粉刷班組承包協(xié)議書

粉刷班組承包協(xié)議書甲方： 中扶建設(shè)有限責(zé)任公司安吉“吉星公館”項目部 乙方： 余海軍 身份證號： 茲有安吉“吉星公館”商住房開發(fā)項目工程，為了確保工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等均達(dá)到本項目部的要求，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)雙方協(xié)商特訂立如下協(xié)議：一、承包內(nèi)容 安吉“吉星公館“商住房開發(fā)項目 工程除3#樓以外的內(nèi)外墻粉刷（含內(nèi)外墻保溫、抗裂砂漿、纖維網(wǎng)片）、屋面工程（除防水、冷拔鋼絲網(wǎng)片）、預(yù)留洞口磚塊砌筑及粉刷、各線管和箱子邊的水泥砂嵌實(shí)及粉平、樓地面抹面（細(xì)石砼）、樓梯（花崗巖除外）、內(nèi)墻拉細(xì)毛、外墻線條、砼與磚墻鋼絲網(wǎng)片、清理基層、散水坡等。所有零星材料均由乙方自理（含膠水、塑料線條等材料），噴漿由甲方自行安排。施工全過程中的安全生產(chǎn)、文明施工及一切相關(guān)的輔助工作均由乙方負(fù)責(zé)，直至本分項工程通過建設(shè)單位、甲方及質(zhì)監(jiān)站驗收；小部分圖紙變更或甲方修改，不存在任何簽點(diǎn)工事項。二、承包方式：包清工、包質(zhì)量、包安全、包文明施工，一次性包干（包括：勞保用品、小五金、鐵板、榔頭、泥桶、磚刀、毛蟹、鐵鍬、真尺、刮尺、墨斗、卷尺、樣線、雨具等一切工具及施工所需耗材），承包人自負(fù)盈虧，不得另行分包。三、承包價格所有施工機(jī)具均由承包班組自理，按建筑面積計，建筑面積按浙江省2008定額計算面積為準(zhǔn)，按2015年上半年市場單價計算（含掛鋼絲網(wǎng)，包括一切相關(guān)的鋪關(guān)工作的內(nèi)容），班組必須繳納 %的工程質(zhì)量保證金。四、工程質(zhì)量： 1、質(zhì)量等級：合格，如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)責(zé)任自行承擔(dān)。 2、合格標(biāo)準(zhǔn)：表面光滑、潔凈，無空鼓、開裂，陰陽角順直，無抹紋，表面平整度2mm，陰陽角垂直度2mm，立面垂直度3mm，陰陽角方正3mm。實(shí)測合格率在96%以上，以項目部組織各班組統(tǒng)一檢查為準(zhǔn)； 3、具體要求按施工圖紙、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、浙江省有關(guān)規(guī)定和施工員的技術(shù)交底要求； 4、為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工，提高承包班組員工積極性，承包班組需交保證金 30 萬元，保證金用途為：、支付產(chǎn)生質(zhì)量、進(jìn)度損失或安全事故損失；、半途而廢結(jié)算或結(jié)算虧損不足以發(fā)放職工工資時，取保證金發(fā)放，不予全部退還或全部不退還；、無以上兩種情況工程結(jié)束保證金全部退還。 5、施工過程中，班組應(yīng)聽從項目部管理人員指揮，無條件按照優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量要求的施工方案、方法、工藝操作，不可有畏難、反對心情而勉強(qiáng)施工，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，乙方配備專職或兼職質(zhì)量員 同志，及時進(jìn)行自檢、互檢、交接檢工作； 6、對質(zhì)量達(dá)不到要求而不整改的，甲方有權(quán)按以下方法處理：、拆除；、組織另外人員整改，按 元/天（次），在乙方當(dāng)月工資中扣除支付；、罰款處理；、終止協(xié)議；、由于乙方整改不及時造成工期延誤，損失費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。五、安全、落手清管理 1、乙方在施工中必須每天做到落手清管理、文明施工的良好作風(fēng)。必須保持施工場地整潔，物料分類，分規(guī)格堆整齊，做好施工完工料凈、場清、廢料每天搬運(yùn)指定地點(diǎn)，完工后所有材料按甲方指定地點(diǎn)堆放整齊或上車出運(yùn)。 2、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必須遵守安全操作規(guī)程和甲方的一切安全管理制度，及時向甲方有關(guān)人員提出合理化的書面建議，對不安全隱患及時整改。 3、對新來的職工，乙方必須進(jìn)行班組書面安全交底，并由職工簽字后上報有關(guān)人員進(jìn)行安全教育。進(jìn)行了“三級安全教育”、安全生產(chǎn)考試合格后，乙方方可安排職工上班，否則一切安全事故由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)對違反者進(jìn)行罰款或令其停工，直至終止協(xié)議。 4、乙方班前對每位職工進(jìn)行安全技術(shù)交底和主要工序特別安全交底，進(jìn)行“三上崗、一講評”，并及時做好記錄，并設(shè)立兼職安全員 同志，督促本班組內(nèi)安全生產(chǎn)、文明施工工作。 5、甲方必須及時對乙方兼職安全員做好督促工作，協(xié)助乙方做好安全教育、安全檢查和驗收工作，消除安全隱患，把事故消滅在萌芽狀態(tài)。對萬一發(fā)生的安全事故，分清責(zé)任，按“三不放過”原則處理，因乙方違反安全操作規(guī)程施工或明知不安全蠻干而造成事故的一切損失由乙方自負(fù)，乙方無條件處理職工善后工作，如乙方口頭加書面提出不安全因素，甲方不予整改或瞎指揮的一切損失由甲方承擔(dān)。 6、機(jī)械操作固定人員，由熟練工操作（其中井字架由甲方派專人操作），遵守安全操作規(guī)程； 7、每天下班前及每樓層完工時需及時做好落手清工作，對粉刷落地灰應(yīng)及時利用，每次收班前對下腳料進(jìn)行篩選利用。將施工機(jī)具、材料等擺放整齊、清理干凈，達(dá)到本項目部的文明施工要求。6、 工期管理 根據(jù)甲方的工期計劃，配足技術(shù)人員，參與施工，根據(jù)甲方的可行性工期計劃（根據(jù)實(shí)際情況，工期計劃按月劃分，以甲方簽發(fā)為準(zhǔn)）必須按時完成，否則暫處以500-1000元/天的處罰，在當(dāng)月的進(jìn)度款中扣除。七、人員管理： 1、乙方負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格選擇身體健康、技術(shù)好、勞動態(tài)度好或進(jìn)步快的技普工人，嚴(yán)禁帶小孩的職工進(jìn)場，盡量避免家屬進(jìn)場； 2、進(jìn)入施工現(xiàn)場人員要按項目部及保衛(wèi)科的要求做好審批（施工員、項目經(jīng)理）、進(jìn)場手續(xù)（無身份證禁止入場，有犯罪前科的人禁止入場），聽從保衛(wèi)科長住宿統(tǒng)一安排，做好項目部和當(dāng)?shù)嘏沙鏊蟮挠嘘P(guān)工作。 3、進(jìn)場人員必須立即將相關(guān)人員身份信息提交項目部辦理工傷保險，若因提交不及時造成的一切后果由乙方自負(fù)。 4、遵守項目部各方面制度，及時做好安全文明施工、治安等教育，并訂立勞務(wù)協(xié)議一式三份（項目部留檔一份）。 5、對表現(xiàn)極差、違法亂紀(jì)和工作不佳的人員，甲方指明，乙方及時負(fù)責(zé)清退。對中途離開工地的職工，甲方不負(fù)責(zé)予以支付工資、生活費(fèi)或路費(fèi)，一切由乙方負(fù)責(zé)人自行解決。 6、遵守生活區(qū)食宿制度，不得進(jìn)行賭博、打架、斗歐、嫖娼等到違法亂紀(jì)的行為。如一量違者按每次每人罰款5000元處理。 7、在承包期間，乙方施工人員違反制度為違章作業(yè)造成的安全事故的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及損失由乙方自負(fù)（特殊工程必須持證上崗）。乙方在工作中因其他原因傷亡：如費(fèi)用在3萬元以內(nèi)（含3萬元），甲方負(fù)責(zé)30%，乙方負(fù)責(zé)70%；3萬元到10萬元（含10萬元）甲乙雙方各負(fù)責(zé)50%；10萬元以上的，甲方負(fù)責(zé)70%，乙方負(fù)責(zé)30%。但因職工違規(guī)操作、打家斗毆、酒后作業(yè)等引起的意外事故甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、機(jī)械、工具、材料管理： 1、甲方提供人貨兩用梯，其它工具一律自行負(fù)責(zé)； 2、如果需要甲方提供機(jī)具，可到倉庫領(lǐng)用并登記，相關(guān)費(fèi)用在工程完工后結(jié)算款中扣除； 3、機(jī)械必須及時保養(yǎng)，對正當(dāng)損壞甲方提供配件，由乙方負(fù)責(zé)維修； 4、施工中做到“大材大用，小材小用、廢材利用”的原則，嚴(yán)禁浪費(fèi)周轉(zhuǎn)材料，砂漿機(jī)應(yīng)定人操作，對“砂漿王”等外加劑應(yīng)嚴(yán)格按配合比添加，控制用量，做到合理節(jié)約； 5、嚴(yán)禁隨地亂扔，對每個施工層或階段發(fā)現(xiàn)管理不善、保養(yǎng)不好的，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰或派員整改，工資在乙方當(dāng)月進(jìn)度款中扣除； 6、對于施工過程中或本樓層施工完畢后不用的機(jī)具、材料及時清退出施工作業(yè)面，按甲方指定的地點(diǎn)堆放整齊。九、付款方法： 1、大面積人員進(jìn)場開始粉刷計起2個月內(nèi)自帶生活費(fèi)，在兩個月后上報完成工程量，按已完工程量承包單價的70%支付（內(nèi)墻按承包單價60%，外墻以40%計）。工程完工后兩個月內(nèi)支付到80%。綜合驗收后支付到95%。余額5%作保修金，保修期為一年，如有質(zhì)量問題在余額中扣除，無質(zhì)量問題全部結(jié)清。 2、甲方嚴(yán)格按照付款辦法執(zhí)行，乙方負(fù)責(zé)人計劃好資金運(yùn)用，在和職工訂立協(xié)議一切由乙方負(fù)責(zé)人自行解決，半途自動退場或終止協(xié)議退場，按完成結(jié)算產(chǎn)值的80%結(jié)算退場； 3、領(lǐng)用進(jìn)度款制度：申請進(jìn)度款前，必須經(jīng)甲方有關(guān)人員（施工員、質(zhì)量員、安全員、保衛(wèi)科長、核算、項目經(jīng)理）驗收簽字，乙方按甲方每月工資結(jié)算額，按財務(wù)要求做好工資表，甲方出納與乙方負(fù)責(zé)人一起發(fā)放，逾期不予辦理。十、甲方責(zé)任： 1、組織乙方人員熟識設(shè)計圖，制定施工方案，對班組人員進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底。 2、甲方及時組織乙方人員進(jìn)行質(zhì)量互檢，對乙方工程質(zhì)量及時進(jìn)行驗收和督促，及時提供乙方提出的工程材料，做好后勤工作。 3、及時解決乙方提供的合理化建議。 4、提供乙方人員住宿方便，協(xié)助乙方辦理的暫住證、勞動局辦理的就業(yè)證、工種上崗培訓(xùn)等費(fèi)用在乙方的承包工程款中扣除； 5、組織人員參加安全知識學(xué)習(xí)和安全檢查；十一、其它： 1、班組長必須常駐工地，未經(jīng)施工員許可離開現(xiàn)場，罰款200元/天； 2、乙方必須遵守甲方的一切制度，遵紀(jì)守法，文明施工； 3、對乙方違返本協(xié)議內(nèi)容，甲方有權(quán)處以100500元/次（人）的罰款，情節(jié)嚴(yán)重（或中途離場）罰款金額由甲方另外組織人員施工的費(fèi)用； 4、對材料供應(yīng)不及時而發(fā)生的待料停工連續(xù)超過3天，甲方有義務(wù)另行安排乙方工作； 5、對乙方某位職工嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)提出令其退場，乙方無條件服從，并且工資等事項由乙方負(fù)責(zé)人自行解決； 6、乙方人員嚴(yán)禁打架、賭博、偷盜等違法亂紀(jì)行為，違者每次每人罰款5000元，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方治安保衛(wèi)管理條例，每位職工必須持身份證等合法證件方可進(jìn)工地，否則無證人員和18歲以下人員禁止使用和進(jìn)入施工現(xiàn)場； 7、乙方必須合理組織施工、提高勞動效益，在合同簽字生效后，單價一次性承包，由乙方負(fù)責(zé)人自負(fù)盈虧，項目