株洲房屋租賃合同范本4篇

株洲房屋租賃合同范本株洲房屋租賃合同范本 4 篇篇 株洲房屋租賃合同范本 1 房屋座落 區(qū) 樓 單元 號(hào) 房屋使用面積 平方米 甲方 乙方 乙方承租甲方管理的上列房屋作為 使用 雙方 議定遵守事項(xiàng)如下 一 本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證 甲 乙 雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策 法令的義務(wù) 二 房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí) 其租 額得予調(diào)整 每月租金 乙方應(yīng)于 日前交清 三 乙方有下列情況之一時(shí) 甲方可以終止租約 收回 房屋 1 把承租的房屋轉(zhuǎn)讓 轉(zhuǎn)借或私自交換使用的 2 未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的 3 無故拖欠租金三個(gè)月以上的 四 甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查 維修房屋和設(shè)備 保障安 全 正常使用 甲方維修房屋時(shí) 乙方應(yīng)積極協(xié)助 不得阻礙 施工 在正常情況下 如因檢查不周 維修不及時(shí) 以致房屋 倒塌 使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí) 由甲方負(fù)責(zé)賠償 五 甲方鑒定房屋危險(xiǎn) 不能繼續(xù)使用 必須騰出時(shí) 乙方應(yīng)按期遷出 其居住房由甲方解決 如乙方籍故拖延不遷 造成的一切損失 由乙方負(fù)責(zé) 六 甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后 乙方有優(yōu) 先承租權(quán) 但事先應(yīng)簽訂協(xié)議 七 乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備 應(yīng)負(fù)責(zé)保管 愛護(hù)使用 注意防火 防凍 如有損壞 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠 償 樓梯間 門道 走廊等公用房屋和設(shè)施 乙方應(yīng)愛護(hù)使用 注意照管 防止損壞 八 乙方不得私自拆改 增添房屋或設(shè)備 如屬必需時(shí) 應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工 否則 乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀 九 乙方退租房屋時(shí) 應(yīng)于七日前通知甲方 并辦清以 下手續(xù) 1 交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi) 2 按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備 3 撤銷租約 十 乙方承租甲方代管 托管的房屋在發(fā)還原主時(shí) 甲 方得終止租約 十一 乙方承租的房屋因國家建設(shè) 特殊需要必須騰讓 時(shí) 甲方得終止租約 乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理 十二 本租約自立約日起至 年 月 日止有效 一或 份 甲乙雙方各執(zhí) 份 如有未盡事宜 雙方協(xié)議解決 十三 其他 甲方 蓋章 乙方 蓋章 代表人 簽字 代表人 簽字 年 月 日 年 月 日 株洲房屋租賃合同范本2 出租人 甲方 證件類型及編號(hào) 承租人 乙方 證件類型 及編號(hào) 依據(jù) 中華人民共和國合同法 及有關(guān)法律 法規(guī)的規(guī) 定 甲乙雙方在平等 自愿的基礎(chǔ)上 就房屋租賃的有關(guān)事宜 達(dá)成協(xié)議如下 第一條 房屋基本情況 一 房屋坐落于北京市 區(qū) 縣 街道辦事處 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 建筑 面積 平方米 二 房屋權(quán)屬狀況 甲方持有 房屋所有權(quán)證 公有 住房租賃合同 房屋買賣合同 其他房屋來源證明文件 房 屋所有權(quán)證書編號(hào) 或房屋來源證明名稱 房屋所有權(quán)人 公有住房承租人 購房人 姓名或名稱 房屋 是 否 已設(shè)定了抵押 第二條 房屋租賃情況及登記備案 一 租賃用途 如租賃用途為居住的 居住人數(shù)為 最多不超過 人 二 如租賃用途為居住的 甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之 日起 7 日內(nèi) 到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站 辦理房屋出租登記手續(xù) 對(duì)多人居住的 乙方應(yīng)將居住人員情 況告知甲方 甲方應(yīng)建立居住人員登記簿 并按規(guī)定報(bào)送服務(wù) 站 本合同變更或者終止的 甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日 起 5 日內(nèi) 到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦 理登記變更 注銷手續(xù) 在本合同有效期內(nèi) 居住人員發(fā)生變 更的 乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù)站 辦理變更登 記手續(xù) 居住人員中有外地來京人員的 甲方應(yīng)提供相關(guān)證明 督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證 居住人員中有境 外人員的 甲方 乙方 應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24 小時(shí)內(nèi) 到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù) 租賃用途為非居住的 甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日 起 30 日內(nèi) 到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合 同備案手續(xù) 第三條 租賃期限 一 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日 共計(jì) 年 個(gè)月 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方 房屋交 割清 單 見附件一 經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙 及 后視為交付完成 二 租賃期滿或合同解除后 甲方有權(quán)收回房屋 乙方應(yīng) 按照原狀返還房屋及其附屬物品 設(shè)備設(shè)施 甲乙雙方應(yīng)對(duì)房 屋和附屬物品 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收 結(jié)清各 自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用 乙方繼續(xù)承租的 應(yīng)提前 日向甲方提出 書面 口 頭 續(xù)租要求 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同 第四條 租金及押金 一 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 元 月 季 半年 年 租金總計(jì) 人民幣 元整 支付方式 現(xiàn)金 轉(zhuǎn)賬支票 銀行匯款 押 付 各期租金支付日期 二 押金 人民幣 元整 租賃期滿或合同解除后 房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用 租金 以及乙方應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外 剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中 由甲方承擔(dān) 由乙方承擔(dān) 1 水費(fèi) 2 電費(fèi) 3 電話費(fèi) 4 電視收視費(fèi) 5 供暖費(fèi) 6 燃?xì)赓M(fèi) 7 物 業(yè)管理費(fèi) 8 房屋租賃稅費(fèi) 9 衛(wèi)生費(fèi) 10 上網(wǎng)費(fèi) 11 車位費(fèi) 12 室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) 13 費(fèi)用 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān) 如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相 關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用 第六條 房屋維護(hù)及維修 一 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑 消 防 治安 衛(wèi)生等方面的安全條件 不得危及人身安全 承租人 保證遵守國家 北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物 業(yè)管理規(guī)約 二 租賃期內(nèi) 甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品 設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài) 1 對(duì)于房屋及其附屬物品 設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理 使用而導(dǎo)致的損耗 乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù) 甲方應(yīng)在接到 乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修 逾期不維修的 乙方可代為維修 費(fèi)用由甲方承擔(dān) 因維修房屋影響乙方使用的 應(yīng)相應(yīng)減少租 金或延長租賃期限 2 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用 致使房屋及其附屬物 品 設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償 責(zé)任 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外 乙方需事先征得甲方書面同 意 方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人 并就受轉(zhuǎn) 租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任 第八條 合同解除 一 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致 可以解除本合同 二 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的 本合同自行 解除 三 甲方有下列情形之一的 乙方有權(quán)單方解除合同 1 遲延交付房屋達(dá) 日的 2 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全 健 康的 3 不承擔(dān)約定的維修義務(wù) 致使乙方無法正常使用房屋 的 四 乙方有下列情形之一的 甲方有權(quán)單方解除合同 收 回房屋 1 不按照約定支付租金達(dá) 日的 2 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的 3 擅自改變房屋用途的 4 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的 5 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品 設(shè)備設(shè)施損壞 并拒不賠償?shù)?6 利用房屋從事違法活動(dòng) 損害公共利益或者妨礙他人 正常工作 生活的 7 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的 五 其他法定的合同解除情形 第九條 違約責(zé)任 一 甲方有第八條第三款約定的情形之一的 應(yīng)按月租金 的 向乙方支付違約金 乙方有第八條第四款約定的情形之一的 應(yīng)按月租金的 向甲方支付違約金 甲方并可要求乙方將房屋 恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失 二 租賃期內(nèi) 甲方需提前收回房屋的 或乙方需提前退 租的 應(yīng)提前 日通知對(duì)方 并按月租金的 向?qū)Ψ街Ц哆`約 金 甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金 三 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身 財(cái)產(chǎn)損 失的 甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 四 甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租 金但未達(dá)到解除合同條件的 以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋 的 應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 協(xié)商不 成的 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴 或按照另行達(dá)成的仲 裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁 第十一條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效 本合同 及附件 一式 份 其中甲方執(zhí) 份 乙方執(zhí) 份 執(zhí) 份 本合同生效后 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書 面形式 作為本合同的附件 附件與本合同具有同等的法律效 力 出租人 甲方 簽章 承租人 乙方 簽章 委托代理人 國籍 聯(lián)系方式 委托代理人 年 月 日 聯(lián)系方式 年 月 日 株洲房屋租賃合同范本3 出租方 以下簡稱甲方 承租方 以下簡稱乙方 甲 乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議 第一條 房屋基本情況 甲方房屋 以下簡稱該房屋 坐落于 共 層 第 層 第二條 房屋用途 該房屋用途為租賃住房 除雙方另有約定外 乙方不得任意改變房屋用途 第三條 租賃期限 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止 第四條 租金 該房屋月租金為 人民幣大寫 千 百 拾元整 租賃期間 如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整 則按新政策規(guī)定 調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) 除此之外 出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金 第五條 付款方式 乙方按 支付租金給甲方 第六條 交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi) 將該房屋交付給乙方 第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán) 提供相應(yīng)證明 在交易時(shí)該房 屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外 有關(guān)按揭 抵押債務(wù) 稅項(xiàng)及租金等 甲方均在交付房屋前辦妥 交易后如有上述未 清事項(xiàng) 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任 由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的 由甲方負(fù)責(zé)賠償 第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān) 日常的房屋維修費(fèi)用 由乙承擔(dān) 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維 修費(fèi)用 由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失 租賃期間 防火安全 門前三包 綜合治理及安全 保 衛(wèi)等工作 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服 從甲方監(jiān)督檢查 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間 以下費(fèi)用由乙方支付 1 水 電費(fèi) 2 煤氣費(fèi) 以下費(fèi)用由甲方支付 1 供暖費(fèi) 2 物業(yè)管理費(fèi) 第十條 房屋押金 甲 乙雙方自本合同簽訂之日起 由乙方支付甲方 相當(dāng) 于一個(gè)月房租的金額 作為押金 第十一條 租賃期滿 1 租賃期滿后 如乙方要求繼續(xù)租賃 甲方則優(yōu)先同意 繼續(xù)租賃 2 租賃期滿后 如甲方未明確表示不續(xù)租的 則視為同 意乙方繼續(xù)承租 第十二條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同 任何一方違反本合同的規(guī) 定 按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金 第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的 雙方互不承擔(dān)責(zé)任 第十四條 本合同未盡事項(xiàng) 由甲 乙雙方另行議定 并 簽訂補(bǔ)充協(xié)議 補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的 以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn) 第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分 本合同及其附件內(nèi) 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等 效力 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng) 均遵照中 華人民共和國有關(guān)法律 法規(guī)和政策執(zhí)行 第十六條 其他約定 一 出租方為已提供物品如下 二 當(dāng)前的水 電等表狀況 1 水表現(xiàn)為 度 2 電表現(xiàn)為 度 3 煤氣表現(xiàn)為 度 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議 由甲 乙雙方協(xié)商 解決 協(xié)商不成時(shí) 甲 乙雙方可向人民法院起訴 第十八條 本合同自甲 乙雙方簽字之日起生效 一式兩 份 甲 乙雙方各執(zhí)一份 具有同等效力 甲方 簽章 乙方 簽章 電話 電話 賬號(hào) 年 月 日 年 月 日 株洲房屋租賃合同范本4 甲方 出租方 身份證號(hào) 地址 乙方 承租方 身份證號(hào) 地址 經(jīng)甲 乙雙方在平等 自愿 互利的基礎(chǔ)上 友好協(xié)商 達(dá)成以下協(xié)議 一 租房地點(diǎn) 甲方同意把 室的 房屋租給乙方 并保證該房的合法出租性 二 房屋用途 乙方所租房屋僅為 使用 不得進(jìn)行任何違法活動(dòng) 否則后果自負(fù) 三 租期 自 21 年 月 日起至 21 年 月 日止 租賃期滿 乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方 四 租金 每月 元人民幣 租房保證金 元人民幣 相 當(dāng)于 個(gè)月租金 五 付款方式 1 乙方每 個(gè)月支付一次 第一次租金及保證金在簽定 本合同時(shí)支付 以后租金按規(guī)定的付款期限提前 天將下期房 款支付給甲方 2 甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡 證 鑰匙等交給乙方 基本費(fèi)用 乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用 水費(fèi) 電費(fèi) 電話費(fèi) 網(wǎng)絡(luò)費(fèi) 煤氣費(fèi) 有線電視月租費(fèi) 物業(yè)管理 費(fèi) 其它費(fèi)用 如有見補(bǔ)充各項(xiàng) 六 租房保證金 存放于甲方作為履約保證金 不計(jì)利息 主要用于對(duì)合 同期滿終止時(shí) 甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用 包括 房租 房內(nèi)物品損壞 短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回 乙方 七 甲方義務(wù) 1 甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用 2 室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé) 3 甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金 否則算作違約 處理 八 乙方義務(wù) 1 按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金 保證金及其 它費(fèi)用 2 未經(jīng)甲方同意 乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn) 租他人 3 本合同終止時(shí) 需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn) 檢查 移交 如有損壞 短缺應(yīng)照值或酌情賠償 4 乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的 應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原 狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償 若水 電 煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的 人身傷亡和意外事故 與房東無關(guān) 后果自負(fù) 乙方搬家臨走 前必須把衛(wèi)生搞好 否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi) 元 九 違約處理 1 如乙方違反本合同第八條 甲方有權(quán)終止合同 收回 房屋 沒收剩余房款 如不足低過甲方損失 乙方應(yīng)予以賠償 2 如甲方違反本合同第七條 應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方 支付違約金 并退回剩余房款及保證金 3 如甲方擅自提前終止合同 應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支 付違約金 并退回剩余房款及保證金 4 如乙方因非房屋問題中途退房 須按一個(gè)月房租向甲 方支付違約金 甲方退回剩余租金及保證金 否則 沒收剩余 房租金及保證金 5 如乙方租賃期已超過 乙方既不續(xù)簽本合同也不退