采購(gòu)法務(wù)與合同管理學(xué)習(xí)重點(diǎn)終.docVIP

第一章 合同概述第一節(jié)、合同的概念與特征一、合同的概念合同是平等主體的自然人、法人和其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的意思一致的協(xié)議。二、合同的特征（一）合同是平等主體的自然人、法人和其他組織所實(shí)施的協(xié)議。（二）合同是兩個(gè)或兩個(gè)以上當(dāng)事人意思表示一致的民事法律行為，一個(gè)當(dāng)事人不可能形成合同。（三）合同是以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的的民事法律行為。第二節(jié)、合同的內(nèi)容與形式一、合同條款合同條款沒有約定或者約定不明的救濟(jì)（1）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；交付其他標(biāo)的的，在履行義務(wù)一方所在地履行。（2）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。（3）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。二、合同形式書面形式是指以文字表現(xiàn)當(dāng)事人所訂合同的形式。合同書以及任何記載當(dāng)事人要約、承諾和權(quán)力義務(wù)內(nèi)容的文件，都是合同的書面形式的具體表現(xiàn)。合同法規(guī)定，書面形式是指合同書、信件以及數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。銷售去人數(shù)是一種合同書，當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。三、格式條款（一）定義格式條款是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定的，并在訂立合同時(shí)未與多方協(xié)商的條款。（二）格式合同的特征：1、 由一方當(dāng)事人預(yù)先擬定2、 在訂立和同事未與對(duì)方協(xié)商3、 格式條款的要約具有廣泛性4、 格式條款以書面明示為原則（三）合同法對(duì)格式條款的規(guī)制1、 規(guī)定了提供一方的一般義務(wù)2、 規(guī)定了格式條款無(wú)效的情形，提供格式條款一方免除自己的責(zé)任，加重對(duì)方的責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利等條款無(wú)效。3、 確立了格式條款的解釋規(guī)則。除了按通常理解解釋格式條款外，還確定了不利于提供格式條款一方的解釋規(guī)則。第三節(jié)、合同的訂立與效力一、合同的訂立與成立（一）要約1、 要約又稱發(fā)盤、出盤、發(fā)價(jià)、出價(jià)、報(bào)價(jià)，是訂立合同的必經(jīng)階段。要約是一種訂約行為，是要約人發(fā)出的希望和他人訂立合同的意思表示。2、 要約的構(gòu)成要件（1）要約是有訂約能力的特定人作出的意思表示。（2）要約的內(nèi)容必須確定、完整和具體。（3）要約必須有訂立合同的目的，同時(shí)要約人愿意受要約的拘束。（4）要約必須向特定的人發(fā)出。（5）要約必須送達(dá)受要約人。3、 典型的邀約邀請(qǐng)：寄送價(jià)目表、招股說(shuō)明書、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告、拍賣公告。4、 要約的法律效力：要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。5、 要約的撤回和撤銷（1）要約的撤回是指要約在到達(dá)要約人之前，要約人可以撤回要約。但是要約的撤回的通知必須在要約到達(dá)要約人之前或要約同時(shí)到達(dá)受要約人，才能產(chǎn)生撤回的法律效力。（2）要約的撤銷是指要約到達(dá)受要約人后，在受要約人作出承諾之前，將該要約取消，從而使要約的效力歸于消滅。如果要約規(guī)定了承諾期，而且規(guī)定要約不可撤銷，同時(shí)受要約人基于信賴此要約不可撤銷而為履行合同做了相關(guān)準(zhǔn)備工作，則該要約不可撤銷。6、 要約的失效（1）受要約人明確表示拒絕要約。（2）受要約人對(duì)要約的主要條款進(jìn)行修改，也就是對(duì)要約進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改。這是反要約。（3）承諾期屆滿而受要約人沒有作出承諾的意思表示。（4）要約人依法撤銷要約。（二）承諾1、承諾是指受要約人同意要約的意思表示，同意接受要約的條件并愿意和要約人達(dá)成合同。2、承諾要產(chǎn)生法律上的效力，就必須具備如下條件：（1）承諾必須由受要約人向要約人作出。（2）承諾必須是在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)要約人。（3）承諾必須是接受要約主要內(nèi)容的意思表示。（4）承諾必須是明確表明受要約人愿意和要約人訂立合同。（5）承諾作出的方式必須符合要約中的要求。承諾的撤回，是指承諾人對(duì)已經(jīng)發(fā)出但沒有生效的承諾撤回。承諾不存在撤銷。承諾生效時(shí)合同成立。二、合同生效合同成立是合同生效的前提，但成立后的合同并不意味著必然產(chǎn)生當(dāng)事人所追求的法律效果，只有符合法律規(guī)定的生效要件的合同才會(huì)產(chǎn)生法律拘束力。民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、 行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。2、 意思表示真實(shí)。3、 不違反法律或者社會(huì)公共利益。4、 合同必須具備法律所要求的形式。大多數(shù)合同都能生效，除非具備無(wú)效合同要件。三、無(wú)效合同（一）合同無(wú)效的原因1、欺詐一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三者利益。3、以合法形式掩蓋非法目的。4、損害社會(huì)公共利益。5、 違法法律、行政法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定（二）欺詐的構(gòu)成要件：1、 欺詐方具有欺詐的故意。2、 欺詐方實(shí)施欺詐行為。3、 被欺詐的一方因欺詐而陷入錯(cuò)誤。4、 被欺詐人因錯(cuò)誤而作出了意思表示。（三）脅迫的構(gòu)成要件1、 脅迫人具有脅迫的故意。2、 脅迫者實(shí)施了脅迫行為。3、 受脅迫者因脅迫而訂立了合同四、可撤銷合同（一）可撤銷合同是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，因意思表示不真實(shí)，法律允許撤銷權(quán)人通過(guò)行使撤銷權(quán)而使已經(jīng)生效的合同歸于無(wú)效?？沙蜂N合同的法律特征表現(xiàn)在：1、可撤銷的合同主要是意思不真實(shí)的合同，但并沒有故意違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定及公序良俗，所以在這一點(diǎn)上與無(wú)效合同是有區(qū)別的。2、必須要由撤銷權(quán)人主動(dòng)行使撤銷權(quán)，請(qǐng)求撤銷合同。3、可撤銷合同在未被撤銷以前仍然是有效的。4、 撤銷權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求予以撤銷，也可以要求不撤銷，僅要求變更合同的內(nèi)容。（二）可撤銷合同發(fā)生的原因1、 因重大誤解訂立的合同。2、 在訂立合同時(shí)顯示公平。3、 因欺詐、脅迫而訂立的合同。4、 乘人之危。（三）撤銷權(quán)的行使具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)或具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)，則撤銷權(quán)消滅。五、效力待定合同（一）效力待定合同是指合同雖已成立，但因其不完全符合有關(guān)生效要件的規(guī)定，因此其效力能否發(fā)生尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認(rèn)才能生效。此類合同與無(wú)效合同及可撤銷合同的不同之處在于，行為人并未違反法律的禁止性規(guī)定及社會(huì)公共利益，也不是因意思表示不真實(shí)而導(dǎo)致合同撤銷，主要是因?yàn)橛嘘P(guān)當(dāng)事人缺乏締約能力，簽訂合同的資格及處分能力造成的。（二）效力待定合同發(fā)生的原因1、 限制行為能力人所訂立的依法不能獨(dú)立訂立的合同2、 無(wú)權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同（1）無(wú)權(quán)代理：根本無(wú)權(quán)代理，授權(quán)行為無(wú)效的代理，超越代理權(quán)范圍進(jìn)行的代理，代理權(quán)消滅以后的代理。相對(duì)人的撤回權(quán)與催告權(quán)：相對(duì)人有權(quán)要求本人必須在一個(gè)月內(nèi)是否予以追認(rèn)，且催告的意思必須向本人或其法定代理人做出。所謂撤銷權(quán)，指相對(duì)人在本人未承認(rèn)無(wú)權(quán)代理行為之前，可撤銷其對(duì)無(wú)權(quán)代理人作出的意思表示。撤銷必須是在本人沒有作出追認(rèn)之前作出，且必須通知本人。（2）表見代理：是指無(wú)權(quán)代理人的代理行為客觀上有使相對(duì)人相信其有代理權(quán)的，情況，且相對(duì)人主觀上為善意且無(wú)過(guò)失，因而可以向被代理人主張代理的效力。構(gòu)成要件：無(wú)權(quán)代理人并沒有獲得本人的授權(quán)；相對(duì)人主觀上須為善意、無(wú)過(guò)失；無(wú)權(quán)代理人與相對(duì)人所訂立的合同，本身不具有無(wú)效和應(yīng)被撤銷的內(nèi)容。3、 無(wú)權(quán)處分行為，指無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)而訂立的合同。具有以下特點(diǎn)：（1）無(wú)處分權(quán)人實(shí)施了處分他人財(cái)產(chǎn)的行為。（2）此種合同必須經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)。（3）如果無(wú)權(quán)處分人事后取得權(quán)利，也可導(dǎo)致無(wú)權(quán)處分行為有效。六、合同無(wú)效或被撤銷的法律后果返還財(cái)產(chǎn)，折價(jià)補(bǔ)償，賠償損失第四節(jié)合同的履行一、履行的規(guī)則（一）履行的主體當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債務(wù)人和債權(quán)人另有約定的以外，由分立后的法人或其他組織享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。（二）履行期限遲延履行和提前履行。在履行期限屆滿之后履行合同的為赤炎履行，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，此為違約責(zé)任的一種。在履行期限屆滿之前的履行為提前履行，提前履行不一定構(gòu)成不適當(dāng)履行。債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。（三）履行地點(diǎn)如果合同約定給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行，如果交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行，其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。（四）履行方式如一方需要變更方式，要取得另外一方的同意，否則就是違約行為。（五）履行費(fèi)用如果合同沒有約定履行費(fèi)用或者約定不明確的，則按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；如果仍然無(wú)法確定的，則由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。因債權(quán)人變更住所或其他行為而導(dǎo)致履行費(fèi)用增加時(shí)，增加的費(fèi)用由債權(quán)人承擔(dān)。二、履行抗辯權(quán)（一）同時(shí)履行抗辯權(quán)（二）不安抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)是指當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人先為給付，但是對(duì)方當(dāng)事人在合同依法生效后，其財(cái)產(chǎn)狀況明顯惡化，可能會(huì)危及先給付一方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，如仍然強(qiáng)迫先給付一方履行其債務(wù)，則違背了公平原則。（三）先履行抗辯權(quán)先履行抗辯權(quán)是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方在未履行之前，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求，先履行一方履行債務(wù)不符合債的本旨的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。第五節(jié)合同的擔(dān)保一、合同擔(dān)保概述（一）合同擔(dān)保的種類1、人保、物保、金錢保人保，即以人作保，是以該人的資產(chǎn)信譽(yù)設(shè)立的擔(dān)保，也即保證人擔(dān)保。物保，即以物作保，是以物為標(biāo)的而設(shè)立的擔(dān)保，如抵押、質(zhì)押和留置等擔(dān)保形式。金錢保，即以金錢作保，是以金錢為標(biāo)的而設(shè)立的擔(dān)保，如定金。2、法定擔(dān)保和約定擔(dān)保法定擔(dān)保是指法律直接規(guī)定而設(shè)立的擔(dān)保，無(wú)須由當(dāng)事人通過(guò)約定來(lái)設(shè)定，只需符合法律所規(guī)定的條件，擔(dān)保即可成立。如，留置擔(dān)保。約定擔(dān)保是指須經(jīng)當(dāng)事人事先約定方能成立的擔(dān)保形式，如抵押、質(zhì)押、定金、保證等擔(dān)保形式。3、一般擔(dān)保和特殊擔(dān)保一般擔(dān)保是針對(duì)以債務(wù)人為中心所形成的所有的債權(quán)都具有擔(dān)保作用的擔(dān)保。特別擔(dān)保是針對(duì)單個(gè)的債務(wù)而特別設(shè)立的擔(dān)保。4、原擔(dān)保和反擔(dān)保（二）擔(dān)保合同1、擔(dān)保的從屬性成立的從屬性：擔(dān)保為主債存在或?qū)?lái)存在而存在，若主債不成立，擔(dān)保亦不成立。例：甲欠乙債務(wù)100萬(wàn)元，乙、丙簽訂保證合同，約定甲不能按期償還100萬(wàn)元時(shí)，丙負(fù)責(zé)償還。事后查證，甲、乙之債是一重大誤解，根本不存在，則丙對(duì)乙的保證債務(wù)也不存在。變更的從屬性：主債的內(nèi)容發(fā)生變更的，擔(dān)保的權(quán)利義務(wù)關(guān)系亦隨之變更，例：甲乙欠100萬(wàn)元，丙為保證人，但甲、乙約定將債務(wù)變?yōu)?0萬(wàn)元，則丙的保證之債變更為80萬(wàn)元。效力上的從屬性：主債權(quán)無(wú)效，擔(dān)保隨之無(wú)效。例：甲工業(yè)企業(yè)向乙商業(yè)企業(yè)借款100萬(wàn)元，乙、丙簽訂抵押合同，以丙的一幢房屋作抵押。后甲、乙的借款合同被法庭宣告無(wú)效，則乙、丙抵押合同的效力無(wú)效。2、無(wú)效擔(dān)保合同無(wú)效擔(dān)保合同可以分為以下幾種情形：（1）國(guó)家機(jī)關(guān)和以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體違反法律規(guī)定為他人提供該擔(dān)保的，該擔(dān)保合同無(wú)效。由此給債權(quán)人造成損失的，根據(jù)債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人的過(guò)錯(cuò)程度各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）公司的董事、經(jīng)理以公司的資產(chǎn)為本公司股東或其他個(gè)人的債務(wù)提供擔(dān)保的。該擔(dān)保合同無(wú)效。（3）以法律和行政法規(guī)所禁止流通的財(cái)產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的，該擔(dān)保合同無(wú)效。（4）主合同有效而擔(dān)保合同無(wú)效的債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人、債務(wù)人對(duì)債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任；債權(quán)人、擔(dān)保人均有過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人責(zé)任限額是債務(wù)不能清償部分的二分之一。例1：甲欠乙債務(wù)1000萬(wàn)元，丙以一棟違法建筑提供抵押，乙明知其為一違法建筑而予以接受。后甲償還600萬(wàn)元，余下債務(wù)不能償還，而被抵押合同被宣告無(wú)效。問(wèn)：丙承擔(dān)的賠償責(zé)任最高是多少？200萬(wàn)例2：甲欠乙債務(wù)1000萬(wàn)元，丙以一棟違法建筑提供抵押，乙不知其為一違法建筑而予以接受。后甲不能償還。則乙可以如何主張其債權(quán)？要求甲、丙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。（5）主合同無(wú)效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效的擔(dān)保人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人免責(zé)；擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人責(zé)任限額為債務(wù)人不能清償部分的三分之一。例3：甲乙聯(lián)營(yíng)，乙投資1000萬(wàn)元交給甲經(jīng)營(yíng)，就乙能夠收回投資并有收益回報(bào)，丙為之保證。后法院查明甲、乙之合同名為聯(lián)營(yíng)，實(shí)為借貸，而丙當(dāng)時(shí)不知情。問(wèn)：丙如何承擔(dān)責(zé)任？無(wú)責(zé)任例4：上例中若丙當(dāng)時(shí)知情，現(xiàn)甲已還款400萬(wàn)元，則丙的最高責(zé)任是多少？ 200萬(wàn)元無(wú)效擔(dān)保合同的擔(dān)保人承擔(dān)過(guò)錯(cuò)賠償責(zé)任后，仍可向債務(wù)人相應(yīng)追償。二、保證（一）保證的概念和特征保證是指保證人擔(dān)保，即當(dāng)債權(quán)人要求債務(wù)人就其履行合同債務(wù)提供擔(dān)保時(shí)，由債務(wù)人向債權(quán)人提供保證人，經(jīng)債權(quán)人接受以后，由保證人與債權(quán)人通過(guò)保證合同約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人按照保證合同的約定代為履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的一種法律行為。特征：從屬性，相對(duì)獨(dú)立性，補(bǔ)充性（二）保證的種類1、單獨(dú)保證和共同保證單獨(dú)保證：是指承擔(dān)保證責(zé)任的民事主體只有一個(gè)的保證，即只有一個(gè)保證人為債務(wù)人承擔(dān)保證責(zé)任。共同保證：是指兩個(gè)以上的民事主體擔(dān)任同一債務(wù)人的保證人，由多個(gè)保證人為一個(gè)債務(wù)人承擔(dān)保證責(zé)任。共同保證屬一種特殊保證，除保證合同另有約定者外，共同保證人對(duì)債權(quán)人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2、補(bǔ)充責(zé)任保證和連帶責(zé)任保證補(bǔ)充責(zé)任保證，是指保證人只就主債務(wù)人不能履行的部分承擔(dān)責(zé)任的保證，在主債務(wù)人與保證人之間有先后順序。連帶責(zé)任保證，即在主債務(wù)人與保證人之間就責(zé)任的承擔(dān)無(wú)先后之分，債權(quán)人可以就全部的債務(wù)直接向保證人追償?shù)谋ＷC。3、有限保證和無(wú)限保證有限保證，是指保證人與債權(quán)人自由約定保證責(zé)任范圍的保證，保證人的責(zé)任范圍以此為限。無(wú)限保證是指當(dāng)保證人與債權(quán)人之間未就保證責(zé)任范圍特別約定的情況下，保證人的責(zé)任范圍是對(duì)債務(wù)人的全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。（三）保證合同1、保證合同特征：要式合同（必須書面），單務(wù)、無(wú)償及諾成合同，從合同，附條件的合同。例：甲欠乙100萬(wàn)元，甲請(qǐng)丙作保證人，并約定，若丙作保證人，甲支付丙2萬(wàn)元。丙應(yīng)允，與乙簽訂了保證合同。問(wèn)：本案的保證合同為無(wú)償合同嗎？是單務(wù)合同嗎？無(wú)償、單務(wù)合同2、保證合同的成立與生效條件（1）成立諾成性合同，同時(shí)符合書面形式的要求。在實(shí)踐中，保證人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且未提出異議的，該保證合同也能成立。（2）生效3、保證合同的內(nèi)容與形式（1）內(nèi)容保證的對(duì)象，主債務(wù)人履行主債務(wù)的期限，保證的方式，保證所擔(dān)保的范圍，保證的期間，雙方需要約定的其他事項(xiàng)。（2）形式單獨(dú)訂立的保證合同，在主合同中加上一條或若干條能體現(xiàn)保證人保證責(zé)任的保證條款，保證人向債權(quán)人出具一份由保證人單方承諾的擔(dān)保書。4、保證的方式（1）一般保證，即保證人與債權(quán)人在保證合同中約定，只有當(dāng)債務(wù)人不能履行主合同債務(wù)時(shí)，才由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。（2）連帶責(zé)任保證，即保證人與債權(quán)人在保證合同中約定，保證人與債務(wù)人對(duì)主合同債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。三、抵押（一）抵押的概念和種類抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)將該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)囊环N擔(dān)保方式。抵押的種類有：不動(dòng)產(chǎn)抵押，動(dòng)產(chǎn)抵押，權(quán)利抵押。(二)抵押物的財(cái)產(chǎn)范圍1、可以抵押的財(cái)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)主要是房屋、林木，動(dòng)產(chǎn)主要包括交通運(yùn)輸工具和機(jī)器設(shè)備，權(quán)利主要是指土體使用權(quán)。2、禁止抵押的財(cái)產(chǎn)禁止抵押的財(cái)產(chǎn)主要包括兩類財(cái)產(chǎn)，即不具有可流通性的財(cái)產(chǎn)和為公益目的而存在的財(cái)產(chǎn)。前者主要包括土地所有權(quán)和耕地、宅基地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)、權(quán)屬不明的財(cái)產(chǎn)以及被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；后者包括學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體所擁有的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施。（三）抵押物登記某些抵押物，如土地、房屋、交通運(yùn)輸工具、機(jī)器設(shè)備等在設(shè)定抵押后需辦理抵押物登記手續(xù)，而且，以這類抵押物為標(biāo)的的抵押合同須自抵押物完成登記之日起方能生效。以上所述要求登記的財(cái)產(chǎn)之外的其他財(cái)產(chǎn)為抵押物的，是否登記，由當(dāng)事人自己的意愿辦理，這類抵押合同的生效不受抵押物是否登記的影響，自合同訂立時(shí)起即生效。在此情況下，盡管并不要求抵押物必須登記，但未經(jīng)登記的，其抵押權(quán)的效力不得對(duì)抗第三人。例：甲向乙借款20萬(wàn)元，由丙提供價(jià)值15萬(wàn)元的房屋抵押并訂立了抵押合同書。甲因辦理登記手續(xù)費(fèi)過(guò)高，經(jīng)乙統(tǒng)一未辦理登記手續(xù)。甲又以一輛價(jià)值6萬(wàn)元的“夏利”車抵押給乙并訂立了抵押合同書，但未來(lái)得及辦理登記。一年后，甲因虧損無(wú)力還債，乙訴至法院要求行使抵押權(quán)。本案中丙抵押的效力如何？四、質(zhì)押（一）質(zhì)押的概念與種類質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將某項(xiàng)動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，以作為其債務(wù)履行的擔(dān)保的一種法律行為。質(zhì)押的種類可分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩種。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押以動(dòng)產(chǎn)作質(zhì)，權(quán)利質(zhì)押以權(quán)利作質(zhì)。（二）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押1、概念動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)作為標(biāo)的物而為債權(quán)人設(shè)定質(zhì)權(quán)的法律行為。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人（即質(zhì)權(quán)人）有權(quán)將該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。2、特征：（1）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的標(biāo)的物僅限于動(dòng)產(chǎn)；（2）作為質(zhì)物的動(dòng)產(chǎn)須具有可轉(zhuǎn)讓性，以便將來(lái)實(shí)現(xiàn)職權(quán)時(shí)用以變價(jià)清償債務(wù)；（3）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的設(shè)定以轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有而生效，同時(shí)以持續(xù)占有質(zhì)物而得以維持；（4）出質(zhì)人既可以是債務(wù)人，也可以是第三人，即使出質(zhì)人對(duì)該質(zhì)物不具有處分權(quán)，只要債權(quán)人占有該質(zhì)物，亦應(yīng)承認(rèn)質(zhì)權(quán)人的質(zhì)權(quán)存在。（三）權(quán)利質(zhì)押1、概念權(quán)利質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人以某些權(quán)利為標(biāo)的提供給債權(quán)人作為債務(wù)履行擔(dān)保的法律行為，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人以其質(zhì)押的權(quán)力變價(jià)優(yōu)先受償。2、特征（1）權(quán)利質(zhì)押為財(cái)產(chǎn)權(quán)；（2）作為質(zhì)押標(biāo)的的權(quán)力須具有可轉(zhuǎn)讓性；（3）這些權(quán)利須適合于設(shè)置質(zhì)權(quán)?？梢再|(zhì)押的權(quán)利：匯票、支票、本票、債券存款單、倉(cāng)庫(kù)、提單；依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)以及依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。（四）質(zhì)押與抵押的區(qū)別質(zhì)押與抵押均具有物權(quán)性，但作為兩種擔(dān)保方式，其區(qū)別主要是：1、抵押主要以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物，當(dāng)然也包括某些動(dòng)產(chǎn)，但這些動(dòng)產(chǎn)如航空器、船舶、汽車、機(jī)器設(shè)備等，其本身就具有不動(dòng)產(chǎn)性；而質(zhì)押主要是以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物。2、抵押不轉(zhuǎn)移物（抵押物）的占有，只需以登記為公示方法；而質(zhì)押要轉(zhuǎn)移物（質(zhì)物）的占有，以交付為公示方法。五、留置權(quán)（一）留置權(quán)的概念與特征1、概念留置是指?jìng)鶛?quán)人依照合同占有了債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，在債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)扣留該動(dòng)產(chǎn)，經(jīng)過(guò)一定的寬限期（不少于兩個(gè)月），其債權(quán)仍得不到實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人有權(quán)將該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)囊环N法律行為。債權(quán)人的上述權(quán)利即為留置權(quán)。2、特征（1）留置權(quán)是法定權(quán)利；（2）留置權(quán)與原債權(quán)或自薦具有牽連性，即留置權(quán)的標(biāo)的物與原債權(quán)的標(biāo)的物是同一物；（3）留置權(quán)的存在和行使，以債權(quán)人已經(jīng)并持續(xù)地占有該標(biāo)的物為前提；（4）留置權(quán)的法律效力具有雙重性，第一層效力是債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的返還請(qǐng)求權(quán)的拒絕權(quán)，第二層效力是債權(quán)人對(duì)于留置物變價(jià)中的優(yōu)先受償權(quán)。（二）留置權(quán)的成立要件1、積極要件：（1）債權(quán)人已經(jīng)占有屬于債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)（只限于動(dòng)產(chǎn)）；（2）留置物即是該債權(quán)的標(biāo)的物；（3）該債權(quán)已至清償期。2、消極要件：（三）留置權(quán)的標(biāo)的物范圍留置權(quán)的標(biāo)的物可以是被保管的物品，被運(yùn)輸?shù)呢浳?，被加工的材料和成品等。除非被留置物為不可分物，凡為可分物的，債?quán)人所留置的物的范圍，應(yīng)以相當(dāng)于債務(wù)的金額為限。(四)留置權(quán)對(duì)留置物所有權(quán)人的效力1、對(duì)債務(wù)人的處分權(quán)有所限制。2、債務(wù)人可以另行提供其他擔(dān)保方式以換回留置物。六、定金（一）定金不得超過(guò)合同總標(biāo)的額的20%（二）如果收取定金的一方違約，則雙倍返還；如果支付定金的一方違約，則喪失定金。當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。第六節(jié)合同變更與轉(zhuǎn)讓一、合同變更的法定形式與程序（一）法定變更法定變更又稱單方變更權(quán)，是指合同一方當(dāng)事人基于法律的直接規(guī)定對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的情形。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。法定變更只需要有形成權(quán)的當(dāng)事人的意思，無(wú)須合同當(dāng)事人的合意及人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決。但有形成權(quán)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)將法定變更的事由通知對(duì)方當(dāng)事人，通知到達(dá)對(duì)方，法定變更即生效。（二）裁判變更1、 關(guān)于可變更、可撤銷的合同具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。2、 關(guān)于違約金的變更約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加，約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。3、 協(xié)議變更指合同當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的變更，如果僅有一方當(dāng)事人變更合同內(nèi)容的意思，而無(wú)對(duì)方當(dāng)事人之達(dá)成的協(xié)議，不能發(fā)生變更合同的結(jié)果。二、合同變更的效力合同變更原則上僅向?qū)?lái)發(fā)生效力，僅對(duì)已經(jīng)變更的部分發(fā)生效力，不影響當(dāng)事人要求賠償?shù)臋?quán)力。三、合同轉(zhuǎn)讓的形式（一）合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓1、合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓又稱債權(quán)的讓與，是指在不改變合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上，合同的債權(quán)人依法將其在合同中的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的情形。2、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的特征：（1）合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓基于債權(quán)人與第三人的合意而發(fā)生；（2）合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓僅發(fā)生合同債權(quán)人變化的結(jié)果；（3）合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是具有 可讓與性的合同債權(quán)。3、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的條件：（1）必須有合法有效的債權(quán)存在；（2）被讓與的合同債權(quán)必須具有可讓與性；（3）讓與人與受讓人必須就債權(quán)的讓與達(dá)成合法有效的協(xié)議；（4）權(quán)利轉(zhuǎn)讓必須符合法律規(guī)定的程序；（5）債權(quán)人必須就債權(quán)的讓與及時(shí)通知債務(wù)人。4、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的限制（1）根據(jù)合同性質(zhì)而不得轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)：基于債權(quán)人與債務(wù)人的特殊信賴關(guān)系而產(chǎn)生的合同債權(quán)；專為特定債權(quán)人利益而設(shè)定的債權(quán)，屬于從權(quán)利的債權(quán)；（2）按照當(dāng)事人特別約定二不得轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)；（3）依照法律規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)。5、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的效力（1）債權(quán)讓與的內(nèi)部效力：合同債權(quán)由讓與人轉(zhuǎn)讓給受讓人，從權(quán)利隨主權(quán)利轉(zhuǎn)移，證明文件交付，權(quán)利瑕疵擔(dān)保。（2）債權(quán)讓與的外部效力：讓與人與債務(wù)人之間的合同關(guān)系歸于消滅，讓與人不得再向債務(wù)人請(qǐng)求給付，債務(wù)人對(duì)讓與人也不再有履行債務(wù)的義務(wù)。如果接受了債務(wù)人的履行，則將構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?，但如果債?wù)人不知債權(quán)讓與而向讓與人清償?shù)?，為適法清償，債權(quán)人不得拒絕受領(lǐng)。（二）合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓1、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，也稱債務(wù)的承擔(dān)，是指在不改變合同內(nèi)容的情況下，債權(quán)然、債務(wù)人通過(guò)與第三人訂立債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的形式，將債務(wù)人合同義務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人承擔(dān)的情形。2、合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的特征：（1）合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓是債務(wù)人發(fā)生變化而不是內(nèi)容發(fā)生變化；（2）轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是債務(wù)而不是債權(quán)；（3）合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓必須取得債權(quán)人的同意。3、債務(wù)承擔(dān)的生效條件包括以下幾點(diǎn)：（1）必須有有效債務(wù)的存在；（2）債務(wù)應(yīng)當(dāng)具有可轉(zhuǎn)移性；（3）免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)必須經(jīng)過(guò)債權(quán)人的同意。4、合同義務(wù)承擔(dān)的效力（1）免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)的效力：原債務(wù)人免責(zé)，新債務(wù)人產(chǎn)生；抗辯權(quán)轉(zhuǎn)移；從債務(wù)隨之轉(zhuǎn)一個(gè)新債務(wù)人。（2）并存的債務(wù)承擔(dān)的效力：債務(wù)主體人數(shù)增加，第三人承擔(dān)的債務(wù)以原債務(wù)為限，債務(wù)人與第三人承擔(dān)連帶債務(wù)，第三人取得抗辯權(quán)，但是債務(wù)承擔(dān)人不得以對(duì)抗原債務(wù)人的事由對(duì)抗債權(quán)人。第七節(jié)合同權(quán)利義務(wù)的終止一、合同解除合同解除分為約定解除和法定解除，約定解除包括協(xié)議解除和約定解除權(quán)。（一）約定解除合同法規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。1、協(xié)議解除，指當(dāng)事人雙方在合同生效后尚未履行完畢前，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，以協(xié)議的形式解除合同，是合同效力得以消滅的行為。2、約定解除權(quán)，又稱單方約定解除，指一方當(dāng)事人的解除權(quán)來(lái)自當(dāng)事人雙方在合同中的約定。當(dāng)符合合同約定的解除情形出現(xiàn)時(shí)，享有解除權(quán)的一方以單方意思表示即可使合同消滅，不必征得對(duì)方同意。例：甲、乙在合同中約定，若甲在履行中出現(xiàn)A、B、C、D四種情形中的任何一種情形，乙可以單方解除合同。后甲在履行中出現(xiàn)了D種情形，乙即通知甲解除合同。通知到達(dá)甲后，甲無(wú)異議。問(wèn)：合同是否已告解除？答案：已告解除。（二）法定解除法定解除是指在合同生效后尚未完全履行前，當(dāng)事人一方直接根據(jù)法律的規(guī)定，通過(guò)行使法定解除權(quán)而使合同效力得以消滅的行為。1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。（1）兩個(gè)條件：發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。（2）因不可抗力而解除合同的，發(fā)生方可免除損害賠償責(zé)任。需具備三個(gè)條件：及時(shí)通知對(duì)方不可抗力發(fā)生的事實(shí)，負(fù)證明責(zé)任，不可抗力不是發(fā)生在發(fā)生方遲延履行后。2、預(yù)期違約預(yù)期違約是指在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此種情況下僅僅非違約方享有法定解除權(quán)，且非違約方解除合同后，還可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。3、遲延履行遲延履行是指當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（1）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后于合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方得解除合同。例：甲為菜農(nóng)，乙為食堂，甲乙約定，甲在6月1日前交付土豆20公斤給乙，貨到付款。過(guò)了6月2日，甲為交付。問(wèn)：乙可夠解除合同？答：不可以。若乙于6月3日催告甲，必須在6月25日之前送到，否則我方無(wú)法履行另一合同，過(guò)了6月25日，甲仍未送到，問(wèn)：乙可否解除合同？答：可以。（2）一方遲延履行致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，非違約方不經(jīng)催告，可徑直解除合同。（三）解除權(quán)的行使1、行使的期間解除權(quán)行使的期間由法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，否則，為對(duì)方催告后的合理期限（一般為3個(gè)月），未催告的，為解除權(quán)發(fā)生之日起1年。于上述期間內(nèi)不行使的，解除權(quán)消滅。2、解除權(quán)生效解除權(quán)為形成權(quán)，單方解除的意思表示到達(dá)對(duì)方即生效，不以對(duì)方同意為要件，如對(duì)方有異議，應(yīng)向法院或仲裁庭提起確認(rèn)之訴。（四）合同解除的法律效果1、對(duì)將來(lái)發(fā)生效力尚未履行的，終止履行。2、已經(jīng)履行的：（1）繼續(xù)性合同，如租賃合同、保管合同、加工承攬合同等，解除不具有溯及力。合同解除前受領(lǐng)方已經(jīng)想用的標(biāo)的物利益不能返還。（2）非繼續(xù)性合同，如買賣合同，贈(zèng)與合同等，因?yàn)槁男行袨槭且淮涡缘?，故其解除在法律上有溯及力，?dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施。3、賠償損失解除權(quán)人有損失的，可要求違約方賠償損失。4、合同解除后，一方無(wú)權(quán)要求對(duì)方負(fù)擔(dān)原合同中約定的違約金責(zé)任、定金責(zé)任。違約金與定金條款均為原合同的一部分，不具有獨(dú)立性，原合同被解除而終止的，違約金、定金條款也終止。第八節(jié)違約責(zé)任一、違約行為及其形態(tài)（一）預(yù)期違約預(yù)期違約又稱先期違約，是指在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確地表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的行為。預(yù)期違約又分為明示違約和默示違約。1、明示違約凡當(dāng)事人明確肯定地表示不履行合同義務(wù)為明示預(yù)期違約。在明示預(yù)期違約的情況下，非違約方可以解除合同并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任或支付約定的違約金，也可以等待履行期限到來(lái)后，當(dāng)事人構(gòu)成實(shí)際違約時(shí)，選擇實(shí)際違約的補(bǔ)救措施。2、默示違約凡當(dāng)事人以自己行為表明不履行合同義務(wù)的為默示預(yù)期違約。默示預(yù)期違約分為：（1）當(dāng)事人一方以自己的行為表明不履行合同義務(wù)。例如，出賣人就同一特定物訂立兩份買賣合同的，或債權(quán)人得知債務(wù)人有足夠的財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)，但債務(wù)人多次轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)等。（2）一方當(dāng)事人有合理的預(yù)見。一方當(dāng)事人在有效合同成立后至履行期限屆滿前，預(yù)見對(duì)方當(dāng)事人將不履行或不能履行合同。合同法規(guī)定了四種情形：經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；喪失商業(yè)信譽(yù)；有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。（3）一方未在合理的時(shí)間內(nèi)提供適當(dāng)?shù)穆男袚?dān)保。根據(jù)合同法的規(guī)定，一方當(dāng)事人要確定對(duì)方違約，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)提供適當(dāng)擔(dān)保，對(duì)方在合理期限內(nèi)未提供適當(dāng)擔(dān)保的，才能構(gòu)成違約并要求其承擔(dān)預(yù)期違約責(zé)任。在默示預(yù)期違約的情況下，非違約方可以解除合同并要求違約方承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任，也可以在履行期到來(lái)后要求違約方實(shí)際履行或承擔(dān)違約責(zé)任。（二）實(shí)際違約實(shí)際違約是指在合同履行期限屆滿時(shí)，當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。實(shí)際違約包括不履行，不適當(dāng)履行，加害給付和其他違約行為。1、不履行。不履行又分為不能履行和拒絕履行。不能履行是指?jìng)鶆?wù)人在客觀上已無(wú)能力和條件履行合同義務(wù)，拒絕履行，是指履行期限屆滿時(shí)，合同當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行合同約定的全部義務(wù)的行為。后果：在一方不履行的情況下，非違約方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。如屬拒絕履行，還可要求違約方繼續(xù)履行。2、不適當(dāng)履行不適當(dāng)履行，又稱履行不當(dāng)，是指當(dāng)事人雖履行了合同義務(wù)，但不符合合同的約定或法律的規(guī)定，不適當(dāng)履行包括以下行為：（1）遲延履行。遲延履行是指合同當(dāng)事人違反履行期，在履行期屆滿后才予以履行的違約行為。遲延履行又分為給付遲延和受領(lǐng)遲延。給付遲延是指?jìng)鶆?wù)人在履行期之后的履行；受領(lǐng)遲延是指?jìng)鶛?quán)人無(wú)合法理由不按期接受債務(wù)人履行。由此可見，不管是債務(wù)人還是債權(quán)人，只要違反合同履行期限的都構(gòu)成遲延履行。后果：合同法規(guī)定了非違約方可以解除合同的兩種情形：一是當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；二是當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。（2）瑕疵履行瑕疵履行是指?jìng)鶆?wù)人已有履行，但履行的合同標(biāo)的質(zhì)量上不合格。后果：在瑕疵履行的情況下，違約方要按合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失等。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或約定不明確的，受損害方可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重做、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任，并可以要求賠償損失。合同法規(guī)定，附義務(wù)的贈(zèng)與、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）部分履行部分履行是指?jìng)鶆?wù)人有履行，但履行的標(biāo)的在數(shù)量上不符合合同的約定。后果：部分履行如有正當(dāng)理由，如定作方供料不足，則不構(gòu)成違約，只有在無(wú)正當(dāng)理由時(shí)才構(gòu)成違約。在部分履行違約的情況下，非違約方可要求違約方依照合同約定過(guò)的數(shù)量繼續(xù)履行和支付違約金，對(duì)造成非違約方損失的違約方要賠償損失。3、加害給付加害給付又稱積極損害債權(quán)，是指當(dāng)事人履行合同義務(wù)不符合合同約定或法律規(guī)定，不僅造成債權(quán)人履行利益的損失，而且還造成履行利益以外的損失的行為。后果：加害給付屬于違約行為和侵權(quán)行為的敬賀，按照合同法的規(guī)定，債權(quán)人有權(quán)選擇要求加害人承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任，只能選擇其中一種。二、違約責(zé)任的免責(zé)事由（一）不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力是合同法唯一的法定免責(zé)事由，在合同責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任中均可適用。1、不可抗力的構(gòu)成要件：（1）具有不可預(yù)見性，具有不能避免和不能克服性，不可抗力屬于客觀情況。2、不可抗力發(fā)生的時(shí)間和免責(zé)前提不可抗力發(fā)生在合同訂立之后，履行期限屆滿之前才可以免責(zé)。當(dāng)事人對(duì)不可抗力的發(fā)生及其造成的后果均無(wú)過(guò)錯(cuò)，才能要求免責(zé)。3、不可抗力的免責(zé)范圍合同法規(guī)定，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。如果不可抗力發(fā)生后，當(dāng)事人一方未采取措施減少損失又不通知對(duì)方，使對(duì)方遭受頓時(shí)的，該損失不能列入免責(zé)范圍。（二）免責(zé)條款免責(zé)條款必須是約定的，且必須訂入合同才能發(fā)生免責(zé)效果。以下幾種情況將導(dǎo)致免責(zé)條款無(wú)效：1、不具有相應(yīng)民事行為能力的當(dāng)事人所訂立的免責(zé)條款；2、免責(zé)條款違反法律和社會(huì)公共利益；3、由于欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解和顯失公平所訂立的免責(zé)條款；4、由于惡意串通損害國(guó)家、集體或者低散熱利益即以合法形式掩蓋非法目的所訂立的免責(zé)條款；5、造成對(duì)方人身傷害和因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款；6、提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的。三、承擔(dān)違約責(zé)任的方式違約責(zé)任包括：繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施（修理、更換、重做、退貨、減價(jià)等），賠償損失，違約金，定金罰則。（一）繼續(xù)履行1、標(biāo)的物為特定物的，滅失后可免除繼續(xù)履行責(zé)任。2、金錢之債及種類物之債的債務(wù)人不履行的，非違約方可要求其繼續(xù)履行。3、繼續(xù)履行可與遲延履行違約金并存。（二）采取補(bǔ)救措施1、采取補(bǔ)救措施專門適用于一方瑕疵給付的違約行為。2、產(chǎn)品質(zhì)量法、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法有特別規(guī)定的，適用特別法。如依據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，保修期內(nèi)兩次修理仍不能正常使用的，應(yīng)予更換或退貨。3、采取補(bǔ)救措施與賠償損失可并存。例：甲從乙汽車銷售公司買回一輛轎車從事出租，不久發(fā)現(xiàn)發(fā)動(dòng)機(jī)有毛病。甲請(qǐng)求乙修理完好后，甲提出：一是為修車往返費(fèi)用300元，二是修理期間使甲少掙收入800元。問(wèn)：甲可否要求乙賠償以上兩項(xiàng)損失？（三）賠償損失，又稱損害賠償。損害賠償從理論上可分為約定損害賠償金和法定損害賠償金。1、約定損害賠償金在性質(zhì)上和功能上同約定違約金相類似。2、法定損害賠償金又分為懲罰性法定損害賠償金和補(bǔ)償性法定損害賠償金，補(bǔ)償性法定損害賠償金又包括實(shí)際損失和可得利益損失。（1）懲罰性法定損害賠償金，根據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者提供商品或服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)賠償消費(fèi)者的金額為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或接受服務(wù)的費(fèi)用的1倍，簡(jiǎn)稱雙倍損失。（2）補(bǔ)償性法定損害賠償金，可由兩部分構(gòu)成：一是實(shí)際損失，即現(xiàn)實(shí)財(cái)產(chǎn)的減少，又稱直接損失；二是預(yù)期利益的損失，指締約時(shí)可以預(yù)見到的履行利益，又稱可得利益或間接損失。民事責(zé)任包括違約責(zé)任，一般以補(bǔ)償為首要功能，懲罰是例外、補(bǔ)充性的功能。所以若法律無(wú)特別規(guī)定，法定損害賠償金原則上應(yīng)為補(bǔ)償性法定損害賠償金。例1：甲公司與乙公司于1997年4月簽訂一買賣合同，約定1997年8月30日由甲向乙提供建筑用水泥100噸。同年5月初，甲公司所在地發(fā)生洪水災(zāi)害，甲公司未將受災(zāi)之事通知乙公司。同年8月底，乙公司催促交貨，甲公司未交。同年9月30日，甲公司發(fā)貨，同時(shí)致函乙公司，說(shuō)明因受水災(zāi)而遲延交貨事實(shí)。乙公司因延期收到水泥而影響工作進(jìn)度，被發(fā)包方扣罰工程款1萬(wàn)元。有關(guān)該案的正確表述是：A 甲公司因不可抗力而延遲交貨，對(duì)乙公司被扣罰的1萬(wàn)元損失不承擔(dān)賠償責(zé)任B 甲公司因不可抗力而延遲交貨。對(duì)乙公司被扣罰的1萬(wàn)元只承擔(dān)部分賠償責(zé)任C 甲公司在取得主管機(jī)關(guān)有關(guān)災(zāi)情的證明后，免于承擔(dān)賠償乙公司1萬(wàn)元損失的責(zé)任D 由于甲公司未能及時(shí)通知乙公司不能按時(shí)交貨，故應(yīng)向乙公司承擔(dān)1萬(wàn)元損失的賠償責(zé)任例2：甲為一蔬菜種植公司，乙為蔬菜銷售商，丙為某大學(xué)食堂，乙、丙于12月1日訂立合同，約定乙于12月30日前交付蘿卜1萬(wàn)斤，每斤0.8元。一方違約，承擔(dān)違約金300元。甲乙于12月2日訂立合同，約定甲于12月25日前交付蘿卜1萬(wàn)斤，每斤0.6元。甲乙締約時(shí)，乙曾出示乙、丙合同給甲看。后甲遲至12月底仍未交付蘿卜，后甲告知乙不能交付。由于甲不交付，致使乙亦不能履行其與丙的合同，對(duì)丙承擔(dān)違約金300元。另外，乙舉證自己在12月25日前后為準(zhǔn)備履行與甲的合同，花去各項(xiàng)費(fèi)用75元。問(wèn)：乙可要求甲賠償多少錢？分析：首先，乙為履約準(zhǔn)備而花費(fèi)的75元，算直接損失；其次，因甲違約致使乙對(duì)丙付300元違約金，也算直接損失；最后，兩合同價(jià)差（0.8-0.6）元/斤*1萬(wàn)斤=2000元。算可得利益損失，且甲締約時(shí)已預(yù)見以上損失，故甲應(yīng)賠償。綜上可得，可得利益損失不可漫天要價(jià)，應(yīng)依照可預(yù)見規(guī)則，可得利益損失不得超過(guò)違約者締約時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的違約可能所致的損失。例3：設(shè)例2中乙、丙締約在后。甲違約后，乙舉證，因甲違約，致使自己損失可得利益10萬(wàn)元，因?yàn)橐遗c丙訂立了一份1萬(wàn)斤蘿卜的買賣合同，每斤價(jià)10.6元、問(wèn)乙可否就10萬(wàn)元可得到利益向甲主張？即使乙、丙的合同確實(shí)存在，甲亦不需要全部賠償10萬(wàn)元。另外，若一方違約在先，非違約方基于誠(chéng)信有義務(wù)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大，在能采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大的前提下，非違約方未采取的，就擴(kuò)大的損失部分不得主張賠償。例4：設(shè)例2中甲于12月5日即通知乙，由于天降冷霜，蘿卜全部?jī)鰤?，無(wú)法履行，請(qǐng)乙盡快另找賣主。事后證明，若乙稍加努力便能輕易找到賣主。以0.65元購(gòu)入，并能及時(shí)交付給丙。但乙事實(shí)上采取了無(wú)動(dòng)于衷的觀望狀態(tài)。問(wèn)：此時(shí)乙不得主張哪些賠償請(qǐng)求？分析：首先，對(duì)丙300元的違約金，可以避免發(fā)生；其次，2000元的可得利益損失可降至500元，另1500元可避免發(fā)生；再次，12月25日為履行準(zhǔn)備而花費(fèi)的75元根本不可能發(fā)生。當(dāng)然，乙在采取措施時(shí)支付的合理費(fèi)用，是可以向甲主張的。（四）違約金1、違約金有法定違約金、約定違約金之分，合同法第114條第1款規(guī)定的違約金，在性質(zhì)上屬后者，這里一般分析約定違約金。2、合同法第114條第1款將約定違約金定位于：預(yù)先約定損害賠償額，因而違約金以補(bǔ)償性為其基本功能，以懲罰性為例外。（五）定金罰則在收取定金的一方違約的情況下，要雙倍返還定金。在交付定金的一方違約情況下，定金不返還。四、違約金、定金和損害賠償金的適用關(guān)系（一）違約金與定金違約金與定金不可并用，只能選擇其中的一個(gè)主張。例1：甲與乙訂立了一份蘋果購(gòu)銷合同，約定：甲向乙支付20萬(wàn)公斤蘋果，貨款為40萬(wàn)元，乙向甲支付定金4萬(wàn)元；如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金6萬(wàn)元。甲因?qū)⑻O果賣與丙而無(wú)法向乙交付蘋果。乙提出的如下訴訟請(qǐng)求中，既能最大限度保護(hù)自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請(qǐng)求是什么？A 請(qǐng)求甲雙倍返還定金8萬(wàn)元B請(qǐng)求甲雙倍返還定金8萬(wàn)元，同時(shí)請(qǐng)求甲支付違約金6萬(wàn)元C請(qǐng)求甲雙倍返還定金6萬(wàn)元，同時(shí)請(qǐng)求甲支付違約金4萬(wàn)元D 請(qǐng)求甲雙倍返還定金6萬(wàn)元分析：若選擇定金罰則，則為4*2=8萬(wàn)元，若選擇違約金，則為6+4=10萬(wàn)元，禁止并用選擇，即6+4*2=14萬(wàn)元。難點(diǎn)在于，選擇了違約金責(zé)任后，原定金收受方還是要將定金原價(jià)返還的。（二）違約金與補(bǔ)償性法定損害賠償金1、二者之間的關(guān)系：違約金小于損失，可要求增加；違約金大于損失（過(guò)分高于損失），可要求予以適當(dāng)減少；違約金大于損失（高于損失但不過(guò)分），適用違約金。例2：甲、乙訂立標(biāo)的額為100萬(wàn)元的合同，約定一方違約應(yīng)承擔(dān)5萬(wàn)元違約金。后甲違約，致使乙損失為4萬(wàn)元。問(wèn)：乙至多可請(qǐng)求甲承擔(dān)多大的違約責(zé)任？2、違約金低于損失的，非違約方可要求增加。增加到損失水平上即可。例3：設(shè)例2中甲違約致使乙損失6萬(wàn)元。問(wèn)：乙可要求甲承擔(dān)多大違約責(zé)任？3、違約金過(guò)分高于損失的，違約方可要求法院或仲裁庭予以適當(dāng)減少。例4：設(shè)例2中因甲違約致使乙損失為5000元。問(wèn)：乙可要求甲承擔(dān)多大的違約責(zé)任？應(yīng)適當(dāng)減少，但不能直接減到5000元。甲可請(qǐng)求法院或仲裁庭適當(dāng)減少違約金，而法官或仲裁員可在5000元-5萬(wàn)元之間找一個(gè)恰當(dāng)?shù)狞c(diǎn)。（三）定金與補(bǔ)償性法定損害賠償金二者在性質(zhì)上不矛盾，在功能上互補(bǔ)，一個(gè)是懲罰性的，一個(gè)是補(bǔ)償性的，因此可以并用不悖，只是在司法實(shí)踐中各地法院一般認(rèn)為二者的并用結(jié)果不得超過(guò)合同金額總額。（四）違約金、賠償金與定金并存1、比較違約金與損失（賠償金）的大小，以確定違約金的適用數(shù)額。2、違約金確定后，比較定金數(shù)額，從中選出一個(gè)有利于非違約方的方案。例5：甲、以公司依法訂立一份總貨款為20萬(wàn)元的購(gòu)銷合同。合同約定違約金為貨款總價(jià)的5%。同時(shí)，甲向乙給付定金5000元。后乙違約，給甲公司造成損失2萬(wàn)元。乙公司應(yīng)依法向甲公司償付：A 2萬(wàn)元B 3.5萬(wàn)元C 2.5萬(wàn)元D 3萬(wàn)元第二章 買賣合同一、買賣合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)移的規(guī)則體系（一）動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的基本規(guī)定標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)的，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間可分為四種情況：1、當(dāng)事人有特別約定的，從約定；2、法律另有規(guī)定的，從規(guī)定；3、在所有權(quán)保留買賣中，從其規(guī)則；4、除以上三種情形外，一律以交付完成時(shí)間為所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間。（二）動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移1、現(xiàn)實(shí)交付現(xiàn)實(shí)交付指直接占有的轉(zhuǎn)移，依交付時(shí)間不同，所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間又分為：（1）出賣人送貨上門的，以出賣人送貨到約定地點(diǎn)并經(jīng)買受人驗(yàn)收后為交付；（2）出賣人代辦托運(yùn)的，以辦理托運(yùn)手續(xù)后為交付；（3）出賣人郵寄的，以辦理郵寄手續(xù)后為交付；（4）買受人自提的，以出賣人通知的提貨時(shí)間（雙方約定時(shí)間或合理時(shí)間）為交貨時(shí)間。例1：甲、乙于8月15日訂立一貨物買賣合同，約定甲于9月1日前交貨。交貨方式是由甲辦理鐵路委托運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)由乙支付。8月20日，甲辦妥與鐵路局的托運(yùn)手續(xù)。問(wèn)：貨物所有權(quán)合適歸乙所有？8月20日例2：設(shè)例1中雙方約定交付方式是自提。8月20日甲通知乙務(wù)必于8月31日提貨。問(wèn)：所有權(quán)何時(shí)歸乙？8月31日代辦托運(yùn)指由賣方負(fù)責(zé)辦理托運(yùn)，買方付運(yùn)費(fèi)的交貨方式。2、觀念交付（1）擬制交付擬制交付，指交付提取標(biāo)的物的單證，如倉(cāng)單、提單等，以代替交付標(biāo)的物本身。例3：設(shè)例1中甲的貨物存在丙的倉(cāng)庫(kù)中，8月20日甲將經(jīng)丙簽字并由自己背書的倉(cāng)單交給乙。問(wèn)：所有權(quán)何時(shí)轉(zhuǎn)移？8月20日（2）簡(jiǎn)易交付簡(jiǎn)易交付，指標(biāo)的物在訂約前已為買受人占有，合同生效即為交付。例4：設(shè)例1中甲、乙訂立買賣合同之前，該批貨物已委托乙保管。問(wèn)：貨物所有權(quán)何時(shí)轉(zhuǎn)移與乙？在簡(jiǎn)易交付中，訂立買賣合同前買賣合同雙方已有保管、租賃、試用、借用、倉(cāng)儲(chǔ)等關(guān)系，即買受人占有標(biāo)的物在前，訂立買賣合同在后。8月15日3、占有改定占有改定，指動(dòng)產(chǎn)買賣合同出賣人有必要繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物時(shí)，出賣人與買受人締結(jié)由買受人取得間接占有的合同關(guān)系以代替實(shí)際交付。例5：設(shè)例1中標(biāo)的物為一架鋼琴，由于甲將在9月30日參加一個(gè)鋼琴大賽，故甲、乙約定，合同訂立后即為交付，但甲可以保留鋼琴至10月