農(nóng)村山地承包合同書.doc

土地承包合同書甲方：（地址）代表人: 姓名 身份證：姓名 身份證： （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（地址） 姓名： 身份證： （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方依照中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：一、甲方自愿將石頭村小組滑石板山地（四至界限：東起王義華、王義平、楊庭先地??；南至滑石板大溝；西至王云飛、王初明、王海正、茍清山地??；北至路。）合計(jì)38畝山地承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理。二、承包期限為 25 年，自 2011年 12 月 31 日起至 2036年 12 月 31 日止。三、承包費(fèi)用為每畝每年400元，每年共計(jì)15200元（面積38畝），25年共計(jì) 380000 元（大寫：叁拾捌萬圓整）。四、包費(fèi)支付方式：分四次付清：第一次為2年，包費(fèi)共計(jì)30400元，于2011年12月31日前，在確認(rèn)土地?zé)o爭(zhēng)議及糾紛時(shí)付清（在協(xié)議簽訂時(shí)支付定金5000.00元）。第二次為3年，包費(fèi)共計(jì)45600元于2013年12月31日前付清。第三次為5年，包費(fèi)共計(jì)76000元，于2016年12月31日前付清。第四次為15年，包費(fèi)共計(jì)228000元，于2021年12月31日付清。五、在土地承包期限內(nèi)，如有土地糾紛，有甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)解決。但乙方所承包的土地被依法征用、使用時(shí)，甲方不予負(fù)責(zé)。六、乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)林用途。 七、在土地期限內(nèi)，乙方有完全的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和對(duì)土地的管理使用權(quán)，并且享受國(guó)家林果政策補(bǔ)助（其余所有補(bǔ)助如退耕還林等屬于甲方享受）。同時(shí)一切生產(chǎn)費(fèi)用和損失均由乙方承擔(dān)。八、在承包期內(nèi)，乙方有對(duì)土地的流轉(zhuǎn)權(quán)，但需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行流轉(zhuǎn)活動(dòng)。九、隨同土地的承包，甲方將原鋪設(shè)的水管的使用權(quán)一并交付乙方管理使用，乙方同時(shí)做好對(duì)水管維護(hù)管理和對(duì)水管的更換，費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)，如有糾紛由甲方協(xié)助解決。十、土地承包后，乙方要注意安全生產(chǎn)，若出現(xiàn)安全責(zé)任事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。十一、承包期滿后，乙方在承包地上的一切地面附著物、設(shè)備（水池、電路等）、生產(chǎn)用房等，無償歸給甲方，乙方不得以任何理由毀壞、拆除。十二、違約責(zé)任：1、 協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得違約，如有違約，有違約方支付對(duì)方總承包金額（25年承包費(fèi)）2倍的違約金。2、 甲方違約造成乙方損失的。除上述規(guī)定外，還應(yīng)承擔(dān)造成的損失和支付造成實(shí)際損失的當(dāng)?shù)赝阢y行利息3倍的處罰。十三、協(xié)議生效后，如有特殊情況需要變更和解除合同的，由雙方協(xié)商解決。十四、本合同一式三份，簽字手印后生效，并各