工程監(jiān)理竣工驗收質量評估報告.doc

72946部隊綜合業(yè)務樓工程竣工驗收質量評估報告建設單位（章）： 中國人民解放軍72946部隊 監(jiān)理單位（章）：山東奧榮工程項目管理有限公司72946部隊綜合業(yè)務樓工程單位工程竣工驗收質量評估報告簽字欄：簽 字 崗位職務日 期編制人總 監(jiān) 代 表審核人總監(jiān)理工程師批準人公司總工程師山東奧榮工程項目管理有限公司 2012年10月25日目 錄1、工程概況2、監(jiān)理部組織機構3、監(jiān)理評估依據(jù)4、開工前的準備工作5、監(jiān)理合同履行情況6、監(jiān)理工程成效及施工過程問題的處理7、施工過程的質量控制8、材料的質量控制9、對工程資料的審查10、施工過程中質量缺陷的處理和存在問題11、工程項目的綜合評估結論一、 工程概況1. 工程項目建設相關單位目錄 建設單位：中國人民解放軍72946部隊綜合業(yè)務樓設計單位：淄博市規(guī)劃設計研究院監(jiān)理單位：山東奧榮工程項目管理有限公司勘探單位：淄博市規(guī)劃設計研究院施工單位：山東新城建工股份有限公司質量監(jiān)督單位：濟南軍區(qū)質量監(jiān)督站. 建筑概況 工程為72946部隊綜合辦公工程，總建筑面積12843平方米，建設地點位于中國人民解放軍72946部隊駐地；工程類型為框剪結構。工程主樓基礎結構筏板基礎，其中主樓南側、北側框架結構，基礎為柱下獨立基礎。3.質量目標 工程質量達到濟南軍區(qū)優(yōu)質工程標準4. 工 期 455天5. 合同價格 1968萬元二、監(jiān)理部組織結構 總監(jiān)理工程師： 國 強 土建專業(yè)監(jiān)理工程師： 張方利 水電專業(yè)監(jiān)理工程師： 劉 淄 安全監(jiān)理工程師： 三、 監(jiān)理評估依據(jù)1、 監(jiān)理委托合同及建設單位與承建單位簽訂的施工合同；2、 工程設計圖紙會審紀要及設計變更文件；3、 國家現(xiàn)行的工程施工驗收規(guī)范技術標準和評驗標準；4、 國家有關建設監(jiān)理的政策法規(guī)；5、 濟南軍區(qū)及各級政府關于工程建設的政策法規(guī)；6、 建設單位提供的工程地質勘查報告；7、 本工程招標書復印本。四、 開工前的準備工作1、 審核施工組織設計及施工總平面布置圖；2、 審核項目部成員及證件；3、 審核施工單位進場設備是否滿足要求；4、 審核施工單位的測量設備及工具是否校正和檢驗；5、 檢查試驗員資質上崗證；6、 檢查臨建設施與施工平面是否相符。五、 監(jiān)理合同履行情況 1、山東奧榮工程項目管理有限公司按照監(jiān)理合同，組建了現(xiàn)場監(jiān)理部，按監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理規(guī)劃要求開展工程監(jiān)理工作。 2、對國家規(guī)定應在開工前辦理的各種手續(xù)及文件逐項進行了審核、檢查，凡不符合要求的要求有關單位按規(guī)定辦理。在具備了開工條件后，由總監(jiān)下達開工令。 3、審查了施工單位的現(xiàn)場質量管理制度及質量管理體系，審查了施工單位項目部組成人員及特殊工種的上崗證書，審查了施工單位編制的施工組織設計，安全施工方案及有關專項，有關工序的安全，技術施工措施。 4、施工單位對所有進場的建筑材料、構配件均進行了報驗，由監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師對其規(guī)格、等級、型號、產地及產品合格證內容進行審核，并對材料外觀質量進行了抽查。規(guī)定需要辦理現(xiàn)場見證取樣的，由監(jiān)理人員和施工單位有關人員共同抽查取樣后，送檢測單位，試驗合格方準用于工程實體中。 5、在本工程施工過程中，對砼澆注，回填土施工時，均實行監(jiān)理人員與施工作業(yè)同步旁站監(jiān)理， 嚴格按建設部（2002）189號文件精神及本工程旁站監(jiān)理方案要求進行旁站監(jiān)理，并做好旁站記錄，對旁站中發(fā)現(xiàn)的質量問題或不規(guī)范的操作，監(jiān)理人員要求施工單位立即予以糾正。 6、在施工過程中，監(jiān)理人員通過巡視檢查、抽查、測量、復驗等形式對工程質量進行控制，對工序間或需隱蔽驗收的，均要求施工單位先按檢驗批進行自檢，合格后再向監(jiān)理部報驗，監(jiān)理部專業(yè)工程師按驗收規(guī)范，設計圖紙的要求進行復查復驗，質量符合規(guī)范及設計圖紙要求的予以簽認，不符合的，由施工單位進行整改，重新報驗。六、 監(jiān)理工作成效及施工過程中問題的處理我單位進入施工現(xiàn)場后，即根據(jù)委托監(jiān)理合同所規(guī)定的內容，對小區(qū)在建工程進行監(jiān)理工作。為對工程進行卓有成效的監(jiān)理工作，根據(jù)每位監(jiān)理人員的工作特點做到明確分工，要求各盡其責，勤奮工作。根據(jù)設計圖紙、現(xiàn)行國家設計、施工規(guī)范，對工程進行監(jiān)理，該做到的必須做到，說到的必須有記錄。1、 基礎分部工程：地基是最重要的，地基開挖后，進行了勘探，基槽無異常情況，由建設單位組織了基槽驗收?；A原材進場便進行抽樣復試，均為合格。施工單位按規(guī)范施工，基礎混凝土符合要求。監(jiān)理現(xiàn)場旁站，嚴格控制好混凝土、砂漿配合比?；A墻體砌完后經過結構驗收，同意進行基礎回填土?；靥钔涟匆蠓謱踊靥?，步步夯實。并現(xiàn)場進行環(huán)刀取樣。基礎結構完成后由質檢站監(jiān)督進行了基礎結構驗收。2、主體分部工程：本工程為框剪結構，六月份進入雨季施工階段，監(jiān)理嚴格要求施工單位執(zhí)行雨季施工方案，采取相應措施。主體施工階段監(jiān)理現(xiàn)場復核軸線，保證墻體位移偏差符合要求。檢查墻體平整度、垂直度、填充墻墻體拉結筋是否符合要求?；炷潦┕ぶ乜刂婆浜媳龋娱短幍奶幚?，施工縫的留置混凝土。保證混凝土的強度符合要求。鋼筋工程嚴格執(zhí)行國家規(guī)范，按要求進行搭接、錨固、綁扎、焊接?，F(xiàn)場取樣復試，均為合格。3、裝飾分部工程：對室內抹灰嚴格檢查，墻體平整度、垂直度、陰陽角順直均符合要求。檢查塑鋼窗的安裝質量。4、屋面工程：將屋面清掃干凈，鋪1:8珍珠巖2%坡，砂漿找平后鋪3mmSBS鋪60mm厚XPS板,30厚鋼筋網片現(xiàn)澆混凝土板。并現(xiàn)場進行24小時蓄水試驗。在施工過程中監(jiān)理主要采用了事前事中控制相結合的辦法，進行質量控制。在監(jiān)理規(guī)劃的指導下，編制監(jiān)理實施細則，審核施工組織設計及分項施工方案，審核施工單位提交的工序產品質量證明文件，審核施工單位各分包單位的資質及特殊工種上崗使用情況。同時，對工程采用巡視檢查，對關鍵工序、重點部位的旁站監(jiān)理等手段。對工程質量進行嚴格控制，切實做到各工序均處于受控狀態(tài)；對工序的檢查，堅持做到“上道工序不檢查，不準下道工序施工”的原則。督促施工單位嚴格執(zhí)行“三檢”制度，特別對隱蔽工程的檢檢查驗收，在施工單位驗收合格并報驗監(jiān)理部后，由有關人員和工程部有關人員共同在現(xiàn)場檢查驗收均嚴格執(zhí)行，提前報驗，書面往來的報驗程序，從而保證了工作質量。在監(jiān)理過程中，同時采用組織手段進行質量控制，堅持定期召開工程例會，每周召開一次。根據(jù)工程的具體情況組織專題會議，對工程中存在的質量、安全、文明施工問題都有針對性的提出改進措施并以書面形式發(fā)到施工單位，并督促其實施，有力地保證了工程質量與安全。七、 材料的質量控制根據(jù)工程的具體情況及特點，主要采用了事前控制，對工程上所用材料進行控制；同時，強制性條文的規(guī)定，對鋼筋、水泥均按爐號（批號）規(guī)格產品進行見證取樣復試，嚴格控制水泥的混批使用；對磚、砂、石、SBS卷材以及水電等原材料均嚴格按照相關規(guī)定督促施工單位在試驗室先試驗，試驗經監(jiān)理人員確認后方可使用，從而保證了材料的可靠性及技術資料的完整性。八、 對工程資料的審查監(jiān)理人員根據(jù)有關規(guī)定對72946部隊綜合業(yè)務樓工程資料進行全面審查，主要審查內容由：工程開工報告；圖紙會審紀要及設計變更；定位測量復核記錄；沉降觀測記錄；材料、構配件的合格證明文件；試驗報告、隱蔽驗收記錄、施工日記；分部分項評定資料。通過對以上內容的審查，認為符合驗收評定標準的有關規(guī)定。九、 施工過程中質量缺陷的處理和存在問題本工程未出現(xiàn)大的質量、安全事故，對于在工程中出現(xiàn)的常見