商業(yè)鋪面租房合同范本.doc

商業(yè)鋪面租房合同范本 商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)是經(jīng)營者對消費者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗的場所下面是小編為大家整理的關(guān)于商業(yè)鋪面的租房合同范本歡迎大家的閱讀 出租方(以下簡稱甲方)身份證地址號碼: 承租方(以下簡稱乙方)身份證地址號碼: 甲乙雙方通過友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下: 一租賃地點及設(shè)施: 1.租賃地址:路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米; 2.室內(nèi)附屬設(shè)施: a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd b:家俱: 二租用期限及其約定: 1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日; 2.房屋租金:每月元人民幣; 3.付款方式:按支付另付押金元租房終止甲方驗收無誤后將押金退還乙方不計利息. 第一次付款計元人民幣; 4.租賃期內(nèi)的水電煤氣電話有線電視衛(wèi)生治安費由乙方支付物業(yè)管理房屋修繕等費用由甲方支付; 5.租用期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋使用權(quán)乙方需擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失. (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的; (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天; (4)連續(xù)三個月不付所有費用的. 三雙方責(zé)任及義務(wù): 1.乙方須按時交納水電煤電話等費用并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方甲方須監(jiān)督檢查以上費用; 2.無論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金; 3.在租用期內(nèi)甲方必須確保乙方的正常居住不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價; 4.租用期滿后乙方如需繼續(xù)使用應(yīng)提前一個月提出甲方可根據(jù)實際情況在同等條件下給予優(yōu)先; 5.在租賃期內(nèi)甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的必須提前一個月通知對方協(xié)商后解除本協(xié)議; 6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任; 7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞應(yīng)及時通知甲方并配合甲方及時給予修復(fù). 四其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁. 本協(xié)議一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份簽字后即行生效. 五其它說明: (如:入住時的水電煤字?jǐn)?shù).) 出租方:承租方: 聯(lián)系電話:聯(lián)系電話: 簽約日期:年月日 甲方：xxx 乙方：xxx 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用 二、租金及交付方式：每年租金為x萬元整乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前) 三、租賃期限為叁年整從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止 四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲經(jīng)營其間乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方 五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議則乙方的所有裝璜無條件留給甲方乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還 六、本協(xié)議期間甲方不得無故