分包合同范本

1 合同編號 合同編號 工程集團(tuán)股份有限公司工程集團(tuán)股份有限公司 項目項目 工程分包合同工程分包合同 工程名稱 工程地點 發(fā) 包 人 工程集團(tuán)股份有限公司 承 包 人 簽訂時間 年 月 日 2 專業(yè)分包合同專業(yè)分包合同 發(fā)包人 以下稱甲方 發(fā)包人 以下稱甲方 地址 地址 法定代表人 法定代表人 職務(wù) 職務(wù) 承包人 以下稱乙方 承包人 以下稱乙方 地址 地址 法定代表人 法定代表人 職務(wù) 職務(wù) 根據(jù)現(xiàn)行 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法 及其他有關(guān)法律 行政 法規(guī)的相關(guān)規(guī)定 遵循平等 自愿 公平和誠實信用原則 甲 乙雙方就 工程專業(yè)工程專業(yè)分 包事項協(xié)商一致 訂立本合同 雙方共同遵守執(zhí)行 第一條 工程名稱與地點第一條 工程名稱與地點 1 工程名稱 2 工程地點 3 工程規(guī)模 第二條 專業(yè)分包工程承包內(nèi)容及范圍第二條 專業(yè)分包工程承包內(nèi)容及范圍 1 承包內(nèi)容 具體施工內(nèi)容詳見施工圖紙 包括但不限于 工程施工 驗收 保修等 一切與本專業(yè)工程施工工藝有關(guān)的工作 同總包合同 2 承包范圍 完成 設(shè)計院設(shè)計的 施工圖紙 含設(shè)計變更 甲方指令 所包 括的欄桿工程內(nèi)容以及其他與欄桿工程施工有關(guān)的工程內(nèi)容 同總包合同 發(fā)包人將根據(jù) 本項目實際情況 始終保留對承包范圍內(nèi)工作進(jìn)行變更 增加或減少的權(quán)利 承包人不得拒 絕為完成工程而增加或減少的施工內(nèi)容 3 因建設(shè)單位或不可抗力原因造成乙方承包范圍減少或者本合同提前終止的 屬于甲乙 雙方共當(dāng)風(fēng)險 乙方不得以任何理由向甲方索賠 第三條 專業(yè)分包工程承包方式第三條 專業(yè)分包工程承包方式 1 本工程的承包方式 包人工 材料 機(jī)械 工期 質(zhì)量 安全 文明施工 環(huán)保 措 3 施費(fèi) 成品保護(hù) 保險 風(fēng)險 試驗 檢驗檢測 竣工驗收 保修 稅金 施工中乙方工人 安全保護(hù)用品 工傷保險和勞保福利等 2 乙方必須遵守甲方的各項管理規(guī)定及辦法 對本分包工程從開工到竣工驗收全過程的 施工組織及人工 材料 機(jī)械 工期 質(zhì)量 安全 環(huán)保 文明施工 竣工驗收 保修等工 作全面負(fù)責(zé) 3 本分包工程內(nèi)的工程項目 一律不得轉(zhuǎn)包或者肢解后分包 第四條 工期要求第四條 工期要求 1 工期要求 1 計劃開工時間 年 月 日 以甲方下達(dá)書面開工令為準(zhǔn) 2 具體工期節(jié)點見下表 序號項目名稱最遲完成時間 1 2 3 4 5 6 7 3 計劃完工時間 年 月 日 同時乙方須配合甲方合同工期及施工進(jìn)度計 劃完成并準(zhǔn)時交付合同工程 不致令甲方工程延誤 竣工時由乙方提出竣工驗收 申請 在乙方移交合格的竣工資料后 工程竣工日期以業(yè)主簽發(fā)的竣工驗收證明 書為準(zhǔn) 竣工驗收合格日期應(yīng)在上述工期限定時間內(nèi) 4 總?cè)諝v天數(shù) 天 上述工期均包括國家法定節(jié)假日 公休日和不可避免的交叉作業(yè) 現(xiàn)場配合影響因素 經(jīng)常準(zhǔn)備 不因雨雪天 臺風(fēng)等自然災(zāi)害以及法定節(jié)假日 地質(zhì)條件 政府行為 社會異常 事件等而進(jìn)行調(diào)整 除不可抗力及合同另有約定的情況外 工程工期不作調(diào)整 工期如有順 延以業(yè)主審批為準(zhǔn) 乙方在甲方指定的工期內(nèi)以保證滿足施工要求為原則 如工程項目整體 出現(xiàn)停建 緩建現(xiàn)象 乙方應(yīng)及時根據(jù)甲方的要求自行安排人員 材料 機(jī)械設(shè)備的增減 不得以此為由增加任何費(fèi)用 4 2 暫停施工 因乙方工程質(zhì)量嚴(yán)重與質(zhì)量要求不符或乙方施工有嚴(yán)重的安全隱患 甲 方有權(quán)要求乙方暫停施工進(jìn)行整頓 由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé) 因業(yè)主原因所造成的 工程暫停施工 乙方應(yīng)予以接受 暫停施工期間 乙方應(yīng)妥善安排工人 不得發(fā)生工人上訪 圍攻等現(xiàn)象 否則將視為乙方違約 3 本工程工期除因甲方原因?qū)е卵诱` 按本合同約定辦理工期延長或順延簽證外 工 期不因其他任何因素而延長或順延 具體包括但不限于 1 施工材料 設(shè)備不能按時備貨與供應(yīng) 2 雨雪等氣候干擾 施工場地及施工擾民等 3 施工中可能遇到的交叉作業(yè) 現(xiàn)場配合 停電 國家政策 政治性及其他社會活 動 市場價格變動等因素引起工期延誤 4 因甲方 業(yè)主原因?qū)е碌墓こ坦て谛柩娱L或?qū)е乱曳秸`工需順延工期的 乙方應(yīng)于 延長或誤工情形發(fā)生后五天內(nèi)以工期簽證的方式向甲方 業(yè)主申報 經(jīng)按合同約定的程序辦 理后 作為工期補(bǔ)償?shù)囊罁?jù) 乙方逾期提出的 無論是否滿足條件 工期均不予補(bǔ)償 無論 何種原因的工期補(bǔ)償 甲方均不補(bǔ)償乙方誤工機(jī)械費(fèi) 誤工人工費(fèi)等任何費(fèi)用 即工期的延 長 甲方無須向乙方額外支付費(fèi)用 5 工期獎罰 如乙方不能按約定工期完工 每延遲一天 乙方承擔(dān) 20000 元 天的 違約金 工期延誤超過七天的 乙方承擔(dān) 50000 元 天的違約金 并且承擔(dān)因此給甲方造 成的一切損失 包括業(yè)主對甲方的索賠費(fèi)用 工期提前無獎勵 第五條 合同文件組成及解釋順序第五條 合同文件組成及解釋順序 構(gòu)成本合同的文件應(yīng)能理解為相互解釋 互為說明 除本合同條款另有約定外 本合同 文件組成及優(yōu)先解釋次序如下 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下 1 本合同 2 本合同附件 3 專業(yè)分包人投標(biāo)書及其附件 4 專業(yè)工程招標(biāo)文件 包括招標(biāo)答疑 招標(biāo)會議紀(jì)要 澄清文件 及招標(biāo)文件的補(bǔ) 充文件 5 現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料 5 6 圖紙及材料樣板 7 本工程總包合同 第六條 總包合同相關(guān)約定第六條 總包合同相關(guān)約定 1 乙方應(yīng)履行并承擔(dān)甲方與業(yè)主簽訂的總包合同中與本專業(yè)分包工程有關(guān)的工程乙方 的所有義務(wù)和責(zé)任 同時應(yīng)避免因乙方自身行為或者疏忽造成甲方違反總包合同約定的情況 發(fā)生 否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失 并承擔(dān)違約責(zé)任 2 乙方必須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的來自于業(yè)主與分包工程有關(guān)的指令 未經(jīng)甲方允許 乙方 不得以任何理由與業(yè)主發(fā)生直接工作聯(lián)系 第七條 合同造價第七條 合同造價 1 本專業(yè)分包工程合同價暫定為人民幣 元整 含稅價 稅率 大寫 最終合同價款依據(jù)本合同約定按實結(jié)算 2 計價原則 本工程采用固定單價合同的形式 合同單價詳見附表一 合同單價為包干 價 已包含為完成該項工程的直接成本 間接成本 管理費(fèi) 利潤 規(guī)費(fèi) 稅金 安全文明 施工措施費(fèi) 技術(shù)措施費(fèi) 趕工費(fèi) 檢驗檢測費(fèi) 試驗費(fèi) 運(yùn)輸費(fèi) 保管費(fèi) 配合業(yè)主銷售 垃圾清理 工期延長增加的設(shè)備停滯及人員窩工費(fèi) 風(fēng)險費(fèi) 包括人工 材料上漲等風(fēng)險 包括人工 材料上漲等風(fēng)險 及其它為完成本工程不可或缺的工作內(nèi)容而產(chǎn)生的一切費(fèi)用 及其它為完成本工程不可或缺的工作內(nèi)容而產(chǎn)生的一切費(fèi)用 不因人工費(fèi) 物價 地質(zhì)條件 費(fèi)率的變動而有所調(diào)整 乙方已充分了解施工現(xiàn)場環(huán)境和地質(zhì)條件 并對其中的風(fēng)險進(jìn)行了 識別 合同單價已考慮了相關(guān)風(fēng)險因素 3 上述合同價中乙方已充分考慮到用于本工程的各種裝備的提供 運(yùn)輸 安裝及拆卸 等與本工程施工相關(guān)聯(lián)工藝所需的一切費(fèi)用 并且已包含相關(guān)的規(guī)費(fèi)及稅金 4 乙方已充分了解本項目的特點和現(xiàn)場狀況 確認(rèn)本合同單價不低于成本價 5 材料的運(yùn)輸 倒運(yùn)周轉(zhuǎn) 現(xiàn)場加工制作 成品保護(hù) 防護(hù)防盜 材料安全不再增加 任何費(fèi)用 6 乙方不得以工程量增減為由要求調(diào)整單價或增加費(fèi)用 第八條 工程量的確認(rèn)與結(jié)算方法第八條 工程量的確認(rèn)與結(jié)算方法 1 工程量計算規(guī)則 如合同單價附表無特別標(biāo)注說明 則執(zhí)行現(xiàn)行 建設(shè)工程工程量 6 清單計價規(guī)范 如果約定的工程量計算規(guī)則中沒有適用或推斷出的相應(yīng)計算規(guī)則 則 執(zhí)行按圖紙標(biāo)示的理論凈量進(jìn)行相應(yīng)工程量計算的原則 最終結(jié)算工程量不超過甲方同 業(yè)主的結(jié)算工程量 2 結(jié)算方式 結(jié)算價 工程量 按照上述工程量計算規(guī)則計算 合同單價 設(shè)計變更 造價 簽證造價 未施工部分造價 此結(jié)算價扣除以下費(fèi)用后為應(yīng)支付乙方的工程價款 1 施工 生活用水 用電費(fèi)用 按照工程造價 1 計取 2 人員住宿費(fèi)用 3 材料使用費(fèi)用 4 罰款 5 其它應(yīng)扣除的費(fèi)用 6 政府相關(guān)部門收取的各種規(guī)費(fèi) 以及用于該工程的業(yè)務(wù)費(fèi)用 3 結(jié)算時間 本分包工程的結(jié)算工作待甲方與建設(shè)單位的結(jié)算完成后進(jìn)行 第九條 工程款支付第九條 工程款支付 1 甲方憑乙方提供的合格有效增值稅專用 或普通 發(fā)票 稅率 辦理付款手續(xù) 因乙方原因未能提供合格有效增值稅專用 或普通 發(fā)票 甲方有權(quán)拒絕支付工程款 直至乙方提供合格有效增值稅專用 或普通 發(fā)票為止 2 工程款支付 1 預(yù)付款支付 本項目無預(yù)付款 2 進(jìn)度款支付 每月 2525 日乙方向甲方申報當(dāng)月工程量 甲方 7 個工作日內(nèi)完成 對乙方上報工程量的審核確認(rèn) 月進(jìn)度款按照乙方完成合格工程量 60 比例進(jìn) 行支付 工程竣工驗收合格后付至 80 每次進(jìn)度款支付時應(yīng)扣除乙方承擔(dān)的 水電費(fèi) 住宿費(fèi) 罰款等 3 結(jié)算款支付 工程竣工結(jié)算后支付到工程結(jié)算總額的 95 余下 5 為工程 保修金 4 甲方每次向乙方付款前 乙方須先向甲方開具相應(yīng)等額合法有效的工程服務(wù)類 增值稅專用 或普通 發(fā)票 甲方支付至結(jié)算總金額的 95 時 乙方應(yīng)提供 100 的發(fā)票 否則 甲方有權(quán)延遲付款時間 且無需承擔(dān)任何責(zé)任 7 5 保修款支付 保修期滿后 在業(yè)主支付甲方后扣除相應(yīng)保修費(fèi)用后支付給乙方 無息 3 每次付款均應(yīng)在建設(shè)單位向甲方支付相應(yīng)款項后支付乙方 4 乙方指定 為本項目工程款收款負(fù)責(zé)人 甲方根據(jù)乙方提供的以下賬戶信息支 付 乙方負(fù)責(zé)人收到工程款后產(chǎn)生的內(nèi)部分配等糾紛問題由乙方自行負(fù)責(zé) 如收款負(fù)責(zé)人有 變動 則由乙方重新開具收款委托書報甲方備案 否則 甲方有權(quán)拒絕支付工程款 乙方收 款資料如下 單 位 名 稱 開戶銀行名稱 賬 號 5 合同履行期間 乙方不得以任何理由將乙方的權(quán)利 義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方 包括但不 限于合同主體變更 開票單位變更 收款單位變更 6 乙方同意 甲方在根據(jù)本合同約定 支付各期工程款 工程質(zhì)量保修金或其它款項 前 有權(quán)先行抵扣乙方于相應(yīng)各期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的違約金 賠償金 維修費(fèi) 保險費(fèi) 水電費(fèi)及 其它費(fèi)用 然后才支付抵扣后的余額 如有 上述各款項的抵扣 并不視為甲方同意乙方 減少開具發(fā)票金額 即乙方仍應(yīng)按抵扣前的金額開具發(fā)票 第十條 雙方權(quán)利和義務(wù)第十條 雙方權(quán)利和義務(wù) 10 110 1 甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方權(quán)利和義務(wù) 1 甲方委派本工程項目經(jīng)理 電話 2 告知乙方本工程所有現(xiàn)場管理規(guī)定 3 在合同簽訂后向乙方提供施工圖紙 組織乙方進(jìn)行技術(shù)交底 參加圖紙會審 及時辦 理或下發(fā)設(shè)計變更或修改通知 4 參加工程例會 負(fù)責(zé)審核 批復(fù)乙方的施工方案及乙方的工程計劃和報表 組織工程 的中間驗收 竣工驗收 5 有償提供現(xiàn)場生活用地或用房 此條可根據(jù)實際情況確定是否加入 6 負(fù)責(zé)向乙方提供施工用水 用電接駁點 此條可根據(jù)實際情況確定是否加入 7 甲方向乙方提供現(xiàn)場現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸機(jī)械 8 8 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與業(yè)主 監(jiān)理公司的關(guān)系 監(jiān)督檢查乙方的工程質(zhì)量 進(jìn)度 安全和文明施 工事宜 對乙方在施工過程中存在的管理混亂 進(jìn)度緩慢 施工質(zhì)量低劣 施工安全 差 不服從管理 不按合同及規(guī)范施工等不良現(xiàn)象 有權(quán)提出整改和改進(jìn) 經(jīng)整改無 明顯改進(jìn)者 有權(quán)處罰或中止合同 由此造成的一切后果由乙方承擔(dān) 9 有權(quán)撤換乙方派遣或雇傭的不能勝任 玩忽職守 不負(fù)責(zé)任的工作人員 10 有關(guān)人員 包括工地保安 有權(quán)對乙方進(jìn)出場車輛及乙方進(jìn)出場人員攜帶物品進(jìn)行 檢查 如發(fā)現(xiàn)有私自夾帶 偷竊現(xiàn)場材料 設(shè)備的 有權(quán)將乙方有關(guān)責(zé)任人交由公安 機(jī)關(guān)處理 影響到本合同履行的 甲方有權(quán)終止本合同并保留進(jìn)一步向乙方追償對甲 方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及追究乙方有關(guān)責(zé)任的權(quán)利 11 按合同約定的條款支付工程款及辦理工程結(jié)算 12 甲方在履約過程中對乙方所做出的任何認(rèn)可或批準(zhǔn) 均不免除或減輕乙方的安全 質(zhì)量 進(jìn)度 保修等責(zé)任 10 210 2 乙方權(quán)利和義務(wù) 乙方權(quán)利和義務(wù) 1 乙方委派 電話 為分包工程項目經(jīng)理代表乙方履行本合同 技術(shù)負(fù) 責(zé)人 質(zhì)量員 安全員 預(yù)算員 施工員 資料員乙方更換人員的 須提前七天書面通知甲 方 待甲方書面批準(zhǔn)后方可更換 2 乙方應(yīng)避免因乙方自身行為或疏漏造成甲方違反總包合同的情況發(fā)生 否則造成 甲方經(jīng)濟(jì)損失的由乙方承擔(dān)一切后果 3 在合同簽定后立即編制施工組織設(shè)計 施工方案 進(jìn)度計劃 材料需求計劃 并 開工前十天報送甲方審核 并組織足夠的施工人員 設(shè)備進(jìn)場 乙方未按時提交前述資料并 通過甲方審批的 視為因乙方原因未能按時開工 4 負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)臨時設(shè)施 水電管線的搭設(shè)安裝 自行安裝施工用水 用電設(shè)施 5 乙方自行解決施工人員的食宿問題 若乙方使用甲方現(xiàn)場生活設(shè)施及用地 乙方 按元 月 間宿舍支付給甲方 并在項目進(jìn)度款中扣除 根據(jù)實際情況約定生活用水 用電的 計取 6 每月 25 日前將當(dāng)月施工的工程量報甲方匯總 包括形象進(jìn)度 工程量 當(dāng)月完成 9 工程預(yù)算書 工程款申請表 如不按時報送 甲方則不予支付工程款 7 協(xié)助甲方做好與本專業(yè)工程有關(guān)的總包工程量及造價核對工作 因乙方不積極配 合導(dǎo)致的乙方結(jié)算造價錯漏 由乙方自行承擔(dān)責(zé)任 8 在分部分項工程大面積施工前 乙方必須依據(jù)施工圖紙 技術(shù)交底 圖紙會審紀(jì) 要 設(shè)計修改 或變更 通知單和國家 地方現(xiàn)行的質(zhì)量驗收規(guī)范在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行樣板施 工 樣板雙方可拍照留底 經(jīng)甲方 建設(shè) 監(jiān)理等單位驗收合格后 作為在后期大面積施 工時的參照標(biāo)準(zhǔn) 乙方承諾嚴(yán)格按照施工樣板展開施工 其他層 段 的施工質(zhì)量水平不低 于樣板水平標(biāo)準(zhǔn) 否則甲方有權(quán)進(jìn)行處罰 施工過程中 甲方對各分部分項工程均按照施工 樣板及現(xiàn)行國家 地方質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行驗收 凡是未達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的 乙方無條件返工 返工的造成的一切損失均由乙方承擔(dān) 同時甲方有權(quán)根據(jù)項目部或公司的質(zhì)量處罰規(guī)定對乙 方進(jìn)行罰款 9 乙方需按照甲方要求的質(zhì)量和套數(shù) 6 套 向甲方提供工程質(zhì)量的全套技術(shù)資料 及竣工資料 10 用于本工程的材料 成品 半成品須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量 不合 格或與設(shè)計圖紙及變更或標(biāo)準(zhǔn)不符合的材料不得用于本工程 以上材料 成品 半成品須有 原出廠證明和質(zhì)量證書 且必須在使用前進(jìn)行試驗檢驗 試驗檢驗合格方可使用 試驗檢驗 費(fèi)由乙方承擔(dān) 若一方對試驗檢驗結(jié)果有異議 應(yīng)進(jìn)行復(fù)試復(fù)檢 若復(fù)試復(fù)檢合格 復(fù)試復(fù) 檢費(fèi)由持有異議一方負(fù)擔(dān) 否則由乙方負(fù)擔(dān) 11 乙方作為有經(jīng)驗的專業(yè)施工單位 在領(lǐng)到圖紙及施工過程中有義務(wù)對施工藍(lán)圖進(jìn) 行深化 提出合理化建議 并提出圖紙設(shè)計不合理的地方 如果在施工過程中因為圖紙設(shè)計 不合理而導(dǎo)致發(fā)生的損失由乙方承擔(dān) 工期不順延 如乙方提出合理化建議后 由于甲方 監(jiān)理及設(shè)計單位沒有及時處理造成的損失由責(zé)任方承擔(dān) 12 乙方須服從甲方 監(jiān)理及業(yè)主的管理 按甲方編制并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工總 進(jìn)度計劃進(jìn)行施工安排 如因乙方原因造成工期拖延 則由乙方承擔(dān)一切損失 13 乙方應(yīng)接受業(yè)主和甲方及有關(guān)政府部門的監(jiān)督檢查 并為檢查提供便利條件 對 業(yè)主 監(jiān)理單位及甲方提出的質(zhì)量問題及安全隱患等應(yīng)及時予以整改 否則甲方有權(quán)按照甲 方有關(guān)規(guī)定對乙方處以罰款并從工程進(jìn)度款中扣除 10 14 乙方必須遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度 自行對本部施工人員進(jìn)行安全教育 嚴(yán) 格按安全操作規(guī)程施工 未經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意拆除和移動安全防護(hù)設(shè)施 采取科學(xué)嚴(yán)密的預(yù)防 措施 確保施工安全及第三者的安全 凡施工中因乙方原因發(fā)生的一切安全事故 均由乙方 負(fù)責(zé) 并立即書面報告甲方和業(yè)主 15 乙方應(yīng)遵守工程所在地法規(guī)及有關(guān)部門對安全文明施工 施工現(xiàn)場 交通和環(huán)境 保護(hù)等管理規(guī)定 承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款 工程完工后清理現(xiàn)場 做到工完 場清 16 負(fù)責(zé)對所用的現(xiàn)場房屋 水電管及便道等臨時設(shè)施的維護(hù)工作 17 承擔(dān)因未嚴(yán)格履行合同所規(guī)定義務(wù)而造成的工程 財產(chǎn)損失和人力傷害的全部責(zé) 任及所發(fā)生的費(fèi)用 18 乙方自行聘 雇 用員工 并負(fù)責(zé)支付其工資 不得拖欠工人工資 必須按月足 額給工人發(fā)放工資 工人的工資發(fā)放表作為下月進(jìn)度款支付的依據(jù)提交給甲方 19 分包單位對勞務(wù)人員必須實名制管理 每月在場勞務(wù)人員名單應(yīng)上報甲方備案 每月發(fā)放進(jìn)度款時 乙方將 年 月分包單位務(wù)工人員考勤工資表 經(jīng)有關(guān)人員簽字 蓋章齊全后 交甲方備案 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工資發(fā)放情況 20 乙方用于本項目的施工人員必須持證上崗 對于不按規(guī)定持證上崗者 因此造成 的所有安全問題與事故均由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部損失與費(fèi)用 乙方在現(xiàn)場的施工人員及 屬乙方的任何人員在現(xiàn)場一切施工安全 財產(chǎn)安全 人身安全均由乙方負(fù)責(zé) 與甲方無關(guān) 21 乙方自行處理與供應(yīng)商 其它合同外第三方的關(guān)系 不得因乙方與他人的經(jīng)濟(jì) 法律糾紛損害甲方的合法權(quán)益 更不得影響到甲方的正常施工經(jīng)營 如因此導(dǎo)致的任何法律 糾紛 法律訴訟的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān) 22 乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場機(jī)械 設(shè)備保險及人員社會保險 工傷事故保險 人身意外傷害險等人身 財產(chǎn)的保險 并承擔(dān)相應(yīng)保險費(fèi)用 23 妥善保管 合理使用甲方供應(yīng)的材料 乙方負(fù)責(zé)已完但尚未交付的工程成品保護(hù) 費(fèi)用由乙方承擔(dān) 工程竣工并移交給甲方之前 乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程現(xiàn)場 乙方保護(hù)期間發(fā)生 損壞 由乙方出資修復(fù) 由此導(dǎo)致竣工逾期的 乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 24 施工過程中乙方保持場地整潔 做到工完場清 否則乙方每次支付違約金 1000 11 元 并承擔(dān)相關(guān)清理費(fèi)用的 120 工程竣工后的場地要進(jìn)行清理 包括施工范圍內(nèi)臨時的 生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除等 并將地面清掃干凈 該相關(guān)費(fèi)用包含在合同總價內(nèi) 25 乙方應(yīng)無條件配合業(yè)主的銷售工作 乙方需提供以下銷售配合義務(wù) 1 業(yè)主將根據(jù)銷售需要 安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放 乙方在開放日前應(yīng)對施工 現(xiàn)場進(jìn)行清理 并作好相應(yīng)的安全措施 2 凡施工過程中必須配合銷售需要而由業(yè)主發(fā)出的指令變更等 乙方不得以任何理由 拒絕設(shè)計變更 修改 拖延工期 應(yīng)按時完成銷售需要的工程 3 為配合銷售而提前需要施工的項目 乙方應(yīng)按業(yè)主的要求按時安排施工完畢 26 乙方應(yīng)無條件執(zhí)行業(yè)主 甲方 監(jiān)理單位的工程指令 按照施工圖紙 設(shè)計變更 單 圖紙會審紀(jì)要 施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工 按合同約定按時保質(zhì)地完成全部承建內(nèi)容 27 工程竣工或合同因任何原因終止 解除的 乙方應(yīng)在合同解除 終止后 5 天內(nèi)撤 出全部臨建 施工人員 機(jī)械設(shè)備和剩余材料 并清理完現(xiàn)場 28 乙方有義務(wù)配合甲方對本分包工程到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門進(jìn)行備案 費(fèi)用已含 在乙方報價中 第十一條 工程質(zhì)量管理 第十一條 工程質(zhì)量管理 11 1 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) 例如 市優(yōu)質(zhì)工程 視情況而定 11 2 乙方必須服從甲方的施工質(zhì)量管理 嚴(yán)格按照甲方審批后的施工組織設(shè)計 施工 方案等要求施工 工程施工質(zhì)量必須符合施工圖及相關(guān)技術(shù)文件的要求和現(xiàn)行的國家 地方 施工規(guī)范規(guī)程 標(biāo)準(zhǔn) 同時滿足本項目總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定 若工程實施過程中出現(xiàn)新 的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 按新規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行 且費(fèi)用不予增加 11 3 在分部分項工程大面積施工前 乙方應(yīng)依據(jù)施工方案 技術(shù)交底和房屋建筑工程 細(xì)部做法及現(xiàn)行有關(guān)國家質(zhì)量驗收規(guī)范在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行小規(guī)模規(guī)定內(nèi)容施工 經(jīng)甲方 建 設(shè) 監(jiān)理等單位驗收合格后 作為在后期大面積施工時的參照標(biāo)準(zhǔn) 乙方承諾嚴(yán)格按照施工 樣板展開施工 其他層 段 的施工質(zhì)量水平不低于樣板水平 施工過程中 甲方對各分部 分項工程均按照施工樣板和房屋建筑工程細(xì)部做法及現(xiàn)行國家質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行驗收 凡是 未達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的 乙方無條件返工 返工造成的經(jīng)濟(jì)損失 含材料及人工 均由乙方承擔(dān) 12 同時甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場的質(zhì)量處罰規(guī)定對乙方進(jìn)行罰款 因甲方不正確指令原因引起的經(jīng)濟(jì) 支出 由甲方承擔(dān) 11 4 工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗收部位 乙方自檢合格后 于隱蔽 或中間驗收前 3 日以書面形式通知甲方和監(jiān)理單位 并提供有關(guān)合格資料 經(jīng)甲方和監(jiān)理單 位現(xiàn)場驗收合格并簽字后方可進(jìn)行隱蔽 11 5 乙方未經(jīng)甲方和監(jiān)理單位驗收即自行進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工的 甲方有權(quán)要求乙 方進(jìn)行剝露或開孔后驗收 由此產(chǎn)生的費(fèi)用損失和 或 工期延誤均由乙方承擔(dān) 11 6 甲方提出對已隱蔽的工程重新進(jìn)行檢驗時 乙方應(yīng)當(dāng)按要求進(jìn)行剝露或開孔 并 在檢驗后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù) 檢驗合格 因檢驗產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān) 如檢驗不 合格 檢驗費(fèi)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān) 工期不予順延 第十二條 安全文明施工管理 第十二條 安全文明施工管理 12 1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定及施工現(xiàn)場安全 文明施工制度 滿 足甲方的 安全管理手冊 及 安全文明施工手冊 規(guī)定 嚴(yán)執(zhí)行施工規(guī)范 安全操作規(guī)程 環(huán)境保護(hù)規(guī)定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工 建立施工安全管理機(jī)構(gòu) 健全施工安全管理制度并認(rèn)真 實施 確保施工安全和第三者安全 并隨時接受政府主管部門依法實施的監(jiān)督檢查 采取必 要的安全防護(hù)措施 消除事故隱患 對于提出的整改要求 乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)予以落實 乙方因進(jìn)行安全文明施工整改而導(dǎo)致工期延誤的 乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任 因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān) 12 2 安全保險費(fèi)用按照當(dāng)?shù)匾笥梢曳嚼U納 并需向甲方提供票據(jù)復(fù)印件 如未提供 合格有效票據(jù) 甲方有權(quán)在當(dāng)期工程款中扣除此費(fèi)用 代為購買 乙方不得有異議 12 3 進(jìn)場施工人員必須提供健康檢查報告 嚴(yán)禁使用身體不健康 有傳染病 恐高癥 高血壓等不適合從事建筑業(yè)的人員 12 4 乙方必須對進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全教育及交底 并簽字存查 同時認(rèn)真做好安全 防護(hù)措施 嚴(yán)禁違章作業(yè) 杜絕傷亡事故 所有進(jìn)場人員必須進(jìn)行安全操作規(guī)程教育 從事 機(jī)械操作等特種作業(yè)人員必須持證上崗 12 5 因乙方施工人員違章操作 不聽從指揮私自行動者 甲方將予以清除場地 所有 乙方人員所發(fā)生的人身意外傷害責(zé)任由乙方自行承擔(dān) 12 6 乙方在履約過程中 必須服從甲方的文明施工管理 維護(hù)施工區(qū)與生活區(qū)的清潔 13 衛(wèi)生 符合甲方文明工地的要求 12 7 現(xiàn)場警戒和安全設(shè)施由乙方自行負(fù)責(zé) 配合甲方做好文明施工工作 搞好施工現(xiàn) 場及周圍的環(huán)境衛(wèi)生 遵守消防制度 現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火 加強(qiáng)消防意識 12 8 乙方在進(jìn)行合同約定的各項工作時 不得侵害甲方與他人使用公共設(shè)施的權(quán)利 避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾 乙方占用或使用他人的施工場地 影響他人作業(yè)或生活的 應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此導(dǎo)致的甲方損失 若乙方施工造成第三方損害或損壞 賠償?shù)?所發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān) 12 9 施工期間做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾的及時消納 清理等工作 因乙方施工造成的 管道堵塞 滲漏 停水 停電等 由乙方承擔(dān)修理和賠償損失的責(zé)任 12 10 發(fā)生重大傷亡事故 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方 同時按政府 有關(guān)部門要求處理 第十三條 第十三條 設(shè)計變更 現(xiàn)場簽證設(shè)計變更 現(xiàn)場簽證 13 1 關(guān)于工程指令或施工任務(wù)書的執(zhí)行 13 1 1 甲方發(fā)出的工程指令 含轉(zhuǎn)發(fā)業(yè)主的設(shè)計變更及工程指令 或施工任務(wù)書 均 應(yīng)經(jīng)甲方 主任工程師 生產(chǎn)經(jīng)理 成本經(jīng)理 項目經(jīng)理 簽字確認(rèn) 并加蓋項目公章方為 有效 無論何種原因?qū)е碌募追桨l(fā)出的工程指令或施工任務(wù)書 未有甲方授權(quán)代表完整簽字 的 乙方不得實施 否則甲方有權(quán)要求乙方拆除重做 乙方須承擔(dān)因此造成的損失 同時甲 方有權(quán)拒絕結(jié)算 13 1 2 乙方應(yīng)及時 完整地的執(zhí)行甲方發(fā)出的工程指令 含轉(zhuǎn)發(fā)業(yè)主的設(shè)計變更及工 程指令 或施工任務(wù)書 不得以價款未定為理由而拒絕承擔(dān)該項工作內(nèi)容 并保證工程的質(zhì) 量和進(jìn)度 如乙方拒絕實施或逾期未完成 甲方有權(quán)另擇其他單位完成 所發(fā)生的費(fèi)用由乙 方承擔(dān) 乙方并按照所發(fā)生費(fèi)用 20 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金 13 1 3 施工中如發(fā)現(xiàn)工程指令或設(shè)計變更有錯誤或者嚴(yán)重不合理的地方 乙方應(yīng)立即 停工并以書面形式通知甲方 最遲不得超過發(fā)現(xiàn)之日起三日 由甲方 業(yè)主及時會同設(shè)計 等單位作出修改意見或變更設(shè)計文件 并及時將修改或變更的設(shè)計文件送達(dá)乙方 乙方應(yīng)按 修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工 13 2 關(guān)于設(shè)計變更 工程指令及簽證辦理的約定 14 13 2 1 如屬隱蔽工程 乙方必須在其覆蓋之前經(jīng)監(jiān)理 甲方 技術(shù)員 預(yù)算員 主任 工程師 成本經(jīng)理 業(yè)主簽字確認(rèn) 簽證單中必須附隱蔽前的照片 隱蔽照片的拍攝乙方 需及時聯(lián)系告知甲方 由甲方組織監(jiān)理和業(yè)主相關(guān)人員見證拍攝并簽字確認(rèn) 否則該部位簽 證工作內(nèi)容不予認(rèn)可 13 2 2 現(xiàn)場如確需以點工或臺班計算 乙方應(yīng)具體說明事由 工作部位 工作量情況 工人施工起止時間及人數(shù) 機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時間及數(shù)量 且必須有甲方技術(shù)員 預(yù)算員 主任 工程師及成本經(jīng)理簽字確認(rèn) 否則不予辦理 13 2 3 合同履約中 乙方上報簽證單都應(yīng)使用甲方的標(biāo)準(zhǔn)表格 詳見附件三 增加工 程現(xiàn)場簽證單審批表 同時應(yīng)由乙方簽字確認(rèn) 否則甲方可以不予審核費(fèi)用 13 2 4 變更或指令涉及到可重復(fù)利用的材料時 乙方應(yīng)在拆除前與甲方商談確定材料 重復(fù)利用的內(nèi)容及其折算金額 否則視為乙方 100 的回收利用 13 2 5 一份設(shè)計變更 工程指令只能辦理一份簽證單及結(jié)算書 甲方不接受乙方以匯 總形式編制的多項設(shè)計變更 工程指令的結(jié)算書 13 2 6 乙方提出的簽證須有甲方相關(guān)的責(zé)任工程師簽字并應(yīng)得到甲方主任工程師和生 產(chǎn)經(jīng)理對簽證事件的簽字認(rèn)可 13 2 7 增加的工程簽證 凡是可以計算工程量的 必須按計件方式辦理簽證 否則甲 方有權(quán)不予辦理簽證 13 2 8 乙方編制并提交簽證變更報價書 報價書須符合以下要求 1 乙方在甲方確認(rèn)相關(guān)施工事實情況后的 7 天內(nèi)編制并提交簽證變更報價書 乙方 不及時估價并報甲方 超過約定期限的 甲方將不予結(jié)算 2 乙方辦理簽證時須按項目所制定的簽證表格格式認(rèn)真填寫 并附相關(guān)說明 要求 簽證單具備完整性 包含 簽證事實發(fā)生日期或完成日期 簽證提交日期 執(zhí)行簽證事實的 依據(jù) 工程指令等 簽證 索賠事實及完成情況簡述 涉及經(jīng)濟(jì)或工期索賠的數(shù)量或天數(shù) 數(shù)量應(yīng)有邏輯關(guān)系清晰的計算式 3 所有資料均要求簽字齊全 有效 一切未簽字確認(rèn)及簽字不齊全的資料不能作為 簽證的結(jié)算依據(jù) 簽證資料要求保留原件 涂改后的簽證及復(fù)印件不得作為結(jié)算依據(jù) 4 簽證單 設(shè)計變更及工程指令單必須分類連續(xù)編號 編號格式由甲方現(xiàn)場代表統(tǒng) Comment 微微微微1 參照與業(yè)主簽 訂合同或分包招標(biāo)文件相應(yīng)條款 編寫 15 一制定 按 一單一事 的原則編制現(xiàn)場簽證單 13 2 9 簽證單 設(shè)計變更及工程指令單 現(xiàn)場測量記錄 約談紀(jì)要 圖片 工程量計 算書等相關(guān)資料原件都必須提交一式三份 審核完畢后返還乙方一份 甲方保留二份 13 2 10 乙方按合同規(guī)定提交的變更報價資料必須完整 真實可靠 經(jīng)核實 如發(fā)現(xiàn) 乙方的變更報價資料有意弄虛作假 則該份變更報價資料甲方不再認(rèn)可辦理 由此引起的一 切后果由乙方負(fù)責(zé) 13 2 11 簽證結(jié)算申報的內(nèi)容必須完整 準(zhǔn)確 乙方不得虛報瞞報 若乙方報價超過 甲方最終審定價 5 的 乙方同意甲方按照超出最終審定價的報價部分作為違約金予以扣除 13 2 12 任何形式的變更簽證 乙方不得弄虛作假 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將給予涉及金額三 倍的處罰 13 3 關(guān)于簽證結(jié)算的約定 13 3 1 工程變更價款的確定 含設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證 1 合同價款構(gòu)成中的工程量清單項目單價中已有適用于變更工程的項目單價 按已 有項目單價確認(rèn)變更價款 2 合同價款構(gòu)成中的工程量清單項目單價中只有類似于變更工程的項目單價 參照 類似項目單價換算確定變更單價 3 合同價款構(gòu)成中的工程量清單項目單價中沒有適用或類似于變更工程的項目單價 而 省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 及 省建筑工程消耗量定額 有可參 照子目的 可按照相關(guān)子目及相關(guān)文件計價后 按照招標(biāo)文件或合同約定的下浮率下浮 材 料價格以該項子目施工期間項目所在地建設(shè)工程價格信息價平均價為指導(dǎo)計價 4 若上述條款不適用 甲方依據(jù)總包合同的計價原則將新增項目單價報送建設(shè)單位 審核 最終以業(yè)主的審核價 執(zhí)行總包下浮率后 再統(tǒng)一下浮 作為乙方的結(jié)算價 5 合同承包范圍以內(nèi)的設(shè)計變更 現(xiàn)場簽證不再計算包干措施項目所包含的費(fèi)用 合同承包范圍以外的項目可按實計算 13 3 2 乙方施工過程中發(fā)生的簽證費(fèi)用 應(yīng)按照附件三 增加工程現(xiàn)場簽證單審批表 完成審批手續(xù)方為有效 具體要求如下 1 對 1 萬元以下的現(xiàn)場簽證單須由甲方項目專業(yè)工程師 生產(chǎn)經(jīng)理 成本副經(jīng)理 16 審核簽署意見后 由項目部經(jīng)理完成審批工作 2 對 1 萬元以上 含 1 萬元 至 2 萬元以下的簽證單 由甲方項目專業(yè)工程師 生 產(chǎn)經(jīng)理 成本副經(jīng)理 項目部經(jīng)理完成審核簽署意見后 報集團(tuán)成本控制中心復(fù)核審批后完 成 3 對 2 萬元以上 含 2 萬元 至 5 萬元以下的簽證單 由甲方項目專業(yè)工程師 生 產(chǎn)經(jīng)理 成本副經(jīng)理 項目部經(jīng)理完成審核簽署意見后 報甲方成本控制中心復(fù)核后 由甲 方分管成本副總裁審批后完成 4 對 5 萬元以上 含 5 萬元 的簽證單 由甲方項目專業(yè)工程師 生產(chǎn)經(jīng)理 成本 副經(jīng)理 項目部經(jīng)理完成審核簽署意見 報甲方成本控制中心 甲方分管成本副總裁審批后 最終報甲方常務(wù)副總裁 總裁審批后完成 5 未按上述簽證審批程序規(guī)定進(jìn)行的簽證 不得作為結(jié)算依據(jù) 第十四條 材料與設(shè)備供應(yīng)與采購第十四條 材料與設(shè)備供應(yīng)與采購 14 1 乙供材料設(shè)備 14 1 1 乙方實際選用的材料設(shè)備必須與本合同所規(guī)定的一致 其中乙方按本合同附件 的要求采購的材料設(shè)備 除非甲方更改要求 否則乙方不得替換 14 1 2 本合同及附件中未說明品牌的其它材料設(shè)備均為乙方自主采購 在本工程開工 前 乙方應(yīng)向甲方報送材料 設(shè)備清單 并須經(jīng)甲方審核同意 乙方須按經(jīng)甲方審核同意的 材料 設(shè)備品牌 規(guī)格清單中的要求執(zhí)行 乙方采購材料或租賃設(shè)備的質(zhì)量 規(guī)格品種及式 樣需符合國家相關(guān)規(guī)定的要求 14 1 3 乙方應(yīng)保證所提供的設(shè)備材料符合本合同和國家規(guī)范的質(zhì)量 規(guī)格和性能要求 乙方所供應(yīng)的所有材料須為國標(biāo)產(chǎn)品 其品牌 型號 規(guī)格 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等必須符合本工程招 標(biāo)文件 本合同約定的要求 14 1 4 乙方所提供的設(shè)備材料進(jìn)場前需經(jīng)甲方初步驗收 質(zhì)量合格 型號規(guī)格 品牌 符合本合同的要求后 方可安裝 甲方初步驗收合格不視為乙方的設(shè)備材料符合合同約定和 相關(guān)規(guī)范要求 乙方應(yīng)對其設(shè)備材料的質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任 14 1 5 若合同約定的設(shè)備或材料供應(yīng)廠商提供的產(chǎn)品價格明顯高于市場同類產(chǎn)品或經(jīng) 考察其產(chǎn)品質(zhì)量不合格或信譽(yù)不良的 乙方可以書面形式向甲方提出變更設(shè)備或材料供應(yīng)廠 商的要求 甲方書面批準(zhǔn)后方可變更 乙方應(yīng)提供不少于三家設(shè)備或材料供應(yīng)廠商供甲方選 17 擇 乙方提供可供選擇的設(shè)備或材料供應(yīng)廠商的產(chǎn)品質(zhì)量 檔次 使用要求不得低于本合同 的要求 14 1 6 乙方供應(yīng)的材料 設(shè)備 如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異 應(yīng)立即停止使用 若已使用的 應(yīng)立即更換為合格產(chǎn)品 并承擔(dān)由此造成的工程質(zhì)量問題及甲方損失 同時按 合同約定承擔(dān)違約責(zé)任 14 1 7 乙方供應(yīng)的材料 設(shè)備須按合同規(guī)定要求在進(jìn)場 20 天內(nèi)向甲方提供小樣 實樣 經(jīng)甲方審定封樣后方可采購 具體辦法參照甲方相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行 14 1 8 乙方采購的所有材料和設(shè)備需檢驗的 均由乙方負(fù)責(zé)送檢測部門進(jìn)行檢測 材 料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進(jìn)行 且甲方代表 監(jiān)理在場監(jiān)督 送檢合格后方能使用 檢 驗費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān) 已包含在合同價款內(nèi) 不另行計價 14 2 甲供材料設(shè)備 此處的甲供材料設(shè)備是特指業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備 14 2 1 甲供材料設(shè)備 詳見附件五 14 2 2 甲供材料設(shè)備計劃 乙方在收到甲方轉(zhuǎn)發(fā)設(shè)計施工圖后 1 個月內(nèi)上報 甲供材 料總計劃表 乙方需在計劃表中明確材料設(shè)備進(jìn)場時間段 包括數(shù)量 規(guī)格 分階段到貨 時間 乙方需對上報甲供材料供應(yīng)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé) 設(shè)計變更除外 由于設(shè)計變更引 起甲供材料范圍內(nèi)的材料 設(shè)備數(shù)量 規(guī)格的變化 乙方應(yīng)在收到變更通知 5 天內(nèi)書面通知 甲方 乙方施工現(xiàn)場領(lǐng)用甲供材料 需提前 10 天上報甲供材料 領(lǐng)料審批表 并在領(lǐng)料審 批表上詳細(xì)注明材料的規(guī)格 必要時附加工圖紙說明 和交貨具體時間 14 2 3 甲供材料設(shè)備的管理 乙方應(yīng)為 甲供材料 設(shè)備 提供 小件卸車 接收 保管 二次搬運(yùn) 現(xiàn)場管理 質(zhì)量驗收等服務(wù) 不含需要采用吊車 叉車等大型機(jī)械卸車的 卸車費(fèi)用 其費(fèi)用只計保管費(fèi) 保管費(fèi)按甲供材料總價的計取 甲供設(shè)備不計保管費(fèi) 此 保管費(fèi)只計取項目所在地規(guī)定的建設(shè)工程稅金 不參與其它取費(fèi) 14 2 4 甲供材料設(shè)備的供應(yīng) 1 甲方根據(jù)乙方的計劃要求時間向乙方提供甲供材料設(shè)備 由于甲方的原因造成延 誤或損失 經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師確認(rèn)屬實 甲方給予工期順延的補(bǔ)償 但不給予任何經(jīng)濟(jì)上的 補(bǔ)償 2 施工過程中 因甲方原因 要求 甲方供應(yīng)材料設(shè)備 改為 乙方供應(yīng) 的 則 按新認(rèn)價 乙供價 和合同預(yù)算書中的消耗量進(jìn)行調(diào)整 調(diào)整方法為僅計算材料價及稅金 18 乙方供應(yīng)材料設(shè)備 改為 甲方供應(yīng) 時 乙方按該材料 設(shè)備總價 甲供價 的 1 計 取保管費(fèi) 保管費(fèi)只計取項目所在地規(guī)定的建設(shè)工程稅金 不參與其他取費(fèi) 同時扣回合同 內(nèi)乙供材料設(shè)備價格及相應(yīng)的取費(fèi) 14 2 5 甲供材料設(shè)備的結(jié)算 1 材料設(shè)備預(yù) 結(jié)算數(shù)量由甲方按照合同規(guī)定的圖紙工程量及損耗率計算 當(dāng)設(shè)計 變更調(diào)整時 材料設(shè)備領(lǐng)用數(shù)量做相應(yīng)增加或減少 屬乙方超額訂購或使用的材料設(shè)備用量 由乙方承擔(dān) 甲方可從當(dāng)期工程款中扣除按甲方采購價格及有關(guān)稅費(fèi)計算的超額領(lǐng)用的材料 設(shè)備款項 2 甲供材料實際供應(yīng)量結(jié)算依據(jù)乙方 甲方現(xiàn)場工程師 監(jiān)理及采購供應(yīng)商四方簽 字的數(shù)量結(jié)算 3 甲供材料結(jié)算用量依據(jù)甲方與乙方結(jié)算書確定耗用量 以 市現(xiàn)行消耗量標(biāo)準(zhǔn)為 基礎(chǔ)或經(jīng)甲方認(rèn)可的特殊情況可現(xiàn)場實測確定 4 甲供材料超領(lǐng)量 甲供材料實際供應(yīng)量 甲供材料結(jié)算用量 5 當(dāng)甲供材料超領(lǐng)量為甲供材料結(jié)算用量的 0 20 含 20 時 結(jié)算時按照甲 方采購甲供材料價款扣減 當(dāng)甲供材料超領(lǐng)量為甲供材料結(jié)算用量 20 以上時 結(jié)算時按 照甲方采購的甲供材料價款再另追加 15 罰款扣減 6 當(dāng)乙方未經(jīng)甲方同意擅自將應(yīng)該甲供的材料自行采購或其他原因?qū)е聦嶋H供應(yīng)量 少于結(jié)算甲供材料數(shù)量 則甲方將該部分仍視為全部甲供 差價不予補(bǔ)償 14 3 甲方限定廠家 品牌范圍乙方采購材料 14 3 1 本工程甲方限定廠家 品牌范圍乙方采購材料有 詳見附件四 甲限乙供品牌 一覽表 14 3 2對甲方限定廠家 品牌范圍由乙方組織采購的材料 設(shè)備 乙方在采購時應(yīng)當(dāng)保 證按照甲方要求的相應(yīng)廠家 品牌中選擇其中之一進(jìn)行采購 因廠家 品牌差異導(dǎo)致的采購 價款差異 已于合同價款中作了充分考慮 合同價款將不予調(diào)整 除因貨源短缺外 乙方拒 絕執(zhí)行甲方要求的 甲方選擇直接提供該部分材料 設(shè)備 乙方應(yīng)無條件接受 因此產(chǎn)生的 一切費(fèi)用概由乙方承擔(dān) 甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方工程款中扣除該部分材料 設(shè)備的實際采購款 及采購費(fèi)用 14 3 3對于甲方限定廠家 品牌范圍乙方采購材料 乙方應(yīng)提前組織采購 及時了解貨 源情況 若因缺貨且乙方匯報不及時 造成甲方未能及時重新限定廠家 品牌和規(guī)格而影響 19 工程實際進(jìn)度的 相關(guān)責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān) 乙方對此無工期索賠權(quán) 材料 設(shè)備若因缺貨 而采購失敗的 乙方應(yīng)及時向甲方匯報 經(jīng)市場調(diào)查核實后 甲方可以重新限定廠家 品牌 和規(guī)格 新材料 設(shè)備的結(jié)算單價以甲方根據(jù)新供應(yīng)商的報價審核確認(rèn)的價格另加1 采購保 管費(fèi)計算 并以該價格與原價格之差調(diào)整合同價款 14 3 4乙方合同范圍內(nèi)使用的材料 設(shè)備或甲方限定廠家 品牌范圍乙方采購材料應(yīng)按 設(shè)計及合同要求 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范進(jìn)行采購 在訂貨前應(yīng)將材料 設(shè)備樣品和有關(guān)生產(chǎn)廠家 及技術(shù)資料 產(chǎn)品質(zhì)量合格證明提交現(xiàn)場監(jiān)理工程師和甲方工程師進(jìn)行認(rèn)可 未經(jīng)認(rèn)可的材 料設(shè)備不得用于本工程 甲方認(rèn)為有必要時 可要求乙方組織到廠家實地考察 對甲方限定 廠家 品牌范圍乙方采購材料因缺貨或其他原因而采購失敗的 乙方應(yīng)及時向甲方匯報 經(jīng) 市場調(diào)查核實后 甲方可以重新限定廠家 品牌和規(guī)格 14 3 5乙方應(yīng)按國家 項目所在地有關(guān)質(zhì)量強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢驗甲方供應(yīng)或限定廠家 品牌和規(guī)格材料設(shè)備質(zhì)量及乙方自行采購的材料設(shè)備質(zhì)量 杜絕工程質(zhì)量缺陷 由乙方采購 及甲方限定廠家 品牌范圍乙方采購材料 設(shè)備的檢驗費(fèi)用均由乙方承擔(dān) 14 3 6因乙方原因?qū)е潞贤唤獬?已經(jīng)訂貨的材料設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂 貨合同 不能退還的貨款或因退貨 解除合同發(fā)生的費(fèi)用 由乙方承擔(dān) 14 414 4 上述乙方供應(yīng)材料設(shè)備及甲方供應(yīng)材料設(shè)備 甲方限定品牌范圍乙方采購材料設(shè)上述乙方供應(yīng)材料設(shè)備及甲方供應(yīng)材料設(shè)備 甲方限定品牌范圍乙方采購材料設(shè) 備 甲方有權(quán)在施工過程中進(jìn)行增減調(diào)整 如有增減調(diào)整 以甲方書面通知為準(zhǔn) 備 甲方有權(quán)在施工過程中進(jìn)行增減調(diào)整 如有增減調(diào)整 以甲方書面通知為準(zhǔn) 第十五條 工程竣工驗收 第十五條 工程竣工驗收 15 1 竣工驗收以國家有關(guān)施工及驗收規(guī)范 施工圖紙以及本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)等為 依據(jù) 以較高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn) 竣工驗收工程范圍是乙方承包的全部工程 15 2 當(dāng)工程完工具備竣工驗收條件時 乙方應(yīng)向政府主管部門及甲方報送竣工驗收申 請報告 共同進(jìn)行竣工驗收 驗收過程中發(fā)現(xiàn)有問題的 乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改 直至通過驗 收 并承擔(dān)由此造成整改的費(fèi)用以及逾期完工的違約責(zé)任 15 3 乙方在工程移交前 應(yīng)提前向業(yè)主或業(yè)主委托的物業(yè)公司操作人員傳授操作知識 做到會基本操作 系統(tǒng)經(jīng)驗收合格后 乙方應(yīng)在 5 天內(nèi)在現(xiàn)場舉辦培訓(xùn)班 向業(yè)主或業(yè)主委 托的物業(yè)公司操作人員教授系統(tǒng)操作知識和簡單的故障判斷 排除方法 直至全部人員熟練 掌握操作技能 15 4 乙方認(rèn)為工程具備完工驗收條件后 應(yīng)于完工驗收前 15 天向甲方和監(jiān)理提供竣 工驗收所需資料 竣工報告 工程質(zhì)量保修書 竣工驗收申請 甲方收到申請后 14 日內(nèi)組 Comment 微微微微2 同總包合同條 款 20 織初步驗收 乙方對初驗提出的整改要求全部完成并經(jīng)甲方核實后 甲方在接到乙方復(fù)驗申 請后 14 天內(nèi)批復(fù)乙方的工程復(fù)驗申請 乙方協(xié)助業(yè)主邀請政府有關(guān)部門到場參加驗收 驗 收未通過的 乙方應(yīng)在驗收后 7 天內(nèi)按質(zhì)監(jiān)站及甲方 業(yè)主所提整改意見自費(fèi)整改完成 整 改完成后 報甲方再次組織驗收 為此發(fā)生的全部費(fèi)用由丙方承擔(dān) 工期不予順延 15 5 竣工驗收除檢查必要的質(zhì)保資料 包括項目部自檢及甲方相關(guān)部門檢查的資料 外 還要對使用功能進(jìn)行實測實量及外部觀感質(zhì)量的評定以及配合物業(yè)公司進(jìn)行細(xì)部整改 15 6 乙方應(yīng)在竣工驗收通過后 5 日內(nèi)拆除全部臨建 撤離施工人員 機(jī)械設(shè)備和剩余 材料 除收尾工程所需的以外 然后填寫工程移交書 經(jīng)甲方 業(yè)主及業(yè)主指定管理該工 程的物業(yè)公司簽字后 視為工程移交完畢 15 7 竣工交付使用的工程必須符合下列要求 15 7 1 完成工程設(shè)計和施工合同約定的全部工作內(nèi)容 達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件 工 程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行的有關(guān)法律 法規(guī)規(guī)定及合同的約定標(biāo)準(zhǔn) 并經(jīng)甲方召集的驗收部門及 技術(shù)驗收組 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實地核定驗收通過 15 7 2 工程所用的設(shè)備和主要建材 構(gòu)配件應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量出廠檢驗合格證明和技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的必要的進(jìn)場試驗報告 15 7 3 具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖 已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù) 15 8 為保證工程竣工資料的完整性 統(tǒng)一性及順利通過政府部門的驗收 乙方必須無條件地 滿足本工程分部分項工程竣工資料的整理報批工作 若工程竣工資料未能達(dá)到上述要求 甲方 監(jiān)理單位提出整改意見 乙方未能在甲方 監(jiān)理單位規(guī)定的時間內(nèi)按要求完成時 則視為乙方違約 乙方向甲方支付人民幣 5000 元 次的違約金 第十六條 工程保修 第十六條 工程保修 16 1 本合同工程保修期為 年 保修期從本工程竣工驗收合格且乙方把本工程正式移 交業(yè)主之日起計算 若法律法規(guī)或政府有關(guān)規(guī)定對本工程和 或個別工作或物料有更長的保 修期規(guī)定 則保修期結(jié)束后并不會解除乙方按該等法律法規(guī)所須承擔(dān)的保修責(zé)任 16 2 保修范圍包括但不限于以下范圍 乙方承包的一切工程項目 包括乙方采購的材 料 工程的具體施工等 保修內(nèi)容包括但不限于 免費(fèi)更換由乙方采購的有質(zhì)量瑕疵的材 料 免費(fèi)修復(fù)由乙方施工原因造成的質(zhì)量問題 16 3 在保修期內(nèi) 乙方應(yīng)在接到甲方 業(yè)主或業(yè)主指定的物業(yè)管理單位發(fā)出的保修通 知 包括傳真 電話方式 之時起 24 小時內(nèi)或根據(jù)具體通知 迅速派員免費(fèi)保修 發(fā)生緊 21 急搶修事故或漏電及供電線路出現(xiàn)故障等影響附近居民正常生活及工地現(xiàn)場施工的情況下 乙方須在甲方 業(yè)主或業(yè)主指定的物業(yè)管理單位通知后 2 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場 并在約定時間內(nèi) 完成維修 16 4 乙方不在約定時限內(nèi)派人保修或到場后 48 小時內(nèi)未能完成保修的 甲方可以自行 維修或委托第三方維修 由此引起的所有維修費(fèi)用另加 20 的管理費(fèi)均由乙方承擔(dān) 甲方有 權(quán)在保修金中直接扣除該費(fèi)用 不足部分 乙方應(yīng)另行向甲方支付 16 5 質(zhì)量保修完成后 由業(yè)主或業(yè)主指定的物業(yè)管理單位及業(yè)主組織驗收 保修費(fèi)用 及損失由乙方承擔(dān) 16 6 乙方應(yīng)于甲方支付結(jié)算價款前以書面形式提供保修服務(wù)隊伍有效的人員配備 聯(lián) 系地址 電話等詳細(xì)資料 16 7 本工程使用期間 由于工程質(zhì)量 包括工程材料 的問題而造成甲方或任何第三人 的人身 財產(chǎn)受損的 一切責(zé)任均由乙方承擔(dān) 第十七條 不可抗力第十七條 不可抗力 1 不可抗力 1 地震烈度為 7 級以上的地震 2 7 級以上持續(xù) 24 小時的大風(fēng) 3 持續(xù) 24 小時且降雨量為 200mm 以上 4 40 度及以上持續(xù) 24 小時的高溫 2 不可抗力事件發(fā)生涉及乙方施工場地的 乙方應(yīng)立即通知甲方 在力所能及的條件下 迅速采取措施 盡力減少損失 3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下辦法分別承擔(dān) 1 工程本身的損害由甲方承擔(dān) 由于乙方管理不善或未迅速采取措施盡力減少損失而 導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分費(fèi)用由乙方承擔(dān) 2 甲方和乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé) 并各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用 3 乙方的機(jī)械設(shè)備和物資損壞及停工損失 由乙方自行承擔(dān) 4 一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的 不得免除或減輕其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 第十八條第十八條 履約保證金履約保證金 1 保證在收到中標(biāo)通知書后 10 日內(nèi) 乙方向甲方繳納履約保證金 現(xiàn)金 合同價的 22 5 萬元 合同簽訂后投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金 不足部分由乙方以現(xiàn)金的形式補(bǔ) 足 乙方未如約提交履約保證金的 甲方有權(quán)取消其中標(biāo)資格 2 當(dāng)乙方出現(xiàn)重大質(zhì)量事故和安全事故時 甲方有權(quán)以該履約保證金充抵給甲方所造成 的損失 3 由于乙方原因 導(dǎo)致工期拖延超過甲方約定工期 30 天 甲方有權(quán)單方面解除合同 并 沒收履約保證金或形式履約保函中的權(quán)利 4 當(dāng)乙方不能按照合同約定履約的 甲方有權(quán)要求其退場并沒收履約保證金 給甲方造 成的損失超過履約保證金金額的 甲方有權(quán)對超出部分損失進(jìn)行索賠 5 乙方擅自解除合同 甲方有權(quán)沒收履約保證金 6 因乙方原因 導(dǎo)致甲方聲譽(yù)或利益受到損失 甲方有權(quán)沒收履約保證金 給招標(biāo)人 造成的損失超過履約保證金金額的 招標(biāo)人有權(quán)對超出部分損失進(jìn)行索賠 7 因乙方原因 導(dǎo)致第三方與甲方產(chǎn)生糾紛 甲方有權(quán)沒收履約保證金 給招標(biāo)人造 成的損失超過履約保證金金額的 招標(biāo)人有權(quán)對超出部分損失進(jìn)行索賠 8 乙方或乙方工人發(fā)生聚集到黨政機(jī)關(guān)上訪 阻斷交通 妨礙售樓 攔阻黨政機(jī)關(guān)領(lǐng) 導(dǎo)交通工具 采取暴力威脅等手段脅迫甲方工作人員等行為 乙方除按照本合同要求承擔(dān)違 約責(zé)任外 甲方有權(quán)沒收履約保證金 9 其他 因乙方未按合同約定履行而造成甲方利益損失的 甲方有權(quán)沒收履約保證金 10 履約保證金有效期 至本專業(yè)工程驗收合格 11 履約保證金的退還 履約保證金期滿后 由甲方在 15 個