新建梓樹(shù)花苑拆遷安置住宅小區(qū)項(xiàng)目.doc

新建梓樹(shù)花苑(拆遷安置住宅小區(qū))項(xiàng)目 作者： 日期：新建梓樹(shù)花苑（拆遷安置住宅小區(qū)）項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)簡(jiǎn)要本一、 項(xiàng)目概況實(shí)施融入杭州大都市戰(zhàn)略，是富陽(yáng)市委、市政府推進(jìn)“一化帶四化”，加快經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的核心戰(zhàn)略。受降區(qū)塊以其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和環(huán)境優(yōu)勢(shì)成了富陽(yáng)市加大力度、加快速度、主動(dòng)融入“大杭州”的主戰(zhàn)場(chǎng)，以及率先實(shí)現(xiàn)以“郊縣”向“郊區(qū)”跨越的“領(lǐng)頭羊”。新建梓樹(shù)花苑（拆遷安置住宅小區(qū)）項(xiàng)目是富陽(yáng)市政府為推進(jìn)城市化進(jìn)程，優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步改善廣大村民居住條件而實(shí)施的一項(xiàng)重要舉措。本項(xiàng)目總投資63000萬(wàn)元，選址于富陽(yáng)市東部銀湖新區(qū)，地塊東起守降溪，西側(cè)為美達(dá)路，南臨九龍大道，北為規(guī)劃預(yù)留地。根據(jù)規(guī)劃文件的規(guī)定，本項(xiàng)目使用性質(zhì)屬于居住兼商用性質(zhì)。1、項(xiàng)目名稱(chēng)：新建梓樹(shù)花苑（拆遷安置住宅小區(qū)）項(xiàng)目2、建設(shè)性質(zhì)：新建3、建設(shè)地點(diǎn)：富陽(yáng)市受降鎮(zhèn)梓樹(shù)村4、項(xiàng)目規(guī)模：該項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約為13.4757公頃，總建筑面積237215m2，其中地上建筑面積為186845m2，用途為多、高層住宅、會(huì)所、12班幼兒園、酒店、商鋪、辦公等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。地下建筑面積為24640m2，用途為地下車(chē)庫(kù)、地下自行車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房。半地下建筑面積為25630m2，用途為半地下車(chē)庫(kù)和半地下自行車(chē)庫(kù)。二、 工程內(nèi)容及污染因素分析1、施工期污染因子分析項(xiàng)目在建設(shè)施工和裝修期間主要污染因子有：廢氣、廢水、噪聲、固體廢棄物等。廢氣：主要由建筑施工過(guò)程（建筑材料運(yùn)輸和堆放過(guò)程）中產(chǎn)生的揚(yáng)塵和裝修期間的油漆廢氣；廢水：包括施工人員產(chǎn)生的生活污水；噪聲：主要來(lái)自建筑機(jī)械設(shè)備的使用和裝修過(guò)程產(chǎn)生的噪聲；固體廢棄物：主要指建筑、裝修垃圾和施工人員的生活垃圾。2、營(yíng)運(yùn)期污染因子分析營(yíng)運(yùn)期主要污染有廢氣、廢水、噪聲和固體廢棄物。（1）大氣污染物本項(xiàng)目建成后的主要空氣污染源主要來(lái)自車(chē)庫(kù)的汽車(chē)尾氣、小區(qū)內(nèi)垃圾收集點(diǎn)散發(fā)的惡臭氣體、居民生活排放的廚房廢氣、發(fā)電機(jī)組廢氣和附近公路產(chǎn)生的交通廢氣等。汽車(chē)尾氣本項(xiàng)目本項(xiàng)目所設(shè)4個(gè)地下車(chē)庫(kù)和7個(gè)半地下車(chē)庫(kù)，面積分別為18600m2、10980m2，泊位分別為326個(gè)、554個(gè)。根據(jù)對(duì)其它同類(lèi)型車(chē)庫(kù)的類(lèi)比調(diào)查和有關(guān)資料，車(chē)庫(kù)產(chǎn)生的主要污染物為汽車(chē)所排放的廢氣中所含的CO、HC和NO2，燃料廢氣本項(xiàng)目總居住人口3780人。項(xiàng)目建成后燃料采用天然氣。天然氣燃燒后產(chǎn)生NO2、少量的SO2和煙塵。惡臭該項(xiàng)目建成后，惡臭主要來(lái)自垃圾收集點(diǎn)。垃圾收集點(diǎn)的惡臭氣體是多組分、低濃度化學(xué)物質(zhì)形成的混合物，其主要成分為氨、硫化氫和甲硫醇、三甲胺等脂肪族類(lèi)物質(zhì)。交通廢氣本項(xiàng)目周?chē)饕琵埓蟮篮兔肋_(dá)路兩條主干道，其產(chǎn)生的交通廢氣NO2、HC、TSP等可能對(duì)本項(xiàng)目靠近公路側(cè)的居民造成影響。（2）廢水本項(xiàng)目的主要廢水是來(lái)自住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)的生活廢水，該項(xiàng)目總用水量為1888.7t/d，排水量為1510.96t/d，用水頻率按365天，則該項(xiàng)目用水總量約68.94萬(wàn)t/a，排水總量為55.15萬(wàn)t/a。該項(xiàng)目生活污水中污染物排放總量為CODCr165.45t/a，SS82.73t/a，動(dòng)植物油4.41t/a，LAS7.85t/a，氨氮19.3t/a。（3）噪聲項(xiàng)目建成后，該項(xiàng)目噪聲主要有來(lái)自各類(lèi)水泵與風(fēng)機(jī)、廚房設(shè)備等設(shè)備噪聲，以及汽車(chē)出入地下車(chē)庫(kù)的交通噪聲和人員社會(huì)活動(dòng)噪聲等，（4）固體廢物該項(xiàng)目固體廢棄物主要是家庭生活廢棄物和沿街商鋪、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等集貿(mào)商業(yè)垃圾等。該項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期污染源情況匯總見(jiàn)表1：表1 污染源強(qiáng)匯總表污染物名稱(chēng)產(chǎn)生量削減量排放量汽車(chē)尾氣CO26.754t/a26.754t/aHC0.304t/a0.304t/aNO21.091t/a1.091t/a燃料廢氣廢氣量524.0萬(wàn)m3/a524.0萬(wàn)m3/aSO24.88kg/a4.88kg/aNO20.977t/a0.977t/a煙塵81.39kg/a81.39kg/a廢水廢水量55.15萬(wàn)t/a55.15萬(wàn)t/aCODcr165.45t/a165.45t/aSS82.73t/a82.73t/a動(dòng)植物油4.41t/a4.41t/aLAS7.85t/a7.85t/aNH3-N19.3t/a19.3t/a生活垃圾3887t/a3887 t/a三、 選址周邊環(huán)境及保護(hù)目標(biāo)1、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀（1）環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)大氣監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，對(duì)照環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-1996）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目所在地空氣中PM10、SO2和NO2濃度的年均值均在二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)限值以?xún)?nèi)，監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，受降鎮(zhèn)的環(huán)境空氣質(zhì)量滿(mǎn)足功能區(qū)劃要求。（2）聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果，項(xiàng)目四周噪聲在晝間和夜間均未超過(guò)聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）中規(guī)定的限值，達(dá)標(biāo)排放。因此，目前項(xiàng)目所在地聲環(huán)境質(zhì)量較好。（3）水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀富陽(yáng)市環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)站提供的水環(huán)境監(jiān)測(cè)資料（監(jiān)測(cè)時(shí)間為2009年1月）地表水環(huán)境質(zhì)量較好，三項(xiàng)指標(biāo)基本達(dá)到水質(zhì)功能區(qū)各項(xiàng)指標(biāo)的要求，水質(zhì)現(xiàn)狀呈類(lèi)。2、評(píng)價(jià)范圍（1）水環(huán)境：項(xiàng)目排放的污水納入美達(dá)路城市污水干管，分析納管可行性；（2）環(huán)境空氣：以排放源為中心直徑5km的圓形區(qū)域內(nèi)的大氣環(huán)境質(zhì)量； （3）聲環(huán)境：廠界外200m及項(xiàng)目周?chē)舾悬c(diǎn)。3、保護(hù)目標(biāo)表2 主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)序號(hào)方位狀態(tài)保護(hù)目標(biāo)最近距離備注1東現(xiàn)狀受降溪5m隔受降溪為杭州野生動(dòng)物園南規(guī)劃商業(yè)用地45m隔九龍大道西現(xiàn)狀農(nóng)居點(diǎn)35m隔美達(dá)路規(guī)劃二類(lèi)居住用地北現(xiàn)狀農(nóng)居點(diǎn)25m隔現(xiàn)狀村道 規(guī)劃村鎮(zhèn)居住用地2本項(xiàng)目居民規(guī)劃村鎮(zhèn)居住用地共1080套，約3780人3幼兒園規(guī)劃12班幼兒園每班25人，約300人四、 環(huán)境影響預(yù)測(cè)主要結(jié)論1、大氣環(huán)境本項(xiàng)目建成后的主要空氣污染源為擬建地下汽車(chē)車(chē)庫(kù)、垃圾收集點(diǎn)、住戶(hù)廚房廢氣以及周?chē)缆?，它們產(chǎn)生的污染物主要是汽車(chē)尾氣、惡臭以及交通廢氣。由于惡臭難以定量，油煙尚無(wú)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因此，本評(píng)價(jià)主要預(yù)測(cè)汽車(chē)尾氣對(duì)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量的影響，對(duì)惡臭作定性分析。（1）汽車(chē)尾聲地下車(chē)庫(kù)汽車(chē)尾氣主要包括CO、HC、NO2等。地下車(chē)庫(kù)汽車(chē)尾氣污染物排放符合工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值（GBZ2-2002）規(guī)定的排放速率和排放濃度標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目建成后污染物估算模式濃度預(yù)測(cè)結(jié)果可知，車(chē)庫(kù)中CO最大一次落地濃度為0.003484mg/m3，占標(biāo)率為0.03484%，對(duì)應(yīng)的距離為1238m；HC最大一次落地濃度為4.68E-05mg/m3，占標(biāo)率為0.00468%，對(duì)應(yīng)的距離為1238m；NO2最大一次落地濃度為0.0001418mg/m3，占標(biāo)率為0.05908%，對(duì)應(yīng)的距離為1238m。估算模式已考慮了最不利的氣象條件，分析預(yù)測(cè)結(jié)果表明，項(xiàng)目建成后對(duì)周?chē)髿猸h(huán)境質(zhì)量影響不大。本項(xiàng)目車(chē)庫(kù)的汽車(chē)尾氣大部分可通過(guò)規(guī)范設(shè)計(jì)的排風(fēng)系統(tǒng)高空達(dá)標(biāo)排放。根據(jù)實(shí)際情況，出入車(chē)庫(kù)的時(shí)間較短，一般不會(huì)超過(guò)10分鐘，且高峰期狀況的持續(xù)時(shí)間不長(zhǎng)，在高峰期應(yīng)適當(dāng)加大地下車(chē)庫(kù)的換風(fēng)次數(shù)，無(wú)組織排放的污染物廢氣量對(duì)附近居民和幼兒園不會(huì)造成不利影響。（2）惡臭該項(xiàng)目建成后，惡臭主要來(lái)自垃圾收集點(diǎn)。垃圾收集點(diǎn)的惡臭氣體是多組分、低濃度化學(xué)物質(zhì)形成的混合物，其主要成分為氨、硫化氫和甲硫醇、三甲胺等脂肪族類(lèi)物質(zhì)。垃圾收集點(diǎn)產(chǎn)生的惡臭與保潔、及時(shí)清運(yùn)密切相關(guān)。建議本項(xiàng)目垃圾收集點(diǎn)做好及時(shí)清運(yùn)工作，保持垃圾收集點(diǎn)清潔衛(wèi)生，防止蚊蠅滋生，影響小區(qū)居民生活。（3）交通廢氣對(duì)項(xiàng)目的影響分析根據(jù)類(lèi)比調(diào)查可知，杭州市主要交通干道邊CO最高濃度為9.9mg/m3，平均為4.31 mg/m3；NO2最高濃度為0.306mg/m3，平均為0.1816 mg/m3；基本能滿(mǎn)足環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-1996）的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。上述類(lèi)比道路為杭州市的主要交通干道，車(chē)流量較大，而本項(xiàng)目周邊鄰近道路均為城市次干路，車(chē)流量遠(yuǎn)小于主要交通干道，故本環(huán)評(píng)認(rèn)為項(xiàng)目建成后周邊道路的交通廢氣對(duì)本項(xiàng)目環(huán)境空氣質(zhì)量不會(huì)產(chǎn)生明顯的影響。2、水環(huán)境本項(xiàng)目的主要廢水是來(lái)自住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)的生活廢水，該項(xiàng)目總用水量為1888.7t/d，排水量為1510.96t/d，用水頻率按365天，則該項(xiàng)目用水總量約68.94萬(wàn)t/a，排水總量為55.15萬(wàn)t/a。詳細(xì)水質(zhì)情況見(jiàn)第五章。該項(xiàng)目生活污水中污染物排放總量為CODCr165.45t/a，SS82.73t/a，動(dòng)植物油4.41t/a，LAS 7.85t/a，氨氮19.3t/a。根據(jù)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)及規(guī)劃，小區(qū)內(nèi)實(shí)行雨、污水分流的排水體制。室內(nèi)污、廢水分流制，排至室外后，小區(qū)內(nèi)污、廢水合流，經(jīng)化糞池處理后進(jìn)入市政污水管道。室外雨、污（包括室內(nèi)的污、廢水）分流，雨水經(jīng)小區(qū)雨水口收集后匯入市政雨水管道?？照{(diào)室外機(jī)排水采用單獨(dú)的排水立管。本項(xiàng)目不建設(shè)自有的污水處理設(shè)施，化糞池設(shè)在地下車(chē)庫(kù)地面的下面，項(xiàng)目污水經(jīng)化糞池處理后，經(jīng)地塊內(nèi)污水干管收集納入美達(dá)路城市污水干管，能達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) (GB8978-1996)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，納入富陽(yáng)市污水處理廠，處理達(dá)城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)B標(biāo)后排放。富陽(yáng)市污水處理廠二期擴(kuò)建工程自投入使用至2006年底已處理污水2355萬(wàn)噸，出水水質(zhì)達(dá)到城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB189182002）一級(jí)B排放標(biāo)準(zhǔn)。工程截污范圍為北至受降的伊甸山莊，西至大青垃圾填埋場(chǎng)、橫涼亭立交橋，南至富春江，東至東洲街道的華墅村，截污面積達(dá)到16平方公里。本項(xiàng)目位于受降鎮(zhèn)，在富陽(yáng)市污水處理廠的截污范圍內(nèi)。因此，項(xiàng)目產(chǎn)生的污水不對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生直接影響，但建議建設(shè)單位做好污水管網(wǎng)的銜接工作。3、聲環(huán)境（1）區(qū)域內(nèi)噪聲源對(duì)周?chē)≌旱挠绊懙叵萝?chē)庫(kù)該項(xiàng)目車(chē)庫(kù)大部分設(shè)在地下，一方面是充分利用土地資源，重要的是利用地下室來(lái)屏蔽車(chē)庫(kù)噪聲。根據(jù)對(duì)同類(lèi)住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)出入口噪聲進(jìn)行的實(shí)測(cè)，地下車(chē)庫(kù)口5m處的噪聲為62.3dB，則根據(jù)線(xiàn)源衰減模式Lp2= Lp1-10lg(r2 / r1)，對(duì)距離地下車(chē)庫(kù)口6m，8.5m，27m處的噪聲分別為61.5 dB，60.0dB和55.0dB?？梢?jiàn)車(chē)庫(kù)噪聲對(duì)周邊環(huán)境的噪聲晝間在8.5m以外才可達(dá)到聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）中的2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)預(yù)測(cè)，本項(xiàng)目擬在出入口坡道部位加筑隔聲防護(hù)墻和隔聲頂棚（屏蔽8d計(jì)），地下車(chē)庫(kù)出入口噪聲基本滿(mǎn)足二類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)60dB晝間標(biāo)準(zhǔn)。由樓房布置圖可以看出，該項(xiàng)目在地下車(chē)庫(kù)出入口距離小區(qū)內(nèi)較近的住宅樓一層僅6-12m左右，如不采取措施，地下車(chē)庫(kù)出入口噪聲將會(huì)對(duì)其造成一定影響。當(dāng)采取有效降噪隔聲措施后，地下車(chē)庫(kù)出入口噪聲影響可以有效降低，可達(dá)到聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。因此建議地下車(chē)庫(kù)出入口隔聲棚內(nèi)安裝吸聲材料、地面采用防噪聲改性瀝青，防止出入車(chē)庫(kù)的車(chē)輛對(duì)小區(qū)內(nèi)較近住宅樓可能產(chǎn)生的噪聲污染影響。同時(shí)在出入口和地面停車(chē)場(chǎng)地周?chē)鷳?yīng)加強(qiáng)綠化，如在車(chē)庫(kù)通道頂棚和墻體種植攀援和藤本植物，使之成為“綠色出入口”。地面停車(chē)場(chǎng)較為分散，且停車(chē)泊位較少，關(guān)鍵是減少車(chē)輛的進(jìn)出次數(shù)，特別是晚上22：00后要加強(qiáng)車(chē)輛出入的管理，使得車(chē)輛噪聲對(duì)停車(chē)場(chǎng)附近住戶(hù)影響降到最小。故在采取本環(huán)評(píng)建議的降噪措施的前提下，本項(xiàng)目地下車(chē)距出入口車(chē)輛進(jìn)出時(shí)的實(shí)際噪聲對(duì)附近居民和幼兒園的影響不大。會(huì)所、泵房等環(huán)境影響分析根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，其會(huì)所設(shè)置主要為物管、社區(qū)及設(shè)備用房，電信、廣電交接閥，消控中心等，其產(chǎn)生的噪聲聲量級(jí)較小。對(duì)其應(yīng)作專(zhuān)項(xiàng)隔聲降噪設(shè)計(jì)，窗戶(hù)應(yīng)用中空玻璃隔聲窗，墻體采用吸聲材料等。采用有效的降噪隔聲措施后，會(huì)所產(chǎn)生的噪聲對(duì)住宅樓的影響不大。根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，該項(xiàng)目將設(shè)置配套的風(fēng)機(jī)房、水泵房，其平均聲級(jí)在85dB左右。考慮到區(qū)域整體的協(xié)調(diào)性和降噪要求，風(fēng)機(jī)房、水泵房均設(shè)置在地下，利用地面來(lái)屏蔽噪聲。地下室隔聲效果效好，其隔聲量能達(dá)到40dB以上。因此，項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)后風(fēng)機(jī)房、水泵房噪聲不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成明顯的不利影響。變電所及配電間等設(shè)施應(yīng)盡量設(shè)置在地下，利用地面來(lái)屏蔽噪聲，此外盡量保證變電所與環(huán)境敏感點(diǎn)保持間距15米以上，以降低噪聲對(duì)環(huán)境敏感點(diǎn)的影響。本項(xiàng)目于地塊東側(cè)臨受降溪設(shè)有幼兒園。根據(jù)類(lèi)比調(diào)查，幼兒園可視為整體聲源，其周界經(jīng)距離衰減后平均聲級(jí)為55dB，符合聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）中的2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)；夜間幼兒園不開(kāi)放，不產(chǎn)生噪聲。（2）公路交通噪聲影響分析根據(jù)城市發(fā)展，對(duì)相似道路的類(lèi)比調(diào)查，本環(huán)評(píng)以晝間交通流量500輛/小時(shí)、夜間交通流量100輛/小時(shí)預(yù)測(cè)。九龍大道路約寬30m，則距馬路中心10米處晝間和夜間的交通噪聲分別為65.62dB(A)，57.9dB(A)。本項(xiàng)目南面項(xiàng)目規(guī)劃線(xiàn)離九龍大道中心線(xiàn)最小距離為25米左右，九龍大道交通噪聲在25米處的貢獻(xiàn)值晝間為61.6dB(A)，夜間為53.9dB(A)。根據(jù)城市區(qū)域環(huán)境噪聲適用區(qū)劃分技術(shù)規(guī)范（GB/T151901994），若臨街建筑以高于三層樓房以上(含三層)的建筑為主，將第一排建筑物面向道路一側(cè)的區(qū)域劃為4類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域，臨九龍大道北側(cè)執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）4a類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，晝間按70分貝、夜間按55分貝執(zhí)行。故本項(xiàng)目所在地南面晝間、夜間噪聲值較高，但不超標(biāo)。4、固廢根據(jù)項(xiàng)目工程分析，該項(xiàng)目產(chǎn)生的固廢主要為居民日常生活垃圾及公建部分產(chǎn)生的垃圾，共計(jì)3887t/a。本項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)置了垃圾收集點(diǎn)，建議建設(shè)單位加強(qiáng)宣傳，對(duì)生活垃圾實(shí)行袋裝分類(lèi)收集。對(duì)報(bào)紙、瓶罐等回收出售給專(zhuān)業(yè)收購(gòu)人員綜合利用；廢日光燈管和廢舊電池等有毒有害垃圾收集后送有關(guān)部門(mén)處理或指定地點(diǎn)填埋，其他無(wú)利用價(jià)值的普通垃圾及時(shí)收集由市政環(huán)衛(wèi)部門(mén)清運(yùn)。因此，只要小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)真落實(shí)上述處置方法，做好區(qū)內(nèi)垃圾分類(lèi)收集工作，做到日產(chǎn)日消，同時(shí)在固體廢棄物存放場(chǎng)所做好除蟲(chóng)、除臭工作，特別是夏天炎熱天氣，更要及時(shí)清理，防止蚊蠅滋生和惡臭對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響。在此基礎(chǔ)上，我們認(rèn)為該項(xiàng)目固體廢棄物不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生明顯不利的影響。5、生態(tài)環(huán)境梓樹(shù)花苑規(guī)劃用地面積約為13.4757公頃，總建筑面積237215m2，地塊東起守降溪，西側(cè)為美達(dá)路，南臨九龍大道，北為規(guī)劃預(yù)留地。目前該項(xiàng)目地塊內(nèi)主要土地覆蓋類(lèi)型為雜地等，處于人類(lèi)開(kāi)發(fā)活動(dòng)范圍內(nèi)，并無(wú)原始植被生長(zhǎng)和珍貴野生動(dòng)物活動(dòng)。區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)敏感程度較低，項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施不會(huì)對(duì)生物棲息環(huán)境造成影響。但隨著人口增加、土地利用類(lèi)型改變和土石方開(kāi)采，會(huì)對(duì)生態(tài)環(huán)境造成一定影響，應(yīng)利用區(qū)塊自然河道、綠地等采取綠化補(bǔ)償、景觀改善、水土流失等生態(tài)保護(hù)措施，合理布局和完善區(qū)域生態(tài)格局，提高區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)功能。對(duì)策措施該項(xiàng)目采取的污染防治措施見(jiàn)表3：表3 污染防治措施污染物名稱(chēng)防治措施預(yù)期治理效果營(yíng)運(yùn)期廢氣（1）地下車(chē)庫(kù)應(yīng)安裝排風(fēng)裝置，確保地下車(chē)庫(kù)能夠及時(shí)換氣。（2）住宅油煙應(yīng)經(jīng)油煙吸收裝置除油煙后，集中收集經(jīng)豎向?qū)Ｓ脽煹烙诟髯≌瑯琼敿信欧?。?）科學(xué)安排垃圾收集和運(yùn)出時(shí)間，必須做到垃圾當(dāng)天收集，當(dāng)天運(yùn)出。大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)允許排放濃度限值廢水（1）采用分流排水制，室內(nèi)雨、污、廢分流。（2）住宅生活廢水經(jīng)化糞池預(yù)處理后達(dá)到GB8978-1996中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管網(wǎng)后，最終后匯入富陽(yáng)市污水處理廠集中處理，達(dá)到城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB18918-2002）中一級(jí)B標(biāo)準(zhǔn)后排入錢(qián)塘江。（3）做好市政污水管網(wǎng)的銜接工作，小區(qū)在污水管網(wǎng)接通以前，不得入住。污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978-1996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)噪聲（1）該項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行合理布局，重視平面布置，盡量將泵房及車(chē)庫(kù)等高噪聲設(shè)施及用房布置地下層，利用建筑物、構(gòu)筑物來(lái)阻隔聲波的傳播，減少對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。（2）設(shè)備選型方面，應(yīng)選用低噪聲、低振動(dòng)設(shè)備。（3）該項(xiàng)目在地下車(chē)庫(kù)出入口坡道部位應(yīng)加筑隔聲防護(hù)墻和防雨頂棚，防治出入地下車(chē)庫(kù)的車(chē)輛噪聲可能對(duì)小區(qū)內(nèi)較近住宅樓產(chǎn)生噪聲污染影響。并應(yīng)在出入口設(shè)有醒目的限速禁鳴標(biāo)記，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)出入車(chē)輛的管理，保持車(chē)流暢通，嚴(yán)禁轟鳴。（4）風(fēng)井及電梯井應(yīng)避開(kāi)住宅臥室，盡量選擇合適的位置；廚房窗戶(hù)應(yīng)為固定式隔聲窗。（5）該項(xiàng)目物業(yè)管理部門(mén)應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)配套公建加強(qiáng)管理，并加強(qiáng)設(shè)備的日常定期檢修和維護(hù)，以保證各設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，以免由于設(shè)備故障原因產(chǎn)生較大噪聲擾民現(xiàn)象。（6）小區(qū)邊界四周及出入口附近區(qū)域加強(qiáng)綠化，盡量種植一些高大的常綠樹(shù)種，以起到較好的隔音效果達(dá)標(biāo)排放，對(duì)周?chē)h(huán)境及保護(hù)目標(biāo)影響較小固廢（1）對(duì)生活垃圾實(shí)行袋裝分類(lèi)收集（2）合理布設(shè)垃圾收集點(diǎn)，保持小區(qū)的整潔，同時(shí)垃圾收集點(diǎn)周?chē)鷳?yīng)加強(qiáng)綠化隱蔽施工期揚(yáng)塵要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，做好文明拆遷和文明標(biāo)化施工，采取配置工地滯塵防護(hù)網(wǎng)、設(shè)置圍檔和硬化道路，以及車(chē)輛出場(chǎng)沖洗等措施，并采用商品混凝土建房，最大程度減少揚(yáng)塵對(duì)周?chē)髿猸h(huán)境的危害。其次，在土方挖掘、平整階段，運(yùn)土車(chē)輛必須做到凈車(chē)出場(chǎng)，最大限度減少泥土撒落構(gòu)成揚(yáng)塵污染，在運(yùn)輸、裝卸建筑材料時(shí)，應(yīng)采用封閉車(chē)輛運(yùn)輸，尤其是泥砂等。噪聲（1）在建筑施工期間，必須嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工場(chǎng)界噪聲限值（GB12523-90）的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）建設(shè)施工單位要盡可能選用機(jī)械噪聲較低的設(shè)備，并合理安排施工時(shí)間，必須使用的高噪聲設(shè)備，盡量安排在白天使用。（3）要加強(qiáng)一線(xiàn)操作人員的環(huán)境意識(shí)，對(duì)一些零星的手工作業(yè)，如裝拆模板、裝卸建材，盡可能做到輕拿輕放，并輔以一定的緩沖措施，如鋪設(shè)草包等。（4）加強(qiáng)相應(yīng)的管理，嚴(yán)禁夜間時(shí)段（22：006：00）裝修。廢水（1）管理好施工隊(duì)伍的生活污水排放，設(shè)置臨時(shí)廁所和化糞池等，經(jīng)化糞池預(yù)處理后的生活廢水，依托項(xiàng)目所在地現(xiàn)有污水管網(wǎng)，納入污水處理廠處理。（2）施工期混凝土廢水、泄露的功能用水以及混凝土保養(yǎng)廢水懸浮物含量較高，需修建簡(jiǎn)易沉淀池，沉淀后的上清液盡量回用于工程用水。建議在施工場(chǎng)地周?chē)O(shè)置排水明溝，徑流水經(jīng)沉淀池沉淀后排放。（3）泥漿水應(yīng)按照杭州市城市排水管理辦法規(guī)定先行沉淀，達(dá)到排水要求后，方可排放。同時(shí)要做好建筑材料和建設(shè)廢料的管理，防止它們成為地面水的二次污染源。固廢（1）各種建筑垃圾，必須按照市容環(huán)衛(wèi)、環(huán)保和建筑業(yè)管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置，及時(shí)將固廢運(yùn)到指定點(diǎn)（如垃圾填埋場(chǎng)、鋪路基等）妥善處置（2）混凝土塊連同棄土、棄渣等送至專(zhuān)用垃圾場(chǎng)所或用于回填低洼地帶，建筑垃圾中的鋼筋等回收利用，其它用封閉式廢土運(yùn)輸車(chē)及時(shí)清運(yùn)，并送到指定傾倒點(diǎn)處置，不能隨意拋棄、轉(zhuǎn)移和擴(kuò)散。（3）施工人員的生活垃圾也及時(shí)收集到指定的垃圾箱（桶）內(nèi)，由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一及時(shí)清運(yùn)處理。水土保持（1）土石方開(kāi)采區(qū)的開(kāi)挖原料應(yīng)盡可能地用于填方和其它綜合利用，工程多余的廢土、廢渣嚴(yán)禁隨意亂放亂棄，及時(shí)與其它道路、建筑等施工工地聯(lián)系，促進(jìn)完全利用。（2）為防止水土流失，施工期間應(yīng)合理選擇施工場(chǎng)地、臨時(shí)道路、材料堆場(chǎng)等臨時(shí)用地。要求盡量做到填挖同步，需要臨時(shí)堆場(chǎng)的場(chǎng)地必須用編織袋疊成矮墻進(jìn)行防護(hù)。施工結(jié)束后，及時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行平整復(fù)原。盡量恢復(fù)原有土地的功能，部分土地還應(yīng)進(jìn)行表面植被處理。（3水土保持各項(xiàng)措施應(yīng)配合主體工程同步運(yùn)行，尤其是地下排水設(shè)施在建筑施工期要合理配置，以免留下后患。五、 總量控制及公眾參與根據(jù)工程分析，本項(xiàng)目建設(shè)后CODCr、氨氮和SO2排放量將分別達(dá)到165.45t/a、19.3t/a和4.88kg/a，向環(huán)境排放的污染物CODcr、氨氮分別為33.09t/a、4.412（8.27）t/a。通過(guò)本次公眾調(diào)查可知，單位和個(gè)人普遍對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)持支持態(tài)度，認(rèn)為本項(xiàng)目的建設(shè)有利于當(dāng)?shù)爻鞘邪l(fā)展、促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改善居民的居住環(huán)境。六、 環(huán)境可行性及評(píng)價(jià)結(jié)論根據(jù)浙江省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法第五條 新建、改建、擴(kuò)建、遷建及技術(shù)改造項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)遵守審批原則。參照審批原則，對(duì)本項(xiàng)目的符合性進(jìn)行分析：（1）符合國(guó)家及本省產(chǎn)業(yè)政策根據(jù)國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本），該建設(shè)項(xiàng)目屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，本項(xiàng)目為鼓勵(lì)類(lèi)（第十九條城市基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)的第11點(diǎn)城鎮(zhèn)園林綠化及生態(tài)小區(qū)建設(shè)），不在限制發(fā)展和禁止發(fā)展之列，有利于城鎮(zhèn)建設(shè)和發(fā)展，基本符合國(guó)家和地方產(chǎn)業(yè)政策。據(jù)查杭州市2009年產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄，該項(xiàng)目屬于鼓勵(lì)發(fā)展類(lèi)（N16農(nóng)居安置房）?？梢?jiàn)，本項(xiàng)目符合各項(xiàng)地方產(chǎn)業(yè)政策。據(jù)查富陽(yáng)市制造業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄（2008年本），該項(xiàng)目屬于鼓勵(lì)發(fā)展類(lèi)（第十四條房地產(chǎn)的第5點(diǎn)農(nóng)居安置房）。可見(jiàn)，本項(xiàng)目符合各項(xiàng)地方產(chǎn)業(yè)政策。綜上，本項(xiàng)目符合國(guó)家及本省各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)政策。（2）項(xiàng)目選址是否符合相關(guān)規(guī)劃該地塊位于富陽(yáng)市受降鎮(zhèn)梓樹(shù)村，根據(jù)富陽(yáng)市規(guī)劃局的富陽(yáng)市受降區(qū)塊控制性詳細(xì)規(guī)劃，該地區(qū)規(guī)劃用地性質(zhì)為村鎮(zhèn)居住用地，靠九龍大道一側(cè)為商業(yè)用地，可見(jiàn)項(xiàng)目符合相關(guān)用地規(guī)劃。根據(jù)浙江省富陽(yáng)市生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃規(guī)劃（2008年3月）可知，本地塊屬于限制準(zhǔn)入?yún)^(qū)，編號(hào)為2-10183B02，名稱(chēng)為中部水源涵養(yǎng)和生態(tài)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)。該區(qū)域位于富陽(yáng)市中部，包括受降鎮(zhèn)西北部、高橋鎮(zhèn)東北部和富春街道南面，總面積184.52平方公里。以山地丘陵為主，山區(qū)環(huán)境質(zhì)量較好。森林覆蓋率達(dá)60%，但林分質(zhì)量不高，降低了生物多樣性水平和水源涵養(yǎng)功能。石礦開(kāi)采對(duì)植被和景觀造成了一定程度破壞。本項(xiàng)目為房地產(chǎn)項(xiàng)目，不屬于浙江省工業(yè)污染項(xiàng)目（產(chǎn)品、工藝）禁止和限制發(fā)展目錄（第一批）、錢(qián)塘江流域產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄和杭州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄中規(guī)定的禁止類(lèi)項(xiàng)目，也不屬于工業(yè)類(lèi)項(xiàng)目，不在限制準(zhǔn)入條件之內(nèi)。且污染物排放實(shí)際上為入住居民由其他地方轉(zhuǎn)移到本地，并非凈增量，因此對(duì)本地塊影響不大，符合地塊的生態(tài)規(guī)劃。（3）清潔生產(chǎn)符合性本建設(shè)項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，為非生產(chǎn)性項(xiàng)目。在項(xiàng)目施工階段，積極應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新建的管理方法，采用新型墻體材料，和其他符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水的材料和部件；營(yíng)運(yùn)過(guò)程中，居民住宅使用的能源為電能、太陽(yáng)能、天然氣等，其產(chǎn)生的污染少，且都能達(dá)標(biāo)排放。本項(xiàng)目基本符合清潔生產(chǎn)要求。（4）排放污染物不超過(guò)國(guó)家和本省規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水經(jīng)預(yù)處理后，排放水水質(zhì)指標(biāo)達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978-1996）三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)后納管，經(jīng)富陽(yáng)市污水處理廠統(tǒng)一處理達(dá)標(biāo)排放，對(duì)周?chē)w無(wú)直接影響，事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)較小。產(chǎn)生的廢氣量和濃度較小，可達(dá)標(biāo)排放，對(duì)周?chē)諝猸h(huán)境影響較小。該項(xiàng)目固體廢棄物主要是生活垃圾，物業(yè)管理部門(mén)加強(qiáng)對(duì)固廢的管理，及時(shí)收集，妥善處理處置，不會(huì)對(duì)周?chē)用癍h(huán)境產(chǎn)生明顯的不利影響。因此，該項(xiàng)目只要落實(shí)本環(huán)評(píng)中提出的各項(xiàng)污染防治措施，污染物均能做到達(dá)標(biāo)排放。（5）在實(shí)施污染物排放總量控制區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，必須執(zhí)行污染物排放總量控制要求該建設(shè)項(xiàng)