機房空調(diào)維保需求.doc

機房空調(diào)維保需求（一）維保設(shè)備Stulz 432A、Stulz 81A機房空調(diào)。（二）巡檢工作日常巡查及每月一次的巡檢。對維保設(shè)備的整體運行狀態(tài)進行評估分析，填寫設(shè)備運行狀態(tài)評估報告。每月巡檢的具體時間一般安排在非工作高峰期，一般可安排在每月最后一周進行，在國慶節(jié)、春節(jié)兩個長假之前進行全面巡檢工作。巡檢內(nèi)容：對空調(diào)進行徹底的檢查，及時發(fā)現(xiàn)隱患并排除故障，并對空調(diào)進行全面的維護，最大限度的保證空調(diào)正常運行。1、控制系統(tǒng)l 檢查控制器顯示的溫濕度和相對濕度值與實際值是否相符；l 檢查控制系統(tǒng)菜單及報警的設(shè)置情況和控制器記錄，查看有關(guān)報警，如有報警需及時處理，并出具檢查結(jié)果和維修方案；l 電路：檢查電源的各項電壓，確保電路接點緊固。2、制冷系統(tǒng)l 壓縮機檢測；l 制冷循環(huán)中各部件的運行情況；l 制冷液的純凈情況；l 檢測系統(tǒng)中冷凍油的量；l 室外機的調(diào)速系統(tǒng)和冷凝風(fēng)扇的運行狀況；l 冷凝器散熱情況及清洗；l 蒸發(fā)器是否清潔，有沒有結(jié)霜或結(jié)冰，冷凝水排除是否順暢。3、加濕部分l 上下水系統(tǒng)運行情況檢測；l 加濕系統(tǒng)運行情況檢測；l 加濕罐定期清洗及更換檢測；l 加熱器的電氣性能檢測。4、室內(nèi)風(fēng)機馬達運行情況檢測5、空氣過濾器清洗及更換6、空調(diào)內(nèi)部電路檢測l 檢查主電源及各支路的各相電壓及電流；l 檢查所有的接觸器的觸點是否清潔，接觸是否可靠；l 檢測吸合的瞬間電流，對各接點進行緊固，確保安全；l 對24V控制線路進行檢測，確?？刂频撵`敏；l 對各種的系統(tǒng)保護功能進行檢測（例如電壓過高、過低保護，過熱保護，相續(xù)保護器等），保證設(shè)備的安全運轉(zhuǎn)。 （三）故障排查工作維保公司接到故障通知電話后，應(yīng)認真進行故障分析判定等準(zhǔn)備工作，30分鐘之內(nèi)做出響應(yīng)，2小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場提供現(xiàn)場服務(wù)。一般故障的排除時間不超過4小時、重大故障（更換故障配件）的排除時間不超過24小時。故障處理完畢二個工作日內(nèi)，維保公司提供“故障分析報告”和“故障處理報告”，并簽字蓋印章，提交給運行維護科備案。故障器件的維修、更換及備機均為免費，用戶提出移機、擴容需求時，維保公司應(yīng)提供優(yōu)惠價格的服務(wù)。 （四）備件庫的建設(shè)在簽訂維保合同前，維保公司按照維保合同所附的備件方案建立備件庫和用戶設(shè)備的保修檔案，對備件與保修設(shè)備進行一對一管理。用戶直接參與備件方案的制訂，備件庫建成后，經(jīng)信息中心技術(shù)人員審核確認。備件庫的設(shè)立必須依照該維保設(shè)備的采購合同明細為標(biāo)準(zhǔn)，使用原廠、未開封、同型號的備件。（五）技術(shù)支持維保公司提供724小時電話咨詢服務(wù)，協(xié)助用戶制訂日常運行管理規(guī)范，協(xié)助用戶正確使用和維護系統(tǒng)，協(xié)助用戶做好日常維護；根據(jù)用戶特殊情況，協(xié)助用戶建立設(shè)備應(yīng)急預(yù)案，解答用戶提出的其它各種技術(shù)問題。（六）技術(shù)培訓(xùn)1、提供現(xiàn)場培訓(xùn)不少于16小時，培訓(xùn)的人員和地點由用戶指定；2、培訓(xùn)內(nèi)容：工作原理、基本操作、一般故障的分析和排查和故障處理流程等；3