房地產(chǎn)質量檢查評分表

質量檢查評比表項目工程質量管理月度檢查評分表（一）項目名稱： 檢測人員： 年 月 日序號檢查項目扣分標準應得分數(shù)扣減分數(shù)實得分數(shù)1基礎工程施工階段1、基坑開挖未按規(guī)定分段分層控制，開挖的基坑工作面未與支護工程形成有機搭接，扣2分：2、軟土基樁挖土，未在打樁完成后間隙合理時間，未對稱挖土，土體高差超過0.8米，扣3分；3、回填土料不合格，夯實密實度達不到要求，扣2分；4、地下室出現(xiàn)多處裂縫，露筋，大面麻面，蜂窩，抗浮措施存在 施工質量問題，扣3分5、后澆帶部位保護措施不規(guī)范，鋼筋變形、銹蝕嚴重，扣2分；6、天然地基基坑四周無排水溝.無集水坑及抽水泵，扣1分： 7、地下室穿墻螺桿孔未進行專項封堵或封堵質量不合格，扣1分； 8、地卜室防水工程質量不合格或其成品保護不到位，扣1分； 9、其他違反工程建設強制性條文的問題，扣1-5分。202主體工程施工階段1、模板質量較差，拼縫不嚴且翹曲嚴重，扣4分；2、鋼筋制作不規(guī)范，錨固長度不滿足要求，鋼筋銹蝕嚴重，板負 筋被彎曲嚴重，支撐筋或底筋漏筋，扣4分；3、混凝土構件出現(xiàn)嚴重麻面，蜂窩，露筋、裂縫等問題，扣4分： 4、未桉規(guī)范設置沉降觀測點，無沉降觀測記錄的，扣2分；5、混凝土樓板厚度、板面標高、平整度控制超標，扣3分； 6、未經(jīng)砌筑樣扳確認就大面開始砌筑施工的，施工面及施工逬度未能有效控制的，扣3分； 7、砌筑工程施工達不到相關規(guī)監(jiān)和圖紙耍求的，扣1-5分； 8、水電安裝預埋施工達不到相關規(guī)范和圖紙要求的，扣1-5分； 9、其他違反工程建設強制性條文和驗收規(guī)定的問題，扣1-10分。403裝飾工程施工階段1、樓梯、陽臺欄桿水平及豎向間距超過設計值，樓梯休息平臺寬度不夠，扣4分；2、門窗周邊、廚衛(wèi)間以及有防水要求的地面和外墻出現(xiàn)滲漏的，扣4分；3、樓地面、墻面、天棚找平層空鼓、開裂嚴重，扣4分； 4、屋面、天溝坡度不符合要求及開裂，扣2分； 5、上人屋面女兒墻高度及防攀爬措施不符合規(guī)范，扣2分；6、門窗安裝質量不合格，安裝后有較嚴重損壞，扣4分；7、給排水、電氣、燃氣安裝施工達不到相關規(guī)范和圖紙要求的，扣1-10分；8、其他違反工程建設強制性條文和驗收規(guī)定的問題，扣1-10分。40項目工程質量管理月度檢查評分表（資料）項目名稱： 檢測人員： 年 月 日序號檢查項目扣分標準應得分數(shù)扣減分數(shù)實得分數(shù)1策劃管理1、未根據(jù)項目的發(fā)展目標及時編制項目發(fā)展綱要，扣4分；2、未根據(jù)項目發(fā)展和監(jiān)理規(guī)劃及時編寫建立細則，扣3分；3、未對相應技術管理人員進行監(jiān)理細則書面交底，扣3分。102組織管理1、未制定項目部的管理組織架構和相應管理人員的管理職責，扣5分；2、未根據(jù)項目的發(fā)展及管理人員的變更調整人員的分工及職責，扣2分；3、未對管理人員日常工作進行檢查、指導和考評，扣3分。103施工組織設計管理1、未對承包商的施工組織設計進行評審，扣3分；2、未督促承包商施工組織設計向施工班組進行交底，并將交底文件存檔，扣5分；3、未對施工進行監(jiān)督檢查，對違反施工組織設計的行為無處理措施，扣2分；4人、機、料管理1、未對承包商的相關主要人員資格（如項目經(jīng)理、技術負責人、質檢人員、測驗人員、焊工、安全員等）進行審查，扣5分；2、未對承包商進場的施工設備進行審查，扣5分；3、未對承包商進場的原資料、設備進行審查并送檢，扣5分。155施工工藝管理1、對關鍵的施工工藝，未督促施工方提交施工方案，審核后向施工層交底，扣5分；2、對關鍵的施工工藝，未堅持樣板先行制度，扣5分；3、對關鍵的施工工藝未實施旁站監(jiān)理，無旁站記錄，扣5分。156質量控制措施及落實情況1、未及時組織圖紙會審，隱蔽驗收及竣工驗收，扣10分；2、未對砌筑工程、抹灰工程、防水涂膜等實施工作面檢查、移交控制等措施，扣5分；3、未對地下室工程、轉換層工程等組織專題技術會，扣5分；4、存在重大安全事故隱患，扣10分。307質量事故處理1、未對施工中出現(xiàn)的質量事故，及時組織質量事故專題會議，扣5分；2、未采取相應措施避免事故的再度發(fā)生，扣5分。10項目安全文明施工管理月度檢查評分表（一）項目名稱： 檢測人員： 年 月 日序號檢查項目扣分標準應得分數(shù)扣減分數(shù)實得分數(shù)1基坑支護1、超過2m深的基坑無臨邊防護措施或支護措施不符合要求，扣3分；2、坑邊堆料不滿足規(guī)范規(guī)定的距離要求，扣1分；3、未按規(guī)定進行基坑支護變形監(jiān)測和周邊沉降觀測，扣2分；4、其他影響基坑穩(wěn)定和安全的問題，扣1-4分。102鋼管腳手架1、未設掃地桿、剪力撐或其設置不符合規(guī)范要求，扣3分；2、架體通道的坡道、支撐及卸料平臺的設置不符合要求，扣2分；3、其他影響腳手架安全的問題，扣1-5分。103三寶四口1、 現(xiàn)場施工不戴安全帽，高空作業(yè)不系安全帶，扣2分；2、 外架掛網(wǎng)不符合規(guī)范要求，扣2分；3、 井孔、陽臺、樓板屋面等臨邊防護或防護不嚴，扣2分；4、 其他不符合相關安全規(guī)定的問題，扣1-4分。104施工臨時用電1、配電箱與開關箱管理，隨意放置，未關門上鎖并采取相關保護措施，扣2分；2、電線老化、破皮未包扎，隨意拖地、浸水，線路過道無保護，扣2分；3、配電室、發(fā)電機室安全保護措施不到位，扣2分；4、其他違反臨電使用安全的問題，扣1-4分。5施工井架1、斷線保護、吊籃停靠、超高限位、防滑脫、避雷等裝置不符合相關規(guī)范的要求，扣4分；2、纜風繩不使用鋼絲繩，磨損、斷絲達到報廢要求，扣2分；3、其他影響井架使用安全的問題，扣1-4分。106施工電梯1、限速器及上下限限位裝置未按要求設置及檢測，扣3分；2、無限載標志牌、載重超過規(guī)定荷載、未按規(guī)定安裝配重，扣2分；3、其他影響電梯運行安全的問題，扣1-5分。107起重吊裝1、起重機無超高和力矩限制器，結構吊裝未設置防墜落措施，扣5分；2、其他影響起重安全的問題，扣1-5分。108施工機具1、傳動部位防護罩、保護接零、漏電保護器不到位，扣2分；2、攪拌機無防雨棚或作業(yè)臺不安全，扣2分；3、各種氣瓶標識、擺放、隔離不符合要求，扣2分；4、其他違反機具使用安全規(guī)定的問題，扣1-4分。109文明施工1、現(xiàn)場未按規(guī)定設置大門、圍墻、門衛(wèi)和“五牌一圖”，扣2分；2、未按規(guī)定進行場地硬地化，未在出口處設置洗車池，未按規(guī)定設置排水設施，扣2分；3、現(xiàn)場資料堆放混亂，垃圾未堆放在規(guī)定位置并及時組織外運，扣2分；4、生活區(qū)與現(xiàn)場分區(qū)管理未達到指定要求，扣2分；5、其他違反文明施工規(guī)定的問題，扣1-2分。1010防火設施1、施工現(xiàn)場、生活區(qū)、辦公區(qū)滅火器配置數(shù)量不足或失效，扣5分；2、其他防火措施和設備不到位，扣1-5分。10項目安全文明施工管理月度檢查評分表（二）項目名稱： 檢測人員： 年 月 日序號檢查項目扣分標準應得分數(shù)扣減分數(shù)實得分數(shù)1安全生產(chǎn)責任制1、未建立安全責任制、未及時調整安全管理組織架構，扣5分；2、未對管理人員的安全責任制定考評細則，無考評記錄，扣5分；102目標管理1、未制定安全管理目標、未對安全責任目標進行分解，扣5分；2、無責任目標考核規(guī)定，考核辦法未落實，扣5分。103施工組織設計1、對施工組織未進行安全文明措施的評審，扣5分；2、未對施工組織設計中的安全文明施工措施情況進行檢查，對不符合的問題無處理意見，扣5分。104分部分項工程安全交底未督促承包商對工人進行安全技術交底，無書面交底記錄，扣5分。55安全檢查及落實情況1、未按安全文明施工管理制度進行檢查，無安全檢查記錄，扣5分；2、現(xiàn)場存在重大安全隱患，扣10分；3、檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患后，未下發(fā)整改通知單，未對整改情況進行跟蹤封閉，扣5分。206安全教育1、未制定安全教育制度，扣5分；2、新員工到項目部后，未進行安全教育，扣5分。107安全防護配置未給所有員工發(fā)放