濱海御庭地產(chǎn)-巧克力奇幻之旅策劃案

濱海御庭盛大開放日 暨 巧克力王國奇幻之旅 策 略 部 分 濱海御庭 生活形態(tài)： 在佛山居住， 領略濱海御庭風情， 生活主張： 靜謐典雅的生活享受 核心理念特征： 佛山市未來城市 建筑分格： “江景豪宅”，“大戶型”讓您一染尊貴之氣 核心賣點： 主推水景，臨水而居，人類文明起源于富饒的水系 步步推進原則，活動前按照 項目造勢（造勢發(fā)力，謀市而上） 熱炒優(yōu)勢（差異化的與眾不同，擊中目標） 熱推生活優(yōu)勢（演繹生活，促成購買） 發(fā)揮品質(zhì)優(yōu)勢（塑造品質(zhì)，增強信心）， 流程步步逼進。 活動后采用實效營銷手段，靈活應對 我們的策略 1、注意 知覺階段 2、興趣 探索階段 3、欲望 評估階段 4、確信 決策階段 5、購買 行動階段 濱海御庭品牌整合推廣 營銷心理策略與樓盤活動推廣 活動營銷 以皇家風情文化，塑造品牌形象 貴族體驗 吸引目標受眾，提升項目知名度 參與感知親身體驗濱海御庭，愛上一種生活 定期邀請 有效促進成交，后續(xù)周期活動保溫 完成銷售 項目 銷售、積累客源，數(shù)據(jù)庫管理 消費者心理特征 策略推廣實施 to of 活動日期： 2008年 5月 17日 主辦單位： 濱海御庭 承辦單位：廣州市星王文化傳播有限公司 活動對象： 高端客戶 /潛在客戶 /媒體 /誠意客戶等目標受眾 活動主題： 濱海御庭盛大開放日 暨巧克力王國奇幻之旅 活動現(xiàn)場平面圖 A、 項目分解 B、 現(xiàn)場布置 活動日期： 5月 17日 （ 10： 00 17： 00） 來賓接待 “巧克力公主”引領來賓到銷售中心 （巧克力王國主題門拱入口區(qū)） 銷售中心 來賓進行資料登記 ,領取游戲券 ,請來賓參觀巧克力圖文展及沙盤； 來賓預約參加后續(xù)活動（搭乘勞斯萊斯或飛機到現(xiàn)場參加活動 /坐游船游覽廣州珠江夜游） （銷售中心區(qū)） 互動游戲區(qū) 巧克力公主指引來賓到廣場參加互動游戲 ,贏取印花 （巧克力夢幻樂園） 美食兌換區(qū) 巧克力公主引導來賓憑收集的印花兌換巧克力美食 （巧克力賞味樂園） 合影 ,巡游區(qū) 逢正點皇家馬車巡游；幸運來賓可乘坐馬車參與 巡游及合影 (皇家巧克力馬車區(qū)域 ) 互動表演 分時段在巧克力迷你舞臺進行豐富的演藝表演 （舞臺區(qū)） 幸運大抽獎 來賓憑體驗券參加幸運轉(zhuǎn)盤大抽獎，有機會獨得 100顆巧克力皇家禮品 （抽獎區(qū)） 填寫問卷 來賓進行問卷調(diào)查，填寫對這次活動的評價及建議； 每位填寫問卷的來賓均獲得波板糖一塊 （銷售中心區(qū)） 現(xiàn)場流程簡圖 活動結(jié)束 恭送賓客 執(zhí)行操作： 1）巧克力公主接待來賓，引導到銷售中心； 2）引導來賓進行資料登記； 3）巧克力公主（禮賓小姐）為來賓貼上主題臂 貼； 時間： 2008年 5月 17日（ 10： 00開始） 地點：銷售中心入口 迎賓 /接待 活動內(nèi)容： 1）向來賓派發(fā)游戲體驗券 ; 2）來賓進行資料登記，巧克力公主請來賓參觀巧克力圖文展與沙盤； 3）指引來賓到廣場（巧克力夢幻樂園）參加游戲，贏取巧克力美食； 時間： 2008年 5月 17日 （ 10： 00 17： 00） 地點：銷售中心 巧克力圖文展 皇家金牌巧克力產(chǎn)品模型 皇家宮殿巧克力城堡蛋糕 皇家巧克力產(chǎn)品展柜 皇家巧克力產(chǎn)品布置 巧克力藝術(shù)展 活動內(nèi)容： “ 巧克力公主 ” 向來賓派發(fā)游戲券，并引導來賓到 “ 巧克力夢幻樂園 ” 參加游戲； 1） 智吸巧克力豆 兩人對戰(zhàn)，誰最快在吹波機上吸取巧克力豆獲勝； 2） 巧克力遙控車 兩人對戰(zhàn)，最快遙控巧克力運送車到指定地點者勝； 3） 濱海御庭奸爸爹 電子迷宮； 4） 水岸爭霸 兩人對戰(zhàn)，用水槍同時將水槽中巧克力浮標推向終點，最快完成者勝； 時間： 2008年 5月 17日 （ 10： 00 17： 00） 地點：廣場（巧克力夢幻樂園） 互動游戲區(qū) 來賓參與互動游戲 ,贏取活動印花 巧克力美食區(qū) 活動內(nèi)容： 來賓到 “ 巧克力夢幻樂園 ” 參加游戲贏取巧克力美食； 1） 巧克力噴泉 ； 2） 巧克力棉花糖 ; 3） 巧克力特飲 ； 4) 巧克力蛋糕 ; 來賓憑印花換取巧克力美食 來賓 憑活 動 體 驗 券 參 加巧克力 馬車 互 動 巡游 巧克力皇家馬車巡禮 活動內(nèi)容： 逢正點時間，巧克力皇家馬車在濱海御庭廣場里進行巡游； 幸運來賓可體驗皇家馬車巡游活動并可與皇室馬車合影留念 ; 其余時間將進行巧克力皇家馬車展覽。 皇家情景演藝元素 高蹺巧克力天使 唯美小提琴演奏 浪漫薩克斯演奏 活動內(nèi)容： 在指定時段內(nèi)，“巧克力”迷你舞臺將為來賓傾情獻上豐富多彩的精品演藝； 來賓參加完“巧克力”皇家馬車巡禮后，“巧克力公主”引導來賓到迷你舞臺觀看皇家演藝節(jié)目。 魔幻夢工場 靜態(tài)雕塑人 真人扮演 表演內(nèi)容：靜態(tài)雕塑人藝員扮演各種角色造型，示愛表白等，把妙趣橫生的人文姿態(tài)定格在尊貴的濱海御庭； “奇幻樂園” 巧克力 “雕塑人” 藝術(shù) 巡演 現(xiàn)場執(zhí)行： 活動現(xiàn)場情景雕塑人與來賓合照； 時間： 2008年 5月 17日 （ 10： 00 17： 00） 地點： 互動合照區(qū)、兌獎區(qū)域、 銷售中心區(qū)域 幸運大抽獎 活動內(nèi)容： 來賓憑活動體驗券參加幸運大抽獎； 建議獎品 : 特等獎 ：（一名） 獲得金莎巧克力 100顆； “巧克力公主”引導未得獎來賓參加活動意見問卷調(diào)查 ,反饋活動信息及對今后活動的建議，將獲贈活動紀念品 (濱海御庭巧克力波板糖一支 )，讓來賓帶著甜密而回。 活動日期： 5月 17日（ 10： 00 17： 00） 皇家“巧克力”堆頭 “巧克力夢幻王國” 執(zhí)行操作： “巧克力小屋”用巧克力堆砌而成，“巧克力小屋”里由無數(shù)的小巧克力堆積而成； “巧克力小屋”供來賓觀看與合照； “巧克力小屋”的出現(xiàn)，讓奇幻王國里增添了浪漫與童話的氣氛。 皇家巧克力王國現(xiàn)場裝飾 巧克力現(xiàn)場氣氛裝飾 現(xiàn)場樹體用巧克力進行裝飾 樣板房氣氛布置 巧克力地球 階段推廣策略 : 層層遞進，整合宣傳 . 時間： 第一階段 第四階段 第三階段 第二階段 活動前期 活動執(zhí)行 活動執(zhí)行 活動后期 5月初 5月 15 16日 5月 17日 升溫期： 媒體炒作宣傳、輿論影響； 引爆期： 現(xiàn)場造勢 媒體現(xiàn)場深訪； 新聞炒作 / 后續(xù)報導 我們將整理各媒介資源，取得傳播效果的最大化！ 活動現(xiàn)場部分只能影響范圍有限的區(qū)域受眾， 后續(xù)媒體傳播可以影響、輻射到更大范圍， 所以現(xiàn)場活動成功舉辦，只是一個開端， 后續(xù)媒體的跟蹤報道才是關鍵！ 電視媒體 廣泛性 報紙媒體 深入性 網(wǎng)絡媒體 及時性 雜志媒體 持久性 后期宣傳推廣 佛山 佛山電視臺 佛山廣播電臺 佛山日報 珠江時報 生活無限 佛山周報 廣州 廣東電視臺 廣州電視臺 廣州日報 南方都市報 羊城晚