南師大仙林校區(qū)茶苑住宅汽車庫使用權(quán)買賣合同.doc

南師大仙林校區(qū)茶苑住宅汽車庫使用權(quán)買賣合同甲方（賣方）：南京師范大學(xué) 合同編號(hào)：乙方（買方）： 簽訂地點(diǎn)：一車庫情況車庫位置編號(hào)使用面積 使用面積單價(jià)合計(jì)金額 元/ 元二乙方應(yīng)在本合同簽訂后當(dāng)日內(nèi)支付全部車庫款。三甲方應(yīng)將乙方競(jìng)拍選中的車庫于一個(gè)月內(nèi)交付給乙方。四甲乙雙方共同對(duì)乙方所購車庫按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。車庫內(nèi)的照明、車庫門等設(shè)施在保修期內(nèi)如系非人為因素?fù)p壞，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行保修。五物業(yè)管理方應(yīng)保證乙方所使用的車庫前暢通無雜物。六乙方購買的汽車庫個(gè)人無產(chǎn)權(quán)，只擁有使用權(quán)，使用年限按其所屬建筑物年限為限。如今后乙方擁有的仙林校區(qū)茶苑住宅上市交易，其購買的汽車庫與產(chǎn)權(quán)房不能一并上市交易，即擁有產(chǎn)權(quán)的住宅可上市交易，汽車庫須退還給甲方，甲方按50年期限折舊后退還乙方部分金額。七乙方所購買的汽車庫不得私自轉(zhuǎn)讓，若乙方不再需要，必須退還給甲方，甲方按50年期限折舊后退還乙方部分金額。所退車庫由甲方重新拍賣。如拍賣金額超過其使用權(quán)原擁有者的購價(jià)，則超出部分按三七分成，即學(xué)校得30，原使用權(quán)擁有者得70。八乙方應(yīng)保證所購汽車庫內(nèi)的管、線等公共設(shè)施完好無損，管道上不得懸掛任何物品；如系人為損壞，應(yīng)由行為人及時(shí)報(bào)修并承擔(dān)全部維修費(fèi)用；如非人為因素?fù)p壞，使用權(quán)人有義務(wù)協(xié)助物業(yè)管理公司對(duì)公共管、線進(jìn)行維修，不得借故阻礙維修人員進(jìn)出。九乙方所購汽車庫不得改變其用途，不得從事非法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租或從事經(jīng)營性活動(dòng)，不得飼養(yǎng)家禽、寵物，不得堆放有礙衛(wèi)生的雜物。十乙方購買汽車庫后，還應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂有關(guān)協(xié)議，遵守有關(guān)規(guī)定，服從物業(yè)管理公司按章管理。十一本合同一式三份，甲、乙、物業(yè)管理公司三方各執(zhí)一份。十二如乙方違反使用權(quán)合同，經(jīng)勸阻無效，甲方有權(quán)終止合同。 甲方（南師大后勤處房管科代蓋）：乙方（文苑路1號(hào)茶苑 幢 室）房主簽名： 簽訂日期： 年 月 日南師大仙林校區(qū)茶苑住宅汽車庫使用權(quán)競(jìng)拍競(jìng)拍書姓 名身份證號(hào)房 號(hào)棲霞區(qū)文苑路1號(hào)茶苑 幢 室所在單位聯(lián)系電話競(jìng)拍價(jià) 元平方米使用面積競(jìng)拍人簽名：后勤處房管科2004-12-23南師大仙林校區(qū)茶苑汽車庫使用權(quán)競(jìng)拍說明1、競(jìng)拍之前請(qǐng)仔細(xì)閱讀南師大仙林校區(qū)茶苑住宅汽車庫使用權(quán)買賣合同及相關(guān)材料。2、競(jìng)拍者僅限購買我校仙林校區(qū)茶苑住宅區(qū)內(nèi)住房的我校教職工，并僅限購一間車庫，已購買過茶苑車庫的教職工不得再競(jìng)拍。3、汽車庫競(jìng)拍底價(jià)為1800元平方米使用面積。已安裝好的卷簾門另收費(fèi)，二期車庫門2000元/扇,三期車庫門2100元/扇。4、填寫競(jìng)價(jià)時(shí)，必須以10元平方米使用面積為遞增單位，否則為廢標(biāo)；如競(jìng)拍價(jià)低于競(jìng)拍底價(jià)的，也視為廢標(biāo)。如逾期送達(dá)或未按規(guī)定格式填寫、內(nèi)容不清或字跡模糊、辨認(rèn)不清的，均視為廢標(biāo)。5、競(jìng)拍時(shí)須交納2000元保證金。如所投價(jià)格入圍，無故放棄，視為違約，則保證金作為違約金全部扣除，且取消下一次車庫競(jìng)拍資格。如所投價(jià)格未入圍，保證金全部退還。6、競(jìng)拍書30元份，無論中標(biāo)與否不予退款。7、競(jìng)拍書必須是后勤處房管科蓋章的原件方可競(jìng)拍。咨詢電話：83598265、3264；5891983、4029后勤處房管科2004-12-16本次競(jìng)拍的南師大仙林校區(qū)茶苑汽車庫的庫號(hào)及使用面積10幢(1間)10-175.402.72=14.6911幢(1間)11-35.802.12=12.3012幢(1間)12-165.502.72=14.9615幢(6間)15-15.803.33=19.3115-25.802.12=12.3015-35.803.62=21.0015-105.803.62=21.0015-115.802.12=12.3015-125.803.33=19.3113幢(8間)13-15.622.42=13.6013-25.613.03=16.9013-35.622.99=16.8013-85.612.41=13.5013-95.622.42=13.6013-145.603.01=16.8013-155.633.01=16.9013-165.632.41=13.5014幢(7間)14-15.612.71=15.2014-25.623.02=16.9014-35.643.01=16.9014-95.642.70=15.3014-105.633.02=17.0014-155.623.01=16.9014-165.622.71=15.2017幢(4間)17-15.653.03=17.1017-25.653.31=18.7017-35.643.63=20.4017-55.653.33=18.8018幢(1間)18-125.623.32=18.6019幢(4間)19-15.602.72=15.2019-25.603.04=17.0019-65.643.02=17.0019-75.642.42=13.6020幢(7間)20-15.613.02=16.9020-25.613.32=18.6020-35.623