某紀(jì)念館新館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

*紀(jì)念館新館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 編制單位： *咨詢?cè)?編制日期： 二零 一零 年四月 1 目 錄 第一章 總論 一節(jié) 項(xiàng)目名稱及承辦單位 二節(jié) 可行性研究依據(jù) 三節(jié) 可行性研究范圍 四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 五節(jié) 可行性研究結(jié)論 二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義 三章 建設(shè)地址、條件及規(guī)模 一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的地址、條件 二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模 三章 館址選擇與 建設(shè)條 件 一節(jié) 新館用地面積的確定 二節(jié) 館址選擇 三節(jié) 區(qū)位與交通條件 四節(jié) 自然條件 六節(jié) 城市配套與政策支持 2 第 五 章 主要 設(shè)計(jì) 方案 一節(jié) 指導(dǎo)思想 及 設(shè)計(jì)原則 二節(jié) 建筑方案設(shè)計(jì) 三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 四節(jié) 電氣設(shè)計(jì) 五節(jié) 給排水方案設(shè)計(jì) 六節(jié) 暖通方案設(shè)計(jì) 六 章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 一 節(jié) 環(huán)境保護(hù) 二節(jié) 節(jié)能 七 章 投資 分析 與資金籌措 一節(jié) 投資 分析 二節(jié) 資金籌措與投資計(jì)劃 八 章 項(xiàng)目實(shí)施 進(jìn)度 計(jì)劃 九 章 效益分析 及結(jié)論 3 附 件： 1、 *紀(jì)念館新館建設(shè)項(xiàng)目 專家論證 會(huì)紀(jì)要。 2、 “ *市人民政府關(guān)于舉辦 *發(fā)現(xiàn)甲骨文 110 周年紀(jì)念活動(dòng)有關(guān)問(wèn)題的請(qǐng)示” 。 煙政發(fā) 2009 19 號(hào)。 3、 *市規(guī)劃局 “建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)” 選字第 370611201000018 號(hào) 。 4、 *市環(huán)境保護(hù)局 “建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告審批表”煙環(huán)表審 2010 3 號(hào) 。 5、 *紀(jì)念館新館建設(shè)項(xiàng)目 總體規(guī)劃要求 。 6、 *紀(jì)念館新館建設(shè)項(xiàng)目功能布局方案 。 7、 *紀(jì)念館新館建設(shè)項(xiàng)目投資估算匯總表。 8、 項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介。 4 第一章 總論 第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及承辦單位 一、 項(xiàng)目名稱 *紀(jì)念館新館建設(shè)項(xiàng)目 二、 項(xiàng)目承辦單位 *市 *區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司 三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) *市 *區(qū)南 *南側(cè)， *路北端，東起濱河路、西至西山路、北抵規(guī)劃路，南至英特爾大道。 四、可行性研究報(bào)告編制單位 編制單 位： *咨詢?cè)?工程咨詢資格證書(shū)等級(jí)：甲級(jí) 資格證書(shū)編號(hào)： 發(fā)證機(jī)關(guān)：國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 5 第二節(jié) 可行性研究依據(jù) 本可行性研究報(bào)告編制的主要依據(jù)包括： 一、 *市 *區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司 關(guān)于委托 *咨詢?cè)壕幹票卷?xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書(shū)； 二、 *紀(jì)念館新館建設(shè)項(xiàng)目 專家論證 會(huì)紀(jì)要 ； 三、 煙政發(fā) 2009 19 號(hào) “ *市人民政府關(guān)于舉辦 *發(fā)現(xiàn)甲骨文 110 周年紀(jì)念活動(dòng)有關(guān)問(wèn)題的請(qǐng)示” ； 四、 *市規(guī)劃局 選字第 370611201000018 號(hào) “建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)”； 五、 *市環(huán)境保護(hù)局 煙環(huán)表 審 2010 3 號(hào)“建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告審批表”； 六、 *紀(jì)念館新館建設(shè)項(xiàng)目 總體規(guī)劃要求； 七、 *紀(jì)念館新館建設(shè)項(xiàng)目功能布局方案； 八、 *市 *區(qū)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃； 九、 *市 *區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃文本； 十、中華人民共和國(guó) 展覽館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 ( 十一、國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)； 十二、 項(xiàng)目承辦單位 提供的有關(guān)基礎(chǔ)技術(shù)資料。 6 第三節(jié) 可行性研究的范圍 一、項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 二、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容 三、館址選擇及建設(shè)條件 四、工程技術(shù)方案 五、環(huán)境保護(hù) 六、節(jié)能與節(jié)約用地 七、工程招標(biāo)方案 八、管理機(jī)構(gòu)和人員編制 九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 十、投資估算和資金籌措 7 第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 本項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備注 一 建設(shè)規(guī)模 (建筑面積 ) 6000 二 占地面積 畝 66 三 容積率 四 建筑密度 % 27 五 綠地率 % 50 六 固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 16530 其中： 土地費(fèi)用 萬(wàn)元 462 建筑安裝工程費(fèi) 萬(wàn)元 13621 工程建設(shè)其他費(fèi) 萬(wàn)元 1660 預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元 787 七 建設(shè)工期 年 1 暫定 8 第五節(jié) 可行性研究結(jié)論 本項(xiàng)目為 *紀(jì)念館新館建設(shè) ， 項(xiàng)目定位： 新建 集文物陳列、書(shū)畫(huà)展示、甲骨文化交流、甲骨文學(xué)術(shù)研究、文物經(jīng)營(yíng)、參觀游覽等多功能于一體 的綜合性紀(jì)念館 ，構(gòu)筑 *市 *區(qū) 文化事業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)的大本營(yíng) ，促進(jìn)當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的精神文明建設(shè) 。 *紀(jì)念館新館 占地面積 66 畝， 建筑面積約為 26000 平方米，三層框架結(jié)構(gòu)。一樓建筑面積約為 12000 平方米。其中 *展廳約占 3000 平方米，多功能展廳約占 5000 平方米 ，臨時(shí)展廳約占 1000 平方米，中心活動(dòng)廳約占 800平方米，小型景觀庭院約占 400 平方米。二樓建筑面積約為 9000 平方米。其中甲骨文化史影展廳約占 1500 平方米。臨時(shí)展廳約占 3000 平方米，報(bào)告廳約占 600平方米，研究室約占 3000 平方米。三樓建筑面積約為 5000平方米。其中文物庫(kù)房約占 3500 平方米，新考古發(fā)掘品暫存庫(kù)房 500 平方米，文物修復(fù)室 400平方米，照相、繪圖登記室約占 400平方米。 投資估算約 16530 萬(wàn)元，其中建筑安裝工程費(fèi)： 13621 萬(wàn)元；工程建設(shè)其他費(fèi)： 1660萬(wàn)元；土地費(fèi)用： 462 萬(wàn)元；預(yù)備費(fèi)： 787 萬(wàn)元。自籌資金 5589萬(wàn)元，社會(huì)籌集 3000 萬(wàn)元，申請(qǐng)上級(jí)支持 6000 萬(wàn)元。 建設(shè)期暫定為 1 年。 項(xiàng)目的實(shí)施有利于 *市 *區(qū)精神文明建設(shè)的發(fā)展，可使甲骨文化得到更好的保護(hù)，甲骨文學(xué)術(shù)研究、學(xué)術(shù)交流、成果發(fā)布得到更好的發(fā)展，提升 *市 *區(qū)的知名度，使 *區(qū)文化、經(jīng)濟(jì)更上一個(gè)新臺(tái)階。 *紀(jì)念館新館建成后，將進(jìn)行甲骨文學(xué)術(shù)研究，每年舉辦學(xué)術(shù)交流、成 9 果發(fā)布，每年可以接待參觀人數(shù)近 10萬(wàn)人次，舉辦臨時(shí)性書(shū)畫(huà)、攝影等展覽20余次，可成為廣大群眾特別是青少年愛(ài)國(guó)愛(ài)家鄉(xiāng)的教育基地，促進(jìn)當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū) 的愛(ài)國(guó)主義教育及精神文明建設(shè)。 項(xiàng)目的建設(shè)符合黨中央、國(guó)務(wù)院和山東省委、省政府關(guān)于大力發(fā)展文化事業(yè)的指示精神，是實(shí)現(xiàn)由文化大省向文化強(qiáng)省跨越的重要戰(zhàn)略措施。本項(xiàng)目建成后，將成為 *市 文明發(fā)展里程新的重要標(biāo)志和文化象征，對(duì)于保護(hù)優(yōu)秀文化遺產(chǎn)，弘揚(yáng)先進(jìn)文化，加強(qiáng)精神文明建設(shè)，滿足廣大人民群眾日益增長(zhǎng)的文化生活的需要，促進(jìn)改革開(kāi)放和經(jīng)濟(jì)、社會(huì)事業(yè)發(fā)展，都有著非常重要的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。因此，項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的、可行的。 10 第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 第一節(jié) 項(xiàng) 目提出的背景 * *(1845 1900年 )， 字正儒，一字廉生，山東 *（今 *市 *區(qū)）古現(xiàn)村人。中國(guó)近代金石學(xué)家、甲骨文的發(fā)現(xiàn)者和愛(ài)國(guó)志士。 光 緒六年 (1880年 )進(jìn)士 ，以翰林擢侍讀，官至祭酒， 清史稿 有傳。 出身于封建士大夫家庭。幼承家學(xué)， 6歲入古現(xiàn)村王氏家塾， 15 歲隨父進(jìn)京。他聰穎勤奮，泛涉書(shū)史，有 過(guò)目不忘 之譽(yù)。青年時(shí)代，性 “ 篤好舊槧本書(shū)、古彝器、碑版圖畫(huà)之屬 ” ，尤潛心于金石之學(xué)。為搜求文物古籍，足跡遍及魯 、冀、陜、豫、川等地， “ 凡書(shū)籍字畫(huà)、三代以來(lái)之銅器印章、泉貨殘石片瓦無(wú)不珍藏而秘玩之 ” 。曾先后拜訪當(dāng)時(shí)著名的收藏家、金石學(xué)者潘祖蔭 、 吳大贗等人， 同他們共同切磋琢磨，撰有漢石存目古泉選南北朝存石目 *金石志等書(shū)，成為當(dāng)時(shí)著名的金石學(xué)家。 11 *1880年 (光緒六年 )中進(jìn)士， 1883年任翰林院編修， 1894 年 (光緒二十年 )升遷侍讀并入值南書(shū)房。曾三任翰林院庶常館教習(xí)，三為國(guó)子監(jiān)祭酒， “ 諸生得其指授，皆相勉為實(shí)學(xué) ” ，時(shí)人稱其為 “ 太學(xué)師 ” 。 1899 年 (光緒二十五年 )，他第一個(gè)發(fā)現(xiàn)甲骨文，并將其時(shí)代斷為商代。此舉轟 動(dòng)了中外學(xué)術(shù)界，把漢字的歷史推到公元前 1700多年的殷商時(shí)代，開(kāi)創(chuàng)了 文字學(xué) 、 歷史學(xué) 研究的新局面。 他敬仰民族英雄 戚繼 光 。 1888 年 (光緒十四年 )重印了戚繼光的止止堂集，并為作序。 1894 年 (光緒二十年 ) 中日 甲午戰(zhàn)爭(zhēng) 爆發(fā)，他憂心如焚，要求回鄉(xiāng)辦 團(tuán)練 御敵獲準(zhǔn)，便迅速趕赴 *會(huì)同山東巡撫商酌防務(wù)，繼又赴 登州 (今 蓬萊 市 )周覽形勢(shì)，組成一支初具規(guī)模的抗日?qǐng)F(tuán)練。正當(dāng)他準(zhǔn)備率團(tuán)迎擊敵人時(shí)，李鴻章卻已同日本政府簽訂了喪權(quán)辱國(guó)的 馬關(guān)條約 。他壯志未酬，忿然寫(xiě)下七絕偶感一首： “ 豈 有雄心輒請(qǐng)纓，念家山破自魂驚。歸來(lái)整旅蝦夷散，五夜猶聞匣劍鳴。 ” 隨后，他變賣家產(chǎn)，繳還國(guó)家餉銀，遣散抗日將士。山東巡撫饋以千金，他分文不受。 1900年 (光緒二十六年 )，八國(guó)聯(lián)軍入侵北京，他受命于危難之時(shí)，任京師團(tuán)練 大臣 ， 負(fù)責(zé)保衛(wèi)京城。 7 月 20日，侵略軍攻入東便門，他率團(tuán)練奮勇抵抗，寡難敵眾，不愿為亡國(guó)奴，遂書(shū)絕命詞： “ 主憂臣辱，主辱臣死。于止知其所止，此為近之。 ” 偕繼室謝 夫人、長(zhǎng)媳張夫人，從容投井殉國(guó)，時(shí)年 55 歲。 12 著有漢石存目二卷、南北朝存石目八卷、天壤閣雜記一卷、翠墨園語(yǔ)等書(shū)。王氏富藏古 璽印 ，其后人輯錄復(fù)刊本 *王氏劫余印存一冊(cè)，殆庚子之役藏印散失后僅存者。 胡厚宣 所著五十年 甲骨文 發(fā)現(xiàn)的總結(jié)一書(shū)說(shuō)， *于一八九九年首先發(fā)現(xiàn)甲骨刻辭，并斷為是古代文字，是我國(guó)第一代甲骨學(xué)家。 *又以精研 古幣 見(jiàn)稱，與錢幣名家 鮑康 (鮑子年 )、 李佐賢 (李竹朋 )、楊繼震 (楊幼云 )、潘祖蔭 (潘伯寅 )、 胡義贊 (胡石查 )、 吳大澄 (吳清卿 )，以及稍后之 劉鶚 (劉鐵云 )、 羅振玉 (羅叔蘊(yùn) )諸人多有過(guò)從。據(jù)羅振玉俑廬日札稱，王氏歿后，所藏錢幣為劉鶚?biāo)?得。其錢幣學(xué)方面著述，已刊行的僅有神州國(guó)光社版古泉精選一卷。 *紀(jì)念館 *紀(jì)念館位于 *區(qū)城里街中心古建筑群里，共有三進(jìn)院落， 55 間房屋，占地 799平方米。其前身為 *著名畫(huà)家李程九的畫(huà)室 “ 聽(tīng)松齋 ” ，是清末文人墨客集會(huì)的場(chǎng)所。 1927年，李程九將其捐給世界紅十字會(huì)作為 *分會(huì)會(huì)址。1984年，被 *市列為市級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位，現(xiàn)為山東省重點(diǎn)文物保護(hù)單位。 13 1989 年 10月中國(guó)發(fā)現(xiàn)甲骨文 90 周年之際，為紀(jì)念第一個(gè)發(fā)現(xiàn)甲骨文的愛(ài)國(guó)學(xué)者 *的功績(jī)，山東省文物局、 *區(qū)人民政府利用該建筑群在家鄉(xiāng)為 *先生建立了 “ *紀(jì)念館 ” 。紀(jì)念館分 7 個(gè)展室，展示了 *的遺物，包括手札、書(shū)信、著作、書(shū)法、甲骨文片等 300余件，生動(dòng)翔實(shí)。館內(nèi)還收藏了國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人、國(guó)內(nèi)外著名歷史學(xué)家、甲骨文學(xué)者、書(shū)畫(huà)家的佳作珍品 200 余幅。該館現(xiàn)為山東省優(yōu)秀社會(huì)教育基地， *市愛(ài)國(guó)主義教育基地。 *紀(jì)念館 在宣傳 *區(qū)古老文明，弘揚(yáng)“甲骨文化 ”，提高地方知名度，促進(jìn) *區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等方面發(fā)揮了積極的推動(dòng)作用。但受條件所限，建筑面積較小， 紀(jì)念館 既作庫(kù)房又作展室，存放、保護(hù)、展覽條件十分簡(jiǎn)陋，沒(méi)有專用的文物保管庫(kù)，大量珍貴的畫(huà)像、石刻等文物堆積露天，日曬雨淋，風(fēng)化嚴(yán)重，且消防通道等安全設(shè)施也不能滿足安全需要，與現(xiàn)行的文物保護(hù)要求很不適應(yīng)。 14 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義 為更好的弘揚(yáng)甲骨文化，更好的保護(hù)現(xiàn)有文物，解決現(xiàn)有紀(jì)念館建筑面積小、文物損壞嚴(yán)重等困難，新的 *紀(jì)念館的建設(shè)是必要的。對(duì)于文博事業(yè)的發(fā)展具有重要意義： （ 1）新的 *紀(jì)念館屬現(xiàn)代化綜合性的展覽館，應(yīng)博古通今。從地方上講，有 *區(qū)悠久的歷史做后盾，以“甲骨文化”為大旗，可以把周邊屬甲骨文化圈的文物都吸引過(guò)來(lái)。有利于 *區(qū)文化的發(fā)展，提升 *區(qū)知名度。 （ 2）新的 *紀(jì)念館位于 *市 *區(qū)南 *南側(cè)， *路北端，東起濱河路、西至西山路、北 抵規(guī)劃路，南至英特爾大道 ，是城市文化的窗口。從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，既能提升新規(guī)劃區(qū)文化廣場(chǎng)的文化氛圍，又可以與休閑、旅游等有機(jī)結(jié)合起來(lái)，發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益，為 *區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)起到積極作用。 從大處長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮， *紀(jì)念館的建設(shè)必要性及經(jīng)濟(jì)意義又有以下方面： 一、項(xiàng)目建設(shè)是發(fā)展社會(huì)主義先進(jìn)文化的需要 文化陣地是我們黨對(duì)人民進(jìn)行政策宣傳、文化教育和提高全民素質(zhì)的重要載體。按照 “ 三個(gè)代表 ” 的要求，*市 *區(qū)作為歷史文化城市，必須大力發(fā)展代表先進(jìn)文化前進(jìn)方向的甲骨文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)。因此，興建一座高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格、具有較高文化品位的城 市標(biāo)志 性建筑 *紀(jì)念館，作為發(fā)展先進(jìn)文化的載體，使之成為廣大市民所喜愛(ài)的文化休閑場(chǎng)所，以此來(lái)滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的精神文化生活的需要。該項(xiàng)目的興建既符合黨中央 “ 三個(gè)代表 ” 的重要思想，又緊密配合了 *市 *區(qū)區(qū)委、區(qū)政府 加快 城市 規(guī)劃 進(jìn)程的發(fā)展戰(zhàn)略。 二、項(xiàng)目建設(shè)是滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化生活的需要 15 1、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ) 改革開(kāi)放以來(lái)， *市 *區(qū)區(qū)委、區(qū)政府認(rèn)真實(shí)施 “ 開(kāi)放帶動(dòng) ” 的戰(zhàn)略，不斷完善投資環(huán)境，積極擴(kuò)大招商引資，經(jīng)濟(jì)建設(shè)取得了快速發(fā)展。近幾年，在國(guó)家政策帶動(dòng)下， *市 *區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)顯示出強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭。 *市 *區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展大大提高了市民的消費(fèi)能力，為文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。 2、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展促進(jìn)了人民群眾對(duì)精神生活的需要 隨著經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，人們收入水平的提高，消費(fèi)投向發(fā)生了明顯的變化。城鎮(zhèn)居民人均實(shí)際支出較上年有較大增長(zhǎng)，而其中以教育支出增長(zhǎng)和文化娛樂(lè)支出增長(zhǎng)分列前幾位。在八大消費(fèi)支出中，比上年增加的有交通和通訊、居住、商品服務(wù)、醫(yī)療保健和文化娛樂(lè)用品消費(fèi)。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展使人們對(duì)精神生活的需要日益增長(zhǎng)，而 *市 *區(qū)是一 個(gè) 經(jīng)濟(jì)正處 于快速增長(zhǎng)的城市，第三產(chǎn)業(yè)顯現(xiàn)出蓬勃向上的勢(shì)頭。 三、項(xiàng)目建設(shè)是 *市 *區(qū)現(xiàn)代城市發(fā)展的需要 在城市規(guī)模不斷擴(kuò)大、人口不斷增多的同時(shí)，文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)必須與之相適應(yīng)。目前，作為歷史文化古城， *市 *區(qū)缺乏具有現(xiàn)代文化藝術(shù)氣息、代表 *區(qū)城市形象的特色建筑。 *紀(jì)念館的建設(shè)必將 成為 *區(qū)城市化進(jìn)程中的 標(biāo)志性建筑。 四、項(xiàng)目建設(shè)是改變?cè)^落后狀況的客觀需要 現(xiàn)有的 紀(jì)念館受當(dāng)時(shí)條件所限，建筑面積較小，沒(méi)有專用的文物保管庫(kù)，大量珍貴的畫(huà)像、石刻等文物堆積露天，日曬雨淋，風(fēng)化嚴(yán)重，且消防通 道等安全設(shè)施也不能滿足安全需要，與現(xiàn)行的文物保護(hù)要求很不適應(yīng)。 16 近年來(lái)，區(qū)委、區(qū)政府為進(jìn)一步弘揚(yáng)甲骨文化，推動(dòng) *區(qū)三個(gè)文明協(xié)調(diào)發(fā)展，順應(yīng)社會(huì)各方面的呼聲，將紀(jì)念館新建工作列入政府工作的議事日程，安排專門人員通過(guò)實(shí)地考察、網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)、函電咨詢等方式學(xué)習(xí)各地的紀(jì)念館、展覽館建設(shè)情況，召開(kāi)了區(qū)內(nèi)不同層面的座談會(huì)，并邀請(qǐng)了多位專家學(xué)者進(jìn)行了充分論證。新紀(jì)念館的 建設(shè)是改變?cè)^落后狀況的客觀需要 。 17 第三章 建設(shè)地址、條件及規(guī)模 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的地址、條件 *紀(jì)念館新館建 設(shè)項(xiàng)目位于 *市 *區(qū)南 *南側(cè)， *路北端，東起濱河路、西至西山路、北抵規(guī)劃路，南至英特爾大道 ,內(nèi)外交通聯(lián)系十分便捷。 *區(qū)地處山東半島北部黃海之濱， 在中國(guó)環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈中處于重要位置，是 *市沿海經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶的重要組成部分。 *區(qū)位于 *市新一輪城市總體規(guī)劃的中心地帶，東連繁華的商業(yè)區(qū)芝罘區(qū)，南依現(xiàn)代化工業(yè)區(qū) *區(qū)，北接國(guó)家級(jí) *經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，西臨規(guī)劃建設(shè)中的新港八角港；距 *國(guó)際空港 18 公里、貨運(yùn)港口 6 公里、火車站 9 公里，地理位置十分優(yōu)越。 18 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模 一、建設(shè)規(guī)模 *紀(jì)念館新館建設(shè)項(xiàng)目 擬占地 約 66 畝，總建筑面積 約為 26000平方米 ，地上三層 。 二、建設(shè)內(nèi)容 及 功能分區(qū) *紀(jì)念館新館建設(shè)項(xiàng)目 規(guī)劃占地 約 66畝，總建筑面積 26000平方米 ，是一座 集文物陳列、書(shū)畫(huà)展示、甲骨文化交流、甲骨文學(xué)術(shù)研究、文物經(jīng)營(yíng)、參觀游覽等多功能于一體 的綜合性紀(jì)念館。 新建 *紀(jì)念館 三層結(jié)構(gòu)： 1、 一樓建筑面積約為 12000 平方米。其中 *展廳約占 3000 平方米，介紹“甲骨文之父”的生平事跡，陳列 *的遺物 、收藏的甲骨文片、收藏并用過(guò)的戚繼光寶刀、殉國(guó)井磚等及 手札、書(shū)信、著作、書(shū)法等 ； 多功能展廳約占 5000 平方米， 展示國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人、國(guó)內(nèi)外著名歷史學(xué)家、甲骨文學(xué)者、書(shū)畫(huà)家的佳作珍品 ； 臨時(shí)展廳約占 1000 平方米，中心活動(dòng)廳 約占 800 平方米，小型景觀庭院約占 400 平方米，其它為衛(wèi)生間、門廳等輔助用房。 2、二樓建筑面積約為 9000 平方米。調(diào)整充實(shí)文物，改變陳列形式，采用現(xiàn)代化的陳列設(shè) 計(jì)手段，拉長(zhǎng)文物陳列展帶，擴(kuò)大陳列面積，充分展現(xiàn)甲骨文化博大精深的文化內(nèi)涵。其中甲骨文化史影展廳約占 1500 平方米。臨時(shí)展廳約占 3000 平方米，報(bào)告廳約占 600 平方米，研究室約占 3000 平方米，包括館長(zhǎng)室、副館長(zhǎng)室、考古部、保管部、陳列部、資料室、會(huì)計(jì)室等。其它為衛(wèi)生間、門廳等輔助用房。 19 3、三樓建筑面積約為 5000 平方米。其中文物庫(kù)房約占 3500 平方米，新考古發(fā)掘品暫存庫(kù)房 500 平方米，文物修復(fù)室 400 平方米，照相、繪圖登記室約占 400平方米。 20 第 四章 館 址選擇與 建設(shè)條件 第一節(jié) 新館用地面積的確定 *紀(jì)念館新館建設(shè)項(xiàng)目 用地面積的確定，應(yīng)從項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需要，參照國(guó)家的有關(guān)用地標(biāo)準(zhǔn)，借鑒其他展覽館、 紀(jì)念館 建設(shè)的先進(jìn)做法，統(tǒng)盤(pán)考慮。按照展覽館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定：“新建展覽館建筑的基地覆蓋率不大于 40%”；按照山東省政府辦公廳 2005 年 4 月 12日頒布的山東省建設(shè)用地集體利用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，建筑面積大于 1 萬(wàn)平方米的大型展覽館用地指標(biāo)大于 19 畝，容積率 對(duì) 5 個(gè)省市新建展覽館、博物館用地情況的調(diào)查了解，北京首都博物館用地面 積為 44 畝；陜西歷史博物館用地面積為 98畝；重慶中國(guó)三峽博物館用地面積為 64 畝；上海博物館新館用地面積為 12畝；廣東博物館新館用地面積為 62 畝。本項(xiàng)目的建設(shè)用地確定為 66畝左右。 21 第二節(jié) 館址選擇 一、館址選擇的原則和要求 展覽館、 紀(jì)念館 是重要的文化建筑，館址的選擇對(duì)城市的發(fā)展和展覽館、紀(jì)念館 的使用影響很大。根據(jù)中華人民共和國(guó)展覽館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中關(guān)于展覽館、 紀(jì)念館 建設(shè)地點(diǎn)選擇的要求和 *紀(jì)念館 這一大型文化設(shè)施在 *市精神文明建設(shè)和對(duì)外交往中的重要作用， *紀(jì)念館 的選址應(yīng)符合以下原 則和要求： （一）符合城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，作為 *市 的標(biāo)志性建筑和大型公共文化設(shè)施，應(yīng)建在城市的中心區(qū)域或中心附近地區(qū)。 （二）為了更好地發(fā)揮 *紀(jì)念館 的社會(huì)效益，在要求 *紀(jì)念館 所建地點(diǎn)地質(zhì)條件理想以及環(huán)境潔凈的同時(shí)，還必須交通便捷，以吸引廣大觀眾參觀，并便于觀眾疏散。 （三） *紀(jì)念館 的藏品主要是文物標(biāo)本，周圍環(huán)境、自然條件應(yīng)符合安全、衛(wèi)生的要求，盡可能減少藏品受到的自然損害。 （四）有方便完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括對(duì)外交通、運(yùn)輸、通訊、水源、電源、“三廢”處理等。 二、館址選擇 *市規(guī)劃局就 *紀(jì)念館 新館的 選址 ，提出了兩個(gè)方案：第一方案在 *市 *區(qū)南 *南側(cè)， *路北端，東起濱河路、西至西山路、北抵規(guī)劃路，南至英特爾大道 。第二方案在原址擴(kuò)建。通過(guò)對(duì)兩個(gè)方案的比選認(rèn)為，第一方案交通便利，與市區(qū)中心相距不遠(yuǎn)，建成后將會(huì)成為 *市 *區(qū)文體活動(dòng)中心。第一方案拆遷量較小，能保證建設(shè)周期的實(shí)現(xiàn)，盡早地發(fā)揮社會(huì)效益，目前的不利條件是，離老城區(qū)較遠(yuǎn)，人氣的聚集和配套條件的完善，還需要一定的時(shí)間。方案二，區(qū)域位置好，人氣 22 旺盛，交通便利，是新館建設(shè)的理想選址。但建筑密集，拆遷量較大，拆遷安置周期最少也要 2 年，如果建在這里， 建設(shè)周期無(wú)法預(yù)料，投資特別巨大，拆遷過(guò)程中可能產(chǎn)生復(fù)雜的社會(huì)問(wèn)題。綜合以上因素，認(rèn)為方案一優(yōu)于方案二，同意將方案一推薦為本項(xiàng)目的選址方案。 新館選擇 *紀(jì)念館新館建設(shè)項(xiàng)目位于 *市 *區(qū)南 *南側(cè)， *路北端，東起濱河路、西至西山路、北抵規(guī)劃路，南至英特爾大道。內(nèi)外交通聯(lián)系便捷 ，有許多有利條件：一是符合 *市城市發(fā)展規(guī)劃。根據(jù) *市城市發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在建設(shè)用地規(guī)劃范圍之內(nèi)，符合國(guó)家的用地政策。二是社區(qū)環(huán)境發(fā)展前景良好。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)是 *市近期重點(diǎn)加快發(fā)展的地區(qū)之一。隨著 *市城市建設(shè)的快速發(fā)展，一批 辦公、商業(yè)、文化、體育等設(shè)施的相繼建設(shè)，以及本項(xiàng)目的帶動(dòng)和輻射作用，在不遠(yuǎn)的將來(lái)，一個(gè)繁華的、現(xiàn)代化的社區(qū)將在這里迅速崛起；四、自然環(huán)境優(yōu)美，交通十分便利。項(xiàng)目周邊的山頭，是即將規(guī)劃新建的生態(tài)保護(hù)區(qū)。周邊的優(yōu)美環(huán)境與項(xiàng)目融為一體，可以形成更加優(yōu)美和諧的人文環(huán)境。 23 第三節(jié) 區(qū)位與交通條件 項(xiàng)目用地位置周邊城市基礎(chǔ)設(shè)施完備，公建配套齊全，場(chǎng)區(qū)交通便利，地質(zhì)、水文、地貌等物質(zhì)條件均適宜項(xiàng)目的投資建設(shè)。項(xiàng)目投資建設(shè)所用建材、機(jī)械設(shè)備等資源均能在當(dāng)?shù)亟鉀Q，適應(yīng)本項(xiàng)目需的土建、安裝、園林、綠化 等各專業(yè)施工單位當(dāng)?shù)匾捕家粦?yīng)俱全，項(xiàng)目業(yè)主采用公開(kāi)招標(biāo)方式選擇信譽(yù)好、責(zé)任心強(qiáng)的施工單位進(jìn)行施工，并通過(guò)招標(biāo)方式選擇業(yè)績(jī)、信譽(yù)優(yōu)良的監(jiān)理公司對(duì)項(xiàng)目的成本、質(zhì)量、工期進(jìn)行有效的全過(guò)程、全方位監(jiān)督控制管理，確保工期按質(zhì)期、按量建成交付使用。 *紀(jì)念館的建設(shè)能更好的提升新區(qū)的文化氛圍。 24 第四節(jié) 自然條件 *概況 *現(xiàn)代化城區(qū) *區(qū)位于膠東半島東北部、黃海之濱，是全國(guó)首批 14 個(gè)沿海開(kāi)放城市 *市的市轄區(qū)，東以大沽夾河為界與芝罘區(qū)、萊山區(qū)隔河相望，東南與牟平區(qū)為鄰，西南與棲霞市相連，西北與蓬萊市接壤，北臨 *經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)?？偯娣e 4 個(gè)鎮(zhèn)、 2 個(gè)街道辦事處和 1個(gè)省級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)， 179個(gè)行政村， 58個(gè)居委會(huì)。全區(qū)總?cè)丝?25 萬(wàn)人，其中非農(nóng)業(yè)人口 口出生率 ，人口自然增長(zhǎng)率 區(qū) 政府座落于城區(qū)東南部縣府街 185號(hào)。 地質(zhì)資源 境內(nèi)礦藏比較豐富，已發(fā)現(xiàn) 28 種礦產(chǎn)，其中，金屬礦 8 種，非金屬礦18種，地下水資源 2 種。境內(nèi)河流屬半島邊沿水系，主要河流有：清洋河，俗稱內(nèi)夾河，發(fā)源于棲霞城南小靈山，境內(nèi)長(zhǎng) 27 公里，流域面積 330 平方公里；大沽夾河，俗稱外夾河，發(fā)源于海陽(yáng)縣郭城鎮(zhèn)牧牛山，境內(nèi)長(zhǎng) 43 公里，流域面積 130 平方公里。兩河分別自西、南入境，流貫全區(qū)，蜿蜒于 *城東北永福園村東，匯流入黃海。境內(nèi)有 *市最大的水庫(kù) 門樓水庫(kù)，庫(kù)容可達(dá) 立方米，是 *市區(qū)生產(chǎn)、生活用水的主要水源地。 25 自然條件 境域氣溫，屬暖溫帶東亞季風(fēng)區(qū)大陸性氣候，四季變化和季風(fēng)進(jìn)退都比較明顯。夏季受太平洋暖氣團(tuán)的控制，雨量較多，空氣濕潤(rùn)。冬季受西北亞干冷氣團(tuán)的影響，降水量少，寒冷干燥。年平均降水 米，平均日照 時(shí)，太陽(yáng)總輻射 卡 /平方厘米。全年相對(duì)溫度一般為 65%，平均無(wú)霜期 223天，平均風(fēng)速 4 至 6米 /秒。 行政區(qū)劃 *區(qū)是 *市規(guī)劃建設(shè)的現(xiàn)代化工業(yè)城區(qū)，總面積 483 平方公里，轄清洋街道、福新街道、高疃鎮(zhèn)、門樓鎮(zhèn)、張格莊鎮(zhèn)、回里鎮(zhèn)和 *高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)，共 2 個(gè)街道、 4 個(gè)鎮(zhèn)和 1 個(gè)省級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū) ，共有 58 個(gè)居委會(huì)、 179個(gè)行政村、 25 萬(wàn)人口。 社會(huì)經(jīng)濟(jì) 2005 年，全區(qū)實(shí)現(xiàn) 元，比上年增長(zhǎng) 地方財(cái)政收入 元，增長(zhǎng) 規(guī)模以上工業(yè)增加值、銷售收入、利稅分別達(dá)到 元、 74 億元、 元，分別增長(zhǎng) 69和 82；規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資 元，增長(zhǎng) 41；合同利用外資、實(shí)際利用外資和實(shí)際利用內(nèi)資分別達(dá)到 美元、 美元和 70 億元，分別增長(zhǎng) 外貿(mào) 進(jìn)出口 美元，增長(zhǎng) 美元，增長(zhǎng) 41；城鎮(zhèn)人均可支配收入和農(nóng)民人均收入分別為 10744元和 5220元，增長(zhǎng) 25和 社會(huì)消費(fèi)品零售額 長(zhǎng) 交通通信 26 *交通發(fā)達(dá)，區(qū)政府駐地距 *港、火車站、飛機(jī)場(chǎng)均不足 14公里。藍(lán)（村）煙（臺(tái)）鐵路縱貫?zāi)媳?，境?nèi)有 4 處鐵路客貨站；規(guī)劃建設(shè)中的德 龍煙鐵路橫貫?zāi)媳?。同三高速公路?*繞城高速公路等 6條國(guó)家級(jí)、省級(jí)公路穿境而過(guò)，城區(qū)三縱十橫道路連結(jié)成網(wǎng)，全區(qū)公路通車?yán)锍?87 公里。全區(qū)農(nóng)話、市話均實(shí)現(xiàn)了 數(shù)字程控化，市話交換機(jī)容量 門，農(nóng)話交換機(jī)容量 4 萬(wàn)門，居民裝機(jī)率達(dá)到 85 部 /每百戶。投巨資建成了寬帶城域網(wǎng)，具備了千兆到小區(qū)，百兆到大樓，十兆到桌面的能力，實(shí)現(xiàn)可供選擇的不同層次的多種上網(wǎng)方式。 櫻桃之鄉(xiāng) *大櫻桃栽培始于 19世紀(jì) 70 年代， 至今已有 130 歷史。 *大櫻桃在北方落葉果樹(shù)中，果實(shí)成熟最早，素有北方 “ 春果第一枝 ” ，“ 果中珍品 ” 之美譽(yù)。 *大櫻桃現(xiàn)有面積 10 萬(wàn)畝，占全國(guó)栽植面積的 20%；產(chǎn)量 2200 萬(wàn)公斤，占全國(guó)的 15%。主要品種有：紅燈、先鋒、雷尼、拉賓斯、美早、薩米脫、斯塔拉等， 大棚櫻桃最早于四月上旬上市，露地大櫻桃于五月中旬上市， 產(chǎn)品銷往東南亞、港澳地區(qū)和國(guó)內(nèi)各大中 27 城市。 1995年在第二屆中國(guó)農(nóng)業(yè)博覽會(huì)上 *區(qū)選送的大櫻桃獲得了 3 金 4銀1 銅； 1996 年中國(guó)農(nóng)業(yè)特產(chǎn)命名委員會(huì)授予 *區(qū) “ 中國(guó)大櫻桃之鄉(xiāng) ” 稱號(hào)；1997年和 1999年 *大櫻桃連續(xù)榮獲 “ 中國(guó)名牌產(chǎn)品 ” 稱號(hào)； 2003年被中國(guó)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)服務(wù)協(xié)會(huì)授予 “ 中國(guó)大櫻桃之鄉(xiāng) ” 稱號(hào)； 2000 年 *“ 福洋 ”大櫻桃被國(guó)家綠色食品委員會(huì)確定為 “ 綠色食品 ” ，并頒發(fā)了綠色證書(shū)。 *大櫻桃在國(guó)際、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的聲譽(yù)愈來(lái)愈高，市場(chǎng)十分廣闊。 魯菜之鄉(xiāng) *有著悠久的烹飪歷史和厚重的飲食文化底蘊(yùn)。 *菜在春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期就有過(guò)歷史記載。 *菜與 *歷下菜、濟(jì)寧孔府菜成為魯菜的 “ 三大支柱 ” ，早已被烹飪界所公認(rèn)。 2001 年 8 月，中國(guó)烹飪協(xié)會(huì)派出專家組赴 *區(qū)進(jìn)行了專門考察和論證。專家組一致認(rèn)為， *廚師遍及海內(nèi)外，享譽(yù)烹飪界， *菜歷史悠久、基礎(chǔ)雄厚，對(duì)中國(guó)魯菜起到了支柱作用。經(jīng)中國(guó)烹飪協(xié)會(huì)研究決定，批準(zhǔn)冠名“ 山東 * 魯菜之鄉(xiāng) ” ， *區(qū)政府擁有冠名的使用權(quán)和管理權(quán)。 *成為魯菜最早的發(fā)祥地，被冠名 “ 魯菜之鄉(xiāng) ” 的美譽(yù)，名實(shí)相符。一是，優(yōu)越的地理自然條件，為 *成為 “ 魯菜之鄉(xiāng) ” 奠定了豐厚的物質(zhì)基礎(chǔ)。*土地肥沃，氣候適宜，物產(chǎn)非常豐富，糧食、水果、蔬菜品種繁多，稱為“ 果蔬之鄉(xiāng) ” ；這里北臨黃、渤海，海岸線 長(zhǎng)，水產(chǎn)品富足，質(zhì)地優(yōu)良。如 *沿海盛產(chǎn)的海參、鮑魚(yú)、大對(duì)蝦，烏魚(yú)蛋、 干貝、海蠣、海 蟶、海腸、大蛤、海螺、加吉魚(yú)、黃花魚(yú)、偏口魚(yú)等海珍品和小海味可以說(shuō)名列全國(guó)之冠，是其他地方不可比擬的。二是， *歷來(lái) 28 經(jīng)濟(jì)發(fā)展，商業(yè)繁榮，水陸交通發(fā)達(dá)，往來(lái)客商云集， 1860 年 *開(kāi)埠通商以后，為煙福一帶經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及飯館業(yè)的興旺，為 *成為 “ 魯菜之鄉(xiāng) ” 提供了有利的客觀條件，促進(jìn)了 當(dāng)?shù)夭惋嫎I(yè)的發(fā)展。三是， *烹飪歷史悠久，可謂源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，豐富的飲食文化造就了一代代富有高超烹飪技藝和經(jīng)驗(yàn)的龐大廚師隊(duì)伍，這是 *成為“ 魯菜之鄉(xiāng) ” 的一個(gè)重要因素。 *的廚師隊(duì)伍在很久遠(yuǎn)的年代就已經(jīng)形成了，在廚師行業(yè)中普稱為 “ 幫 ” 。 *的廚師 “ 幫 ” 大多是以地域?yàn)榉Q謂，如高疃幫、門樓幫、古現(xiàn)幫等等。這些 “ 幫 ” 都有自己的 “ 大拿師傅 ” ，負(fù)責(zé)傳、幫、帶，把精 湛的烹飪技術(shù)傳授給下一代。歷代廚師隊(duì)伍的逐漸發(fā)展與壯大，烹飪技術(shù)的代代相傳和豐富提高，為 *風(fēng)味魯菜的發(fā)展注入了極大的動(dòng)力，并為“ 魯菜之鄉(xiāng) ” 不斷開(kāi)辟出新的天地 。 *的烹飪技術(shù)有著深厚的群眾基礎(chǔ)，不僅廚師手藝高超，而且?guī)缀跫壹覒魬舻闹鲖D都做得一手好菜，可以為客人烹制一桌豐盛的筵席。俗話說(shuō)：“ 要想吃好飯，圍著 *轉(zhuǎn) ” 。這在 *地區(qū)有口皆碑的。四是， *餐館名聞遐邇。以 *華僑賓館、百舸苑大酒店 、福源大酒店、麗苑大酒店為代表的一批各具特色賓館飯店，代表著 *烹飪技術(shù)的最 高水平，其它店面可觀、檔次較高的飯店酒樓分布在 *的主要街道上，更有風(fēng)味獨(dú)特的大小餐館在 *城鄉(xiāng)星羅棋布、比比皆是。據(jù)統(tǒng)計(jì)， *餐飲企業(yè)有 800 余家之多，從事餐飲業(yè)的人員達(dá)萬(wàn)人之眾。目前， “ 魯菜之鄉(xiāng) ” *的餐飲業(yè)發(fā)展速度之快、規(guī)模之大、人數(shù)之多、層次之高，都是前所未有的。 29 第五節(jié) 城市配套與政策支持 一 、城市公共設(shè)施配套條件 項(xiàng)目所處位置 公共配套設(shè)施 尚待 完善。 規(guī)劃完成后， *紀(jì)念館各分區(qū)之間可與城市主要交通道 路和排水、供電、通訊一體化主溝相聯(lián)系，使之達(dá)到各路設(shè)施通暢，聯(lián)絡(luò)方便。 二 、城區(qū)規(guī)劃及政策支持 項(xiàng)目建設(shè)符合 *區(qū)的城市總體規(guī)劃，選址合理， 區(qū)委、區(qū)政府為進(jìn)一步弘揚(yáng)甲骨文化，推動(dòng) *區(qū)三個(gè)文明協(xié)調(diào)發(fā)展，順應(yīng)社會(huì)各方面的呼聲，已將展覽館新建工作列入了政府工作的議事日程。 國(guó)務(wù)院曾先后下發(fā)了一系列支持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的特殊政策，對(duì)文化娛樂(lè)市場(chǎng)、電影市場(chǎng)、音像市場(chǎng)等歸口文化部門實(shí)行特種行業(yè)管理。 2000年國(guó)務(wù)院又下發(fā)了支持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策規(guī)定，為文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了更加優(yōu)惠的政策。因此，本項(xiàng)目有良好 的外部建設(shè)環(huán)境和政策環(huán)境。 30 第 五 章 主要 設(shè)計(jì) 方案 第一節(jié) 指導(dǎo)思想及設(shè)計(jì)原則 一、 指導(dǎo)思想 1、充分體現(xiàn) *區(qū)委、區(qū)政府 弘揚(yáng) “ 甲骨文化 ” 的指導(dǎo)思想，按照 “ 四高 ” （高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平、高要求）、 “ 四性 ” （歷史性、人民性、自然性、文化性）的要求科學(xué)設(shè)計(jì) ，將故城文脈融入到規(guī)劃中 。 2、做到人文景觀與自然景觀相結(jié)合，原規(guī)劃的景點(diǎn)與新規(guī)劃項(xiàng)目相結(jié)合，形成濃郁特點(diǎn)，使之成為 *區(qū)歷史名城重要標(biāo)志。 3、項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)能滿足集文物、展示、文化交流、科學(xué)研究、文物保護(hù)、參觀游覽等多功能于一體的要 求。 4、建筑風(fēng)格要既體現(xiàn)歷史特征，又與現(xiàn)代文化氣息相結(jié)合。 5、消防、環(huán)境保護(hù)必須 “ 三同時(shí) ” 。 二、設(shè)計(jì)原則 1、滿足城市規(guī)劃、消防、交通、安保等有關(guān)規(guī)定。 2、建筑形象要求莊重典雅，具有展覽館的個(gè)性，充分考慮與自然環(huán)境結(jié)合 。 3、建筑平面設(shè)計(jì)要求功能分區(qū)合理，具有良好的交通流線，充分滿足使用功能及各部門之間便于相互聯(lián)系的要求。 4、合理組織空間，陳列展覽廳 、庫(kù)房等 要大小結(jié)合，靈活使用。 5、要充分考慮合適的溫、熱、光的要求。 31 第二節(jié) 建筑方案設(shè)計(jì) 一、方案設(shè)計(jì)依據(jù) 1、 *區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃； 2、 *紀(jì)念館新館建設(shè)項(xiàng)目專家論證會(huì)紀(jì)要及甲方提供的其他相關(guān)資料； 3、展覽館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 91； 4、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 2001 修訂版）； 5、其他相關(guān)規(guī)范及規(guī)定。 二 、 建筑 總平面布置 *紀(jì)念館占地 約 66 畝，總建筑面積 26000 平方米， 地上三 層，容積率為 筑密度 為 27 。 處于 *市 *區(qū)南 *南側(cè)， *路北端，東起濱河路、西至西山路、北抵規(guī)劃路，南至英特爾大道。 充分重視綠化 設(shè)計(jì)，整個(gè)基地綠地率達(dá) 50 ，設(shè)置花圃、傘亭等小品建筑，豐富基地的景觀，環(huán)境舒適，渲染、營(yíng)造濃厚的文化氛圍。 總平面設(shè)計(jì)充分考慮和文化廣場(chǎng)的銜接，解決好建筑空間和廣場(chǎng)空間的關(guān)系，解決好建筑交通流線和廣場(chǎng)以及城市交通流線的關(guān)系。 建筑平面為一南北長(zhǎng)東西窄的規(guī)則矩形，建筑長(zhǎng)邊面向文化廣場(chǎng)，觀眾主入口設(shè)在建筑的西側(cè)上方；辦公和展品入口設(shè)在建筑的東側(cè)下方；另外，在建筑的北部和南部設(shè)疏散出口；建筑東側(cè)設(shè)置帶狀內(nèi)部使用場(chǎng)地。 三、建筑單體設(shè)計(jì)方案 1、功能布局設(shè)計(jì)：建筑物地上三層。一層的主體為大小展廳以及室外展場(chǎng)，另 外設(shè)置入口門廳主題雕塑；二層全部為各序曲展廳，為觀眾服務(wù)的用房以 32 及適量的內(nèi)部服務(wù)用房；三層為行政辦公用房、文物庫(kù)房及研究室。 2、交通流線設(shè)計(jì)：交通流線包括觀眾參觀流線、后勤辦公流線和展品流線，設(shè)計(jì)原則是使三種流線各行其道，通暢順達(dá)且互不影響。 觀眾參觀流線由建筑西側(cè)上方主入口進(jìn)出，經(jīng)門廳雕塑進(jìn)入展廳，展廳圍繞內(nèi)部庭院和入口中庭環(huán)形布置，使人流做同向運(yùn)動(dòng)，避免重復(fù)。在門廳處布置主樓梯，觀眾可直達(dá)二層做專向參觀，一二層流線相對(duì)獨(dú)立又聯(lián)系緊密。 后勤辦公流線由建筑東側(cè)下方進(jìn)出，設(shè)有專用樓梯可直達(dá)二層展廳和三層辦 公用房，交通獨(dú)立同時(shí)又同展廳聯(lián)系方便。 展品流線也由建筑東側(cè)下方進(jìn)出，同后勤辦公流線相鄰，便于展品的管理和運(yùn)送。一層設(shè)有專用的卸貨廳，有電梯供垂直交通。展品先到三層入庫(kù)，經(jīng)鑒定、修復(fù)、編輯后再運(yùn)至一、二層展廳進(jìn)行展覽。流線合理明確，與辦公用房和展廳均聯(lián)系緊密。 3、立面造型設(shè)計(jì)：本方案立面造型以現(xiàn)代風(fēng)格為基調(diào)，強(qiáng)調(diào)建筑的時(shí)代性、獨(dú)特性、藝術(shù)性和靈活性。建筑的整體造型為一個(gè)方形體量的減法處理，通過(guò)豐富的退臺(tái)、懸挑等前后進(jìn)退變化和大塊面的虛實(shí)對(duì)比以及局部的點(diǎn)狀鏤空洞口，創(chuàng)造一個(gè)變化豐富、和諧的立面效果，同時(shí)又統(tǒng) 一于一個(gè)完整的構(gòu)架之下，做到統(tǒng)一又富于變化。 33 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 一、擬采用的設(shè)計(jì)依據(jù)、規(guī)范 （ 1）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 2）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 3）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 4）建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) 5）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 6）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 7）鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 8）地下工程防水技術(shù)規(guī)范 9）高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 10）高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 11）本工程設(shè)計(jì)考慮冬雨季的施工措施、施工方應(yīng)根據(jù)有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范采取相應(yīng)措施。 （ 12）本說(shuō)明未盡事宜 ，應(yīng)按相應(yīng)的現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、規(guī)程要求執(zhí)行。 二 、結(jié)構(gòu) 、 基礎(chǔ)型式 ： 擬 采用框架 、獨(dú)立 基礎(chǔ) ，具體應(yīng)根據(jù)建設(shè)地點(diǎn)巖土工 程地質(zhì)勘察報(bào)告確定 。 三 、 本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)， 耐久年限不應(yīng)少于 100 年 ， 藏品庫(kù)區(qū)和陳 列區(qū)建筑的耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí) 四、地質(zhì)資料 應(yīng)提供的建設(shè)地點(diǎn)巖土工程地質(zhì)勘察報(bào)告。 34 五、抗震設(shè)防 本工程所在地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為八度，計(jì)地震分組為第一組。 六、地基基礎(chǔ) 本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)巖土工程勘察資料所提供的情況，按照經(jīng)濟(jì)、安全、適用的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，擬采用天然基礎(chǔ) 形式如獨(dú)立柱基、條基等，或采用筏形基礎(chǔ)。具體方案待巖土工程勘察資料提供后再確定。 七、上部結(jié)構(gòu) 本工程擬采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院 列計(jì)算機(jī)應(yīng)用軟件進(jìn)行計(jì)算分析。 本方案擬采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 建筑物外墻擬采用加氣砼砌塊。 八、材料 （ 1）鋼筋： 60 n/ 210 n/ （ 2）砌體用料：加氣砼砌塊，容重 質(zhì)墻板，重量 3）混凝土強(qiáng)度等級(jí)： 35 第四節(jié) 電氣設(shè)計(jì) 一、強(qiáng)電部分 （ 一）設(shè)計(jì)依據(jù) 國(guó)家與行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)： 1、供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（ 95?） 2、低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（ 95） 3、民用建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范（ 90） 4、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（ 16 92） 5、辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（ 89） 6、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ 95） 7、建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定（建設(shè)部） （二）設(shè)計(jì)范圍 1、 低壓配電系統(tǒng) 2、 各類照明系統(tǒng) 3、 防雷與接地系統(tǒng)（含等電位聯(lián)結(jié)及浪涌保護(hù)） （三）低壓 配電系統(tǒng) 1、本工程按規(guī)范要求，首先滿足 一 級(jí)負(fù)荷供電，如消防、應(yīng)急照明及 展覽館珍貴展品室的照明、防盜信號(hào)電源，此部分低壓系統(tǒng)均為雙電源末端切換 。其余展覽照明為二級(jí)負(fù)荷。 2、本工程電源由室外變電站分四路埋地引來(lái)，分別為空調(diào)電源、普通電力電源、消防設(shè)施專用電源、照明電源。要求照明電源、普通電力電源與消防設(shè)施專用電源分別引自不同變壓器的低壓側(cè)，已保證本工程一、二級(jí)負(fù)荷的供電要求。 電容補(bǔ)償集中在變電所中集中補(bǔ)償。 36 3、低壓配電干線采用放射及樹(shù)干混合方式供電， 電源進(jìn)線三相四線制，電源電壓 380/220v，零線進(jìn)戶后 在每個(gè)進(jìn)線配電柜處做重復(fù)接地，系統(tǒng)采用 設(shè)備的金屬外殼和金屬構(gòu)件與 4、運(yùn)用計(jì)算機(jī)綜合保護(hù)裝置