(shè)的層次和水平，一定要高度重視和尊重。與其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)相比，我鎮(zhèn)在規(guī)劃設(shè)計上稍顯落后。當(dāng)前，全國正加速推進城鄉(xiāng)一體化，全市正全力打好 “ 城市提質(zhì)、園區(qū)攻堅、旅游升溫 ” 三大戰(zhàn)役，全縣正大力深入開展城鄉(xiāng)衛(wèi)生同治，嚴(yán)塘應(yīng)緊緊抓住這一歷史機遇，依據(jù)本地條件制定出合理、科學(xué)的小城鎮(zhèn)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，把規(guī)劃 設(shè)計與城鄉(xiāng)同治結(jié)合起來，堅持以規(guī)劃引領(lǐng)發(fā)展，進一步促進城鄉(xiāng)衛(wèi)生同治深入開展，開拓嚴(yán)塘小城鎮(zhèn)建設(shè)新局面。 (二 )大力完善基礎(chǔ)設(shè)施 基礎(chǔ)設(shè)施是小城鎮(zhèn)工業(yè)生產(chǎn)、商品流通以及居民生活的基本物質(zhì)條件。完善的基礎(chǔ)設(shè)施是小城鎮(zhèn)功能作用發(fā)揮的前提，也是農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)聚集的根本保證。當(dāng)前和今后一段時期，嚴(yán)塘小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施重點主要應(yīng)做好以下建設(shè)工程：建設(shè)統(tǒng)一的集鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場 ;硬化鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)的主街道 ;修復(fù)路燈 ;改造電線桿和裝備電線、電話線、有線電視線路 ;完善排水、供水工程 ;依托新建中的文化樓，配套建設(shè)宣傳專欄、閱報欄，豐富居民的精神文 化生活，把文化樓建設(shè)成為一個服務(wù)民眾，擴大宣傳的輿論陣地。 (三 )積極籌措建設(shè)資金 資金問題是小城鎮(zhèn)建設(shè)的難點和關(guān)鍵，也是制約小城鎮(zhèn)發(fā)展的瓶頸。因此，必須創(chuàng)新小城鎮(zhèn)建設(shè)資金籌措的渠道和機制，才能從根本上解決問題。要堅持 “ 以地生財，以財建鎮(zhèn) ”的思路，充分利用級差地租，通過對土地使用權(quán)的拍賣、出讓、轉(zhuǎn)讓和出租，籌措建設(shè)資金。要加大改革力度，將準(zhǔn)經(jīng)營性和純經(jīng)營性的基礎(chǔ)設(shè)施推向市場。要放寬市場準(zhǔn)入制度，鼓勵企業(yè)和個人投資或參與建設(shè)嚴(yán)塘鎮(zhèn)的公用設(shè)施，如農(nóng)貿(mào)市場、醫(yī)院、學(xué)校等。要鼓勵能人大戶以參加某項基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為基礎(chǔ) 成立公司，負(fù)責(zé)籌措資金和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)或項目承包，并對建成后的基礎(chǔ)設(shè)施進行管理、維護和收費。同時，還要積極探索項目融資方式，加大招商引資力度，廣泛吸引外商、外資到嚴(yán)塘投資建設(shè)，逐步形成 “ 市場主導(dǎo)，多方投資 ” 的新格局?？傊?，就是要擺脫單純依靠財政的被動局面，建立多渠道、多元化、全方位的小城鎮(zhèn)建設(shè)投資體系，緩解小城鎮(zhèn)建設(shè)資金短缺的矛盾。 第 3 篇 :關(guān)于小城鎮(zhèn)建設(shè)的調(diào)研報告 為進一步推進鄉(xiāng)鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，主動為縣委縣政府出臺相關(guān)文件提供決策依據(jù)。 月 日， 率建設(shè)局、規(guī)劃局和國土局的主要負(fù)責(zé)人深入 鎮(zhèn)就小城鎮(zhèn)建設(shè)的可行性、主要工作打算和措施進行專項調(diào)研。同時對當(dāng)前防汛安全和計劃生育工作進行了專項檢查?，F(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下： 一、小城鎮(zhèn)建設(shè)基本情況 鎮(zhèn)位于綏寧縣東北部， 穿境而過，東南臨 ，西接 、 ，北抵 。東西寬約 6 公里，南北長約 16 公里。距縣城 67 公里。轄 15 個行政村， 1 個居委會， 111 個村民小組， 5300 余戶， 2 萬余人。鎮(zhèn)政府所在地 村。全鎮(zhèn)總面積 耕地 畝，水田 畝，旱地 畝，園地 畝，畝。近 年來，該鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)得到了初步發(fā)展，規(guī)劃布局逐步規(guī)范合理，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快推進，交通區(qū)位優(yōu)勢的進一步改善，小城鎮(zhèn)的吸引力和輻射能力顯著增強。具體表現(xiàn)在一下幾個方面： 鎮(zhèn)制定了小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃和商住小區(qū)規(guī)劃。其中商住小區(qū)位于 ， 旁，總面積 ，總體規(guī)劃了 4 條街道， 89 個門面，布局嚴(yán)謹(jǐn)，通過修建民族花橋使得商住小區(qū)和集貿(mào)市場緊緊連在一起，構(gòu)成一個有機整體。 力實施城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生整治行動，村莊環(huán)境衛(wèi)生得到了進一步美化。集中資金、集中力量，通過全 鎮(zhèn)干部群眾的共同努力，重點突破了城鎮(zhèn)自來水工程，使得全鎮(zhèn)三分之二的村民接上了干凈的自來水。加快了電網(wǎng)線路的規(guī)劃改造的步伐，逐步完善了村莊道路建設(shè)。 道 穿境而過，隨著 等人文資源的開發(fā)推進、 旅游線路的建立、省道 擴改完成，該鎮(zhèn)的交通區(qū)位優(yōu)勢將進一步凸顯。 鎮(zhèn)位于兩河的交匯地區(qū)，屬于經(jīng)濟中心地帶，有諸多周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的生意人在此做集貿(mào)生意，帶動了該鎮(zhèn)的商貿(mào)零售業(yè)的發(fā)展，也吸引了更多的人來此居住，該鎮(zhèn)的輻射能力進一步增強。 據(jù)了解，該鎮(zhèn)現(xiàn)階段商業(yè)用地供地價格應(yīng)不高于縣城，預(yù)估價為每平方米 1000 1300 元，有意在開發(fā)區(qū)購地的大概在 150 戶以上，其中不少是在外經(jīng)商的本鎮(zhèn)成功人士，因此老百姓有強烈的購買愿望和一定的購買力。 二、存在的主要問題 鎮(zhèn)的小城鎮(zhèn)開發(fā)涉及 6 組 35 戶的責(zé)任田，由于該組是省級文物保護單位 所在地，因此，將地征收，該組大部分群眾將無地建房。該組的全體村民要求適當(dāng)提高征地價格，在門面合理的前提下優(yōu)先考慮賣給他們。 2.“ 一戶多宅 ” 現(xiàn)象突出。出于交通便利和民俗民風(fēng)的原因，許多村民紛 紛遷出老宅基地，在村組道路旁的耕地重新選擇宅基地，導(dǎo)致原有的宅基地既沒有人居住，也沒有被開墾出來作為耕地，使得 “ 一戶多宅 ” 現(xiàn)象突出。 3.于對城市功能的追求，加之缺乏統(tǒng)一的村莊規(guī)劃，群眾私自選擇宅基地，既沒有統(tǒng)一的