道閘租賃合同

道閘租賃合同甲方： 乙方： 甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，雙方就 (區(qū)域）道閘桿租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：【第一條】合同履行期限：共 壹 年，自 2016 年 月 日至 2016 年 月 日止?！镜诙l】合作內(nèi)容：1、甲方允許乙方投放 小區(qū)出入口道閘上安裝道閘廣告,共計(jì) _桿 ；最終以實(shí)際安裝數(shù)量為準(zhǔn)。2、道閘廣告長(zhǎng)為 米，高為 米，厚 米，總重量為 斤。3、乙方可通過(guò)該道閘發(fā)布在本合同約定的商業(yè)廣告及其它各類信息。4、甲、乙雙方同意在本合同有效期限內(nèi)乙方擁有上述項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)。【第三條】甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、甲方需為乙方的道閘廣告的制作及安裝。2、甲、乙雙方共同協(xié)商確定該道閘廣告的具體位置，為保證該道閘廣告的功能有效持續(xù)發(fā)揮，在本合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得改變?cè)搹V告的安裝位置。3、甲方承諾在合同期內(nèi)不在其所管理的區(qū)域內(nèi)安裝同類的廣告。4、甲方確認(rèn)本物業(yè)的業(yè)主委員會(huì)或發(fā)展商已同意甲乙雙方簽署本合同，便保證乙方在合同期內(nèi)對(duì)該項(xiàng)目享有使用權(quán)。5、合同履行期內(nèi)，如物業(yè)管理發(fā)生變更，則甲方應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并協(xié)助乙方與業(yè)主委員會(huì)或新的物業(yè)管理方就合同善后事宜進(jìn)行友好協(xié)商： 6、如因乙方自身問(wèn)題、甲方設(shè)備問(wèn)題、暴風(fēng)暴雨等非人為因素導(dǎo)致廣告損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)盡快通知乙方，以方便雙方協(xié)商修復(fù)。在合同期內(nèi)如果道閘以及所發(fā)布的廣告出現(xiàn)第三方人為因素?fù)p壞，甲方可協(xié)助乙方向肇事者追究經(jīng)濟(jì)損失，；具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為：損壞程度賠償金額(單位：元/個(gè)) 畫(huà) 面損 壞完全損壞, 即不可修復(fù) 0.00輕度損壞,即經(jīng)修復(fù)可正常使用0.00【第四條】乙方的權(quán)利和義務(wù)。1、在本合同有效期內(nèi)，該道閘廣告放置于本合同第二條第1款所規(guī)定的甲方區(qū)域內(nèi)，雙方約定的道閘桿安裝一個(gè)廣告，安裝費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，道閘燈箱廣告所有權(quán)屬乙方，合同期滿或本合同終止的情況下，乙方有權(quán)收回該道閘廣告材料，但需將清理干凈。2、乙方保證所有內(nèi)容均符合法律、法規(guī)和社會(huì)風(fēng)俗，若由此引發(fā)法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方有權(quán)在該道閘廣告中發(fā)布商業(yè)廣告、公眾信息或公益信息，并符合廣告法和知識(shí)產(chǎn)權(quán)法相關(guān)法規(guī)，但不得發(fā)布與房地產(chǎn)及物業(yè)管理及相關(guān)的廣告信息。若由此引發(fā)的糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3、經(jīng)得甲方書(shū)面同意，乙方可以在其認(rèn)為需要的時(shí)候?qū)⑵湓诒竞贤兄畽?quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，且甲方在本合同書(shū)中的權(quán)利不受任何影響。【第五條】費(fèi)用及支付方式1、費(fèi)用乙方每年應(yīng)支付甲方人民幣（小寫(xiě)）￥ 元整（大寫(xiě)） 作為道閘廣告發(fā)布信息的服務(wù)費(fèi)。共計(jì)道閘 根，單價(jià)為￥ 元/桿/年（費(fèi)用最終以實(shí)際安裝數(shù)量為準(zhǔn)）。2、支付方式廣告費(fèi)支付方式為 半年 支付。本合同正式簽訂后，乙方即向甲方（支票或現(xiàn)金）支付。甲方應(yīng)開(kāi)具等額有效服務(wù)費(fèi)發(fā)票給乙方。【第六條】合同的變更、中止與解除：1、任何一方欲變更、解除本合同，應(yīng)提前15天通知對(duì)方，并闡明理由，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后，方可對(duì)本合同及其附件進(jìn)行變更、解除。未經(jīng)同意變更、解除方使另一方遭受損失的，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。2、若遇法定不可抗力之情形，包括地震、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、傳染性疾病的蔓延等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，使得合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同任一方可立即書(shū)面通知對(duì)方，本合同自動(dòng)中止。3、若受?chē)?guó)家政策影響致使合同無(wú)法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。本合同自動(dòng)終止?！镜谄邨l】違約責(zé)任：1、乙方不按時(shí)向甲方交納相關(guān)費(fèi)用，超出期限10天應(yīng)向甲方繳納滯納金，滯納金為總金額的1%/天；2、乙方在廣告發(fā)布時(shí)不遵守協(xié)議內(nèi)容者，發(fā)布違禁廣告的，甲方有權(quán)利對(duì)廣告進(jìn)行拆除；3、單方面解除協(xié)議而不通知對(duì)方者，應(yīng)賠償對(duì)方5000元違約金；【第八條】責(zé)任歸屬：（關(guān)于道閘橫桿的事故責(zé)任歸屬問(wèn)題）1、橫桿改裝后，如果因?yàn)橐曳剿b廣告超過(guò)了本合同所約定的重量，從而導(dǎo)致的斷桿、砸傷車(chē)輛、砸傷行人等，其賠償損失由乙方負(fù)責(zé)；如果是橫桿質(zhì)量問(wèn)題，其賠償損失由甲方負(fù)責(zé)；2、因車(chē)輛行駛失當(dāng)造成的碰撞導(dǎo)致橫桿損壞，由肇事方進(jìn)行賠償；燈箱損壞后甲方應(yīng)盡快通知乙方恢復(fù)設(shè)備。燈箱賠償款甲方可協(xié)助乙方向肇事方收取。【第九條】其他1、甲方不可將乙方所設(shè)置廣告位在未經(jīng)乙方允許情況下擅自挪為他用，或?qū)⒁曳绞褂玫南嚓P(guān)場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用。2、合同期滿后，甲方在同一區(qū)域內(nèi)若繼續(xù)允許開(kāi)發(fā)使用類似廣告信息（即利用道閘廣告在區(qū)域內(nèi)），乙方享有在同等條件下有優(yōu)先簽約權(quán)。雙方可在合同履行期間結(jié)束的前一個(gè)月內(nèi)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。4、未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是不可分割的組成部分，補(bǔ)充協(xié)議生效后，若對(duì)本合同條款做出修改，該新條款有優(yōu)先于原條款的效力；5、本合同共5頁(yè)，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效力；