縣住建局房管所2015年度工作總結(jié)

精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)1/6縣住建局房管所2015年度工作總結(jié)2015年，我所在縣住建局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十八大精神，以開展“守紀(jì)律、講規(guī)矩、惠民生、促發(fā)展”黨風(fēng)廉政建設(shè)主題實(shí)踐活動(dòng)為契機(jī)，全所上下團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、創(chuàng)新發(fā)展，努力推進(jìn)各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作的全面開展，積極發(fā)揮行業(yè)管理作用，為解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。（一）及早謀劃部署，目標(biāo)責(zé)任落實(shí)到位。年初，我所組織召開了部署動(dòng)員大會(huì)，制定了2015年度房管工作預(yù)決算形象進(jìn)度表，并嚴(yán)格按照住建局“預(yù)決算”明細(xì)帳要求，將全年各項(xiàng)工作明細(xì)到每月，量化工作進(jìn)度，將任務(wù)和責(zé)任落實(shí)到了具體。（二）以活動(dòng)開展為載體，強(qiáng)化自身建設(shè)，作風(fēng)得到轉(zhuǎn)變。1、深入開展“守紀(jì)律、講規(guī)矩、惠民生、促發(fā)展”黨風(fēng)廉政建設(shè)主題實(shí)踐活動(dòng)。按照局里的統(tǒng)一部署，我所全力開展了“守紀(jì)律、講規(guī)矩、惠民生、促發(fā)展”黨風(fēng)廉政建設(shè)主題實(shí)踐活動(dòng)，成立了專門的黨風(fēng)廉政建設(shè)主題實(shí)踐活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了活動(dòng)方案、學(xué)習(xí)方案。通過組織全所職工學(xué)習(xí)、討論、觀看警示教育片等方式，堅(jiān)定了全所干部職工的理想信念，提高了全所干部職工的廉政意識(shí)。2、積極開展依法治理和法律進(jìn)機(jī)關(guān)等活動(dòng)。按照住建局的精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)2/6統(tǒng)一部署，我所積極開展了依法治理和法律進(jìn)機(jī)關(guān)等活動(dòng)。通過組織職工參加住建局開設(shè)的法律講座、在單位醒目處懸掛公示牌、印制便民宣傳冊(cè)等多種形式給服務(wù)對(duì)象和廣大人民群眾開展法治宣傳。通過學(xué)習(xí)提高了全所干部職工依法執(zhí)政水平和依法辦事能力。3、扶貧助困，全力實(shí)施駐村幫扶。為全面貫徹落實(shí)縣扶貧攻堅(jiān)、駐村幫扶工作要求，我所專門派人進(jìn)駐_鄉(xiāng)_村，深入一線，扎根基層，與駐村工作隊(duì)一起，積極開展了走訪調(diào)查，切實(shí)了解貧困家庭的實(shí)際情況，并有針對(duì)性的為該村貧困家庭做了一些實(shí)際幫扶。4、認(rèn)真開展群眾問題解決月活動(dòng)。為全面加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，認(rèn)真踐行黨的群眾路線，以解決問題、服務(wù)群眾、推動(dòng)發(fā)展的實(shí)際成效取信與民，提升人民群眾對(duì)黨風(fēng)廉政建設(shè)滿意度，根據(jù)住建局統(tǒng)一部署，我所對(duì)群眾反映的問題進(jìn)行了梳理，形成了臺(tái)賬，積極落實(shí)解決。5、繼續(xù)推行“三滿意、一認(rèn)可”活動(dòng)。對(duì)服務(wù)對(duì)象做到耐心細(xì)致的講解和熱情周到的服務(wù)，一是繼續(xù)推行“延時(shí)服務(wù)”和“預(yù)約服務(wù)”，并將預(yù)約服務(wù)電話掛到網(wǎng)上，切實(shí)方便了群眾辦事。二是設(shè)立了專門的咨詢和查詢窗口，方便快捷為群眾咨詢、查詢，全年共辦理咨詢及房屋信息查詢3000余人次。三是繼續(xù)推行“上門服務(wù)”和“綠色通道”，針對(duì)部分行動(dòng)不便的群眾，我們主動(dòng)上門為其辦理房屋登精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)3/6記和發(fā)放廉租房貨幣補(bǔ)貼，深得群眾好評(píng)。（三）以業(yè)務(wù)開展為基礎(chǔ)，創(chuàng)新工作方法，任務(wù)得到落實(shí)。1、房屋登記工作。一是積極做好了房屋登記工作。全年共辦理房屋所有權(quán)登記1453件、抵押登記679件、抵押變更登記103件、所有權(quán)預(yù)告登記1057件、抵押權(quán)預(yù)告登記785件。二是積極做好了商品房預(yù)售合同登記備案，全年共辦理商品房預(yù)售合同登記備案1435件，預(yù)售面積平方米。三是積極推動(dòng)了存量房網(wǎng)上簽約備案工作的開展，9月1日，我縣全面啟動(dòng)了存量房交易合同網(wǎng)上簽約工作，截止目前共計(jì)簽約84戶。四是按照縣住建局和縣財(cái)政局聯(lián)合印發(fā)的個(gè)人購買普通自住商品住房補(bǔ)助資金發(fā)放和管理實(shí)施細(xì)則的通知要求，積極開展個(gè)人購買普通自住商品住房補(bǔ)助資金的工作，截止目前共受理補(bǔ)助資金申請(qǐng)180戶。五是積極配合國土部門做好“六權(quán)同確”工作，目前正在收集資料完成最后的確權(quán)工作。2、住房保障工作。一是超前謀劃，做好前期準(zhǔn)備工作，確保了2015年住房保障工作有序開展。新建公共租賃住房200套，項(xiàng)目選址_鎮(zhèn)_村，目前正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工。二是加快續(xù)建項(xiàng)目建設(shè)，按照年初的工作預(yù)決算，倒排工期，落實(shí)監(jiān)督，目前2013年保障性住房建設(shè)項(xiàng)目已全部主體完工，現(xiàn)正在進(jìn)行水電氣安裝和裝修2014年普安工業(yè)園區(qū)公精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)4/6共租賃住房主體已完工；_鎮(zhèn)_村公共租賃住房正在進(jìn)行主體施工。三是扎實(shí)開展住房保障工作。1月對(duì)全縣1399戶，3291人實(shí)施租賃補(bǔ)貼核發(fā)，發(fā)放租賃補(bǔ)貼資金萬元。6月初對(duì)2014年度545戶符合實(shí)物文秘站您的專屬秘書配租條件的家庭進(jìn)行了公開搖號(hào)分配。5月啟動(dòng)了2015年度住房保障申請(qǐng)受理工作。截止7月，有1382戶中等偏下收入家庭、新就業(yè)無房職工以及外來務(wù)工人員申請(qǐng)了住房保障，現(xiàn)已完成所有審核工作，預(yù)計(jì)在12月底進(jìn)行實(shí)物分配。四是全力推進(jìn)城市棚戶區(qū)改造，今年我縣已對(duì)4個(gè)片區(qū)，共323戶棚戶區(qū)住房困難家庭啟動(dòng)了改造。目前老五金廠、機(jī)械廠共110戶，全部實(shí)施了貨幣化安置，已簽訂了貨幣化安置協(xié)議，正在進(jìn)行拆遷；化肥廠片區(qū)已拆遷完畢，現(xiàn)正在基礎(chǔ)施工，其中有90戶實(shí)施了貨幣化安置；普安東炮臺(tái)片區(qū)正在進(jìn)行主體施工。五是及時(shí)準(zhǔn)確上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。按時(shí)完成了保障性住房的周報(bào)表、旬報(bào)表、半月報(bào)、月報(bào)表、季報(bào)表以及各相關(guān)部門的臨時(shí)性報(bào)表任務(wù)。3、維修資金管理工作。一是進(jìn)一步加強(qiáng)了維修資金的歸集管理，積極完成了維修資金的歸集、使用與銀行的對(duì)帳工作，截止2015年11月底，全年共歸集維修資金2037937元。二是進(jìn)一步加強(qiáng)了維修資金使用管理，及時(shí)劃撥維修資金，嚴(yán)格落實(shí)“三到位”，全方面予以監(jiān)管，確保了小區(qū)共用設(shè)施設(shè)備能得到及時(shí)維修，截止2015年11月底，全精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)5/6年共劃撥維修資金168168元。4、白蟻防治工作。及時(shí)為申請(qǐng)當(dāng)事人做好白蟻防治處理，全年共完成民居建筑群的白蟻防治共計(jì)建筑面積達(dá)萬平方米，完成新建房屋預(yù)防工程42個(gè)，白蟻滅治工程11個(gè)。為降低房屋白蟻防治危害率和開展行業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)等方面發(fā)揮了積極作用。5、房產(chǎn)檔案管理工作。按照檔案裝訂要求，對(duì)檔案進(jìn)行認(rèn)真的收集、整理、立卷歸檔，全年共裝訂入庫檔案1600多卷熱情接待查閱檔案人員，共查閱檔案550多卷；在管理檔案上，使檔案無霉變、破損、蟲蛀、無失泄密事件發(fā)生。6、房屋安全鑒定工作。全年受委托共進(jìn)行房屋安全鑒定54起，面積達(dá)平方米，出具房屋安全鑒定報(bào)告54件。根據(jù)縣政府、縣住建局的安排部署，切實(shí)做好了全縣老樓危樓安全排查工作，按要求每月按時(shí)上報(bào)老樓危樓安全排查工作月報(bào)表。有效地做好了全縣危房鑒定工作，及時(shí)為政府、單位及個(gè)人排除房屋安全隱患提供了依據(jù)。7、房產(chǎn)測(cè)繪審查工作。做到了對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪成果嚴(yán)格的檢查、驗(yàn)收，使測(cè)繪成果合法、真實(shí)、有效地反映房屋實(shí)際情況，以確保作為房屋產(chǎn)權(quán)登記的測(cè)繪成果符合國家標(biāo)準(zhǔn)。全年審核綜合、住宅、新建商品房共計(jì)319戶，建筑面積平方米。其中新建商品房建筑面積平方米，綜合房屋建筑面積平方米，成套住宅建筑面積平方米。精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)6/68、后勤工作強(qiáng)效保證。辦公室工作做到了上傳下達(dá)暢通，及時(shí)回復(fù)處理各類信訪件，全年共接待處理回復(fù)信訪30余件，件件有落實(shí)，群眾滿意率100。按月積極報(bào)送政務(wù)信息，全年共報(bào)送政務(wù)信息20余篇。同時(shí)切實(shí)做好了各類會(huì)議和活動(dòng)的組織、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，在公文寫作上也著力提高了公文的準(zhǔn)確性、有效性和權(quán)威性。狠抓績效管理，每次都認(rèn)真做好縣住建局下達(dá)的績效考核指標(biāo)，圓滿完成各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。9、財(cái)