房屋施工承包合同

房屋建筑合同第一條：民用住宅建設合同(樣本)民用住宅建設合同(樣本)甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。一、項目概況：1.甲方計劃在黃浦口鎮(zhèn)太陽腦新建一棟三層斜屋頂建筑，建筑面積480。經(jīng)與乙方聯(lián)系、討論、協(xié)商，甲方?jīng)Q定將其建筑工程(建筑從主體結構開始到粉刷，外墻裝飾完成)承包給乙方施工，工程將從1月20日開始至12月20日完成。房屋建筑是通過承包工人而不是材料的方式承包的。乙方應根據(jù)甲方圖紙進行施工，并保證保修期。2.乙方負責設施(如腳手架、跳板等。)所需，甲方負責材料供應；該項目從簽署協(xié)議之日開始，在天內完成。該房屋總建筑面積為平方米，按平方米計算，總造價為元整。施工模板按實際擴大面積計算，按每平方計算。3.付款方式：主體結構工程完工后，甲方支付乙方工程款的50%，即(大寫):元；工程竣工后，甲方驗收合格后付清工程余款。二、質量要求：1.工程驗收標準由甲方按以下規(guī)定執(zhí)行。2.施工時，乙方應按甲方要求的圖紙進行施工，主體結構施工時，墻體應垂直，整體平整，所有門窗應與墻體對齊。涂漆時，墻面厚度應均勻，無裂縫。內壁表面應平整，無裂紋。在門、窗和門接觸墻壁的地方，看不到裂縫。天花板表面應厚度均勻，無裂縫。所有刷白的瓷磚應顏色一致。門墻和衛(wèi)生間的瓷磚應粘貼平整。陰陽角與墻成一條線，垂直或平行于墻；雨水清除應在房屋周圍進行。工程竣工后，甲方應進行竣工驗收。3.乙方應根據(jù)設計圖紙或甲方要求進行施工。甲方房屋主體工程的建筑包括基礎、墻體、梁、柱、樓梯、樓板、模板安裝、拆模、鋼筋綁扎、現(xiàn)澆混凝土和地面及前臺階混凝土墊層。室內外粗粉刷，室外瓷磚裝飾，頂層砂漿覆蓋瓦，頂層防水防滲。三、安全問題：乙方應對施工現(xiàn)場的安全負全部責任。如發(fā)生安全事故，乙方應負全部責任。甲方不負任何責任，也不承擔任何法律責任。Iv .信息說明1.乙方應自行提供膳食，每層完成后，甲方應額外給乙方提供膳食；2.甲方每層給乙方一支煙和幾副手套。5.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽署之日起生效。甲方乙方雙方參考一月二十日第二部分：房屋建筑合同房屋建筑合同甲方：乙方：甲乙雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分理解和協(xié)商，簽訂房屋建筑合同。一、甲方將在宿豫區(qū)施工。第二，工程結構：整個框架和墻體用粘土空心磚建造。三、本工程采用包干的形式，承包人包材料、包質量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方法按國家建設預算結算法計算，在合同范圍內用任何預算外資金。4.工期：1月至1月，以公歷為準，乙方必須完成2.本工程水電部分按施工圖標準安裝施工。乙方負責強電、弱電接線盒、壓接線盒、開關盒、防雷、落水管等。電纜開關箱、開關、燈具、給排水管道及附件等其他材料由甲方提供，乙方負責安裝和保管。六、施工安全：1、羞方應遵守工程施工和施工安全管理的規(guī)定。嚴格按照安全標準和規(guī)范施工。指派專人負責并采取積極的安全預防措施，消除所有潛在的安全事故。2.乙方應對所有施工人員進行安全教育和安全培訓，牢記安全第一，人人重視安全。3.乙方必須為所有建筑工人簽訂勞動合同并購買全額保險。甲方不承擔任何安全事故造成的經(jīng)濟損失和其他損失。4.如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應立即按有關規(guī)定向有關部門報告，并按政府有關部門的要求進行處理。事故發(fā)生的一切費用由乙方承擔七、工程價格：八、工程付款方式：1.乙方應在簽訂合同并支付甲方款項后開始施工。2、基礎竣工驗收后3.項目資金支付甲方應向乙方支付每一層完工的費用。4.屋頂驗收合格后，甲方將向乙方支付5.外墻瓷磚驗收合格后，甲方應向乙方支付全部款項6.工程驗收后一個月內，甲方應向乙方支付工程總造價的97%，工程總造價的3%作為質量保證，一年后全額支付。九.其他要求：如甲方施工有任何變更，乙方應承擔不足2000元的費用。甲方不支付任何費用，超出部分僅作為材料成本計算。乙方所需的所有生產和生活設施，如機械、設備、工具、模板等。乙方應服從甲方施工人員的合理安排和施工。乙方應多與項目管理人員溝通，多溝通，協(xié)調周邊關系，確保項目順利進行。乙方應承擔本工程的水電費，并積極與供電和水務部門溝通。十、違約責任：1.乙方必須在規(guī)定的時間內完成工作。如有延誤，甲方將按合同日期每天罰款1000元(1000元/天)。如甲方未能按合同要求支付應付金額的2%，甲方應向乙方支付違約金，如乙方在施工過程中違約停工，甲方有權邀請施工隊伍進場施工。2.由于甲方的項目資金沒有及時支付，甲方應負責工人的工資和收取的租金。11.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：一年中的月日乙方：1.乙方對本項目采取獨立建設、獨立銷售的方式，即乙方可以按照市場價格自行出售房屋，直至工程價款支付完畢。剩余未售出的房屋應移交給甲方，如果乙方在項目結束時未能收到到期的工程款，乙方有權要求甲方以低于市場價格15%的價格開房，以抵消工程款。第三篇：房屋建筑合同(標準版)綠色19990201建筑包工合同國家工商行政管理局云南省工商行政管理局監(jiān)制第一部分協(xié)議雇主(全名):承包商(全名):根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和其他有關法律和行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方將在此基礎上本合同是就本工程的施工項目經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的。一、項目概述項目名稱：項目位置：項目內容：承包商承包的項目清單應附在集團項目中(安妮要點。七.合同通用條款第二部分協(xié)議中相關詞語的含義另行指定給他們同樣的定義。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同進行施工、竣工和質量保修在此期間，我們將對工程質量承擔保修責任。九、發(fā)包人承諾承包人按照合同約定的條款和方法支付合同價款其他應付款項。X.合同的效力合同簽訂日期：月、年合同訂立地：本合同雙方同意在雙方簽字蓋章后生效。發(fā)行人：(公章)收貨人：(公章)住所：法定代表人：法人代表：授權代表：授權代表：電話：傳真：傳真：存款銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：第二部分特殊條款和條件一、詞語和合同文件的定義2.合同文件和解釋命令合同文件的組成和解釋順序：(1)本合同協(xié)議書，(2)招標文件和中標文件(3)投標書及其附件，(4)本合同專用條款，(5)本合同通用條款，(6)標準、規(guī)范及相關技術文件，(7)圖紙，(8)項目阻塞價格預算及標底審計意見。3、語言和適用的法律、標準和規(guī)范除了使用中文，本合同還使用/語言。適用法律、法規(guī)需要明確規(guī)定的法律、行政法規(guī)：有法律、行政法規(guī)的，應當另行規(guī)定。適用的標準和規(guī)范適用標準和規(guī)范名稱：現(xiàn)行標準和相應規(guī)范雇主提供標準和規(guī)范的時間：無中國沒有相應的標準，規(guī)范中的約定是：無4.圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙的日期和數(shù)量：開工前3天內提供3套。業(yè)主對圖紙的保密要求：無使用國外圖紙的要求和費用：無二。雙方的一般權利和義務5.工程師監(jiān)理單位任命的工程師第四章：房屋建筑合同房屋建筑合同業(yè)主：(甲方)施工隊：(乙方)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方責任，維護雙方利益，避免爭議，結合項目實際情況，雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴格履行。一、項目概述1.項目名稱：私人住宅；2.項目建設地點：小南村6組；3.合同方式：承包商不包括材料(單一包裝)；4.每包價格：每平方米人民幣。二、項目工期本項目建設期從年月日至年月日完成。在施工過程中，如遇下列情況，工期可順延。1.如果甲方造成停工、停電、停水超過四小時或不可抗拒的原因，工期將順延。2.施工期間，由于甲方提出變更設計和施工圖紙，工期將適當增減。三。甲方的責任1.甲方應向乙方提供施工圖紙；2、負責組織圖紙設計師向施工人員進行圖紙設計說明交底；3.及時向乙方提供所有必要的原材料，確保乙方的正常施工；4.對工程質量和材料進行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造和違章施工現(xiàn)象，甲方有權責令乙方返工或停工，并追究責任損失。四.乙方的責任1.乙方應參與技術圖紙的會審，制定施工方案，組織施工人員做好村民的協(xié)調工作，并保證水、電、道路通行、施工設備和材料的一切費用由乙方承擔。機械設備進場，安全設備到位，做好一切準備工作，確保工程及時開工；2，acc5.每層所需原材料的規(guī)格、型號、數(shù)量和材料要求必須由乙方詳細提出。商品混凝土必須計算準確；所需輔助材料(模板、木支撐)由乙方自行采購制造；6.乙方必須服從甲方對工程質量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，積極配合甲方項目經(jīng)理，確保工程質量和進度。每道工序完成后，應進行局部檢查和驗收，驗收合格后方可進行下道工序的施工。7.乙方必須做好現(xiàn)場管理，加強安全教育，特別注意安全意識，遵守操作規(guī)程，配置安全設施，防止安全事故。否則，任何傷亡事故和財產損失由乙方自行負責，甲方不承擔連帶責任。V.支付方式根據(jù)本工程進度，按每層實際面積計算。分期付款，進場時預付10000元，基礎完工時付10000元，首層覆蓋時付10000元，屋面完工時付10000元，內粉完工時付10000元，外粉和墻面飾面完工時付10000元。工程竣工后，甲方應按國家質量驗收標準和評定標準進行驗收，驗收結算后結清余款。Vi .其他的1.施工人員的安全保險由乙方支付；2.如果乙方中途退出，延誤工期，甲方有權安排另一個施工隊，其工資將自動放棄。甲方的一切損失由乙方承擔3.本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方簽字：乙方簽字：XX月日第五章：農村房屋建筑合同房屋建筑合同甲方：(房屋方)沒有。乙方：(承包商)身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)過充分理解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑承包事項簽訂本合同，共同遵守。一、甲方將把位于陳加元市牙子塘村的房屋建筑工程移交給乙方。第二，工程結構：整個框架有三層。三。項目內容主要工程：鋼筋混凝土框架結構。甲方將把包括基礎在內的主要建筑工程承包給乙方(包括找平、基礎、框架柱、梁、墻、樓梯、現(xiàn)澆樓板和地面、立模、拆模、澆筑、找平、安裝落水管、內墻粉刷、外墻銀質面磚、樓梯墻粉刷、屋面和衛(wèi)生間防水、前臺階、化糞池、水電施工和鋪設等)。)。四.承包方式：本工程無材料承包。甲方只負責購買建造房屋所需的材料。乙方負責所有項目的施工。五、施工質量要求：1.巖土基礎：深度：與硬土層一樣深，基礎柱的下底面應具有相同的