




已閱讀5頁,還剩55頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
合檔案館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 目 錄 第一章 總 論 . 1 一、項(xiàng)目概況 . 1 二、可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)及范圍 . 1 三、項(xiàng)目提出的背景和建設(shè)的必要性 . 2 四、項(xiàng)目單位情況 . 6 第二章 建 設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 . 7 一、項(xiàng)目建設(shè)基本思路 . 7 二、建設(shè)規(guī)模的確定 . 7 三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 . 8 第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 . 10 一、場址選擇 . 10 二、場地建設(shè)條件 . 11 三、建設(shè)場址與總體規(guī)劃的銜接 . 13 四、土地利用合理性分析 . 13 第四章 建筑工程 . 14 一、平面方案 . 14 二、立面造型 . 15 三、建筑工程 . 16 第五章 公用工程 . 19 一、土方工程 . 19 二、道路工程 . 19 三、給排水工程 . 19 四、電氣通訊工程 . 22 五、地質(zhì)災(zāi)害治理 . 25 六、防潮、防腐、防蟲、防鼠治理 . 25 第六章 環(huán)境保護(hù)、職業(yè)衛(wèi)生安全及消防 . 27 一、環(huán)境保護(hù) . 27 二、勞動(dòng)衛(wèi)生安全 . 30 三、消 防 . 32 第七章 節(jié)能 . 36 一、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 . 36 二、能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 . 37 三、節(jié)能措施分析 . 38 四、節(jié)能效果評價(jià) . 41 第八章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 . 42 一、組織機(jī)構(gòu) . 42 二、人力資源配置 . 42 三、人員培訓(xùn) . 43 第九章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排 . 44 一、建設(shè)工期 . 44 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 . 44 三、實(shí)施進(jìn)度表 . 45 第十章 投資估算與資金籌措 . 46 一、投資估算 . 46 二、資金籌措 . 49 三、資金使用管理 . 49 第十一章 項(xiàng)目招投標(biāo) . 50 一、招投標(biāo)范圍 . 50 二、招標(biāo)組織形式及招標(biāo)方 式 . 50 三、招標(biāo)基本情況表 . 51 第十二章 經(jīng)濟(jì)與社會效益分析 . 52 一、經(jīng)濟(jì)與效益分析項(xiàng)說明 . 52 二、項(xiàng)目效益 . 52 三、社會效益分析 . 52 四、稅收 . 54 第十三章 社會評價(jià)與風(fēng)險(xiǎn)分析 . 55 一、社會評價(jià) . 55 二、風(fēng)險(xiǎn)分析 . 56 三、結(jié)論 與建議 . 57 附件 : 1、 可行性研究報(bào)告編寫委托書 2、 發(fā)改委 關(guān)于 合檔案館 建設(shè)項(xiàng)目 立項(xiàng) 的批復(fù) 3、 項(xiàng)目位置圖 4、 總平面圖 5、 各層平面 1 第一章 總 論 一、項(xiàng)目概況 (一)項(xiàng)目名稱: 合檔案館建設(shè)項(xiàng)目 (二)項(xiàng)目建設(shè)地址 : 嘴后路 21 號 (三)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容: 項(xiàng)目用地面積 189 平方米,新建檔案館大樓 1 棟, 8 層框架結(jié)構(gòu),總建筑面積 1512 平方米,館藏檔案數(shù)量達(dá)到 卷;配套建設(shè)道路工程、給排水工程、配電 及動(dòng)力照明、消防安全、通 訊和計(jì)算機(jī)、避雷系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等工程; (四)項(xiàng)目投資估算及資金籌措: 項(xiàng)目總投資為 336 萬元。其中: 建筑工程投資 197萬元,占總投資的 安裝工程投資為 59萬元,占總投資的 設(shè)備購置及安裝費(fèi)用為 25 萬元,占總投資的 工程建設(shè)其他費(fèi)用為 36 萬元,占總投資的 預(yù)備費(fèi)為 19 萬元,占總投資的 項(xiàng)目建設(shè)資金擬全部申請中央預(yù)算內(nèi)專項(xiàng)資金辦法解決 ,占總投資的100%。 (五)項(xiàng)目業(yè)主: 案局 (六)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 二、可行性研究報(bào)告編制的依 據(jù)及范圍 (一)編制依據(jù): 1、 中華人民共和國檔案法 2、 中華人民共和國檔案法實(shí)施辦法 ( 1999 年 6 月 7 日) 3、 國家發(fā)改委 、國家檔案局印發(fā)的中西部地區(qū)縣級綜合檔案館建 2 設(shè)規(guī)劃 4、 國家發(fā)展改革委關(guān)于下達(dá)中西部地區(qū)縣級綜合檔案館建設(shè)項(xiàng)目2010 年中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃的通知 (發(fā)改投資 2010 2107 號) 5、 檔案館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) (建標(biāo) 103 2008) 6、檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 (57、黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 8、 關(guān)于印發(fā) 級綜合檔案館建設(shè)規(guī)劃編制工 作方案的通知 (桂發(fā)改投資【 2009】 403 號) 9、 國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要 10、 發(fā)展和改革委員會關(guān)于做好 2012 年縣級綜合檔案館建設(shè)項(xiàng)目編報(bào)工作的通知( X 發(fā)改社會 2011219 號) 11、 檔案館關(guān)于編寫 合檔案館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告的委托書 (二)編制范圍: 本可行性研究報(bào)告研究了 及 檔案事業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)劃,分析了建設(shè) 案館新館項(xiàng)目的必要性,提出了合理的建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容,根據(jù)現(xiàn)有的建設(shè)條件對項(xiàng)目的選址、工程建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、職業(yè) 衛(wèi)生安全、消防、節(jié)能和組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置等方面進(jìn)行分析,提出項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃和項(xiàng)目招投標(biāo)方案,對項(xiàng)目進(jìn)行投資估算并制訂資金籌措方案,進(jìn)行項(xiàng)目的效益分析和社會評價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析。 三、項(xiàng)目提出的背景和建設(shè)的必要性 (一)項(xiàng)目提出的背景 為解決中西部地區(qū)縣級綜合檔案館館舍不足的問題,增強(qiáng)檔案館庫抗 3 災(zāi)能力,保障國家檔案資源的安全,國家發(fā)改委 、 國家檔案局印發(fā)了中西部地區(qū)縣級綜合檔案館建設(shè)規(guī)劃 , 并 開始實(shí)施中西部地區(qū)縣級國家綜合檔案館建設(shè)規(guī)劃項(xiàng)目,這對于進(jìn)一步加快中西部檔案館建設(shè)步伐,從根本上解決多年來制約中西部地 區(qū)縣級檔案館發(fā)展的瓶頸問題,提高全國檔案事業(yè)發(fā)展的整體水平,具有重要意義。 2010 年 , 國家發(fā)展改革委 印發(fā)了 關(guān)于下達(dá)中西部地區(qū) 2010 年中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃的通知(發(fā)改投資 2010 2107 號) ,國家擬安排中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助中西部地區(qū)縣級國家綜合檔案館建設(shè),用 3至 5年的時(shí)間,力爭使中西部地區(qū)縣級國家綜合檔案館館舍條件基本達(dá)到檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和檔案館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 長期以來, 合檔案館設(shè)施狀況普遍比較危舊,達(dá)不到檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和檔案館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求,檔案保管能力不足,一 些檔案面臨損毀的危險(xiǎn)。為改善 級綜合檔案館館舍不足的狀況,增強(qiáng)檔案館庫抗災(zāi)能力,保障國家檔案資源的安全, 極爭取國家支持和安排中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助縣級綜合檔案館建設(shè)。 展改革委和 案局按照國家發(fā)展改革委和國家檔案局的相關(guān)要求,擬定了級綜合檔案館建設(shè)規(guī)劃編制工作方案,開展好縣級綜合檔案館規(guī)劃編制工作,計(jì)劃通過 3 5 年的建設(shè),使 級綜合檔案館館舍條件基本達(dá)到檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和檔案館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求,基本滿足縣級綜合檔案館履行中華人民共和國檔案法規(guī)定的法定職責(zé)需要, 提升縣級綜合檔案館的整體服務(wù)能力和水平,促進(jìn)檔案事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展。 于 區(qū) 中部,是 轄的 3 個(gè)城區(qū)之一。東臨桂江、與萬秀區(qū)隔河相望;南至西江南岸,與蒼 X 縣龍圩鎮(zhèn)及廣東封開縣連接; 4 西與長洲區(qū)相接,北與蒼 X 縣六堡、京南兩鎮(zhèn)相鄰,總面積 方公里。轄區(qū)內(nèi)有角嘴、東興、富民街道辦事處 3 個(gè),夏郢、龍湖 2 個(gè)鎮(zhèn),轄社區(qū)居委會 24 個(gè), 總?cè)丝?人。 檔案館成立于 2001 年,屬三類檔案管理級別,隸屬 政府辦公室,人員編制 1 人,屬機(jī)關(guān)編制?,F(xiàn)館藏檔案、資料 8500 卷,館藏檔案起始為 1998 年,年均接收檔案數(shù)量為 1843 卷,預(yù)計(jì) 30 年后館藏?cái)?shù)量 達(dá)到 63790 卷。檔案館 從 2004 年開始使用 件,檔案管理信息化工作扎實(shí)推進(jìn),檔案資料整理有序規(guī)范,但由于條件有限,利用 現(xiàn)有辦公室作為 庫房 , 面積僅有 30 平方米,難以滿足與城 區(qū)履行中華人民共和國檔案法規(guī)定的法定職責(zé)需要 ,無法滿足檔案館作為安全保管黨和國家重要檔案的基地和政府信息查閱法定場所的設(shè)置要求。 在此背景下,提出了 合 檔 案館建設(shè) 項(xiàng)目 。 (二)項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1、本項(xiàng)目的實(shí)施有利于進(jìn)一步提高 檔案管理 水平。 近年來,檔案事 業(yè)迅猛發(fā)展,但檔案館的建設(shè)現(xiàn)狀卻不容樂觀,大多數(shù)檔案館建于 20 世紀(jì),建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低,設(shè)施簡陋,庫房空間狹小, 有些已經(jīng)成為危房,亟需新建、改擴(kuò)建。由于檔案館的基礎(chǔ)設(shè)施落后,一方面 嚴(yán)重影響了檔案館依法履行安全保管檔案、有效利用檔案的職責(zé),另一方面由于 設(shè)施 不完善, 檔案管理 工作難以實(shí)行“三室分開”,即檔案室、閱檔室、辦公室分開;檔案 庫房 尚未配置齊全 空調(diào) 機(jī) 、去濕機(jī)、消毒滅菌機(jī)、吸塵器等各類現(xiàn)代化保障器材, 難以保障 檔案管理工作 實(shí)現(xiàn) “九防”要求。本項(xiàng)目建設(shè)將按照 檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和檔案館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求,進(jìn)一步完善 檔案 館 的基礎(chǔ)設(shè)施 , 配備相應(yīng)的館藏儀器及設(shè)備 ,建成 現(xiàn)代化的檔案館 , 保證了檔案管理工作的系統(tǒng)化、規(guī)范化和正規(guī)化 , 有利于進(jìn)一步提 高 檔案管理 水平。 5 2、項(xiàng)目建設(shè)有利于 提升 檔案館的整體服務(wù)功能 。 提高檔案館服務(wù)功能是檔案部門的一項(xiàng)重要職責(zé),是落實(shí) 檔案工作實(shí)踐活動(dòng)的重要舉措。近年來,隨著檔案事業(yè)的不斷發(fā)展,檔案 館社會服務(wù)功能的發(fā)揮,與黨和國家各項(xiàng)事業(yè)對檔案工作的需求還有一定的 差距。 主要原因:一是館舍條件差,不符合新時(shí)期檔案館設(shè)計(jì)規(guī)范的要求,檔案館館舍面積、功能布局相對落后 ,館藏檔案存在安全隱患,更談不上在館內(nèi)設(shè) 立方便利用的閱覽場所,嚴(yán)重影響了檔案館功能的發(fā)揮。二是館藏結(jié)構(gòu)單一,館藏?cái)?shù)量不足,為社會各界服務(wù)的根基不堅(jiān)實(shí)。檔案館保管的檔案以黨政機(jī)關(guān)文書檔案為主, 而公眾 需要的多是科 技信息、技術(shù)動(dòng)態(tài)、經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)、新產(chǎn)品動(dòng)態(tài)等,而這恰恰是檔案館所缺乏的信息,影響了 社會服務(wù)功能的發(fā)揮。 三 是宣傳力度不夠,社會公眾對檔案館工作認(rèn)識模糊。 本項(xiàng)目建設(shè)將進(jìn)一步完善 檔案館 的基礎(chǔ)設(shè)施 ,擴(kuò)大 館藏檔案數(shù)量 , 同時(shí)配備相應(yīng)的館藏儀器及設(shè)備 ,有利于全面提升 檔案館 的 整體服務(wù)功能。 3、項(xiàng)目建設(shè)有利于促進(jìn) 檔案事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展 。 檔案館 作為黨和國家的科學(xué)文化事業(yè)機(jī)構(gòu),不僅具有收集、保管、利用檔案資料的基本功能,而且還具有保存人類文化遺產(chǎn)、維護(hù)歷史真實(shí)面貌、繁榮科研、發(fā)展經(jīng)濟(jì)、宣傳教育等社會功能。 本項(xiàng)目建設(shè)有利于完善檔案基礎(chǔ)設(shè) 施,滿足檔案安全保管與公共服務(wù)的需要;加強(qiáng)檔案資源建設(shè),拓展進(jìn)館門類,使檔案資源體系覆蓋各個(gè)領(lǐng)域;搞好檔案信息化建設(shè),積極推進(jìn)檔案數(shù)據(jù)庫和檔案網(wǎng)絡(luò)建設(shè); 充分發(fā)揮檔案部門的工作優(yōu)勢,深入挖掘館(室)藏資源 ,為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展 服務(wù),推動(dòng)檔案事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展。 6 四、項(xiàng)目單位情況 案館成立于 2001 年,隸屬 政 府辦公室,人員編制 1 人,屬機(jī)關(guān)編制。屬三類檔案管理級別, 主要職責(zé)是履行城區(qū)檔案事業(yè)行政管理和城區(qū)各機(jī)關(guān)、團(tuán)體及其所屬單位的檔案接收、征集、保管、利用職能。檔案館現(xiàn)有 建筑面積 60平方米 ,其中庫房面積 30平方米。 現(xiàn)館藏檔案、資料 8500 卷,館藏檔案起始為 1998 年,年均接收檔案數(shù)量為 1843 卷,檔案館 從 2004 年開始使用 件,檔案管理信息化工作扎實(shí)推進(jìn),檔案資料整理有序規(guī)范 。 檔案館現(xiàn)有管理設(shè)備包括:檔案密集架、空調(diào)、除濕機(jī)、電機(jī)、排氣機(jī)、電腦、復(fù)印機(jī)、打字機(jī)。 7 第二章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 一 、項(xiàng)目建設(shè)基本思路 本項(xiàng)目的建設(shè)認(rèn)真執(zhí)行檔案館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(建標(biāo) 103 2008)和檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的要求 , 因地制宜, 結(jié)合 國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā) 展“十 二 五” 發(fā)展 規(guī)劃, 結(jié)合 案事業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展的需要, 積極推進(jìn) 合 檔案館 建設(shè) , 以 便 更好地開展 轄區(qū)內(nèi) 檔案的收集、整理、和保管、利用等業(yè)務(wù), 滿足檔案館“五位一體”功能調(diào)協(xié)的要求, 滿足 檔案事業(yè)發(fā)展的需求。 二、建設(shè)規(guī)模的確定 根 據(jù) 案局提供的數(shù)據(jù),目前 案館館藏量為 8500 卷,館藏檔案起始為 1998 年,年均接收檔案數(shù)量為 1843 卷, 30 年后 案館 館藏檔案數(shù)量 應(yīng)在 卷以上, 按照檔案館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(建標(biāo) 103 2008),應(yīng)屬于三 類 縣級檔案館 , 建筑面積指標(biāo) : 建筑總面積為 1200 2600 平方米,其中檔案庫房 500 900 平方米,對外服務(wù)用房 300 800平方米,檔案業(yè)務(wù)和技術(shù)用房 200 500 平方米,辦公室用房 100 200 平方米,附屬用房 100 200 平方米。 檔案館現(xiàn)位于 角嘴后路 21 號 , 建筑面積 30 平方米, 新館建成后,舊址館區(qū)將交回 政府進(jìn)行 處理, 原 有 設(shè)備將搬到新館使用 。因此, 檔案館 的建設(shè)應(yīng) 滿足縣級檔案館 三類標(biāo)準(zhǔn), 故 檔案館確定建筑總面積 1512 平 方米,是合理的。 8 三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 (一)建設(shè)規(guī)模 1、用地面積 189 平方米 ; 2、總建筑面積 1512 平方米; 3、 館藏檔案數(shù)量 卷 。 (二)主要建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目主要新建檔案館大樓 1 棟 , 8 層框架結(jié)構(gòu), 配套 建設(shè) 道路工程、給排水工程、 配電及動(dòng)力照明 、 消防 安全、 通訊 和計(jì)算機(jī)、 避雷系統(tǒng) 、通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)等 工程 。 1、 主體工程 檔案館大樓主體工程:包括框架結(jié)構(gòu)構(gòu)筑與砌體、室內(nèi)外裝修等工程。 2、 配套工程 配套工程包括:室內(nèi) 給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、 通訊和計(jì)算機(jī)系統(tǒng) 、 通風(fēng)系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)等工程 。 ( 1)給水系統(tǒng): 主要包括建筑物的室內(nèi)、外供水管網(wǎng),以及與館 外供水管網(wǎng)的連接。 ( 2)排水系統(tǒng): 主要為 室內(nèi)雨水管(渠)和污水管(渠)的建設(shè)。 ( 3)消防安全系統(tǒng): 包括消防 滅火器、 滅火裝置系統(tǒng) 等 。 ( 4)配電及動(dòng)力照明系統(tǒng):主要工程包括配電系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)( 抽風(fēng)機(jī) 、風(fēng) 扇 等用電設(shè)施) 、日常照明系統(tǒng)。 ( 5) 通訊和計(jì)算機(jī)系統(tǒng) : 主要包括 館 內(nèi)、外通訊和 館 內(nèi)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 9 ( 6)通風(fēng)系統(tǒng):主要包括各室內(nèi)排氣、抽排煙等。 ( 7)避雷系統(tǒng):主要是建設(shè)物接地網(wǎng)絡(luò)。 (三)主要建設(shè)內(nèi)容匯總表 主要建設(shè)內(nèi)容匯總表 序號 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 備注 一 主體工程 檔案館大樓 512 框架 8 層 二 配套工程 1 配電及動(dòng)力照明系統(tǒng) 項(xiàng) 1 2 消防系統(tǒng) 項(xiàng) 1 3 通訊和計(jì)算機(jī)系統(tǒng) 項(xiàng) 1 4 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng) 項(xiàng) 1 5 避雷系統(tǒng) 項(xiàng) 1 6 供水工程 內(nèi)供水 系統(tǒng) 項(xiàng) 1 外供水 管( m 200 7 室內(nèi)排水 系統(tǒng) 項(xiàng) 1 三 附屬設(shè)施 大樓內(nèi)電梯 臺 1 10 第 三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 一、場址選擇 (一)場地選擇原則 1、符合 總體規(guī)劃要求,位于服務(wù)范圍的中心。 2、場址交通方便,供電、供水通訊等基礎(chǔ)設(shè)施條件,地勢較高,水文地質(zhì)條件滿足要求。 3、項(xiàng)目選址應(yīng)著眼于少拆遷、少移民,盡可能不靠近、不穿越人口密集的居民區(qū)。 4、項(xiàng)目選址與各種污染、易燃易爆危險(xiǎn)品、高噪聲、高壓電線和無線電的距離符合國家有關(guān)防護(hù)距離的規(guī)定。 5、建設(shè)用地應(yīng)因地制宜,優(yōu)先考慮利用荒地、劣地、山地和空地,盡可能不占或少占耕地,并力求節(jié)約用地。 ( 二)場址所在位置現(xiàn)狀 1、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 合檔案館建設(shè)場址位于 角嘴后路 21 號 政府大院內(nèi) ,南與珠山相鄰,東、西、北側(cè)均為 政府辦公業(yè)務(wù)用房 .。 2、場址占地面積及土地權(quán)屬類別 合檔案館項(xiàng)目 總用地面積 約 189 ,為 政府 地塊。項(xiàng)目用地通過政府劃撥方式取得,土地權(quán)屬為國有。 3、土地利用狀況及占用耕地情況 項(xiàng)目場址地處丘陵地帶 ,為 政府 用地,不存在占用耕地情況,目前項(xiàng)目地塊已完成土地平整。 11 二、場地建設(shè)條件 1、地形地貌 合檔案館選址位于 角嘴后路 21 號 政府大院內(nèi) 。地基土質(zhì)為棕黃色雜色土,地質(zhì)條件簡單 ,地層性質(zhì)良好, 地形較為平坦, 場內(nèi)土地已平整。 2、氣象 處北回歸線上,屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū),具有太陽輻射強(qiáng),日照充足,氣候溫暖,雨量充沛,夏長冬短,無霜期長的氣候特點(diǎn)。年平均氣溫為 21,極端最高溫度 極端最低溫度 最熱月 7 月平均溫度 最冷月 1 月平均溫度 年平均降雨量 1900均無霜期 331 天,年平均風(fēng)速 s,主導(dǎo)風(fēng)向6、 7 月份雨水較多。 江、桂江在市區(qū)匯合后稱西江,屬珠江流域西江水系,水系較為發(fā)育。整個(gè) 85%以上的水流集經(jīng) 匯入西江。西江水系 0 4流坡降為 西江 最高水位 大流量 0 4m3/s,最低水位 小流量 720m3/s,每年 67月為洪水上漲期。 4、工程地質(zhì)、 水文地質(zhì) 場址內(nèi)為丘陵地帶,土質(zhì)為花崗巖風(fēng)化殘積土,未見新鮮巖石出露,巖性以亞粘土為主,局部含砂量大,呈硬塑狀態(tài)。場內(nèi)無嚴(yán)重不良地質(zhì)地段,能滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。 12 從歷史資料看, 市區(qū)及其周邊地區(qū)未發(fā)生過破壞性 地震,從地質(zhì)構(gòu)造角度分析,該區(qū)不屬于地震強(qiáng)烈活動(dòng)地帶,因此在中國地震烈度區(qū)劃圖上, 的地震基本烈度定為 6 度 合檔案館地處 角嘴后路 21 號,交通道路四通八達(dá),項(xiàng)目選址的交通條件十分優(yōu)越。 市政供水管網(wǎng)已鋪設(shè)至場址旁。項(xiàng)目供水 從 政府大院現(xiàn)有的 市政管網(wǎng) 引水 ,供水滿足項(xiàng)目建設(shè)及建成后用水需要。 市政供電線路已鋪設(shè)至場址旁,項(xiàng)目供電使用 政府原有供電線路供電,供電滿足項(xiàng)目建設(shè)及建成后用電需要。 9. 環(huán)境保護(hù) 合檔案館建設(shè)項(xiàng)目選 址于 角嘴后路 21 號 政府大院內(nèi) , 擬建項(xiàng)目的建設(shè)不會影響到生態(tài)環(huán)境,也不會影響到城市的防洪和排澇。 10. 法律支持條件 本項(xiàng)目是為適應(yīng)城市未來發(fā)展需要,結(jié)合 總體規(guī)劃,并按照國家的 教育 政策及各方面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),確定項(xiàng)目總占地面積和擬建設(shè)內(nèi)容。因此,本項(xiàng)目的建設(shè)符合國家政策和 有關(guān) 法規(guī)、政策,符合 城市總體規(guī)劃,在法規(guī)上是合理可行的。 11. 施工條件 13 項(xiàng)目位于 1號 政府大院內(nèi) ,施工場地寬闊,便于存放施工設(shè)備,也便于搭建臨時(shí)建筑供施工辦公、居住用。項(xiàng)目施工用建筑材料在附近 有供應(yīng),施工用水、用電供應(yīng)充足,可滿足項(xiàng)目施工的需要。 三、建設(shè)場址與總體規(guī)劃的銜接 合 國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要以及 城市總體規(guī)劃。項(xiàng)目選址范圍已列入城市建設(shè)用地范圍,其用地性質(zhì)是公共項(xiàng)目用地。項(xiàng)目的建設(shè)將極大的改善滿足 本項(xiàng)目的選址、建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容是合適的,也符合 城市 總體規(guī)劃的要求。 四、土地利用合理性分析 合檔案館建設(shè)工程項(xiàng)目是為適 應(yīng)城市未來發(fā)展需要,結(jié)合 國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要以及 城市總體規(guī)劃,選址于 角嘴后路 21 號,為原址新建建設(shè)性質(zhì),不存在占用耕地情況 ,占地面積為 189 。項(xiàng)目占地規(guī)模合理,符合土地利用規(guī)劃要求。項(xiàng)目用地基本為 行政用地 ,符合因地制宜、集約用地、少占耕地、減少拆遷移民的原則,符合有關(guān)土地管理的政策法規(guī)的要求,從土地利用角度來說是合理的。 14 第四章 建筑工程 一、平面方案 1、總平面布置和功能要求 檔案館的總平面布置的設(shè)計(jì)宜按接待區(qū)、辦公區(qū)、檔案庫存、電子管理等不同功能分 區(qū)進(jìn)行合理布局,力求做到分區(qū)明確、聯(lián)系方便和互不干擾。平面布置要求為: ( 1)檔案館應(yīng)布置在交通便利,環(huán)境相對安靜區(qū)劃,并保持有良好朝向。 ( 2)檔案館與附近建筑物之間的距離應(yīng)符合安全防火及衛(wèi)生間距等有關(guān)規(guī)定。 ( 3)各種場地的長軸按南北設(shè)置,并保持與檔案館與附近的民居有一定的距離。 ( 4)檔案館內(nèi)道路系統(tǒng)應(yīng)簡明、直接,通行順暢,緊急時(shí)應(yīng)保證人流及檔案的安全疏散和轉(zhuǎn)移。 ( 5)結(jié)合檔案館建筑布局,做好綠化美化規(guī)劃,豐富館區(qū)景觀。 2、平面設(shè)計(jì)方案 本項(xiàng)目選址場地原為 由政府劃撥給 檔案 館,將進(jìn)行拆除重建。檔案館主建筑坐北朝南,設(shè)置在 角嘴后路 政府大院內(nèi) ,北面為珠山,東西南面均為 政府辦公業(yè)務(wù)用房。 一層設(shè)置 辦公室 、 接檔室 、 休息室 、 值班室、 兩部行人樓梯、電梯、 架空消防車道 、 公共衛(wèi)生間 。 二層 至四層 設(shè)置 辦公室 、 會議室 、 休息室 、兩部行人樓梯、電梯、 15 公共衛(wèi)生間。 五層 至八層 設(shè)置 檔案庫房、休息室、公共衛(wèi)生間、兩部行人樓梯、電梯 。 3、豎向布置 館區(qū)地面坡度要求不少于 檔案館場址現(xiàn)狀為已平整的土地,與大中路北側(cè)基本持平。館址用地東南面緊靠市政道路,在滿足技術(shù)要求的前提 下,項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)以盡量減少土方量為原則。綜合檔案館高 八 層, 檔案館高 8 層,一層高 至八層高 3.3 m,建筑物總高 27.9 m。 館區(qū)內(nèi)行車道縱坡度不小于 也不應(yīng)大于 8%,橫坡 宜。 建筑物底層地面至少應(yīng)高出室外地面 設(shè)置地面、路面雨水排除設(shè)施,排水方式應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃要求確定。 二、立面造型 檔案館建筑外觀設(shè)計(jì)應(yīng)符合 周圍環(huán)境協(xié)調(diào),做到實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀。新館立面造型結(jié)合 規(guī)劃建筑物的立面設(shè)計(jì)風(fēng)格,采用簡潔、通透、輕盈具有現(xiàn)代感的外觀設(shè)計(jì), 建筑格調(diào)、外觀色彩要求符合 市總體規(guī)劃要求。由于建筑物位于 嘴后路 21 號 政府大院內(nèi) ,周邊為政府辦公樓,既要保證各部分房間的采光和景觀,又要協(xié)調(diào)了場址四周城市空間的形態(tài)。方案設(shè)計(jì)及布局應(yīng)充分考慮對建筑間距、房間的通風(fēng)、采光等。在本工程中采取了多種科技措施及新技術(shù)進(jìn)行建筑節(jié)能及建筑智能化設(shè)計(jì)。庫區(qū)外 16 墻采用了光伏玻璃及節(jié)能磚復(fù)合墻體,使新館成為綠色、低碳、生態(tài)、環(huán)保型建筑,減少將來運(yùn)行費(fèi)用。新館的建筑布局既體現(xiàn)了對外檔案利用的開放性、又處理好檔案存放的安全性。 三、建筑工程 1、檔案館平面組合要求 ( 1) 檔案庫房與其他各類用房之間應(yīng)有分隔,各部門之間的檔案傳送線路應(yīng)安全順暢,內(nèi)外聯(lián)系應(yīng)避免交叉。 ( 2) 檔案庫房應(yīng)根據(jù)不同載體和不同的保管要求分設(shè),并根據(jù)不同要求確定柱網(wǎng)、層高與載荷。 ( 3) 庫區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)工作人員更衣室,其余附屬用房不應(yīng)設(shè)在庫區(qū)內(nèi)。 庫區(qū)或庫房人口處應(yīng)設(shè)過渡 間 ??紤]檔案的安全保管和節(jié)能的需要。 ( 4) 檔案館重要電子檔案保管 室 應(yīng)滿足安全屏蔽要求,保障重要電子檔案保密安全。 ( 5) 檔案館 的平面設(shè)置 要適應(yīng)檔案信息化建設(shè)的要求,根據(jù)辦公自動(dòng)化及安全、保密、美觀、整潔等要求綜合布線、預(yù)留接口 ,通訊與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施應(yīng)能滿足辦公需要。 ( 6) 檔案館建筑應(yīng)符合國家公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),并充分利用各種節(jié)能設(shè)備。 ( 7) 本條規(guī)定檔案館建筑應(yīng)滿足安裝門禁、報(bào)警、監(jiān)視監(jiān)控等安防系統(tǒng)的要求,以確保檔案的安全。 2、設(shè)計(jì)依據(jù) 17 ( 1)檔 案 館 建 設(shè) 標(biāo) 準(zhǔn)建標(biāo) 103 2008 ( 2)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)投資 1999)2250號 ( 3) 民用建筑設(shè)計(jì)通則 ( ( 4)民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 ( 5)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范( ( 6)其它有關(guān)建筑設(shè) 計(jì)、消防、環(huán)保等國家強(qiáng)制性規(guī)定 3、建設(shè)設(shè)施 ( 1)主要建筑物 合檔案館總用地 189 ,建筑基底面積 189 ,主要建筑物為高八層高檔案館用房,總建筑面積 1550 。 ( 2)道路 本項(xiàng)目主要利用現(xiàn)有的對外連接道路做為項(xiàng)目的對外聯(lián)系道路,配以建筑物周邊道路硬化,來滿足 檔案館 的使用需要。各功能空間的出入口應(yīng)圍繞著建筑物均勻設(shè)置,流線清晰,主次分明。建筑底層是內(nèi)外空間互相貫通,步行流行自由連續(xù)。 路面雨水排放按城市規(guī)劃要求設(shè)置排水系統(tǒng)設(shè)施。 4、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) (1)工程地質(zhì) 擬建工程場地原為有小坡,場址 現(xiàn)狀已進(jìn)行平整,具體地質(zhì)資料由勘察部門提供。 (2)建筑物的耐火等級及抗震要求 本工程的結(jié)構(gòu)件耐火等級為二級,按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范( 008),本項(xiàng)目建筑物抗震設(shè)防類別為丙類,抗震設(shè)防烈度為 6 度??拐鸬燃墳榭蚣芩募?。 18 (3)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級 按建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范( 本建筑基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)安全等級為二級。本工程擬采用靜壓預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)管樁基礎(chǔ)。 (4)結(jié)構(gòu)材料 本項(xiàng)目的建筑物混凝土強(qiáng)度等級為 筋級別 級,隔墻材料及外圍護(hù)墻采用混凝土小型砌塊,強(qiáng)度等級為 強(qiáng)度等級為 筑砂漿強(qiáng)度等級為 (5)結(jié)構(gòu)方案 檔案館各層均采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),靜壓樁預(yù)制樁基礎(chǔ)。 19 第五章 公用工程 一、土方工程 1 號的 北側(cè)與珠山相鄰,東、西、北側(cè)均為 政府辦公業(yè)務(wù)用房 ,根據(jù)實(shí)地測量結(jié)果,拆除原有建筑物后,場址標(biāo)高與 政府大院地面標(biāo)高及市政道路之間的高差基本持平,本項(xiàng)目產(chǎn)生的土方量為基礎(chǔ)工程土方開挖,已列入土建工程造價(jià),不再考慮土方投資。 二、道路工程 根據(jù) 城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè) 計(jì)院 供的用地規(guī)劃堅(jiān)向界限圖顯示, 本項(xiàng)目以建設(shè)檔案館大樓工程為主,配套建設(shè)給排水、供電、工程,道路工程主要借助 政府大院現(xiàn)有的道路作 為檔案館的對外聯(lián)系主要道路 ,本項(xiàng)目不考慮道路工程投資。 三、給排水工程 (一)給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 1、設(shè)計(jì)依據(jù) ( 1)建筑物給排水設(shè)計(jì)規(guī)范( ( 2)室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 ( 3)建筑物給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)程 2。 20 ( 4)各種地質(zhì)資料及建筑專門提供的平、立剖面圖。 2、水源工藝 本項(xiàng)目位于 政府大院內(nèi) , 本項(xiàng)目采用 富民 自來水廠供水管網(wǎng)作 為 水源,場址給水管擬 從 政府大院現(xiàn)有的 市政管網(wǎng) 引水 ,距離 200M, 并沿建筑物四周布置成環(huán)網(wǎng), 駁接市政供水管網(wǎng)后可滿足本項(xiàng)目的工作 、 消防用水。 3、供水量計(jì)算 本項(xiàng)目用水量參照建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范( 估算依據(jù),估算用水量見下表: 用水單位 用水定額( L/pd) 建筑面積 用時(shí)間( h) 小時(shí)變化系數(shù) 最大時(shí) 用水量( m3/h) 最高日 用水量( m3/d) 備注 辦公、庫房 10 1512 10 合計(jì) 最高日用水量約為 d,考慮到不可預(yù)見用水量(按最高用水量的 10%計(jì)),估算最高用水量為: 17m3/d。污水量按最高日用水量的 80%計(jì)算,為 13.6 m3/d。 4、供水方式:本項(xiàng)目工作和生活用水由市政給水管網(wǎng)直接供給,由于該建筑屬高層建筑,在地層設(shè)置 給水加壓設(shè)備, 供水方式為下行上給式。 5、供水管網(wǎng)的布置及敷設(shè) ( 1)本項(xiàng)目供水干管采用一根 案館內(nèi)的辦公、庫房和消防用水采用同一水源供水。 ( 2)本項(xiàng)目 內(nèi)部供水管網(wǎng)干 管沿場址南側(cè)的市政 管網(wǎng)后沿道路 21 邊沿埋設(shè)直至檔案館主體,水源流向程序:市政管網(wǎng) 支管 用戶。 ( 3)干管沿人行道邊沿布置,供水管網(wǎng)布置應(yīng)保證供水安全、可靠,力求管線路徑最短,盡量減少水頭損失,降低供水費(fèi)用及管網(wǎng)工程造價(jià)。 ( 4)供水管網(wǎng)的敷設(shè)盡可能沿建筑物平行敷設(shè),呈直線走向,埋設(shè)的深度應(yīng)便于維護(hù)維修及更換,供水管網(wǎng)設(shè)置在道路邊沿的人行走道下,并在干管起端、各支管起端、各接戶管起端及管網(wǎng)需要調(diào)節(jié)水量、水壓和檢修處設(shè)置閥門井,閥門井內(nèi)設(shè)置檢修閥門,供水管網(wǎng)設(shè)置在道路邊沿的人行走道下,并在干管起 端、各支管起端、各接戶管起端及管網(wǎng)需要調(diào)節(jié)水量、水壓和檢修處設(shè)置閥門井,閥門井內(nèi)設(shè)置檢修閥門。 ( 5)供水管網(wǎng)敷設(shè)要與電力、通訊、燃?xì)夤艿馈⑴潘鹊叵鹿?
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 煤礦人事調(diào)配管理辦法
- 煤礦環(huán)保刊物管理辦法
- 公安車輛駕駛管理辦法
- 回收利用管理暫行辦法
- 杭州公墓管理暫行辦法
- 出口退稅資金管理辦法
- 客戶準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)管理辦法
- 成都公安境外管理辦法
- 工會培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)管理辦法
- 監(jiān)獄犯人資金管理辦法
- 煤礦開展消防安全知識培訓(xùn)
- 2025年行政執(zhí)法人員執(zhí)法證考試必考多選題庫及答案(共250題)
- 2024年山東夏季高中學(xué)業(yè)水平合格考?xì)v史試卷真題(含答案詳解)
- 工程竣工圖章樣式
- 技工序列考評、評聘管理辦法
- 川崎病課件講稿
- 《優(yōu)質(zhì)提問教學(xué)法-讓每個(gè)學(xué)生都參與其中》讀書筆記
- 表11項(xiàng)目管理班子配備情況輔助說明資料
- 叉車日常維護(hù)保養(yǎng)檢查記錄表
- 高中英語人教版2019必修二綜合檢測限時(shí)試(六)(有答案)
- 教學(xué)材料之十八案例西南航空公司
評論
0/150
提交評論