市農(nóng)廣校教學(xué)實(shí)訓(xùn)圖書閱覽綜合樓可行性研究報(bào)告

0 X 市農(nóng)廣校教學(xué)實(shí)訓(xùn)圖書閱覽綜合樓 可行性研究報(bào)告 工程咨詢證書號： 標(biāo)代理有限公司 2009 年 1 月 1 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建 項(xiàng) 目 名 稱： X 市農(nóng)廣校教學(xué)實(shí)訓(xùn)圖書閱覽綜合樓 項(xiàng)目建設(shè)單位： X 市農(nóng)廣校 項(xiàng)目編制單位： 標(biāo)代理有限公司 編制單位 法定代表人： 編制單位 主要編制人員： 項(xiàng)目 編制負(fù)責(zé)人 : 2 目 錄 第一章 總 論 3 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的 必要性和依據(jù) 8 第三章 投資環(huán)境 分析 14 第四章 建設(shè)場址與建設(shè)條件 18 第五章 工程建設(shè)方案 22 第六章 環(huán)境影響分析 28 第七章 節(jié)能分析 32 第八章 項(xiàng)目實(shí)施 管理 48 第九章 投資估算及資金籌措 51 第十章 社會效益 56 第十一章 結(jié) 論 58 3 第一章 總 論 一、項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位 1、項(xiàng)目名稱： 2、建設(shè)單位： 3、法人代表： 張學(xué)東 4、建設(shè)性質(zhì)：新 建 5、建設(shè)地址： 6、 聯(lián)系電話： 0314、單位概況： X 市農(nóng)廣校始建于 1981 年， 是經(jīng)市編委批準(zhǔn)成立的縣處級事業(yè)單位 ，隸屬于 X 市政府， 法人代表張學(xué)東 ， 單位地址位于 X 市石洞子溝街道小二道溝 ，學(xué)?，F(xiàn)有工作人員 40人 。 該校的主要職責(zé)和工作任務(wù)是 ：負(fù)責(zé)制定農(nóng)民科技教育培訓(xùn)工作計(jì)劃，制定培養(yǎng)緊缺型技能人才計(jì)劃，負(fù)責(zé)農(nóng)村富余勞動力技能培訓(xùn)與輸出工作，承擔(dān)農(nóng)業(yè)高新科技成果的改進(jìn)、示范和推廣工作，承擔(dān)各種技能培訓(xùn)工作，負(fù)責(zé)開辦成人學(xué)歷教育工作。根據(jù)市編委承市機(jī)編（ 2008） 27 號文件批復(fù)：負(fù)責(zé)為工業(yè)企業(yè)培訓(xùn)合格的技能人才。根據(jù)中央農(nóng)業(yè)廣播電視學(xué) 校農(nóng)播函（ 2008）16 號文件批復(fù)：負(fù)責(zé)面向全國開展中等職業(yè)教育，培養(yǎng)服務(wù)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和新農(nóng)村建設(shè)需要的農(nóng)村實(shí)用人才；開展農(nóng)村富余勞動力技能培訓(xùn)，培養(yǎng)高素質(zhì)復(fù)合型技能人才，輸送到京、津和沿海4 發(fā)達(dá)地區(qū)大中型企業(yè)穩(wěn)定就業(yè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展和農(nóng)民增收。 建校 二十多 年來，學(xué)校主動面向市場，積極服務(wù)三農(nóng)，緊緊圍繞提高新時期廣大在職干部學(xué)歷學(xué)識水平和 提高 農(nóng)民群眾科技素質(zhì)的實(shí)際需要，不斷拓展辦學(xué)層次，增加實(shí)際、實(shí)用、實(shí)效專業(yè)，其中中專層次先后開設(shè)出種植、養(yǎng)殖、經(jīng)濟(jì)管理和機(jī)電工程四大門類 15 個專業(yè)，累計(jì)招收中專學(xué)歷生 18663 人，已畢業(yè)13061 人，占全市總?cè)丝跀?shù)的萬分之三十六。從 1994 年開始，學(xué)校在舉辦中專學(xué)歷教育的基礎(chǔ)上，在市政府的支持下與中國農(nóng)業(yè)大學(xué)、河北工業(yè)大學(xué)、河北農(nóng)業(yè)大學(xué)、河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)等高等院校協(xié)作，開展了大專專業(yè)證書、大專脫產(chǎn)、大專函授、大專二學(xué)歷、大專自考、網(wǎng)絡(luò)?？坪秃?、自考及網(wǎng)絡(luò)專升本科等層次的成人教育，開設(shè)專業(yè) 12個，先后招收大專以上學(xué)歷生 22240人，已畢業(yè) 16027 人，占全市總?cè)丝跀?shù)的萬分之四十二； 1997 年又受市政府的委托與中國農(nóng)業(yè)大學(xué)成功合作舉辦了經(jīng)濟(jì)管理、社會法律與社會控制專業(yè)研究生課程 進(jìn)修班，共計(jì)招收學(xué)員 823 人，已畢業(yè)761 人，占全市總?cè)丝跀?shù)的萬分之二點(diǎn)一 ； 2004 年與中國農(nóng)大合作開設(shè)了農(nóng)業(yè)推廣專業(yè)，農(nóng)村區(qū)域與發(fā)展方向的碩士生班，招收學(xué)員 18名。 特別是 該校 在 拓展 服務(wù)職能和辦學(xué)領(lǐng)域 ，以及 組織實(shí)施以培養(yǎng)服務(wù)業(yè)、制造業(yè)技能型緊缺人才和農(nóng)村富余勞動力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)為主要內(nèi)容的陽光工程 等方面 成績顯著 。 多層次的教育培訓(xùn)為 X 市培養(yǎng)了一大批跨世紀(jì)留得住、用得上的初、中、高級管理和法制建設(shè)人才，贏得了良好的社會聲譽(yù) ， 在全省5 乃至全國同行業(yè)中創(chuàng)出了 一流業(yè)績。 進(jìn)入新世紀(jì)之初， 學(xué) 校連續(xù)兩年接受聯(lián)合國糧農(nóng)組 織教育官員的考察評估，并得到他們的高度贊譽(yù)， 2003年 12月經(jīng)教育部組織的中等職業(yè)學(xué)校評估驗(yàn)收， 被省教育廳認(rèn)定為合格中等職業(yè)學(xué)校 。 多次受到國家農(nóng)業(yè)部、中央農(nóng)廣校、河北省農(nóng)業(yè)廳、河北省教育廳、 政府的表彰和獎勵。 1998年跨入了全國百所育才興農(nóng)示范校行列， 2002 年3 月獲得了河北省山區(qū)創(chuàng)業(yè)獎， 2002、 2003、 2004 年連續(xù)三年獲河北省農(nóng)業(yè)廳河北省農(nóng)業(yè)廣播電視教育先進(jìn)單位稱號。 二、 編制依據(jù) 1、 體規(guī)劃 2、 石洞子溝二道溝農(nóng)廣校西側(cè)地塊規(guī)劃條件 3、 相關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)范 三、 編制原則 1、根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本地實(shí)際情況，合理確定建筑結(jié)構(gòu)方案。充分利用現(xiàn)有資源，節(jié)約土地。 2、采用經(jīng)濟(jì)實(shí)用、技術(shù)先進(jìn)的建設(shè)方案。推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備；在滿足使用要求的前提下，力求建設(shè)產(chǎn)品合理、適用、低費(fèi)用。 3、遵照國家基本建設(shè)項(xiàng)目管理及 可行性研究報(bào)告 的有關(guān)要求進(jìn)行編制。 4、認(rèn)真貫徹國家的方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方相關(guān)的基建標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。 四、編制范圍 6 本 可行性研究報(bào)告 主要對項(xiàng)目建設(shè)技術(shù)方案進(jìn)行研究和比較，擬定具體的建設(shè)方案；對建設(shè)條件、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目運(yùn)作方式、管理方式進(jìn)行一定深度的 分析論證；對建設(shè)工程 量、費(fèi)用進(jìn)行估算；評價(jià)項(xiàng)目對當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展的作用；并從環(huán)境影響、節(jié)能 分析、社會效益 等方面對項(xiàng)目進(jìn)行多方論證。 五、項(xiàng)目概況 1、建設(shè)地點(diǎn)： 項(xiàng)目擬建地址位于 X 市區(qū) 石洞子溝二道溝，北臨時代嘉園小區(qū)用地南界，南至現(xiàn)狀住宅，西側(cè)至山腳，東到農(nóng)廣校西界 。 規(guī)劃用地性質(zhì)為 科研 教育用地 ，交通便捷 ,水、電、訊等配套設(shè)施完善 ,符合 體規(guī)劃 。 2、項(xiàng)目內(nèi)容： 本項(xiàng)目 擬 建 設(shè) 六層 教學(xué)、實(shí)訓(xùn)、圖書閱覽綜合樓一棟 ， 總用地面積 總建筑面積 4200平方米。 其中 ： 教 室 18個， 建筑面積 1080 平方米 ；階梯教室（合班教室） 2 個，建筑面積 200 平方米； 圖書閱覽室 1 個， 建筑面積 500 平方米 ；圖書儲藏室 1個， 建筑面積 60平方米 ；計(jì)算機(jī)房 1個， 建筑面積 200平方米 ； 電工實(shí)訓(xùn)室 2 個， 建筑面積 300平方米 ；數(shù)控實(shí)訓(xùn)室 2個，建筑面積 300 平方米 ；實(shí)習(xí)車間 1 個， 建筑面積 200 平方米 ；成人教育培訓(xùn)室 1 個， 建筑面積 100 平方米 ；語音室 1 個， 建筑面積 70平方米 ；教師辦公室、衛(wèi)生間及洗漱室等， 建筑面積 400平方米 。 計(jì)劃容納學(xué)生 1600人。 項(xiàng)目附屬工程包括 化糞池及外排水管道建設(shè)，場地硬化，及在建筑物空余山地建設(shè)山地公園綠地 等。7 項(xiàng)目附屬設(shè)施包括：水、暖、電、通訊等設(shè)施建設(shè)。計(jì)劃建成功能齊全、設(shè)計(jì)新穎、環(huán)境優(yōu)雅、 設(shè)施先進(jìn)的現(xiàn)代化教 學(xué)綜合樓 。 3、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ： 總建筑面積： 4200 平方米 總用 地面積： 總 投 資： 600 萬元 容積率： 地率 ： 35% 8 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和依據(jù) 一、項(xiàng)目由來及背景 2003 年 9 月 國務(wù)院作出關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村教育工作的決定。決定 明確農(nóng)村教育在全面建設(shè)小康社會中的重要地位。提出：教 育在全面建設(shè)小康社會中具有基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性 、全局性的重要作用；農(nóng)村教育在構(gòu)建具有中國特色的現(xiàn)代國民教育體系和建設(shè)學(xué)習(xí)型社會中具有十分重要的地位。 決定 要求：堅(jiān)持為三農(nóng)服務(wù)的方向 ,大力發(fā)展職業(yè)教育和成人教育 ,深化農(nóng)村教育改革 。 農(nóng)村教育教學(xué)改革的指導(dǎo)思想是 :必須全面貫徹黨的教育方針 ,堅(jiān)持為三農(nóng)服務(wù)的方向 ,增強(qiáng)辦學(xué)的針對性和實(shí)用性 ,滿足農(nóng)民群眾多樣化的學(xué)習(xí)需求 ;必須全面推進(jìn)素質(zhì)教育 ,緊密聯(lián)系農(nóng)村實(shí)際 ,注重受教育者思想品德、實(shí)踐能力和就業(yè)能力的培養(yǎng) ;必須實(shí)行基礎(chǔ)教育、職業(yè)教育和成人教育的三教統(tǒng)籌 ,有效整合教育資源 ,充分發(fā)揮農(nóng)村學(xué)校的綜合功能 ,提高辦學(xué)效益 。 決定還明確 ： 以就業(yè)為導(dǎo)向 ,大力發(fā)展農(nóng)村職業(yè)教育。要實(shí)行多樣、靈活、開放的辦學(xué)模式 ,把教育教學(xué)與生產(chǎn)實(shí)踐、社會服務(wù)、技術(shù)推廣結(jié)合起來 ,加強(qiáng)實(shí)踐教學(xué)和就業(yè)能力的培養(yǎng)。在開展學(xué)歷教育的同時 ,大力開展多種形式的職業(yè)培訓(xùn) ,適應(yīng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 ,推動農(nóng)村勞動力向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。在整合現(xiàn)有資源的基礎(chǔ)上 ,重點(diǎn)建設(shè)好地 (市 )、縣級骨干示范職業(yè)學(xué)校和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。 同時還提出 以農(nóng)民培訓(xùn)為重點(diǎn)開展農(nóng)村成人教育 ,促進(jìn)農(nóng)業(yè)增9 效、農(nóng)民增收。積極實(shí)施農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移培訓(xùn) ,每年培訓(xùn) 2000 萬人次以上 ,使他們初步掌握在城鎮(zhèn)和 非農(nóng)產(chǎn)業(yè)就業(yè)必需的技能 ,并獲得相應(yīng)的職業(yè)資格或培訓(xùn)證書。繼續(xù)發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)成人文化技術(shù)學(xué)校、農(nóng)業(yè)廣播電視學(xué)校和各種農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的重要作用。 2007年 1月 29， 中共中央國務(wù)院發(fā)布了 關(guān)于積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)扎實(shí)推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見 ， 意見 指出：加強(qiáng)三農(nóng)工作，積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，扎實(shí)推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，是全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會主義和諧社會的必然要求，是加快社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的重大任務(wù)。 各級政府要切實(shí)把基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會事業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)轉(zhuǎn)向農(nóng)村，國家財(cái)政新增教育、衛(wèi)生、文化等事業(yè)經(jīng)費(fèi) 和固定資產(chǎn)投資增量主要用于農(nóng)村 。意見要求 ： 充分發(fā)揮大專院校在農(nóng)業(yè)科技研究中的作用。引導(dǎo)涉農(nóng)企業(yè)開展技術(shù)創(chuàng)新活動，企業(yè)與科研單位進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)合作、向基地農(nóng)戶推廣農(nóng)業(yè)新品種新技術(shù) ； 繼續(xù)加強(qiáng)基層農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣體系建設(shè)，健全公益性職能經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制。 意見還指出 推進(jìn)農(nóng)科教結(jié)合，發(fā)揮農(nóng)業(yè)院校在農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中的積極作用。 普遍開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能培訓(xùn)，擴(kuò)大新型農(nóng)民科技培訓(xùn)工程和科普惠農(nóng)興村計(jì)劃規(guī)模，組織實(shí)施新農(nóng)村實(shí)用人才培訓(xùn)工程，努力把廣大農(nóng)戶培養(yǎng)成有較強(qiáng)市場意識、有較高生產(chǎn)技能、有一定管理能力的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營者。 在世界金 融危機(jī)日趨嚴(yán)峻的背景下，為抵御國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境對10 我國的不利影響， 2008年 11月 5日召開的國務(wù)院常務(wù)會議提出實(shí)行積極的財(cái)稅政策和適度寬松的貨幣政策，出臺十項(xiàng)更加有力的擴(kuò)大國內(nèi)需求的措施。國家將通過增加政府投資，集中解決民生等領(lǐng)域的歷史欠賬，加快辦成一批人民群眾熱切盼望的大事、實(shí)事。具體建設(shè)項(xiàng)目包括： 加快醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育事業(yè)發(fā)展。推進(jìn)中西部地區(qū)特殊教育學(xué)校和鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合文化站建設(shè)。 這一舉措，將進(jìn)一步改善城鄉(xiāng) 文化教育事業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施 條件，也是 擴(kuò)大內(nèi)需、拉動消費(fèi)、促進(jìn)發(fā)展的有效辦法。通過把民生工程作為擴(kuò)大內(nèi)需的重點(diǎn)領(lǐng) 域，加強(qiáng) 文化教育事業(yè)建設(shè) ，實(shí)現(xiàn)民生改善和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的雙贏。 X 市農(nóng)廣校 經(jīng)過多年的建設(shè)和發(fā)展，現(xiàn) 已成為擁有中專、聯(lián)辦大專、專升本、碩士研究生等學(xué)歷教育與開展農(nóng)村富余勞動力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)、農(nóng)民科技培訓(xùn)、干部素質(zhì)培訓(xùn)、綠色證書培訓(xùn)等多層次、綜合性的培訓(xùn)基地，同時也是一所集普通中專、職業(yè)中專、成人中專、農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)等多位一體、多功能的中等職業(yè)學(xué)校。學(xué)校加掛了 X 市農(nóng)民科技教育培訓(xùn)中心、中共 X 市委組織部干部培訓(xùn)中心、 X 市紀(jì)檢監(jiān)察干部培訓(xùn)中心、 牌 子，服務(wù)職能和辦學(xué)領(lǐng)域拓寬。 但是隨著學(xué)校的發(fā)展，也伴隨出現(xiàn)了校舍資源不足的問題。 2004 年以來， X 科技管理工程學(xué)校和 X 機(jī)電工程技工學(xué)校開始招收農(nóng)民制脫產(chǎn)農(nóng)民中專班，每年招收新生 800余人，在校生在 2000 人以上。然而，因?yàn)榻虒W(xué)、實(shí)訓(xùn)、住11 宿等場地總計(jì)僅有 6000平方米，設(shè)施嚴(yán)重不足，只能將部分二年級以上學(xué)員輸送到北京、天津、青島等地的合作辦學(xué)單位或合作企業(yè)培訓(xùn)實(shí)習(xí)，被迫實(shí)行借船出海的策略。特別是 2007年冬本校被省教育廳評為省級重點(diǎn)職業(yè)中專學(xué)校， 2009 年面臨復(fù)評，在場地、設(shè)施等硬件方面 需要改善和加強(qiáng) ，否則 將被取消重點(diǎn)學(xué)校資格。 根據(jù)國家政策要求和 有關(guān)部門經(jīng)調(diào)研論證，謀劃了 學(xué)實(shí)訓(xùn)圖書閱覽綜合樓 項(xiàng)目。 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 該項(xiàng)目建成后， 將為 訓(xùn)、圖書閱覽綜合樓一棟，總建筑面積 4200 平方米。 將騰出原有教學(xué)、實(shí)訓(xùn)、閱覽用房 2000 平方米，改做學(xué)生住宿用房，可解決 800 名學(xué)生住宿。學(xué)校學(xué)生容量可達(dá) 1600 人，較目前翻一番，學(xué)校辦學(xué)規(guī)模 將 擴(kuò)大一倍。項(xiàng)目完成后， 該 校教學(xué)教室將更加規(guī)范；專業(yè)實(shí)訓(xùn)場地、設(shè)施將達(dá)到省級重點(diǎn)職業(yè)中專學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)；學(xué)生住宿與教學(xué)實(shí)訓(xùn)完全分開；男女宿舍樓獨(dú)立使用。形成教學(xué)、生活、戶外運(yùn)動三個小區(qū)獨(dú)立格局，便于對學(xué)生的管理，也將加強(qiáng)學(xué)校對火災(zāi)、地震等突發(fā)性自然災(zāi)害的處置，確保學(xué)校運(yùn)行更安全和諧。 該項(xiàng)目建設(shè)，不僅可以解決 且是落實(shí) 國務(wù)院 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村教育工作的決定、 中12 共中央國務(wù)院 關(guān)于積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)扎實(shí)推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見 的需要，符合國務(wù)院十項(xiàng)更加有力的擴(kuò)大國內(nèi)需求措施的要求。 綜上 ，實(shí)施 X 市農(nóng)廣校 教學(xué)實(shí)訓(xùn)圖書閱覽綜合樓 項(xiàng)目 是非常必要的。 三、項(xiàng)目實(shí)施的保障措施 1、 組織保障 X 市農(nóng)廣校 成立建設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目建設(shè)過程中重大問題的決策，以及協(xié)調(diào)、管理、檢查、監(jiān)督、組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收等各項(xiàng)工作。 2、技術(shù)保障 嚴(yán)格按照 國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，保證 新建 教學(xué)實(shí)訓(xùn)圖書閱覽綜合樓 達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。要委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程全過程進(jìn)行監(jiān)理，以彌補(bǔ)建設(shè)單位對管理建筑技術(shù)、業(yè)務(wù)等方面技術(shù)水平的不足。通過招投標(biāo)選用具備相應(yīng)資質(zhì)并且從事施工管理業(yè)務(wù)多年、技術(shù)力量過硬、業(yè)績較突出的專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 3、資金保障 對項(xiàng)目資金設(shè)立專項(xiàng)賬戶，實(shí)行?？?專用，嚴(yán)格管理，確保資金運(yùn)轉(zhuǎn)暢通，確保資金及時、足額投入使用。 4、 制度保障 A、認(rèn)真貫徹國家基本建設(shè)各項(xiàng)方針、政策 ,嚴(yán)格執(zhí)行國家及13 地方相關(guān)的基建標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定； B、制定 學(xué)實(shí)訓(xùn)圖書閱覽綜合樓項(xiàng)目 建設(shè)管理辦法； C、實(shí)行項(xiàng)目建設(shè)法人責(zé)任制，項(xiàng)目落實(shí)責(zé)任到人， 并對項(xiàng)目的落實(shí)情況進(jìn)行考核； D、自覺接受主管部門的檢查、監(jiān)督和審計(jì)。 四、項(xiàng)目建設(shè)的原則 本項(xiàng)目建設(shè)的原則是：統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局；以改善辦學(xué)條件，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)為主；布局與自然環(huán)境保持協(xié)調(diào)一致、和諧統(tǒng)一；內(nèi)外環(huán)境高雅，充分體現(xiàn)出現(xiàn)代化 農(nóng)廣 校的面貌。 14 第三章 投資環(huán)境 分析 一、社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境 X 市是河北省 轄區(qū)，國家著名的歷史名城和風(fēng)景旅游城市，冀東北政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。 城滿族自治縣、平泉縣、灤平縣、隆化縣、豐寧滿族自治縣、圍場滿族蒙古族自治縣和雙橋區(qū)（縣級）、雙灤區(qū)（縣級）、鷹手營子區(qū)（縣級）八縣三區(qū)，總面積 總?cè)丝?人。 X 市地域遼闊，歷史悠久。是國家首批公布的 24 年歷史文化名城之一（ 1978 年）、全國首批 44 年重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)之一（ 1982年）、中國十大名勝之 一（ 1985年）、全國旅游勝地 40 佳之一（ 1982年）、中國十大名勝之一（ 1985年）、全國旅游勝地 40 佳之一（ 1991年）。 1994 年，避暑山莊及周圍寺廟列入世界文化遺產(chǎn)名錄； 1998年，避暑山莊評為全國文明風(fēng)景旅游示范區(qū)，榮獲中國優(yōu)秀旅游城市稱號。 改革開放二十多年來特別最 近三年， 合實(shí)力顯著增強(qiáng)。地區(qū)生產(chǎn)總產(chǎn) 值 由 2002 年的 200 億增長到2007年的 360億元；比上年增長 1997睥以來的最高增速。人均地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá) 1205美元，其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 長 第二產(chǎn)業(yè)增加值 元 ,增長 第三產(chǎn)業(yè)增加值 元 ,增長 2007 年財(cái)政收入高速增長，地方財(cái)政收入由 2002 年的 元增長到 元，比上年增長 財(cái)政收入占 比重為 比上年提高 農(nóng)業(yè)、工業(yè)、旅游業(yè)三大支柱產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)發(fā)展，速度效益大幅增加。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)保持平穩(wěn)發(fā)展。糧食播種面積比上年增長 達(dá)到 總產(chǎn)量比上年增長 達(dá)到 噸。全市農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值突破 100 億元大關(guān)，同比增長 達(dá)到 元。 2007年，全市工業(yè)增加值實(shí)現(xiàn) 156 萬元，同比增長 其中全市 413 規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)增加值達(dá) 元 ,增長 工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù) 上年提高 旅游產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，消費(fèi)市場日益活躍。 2007 年旅游人數(shù)和旅游收入再創(chuàng)歷史新高，全年接待境內(nèi)外游人 人次 ,同比增長 其中 ,接待境外游人 同比增長 ;實(shí)現(xiàn)旅游總收入 元 ,增長 其中 ,達(dá)到 美元。 重點(diǎn)項(xiàng)目扎實(shí)推進(jìn)，縣域經(jīng)濟(jì)況相 繼 發(fā)展。改革開放穩(wěn)步推進(jìn)，發(fā)展活力明顯增強(qiáng)。城市建設(shè)步伐加快，基礎(chǔ)設(shè)施逐步改善。社會事業(yè)全面進(jìn)步，和諧 X建設(shè)邁出新步伐。 二、資源環(huán)境概況 1、 自然資源 X 市自然資源十分豐富。境內(nèi)有灤河、潮白薊運(yùn)河、遼河、 大16 凌河四大系，是 京 、津 、 唐 生產(chǎn)生活用水的重要水源地。 礦產(chǎn)資源豐富，儲量大，是河北礦產(chǎn)資源大市。 森林、草場資源居河北省道位，林地覆蓋率 41%，也是河北省重點(diǎn)林業(yè)基地。草場可利用面積 180 萬公頃，天然草場 430 多萬畝，是河北省重要的牧業(yè)生 產(chǎn)基地。 2、 旅游 資源 X 市自然旅游資源豐富，南起金山嶺長城，北至壩上木蘭圍場，東以遼河源風(fēng)景區(qū)與遼寧接壤，西以京北第一草原與蒙古高原相連。形成自然旅游資源的復(fù)雜性、綜合性和多樣性及豐富性的特點(diǎn)。在 方公里的范圍內(nèi)，國家級森林公園、草原風(fēng)光、燕山奇峰、白云古洞、湖光水色、山地景觀、品利繁多的動植物、獨(dú)特的國寶樹和諧地交織在一起，為 X 市旅游業(yè)發(fā)展貯備了得天獨(dú)厚的自然條件。 磬錘峰、雙塔山、蛤蟆石、半壁山、僧冠峰、羅漢山、朝陽洞、天橋山、雞冠峰、元寶山等北方獨(dú)特的丹霞地貌和山灣子溫泉、洪湯寺溫泉 、頭溝溫泉、七家溫泉構(gòu)成了 家口水庫喜峰口段水下長城，展現(xiàn)了特殊的長城風(fēng)貌。壩上明珠 月亮湖，湖水平靜如鏡，遠(yuǎn)眺似鑲嵌在森林草原上的一彎明月別具魅力。 X 市自然生物景觀十分豐富，擁有 14 處林森公園和自然保護(hù)區(qū)。其中國家級自然保護(hù)區(qū)有霧靈山自然保護(hù)區(qū)、紅松洼自然保護(hù)區(qū)；國家級森林公園有塞罕壩森林公園、遼河源森林公園、磬17 錘峰森林公園、六里坪森林公園、茅荊壩森林公園。 距今 年前早白堊紀(jì)時時期的恐龍，是生活在這片土地上最早的高級動物。 追溯到遠(yuǎn)古時代，舊石器時代就有原始人群在此繁 衍生息。夏商時期， 此后直至清朝初期的二千七八百年間， 幾個民族在此地生存、融合。 清朝初年，歷經(jīng)滄桑變幻的 X 隨著避暑山莊的興建再一次繁榮起來，尤其在康乾盛世歷經(jīng) 89年修建完成了著名的世界歷史文化遺產(chǎn) 著山莊及周圍寺廟。 悠久的歷史，在 X 這片熱土上生存的 造了大量的文化遺產(chǎn)。這些具有豐厚的文化底蘊(yùn)的文化遺產(chǎn)開成了獨(dú)特的、有別于燕趙文化的大避 暑 山莊文化 ， 也就是今天 X寶貴的、獨(dú)具特色的人文旅游 以世界文化遺產(chǎn)避暑山莊及 周圍寺廟為中心的，輻射 避暑山莊。 第四章 建設(shè)場址與建設(shè)條件 18 一、地形地貌 建設(shè)地點(diǎn)位于 X 市區(qū) 石洞子溝二道溝，北臨時代嘉園小區(qū)用地南界，南至現(xiàn)狀住宅，西側(cè)至山腳，東到農(nóng)廣校西界 。 地貌單元屬武烈河一級階地，地勢平坦、開闊。 二、自然條件及地質(zhì)條件 1、氣象條件 X 市屬溫帶半濕潤、半干旱大陸性季風(fēng)氣候。最高氣溫 ,最低氣溫 冬長寒冷、夏短炎熱，晝夜溫差大。 1990 1999 年，年平均降水量為 571 ，雨量多集 中在七九月份。冬季多西北風(fēng)，平均風(fēng)速 s；夏季多東南風(fēng)，平均風(fēng)速 s。多年平均無霜期 160天，最大冰凍深度 2、場址位置條件 項(xiàng)目擬建地址位于 X 市區(qū) 石洞子溝二道溝 ， 與 學(xué) 校校區(qū)連為一體，便于學(xué)校的管理和使用。 地勢平坦開闊，遠(yuǎn)離各類市場、公共娛樂場所等。場址周圍沒有產(chǎn)生噪聲或精神污染的 污染源 ， 周圍不存在危險(xiǎn)品倉庫等危及學(xué)生安全的不良因素，沒有妨礙教學(xué)和師生身心健康的先決條件。適合作為建造提供 學(xué)生 學(xué)習(xí)、生活、活動、保證安全的校園環(huán)境的校址。 擬選場址的坐落位置符合 當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃，當(dāng)?shù)卣腿罕娨约爸苓叴彐?zhèn)對本項(xiàng)目 建設(shè) 都比較支持，友鄰關(guān)系協(xié)調(diào)。 19 3、地質(zhì)條件 地層分布 ： 根據(jù)地質(zhì)勘察資料，地層分布穩(wěn)定，巖性單一，未見不良地質(zhì)現(xiàn)象，場區(qū)在鉆探揭露深度內(nèi)未見地下水 。水文地質(zhì)條件可滿足建設(shè)要求。 場地土地震效應(yīng) ： 場地的抗震設(shè)防烈度為 6 度， 設(shè)計(jì)地震分組為第一組，該 場地土依據(jù)其工程特征判定屬中硬土，為對建筑抗震有利地段。 場地穩(wěn)定性及適宜性 ： 擬建場地地形平坦，地貌類型單一，地層結(jié)構(gòu)較簡單，地層承載力較高，適宜該項(xiàng)目的興建。 三、建設(shè)條件 擬建項(xiàng)目 用地符合 X 市城市 總體規(guī)劃， 占地規(guī)模合理， 符合集約和有效使用土地的原則 。 1、征地拆遷與安置 X 市農(nóng)廣校 新征地 土地來源于兩部分，一部分為征用居民用地，另一部分為征用部分山地。 涉及到三戶居民的拆遷問題，經(jīng)協(xié)商其中 的 兩戶 已 遷出，剩余的一戶正在協(xié)商中。該土地規(guī)劃用地性質(zhì)為 科研 教育用地， 建設(shè)單位 正在辦理 土地使用權(quán) 證 。 2、建筑材料供應(yīng) X 市 當(dāng)?shù)亟ㄖ牧瞎?yīng)充足，價(jià)格 合理。 市區(qū)內(nèi)有 較大型鋼材市場，有多個水泥廠，建筑使用的鋼材、水泥都能滿足供應(yīng)。 市區(qū)內(nèi) 有多家節(jié)能型墻體磚廠，所生產(chǎn)的墻體磚抗壓性能好，節(jié)能保溫，質(zhì)量輕，能滿足本工程需要。 X 境 內(nèi)有多條河流，盛產(chǎn)強(qiáng)度高、含泥量少的中 砂，可保證建筑需要。 20 3、交通運(yùn)輸條件 因項(xiàng)目擬建地址位于 X 市農(nóng)廣校西側(cè)， 交通便利通暢，施工期的道路條件具備。工程竣工驗(yàn)收交付使用后，由于交通的便利，車 流、人流噪雜 過 往 會產(chǎn)生一定的噪聲，會對學(xué)校的學(xué)習(xí)和生活產(chǎn)生一定的影響，需要在校園規(guī)劃設(shè)計(jì)時通過技術(shù)手段予以消除。 4、 公用設(shè)施條件 項(xiàng)目所在地 具備直接接入 供電、 給水、排水、通訊、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等 城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施的條件，場址周圍市政公用設(shè)施設(shè)備 配套齊全 。 5、生活設(shè)施條件 擬建場地 位于 X 市市區(qū)， 距 市區(qū) 醫(yī)療服務(wù)、商業(yè)服務(wù)、金融服務(wù)、 行政服務(wù)、娛樂服務(wù)、文化服務(wù)中心等 較近 ，各項(xiàng) 服務(wù)方便。 6、施工條件 施工場地較為寬闊， 場區(qū)無地下或架空障礙。 施工用電可接臨時變壓器。施工用水在場地附近申請打臨時大眼井。 7、項(xiàng)目 組織 與管理 （ 1）項(xiàng)目建設(shè)組織管理 該項(xiàng)目建設(shè) 由 X 市農(nóng)廣校 辦公室 具體負(fù)責(zé)， 負(fù)責(zé)項(xiàng)目初期的投資機(jī)會分析、市場調(diào)研、項(xiàng)目報(bào)建等工作，同時負(fù)責(zé)對項(xiàng)目運(yùn)營全過程的運(yùn)行情況監(jiān)控，并完成項(xiàng)目后評價(jià)。 （ 2）運(yùn)營組織管理 X 市農(nóng)廣校教學(xué)實(shí)訓(xùn)圖書閱覽綜合樓 項(xiàng)目采用獨(dú)立法人制，即由 X 市農(nóng)廣校 建設(shè)，按照現(xiàn)代企業(yè)制度的規(guī)范要求，組織21 管理本項(xiàng)目。 第五章 工程建設(shè)方案 22 規(guī)劃設(shè)計(jì)要體現(xiàn)現(xiàn)代化建筑、經(jīng)濟(jì)適用、環(huán)保節(jié)能，以及 人與自然和諧、建筑與環(huán)境和諧 的 理念 ；體現(xiàn)科學(xué)性、 超前性、先導(dǎo)性 。 一、總體 規(guī)劃 1、 規(guī)劃 設(shè)計(jì)的 原則 （ 1） 符合 X 市城市 總體規(guī)劃。 （ 2）尊重自然、保護(hù)環(huán)境、充分利用現(xiàn)有的環(huán)境優(yōu)勢，努力營造別具一格的建筑格局。 （ 3）始終遵循以人為本的設(shè)計(jì)原則。強(qiáng)調(diào)人性的設(shè)計(jì)理念，努力營造一種獨(dú)特的精神面貌 。 對人的尊重與關(guān)懷始終是設(shè)計(jì) 的重點(diǎn) ， 在總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)上 要 把握與周邊環(huán)境的關(guān)系，創(chuàng)造 建筑 與人親和、富有韻律 。 力 爭創(chuàng)造一個 功能完善、 設(shè)施配套、 環(huán)境優(yōu)美、 文化內(nèi)涵豐富、個性鮮明的建筑風(fēng)格。 （ 4） 設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)超前性、先導(dǎo)性，精心構(gòu)思，營造建筑精品，樹立品牌形象。 2、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 經(jīng)規(guī)劃部門同意， 新征用 方米 校園地 。 規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)要求 ：（ 1） 建筑高度 ， 規(guī)劃建筑高度綜合考慮周邊自然環(huán)境，滿足日照、景觀、高壓走廊等要求，不宜超過西側(cè)、北側(cè)山脊線 。 （ 2） 建筑間距：需滿足日照、消防、視線干擾、衛(wèi)生防疫、抗震防災(zāi)、環(huán)境保護(hù)、工程管線、安全施工等要求。 23 （ 3） 建筑設(shè)計(jì)：規(guī)劃建筑綜合考慮周邊建筑環(huán)境、山體天際線變化 和重要視點(diǎn)位置上景觀效果等因素，合理布置多層建筑。規(guī)劃建筑應(yīng)結(jié)合城市整體風(fēng)貌特色，建筑風(fēng)格宜簡潔現(xiàn)代，色彩淡雅明快。 （ 4） 空間布局：規(guī)劃設(shè)計(jì)要結(jié)合用地周邊實(shí)際情況，因地制宜，合理布局。 （ 5） 綠化及環(huán)境景觀設(shè)計(jì)：注重景觀和空間的完整性，供電、電訊、路燈等所需管線應(yīng)地下敷設(shè)。規(guī)劃設(shè)計(jì)要充分考慮對自然環(huán)境的保護(hù)問題，規(guī)劃建筑盡量不要破壞周圍山體植被和改變山體原貌，建筑布局依山就勢與山體相融。規(guī)劃建筑體量、風(fēng)格、色彩、材質(zhì)等要與周圍自然環(huán)境相協(xié)調(diào)。 （ 6） 場地設(shè)計(jì)：綜合考慮規(guī)劃用地地質(zhì)條件、雨水收集與排放、配套 設(shè)施銜接、消防車輛通行以及交通組織等問題，做好場地設(shè)計(jì)，要滿足城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范等相關(guān)要求。 （ 7）用地規(guī)劃方案。 我國人口眾多， 土地資源貧乏，本著節(jié)約土地、充分利用地形地貌的原則，合理進(jìn)行校園規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)，以提高土地利用率。 綠化科技用地 市中小學(xué)校美化環(huán)境、凈化環(huán)境、改變小氣候、進(jìn)行自然常識課、生物課教學(xué)實(shí)踐，以及開展第二課堂活動的場所，同時又是師生交往、活動、休息的庭院空間，它可以從物質(zhì)方面起到優(yōu)化教育環(huán)境的作用，從精神方面對學(xué)生起到陶冶情操、激發(fā)學(xué)習(xí)熱情和引發(fā)聯(lián)想思維的作用，從校園規(guī)劃和建設(shè)角度統(tǒng) 籌考慮，綠化科技用地規(guī)劃設(shè)計(jì)為 面積24 1252平方米 為宜。 （ 8） 建筑規(guī)劃方案。 總平面設(shè)計(jì)力求功能分區(qū)明確、布局合理、留有發(fā)展余地。把各功能的建筑物合理搭配組合，形成 合理完整的布局。 建筑的間距應(yīng)滿足衛(wèi)生防護(hù)、日照、防火、通風(fēng)等要求。 校園環(huán)境要與建筑物融為一體，統(tǒng)籌安排建設(shè)，使整個校園具有物質(zhì)和精神的雙向功能，成為育人的良好環(huán)境和優(yōu)美的人文景觀，以便給師生創(chuàng)造一個良好的學(xué)習(xí)、生活、休息、活動、交往的校園環(huán)境空間。 校園綠化以草坪、喬木、灌木為主，綠地或綠化率不宜低于35%。 校園周邊栽植高干樹木，如楊樹、樺樹、垂 柳等；活動廣場四周種植草坪，以保持視野開闊；學(xué)校涌道兩側(cè)栽植松樹、云杉等樹木，使之四季常青。學(xué)校園內(nèi)的各種管線應(yīng)盡量布設(shè)于地下，達(dá)到安全、可靠、無隱患。 二、 建筑工程 設(shè)計(jì)依據(jù) 民用建筑設(shè)計(jì)通則 0352建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 (建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (建筑抗雷設(shè)計(jì)規(guī)范 (民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)程（ 最新建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及規(guī)范條文說明大全 城市道路綠化規(guī)劃及設(shè)計(jì)規(guī)范 三、 建筑工程 設(shè)計(jì)方案 25 1、建筑專業(yè)設(shè)計(jì) 方案 根據(jù) 國家現(xiàn)行職業(yè)中專學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)， 本著適用、經(jīng)濟(jì)、在可能條件下注意美觀 ， 確保校舍 堅(jiān)固安全 的原則 。 從合理開發(fā)土地和節(jié)約土地資源出發(fā)， 按照 相關(guān) 規(guī)定， 建筑物的層高確定 據(jù)北方地區(qū)冬冷夏熱的氣候條件，建筑物以設(shè)計(jì)坡屋面最好，對屋面防水、隔熱、保溫的效果都是較好的， 也是經(jīng)過多年實(shí)踐總結(jié)出來的當(dāng)前最常用最普遍的一種屋面形式。 走廊的寬度不應(yīng)少于規(guī)范要求。樓梯井寬度不以大于 200 毫米，否則，應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施。對門窗的設(shè)計(jì)，既要考慮適用，又要考慮美觀。宜采用防火木門和 斷橋鋁合金雙玻窗。 內(nèi)墻裝修重點(diǎn)在陰陽角部位，內(nèi)墻的陽角和方柱均須做成小圓角，以保障學(xué)生活動、通行的安全。外墻的裝修以城市規(guī)劃條件為前提，注重與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并結(jié)合當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗特點(diǎn)進(jìn)行確定。 3、 建筑 結(jié)構(gòu) 專業(yè)設(shè)計(jì)方案 該項(xiàng)目的選址，不存在有地震斷裂帶、低洼地、滑坡體、泥石流和洪溝口等自然災(zāi)害地段，場址的選擇為對抗震有力地段。對建筑物建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)重點(diǎn)考慮安全可靠。 綜合樓 的各種專業(yè)教室的開間和進(jìn)深都很大， 宜采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。一方面考慮鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)抗震性能較好，另一方面對適應(yīng)教育發(fā)展對可變空間的需要十分 有利。 對中間層的樓板結(jié)構(gòu)宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)， 以提高建筑物的抗震能力，但要采取隔聲措施。屋頂結(jié)構(gòu)必須確保不垮、不塌、安全可靠。建筑物的耐火等級和26 建筑物 的 抗震設(shè)防烈度 應(yīng)符合 建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)和 建筑 抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定和要求 。 4、給排水 專業(yè)設(shè)計(jì)方案 （ 1）供水系統(tǒng)： 供水 管材宜 采用 設(shè)方式：地面以下的放置凍層以下敷設(shè)，地上部分設(shè)管道井。在資金允許的情況下，可以分設(shè)飲用水和中水兩個給水系統(tǒng)，對節(jié)約能源大為有利。 （ 2）排水系統(tǒng)：報(bào)經(jīng)環(huán)保局審批后，采用 、污分流制排水系統(tǒng)，生活 污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)，雨水在道路雨水口匯集排入城市排水管道。 （ 3）消防 設(shè)置地下 消防專用給水系統(tǒng)， 按防火規(guī)范布設(shè)井點(diǎn)。按規(guī)定布設(shè) 消火栓及干粉滅火器，確保消防設(shè)施完善。 5、通風(fēng)采暖 專業(yè)設(shè)計(jì)方案 （ 1）采暖 可以采用低溫地板采暖系統(tǒng)，在學(xué)校附近設(shè)置供暖換熱站，以保證學(xué)校長期地溫供暖的要求。室外地下供暖管道應(yīng)使用聚氨酯保溫管，以便減少熱損。 為減少揚(yáng)塵和煤煙的污染，不考慮自供采暖， 納入城鎮(zhèn)集中供熱體系。 （ 2）通風(fēng) 各 綜合樓 設(shè)計(jì)有對外窗，可以直接 采光和通風(fēng)。 6、照明專業(yè)設(shè)計(jì)方案 27 校內(nèi)要配置專門 的配電室，控制校內(nèi)的用電情況。各功能分區(qū)、各樓層要設(shè)置配電箱，層層設(shè)控，保證用電安全。室外管線地埋，室內(nèi)暗設(shè)。 室內(nèi)照明要嚴(yán)格按照照明設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。 為提高桌面照度，保護(hù)學(xué)生視力，照明燈具宜采用表面反射系數(shù)高、反射曲面適應(yīng)的燈罩和發(fā)光效率高的光源，不宜用裸燈。 門廳、走廊等公共部位采用聲光控開關(guān)，注意節(jié)電。 7、弱電 專業(yè)設(shè)計(jì)方案 教工辦公室設(shè)計(jì)電話、電視、網(wǎng)絡(luò)插頭，教室及各專業(yè)教室設(shè)計(jì)網(wǎng)絡(luò)、電視插頭，宿舍、門衛(wèi)等設(shè)計(jì)電話插頭。校外公共場所設(shè)有監(jiān)控設(shè)施，以利安全保衛(wèi)工作。 第六章 環(huán)境影響分析 28 環(huán)境保護(hù)是我國的一項(xiàng)基本國策，是人與自然和諧發(fā)展、經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展必須遵循的原則。 本項(xiàng)目建設(shè)執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)劃設(shè)計(jì)體現(xiàn)環(huán)保的基礎(chǔ)上，力求施工中和使用中環(huán)保措施的落實(shí)。 本項(xiàng)目建設(shè)為非工業(yè)建筑和非工廠建筑。主要污染物：一是施工中的粉塵、噪聲、及建筑垃圾；二是使用中的廢水、生活垃圾等，其余基本無污染物及污染源。 一、環(huán)境保護(hù) 1、環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法實(shí)施細(xì)則 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 城市區(qū)域環(huán) 境噪聲標(biāo)準(zhǔn) 城市區(qū)域環(huán)境振動標(biāo)準(zhǔn) 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 2、設(shè)計(jì)原則 設(shè)計(jì)貫徹預(yù)防為主，治理為輔的方針，采取綜合利用、化害為利、變廢為寶的原則，搞好三廢的處理和回收，使三廢達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，并同時采取綠化、美化措施，使環(huán)境質(zhì)量得29 到進(jìn)一步提高。 3、周圍環(huán)境 項(xiàng)目 周邊無工業(yè)、企業(yè)，環(huán)境優(yōu)美。 區(qū)域內(nèi)環(huán)境空氣、地下水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等狀況均良好。項(xiàng)目周邊無自然文物、景觀和水源地等環(huán)境敏感點(diǎn)。 4、污染物與污染源 本項(xiàng)目產(chǎn)生的主要污染物為：建筑垃圾、廁所糞便、洗浴廢水、生 活污水及生活垃圾。廁所糞便、洗浴廢水和生活污水排入化糞池，經(jīng)化糞池處理后排入污水管網(wǎng)；建筑垃圾和生活垃圾及時清理、打掃，保持干凈整潔。 5、施工中的環(huán)保 （ 1）環(huán)境污染的防治 本項(xiàng)目施工中的染物，主要是舊建筑物拆時及筑材料在裝卸、堆放、攪拌過程中會產(chǎn)生的粒子狀態(tài)污染物又稱固體顆粒污染物如降塵和飄塵；內(nèi)燃機(jī)械和車輛排放尾氣、瀝青煙等產(chǎn)生的氣體狀態(tài)污染物如二氧化硫、一氧化碳、碳?xì)浠衔锏取?施工現(xiàn)場防治污染的主要措施是： A、施工現(xiàn)場垃圾渣土要及時清理出現(xiàn)場。 B、高大建筑物清理垃圾時，要使用封閉式的容器或者 采用其他措施處理高空廢棄物，嚴(yán)禁凌空隨意拋撒。 C、施工現(xiàn)場道路指定專人定期灑水清掃，形成制度，防止道路揚(yáng)塵。 30 D、對于細(xì)顆粒散體材料（如水泥、粉煤灰、白灰等）的運(yùn)輸、儲存要注意遮蓋、密封，防止和減少飛揚(yáng)。 E、車輛開出工地要做到不帶泥沙，基本做到不灑土、不揚(yáng)塵，減少對周圍環(huán)境的污染。 F、除設(shè)有符合規(guī)定的裝置外，不在施工現(xiàn)場焚燒油氈、橡膠、塑料、皮革、樹葉、枯草、各種包裝物等廢棄物品以及其他會產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。 G、機(jī)動車都要安裝減少尾氣排放的裝置，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。 H、工地茶爐采用電熱水器，大灶選用消煙節(jié)能回風(fēng)爐灶，使煙塵降至允許排放范圍為止。 I、拆除舊建筑物時，適當(dāng)灑水，防止揚(yáng)塵。 （ 2）文明施工 文明施工是指保持施工現(xiàn)場良好的作業(yè)環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境和工作秩序。文明施工主要包括：規(guī)范施工現(xiàn)場的場容，保持作業(yè)環(huán)境的整潔衛(wèi)生；科學(xué)組織施工，使生產(chǎn)有序進(jìn)行；減少對周圍居民和環(huán)境的影響；遵守施工現(xiàn)場文明施工的規(guī)定和要求，保證職工的安全和身體健康。 6、使用中的環(huán)保： （ 1）廢水：室內(nèi)衛(wèi)生間采用污、廢水分流系統(tǒng)。污水經(jīng)化糞池處理后與廢水一并排入城市污水管網(wǎng)，化糞池深埋校園地下 并做好防滲措施。室外采用雨、污水分流排放系統(tǒng)，雨水排入城市雨水管網(wǎng)。 31 （ 2）廢棄物：在學(xué)校內(nèi)合理布置廢物箱，以收集生活垃圾。并安排保潔人員進(jìn)行定時清理、打掃，以保持校區(qū)內(nèi)的清潔、衛(wèi)生。 二、安全衛(wèi)生 1、校園內(nèi)附屬工程建設(shè)后，路面平坦、無積水，主要道路用彩磚鋪砌，防止塵土飛揚(yáng)。 2、污水排放符合國家環(huán)保要求。 3、垃圾集中在規(guī)劃區(qū)域指定的地方處理。 三、綠化 校園內(nèi)除必要的道路外，主要以綠地為主，按規(guī)劃方案在樓前興建一定數(shù)量的花園、綠地，并種植楊樹、垂柳、云杉等樹木消化來自道路的噪聲和粉塵。 第七章 節(jié) 能 分析 32 一、設(shè)計(jì)依據(jù) （一）設(shè)計(jì)依據(jù)及用能標(biāo)準(zhǔn) 1、中華人民共和國節(jié)約能源法； 2、節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃（發(fā)改環(huán)資 20042505 號）； 3、中國節(jié)能政策大綱（國家發(fā)改委、科技部 2006年 12月）； 4、國家鼓勵發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護(hù)技術(shù)（國家發(fā)改委 2005年 65號）； 5、民用建筑節(jié)能條例國務(wù)院令 第 530號； 6、河北省節(jié)約能源條例（ 2006 年 5 月）； 7、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（ 8、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （ 50189 9、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（ 10、建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（ 11、建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（ 50033 12、關(guān)于印發(fā) (2006 年度省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)第一批編制計(jì)劃 )的通知（冀建質(zhì) 2006046 號）； 13、關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)（國家發(fā)展和改革委關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查工作）的通知（冀發(fā)改環(huán)資 2007152 號）； 14、關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知（圍發(fā)200715號）。 （二）節(jié)能背景分析 能源是人類社會賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，是經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的33 重要資源，也是制約經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的瓶頸。 節(jié)約能源是我國的一項(xiàng)長期戰(zhàn)略方針，是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、實(shí)現(xiàn)國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，建設(shè)節(jié)約型和諧社會的一項(xiàng)重要措施。 中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要提出：到 2010 年，中國萬元國內(nèi)生產(chǎn)總值（ 耗將由2005年的 噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下，降低 20%左右。國家十一五節(jié)能中長期計(jì)劃提出，到 2010每萬元 耗由2002 年的 標(biāo)準(zhǔn)煤下降到 標(biāo)準(zhǔn)煤， 2003均節(jié)能率為 城鎮(zhèn)新建建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能 50，其中直轄市率先達(dá)到節(jié)能 65。到 2020年每萬元 002年均節(jié)能率為 3，主要產(chǎn)品（工作量）單位耗能指標(biāo)： 2010 年總體達(dá)到或接近 20 世紀(jì) 90 年代初期國際先進(jìn)水平；2020年達(dá)到或接近國際先進(jìn)水平。河北省人民政府關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定指出：十一五期末萬元 耗下降到 標(biāo)準(zhǔn)煤，比十五期末總體節(jié)能降低 20左右，初步建立起與社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制相 適應(yīng)的比較完善的節(jié)能法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)體系、政策保障體系、技術(shù)支撐體系和監(jiān)督管理體系，形成政府引導(dǎo)下市場主體自覺完善節(jié)能的新機(jī)制。 中國是世界最大的煤炭生產(chǎn)國和消費(fèi)國、第二大能源生產(chǎn)國和消費(fèi)國、第三大石油消費(fèi)國、第二大石油進(jìn)口國。 能源是 中國崛起的動力。 目前，我國的能源消耗量大大高于世界平均水平。電力、鋼34 鐵、有色金屬、石化、建材、化工、輕工、紡織 8 個行業(yè)主要產(chǎn)品單位能耗比國際先進(jìn)水平高 40；消耗每噸能源實(shí)現(xiàn)的 為世界平均水平的 30。河北省由于高耗能產(chǎn)業(yè)比重偏大，致使能源消耗增長過快，能源自給率不斷降低，對 外依存度加大；單位國內(nèi)生產(chǎn)總值綜合能耗、工業(yè)企業(yè)單位產(chǎn)品綜合能耗等指標(biāo)高位運(yùn)行。 2005 年全省能耗總量比 2000 年增加 高于 個百分點(diǎn)：單位 業(yè)增加值能耗為 別高于全國 標(biāo)準(zhǔn)煤，全省一次能源自給率不足 50。 建筑節(jié)能是全社會節(jié)約能源的重要組成部分。 建筑業(yè)是能源需求增長較快的領(lǐng)域。我國每年新增建筑面積高達(dá) 18平方米，是世界上最大的建筑市場。目前，建筑能源消耗已經(jīng)占全國能源消耗總量的 民用建筑節(jié)能潛力巨大。 與世界 發(fā)達(dá)國家相比，我國建筑節(jié)能有很大的差距。例如：我國絕大多數(shù)采暖地區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱能功能性都比氣候相近的發(fā)達(dá)國家要差許多，外墻傳熱系數(shù)為他們的 窗為 23 倍、屋面為 3 6 倍；而且單位建筑面積的能耗還很高，能源利用率還很低，僅為 28，歐美平均近 50，日本為 57。單位建筑面積采暖能耗相當(dāng)于同緯度國家的 2 至 3倍。 根據(jù)原建設(shè)部對民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施情況的調(diào)查，我國在民用建筑節(jié)能方面還存在許多問題。建筑業(yè)單位建筑面積采暖能耗等指標(biāo)高位運(yùn)行。新建建筑尚未全部達(dá)到民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，35 全國按照民用建筑節(jié) 能標(biāo)準(zhǔn)建造的民用建筑項(xiàng)目， 2004 年僅為20%， 2007 年為 71%，仍有近 30%的新建建筑尚未達(dá)到民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。既有建筑節(jié)能改造舉步維艱，由于既有建筑存在產(chǎn)權(quán)形式多樣、結(jié)構(gòu)形勢復(fù)雜、改造標(biāo)準(zhǔn)不一、改造費(fèi)用籌集困難等諸多因素，從全國來看，既有建筑節(jié)能改造進(jìn)展緩慢。公共建筑耗電量過大，大型公共建筑單位面積耗電量是普通公共建筑的 4倍。供熱采暖系統(tǒng)運(yùn)行效率低，我國集中供熱采暖綜合利用效率大約為 45%遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家的水平。加強(qiáng)對民用建筑節(jié)能的管理，降低民用建筑使用過程中的能源消耗已成為節(jié)能工作的重點(diǎn)。 綜上，加強(qiáng)節(jié)能工作是當(dāng)前以至今后的一項(xiàng)緊迫任務(wù)。 二、能源消耗種類和數(shù)量分析 （一）能耗種類和數(shù)量 1、能源消耗種類 本項(xiàng)目為 X 市農(nóng)廣校教學(xué)實(shí)訓(xùn)圖書閱覽綜合樓 ，能源消耗的種類主要是用電耗能、供熱耗能、用水耗能。 2、能源數(shù)量 用電負(fù)荷 362耗電 需用熱力 合能耗 106耗水量 14600 噸。 主要能耗數(shù)量年需用表 序序號 主要能源 計(jì)量單位 年需要量 備 注 實(shí)物 標(biāo)煤 實(shí)物 折算系數(shù) 折標(biāo)煤 36 1 電力 大負(fù)荷利用小時數(shù) 6h/d 2 熱力 106 3 水 合計(jì) 從上表可知， （二）項(xiàng)目能耗指標(biāo)計(jì)算 本項(xiàng)目為 X 市農(nóng)廣校教學(xué)實(shí)訓(xùn)圖書閱覽綜合樓 ，年綜合能耗折 建筑面積 4200 平方米，單位建筑面積能耗折合標(biāo)準(zhǔn)煤為 /平方米。其中：單位建筑面積用電能耗折合標(biāo)準(zhǔn)煤為 /平方米； 單位建筑面積 用熱能耗折合標(biāo)準(zhǔn)煤為 /平方米；