懷寧碧桂園工程施工組織設計

懷寧碧桂園項目                                               施工組織設計懷寧碧桂園工程施工組織設計二 O 一七年六月目錄第一章 編制依據(jù).1懷寧碧桂園項目                                                施工組織設計第一節(jié) 編制說明.1第二節(jié) 編制依據(jù).1第三節(jié) 法律、法規(guī)、標準及規(guī)范.2第二章 工程概況.5第一節(jié) 主要總體概況.5第二節(jié) 主要特點.5第三章 施工部署.6第一節(jié) 目標定位.6第二節(jié) 各階段施工分區(qū).7第三節(jié) 各階段組織安排.7第四節(jié) 各階段資源投入保障措施.9第四章  工程重點難點分析及對策 .16第一節(jié)  工程重點分析及應對措施.16第二節(jié) 工程難點分析及應對措施.17第五章  主要施工方案.18第一節(jié) 施工測量方案.18第二節(jié) 基坑支護及降水方案.24第三節(jié) 土方開挖施工方案.25第四節(jié) 鋼筋工程施工方案.26第五節(jié) 混凝土工程施工方案.31第六節(jié) 砌體結(jié)構施工方案.38第七節(jié) 裝飾裝修工程施工方案.46第八節(jié) 屋面工程施工方案.51第九節(jié) 安裝工程施工方案.55第十節(jié) 垂直運輸施工方案.63第十一節(jié) 臨時水電施工方案.64第十二節(jié) 大臨設施施工方案.67第十三節(jié) 外架工程施工方案.70第十四節(jié) 模板工程施工方案.81第七章  施工進度計劃及保證措施.89懷寧碧桂園項目                                               施工組織設計第一節(jié) 工程工期目標及關鍵工期控制節(jié)點.89第三節(jié) 各階段施工進度計劃保證措施.89第八章 臨水、臨電設計計算.92第一節(jié) 臨水/臨電投入分析計算 .92第二節(jié) 勞動力投入分析計算.92第三節(jié) 各階段勞動力計劃表.94第四節(jié) 勞動力使用管理措施.95第五節(jié) 節(jié)假日及特殊環(huán)境下的勞動力投入保證措施.95第十章 機械設備投入計劃及保證措施.96第一節(jié) 大型機械設備選擇.96第二節(jié) 大型機械性能參數(shù)表及使用工況示意圖.96第三節(jié) 各專業(yè)工程機械設備投入計劃.96第四節(jié) 各專業(yè)工程機械管理使用管理措施.97第十一章 周轉(zhuǎn)材料計劃及保證措施.104第一節(jié) 周轉(zhuǎn)材料選擇原則.104第二節(jié) 周轉(zhuǎn)材料供應商選擇.104第三節(jié) 各階段材料使用管理措施.105第十二章 檢驗試驗計劃.106第一節(jié) 各階段結(jié)構檢驗及材料試驗執(zhí)行標準.106第二節(jié) 各階段結(jié)構檢驗計劃.107第三節(jié) 檢驗試驗設備投入計劃.110第十三章 施工平面布置.111第一節(jié) 施工平面布置原則.111第二節(jié) 場地使用管理措施.111第十四章 質(zhì)量管理計劃.112第一節(jié) 質(zhì)量管理目標及量化分解.112第二節(jié)  質(zhì)量管理組織機構及崗位職責.113第三節(jié)  各階段質(zhì)量通病防治一覽表.115第五節(jié)  質(zhì)量過程檢查制度及驗收制度.119第六節(jié)  質(zhì)量事故處理管理.123懷寧碧桂園項目                                                施工組織設計第十五章 安全、文明施工保證措施計劃.124第一節(jié) 項目重要危險源識別及職業(yè)健康安全管理目標.124第二節(jié) 項目安全管理組織機構及職責分工.127第三節(jié)  安全措施費投入.130第四節(jié)  安全生產(chǎn)管理制度和教育培訓制度.131第五節(jié)  針對重要危險源制定安全技術措施實施計劃.133第六節(jié) 安全檢查制度及安全事故處理管理規(guī)定.134第十六章 節(jié)能降耗、環(huán)保施工保證計劃.138第一節(jié) 項目重要環(huán)境因素識別及項目環(huán)境管理目標.138第二節(jié) 項目環(huán)境管理組織機構及職責分工.140第三節(jié) 各階段環(huán)境保護資源配置.141第四節(jié) 現(xiàn)場環(huán)境保護控制措施.142第五節(jié) 現(xiàn)場環(huán)境檢查制度及對環(huán)境事故處理規(guī)定.144第十七章 季節(jié)性施工保證措施.146第一節(jié) 雨季施工主要內(nèi)容及保證措施.146第二節(jié) 冬季施工主要內(nèi)容及保證措施.149第三節(jié) 季節(jié)性突發(fā)事件應急預案演練及培訓.156第十八章 消防保衛(wèi)措施.158第一節(jié)  項目消防保衛(wèi)組織機構及職責分工.158第二節(jié) 現(xiàn)場生活區(qū)施工區(qū)加工區(qū)消防設施配備計劃 .160第三節(jié) 現(xiàn)場動火管理措施.160第四節(jié) 現(xiàn)場消防應急預案演練及培訓.161第十九章 成品保護措施.161第一節(jié) 成品保護計劃.161第二節(jié) 室外設施成品保護措施.162第三節(jié) 室內(nèi)設施成品保護措施.165第二十章 雙優(yōu)化管理.173第一節(jié) 施工組織設計優(yōu)化管理.173第二節(jié)  設計施工圖優(yōu)化管理.174第三節(jié)  雙優(yōu)工作管理措施.175懷寧碧桂園項目                                               施工組織設計第二十一章 成本管理計劃.177第一節(jié)  施工成本目標.177第二節(jié) 成本目標量化分解.177第三節(jié) 施工成本管理組織機構及職責分工.177第四節(jié) 采取的成本管理措施.179第五節(jié) 確定科技的成本分析方法，糾偏措施和風險防控措施.183懷寧碧桂園項目                                               施工組織設計1第一章 編制依據(jù)第一節(jié) 編制說明施工組織設計是以施工項目為對象編制的，用以指導其施工全過程各項施工活動的技術、經(jīng)濟、組織、協(xié)調(diào)和控制的綜合性文件,是指針對擬建的工程項目，在開工前針對工程本身特點和工地具體情況，按照工程的要求，對所需的施工勞動力、施工材料、施工機具和施工臨時設施，經(jīng)過科學計算、精心對比及合理的安排后編制出的一套在時間和空間上進行合理施工的戰(zhàn)略部署文件。施工組織設計是以一個建設項目為對象而進行的各項施工準備，其目的和內(nèi)容都是為全場性施工服務的，它不僅要為全場性的施工活動創(chuàng)造有利條件，而且要兼顧單項工程施工條件的準備。施工組織設計在每項建設工程中都具有重要的規(guī)劃作用、組織作用和指導作用。施工組織設計是直接指導具體施工的，是施工單位實現(xiàn)既定的質(zhì)量目標、進度目標、效益目標的“特別規(guī)范”。施工組織設計應用于施工全過程，集技術、經(jīng)濟、管理和合同于一體，是一份全面的施工計劃和合同文件。通過編制施工組織設計，可以合理的確定各種臨時設施的數(shù)量、規(guī)模和用途；可以充分考慮施工中可能遇到的困難于障礙，主動調(diào)整施工中的薄弱環(huán)節(jié)，事先予以解決或排除，從而提高施工的預見性，減少了盲目性，使管理者和生產(chǎn)者做到心中有數(shù)，為實現(xiàn)建設目標提供技術保證。第二節(jié) 編制依據(jù)施工組織設計作為指導施工的依據(jù)，編制時對目標工期、工程質(zhì)量、項目管理機構設置、勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項工程施工方法、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施、降低成本措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學性及可行性。本施工組織設計依據(jù)以下幾項編制：1、施工合同文件。2、懷寧碧桂園項目施工藍圖。3、本企業(yè)質(zhì)量安全手冊4、安慶市有關建筑工程文件及規(guī)定。5、施工現(xiàn)場的條件。6、本企業(yè)積累的施工經(jīng)驗、資源條件。7、國家現(xiàn)行的建設安全、文明施工以及環(huán)境保護等方面規(guī)范及安慶市有關法規(guī)條懷寧碧桂園項目                                                施工組織設計2例。8、有關工具性參考資料。9、建設單位對該項工程的介紹、期望和要求。第三節(jié) 法律、法規(guī)、標準及規(guī)范1、國家相關規(guī)范標準分類 名稱 編號建筑防水工程技術規(guī)程 DBJ15-19-2006地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-2011地下工程防水技術規(guī)范 GB50108-2008建筑給水排水設計規(guī)范 GB50015-2010二次供水設施衛(wèi)生規(guī)范 GB17051-2001室外給水設計規(guī)范 GB50013-2006室外排水設計規(guī)范 GB50014-2006建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-2002建筑排水柔性接口鑄鐵管管道工程技術規(guī)程 CECS168：2004防水工程埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技術規(guī)程 CECS122：2001建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202-2009建筑地基處理技術規(guī)范 JGJ79-2012基礎建筑地基基礎設計規(guī)范 GB50007-2011鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ18-2012鋼筋機械連接通用技術規(guī)程 JGJ107-2010鋼筋鋼筋焊接接頭試驗方法標準 JGJ27-2014混凝土泵送施工技術規(guī)程 JGJ10-2011回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程 JGJ23-2011混凝土結(jié)構設計規(guī)范 GB50010-2010混凝土質(zhì)量控制標準 GB50164-2011混凝土結(jié)構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-2002（2011 版）混凝土外加劑應用技術規(guī)范 GB50119-2013砼、砂漿混凝土異形柱結(jié)構技術規(guī)程 JGJ149-2006懷寧碧桂園項目                                               施工組織設計3普通混凝土配合比設計規(guī)程 JGJ55-2011混凝土用水標準 JGJ63-2006輕骨料混凝土技術規(guī)程 JGJ51-2002高層建筑混凝土結(jié)構技術規(guī)程 JGJ3-2010冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構技術規(guī)程 JGJ95-2011建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 JGJ130-2011腳手架建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 JGJ80-91建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2011砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203-2011外墻飾面磚工程施工及驗收工程 JGJ126-2009砌體結(jié)構設計規(guī)范 GB50003-2011砌體及裝飾裝修工程砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準 GB50315-2011屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2012屋面工程屋面工程技術規(guī)范 GB50345-2012汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)程 GB50067-2014建筑設計防火規(guī)范 GB50016-2014供配電系統(tǒng)設計規(guī)范 GB50052-2009通用用電設備配電設計規(guī)范 GB50055-2011建筑照明設計標準 GB50034-2013建筑滅火器配置設計規(guī)范 GB50140-2010建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2011通風與空調(diào)工程施工規(guī)范 GB50738-2011安裝工程建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 GB50312-2007建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2013建設工程項目管理規(guī)范 GB/T50326-2006建筑施工安全檢查標準 JGJ59-2011施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 JGJ46-2005建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準 JGJ146-2013工程建設標準強制性條文 房屋建筑部分施工綜合性規(guī)范建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50411-2007懷寧碧桂園項目                                                施工組織設計4民用建筑設計通則 GB50352-2005建筑結(jié)構可靠度設計統(tǒng)一標準 GB50068-2001建筑結(jié)構荷載規(guī)范 GB50009-2012建筑物防雷設計規(guī)范 GB50011-2010安全防范工程技術規(guī)范 GB50348-2004建設項目工程總承包管理規(guī)范 GB50358-2005工程測量規(guī)范 GB50026-2007工程測量基本術語標準 GB50228-2011建筑外窗抗風壓性能分級及其檢測方法 GB7106-2008建筑工程施工質(zhì)量評價標準 GB50375-20062、企業(yè)管理規(guī)定序號 文件名稱1 質(zhì)量手冊2 質(zhì)量體系程序文件3 職業(yè)安全健康、環(huán)境管理體系程序文件4 企業(yè)安全手冊5 職業(yè)安全健康、環(huán)境管理手冊6 企業(yè)技術標準7 施工現(xiàn)場綜合管理處罰規(guī)定3、圖集序號 名稱 編號1 建筑構造通用圖集 88J 系列2 混凝土結(jié)構施工平面圖整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖 101 系列3 房屋建筑制圖統(tǒng)一標準 GB/T5001-20014 建筑物抗震構造詳圖 03SG3610-15 建筑設備施工安裝通用圖集 91SB 系列6 給排水專業(yè)圖集 99S203 系列7 鋼制管件 02S4038 建筑電氣通用圖集 92DQ 系列9 電氣裝置標準圖集 JSJT 系列懷寧碧桂園項目                                               施工組織設計54、法律法規(guī)序號 法規(guī)和規(guī)范性文件名稱 文號1 中華人民共和國合同法 國家主席令第 15 號2 中華人民共和國建筑法 國家主席令第 91 號3 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 國家主席令第 70 號4 中華人民共和國環(huán)境保護法 國家主席令第 22 號5 建設工程質(zhì)量管理條例 國務院令第 279 號6 建設工程安全生產(chǎn)管理條例 國務院令第 393 號7 安全生產(chǎn)許可證條例 國務院令第 397 號8 工程建筑標準強制性條文 建設部2002219 號文9 房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定 建設部2000211 號文第二章 工程概況第一節(jié) 主要總體概況第二節(jié) 主要特點本工程總由 5 幢 9 層住宅、3 幢 18 層住宅、1 幢 1 層綜合管理樓、配電房、商業(yè)、工程名稱 懷寧碧桂園項目建設單位設計單位勘察單位監(jiān)理單位施工總承包單位 施工現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境 已具備三通一平條件 工程位置 懷寧縣孔雀路與經(jīng)二路交口總建筑面積 約 5.3 萬開工時間 2017.7懷寧碧桂園項目                                                施工組織設計6地下車庫（帶人防）等組成雜；本工程總建筑面積約 5.3Wm2，其中地上建筑面積約約44564.76m2，地下建筑面積 8,823.00m2。地下庫呈不規(guī)則多邊形，水平軸網(wǎng)復雜，基坑平面尺寸大且不規(guī)則。第三章 施工部署第一節(jié) 目標定位1、工期管理目標確保 400 天內(nèi)完成本工程全部項目。2、質(zhì)量管理目標1.2.1.做好過程控制工作，杜絕質(zhì)量隱患，各工序操作過程一次成功；1.2.2.原材料、構配件、設備進場檢驗、復試全數(shù)合格；1.2.3.檢驗批質(zhì)量驗收一次合格率達 100；1.2.4.分項工程驗收一次合格率達 100；1.2.5.分部(子分部) 工程驗收一次合格率達 100；1.2.6.單位(子單位) 工程質(zhì)量一次性驗收合格。3、安全文明管理目標1.3.1.事故負傷率控制在 0.9以下；1.3.2.杜絕死亡、火災、食物中毒；1.3.3.遇突發(fā)災害天氣，安全事故為零；1.3.4.安全質(zhì)量標準化達標率 100。1.3.5.讓業(yè)主滿意，擾民投訴為零4、環(huán)保目標1.4.1.固體污染物按規(guī)定處理率 100%1.4.2.液體污染物按規(guī)定處理率 100%1.4.3.氣體污染物按規(guī)定處理率 100%1.4.4.粉塵污染物按規(guī)定處理率 100%1.4.5.可回收垃圾回收率 100%，重復利用率 50%1.4.6.辦公用具節(jié)約率 20%1.4.7.固定產(chǎn)值物品節(jié)約率 10%1.4.8.職業(yè)病發(fā)生率小于 1%懷寧碧桂園項目                                               施工組織設計71.4.9.項目施工現(xiàn)場環(huán)保管理全部符合國家及地方要求第二節(jié) 各階段施工分區(qū)根據(jù)本工程的特點，施工段的劃分可分下面幾個階段進行劃分。1、基礎施工階段施工段劃分根據(jù)本工程設計特點及工期要求，同時考慮到本工程場地限制和業(yè)主要求，本工程總體劃分為 1、2、3 共 3 個區(qū)進行分段施工，其中 1 區(qū)包括 11#樓、15#及范圍內(nèi)地庫，2 區(qū)包括 2#3#6#及范圍內(nèi)地庫，3 區(qū)包括 5#12#13#及范圍內(nèi)地庫(含人防地下室。區(qū)域根據(jù)結(jié)構后澆帶或基坑邊線進行細部劃分，各段內(nèi)可劃分若干個小流水施工段，組織流水施工。2、主體施工階段施工段的劃分根據(jù)本工程單體布置及結(jié)構形式，考慮勞動力的配備情況，主體施工階段按單體進行劃分，各樓號各為一個施工段，施工段的劃分在豎向方向上按層進行分段。3、裝飾施工階段施工段劃分本工程裝飾施工階段施工段的劃分同主體施工階段施工段的劃分。第三節(jié) 各階段組織安排本工程開工時間 2016 年 7 月 10 日開工，總工期 400 個日歷天。工程分四個施工階段：前期施工準備階段，基礎施工階段，主體施工階段，裝飾施工階段。各階段施工總體安排如下：懷寧碧桂園項目                                                施工組織設計81、前期施工準備階段2、基礎施工階段本工程為多層（9 層）和高層（18 層）、商業(yè)、地下室（含人防）、配電房，地下一層挖深在 5 米左右，土方開挖量要求快。地下室整體上考慮劃分為 5 個施工段，施工段內(nèi)可根據(jù)后澆帶進行再次劃分，組織段內(nèi)小流水，可方便各工序穿插施工。土方開挖應與基坑支護密切配合，挖至墊層面后應配備工人進行清土。另在土方開挖同時，應盡早做好塔吊基礎的施工，以便基礎施工時能使用塔吊。3、主體施工階段本階段主要是做好主體結(jié)構的施工，結(jié)構施工的同時及時的修補和垃圾清理，砌筑工程及屋面工程完成后組織好結(jié)構驗收。4、裝飾施工階段由于本工程有 5 臺塔吊作為垂直運輸工具，應待主樓拆外架時方可拆除塔吊。室內(nèi)按樓層為施工段，各工序穿插流水施工，當填充墻砌筑完成后可及時的組織結(jié)構驗收和裝飾施工，外墻裝飾從上往下，分段完成，并逐段拆除外腳手架。腳手架落地完成后可按業(yè)主要求投入室外總體施工。懷寧碧桂園項目                                               施工組織設計9第四節(jié) 各階段資源投入保障措施針對本工程工期緊、施工難度大的特點，為保證工程順利進行，在規(guī)定工期內(nèi)竣工交付業(yè)主，我們根據(jù)進度安排制定的資源投入計劃制定了下列人員、材料、機械以及資金投入保證措施。1、人員投入保證措施4.1.1 勞務分包商的保障措施在投標階段我單位就已開始籌備勞務分包商的選擇，通過對勞務分包商的業(yè)績和綜合實力的考核，在合格勞務分包商中選擇多家與我單位長期合作、具有相應資質(zhì)的勞務隊伍作為勞務分包，工程中標后即簽訂合同，作好施工前的準備工作，確保工人準時進場。除現(xiàn)有的穩(wěn)定長期合作的勞務分包商，我單位已安排市場專員積極對上海市本地的優(yōu)秀勞務隊伍進行調(diào)查和洽談工作，選擇優(yōu)秀的，專業(yè)素質(zhì)高的并有益于本工程施工作業(yè)展開的勞務隊伍進行合作。4.1.2 勞動力投入保障措施序 號 保障措施 備 注1 我單位土建施工方面，擁有長期合作的勞務分包商； 2準備充足的資金，及時支付各專業(yè)隊伍的勞務費用，保證不拖欠施工人員的工資，為施工作業(yè)人員的充足準備提供保證。3對工人進行必要的技術、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一，安全第一”的正確思想；遵守有關施工和安全的技術法規(guī)。4搞好生活后勤保障工作：在施工人員進場前，必須做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行、醫(yī)療等予以全面考慮，認真落實，以便充分調(diào)動4.1.3 勞動力管理措施勞務人員進場前一周集中對其進行崗位培訓，培訓工作包括：序號 上崗前培訓內(nèi)容 備注1 組織工人學習本單位規(guī)章管理制度及項目規(guī)章管理制度2 對所有員工集中進行必要的技術、安全、消防教育3 各分項工程在開工前的技術交底，明確施工的重點和難點4 把項目的質(zhì)量，文明施工目標層層分解、交底，讓每一個員工明確懷寧碧桂園項目                                                施工組織設計10序號 上崗前培訓內(nèi)容 備注自己的目標和要求。對關鍵性的工藝，工法有針對性地組織相關工種人員進行培訓。5教育工人樹立“質(zhì)量第一、安全第一”的正確思想；遵守有關施工和安全技術法規(guī)；遵守地方治安法規(guī)。4.1.4 勞動力的考核所有入場的施工作業(yè)人員必須接受我單位組織的各專業(yè)內(nèi)容考核，包括專業(yè)基礎知識、專業(yè)安全知識等，合格后方可上崗作業(yè)，我單位將對所有施工作業(yè)人員建立考核登記檔案和安全學習記錄。特種施工作業(yè)人員必須持證上崗，如電工、焊工、塔吊司機等。4.1.5 勞動力的調(diào)配合理調(diào)配勞動力是保證施工進度的關鍵。我單位將充分利用企業(yè)內(nèi)部整體的勞動力資源，該項目需要時，將及時進行統(tǒng)一調(diào)配，確保有充足的勞動力保障該項目順利施工。我單位在江浙滬一帶有數(shù)十個工程項目可供本項目施工中勞動力的及時調(diào)動，可突擊調(diào)配勞動力進場，保障進度。4.1.6 建立聯(lián)合工會為保障工人權益，項目部組織建立勞動力聯(lián)合工會。懷寧碧桂園項目                                               施工組織設計112、材料投入保證措施高峰期材料保障措施高峰期施工所需材料、加固件等材料數(shù)量較大，能否保證按計劃供應，對整個施工過程舉足輕重，否則直接影響工期、質(zhì)量和成本。根據(jù)本工程特點，主要應抓好以下幾個方面：4.2.1 周密計劃1）、根據(jù)施工進度計劃和預算書中的工料分析，提前編制工程所需生產(chǎn)材料、周轉(zhuǎn)材料、料具用量計劃，作為備料、供料和確定倉庫、堆場面積及組織運輸?shù)囊罁?jù)。2）、根據(jù)進度計劃和施工預算的工料分析，擬定加工及定貨計劃。3）、對鋼材、木材等主要建筑材料，均應根據(jù)實際情況編制各項材料分批進場計劃表。4）、根據(jù)施工進度計劃和施工預算的所提供的各種構配件，提前做加工翻樣工作，并編制需用量計劃。4.2.2 及時訂貨根據(jù)本工程材料準備計劃要求，提前與各生產(chǎn)廠家、供應商聯(lián)系，考察，對主要材料提前進行訂貨。訂貨時，須對生產(chǎn)廠家或供應商的產(chǎn)品質(zhì)量、供應能力，價格變更等因素予以盡可能全面考慮，提前防患可能出現(xiàn)的風險。4.2.3 及時采購安排足夠的采購人員，按照施工進度計劃的要求，根據(jù)材料用量計劃，及時做好材料的訂貨、采購、進場工作，組織材料按計劃進場及保管，避免在施工中出現(xiàn)停工待料的情況。采購領域我們單位采用的層層管理模式（局、分公司、項目部）。4.2.4 考察、確定材料供應商我單位將從業(yè)主指定范圍內(nèi)的材料品牌及供貨商中選擇最適合本工程的材料供貨商，根據(jù)材料采購和進場計劃，物資部門將對相應材料供貨商進行資質(zhì)審查和實地考察，選定合格供貨商。主要流程為：對材料供應商初選、考察邀請合格材料商投標懷寧碧桂園項目                                                施工組織設計12（特殊情況下可采取獨家議標）確定供應商后，供應商提供樣品及材質(zhì)證明書、出廠合格證、生產(chǎn)廠家資質(zhì)證書交業(yè)主、監(jiān)理審核審核通過后簽訂采購合同（補充事項，視情況增加）。序號 名稱 內(nèi)容 備注1 初選、考察考察內(nèi)容包括：生產(chǎn)商生產(chǎn)狀況、人員狀況、原料來源、機械設備產(chǎn)品應用情況，對供應商的質(zhì)量保證能力審核，對供應商支付能力和提供保險、保函能力的調(diào)查。2 選擇對供貨商的選擇，原則上至少邀請 4 家供貨商參加投標或報價，特殊情況下可采取獨家議標(但事先應獲取項目經(jīng)理的批準)，供貨商選擇的全部記錄資料由相關部門負責保存。3 確定材料商 經(jīng)過比較，確定最符合要求的材料供應商。4 審核在訂購各種材料前，向業(yè)主代表、工程監(jiān)理報送有關樣本并附上該材料的材質(zhì)證明書、出廠合格證及生產(chǎn)廠家資質(zhì)等相關資料，交業(yè)主代表審核。5 簽訂合同 業(yè)主或監(jiān)理審批通過后方與材料供應商簽訂訂購貨合同。6 補充事項為了確保本項目所需材料的供貨按合同規(guī)定時間到達，大宗材料的采購合同均要求供貨商（含業(yè)主指定供應商）提供預付款保函及履約保函。4.2.5 自身保障我單位在在全省擁有長期合作的大型有資質(zhì)的材料供應商做后備供應保障，確保在計劃工期完成進度目標。3、材料物資進場計劃及資金保障我單位將根據(jù)工程進度編制總物資需用計劃、年度物資需要計劃，季、月、旬及臨時追加物資計劃，以滿足施工進度要求為原則，組織各類材料分類、分批進場。4.3.1 進場材料的檢驗和試驗為了保證材料質(zhì)量合格，我單位將采取如下措施：懷寧碧桂園項目                                               施工組織設計13序號 措施內(nèi)容 備注1凡規(guī)定要求的需具備出廠合格證、檢驗報告等資料的物資材料，進場時必須向我單位提供完整的材料合格證明資料。2需要取樣送檢的材料，項目試驗員必須在材料投入使用前，將試樣送到有資質(zhì)的材料試驗單位進行檢驗，復試報告合格后，材料方可正式使用與本工程。3所有應用于本工程的物資材料必須保證質(zhì)量合格，當材料質(zhì)量不符合規(guī)定要求時，材料員應立即組織材料退場，并通知采購員，及時采購相同材料，以保證本工程施工進度順利進行。4.3.2 現(xiàn)場物資搬運、儲存和保管本工程所需要的大宗材料和零星材料的堆場和倉庫布置詳見平面布置圖。項目材料部門將在現(xiàn)場設立貯存地和庫房，制定驗收貯存、保護、檢查和發(fā)放管理辦法，防止產(chǎn)品交付前損壞和變質(zhì)。項目工程技術部門制定施工過程中分項工程半成品、材料保護方案，并指定人員負責實施，防止進入下道工序或交付前損壞變質(zhì)。4、主要機械設備使用保障措施4.4.1 機械設備的投入保障措施現(xiàn)場所投入的大型機械設備中部分屬我單位自有，部分機械設備需要采購新設備或租用較新設備。對于需要租賃的機械設備，我單位將結(jié)合以往工程的合作經(jīng)驗，選取有能力、有資質(zhì)的合作機械租賃商進行租賃。設備進場時需經(jīng)我單位的設備人員檢查，確保性能優(yōu)良，安全可靠，機械化施工程度特別高的機械設備，以滿足施工需要，保證工程施工進度。4.4.2 機械設備的進場檢驗與驗收在機械設備進場前，對于租賃的設備，設備管理員先查驗提供設備單位資質(zhì)，項目設備管理員還需查驗分包提供的其它機械及其基本技術資料（包括出廠合格證，大修記錄等），合格后，進行下列進場安裝前驗收：1）、物資采購管理部會同項目設備管理員組織相關人員對其進行檢查、驗收。2）、設備檢查、驗收人員需先對設備外觀進行檢查，要求機械設備外觀整潔、顏懷寧碧桂園項目                                                施工組織設計14色一致。3）、檢查機械的完善情況，外部結(jié)構裝置的裝配質(zhì)量，連接部位的緊固與可靠程度，潤滑部位、液壓系統(tǒng)的油質(zhì)油量，電氣系統(tǒng)的完整性等項內(nèi)容，經(jīng)檢查合格后方能進入現(xiàn)場，并填寫機械設備進場驗收記錄。（對于塔吊等大型設備，還需對其本身的鋼材和螺栓等進行材料強度疲勞檢測，使其安全可靠，性能優(yōu)良穩(wěn)定，無安全隱患，確保施工期間能長時間使用都不會出現(xiàn)較大的機械故障。）在安裝前，對大型特殊設備如塔吊、施工電梯等應有安裝方案，并經(jīng)負責人審批。設備安裝完畢后，由物資采購管理部組織項目相關人員、安裝單位進行驗收，并按照建委的驗收表格填寫記錄，合格后，原件交項目設備工程師、復印件交物資采購管理部進行備案。4.4.3 機械設備的順利、安全運行在機械設備投入使用前，項目設備負責人應熟悉機械設備性能并掌握機械設備的合理使用的要點，保證安全使用。項目設備管理員需檢查操作人員的操作證（對外省市的應有省級勞動部門或其他主管部門頒發(fā)的中華人民共和國特種作業(yè)操作證）并預留其復印件存檔，合格后，由設備負責人對機械設備操作人員進安全技術交底，方能進入現(xiàn)場進行施工作業(yè)。4.4.4 機械設備的管理與維護為加強施工設備管理，保證機械設備的良好狀態(tài)，實現(xiàn)機械設備管理的制度化、規(guī)范化，達到優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、安全、環(huán)保的要求，以適應施工生產(chǎn)的需要，我們特制定以下管理措施，將在工程施工中切實執(zhí)行，保障工程建設的順利進行。1）、建立機械設備臺賬