家庭裝修施工合同書范本

家庭裝修施工合同書范本家庭裝修施工合同書范本 導讀 家庭裝修施工合同書范本 查看 家庭裝修施工合同 書范本 1 甲方 業(yè)主 乙方 承包方 依據(jù) 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國消 黑龍江省出臺家庭室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同范本 家庭裝修施工合同書范本 查看 家庭裝修施工合同書范本 1 甲方 業(yè)主 乙方 承包方 依據(jù) 中華人民共和國合同法 中華人 民共和國建筑法 中華人民共和國消費者權(quán)益保護法 以及 其它有關法律 法規(guī)的規(guī)定 遵循公平 誠實信用的原則 雙 方就本裝飾工程的有關事項協(xié)商達成 一致 訂立本合同 一 工程概況 裝飾工程施工地點 施工內(nèi)容 承包方式 合同總工期 天 自 年 月 日 開工至 年 月 日竣工 合同總價款 金額大寫 其中 人工費 元 材料費 元 見附表一 二 雙方工作 1 甲方工作 1 11 開工前 向乙方提供裝飾方案及做法說明一份 并向乙方進 行現(xiàn) 場交底 騰空房屋 清除影響施工的障礙物 對只能部分騰空的房屋 中所滯留的家具 陳設等采取保護措 施 并經(jīng)乙方書面確認 1 2 辦理本工程施工所涉及的各種申請 批件等手續(xù) 協(xié)調(diào) 鄰 里關系 保證乙方施工時間 1 3 向乙方提供施工需用的水 電 氣等設備 并說明使用 注 意事項 協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作 并承擔相應費用 2 乙方工作 2 1 按照甲方的意圖和要求 向甲方提供施工圖 紙及做法說明 并進行現(xiàn)場交底 交甲方進行書面認定 2 2 乙方指派 姓名 為乙方駐現(xiàn)場代表 負責合同 履 行 按要求組織施工 解決由乙方負責的各項事宜 2 3 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準 不準 隨 意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設備管線 2 4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范 安全操作規(guī)程 防火及環(huán)保規(guī)定 2 5 工程竣工未移交甲方之前 負責對現(xiàn)場的一切設施和工 程 成品進行保護 三 工期 1 工期延誤 1 1 因以下原因造成工期延誤 經(jīng)甲 方確認 工期相應順延 2 1 甲方不能按約定提供開工條件 2 設計變更和工程量變化 3 甲方同意工期相應順延的其它情況 1 2 由于甲方原因?qū)е轮型就９?甲方應補償乙方因停工 設 備閑置所造成的損失 每停工一天 甲方支付乙方 元 1 3 由于乙方原因逾期竣工的 每逾期一天 乙方支付甲方 元違約金 四 工程價款支付 開工日前三天 甲方支付總價款的 計 元 工程日期過半 甲方再支付總價 款的 計 元 驗收合格三日內(nèi) 甲方支 付總價款的剩余部門 計 元 五 材料供應 1 甲方提供材料甲方供應的材料 設備應有 材料設備表 見附表 二 甲方供應的材料 設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異 乙方應及時 向 甲方提出 甲方仍表示使用的 由此造成損失的 由甲方承 擔責任 甲方供應的材料 設備運抵現(xiàn)場 日內(nèi) 經(jīng)乙方驗 收 由乙方 負責保管 由于保管不當造成的損失 由乙方負責 甲方供應的材料 設備未經(jīng)甲方同意 乙方不得挪作它用 否則 乙方應按相應價款的 雙倍補償給甲方 并承擔由此造成 的損失 2 乙方采購的材料乙方采購的材料 設備 必須有材料設備 表 見 附表三 注明品牌 規(guī)格 等級 數(shù)量 單價和總價 甲 乙雙方簽字 3 認可 如乙方采購的材料 設備與材料設備表不符 不得使用 如乙 方未經(jīng)甲方同意擅自使用 造成的損失由乙方負責 六 工程變更 在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增 減工程項目時 須提前與乙方代表聯(lián)系 在簽訂變更單 見附 表四 后方可進行該項目 施工 凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果 甲方自負 給乙方造成損失的 甲方應負責賠償 七 質(zhì)量與驗收 1 工程質(zhì)量 1 1 工程以施工圖紙 做法說 明 設計變更為依據(jù) 以 天津 市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定 標準 為質(zhì)量評定標準 1 2 乙方應認真按照約定技術(shù)質(zhì)量標準和設計要求進行施工 隨時接 受甲方的檢查檢驗 為檢查檢驗提供便利條件 如工程質(zhì)量達不到約 定條件 乙方應按照甲方的要求返工 修改 并承擔由于自身原因?qū)?致返工 修改的費用 2 竣工驗收與保修 2 1 工程完工后 乙方應當向甲方提交工 程驗收單 見附表五 甲方 自接到工程驗收單七日內(nèi)驗收 在驗收單上簽字 甲方無正當理由不4 按時驗收 超過七日的視為竣工驗收已被確認 2 2 雙方約定隱藏工程和中間驗收部位 2 3 雙方 約定的保修項目內(nèi)容期限為 本條 2 2 和 2 3 款的 內(nèi)容過多可另加頁 八 安全和防火 1 甲方或乙方提供的施工 圖紙或做法說明 應符合 中華人民共和國消防法 和有關防 火設計規(guī)范 2 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程 導致 發(fā)生安全或火災事故 乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失 九 違約責任 甲 乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條 款 甲方不能及時給出必要的指令 確認 不按合同約定履行 自己的義務 或其他使合 同無法履行的行為 甲方應承擔違約 責任 乙方不能按合同工期竣工 施工質(zhì)量達不到標準要求 或其 他使合同無法履行的行為 乙方應承 擔違約責任 甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的 向 對方 支付違約金 若違約金不能彌補損失時 當事人可以要求對方 予 以增加 十 合同爭議解決方式 雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議 由雙方協(xié)商解決或請 調(diào)解 協(xié)商或調(diào)解不成時 雙方可以按下述第 種方 式解 決 1 由 仲裁委員會仲裁 5 2 向人民法院起訴 十一 其他約定 十二 本合同未盡事宜 經(jīng)雙方 共同協(xié)商作出補充規(guī)定 補充 規(guī)定與本合同具有同等法律效力 十三 組成本合同的文件包括 1 本合同條款及合同附表 2 施工圖紙及做法說明 3 雙方有關本工程洽商的其他書面協(xié)議 4 補充規(guī)定 十四 其他 1 本合同正本兩份 甲乙雙方各執(zhí)一份 具有 同等法律效力 雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量 雙方約定 簽字 鑒證 公證 后生效 2 乙方收到本裝飾工程價款尾款 本合同即告終止 業(yè)主 蓋章 承包方 蓋章 注冊地址 注冊地址 住地 住地 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 年 月 日 年 月 日 家庭裝修施工合同書范本 2 業(yè)主 以下簡稱甲方 施工隊 以 6 下簡稱乙方 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 身份證號碼及復印 件 工程項目 甲 乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商 甲方?jīng)Q定委托 乙方進行居室裝潢 為保證工程順利進行 根據(jù)國家有關法律規(guī)定 特簽訂本合 同 包 括本合同附件和所有補充合同 以便共同遵守 一 工程概況 1 工程地址 2 居室規(guī)格 房型 層 式 室 廳 廚 衛(wèi) 總計 施工面積 平方米 3 施工內(nèi)容 詳見本合 同附件 一 家庭裝潢施工項目明細 和戶型施工圖 4 委托方式 二 工程價款 清包工費 元 大寫 三 付款方式 1 施工隊進場 預支生活費 元 2 水電工完工 付 元 3 木工完成 付 元 4 泥工完成 付 元 5 工程 竣工 付 元 7 6 工程施工中如有項目增減或需要變動 增減項目的價款甲 乙 雙方協(xié)商后 待增減項目完工時一并結(jié)清 7 工程質(zhì)量保修金 元 從竣工之日起 1 年后支付 8 若工程竣工時所有驗收項目均達到甲方驗收標準且驗收 滿 意 甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元 四 設計 1 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套 并負責 交底工作 2 甲方若無圖紙 須向乙方交代清楚要求 乙方施 工前須畫草 圖讓甲方認可 五 材料 1 乙方應提前 3 天向甲方提供需購材料清單 甲方應在 4 天 內(nèi)及時采購材料供施工隊使用 雙方應各自承 擔各自拖延工期的責任 和經(jīng)濟損失 2 凡由甲方所提供的所有建筑材料 經(jīng)由乙方驗收后并給 予保 管 非經(jīng)甲方同意 不得挪作他用 乙方如挪作他用或保 管不當造成 遺失的 應按材料的實際價格的 2 倍補償給甲方 3 未經(jīng)甲方同意 乙方不得自行采購材料 若已采購 甲方 有 權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用 4 若需乙方代購部分材料 乙方應在甲方指定的建材供應 點購 買材料 并開具正式發(fā)票 5 乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應向甲 方及 時提出并有權(quán)拒絕使用 若甲方堅持使用 應書面要求乙方 并承擔8 因材料質(zhì)量引起的損失 6 乙方應幫甲方收貨 核對數(shù)量和配件的準確性 7 乙方應做好材料的保管工作 禁止閑雜人等進入工地現(xiàn) 場 8 未經(jīng)甲方許可 乙方不得攜帶任何建材出門 若發(fā)現(xiàn)此 類現(xiàn)象 按材料價格加倍從人工費中扣除 六 工期及工程質(zhì)量檢查與驗收 1 從 年 月 日起至 年 月 日止 工期為 天 因甲方因素拖延 工期順延 因乙方因素 拖延工期 甲方可扣除乙方人工費 50 元 天 2 施工期間 乙方每天的工作時間為 上午 點 分至 點 分 下午 點 分至 點 分 3 工程質(zhì)量檢查及驗收 a 本工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù) 施工圖紙 作法說明 設計變更 住宅裝飾裝修工程施 工規(guī)范 gb50327 市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準 dbj to1 43 b 過程驗收項目 基礎改造工程 水電線路改造 工程 封閉前 防水工程 鋪設瓷片前 吊頂工程 封石膏板涂料 前 門窗工程 細 木工程 墻漆工程 c 驗收合格項目雙方確 認 不合格項目限期整改 另行驗收 9 直至合格為止 七 材料搬運 甲方材料送至工程所在地的樓下 乙方任何 施工人員應無條件搬運 八 垃圾清運 1 垃圾袋裝化 2 垃圾應日日清 3 垃圾應 由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所 九 勞動力管理 1 開工前乙方應向甲方提供所有施工人員 的身份證復印件 2 未經(jīng)甲方許可 非工地施工人員不得在工 地過夜 3 乙方應具備在長沙市暫住的一切證件 因證件不全 引起的相關損失由乙方自行承擔 4 乙方未經(jīng)甲方同意不得任 意調(diào)換施工人員 5 未經(jīng)甲方同意 任何情況下乙方不得停工 或怠工 十 施工機具 乙方自帶施工所需工具 并保證工具的安全 性和良好使用性 乙方自行承擔工具維修費 十一 工地現(xiàn)場管理 1 現(xiàn)場禁止使用明火 2 油漆材料必 須和其他材料分開放置 十二 維修 10 1 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題 乙方應在兩年內(nèi)無償維 修 2 普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修 特 殊情 況 水 電問題 乙方必須在 24 小時內(nèi)趕到并維修 3 若因乙方未能按合同及時完成維修 甲方可以安排其他 施工 隊進行維修工作 所發(fā)生的人工費用按實從工程保修金中 扣除 十三 合同附件 1 施工內(nèi)容項目及造價明細 十四 合同爭議 1 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商 2 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟 十五 其它說明和要求 1 須隱蔽的管線應在甲方驗收合 格后再進行隱蔽作業(yè) 竣工交 驗前應向甲方提供室內(nèi)水電管線 的竣工圖 2 除上述裝潢要求外 如有增加工作 雙方另行協(xié)商 施 工費 不得高于同類平均水平 3 工程為清包 甲方只提供材料 施工工具等設備由乙方施工 承包人自備自理 4 乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量 發(fā)生施工質(zhì)量問題 施工 單位應及時予以改正 如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題 施工單位應立 即予以改正 在未達到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費 5 乙方應指派 姓名 為乙方工地代表 負責合同履行 并 按 合同要求組織施工 保質(zhì)保量地按期完成施工任務 11 6 施工人員要文明施工 禁止野蠻施工 7 施工單位負責及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置 工程施工 結(jié)束 后 施工人員負責場內(nèi)建筑垃圾清運 完畢后方可立離場 8 乙方應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育 施工人 員不 得在施工現(xiàn)場違法亂紀 一旦發(fā)生問題 后果自負 9 附則 本合同由甲 乙雙方直拉簽訂 合同一式兩份 甲 乙雙方 各執(zhí)一份 本合同經(jīng)甲 乙雙方簽字 蓋章 后生效 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包 工程竣工完結(jié)后合同履行完后自動終止 本合同的附件為本合同不可分割的一部分 與本合同具有 同 等法律效力 甲 方 乙 方 簽 章 簽 章 簽約日期 簽約日期 家庭裝修施工合同書范本 3 發(fā)包方 甲方 承包方 乙方 按照 中華人民共和國合同法 全國室內(nèi)裝飾設計 施工企 業(yè)管理規(guī)定 的規(guī)定 結(jié)合本工程具體情況 雙方協(xié)商 達成如下協(xié)議 一 工程概況 1 工程名稱 室內(nèi)裝飾工程 2 工程地點 12 3 承包范圍 4 承 包方式 施工承包 包工包料 包質(zhì)量 包工期 包安全 包 文明施工 5 工期 本工程自 年 月 日開工 于 年 月 日竣工 具體開工日期以甲方通知為準 6 工程質(zhì)量 按本合同第 5 條約定標準 7 合同價 人民幣大 寫 元整 二 甲方義務 1 開工前甲方組織乙方進行現(xiàn)場交底 全部騰空或部分騰空房 屋 清除影響施工的障礙物 對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具 陳設等采取保護措 施 2 甲方負責對工程質(zhì)量 進度進行監(jiān)督檢查 辦理驗收 變更 登記手續(xù)和其他事宜 三 乙方義務 1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn) 場交底 擬定施工 方案和進度計劃 交甲方審定 2 乙方負責合同履行 按要求組織施工 保質(zhì) 保量 按 期完 成施工任務 解決由乙方負責的各項事宜 3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范 安全操作規(guī)程 防火安全規(guī)定 環(huán) 境保 護規(guī)定 嚴格按照圖紙或作法說明進行施工 做好各項質(zhì)量檢查記錄 參加竣工驗收 編制工程結(jié)算 13 4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定 妥 善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物 設備管線 古樹名木不受損 壞 做好 施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作 處理好由于施工帶來 的擾民問題及 周圍單位 住戶 的關系 5 施工中未經(jīng)甲方同意 不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設 備 管線 6 工程竣工未移交甲方之前 負責對現(xiàn)場的一切設施和工程 成 品進行保護 如有損壞 乙方負責修復 費用乙方自理 四 關于材料供應的約定 1 甲方提供的材料 詳見附件二 甲方提供材料 設備表 本工程甲方負責采購供應的材料 設備 應為符合設計要求 的 合格產(chǎn)品 并應按時供應到現(xiàn)場 乙方應辦理驗收手續(xù) 如甲方供應 的材料 設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異 乙方應 及時向甲方書面提出 甲方仍表示使用的 由此造成工程損失 的 責任由甲方承擔 甲方供 應的材料抵現(xiàn)場后 經(jīng)乙方驗收 由乙方負責保管 乙方可收取甲方 提供材料價款保管費 費率由雙方約定 由于 保管不當造成的損失 由乙方負責賠償 2 乙方提供的材料 詳見附件三 主材料報價單 3 乙方對甲方采購的裝飾材料 設備 均應用于本合同規(guī) 定的 住宅裝飾 非經(jīng)甲方同意 不得挪作他用 如乙方違反此規(guī)定 應按 挪用材料 設備價款的雙倍補償給 甲方 4 乙方供應的材料 設備 如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差 異 14 應禁止使用 如已使用 對工程造成的損失由乙方負責 如乙方提供 的材料 設備系偽劣商品 應按材料 設備價款 的雙倍補償給甲方 五 關于工程質(zhì)量及驗收的約定 1 本工程執(zhí)行 dbj08 62 97 住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程 db31 t30 1999 住宅裝飾 裝修驗收標準 和市建設行政主管部門 制定的其它地方標準 質(zhì)量評定驗收標準 2 本工程由 方設計施工方案 3 甲方提供的材料 設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量 其 返工 費用由甲方承擔 工期順延 4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故 其返工費用由乙方承擔 工期 不變 六 關于工程價款及結(jié)算的約定 1 進場施工前后三日支付 元整 工程進度過半支 付 元 整 工 程 完 工 支 付 元 整 剩 余 款 項 元于工程完工后三個月支付 2 本合同價款以雙方確認為結(jié)算依據(jù) 具體是指完成工程 量清 單中的一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的全部費用 包括了所 有人工費 材料費 機械費 運輸費 間接費 利潤 稅金以及材料 設備等供應到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工 作及責任的所有費用 3 主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結(jié)算依據(jù) 即由 乙 方報給甲方審核后確認 其余人工單價 輔料單價 綜合 費用 管理 費 利潤 稅金等 按合同清單計價 不因任何因素 而調(diào)整 15 4 如分部分項工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時 在合同 預 算價的基礎上對變更部分進行適當?shù)恼{(diào)整 變更增加項目 合同中有 單價的 按合同中對應的單價計算 合同中有類似項 目的 以類似項 目單價為基礎 按預算計價原則調(diào)整后作為結(jié) 算單價 合同中沒有的 項目 乙方按預算計價原則重新編制綜 合單價 按甲方審核確認后之 單價結(jié)算 5 在施工過程中 甲方提出設計修改意見及增減工程項目時 須 提前與乙方聯(lián)系 在簽訂 工程項目變更單 詳見附件見 后 方能 進行該項目的施工 由此影響竣工日期甲 乙雙方商 定 凡甲方私自 與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果 甲 方自負 給乙方造成 損失的 甲方應予賠償 七 工程竣工 乙方應提前三天通知甲方驗收 甲方應自接 到 通知三日內(nèi)組織驗收 并辦理驗收移交手續(xù) 如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不 能組織驗收須及時通知乙方 另定驗 收日期 如通過竣工驗收 甲方 應承認原竣工日期 并承擔乙方的看 管費用和其他相關費用 八 工程驗收 甲 乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的 檢查與驗收手續(xù) 甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收 由乙方 組織人員進行驗收 甲方 應予承認 事后 若甲方要求復驗 乙方應按要求辦理復驗 若復驗 合格 其復驗及返工費用由甲方承擔 工期也予順延 九 有關安全生產(chǎn)和防火約定 甲方提供的施工圖紙做法說 明及施工場地應符合防火 防事故 16 的要求 主要包括電氣線路 煤氣管道 自來水和其它管道 暢通 合 格 乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施 保障作業(yè) 人員 及相鄰居民的安全 防止相鄰居民住房的管道堵塞 滲漏 水 停電 物品毀壞等事故發(fā)生 如遇上述情況發(fā)生 屬甲方責任的 甲方負責 和賠償 屬于 乙方責任的 乙方負責修復和賠償 十 違約責任 1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工 甲方應補償乙方因 停工 窩工所造成的損失 每停工或窩工一 天 甲方付乙方 元 甲方 未按合同的約定付款的 每逾期一 天 按逾期未付款的 支付違約 金 2 由于乙方原因逾期竣工的 每逾期一天 乙方按甲方已 付款 的 向甲方支付違約金 3 甲方未辦理有關手續(xù) 強行要求乙方拆改原有建筑承重 結(jié)構(gòu) 及共用設備管線 由此發(fā)生的損失或事故 包括罰款 由甲 方負責并擔 責任 4 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線 由此 發(fā)生 的損失或事故 包括罰款 由乙方負責并承擔責任 十一 糾紛處理方式 1 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時 憑本 合同文本和施工企業(yè)開具 的統(tǒng)一發(fā)票 可向上海市建筑裝飾協(xié) 會家庭裝飾委員會商請調(diào)解 也 可向所在區(qū) 縣建設行政主管 部門或消費者協(xié)會投拆 2 當事人不愿通過協(xié)商 調(diào)解解決 或協(xié)商 調(diào)解解決不 成時 17 可以按照本合同約定向 市仲裁委員會申請仲裁 人民法院提起訴訟 將不選定的解決方式劃出 十二 合同的變更和解除1 合同 經(jīng)雙方簽字 在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證 生效后 雙方