邳州銘匠裝飾公司合同.doc

10 銘匠裝飾 我們只做良心工程！ 編號：徐州市住宅裝飾工程合同 甲 方： 乙 方： 簽定日期：徐州市建筑裝飾協(xié)會標準版徐州市住宅裝飾工程合同 發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 委托代理人（或甲方代表：） 單位： 住所地址： 聯(lián)系電話： 承包方（以下簡稱乙方）： 單位名稱： 開戶銀行： 委托代理人（或乙方代表：） 聯(lián)系電話： 本工程設計人： 聯(lián)系電話： 施工負責人： 聯(lián)系電話： 簽訂時間： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1.1 工程地點： 1.2 工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式。（1） 乙方包工、包全部材料（2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料 1.3 工程期限 天 開工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 1.4 合同價款：本合同工程造價為（人民幣） 元 金額大寫： 。 第二條 甲方工作2.1 委派 為甲方代表，負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽； 2.2開工前 天，向乙方提供經物業(yè)管理部門確認的施工圖紙或作法說明 份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；2.3 負責提供水源、電源為乙方使用；2.4負責協(xié)調裝飾公司與鄰里之間的關系；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。2.5 如確需原建筑物或設備管線，負責到有關部門辦理響應的審批手續(xù)，并承擔有關費用；2.6 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作。 第三條 乙方工作 3.1 委派 為乙方代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量的按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。3.2 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，防火、安全、環(huán)境保護規(guī)定。做好施工現(xiàn)場管理，施工現(xiàn)場應配備干粉滅火器。3.3 保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（居民）的關系。3.4 保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。3.5 工程竣工未移交甲方之前負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。第四條 工程變更工程項目及做法如需變動，雙方應協(xié)商一致，由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付增減項目差后再施工，同時調整相關費用及工期。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。第五條 材料供應5.1 按合同約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題的損失，責任由甲方承擔。5.2 按合同約定由乙方提供的材料、設備，雙方共同驗收.第六條 工期6.1 因下列原因造成工期延期，經甲方確認，工期相應順延：1） 工程量變化或設計變更；2） 不可抗力；3） 甲方同意工期順延的其它情況。6.2 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽定工期變更協(xié)議。6.3 因甲方未按合同完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價款，合同工期相應順延。第七條 質量標準 施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由 部門對工程質量予以認證，認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則。經認證，工程質量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔；工程質量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。 木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務提醒甲方。第八條 工程價款結算及保修8.1雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量驗收。1） 2） 3） 乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應添寫工程驗收單（見附表：工程驗收單）；8.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后三天內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。8.3 工程竣工驗收后，乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內結清尾款。8.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為兩年。驗收合格簽字并結清尾款后，填寫工程保修單（見附件：工程保修單）。8.5 驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。8.6因甲方購買材料未達到國家標準而出現(xiàn)的工程質量問題，乙方不負責保修。8.7因甲方原因工程價款未結清，乙方不負責保修。第九條 工程價款支付方式1、 合同生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間支付金額（元）占總金額的%第一次合同簽定60%第二次水管，線管，布線,廚房墻磚完工?？蛷d、餐廳吊頂，木工施工中期。35%第三次雙方驗收合格五日內5%2、 其它方式： 第十條 違約責任 本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款10%的違約金，并承擔因此造成的經濟損失。 甲方責任1、 工程未經驗收，甲方提前使用，出現(xiàn)質量問題，甲方承擔責任。2、 甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，每逾期一天，按未付款額的 %支付違約金或向乙方支付違約金 元。 乙方責任1、 應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。2、 未經甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結構及設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔損失。3、 由于乙方原因，工程質量達不到約定的質量標準，乙方負責返工，工期不得順延。 第十一條 爭議解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列方式解決：向 人民法院起訴。 第十二條 幾項具體規(guī)定12.1因工程而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將立即運到指定的 地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣） 元（此費用不在工程價款內）。12.2施工期內，甲方將進戶門鑰匙 把交給乙方代表 負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖 把，有乙方負責安裝交付使用。12.3乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，乙方不予辦理。第十三條 附則13.1本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。13.2本合同簽定后工程不得轉包。13.3甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 合同附件： 第十四條 其它約定條款 甲方簽字:年 月 日乙方簽字:年 月 日甲 方 提 供 裝 飾 裝 修 材 料 明 細 表材料名稱單位品牌型號規(guī)格等級產地數(shù)量供應時間供應至的地點 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：工 程 變 更 單 編號：變 更 內 容原 設 計新 設 計增減費用（+ -）詳細說明 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 年 月 日 年 月 日工 程 驗 收 單 序號驗收項目名稱驗收時間驗收結果整體工程驗收結果 年 月 日全部驗收合格后雙方簽字蓋章： 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 工 程 結 算 單1合同原金額2變更增加值3變更減少值4甲方已付金額5甲方結算應付余額 乙方代表（簽字）： 201年 月 日工 程 保 修 單公司名稱聯(lián)系電話用戶姓名登記編號裝修房屋地 址設 計負責人施 工負責人進場施工日 期竣工驗收日 期保