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深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心The Business Service Centre Of Construction Bureau Of LongGang ShenZhen Municipality龍崗建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)址: 咨詢電話：28908218、289083184.3施工許可變更登記、延期、停工登記、復(fù)工申請及遺失補(bǔ)辦辦事指南第一部分 申辦資料清單【附注1】【特別提示：施工許可變更登記等申請資料除注明提交電子文件外，其余均應(yīng)提交書面文件。 書面文件中除注明提交原件外，其他可提交加蓋申請單位公章的復(fù)印件（成冊的復(fù)印件應(yīng)在正面和側(cè)面加蓋公章）并提供原件核驗。提交的資料中除注明份數(shù)外，其他均為一式一份?！恳?、在建工程建設(shè)單位、施工單位或監(jiān)理單位名稱變更1、深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補(bǔ)證申請表及經(jīng)辦人身份證明材料。其中經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括：申請單位法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證明；2、工商部門出具的名稱變更證明；3、變更后的建設(shè)工程規(guī)劃許可證(建設(shè)單位名稱變更的提交)；變更后的企業(yè)資質(zhì)證書副本(施工、監(jiān)理企業(yè)名稱變更的提交)；4、已取得的建設(shè)工程施工許可證原件正本一份、副本兩份。（法律依據(jù)：深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可行政許可實施辦法）二、在建工程建設(shè)單位或施工、監(jiān)理單位變更【附注2】1、深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補(bǔ)證申請表及經(jīng)辦人身份證明材料。其中經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括：申請單位法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證明；2、原施工（監(jiān)理）合同中止證明材料： 原建設(shè)單位與原施工（監(jiān)理）單位同意簽訂的原施工（監(jiān)理）合同中止文件；通過拍賣等其他合法方式中止原施工（監(jiān)理）合同的，提交法院判決書等相關(guān)證明材料；3、已取得的建設(shè)工程施工許可證原件正本一份、副本兩份；4、其他材料：按施工許可申領(lǐng)辦事指南【附注3】第一部分第二款“提交材料”中的第1至9項要求的材料提交（提交變更后的材料，若原工程施工許可時已提交且未發(fā)生任何變化的材料，經(jīng)書面承諾后可免于提交）。（法律依據(jù)：建筑工程施工許可管理辦法第五條）三、項目經(jīng)理（注冊建造師）、項目總監(jiān)變更1、深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補(bǔ)證申請表及經(jīng)辦人身份證明材料。其中經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括：申請單位法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證明；2、項目經(jīng)理（注冊建造師）、項目總監(jiān)變更理由的證明材料【附注4】；3、建設(shè)單位同意項目經(jīng)理（注冊建造師）、項目總監(jiān)變更的證明文件；4、變更前、變更后的項目經(jīng)理（注冊建造師）【附注5】、項目總監(jiān)執(zhí)業(yè)資格證書；項目經(jīng)理變更的，還應(yīng)提交變更后項目經(jīng)理的安全生產(chǎn)考核合格證書；項目總監(jiān)變更的，還應(yīng)提交變更后項目總監(jiān)的任命書原件；5、經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、變更后的項目經(jīng)理（注冊建造師）和項目總監(jiān)簽字認(rèn)可的施工組織設(shè)計文件審查意見書【附注6】原件兩份；若原施工組織設(shè)計文件內(nèi)容發(fā)生變更的，還應(yīng)提交經(jīng)簽字認(rèn)可的變更后的施工組織設(shè)計文件紙質(zhì)原件兩份；6、已取得的建設(shè)工程施工許可證原件正本一份、副本兩份。（法律依據(jù)：深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可行政許可實施辦法）四、項目質(zhì)量主任、安全主任變更1、深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補(bǔ)證申請表及經(jīng)辦人身份證明材料。其中經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括：申請單位法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證明；2、變更后的質(zhì)量主任、安全主任的任命書原件；施工企業(yè)質(zhì)量主任、安全主任變更的，還應(yīng)提交在市住房和建設(shè)信息網(wǎng)上下載的相關(guān)質(zhì)量主任、安全主任備案信息打印件【附注7】；3、已取得的建設(shè)工程施工許可證原件正本一份、副本兩份。（法律依據(jù)：關(guān)于我市建設(shè)項目實行質(zhì)量主任、安全主任措施的通知）五、工程名稱變更1、深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補(bǔ)證申請表及經(jīng)辦人身份證明材料。其中經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括：申請單位法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證明；2、變更后的建設(shè)工程規(guī)劃許可證或地名辦的更名批復(fù)；3、已取得的建設(shè)工程施工許可證原件正本一份、副本兩份。（法律依據(jù)：深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可行政許可實施辦法）六、基礎(chǔ)形式變更1、深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補(bǔ)證申請表及經(jīng)辦人身份證明材料。其中經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括：申請單位法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證明；2、設(shè)計單位出具的有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)計變更通知單；3、經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的變更部分施工圖紙全套（提交加蓋審查機(jī)構(gòu)審圖章的紙質(zhì)原件一套，電子文件兩套）和施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的變更部分施工圖審查合格意見書；4、已取得的建設(shè)工程施工許可證原件正本一份、副本兩份。（法律依據(jù)：深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可行政許可實施辦法）七、在建工程追加與主體工程施工不可分割的附屬小型工程或主體加層工程登記（一）增建工程內(nèi)容后，原施工單位和監(jiān)理單位的資質(zhì)等級符合工程要求，且原施工單位和監(jiān)理單位未發(fā)生變更的，持下列材料辦理增建部分變更登記手續(xù)：1、深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補(bǔ)證申請表及經(jīng)辦人身份證明材料。其中經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括：申請單位法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證明；2、已取得的建設(shè)工程施工許可證原件正本一份、副本兩份；3、其他材料：按施工許可申領(lǐng)辦事指南【附注3】第一部分第二款“提交材料”中的第2至9項要求的材料提交（提交增建部分的材料，若原工程施工許可時已提交且未發(fā)生任何變化的材料，經(jīng)書面承諾后可免于提交）。（法律依據(jù)：深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可行政許可實施辦法）（二）增建工程內(nèi)容后，原施工單位或監(jiān)理單位的資質(zhì)等級不符合工程要求的，應(yīng)重新選定其資質(zhì)等級符合工程要求的施工單位或監(jiān)理單位，增建部分按施工許可申領(lǐng)辦事指南【附注3】要求申請施工許可。（法律依據(jù)：深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可行政許可實施辦法）八、延期開工（一）建設(shè)單位在規(guī)定期限內(nèi)申請延期且延期次數(shù)符合規(guī)定的【附注8】，持下列材料辦理施工許可證變更登記手續(xù)：1、深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補(bǔ)證申請表及經(jīng)辦人身份證明材料。其中經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括：申請單位法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證明；2、已取得的建設(shè)工程施工許可證原件正本一份、副本兩份。（法律依據(jù)：深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可行政許可實施辦法）（二）建設(shè)單位未在規(guī)定期限內(nèi)申請延期或延期次數(shù)超出規(guī)定次數(shù)的，原施工許可證無效【附注8】，持已取得的建設(shè)工程施工許可證原件正本一份、副本兩份，按施工許可申領(lǐng)辦事指南【附注3】要求重新申請施工許可。（法律依據(jù)：深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可行政許可實施辦法）九、停工登記1、深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補(bǔ)證申請表及經(jīng)辦人身份證明材料。其中經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括：申請單位法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證明；2、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站對停工施工現(xiàn)場質(zhì)量保證措施和安全保護(hù)措施的檢查合格證明文件；3、已取得的建設(shè)工程施工許可證原件正本一份、副本兩份。（法律依據(jù)：深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可行政許可實施辦法）十、復(fù)工申請申請條件：申請復(fù)工的工程施工現(xiàn)場須有保證工程質(zhì)量的措施并具備安全、文明施工條件。（法律依據(jù)：中華人民共和國建筑法第十條第二款）申請材料清單：1、深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補(bǔ)證申請表及經(jīng)辦人身份證明材料。其中經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括：申請單位法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證明；2、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站對復(fù)工施工現(xiàn)場質(zhì)量保證措施和安全文明施工條件的檢查合格證明文件；3、質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)督登記證明及已備案的監(jiān)理合同和施工合同（2000年12月之前取得施工許可證的提交）；4、辦理停工登記手續(xù)時領(lǐng)取的建設(shè)工程施工許可證原件正本一份、副本兩份；5、其他材料：按施工許可申領(lǐng)辦事指南【附注3】第一部分第二款“提交材料”中的第2至9項要求的材料提交（若原工程施工許可時已提交且未發(fā)生任何變化的材料，經(jīng)書面承諾后可免于提交，但原工程施工許可條件與現(xiàn)行施工許可條件不一致的應(yīng)補(bǔ)充相關(guān)材料）。（法律依據(jù)：深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可行政許可實施辦法）十一、施工許可證遺失補(bǔ)辦1、深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補(bǔ)證申請表及經(jīng)辦人身份證明材料。其中經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括：申請單位法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證明；2、未遺失的施工許可證原件；所有施工許可證原件均遺失的，可提交龍崗區(qū)城建檔案室復(fù)印的施工許可證或在我局辦理的相關(guān)資料。（法律依據(jù)：深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可行政許可實施辦法）第二部分 行政許可程序、時限等一、法律依據(jù)1、中華人民共和國建筑法（1997年11月1日全國人大常委會通過）第七條。2、建筑工程施工許可管理辦法（2001年7月4日建設(shè)部第44次常委會審議通過修訂案）第二條。3、深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（2003年5月28日廣東省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第三次會議批準(zhǔn)）第十九條。4、 關(guān)于我市建設(shè)項目實行質(zhì)量主任、安全主任措施的通知（深建管201025號）第四條。二、申請表格深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補(bǔ)證申請表。上述表格可在龍崗建設(shè)網(wǎng)（）上“辦事指南”中下載或到深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取。三、辦理程序第一步：申請人在龍崗建設(shè)網(wǎng)（）下載或到深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取申請表，按要求如實填寫或打印,并備齊相關(guān)資料；第二步：申請人到深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心指定窗口提交申請表及相關(guān)附件資料:A：申請資料齊全且符合法定形式的，領(lǐng)取施工許可變更受理回執(zhí)；B：申請資料不齊全或不符合法定形式的，領(lǐng)取業(yè)務(wù)辦文告知，按要求補(bǔ)正資料后重新提交；C：申請事項不屬于我局范圍職權(quán)范圍或依法不需取得許可的，領(lǐng)取不予受理辦文告知；第三步：深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局在發(fā)出收文回執(zhí)之日起法定時限內(nèi)作出決定：A：符合要求的，需要繳費的領(lǐng)取繳費清單并繳交相關(guān)費用【附注9】；B：需補(bǔ)正資料的，領(lǐng)取業(yè)務(wù)辦文告知，按要求補(bǔ)正資料；第四步：申請人憑施工許可變更受理回執(zhí)在許可時限期滿后到龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心指定窗口領(lǐng)取變更后的建設(shè)工程施工許可證。四、行政許可時限法定五個工作日，政府投資項目三個工作日。進(jìn)入綠色通道的工程優(yōu)先辦理。五、辦文地點深圳市龍崗區(qū)中心城行政路2號建設(shè)大廈3樓龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心。六、違法后果1、根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第57條規(guī)定，建設(shè)單位未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的，責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價款百分之一以上百分之二以下的罰款；第73條規(guī)定，依照條例規(guī)定，給予單位罰款處罰的，對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款。2、根據(jù)深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第70條第1款規(guī)定，施工單位未取得施工許可證擅自進(jìn)場施工的，處一萬元以上三萬元以下的罰款。第三部分 附 注【附注1】：申請材料法定形式施工許可變更登記等申請材料除注明提交電子文件外，其余均應(yīng)提交書面文件。書面文件中除注明提交原件外，其他可提交加蓋申請單位公章的復(fù)印件（成冊的復(fù)印件應(yīng)在正面和側(cè)面加蓋公章）并提供原件核驗。提交的資料中除注明份數(shù)外，其他均為一式一份?！靖阶?】：在建工程建設(shè)單位或施工（監(jiān)理）單位變更的，應(yīng)依法重新申領(lǐng)施工許可?！靖阶?】：施工許可申領(lǐng)詳見指南4.2?！靖阶?】：根據(jù)廣東省建設(shè)工程項目招標(biāo)中標(biāo)后監(jiān)督檢查辦法（試行）（粵建管200410號）第十一條和關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理的若干規(guī)定（深府200886號）第六十八條的規(guī)定，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照投標(biāo)承諾履行義務(wù)，不得擅自更換項目經(jīng)理（注冊建造師）、項目總監(jiān)。招標(biāo)工程投標(biāo)文件確定的項目經(jīng)理（注冊建造師）、項目總監(jiān)發(fā)生下列情形之一，不能繼續(xù)履行職責(zé)，確需更換的，應(yīng)經(jīng)招標(biāo)人同意，并報建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)行政管理部門備案。所更換人員必須為本單位職工，其從業(yè)資格不得低于中標(biāo)承諾條件。 因重病或者重傷(持有縣、區(qū)以上醫(yī)院證明)兩個月以上不能履行職責(zé)的； 主動辭職或者調(diào)離原工作單位的； 因管理原因發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全事故，施工單位認(rèn)為該項目經(jīng)理（注冊建造師）不稱職或者監(jiān)理單位認(rèn)為該項目總監(jiān)不稱職需要更換的； 無能力履行合同的責(zé)任和義務(wù)，造成嚴(yán)重后果，建設(shè)單位要求更換的； 因違法被責(zé)令停止執(zhí)業(yè)的； 因犯罪被羈押或者判刑的； 死亡： 投標(biāo)期間已在其他中標(biāo)工程中任命為項目經(jīng)理（注冊建造師）、項目總監(jiān)的； 其他經(jīng)招標(biāo)人同意，并經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)的?！靖阶?】：根據(jù)建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)管理辦法（建建19951號）第二十五條和注冊建造師管理規(guī)定(建設(shè)部令第153號)規(guī)定，項目經(jīng)理（注冊建造師）不得同時在兩個或兩個以上的建設(shè)工程項目上擔(dān)任施工單位項目負(fù)責(zé)人，我局電腦系統(tǒng)對已承擔(dān)工程的項目經(jīng)理（注冊建造師）采取了鎖定措施，請您在更換時預(yù)先審查您聘用的項目經(jīng)理（注