旅館出租合同

精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)1/17旅館出租合同房屋租賃合同合同編號(hào)出租方（甲方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照住所營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)法人身份證號(hào)碼身份證地址開戶行戶名帳號(hào)聯(lián)系地址聯(lián)系人聯(lián)系電話承租方（乙方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照住所營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)聯(lián)系地址聯(lián)系電話傳真根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)2/17致，就乙方承租甲方擁有合法出租權(quán)的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況11甲方出租給乙方的房屋位于上海市徐匯區(qū)華發(fā)路376號(hào)B棟四層總計(jì)面積約1649平方米，含停車位8個(gè)）出租歸乙方經(jīng)營(yíng)使用（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）該房屋的房地產(chǎn)證編號(hào)為房字（）第號(hào)。（租賃范圍詳見附件一）12甲方作為該房屋的唯一的合法出租人與乙方建立租賃關(guān)系，甲方，保證該房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的消防、建筑要求或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施；甲方保證及時(shí)、有效、完整地向乙方提供乙方在進(jìn)行手續(xù)報(bào)批時(shí)，政府部門要求出具的該房屋的相關(guān)資料，上述資料包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、門牌號(hào)碼證或證明原件、建筑消防驗(yàn)收意見書復(fù)印件、同意轉(zhuǎn)租證明原件1式2份、排污許可證復(fù)印件等。（本條款所述資料詳見附件二）13甲方向乙方保證，本合同簽訂時(shí)，該房屋未設(shè)定抵押。如甲方就該房屋在簽訂本合同后設(shè)定抵押、擔(dān)保等對(duì)房屋實(shí)施處分的情況時(shí)，甲方須在發(fā)生上述情形前7日內(nèi)精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)3/17以書面形式告知乙方，并保證在發(fā)生上述情形后，甲乙雙方之間的房屋租賃合同繼續(xù)有效。否則，甲方自愿向乙方承擔(dān)房屋的裝修費(fèi)用、租賃期間的經(jīng)營(yíng)收入、店內(nèi)人員的經(jīng)濟(jì)賠償?shù)纫磺薪?jīng)濟(jì)損失。如在該房屋租賃前已經(jīng)設(shè)定抵押的，需要在出租前取得抵押權(quán)人同意出租證明，如因甲方原因?qū)е鲁鲎獾姆课荼徊榉?、拍賣、變賣、出售等涉及房屋實(shí)體權(quán)利的，甲方保證在發(fā)生上述情形后，甲乙雙方之間的租賃合同繼續(xù)有效。否則，甲方自愿向乙方承擔(dān)房屋的裝修費(fèi)用、租賃期間的經(jīng)營(yíng)收入、店內(nèi)人員的經(jīng)濟(jì)賠償?shù)纫磺薪?jīng)濟(jì)損失。14甲方同意乙方自行裝修該房屋并增添設(shè)施、設(shè)備。第二條租賃用途21甲方承諾該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商業(yè)用房。22乙方承諾租賃該房屋作為經(jīng)營(yíng)99旅館使用。23乙方保證租賃期間內(nèi)未取得甲方書面同意前，不擅自改變上述約定的旅館使用用途。第三條交付日期和租賃期限31甲、乙雙方約定，甲方于2013年3月1日（交房日）前向乙方交接該房屋。32該房屋租賃期自2013年3月1日（起租日）起至2021年2月28日止共計(jì)8年。自2013年3月精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)4/171日起至2013年5月30日止，共90天，為甲方給予乙方的免租裝修期。乙方需承擔(dān)免租裝修期內(nèi)產(chǎn)生的水、電及實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商推遲交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應(yīng)順延。33甲方應(yīng)按本合同約定時(shí)間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲、乙雙方簽署房屋交接確認(rèn)書（交房存在主體結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施與合同約定不一致等問題均不視為完全交房，房屋交接確認(rèn)書不作為完全交房依據(jù)；交房日自完全交房開始計(jì)算）甲乙雙方簽署房屋交接確認(rèn)書并不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權(quán)問題、房屋抵押、擔(dān)?；騻鶆?wù)糾紛應(yīng)承擔(dān)的違約及賠償責(zé)任。34租賃期滿，若該房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金、物業(yè)管理費(fèi)支付方式和限期41房屋租金雙方約定該房屋租金按如下方式支付首年月租金為人民幣89000元（大寫捌萬玖千元/月），租賃期限內(nèi)，租金首叁年不變，從第肆年開始，租金每?jī)赡戥h(huán)比遞增7，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金租賃期內(nèi)具體租金見下表年限起訖時(shí)間日租金（每平方米）精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)5/17132013年3月1日2016年2月29日元452016年3月1日2018年2月28日元672018年3月1日2020年2月29日元82020年3月1日2021年2月28日元42雙方確認(rèn)，乙方支付給甲方的以上租金已經(jīng)考慮并包含乙方租賃期間及免租金裝修期間該房屋和土地有關(guān)的所有稅、費(fèi)。在辦理相關(guān)證照證件期間所產(chǎn)生的印花稅，按當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，由雙方各自支付。43支付方式本合同簽訂，乙方須在房屋交接前5天將首期陸個(gè)月租金支付給甲方，甲方需在收到租金3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)金額的正規(guī)房屋租賃發(fā)票。若甲方逾期向乙方提供發(fā)票，乙方有權(quán)在支付下期租金時(shí)，延期天數(shù)，甲方無權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。44租賃期內(nèi)，租金每叁個(gè)月支付一次，以先付后用為原則。租金到期日為每年的3月1日，6月1日，9月1日，12月1日。45甲方應(yīng)在每期租金到期之日前10天按上述表格的金額向乙方出具稅務(wù)局認(rèn)可房屋租賃發(fā)票，乙方收到房屋租賃發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付該期房租。乙方逾期支付，每逾期一日按逾期金額的計(jì)違約金。如因甲方逾期提供稅務(wù)局認(rèn)可房屋租賃發(fā)票，造成乙方延期支付房租，精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)6/17乙方無需支付違約金，甲方無權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。46乙方按合同約定的租金匯入本合同首頁(yè)甲方提供的銀行帳號(hào)視為乙方完成付款義務(wù)。如甲方賬戶變更應(yīng)于乙方付款前5個(gè)工作日書面通知乙方，否則相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。第五條定金、保證金和其他費(fèi)用51甲、乙雙方約定，本合同簽署后5工作日內(nèi)，乙方向甲方支付租房定金180000元（大寫拾捌萬元整），甲方向乙方出具“房屋租賃定金收據(jù)”，房屋交接前，若甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還給乙方；若乙方違約，則甲方不予返還定金。在房屋交接時(shí)乙方憑“房屋租賃定金收據(jù)”向甲方換取“房屋租賃保證金收據(jù)”。52租賃關(guān)系終止，在乙方付清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)無息歸還乙方保證金。53租賃期間，乙方使用該房屋和相關(guān)設(shè)施、設(shè)備發(fā)生的水、電、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方按照政府部門定價(jià)計(jì)算，具體金額按乙方獨(dú)立的分水表、分電表所示費(fèi)用加上因損耗分?jǐn)偟牟糠窒蚣追嚼U付。甲方向乙方出具用水、用電稅務(wù)部門認(rèn)可的水費(fèi)、電費(fèi)收款收據(jù)或者由甲方蓋章的水費(fèi)、電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件。甲方保證不得以任何理由隨意中斷乙方在租賃期間水電暖煤相關(guān)能源每天24小時(shí)的正常使用（政府部門原因除外）精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)7/17第六條房屋的交付及使用61交付該房屋前，甲方須做好該房屋樓頂、墻面的防水、防漏工程。如果房屋交付后，非乙方原因發(fā)生滲水、漏水的情形，甲方須在接到乙方書面通知后十天內(nèi)，完成防水、防漏工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。62該房屋交接之前的相關(guān)費(fèi)用及問題均由甲方自行負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)，與水、電、氣（煤氣或天然氣）供暖、有線電視、排污等市政配套設(shè)施相關(guān)的歷史欠費(fèi)，甲方應(yīng)于交房前跟相關(guān)部門結(jié)清；如有欠費(fèi)，乙方可以代為支付，代付費(fèi)用乙方可以直接從下次房租中扣除。63乙方的承租范圍的墻面、一樓大堂門頭、樓頂?shù)牟糠治恢玫膹V告位置歸乙方使用，乙方可自行設(shè)置乙方VI、燈箱、店招、廣告，房屋租金已包含場(chǎng)地使用費(fèi)，甲方不另收取費(fèi)用，但相關(guān)審批手續(xù)由乙方自行辦理，廣告位的使用期限與本合同生效的期限一致。（一樓大堂門頭和樓頂部分的廣告位置詳見附件三）64因乙方連鎖經(jīng)營(yíng)需要，甲方同意乙方對(duì)租賃范圍外墻的顏色進(jìn)行改變。對(duì)乙方租賃范圍內(nèi)的窗戶的大小及位置作出改變，相關(guān)審批手續(xù)由乙方自行辦理。65甲方提供不低于千瓦的電容量給乙方使用，并用能滿足千瓦用電負(fù)荷的電纜接至乙方租賃范圍配電柜（最好是樓上租賃范圍），電纜及施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方須精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)8/17保證電纜是銅芯線且符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方不另收取費(fèi)用。如現(xiàn)狀與本條不符，甲方承諾在房屋交付后15天內(nèi)完成并承擔(dān)相關(guān)所有費(fèi)用。66甲方提供經(jīng)營(yíng)用的DN的進(jìn)水管給乙方使用，并保證水壓不小于，甲方提供給乙方的用水性質(zhì)為商業(yè)用途，并給乙方安裝獨(dú)立的水表進(jìn)行計(jì)量（如總表為分戶的，相關(guān)損耗按用水量分?jǐn)偅?，甲方不另收取費(fèi)用。如現(xiàn)狀與本條不符，甲方承諾在房屋交付后30天內(nèi)完成并承擔(dān)相關(guān)所有費(fèi)用。67甲方出租的房屋必須滿足消防安全要求，甲方保證乙方的消防噴淋系統(tǒng)能免費(fèi)接入該房屋的總消防泵房，因該接入而產(chǎn)生的政府部門等規(guī)定的合法收費(fèi)均由乙方承擔(dān)。甲方保證該房屋的總消防噴淋系統(tǒng)均處于“符合消防部門規(guī)定的正常使用狀態(tài)”。在乙方向消防部門申報(bào)時(shí)和驗(yàn)收時(shí)，若由于總消防噴淋系統(tǒng)等消防設(shè)施處于非正常使用狀態(tài)而影響乙方的消防報(bào)批或驗(yàn)收通過，則甲方免收乙方該影響期間的租金。如果造成乙方消防報(bào)批或驗(yàn)收延期超過2個(gè)月，甲方自愿承擔(dān)本合同第102款的違約責(zé)任。68合同期間內(nèi)，甲方同意乙方可以在該房屋的樓頂安裝消防設(shè)備、設(shè)施，和經(jīng)營(yíng)旅館所需的各種相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，房屋租金已包含場(chǎng)地使用費(fèi)，甲方不另收取費(fèi)用，期限與本合同生效的期限一致。精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)9/1769甲方須保證該房屋消防樓梯的全天候暢通。610甲方提供現(xiàn)有的排污管道和化糞池給乙方使用，房屋租金已包含場(chǎng)地使用費(fèi)，甲方不另收取費(fèi)用。甲方保證該化糞池已經(jīng)接入市政排污管網(wǎng)，乙方能夠正常使用。如現(xiàn)狀與本條不符，甲方承諾在房屋交付后30天內(nèi)完成并承擔(dān)相關(guān)所有費(fèi)用。乙方不承擔(dān)乙方范圍外的甲方排污系統(tǒng)的日常維護(hù)、清潔費(fèi)用。若為直排市政管道。（詳見附件一的化糞池位置圖）611甲方提供1部正常使用并經(jīng)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門檢驗(yàn)合格、批準(zhǔn)運(yùn)行的品牌電梯供乙方免費(fèi)使用，乙方負(fù)責(zé)交房日開始的日常維護(hù)保養(yǎng)和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)大修及更換并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。612因乙方旅館裝修工程需要，甲方同意乙方對(duì)租用樓層的地面進(jìn)行抬高，并在樓面鋪設(shè)排污管道，乙方保證樓層內(nèi)的排污工程設(shè)施到位。甲方保證該房屋的每平方米樓板均載荷為350公斤以上。613乙方的裝修不得破壞房屋的主體承重結(jié)構(gòu)。614乙方在該房屋裝修過程中，應(yīng)切實(shí)做好防水工程，防止?jié)B漏水。如因裝修致滲漏水使甲方或第三人遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)的損失。615本合同簽署后至房屋交接時(shí)，甲方可以搬走該房屋內(nèi)可以移動(dòng)的家具、電器，其余裝修及設(shè)備均不可拆除，精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)10/17保持現(xiàn)狀交給乙方，房屋交接后，甲方未拆除物品乙方有權(quán)自行處理。616乙方因經(jīng)營(yíng)需要，樓及樓以上樓層的強(qiáng)電工程、弱電工程的電線以及旅館業(yè)所需安裝監(jiān)控的管線、排污管、公共消防管、給水管可以從該房屋的管道井或外墻通過，但乙方無需另外支付費(fèi)用。617關(guān)于大廳、空調(diào)、停車場(chǎng)，以及其他工程情況約定。第七條房屋使用要求和維修責(zé)任71租賃期間，因非乙方原因，該房屋發(fā)生影響乙方使用的狀況，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后三天內(nèi)，及時(shí)給予修復(fù)。否則乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換、修復(fù)費(fèi)用乙方可以在下期租金中直接扣除，因此影響乙方經(jīng)營(yíng)所造成的損失由甲方賠償。72租賃期間，甲方保證出租房屋及設(shè)施完好處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方有權(quán)終止合同，也可經(jīng)甲方書面同意后，根據(jù)自身使用要求對(duì)租用房屋進(jìn)行加固和改造，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。73甲方如對(duì)該房屋定期進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)提前30日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)避精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)11/17免對(duì)乙方使用該房屋造成影響。74甲方為保證乙方對(duì)該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行，甲方協(xié)助提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙，以及歷年來建筑物改建、擴(kuò)建、拆除等情況的相關(guān)圖紙和資料。75租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條房屋返還時(shí)的狀態(tài)81除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日返還該房屋，逾期返還該房屋的，每逾期壹日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的當(dāng)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。82乙方返還該房屋時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)把裝修該房屋時(shí)添加的所有裝修物品及設(shè)施、設(shè)備清場(chǎng)完畢，窗戶及外墻可以保持使用后的狀況。第九條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換91未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方部分或全部轉(zhuǎn)租該房屋，由于乙方的租賃用途屬于旅館業(yè)，需要屬地經(jīng)營(yíng)，如果乙方在該租賃房屋所在地已經(jīng)或?qū)⒁O(shè)立下屬子公司和分公司的，本合同承租主體自動(dòng)變更為該下屬子精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)12/17公司和分公司，甲方開具發(fā)票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準(zhǔn)。92在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前3個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第十條解除本合同的條件101甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，該房屋因不可抗拒原因被滅失、或因不可抗拒原因造成毀損后被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。102甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，守約方可書面通知違約方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向守約方按支付違約金60萬元；給守約方造成損失的，還應(yīng)賠償守約方因此造成的所有損失1021甲方未按時(shí)交付該房屋，超過交房日期30日內(nèi)仍未全部交付的；1022甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使乙方不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；1023甲方不能完全履行本合同第六條所列承諾的；1024甲方未按時(shí)繳納本合同約定和法律規(guī)定由甲方繳付的費(fèi)用，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)使用的；1025乙方未征得甲方同意改變房屋用途無法挽回的；精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)13/171026乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋全部承租權(quán)的無法挽回的；1027乙方每次延遲支付房租，當(dāng)甲方每次書面催告后，乙方收到該催款通知30日仍未支付的。第十一條違約責(zé)任及其他約定111租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。112甲方未按合同約定時(shí)間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同季租的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，按應(yīng)返而未返保證金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。113若甲方出租的房屋沒有土地證、產(chǎn)權(quán)證或提供土地證的土地用途、產(chǎn)權(quán)證的房屋類型不符合合同約定的用途導(dǎo)致乙方無法在該房屋所在地辦理相關(guān)證照和營(yíng)業(yè)手續(xù)的，甲方承諾負(fù)責(zé)辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生費(fèi)用甲方承擔(dān)，因此延誤租期免費(fèi)順延，如果甲方因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。114在合同期內(nèi)，甲方不得在本棟樓引進(jìn)同類商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償20萬元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)14/17商戶。115乙方在進(jìn)行裝修時(shí)，損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響該房屋的使用，甲方可以要求乙方進(jìn)行修復(fù)。116租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，若甲方解除、終止或提前收回該房屋的，需要提前2個(gè)月書面提出，經(jīng)乙方同意后且甲方應(yīng)向乙方支付違約金60萬元并賠償乙方所有損失，該損失包括但不限于裝修投入、開發(fā)費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。117租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，若乙方解除、終止或中途擅自退租的，需要提前2個(gè)月書面提出，乙方向甲方支付違約金60萬。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。118租賃期間，如果遇到拆遷情況下，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，甲方同意乙方參與與動(dòng)遷方的動(dòng)遷補(bǔ)償談判，乙方有權(quán)獲得租賃范圍內(nèi)包括但不限于裝修裝潢（含第二次裝修裝潢）經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償及政府規(guī)定補(bǔ)償?shù)?，甲方承諾，屬于乙方部分補(bǔ)償款歸乙方所有，甲方不作任何截留。第十二條爭(zhēng)議解決方式121甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)15/17第十三條財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)131雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)辦理裝修、自行添置的設(shè)備等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)費(fèi)用，房屋物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)辦理承擔(dān)費(fèi)用。132發(fā)生保險(xiǎn)事故，由甲、乙雙方按各自實(shí)際向保