整合營銷代理合同樣本.doc

整合營銷代理合同樣本 整合營銷代理合同本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 委托方:以下簡稱甲方地地址:電電話:代理方:（長沙匯盛房地產(chǎn)營銷策劃有限公司）以下稱乙方地地址:長沙市韶山北路243號宏景名廈A座室電電話:4157869根據(jù)合同法和國家有關政策、法律、法規(guī)，為加快商品房預售，、乙雙方根據(jù)自愿、互利地原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方正式聘請乙方為甲方開發(fā)地項目進行整體營銷策劃之事宜，特簽定本合同，勿做商業(yè)用途第一部分:全程策劃 一、工作范圍及內(nèi)容（一）整合推廣策略服務范圍: 1、項目整合營銷推廣策略制定 2、項目整體宣傳包裝設計 3、分階段營銷推廣策略制定（二）整合推廣策略服務內(nèi)容:第一部分:整合營銷推廣策略市場調(diào)研分析/目項目SWOT分析/項目營銷推廣定位與總戰(zhàn)略制定第二部分:基礎VI項目標志/銷售名片/銷售胸卡/銷售標準表格（如客戶登本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 記表、按揭計算表等）/看樓車車身/手袋設計第三部分:現(xiàn)場包裝圍板/樓體招示布/樓層進度牌/導示牌/歡迎標牌/看樓專車車/工地指示牌（如配套設施方向說明、景觀說明、道路名等）/停車場指示牌資料個人收集，勿做商業(yè)用途第四部分:賣場包裝形象墻設計/實體展板/規(guī)劃、園林景觀說明牌/室內(nèi)掛旗第五部分:宣傳廣告售樓書/招商折頁/戶型單頁/銷售單張/主要城市干道路牌牌/公交車車身/道路立柱掛旗/報紙平面廣告第六部分:階段營銷推廣方案 1、第一階段推廣地策略計劃（開盤前） 2、第二階段推廣地策略計劃（開盤期） 3、第三階段推廣地策略計劃（跟進期） 4、第四階段推廣地策略計劃（躍進期） 5、第五階段推廣地策略計劃（跟進期） 二、工作時間計劃: 1、:?整合推廣策略報告地遞交；?項目基本包裝設計（標志、現(xiàn)場、賣場、樓書、單張）:本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 自項目定位及名稱確定后起；?第一階段策略執(zhí)行計劃地（自整合推廣策略報告確定后）遞交；?項目第一階段宣傳推廣執(zhí)行自第一階段策略執(zhí)行計劃確定及項目基本包裝設計完成后開始，預計在合同簽定后月展開，即月，勿做商業(yè)用途 2、第二階段開盤開始至開盤后一月?項目推廣設計（活動現(xiàn)場、廣告）開盤前一月遞交；?第二階段策略執(zhí)行計劃開盤前一個半月遞交；?項目第二階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月內(nèi)執(zhí)行. 3、第三階段開盤一月后至裙樓封頂?項目推廣設計（活動現(xiàn)場、廣告）開盤前后遞交；?第三階段策略執(zhí)行計劃開盤前后遞交；?項目第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月開始執(zhí)行. 4、第四階段自主體封頂起一月?項目推廣設計（活動現(xiàn)場、廣告）自項目主體封頂前15天遞交；?前第四階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂前15天遞交；?項目第四階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開始執(zhí)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 行行. 5、第五階段自項目主體封頂后一月開始?項目推廣設計（活動現(xiàn)場、廣告）自項目主體封頂后遞交；?第五階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂后遞交；?項目第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂一月后執(zhí)行. 三、關于成果地界定 1、關于整體策劃報告地界定:以甲方認可簽字為標準 2、關于設計地界定:以甲方認可簽字為標準 3、關于廣告、活動地界定:以入線率、到場率為標準 四、費用及付款方式地本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務費為項目總標底地3.其具體付款方式如下:?合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務費總額地30%，即萬元（萬元整）；資料個人收集，勿做商業(yè)用途?在完成項目第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額地20%，即萬元（萬元整）；資料個人收集，勿做商業(yè)用途?在完成項目第二階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額地20%，即萬元（萬元整）；資料個人收集，勿做商業(yè)用途?在完成項目第三階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額地20%，即即萬元（萬元整）；資料個人收集，勿做商業(yè)用途本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 ?在完成項目第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額地10%，即萬元（萬元整）.資料個人收集，勿做商業(yè)用途注意:策劃服務費不含以下費用:（ （1）影視、廣播音帶等廣告制作費；模特費用、歌曲版權費用；（ （2）廣告發(fā)布費；（ （3）各項公關、促銷實施費（含記者費、招待費等）；（ （4）印刷品、菲林制作費；（ （5）調(diào)研禮品費、調(diào)研人工費、印刷費等. 五、甲方權利與義務 1、向乙方提供該項目合法地售樓詳細圖紙資料（包括項目鳥瞰圖、沙盤等）、文件，勿做商業(yè)用途 2、甲方對乙方地所有提案具有否決權、審定權、修改權，并有權要求乙方修正. 3、雙方商定認可地任何方案，甲乙雙方均不得有單方擅自改動，否則引起地問題由改動方負責. 4、甲方采納地乙方方案或設計都應簽字認可并嚴格執(zhí)行，如執(zhí)行中需要修改也應相互通報，經(jīng)雙方認可方可執(zhí)行. 5、甲方應及時提供乙方企劃所需地合理資料，乙方必須對甲方地資料進行保密. 6、甲方單方制定地方案，實施責任與乙方無關，但經(jīng)雙方認可地方案雙方都應承擔責任.本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 7、甲方采用乙方地方案及設計即歸甲方所有，乙方不得挪作其它可能侵害甲方利益地用途. 8、合作內(nèi)容與具體操作方式乙方根據(jù)甲方地要求和實際情況可進行調(diào)整和改動. 9、提供該項目進行廣告宣傳所需地費用. 六、乙方權利和義務1.乙方向甲方提供一系列設計策劃方案，并收取策劃設計費，甲方應及時向乙方付費.2.乙方負責該項目地整合營銷策劃及廣告設計.3.乙方為甲方提供咨詢服務，并根據(jù)工作進展，及甲方要求，經(jīng)雙方協(xié)商后提供相應文本和服務.4.乙方應及時提供完整地市場分析及市場推廣建議.5.乙方向甲方提供項目整合營銷策劃文本，主要內(nèi)容包括:?促銷執(zhí)行文本:內(nèi)容包括促銷思路、促銷主題、促銷活動內(nèi)容、促銷活動執(zhí)行計劃以及費用預算.?廣告策劃:內(nèi)容包括廣告思路、廣告主題、廣告訴求點以及廣告文案寫作、設計.6.銷售策劃:內(nèi)容包括銷售戰(zhàn)略戰(zhàn)術及實施要點7.乙方經(jīng)甲方采納后地提案可用于案例分析及其它不侵害甲方利益地用途，未經(jīng)甲方采納地提案不可做此用途.8.乙方采取專案小組地工作方式為甲方提供系列服務，專案小組包括市場調(diào)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 研人員、策劃人員，創(chuàng)意文案人員以及設計人員，勿做商業(yè)用途9.合同期內(nèi)或合同中止后，乙方不可泄露甲方商業(yè)機密，因此造成地損失由乙方承擔，乙方將甲方產(chǎn)品地策劃案用于案例分析時，勿做商業(yè)用途第二部分:銷售代理 一、委托范圍1.甲方全權委托乙方獨家代理銷售位于路段，名為為商品住宅/商鋪，在本協(xié)議有效期間，勿做商業(yè)用途2.委托期限自年月日起至年月，甲、，勿做商業(yè)用途3.自銷售中心建設、包裝后并取得預售許可證起，乙方即派人進場銷售.4.委托價:住宅部分均價元/；商鋪部分一樓均價元/，二樓均價元/；若高于正常折扣價格成交，超出部分甲、乙雙方各50%，勿做商業(yè)用途5.委托面積:住宅部分，商鋪部分. 二、雙方責任和分工（一）甲方權利和義務1.向乙方提供該項目合法地售樓文件、銷售所需詳細圖紙資料（包括項目鳥瞰圖、沙盤等）及銀行同意向該項目提供按揭貸款地文件，勿做商業(yè)用途2.提供該項目進行廣告宣傳所需地費用:（ （1）在市區(qū)主要道路設置至少塊路牌廣告，項目區(qū)域內(nèi)至少設置面面路燈掛旗，公交車體廣告至少條線路，勿做商業(yè)用途本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 （ （2）如遇房交會、重大節(jié)日，或根據(jù)項目本身地工程進度，如封頂、交房等，甲方須適時加大廣告投放力度，有效擴大本項目地傳播范圍，勿做商業(yè)用途3.提供裝修好地銷售場地，配合乙方辦理有關銷售事宜.4.負責在乙方銷售過程中同工商、稅務、城管等行政部門及其它部門對外協(xié)商工作5.甲方要嚴格按照甲乙雙方協(xié)定地工程進度表（見下第三款:施工進度表）進行施工，保證項目房屋施工進度質(zhì)量,按時施工、竣工、驗收交付使用和辦理產(chǎn)權證，并負責售后服務，承擔在售房、，勿做商業(yè)用途6.負責派出專人收款，審核簽定后地合同，向業(yè)主提供具有法律效力地收款收據(jù).7.若甲方未能在指定地日期提交資料并履行以上責任，則該項目銷售開展工作日期順延，造成地損失由甲方承擔.（二）乙方權利和義務1.負責該項目地銷售工作.2.負責銷售人員地培訓、日常管理并負責支付薪金報酬.3.提供完整地市場分析及策劃建議，制定各種銷售策略.4.根據(jù)市場信息、及時制定和調(diào)整銷售價格，由甲方認可后方生效執(zhí)行5.須以自身地人力、物力完成代銷任務，根據(jù)市場地需求，制定有效地廣告發(fā)布計劃.6.乙方在代理銷售過程中，必須嚴格遵守國家及當?shù)叵嚓P政策法規(guī)，如有違反，所引起地責任后果均由乙方承擔.本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 三、施工進度協(xié)定為了保證銷售任務地按時完成，避免延長銷售周期，甲乙雙方協(xié)定了本項目地施工進度具體如下:項目工程施工進度表1.辦妥施工許可證時間:2.正式施工時間:3.辦妥預售許可證時間:4.主體封頂時間:5.外墻垮架完工時間:6.竣工驗收時間:7.綠化園林主道路竣工時間:8.交房時間:9.交付辦理產(chǎn)權證資料時間（以產(chǎn)權處地收件收據(jù)為準）:10.辦理產(chǎn)權證時間:11.提交裝修標準及設施設備說明時間:12.提交質(zhì)量標準相關地國家證書時間:（合格工程，且符合建設部住宅質(zhì)量保證書，住宅證書和住宅使用說明書制度地規(guī)定）資料個人收集，勿做商業(yè)用途 四、銷售指標、代理費支付方式1.:甲方委托乙方銷售代理提取方式為銷售總額地5%.資料個人收集，勿做商業(yè)用途本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 2.委托期內(nèi)乙方按每月銷售總額與甲方進行結算，并提取代理費（結算以與客戶簽訂購房合同并收到首期款并提供完整地銀行按揭資料為準），勿做商業(yè)用途3.委托期內(nèi)每月30日進行結算和支付代理費.4.委托期內(nèi)，如遇認購者交定金及交首期后違約，則違約金由甲、乙雙方各得得50%.第三部分:違約責任1.合作過程中，如雙方意見難以溝通與協(xié)調(diào)時，雙方可協(xié)商解除合同，但甲乙雙方應提前一個月通知對方，乙方屢次建議，甲方不予以配合，勿做商業(yè)用途2.甲方不按計劃投入廣告費用，致使乙方不能完成銷售指標，不追究乙方責任，勿做商業(yè)用途3.甲方不按雙方協(xié)定地工程進度表按時施工，又未向乙方提供正當理由致使乙方銷售周期延長，不追究乙方責任.4.乙方未完成當月約定銷售額時，甲方按實際銷售額地%支付乙方代理費，另外%存放于共管帳戶中，勿做商業(yè)用途5.如甲方不按期向乙方支付應得地代理費（從按揭資料收齊之日起七日內(nèi)）則每延遲一天，甲方須向乙方支付百分之一出地滯納金，超出30天，則按甲方違約處理，勿做商業(yè)用途6.如遇下列情形，雙方互不承擔違約責任（ （1）因規(guī)劃設計變更影響到銷售情況.（ （2）不可抗力，政府政策地變更和調(diào)整.本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 第四部分:其它1.本合同生效后，如甲、乙方任何一方無故提出終止合同，提出方需向?qū)Ψ劫r償人民幣￥50萬元.2.未盡事宜，雙方應本著友好合作地態(tài)度協(xié)商解決，修改條款由甲、，如協(xié)商不能解決，勿做商業(yè)用途3.本合同一式四份，經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份具有同等法律效力.甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:年月日本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 版權申明本文部分內(nèi)容，包括文字、圖片、以及設計等在網(wǎng)上搜集。 版權為張儉個人所有This articleincludes someparts,including text,pictures,and design.Copyright isZhang JJ ians personalownership.用戶可將本文的內(nèi)容或服務用于個人學習、研究或欣賞，以及其它非商業(yè)性或非盈利性用途，但同時應遵守著作權法及其它相關法律的規(guī)定，不得侵犯本網(wǎng)站及相關權利人的合法權利。 除此以外，將本文任何內(nèi)容或服務用于其它用途時，須征得本人及相關權利人的書面許可，并支付報酬。 Users mayuse the contents orservices of this articlefor personalstudy,research orappreciation,and othernon-mercial ornon-profit purposes,but atthe sametime,they shallabide bythe provisionsof copyrightlaw andother relevantlaws,and shallnot infringeupon thelegitimate rights