岳陽市湘泰置業(yè)錦銹河山小區(qū)第三期商住樓招標(biāo)文件

招標(biāo)編號2007004代理序號YYTH2007GC（TJ）001岳陽市湘泰置業(yè)有限公司“錦銹河山”小區(qū)第三期商住樓工程招標(biāo)文件合同編號JXHSSZL2007/C1發(fā)包人岳陽市湘泰置業(yè)有限公司招標(biāo)代理岳陽天和招標(biāo)代理有限公司備案單位岳陽市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室二OO七年一月“錦銹河山”小區(qū)第三期商住樓工程招標(biāo)文件總目錄投標(biāo)邀請書5第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表7一、總則10二、招標(biāo)文件11三、投標(biāo)文件的編制11四、投標(biāo)文件的遞交14五、開標(biāo)15六、評標(biāo)16七、授予合同17第二章合同條款19第三章合同格式27一、合同協(xié)議書28第四章工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)32第五章投標(biāo)文件格式36一、投標(biāo)書部分3911投標(biāo)書格式3912投標(biāo)書附錄4013投標(biāo)保證金4014法定代表人資格證明書4115授權(quán)委托書4116對招標(biāo)文件的響應(yīng)42二、投標(biāo)報(bào)價(jià)部分4321投標(biāo)報(bào)價(jià)表4422詳細(xì)的投標(biāo)報(bào)價(jià)資料44三、勝任程度及信譽(yù)部分4531項(xiàng)目經(jīng)理部簡介及項(xiàng)目經(jīng)理部成員的類似工程經(jīng)驗(yàn)、資格及技術(shù)能力證明4532投入技術(shù)裝備情況4633近三年的類似工程經(jīng)驗(yàn)4734投標(biāo)單位以往履約情況4735投標(biāo)單位上一年度工程質(zhì)量情況4736投標(biāo)單位上一年度安全文明生產(chǎn)情況4837投標(biāo)單位上一年度市場行為情況48四、資格審查資料4941一般情況表4942有關(guān)投標(biāo)人法律地位的原始文件49第六章圖紙50第七章評標(biāo)辦法51對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度評分表53勝任程度及信譽(yù)評分表54權(quán)數(shù)取值表57投標(biāo)邀請書致“錦繡河山”小區(qū)第三期商住樓工程由岳陽市湘泰置業(yè)有限公司籌集專項(xiàng)資金建設(shè)，委托岳陽天和招標(biāo)代理有限公司全過程代理本工程的施工招標(biāo)，現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人1工程名稱“錦繡河山”小區(qū)第三期商住樓工程。2建設(shè)地點(diǎn)岳陽市北港路東側(cè)。3結(jié)構(gòu)類型磚混結(jié)構(gòu)4本工程分1個(gè)標(biāo)段合同編號為JXHSSZL2007/C1,主要工作內(nèi)容為“錦繡河山”小區(qū)第三期商住樓（第21棟、第22棟、第23棟、第25棟、第26棟、第公棟、第31棟、第32棟、第33棟、第35棟、第37棟、第38棟）工程土建施工，總建筑面積為50197，計(jì)劃投資2700萬元。具體以發(fā)包人提供的本工程設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)。6承包方式按中標(biāo)價(jià)總價(jià)承包，包工、包料、包工期、包質(zhì)量；施工過程中的設(shè)計(jì)變更按合同條款規(guī)定執(zhí)行；變更后的工程量及現(xiàn)場簽證的實(shí)物工程量按招標(biāo)文件所規(guī)定的定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)價(jià)，優(yōu)惠幅度按投標(biāo)書優(yōu)惠比例執(zhí)行。7招標(biāo)范圍土建工程施工。8工程實(shí)施計(jì)劃本工程計(jì)劃于2007年3月28日開工，2008年3月27日完工，總工期365（日歷天）。9投標(biāo)人必須具備下列條件1）具有獨(dú)立法人實(shí)體；2）具有經(jīng)年檢合格的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包貳級以上（含貳級）資質(zhì)；3）財(cái)務(wù)狀況良好；4）項(xiàng)目經(jīng)理持有貳級及以上項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書，并擔(dān)任過兩個(gè)以上類似工程的項(xiàng)目經(jīng)理；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有中級及以上職稱，有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)；10受邀請的投標(biāo)人于2007年1月30日至2007年1月31日上午8301130，下午15001700（北京時(shí)問）憑本人身證（必須為報(bào)名時(shí)的聯(lián)系人）、營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)證書副本原件、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全員的安全生產(chǎn)考核合格證書、法人委托書、單位介紹信、項(xiàng)目經(jīng)理證書到岳陽天和招標(biāo)代理有限公司（岳陽市規(guī)劃局老辦公樓2樓）購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣肆佰元（400元），售后費(fèi)用不退。施工圖紙?jiān)诎l(fā)包人處領(lǐng)取。受邀請的投標(biāo)人在參與投標(biāo)過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均有參與投標(biāo)的投標(biāo)人自負(fù)。1L所有投標(biāo)書應(yīng)該使用漢語編制，商務(wù)標(biāo)壹正貳副。并應(yīng)附有伍萬元（采用現(xiàn)金方式）的投標(biāo)保證金。12本次投標(biāo)截止時(shí)間為2007年2月9日上午900（北京時(shí)間），投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間以前送達(dá)岳陽市建設(shè)工程交易中心招標(biāo)廳。超過投標(biāo)截止時(shí)間的投標(biāo)文件將不予接受。13將于里2006年2月9日上午900（北京時(shí)間）在岳陽市建設(shè)工程交易中心招標(biāo)廳公開開標(biāo)，要求投標(biāo)人法人代表或委托代理人出席投標(biāo)會。發(fā)包人岳陽市湘泰置業(yè)有限公司招標(biāo)代理岳陽天和招標(biāo)代理有限公司電話07308296208傳真07308295998地址岳陽市規(guī)劃局老辦公樓2樓（岳陽市青年路）聯(lián)系人熊歡馮誠第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號條款號內(nèi)容內(nèi)容規(guī)定111工程名稱“錦銹河山”小區(qū)第三期商住樓工程211建設(shè)地點(diǎn)岳陽市北港路東側(cè)311結(jié)構(gòu)類型、規(guī)?！板\銹河山”小區(qū)第三期商住樓共12棟工程土建施工，每棟均為6層磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積為50197411承包方式按中標(biāo)價(jià)總價(jià)承包，包工、包料、包工期、包質(zhì)量；施工過程中的設(shè)計(jì)變更按合同條款規(guī)定執(zhí)行；變更后的工程量及現(xiàn)場簽證的實(shí)物工程量按招標(biāo)文件所規(guī)定的定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)價(jià)，優(yōu)惠幅度按投標(biāo)書優(yōu)惠比例執(zhí)行。511質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)行的國家施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙、施工設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件為質(zhì)量評定依據(jù)，工程竣工時(shí)質(zhì)量必須達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。621招標(biāo)范圍本次招標(biāo)的工程為1個(gè)合同標(biāo)段，招標(biāo)范圍為“錦銹河山”小區(qū)第三期商住樓（第21棟、第22棟、第23棟、第25棟、第26棟、第27棟、第31棟、第32棟、第33棟、第35棟、第37棟、第38棟）土建工程，具體見發(fā)包人提供的相關(guān)圖紙722工期要求本工程計(jì)劃于2007年3月8日開工，2008年3月27日完工，總工期365天（日歷天）83資金來源自籌資金941投票人資質(zhì)等級要求具有經(jīng)年檢合格的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑總承包資質(zhì)貳級（含貳級）以上資質(zhì)的企業(yè)；貳級以上（含貳級）項(xiàng)目經(jīng)理，有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有中級及以上職稱。10121工程計(jì)價(jià)方式本項(xiàng)目采用定額計(jì)價(jià)方式11141投標(biāo)有效期60日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）12151投標(biāo)保證金人民幣伍萬元整13171投標(biāo)文件份數(shù)投標(biāo)書一式三份，只要求偏制商務(wù)標(biāo)書壹正貳副14191投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及截止時(shí)間遞交地點(diǎn)岳陽市建設(shè)工程交易中心招標(biāo)廳截止時(shí)間2007年2月9日北京時(shí)間上午900整15211開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間2007年2月9日北京時(shí)間上午900整1629評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)評標(biāo)方法采用湘建建2002394號文中的綜合評估法。評分細(xì)則見本招標(biāo)文件第七章報(bào)價(jià)執(zhí)行政策湘建價(jià)2002578號文定額計(jì)價(jià)規(guī)定。一、總則1工程說明11本招標(biāo)工程項(xiàng)目說明詳見本須知前附表第1項(xiàng)第5項(xiàng)；12上述工程按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法（國家七部委第30號令），己辦理招標(biāo)申請，并得到招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，現(xiàn)通過招標(biāo)來擇優(yōu)選定施工單位。2招標(biāo)范圍及工期21本招標(biāo)工程項(xiàng)目的范圍詳見本須知前附表第6項(xiàng)。22本招標(biāo)工程項(xiàng)目的工期要求詳見本須知前附表第7項(xiàng)。3資金來源本招標(biāo)工程項(xiàng)目的資金來源詳見本須知前附表第8項(xiàng)，其中部分資金用于本工程項(xiàng)目施工合同項(xiàng)下的合格支付。4合格的投標(biāo)人41具有獨(dú)立法人資格；42具有經(jīng)年檢合格的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑總承包資質(zhì)貳級（含貳級）以上施工資質(zhì)；43近三年成功實(shí)施過一個(gè)以上類似工程；44施工企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理在過去的一年內(nèi)無不良記錄；45項(xiàng)目經(jīng)理持有貳級及以上項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書，有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有中級及以上職稱。46為具有被授予合同的資格，投標(biāo)人應(yīng)提供令招標(biāo)人滿意的資格文件，以證明其符合投標(biāo)合格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標(biāo)文件中應(yīng)包括下列資料（1）有關(guān)確立投標(biāo)人法律地位的原始文件的副本復(fù)印件（包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、企業(yè)取費(fèi)資格證、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全員的安全生產(chǎn)考核合格證書）和項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件、法定代表人資格證明（或授權(quán)委托書）；（2）按規(guī)定的格式提供項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷，提供項(xiàng)目經(jīng)理部施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、預(yù)算員的情況等相關(guān)證件。投標(biāo)書中所報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為資格預(yù)審時(shí)所報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理，未征得招標(biāo)人同意，不得更換；（3）投標(biāo)人在過去3年完成的類似工程的情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況；（4）按規(guī)定格式提供完成本合同擬采用的主要施工機(jī)械設(shè)備情況。（5）投標(biāo)人在開標(biāo)前12個(gè)月工程質(zhì)量情況、安全文明生產(chǎn)情況、市場行為情況；（6）有關(guān)投標(biāo)人目前和過去2年參與或涉及訴訟案的資料。47中標(biāo)單位不得更換項(xiàng)目經(jīng)理，中標(biāo)后項(xiàng)目經(jīng)理證由建設(shè)行政主管部門實(shí)行押證管理。48中標(biāo)單位不得將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)包給其他施工單位，杜絕掛靠及投標(biāo)過程中的圍標(biāo)現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將終止本合同。5投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動自身所發(fā)生的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。二、招標(biāo)文件6招標(biāo)文件的組成6I本合同的招標(biāo)文件包括下列文件及所有按本須知第7,8條發(fā)出的答疑函、補(bǔ)充通知和第16條所述的標(biāo)前會記錄第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表第二章合向條款第三章合同格式第四章工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第五章投標(biāo)書文件格式第六章圖紙第七章評標(biāo)辦法62投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件后向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。63招標(biāo)文件每份售價(jià)人民幣肆佰元整（Y400元）售后不退，圖紙?jiān)跇I(yè)主單位領(lǐng)取，按業(yè)主方要求交納圖紙資料押金，無論中標(biāo)與否，按規(guī)定要求退還圖紙后，退還圖紙押金；招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間為2007年1月30日1月31日，每天上午830至1200,下午300至530。64投標(biāo)人必須在開標(biāo)后5天內(nèi)退回招標(biāo)圖紙，當(dāng)投標(biāo)人退回圖紙時(shí)，圖紙押金和未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將同時(shí)退還給投標(biāo)人（不計(jì)利息）。7招標(biāo)文件的答疑投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于投標(biāo)截止日期前以書面形式（包括書面文字、傳真等，下同）向招標(biāo)人提出答疑要求，送至超拯么招標(biāo)人將于投標(biāo)截止時(shí)間前以書面形式予以答疑，同時(shí)將答疑函的形式向所有投標(biāo)人發(fā)送。投標(biāo)人在收到該答疑函后應(yīng)于互日內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)。該答疑函作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。8招標(biāo)文件的澄清、修改或補(bǔ)充81招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清、修改或補(bǔ)充。82招標(biāo)文件的澄清、修改或補(bǔ)充將以補(bǔ)充通知的書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到補(bǔ)充通知后上日內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)，補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。83招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。84為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的補(bǔ)充通知中予以明確。三、投標(biāo)文件的編制9投標(biāo)文件的語言及度量衡單位91投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用漢語。92除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。10投標(biāo)文件的組成101投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)書組成。102投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)書主要包括以下內(nèi)容一、投標(biāo)書部分1、1投標(biāo)書1、2投標(biāo)書附錄1、3投標(biāo)保證金（招標(biāo)人出具的收據(jù)復(fù)印件）1、4法定代表人資格證明書（可以采用招標(biāo)文件提供的格式，也可以采用丁商部門頒發(fā)的法定代表人證復(fù)印件）1、5授權(quán)委托書L、6對招標(biāo)文件的響應(yīng)二、投標(biāo)報(bào)價(jià)部分2、1投標(biāo)報(bào)價(jià)表（投標(biāo)報(bào)價(jià)必需全國注冊造價(jià)工程師或省造價(jià)師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章）2、2詳細(xì)的投標(biāo)報(bào)價(jià)資料（按湘建價(jià)2002578號文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)格式編制，且必須由全國注冊造價(jià)工程師或省造價(jià)師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章，并陽全國注冊造價(jià)工程師或省造價(jià)師資格證書及注冊證書復(fù)印件，非本單位的還需要提供投標(biāo)報(bào)價(jià)編制委托協(xié)議書復(fù)印件。）三、勝任程度及信譽(yù)部分3、1項(xiàng)目經(jīng)理部簡介及項(xiàng)目經(jīng)理部成員的類似工程經(jīng)驗(yàn)、資格及技術(shù)能力證明3、2投入技術(shù)裝備情況3、3近三年的類似工程經(jīng)驗(yàn)3、4投標(biāo)單位以往履約情況3、5投標(biāo)單位上一年度工程質(zhì)量情況3、6投標(biāo)單位上一年度安全文明生產(chǎn)情況3、7投標(biāo)單位上一年度市場行為情況四、資格審查資料4、1一般情況表4、2有關(guān)投標(biāo)人法律地位的原始文件有關(guān)投標(biāo)人法律地位的原始文件的副本復(fù)印件包括營業(yè)執(zhí)照；資質(zhì)等級證書施工企業(yè)取費(fèi)證書；法定代表人證項(xiàng)目經(jīng)理證（注冊建造師證）；安全生產(chǎn)許可證；企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全員的安全生產(chǎn)考核合格證書11投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件包括本須知第10條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展），投標(biāo)保證金拘方式按本須知有關(guān)條款的規(guī)定可以選擇。12投標(biāo)報(bào)價(jià)121投標(biāo)報(bào)價(jià)范圍發(fā)包人提供的本工程設(shè)計(jì)施工圖所標(biāo)明的工程范圍，即“錦繡河山”小區(qū)第三期商住樓（第21棟、第22棟、第23棟、第25棟、第26棟、第27棟、第31棟、第32棟、第33棟、第35棟、第37棟、第38棟）工程施工圖紙中所包括的內(nèi)容。具體見發(fā)包人提供的相關(guān)圖紙。122投標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù)1）工程計(jì)價(jià)辦法執(zhí)行湖南省湘建價(jià)2002578號文件規(guī)定的定額計(jì)價(jià)辦法；2）材料價(jià)格按岳陽市現(xiàn)行的市場價(jià)編入，人工工資不能低于34元工日。3）不可競爭費(fèi)用基本養(yǎng)老費(fèi)不進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，按湖南省有關(guān)文件另行計(jì)?。惶厥獗＝≠M(fèi)、遠(yuǎn)地施，工增加費(fèi)、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金均不進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)也不另外結(jié)算。4）本工程必須采用商品砼，投標(biāo)人按商品砼的要求汁算投標(biāo)報(bào)價(jià)。123投標(biāo)書中只能有一個(gè)投標(biāo)報(bào)價(jià)；在投標(biāo)截止日前提交修正報(bào)價(jià)，需按招標(biāo)文刊中規(guī)定的格式提交修正報(bào)價(jià)后的投標(biāo)書和詳細(xì)的投標(biāo)報(bào)價(jià)資料。124本招標(biāo)工程的施工地點(diǎn)為本須知前附表第2項(xiàng)所述，除非合同中另有規(guī)定，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均包括完成該工程項(xiàng)目的成本、利潤、稅金、技術(shù)措施費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、政策性文什規(guī)定費(fèi)用、材料價(jià)差等所有費(fèi)用。125投標(biāo)人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn)。126投標(biāo)人所填寫的投標(biāo)報(bào)價(jià)在合同實(shí)施期間不因市場變化因素而變動，投標(biāo)單位在計(jì)算報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。投標(biāo)報(bào)價(jià)以元為單位，保留2位小數(shù)。127投標(biāo)報(bào)價(jià)按照湖南省湘建價(jià)2002578號文規(guī)定執(zhí)行。128本次招標(biāo)不要求提供技術(shù)標(biāo)書，但投標(biāo)人中標(biāo)以，旨應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)送招標(biāo)人及招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案，提供的施工組織設(shè)計(jì)不得對中標(biāo)價(jià)格產(chǎn)生影響。129招標(biāo)報(bào)價(jià)需全國注冊造價(jià)工程師或省造價(jià)師簽字蓋章，投標(biāo)人本單位沒有造價(jià)工程師的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)，由該單位的造價(jià)工程師簽署報(bào)價(jià)資料，采用委托形式的，投標(biāo)文件中應(yīng)附有委托協(xié)議，未經(jīng)全國注冊造價(jià)工程師或省造價(jià)師簽署或簽署不符合規(guī)定的投標(biāo)報(bào)價(jià)無效。1210招標(biāo)人不設(shè)置暫定標(biāo)底，最高投標(biāo)報(bào)價(jià)104次高投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，則最高投標(biāo)報(bào)價(jià)不進(jìn)入算術(shù)平均的投標(biāo)報(bào)價(jià)；最低投標(biāo)報(bào)價(jià)辦法、岳陽市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法，等有關(guān)規(guī)定予以處罰。24評標(biāo)過程的保密241公開開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價(jià)和比較有關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。242在投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評標(biāo)委員會施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。243中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋，未中標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標(biāo)過程的情況和材料。25投標(biāo)文件的澄清、說明或者補(bǔ)正251為有助于投標(biāo)文件的審查、評價(jià)和比較，評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補(bǔ)正，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清、說明或者補(bǔ)正，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。根據(jù)本須知第26條規(guī)定，凡屬于評標(biāo)委員會在評標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的計(jì)算錯(cuò)誤并進(jìn)行核實(shí)的修改不在此列。26錯(cuò)誤的修正26L評標(biāo)委員會將對確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有算術(shù)錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則為如果投標(biāo)報(bào)價(jià)中小寫金額與大寫金額不一致時(shí)，以大寫金額為準(zhǔn)，當(dāng)數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字表示的數(shù)額為準(zhǔn)，當(dāng)單價(jià)與工程量的乘積同細(xì)目總價(jià)不一致時(shí)，通常以該行填報(bào)的單價(jià)為準(zhǔn)，除非評標(biāo)委員會認(rèn)又單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，此應(yīng)以填報(bào)的細(xì)目總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。262按上述修改錯(cuò)誤的方法，調(diào)整投標(biāo)書中的投標(biāo)報(bào)價(jià)。經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)同意后，調(diào)整后的報(bào)價(jià)對投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)則其段標(biāo)將被拒絕，其投標(biāo)保證金將被沒收，并不影響評標(biāo)工作。27投標(biāo)文件的資格性檢查271資格性檢查是評標(biāo)委員會在初步評審階段根據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對投標(biāo)文件的證明文件、資格文件、投標(biāo)保證金進(jìn)行檢查和評價(jià)。272有下述情況之一的，評標(biāo)委員會認(rèn)定其為不合格投標(biāo)人1）在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)的串通投標(biāo)的；以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的2）投標(biāo)人拒不按照要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或者補(bǔ)正的3）投標(biāo)文件沒有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字（或蓋章）或者加蓋公章的；4）沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金或者所提供的投標(biāo)保證金有瑕疵的投標(biāo)人不能提供合法的、真實(shí)的材料證明其為合格投標(biāo)人的；5）投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件要求的其它不能滿足法律法規(guī)資格性規(guī)定的。28投標(biāo)文件的符合性檢查281符合性檢查是評標(biāo)委員會在初步評審階段根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對投標(biāo)文件的完整性、響應(yīng)性進(jìn)行檢查和評價(jià)。282有下述情況之一的，評標(biāo)委員會認(rèn)定其為不合格投標(biāo)人1）投標(biāo)文件載明的投標(biāo)范圍小于招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)范圍的；2）投標(biāo)文件載明的質(zhì)量等級低于招標(biāo)文件規(guī)定的；3）投標(biāo)文件載明的工期超過招標(biāo)文件規(guī)定的；4）投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件的；5）其它未能實(shí)質(zhì)響應(yīng)招標(biāo)文件條件和要求的。29投標(biāo)文件的評價(jià)與比效291評標(biāo)委員會認(rèn)定資格性、符合性檢查不合格，確定為不合格投標(biāo)人。評標(biāo)委員會將僅對認(rèn)定資格性和符合性檢查合格，確定為可以進(jìn)入詳細(xì)評審的投標(biāo)人進(jìn)行評價(jià)與比較。292招標(biāo)人不設(shè)置暫定標(biāo)底，最高投標(biāo)報(bào)價(jià)104次高投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，則最高投標(biāo)報(bào)價(jià)不進(jìn)入算術(shù)平均的投標(biāo)報(bào)價(jià)；最低投標(biāo)報(bào)價(jià)096次低投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，則最低投標(biāo)報(bào)價(jià)不進(jìn)入算術(shù)平均的投標(biāo)報(bào)價(jià)；其余情況的投標(biāo)報(bào)價(jià)均進(jìn)入算術(shù)平均。293在評價(jià)與比較時(shí)評標(biāo)委員會將根據(jù)前附表第16項(xiàng)規(guī)定的評標(biāo)辦法，通過對投標(biāo)人對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度、勝任程度及信譽(yù)、投標(biāo)報(bào)價(jià)等綜合評價(jià)，并按照評標(biāo)的總得分由高到低，對投標(biāo)人進(jìn)行排序，推薦評標(biāo)總分前三名的單位為中標(biāo)候選人。七、授予合同30合同授予標(biāo)準(zhǔn)評標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人將評標(biāo)結(jié)果在湖南招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)公示，利害關(guān)系人對評標(biāo)結(jié)果有異議的可按規(guī)定程序向岳陽市建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室投訴，公示期滿后沒有投訴的招標(biāo)人將選擇排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第二的中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。招標(biāo)人不保證投標(biāo)價(jià)最低的投標(biāo)人中標(biāo)，也沒有義務(wù)對未中標(biāo)的投標(biāo)人作任何解釋和說明。31中標(biāo)通知書311經(jīng)評標(biāo)委員會評審后推薦的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人確定中標(biāo)人，并以書面形式通知投標(biāo)被接受。在該通知書（以下合同條款中稱“中標(biāo)通知書”）中給出招標(biāo)人對中標(biāo)人按本合同實(shí)施、完成和維護(hù)工程的中標(biāo)價(jià)以及工期、質(zhì)量和有關(guān)合同簽訂的日期、地點(diǎn)。312在中標(biāo)人按本須知第33條的規(guī)定提供了履約保證金后，招標(biāo)人將及時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知其他未中標(biāo)投標(biāo)人。32合同協(xié)議書的簽署中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)通知書中規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)，由法定代表人或委托代理人前往與招標(biāo)人進(jìn)行簽訂合同。33履約保證金331中標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)人提交履約保證金。履約保證金采用現(xiàn)金形式，履約保讓金數(shù)額為中標(biāo)價(jià)的10，履約保證金在工程竣工驗(yàn)收后28天內(nèi)一直有效。332如果中標(biāo)人不按本須知第32條或第33條的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由廢除授標(biāo)，并沒收其投標(biāo)保證金。第二章合同條款使用建設(shè)部、國家工商行政管理局1999年12月24日印發(fā)的建設(shè)工程施工合同（示范文本）（合同條款是招標(biāo)文件的重要組成部分，是具有法律約束力的文件。一旦確定中標(biāo)后，招標(biāo)人和投標(biāo)人就要據(jù)以簽訂施工合同，明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。）通用條款（略）專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序?yàn)椋?）本合同協(xié)議書及其補(bǔ)充協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（3）開標(biāo)后承包人的澄清文件（如果有的話）（4）投標(biāo)文件及其附錄（5）招標(biāo)人澄清、修改和補(bǔ)充文件（如果有的話）；（6）本合同專用條款；（7）本合同通用條款；（8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（9）圖紙（10）招標(biāo)文件其他內(nèi)容（11）組成合同的其他文件3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范31本合同語言為漢語。32適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)中華人民共和國的現(xiàn)行法律、法規(guī)。33適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱見招標(biāo)文件工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行的國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范。本合同工程適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包人自備，招標(biāo)人不予提供。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定由承包人提出，監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。4、圖紙41招標(biāo)人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)招標(biāo)人在承包人進(jìn)場后提供圖紙五套。招標(biāo)人對圖紙酌保密要求承包人不得將招標(biāo)人的圖紙?zhí)峁┙o第三方，并承擔(dān)保密責(zé)任。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師52監(jiān)理單位委派的工程師姓名職務(wù)招標(biāo)人委托的職權(quán)進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，按照合同控制工程的建設(shè)投資、工期和質(zhì)量，并協(xié)調(diào)有關(guān)各方的工作關(guān)系。需要取得招標(biāo)人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)；1）工程設(shè)計(jì)變更及其他變更的確定權(quán)；2）工程變更導(dǎo)致工程量及造價(jià)增減的核實(shí)權(quán)3）所有涉及工程款支付文件的會簽權(quán)；4）非工程變更通知單所必須發(fā)生的費(fèi)用增減的核實(shí)權(quán)；5）所有涉及停工和工期調(diào)整的指令會簽權(quán)6）承包人項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及其他主要人員的更換；7）不可抗力導(dǎo)致合同價(jià)款和工期調(diào)整及損失分擔(dān)的核實(shí)權(quán)；8）凡涉及免除和變更承包人合同規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任的事項(xiàng)的會簽權(quán)。53招標(biāo)人派駐的工程師姓名（待定）職務(wù)職權(quán)6、招標(biāo)人派駐的工程師職權(quán)行使招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)行使的扣利和義務(wù)。7、項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)總負(fù)責(zé)人74承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)總負(fù)責(zé)人，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知招標(biāo)人，并征得招標(biāo)人同意，否則，視為構(gòu)成根本違約。76正、副項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)總負(fù)責(zé)人必須與招標(biāo)文件中提供的一致，否則，視為構(gòu)成根本違約。8、招標(biāo)人工作81招標(biāo)人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間已完成（2）將施工所需的水、電線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求施工所需水、電線路已接至施工場地，水電費(fèi)按市場價(jià)格執(zhí)行，在結(jié)算中扣除。（3）施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求已開通，能滿足施工機(jī)械進(jìn)場使用。（4）工程地質(zhì)資料的提供時(shí)間開工前7天完成（5）由招標(biāo)人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間；合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)調(diào)辦理。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求開工前7天提供，滿足施工測量定位要求（7）圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間開工前7天完成（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作雙方約定由承包人按照家規(guī)定及時(shí)做好保護(hù)工作，并向有關(guān)部門報(bào)告。（9）雙方約定招標(biāo)人應(yīng)做的其他工作合同談判時(shí)約定82招標(biāo)人委托承包人辦理的工作合同談判時(shí)約定。9、承包人工作91承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間如果需要，在合同談判時(shí)約定。（2）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求施工全過程由承包人全面負(fù)責(zé)。（3）向招標(biāo)人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求無（4）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)承包人應(yīng)按照岳陽市政府，關(guān)規(guī)定辦理好施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，承包人應(yīng)保證招標(biāo)人免于受到或承擔(dān)應(yīng)承包人負(fù)責(zé)的前述事項(xiàng)所引起的或與之有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償及其他開支（5）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用擔(dān)承包人負(fù)責(zé)對已完工程成品進(jìn)行保護(hù)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。（6）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)按國家相關(guān)法規(guī)做好保護(hù)工作，并由承包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（7）施工場地清潔衛(wèi)生的要求按照文明施工的要求，由承包人負(fù)責(zé)。（8）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作在承包人根據(jù)合同進(jìn)行施工、竣工驗(yàn)收后28天之前，履約保證金將一直有效；招標(biāo)人在工程竣工驗(yàn)收28天后將履約保證金一次性退給承包人（無息）承包人應(yīng)簽訂、遵守如招標(biāo)文件格式的合同協(xié)議書，如需要可進(jìn)行適當(dāng)修改。專門用于本工程施工的由承包人提供的所有設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施和材料一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場，即應(yīng)被視為是專門供本工程施工使用。承包人除將上述物品在現(xiàn)場各部分之間運(yùn)輸外，如果沒有業(yè)主工程師的書面同意，不得將上述物品運(yùn)出現(xiàn)場。除合同另有規(guī)定外，招標(biāo)人無論何時(shí)均不對上述承包人的設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施和材料的損失承擔(dān)任何責(zé)任。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃101承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間本合同簽訂后14天內(nèi)提交。工程師確認(rèn)的時(shí)間開工前13、工期延誤雙方約定工期頃延的情況以監(jiān)理工程師和業(yè)主工程師的簽證為準(zhǔn)。四、質(zhì)量與驗(yàn)收151工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)文件及國家標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范要求。；至當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門、業(yè)主方和質(zhì)監(jiān)站一次驗(yàn)收合格。17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收171雙方約定中間驗(yàn)收部位按照監(jiān)理工程師的通知執(zhí)行，五、安全施工20安全施工與檢查201承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。21、安全防護(hù)承包人在地下管道、臨街交通要道附近施工時(shí)，施工前應(yīng)向監(jiān)理工程師提交安全防護(hù)措施方案，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用應(yīng)包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)的總價(jià)中。六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整232本合同價(jià)款采用（1）方式確定。中標(biāo)價(jià)即為合同價(jià)，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍除不可抗力、自然災(zāi)害以外的所有風(fēng)險(xiǎn)。（2）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)的計(jì)算方法已計(jì)入合同價(jià)。（3）風(fēng)險(xiǎn)范圍外合同價(jià)款調(diào)整方法合同執(zhí)行期，合同價(jià)格不調(diào)整。233雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整合同執(zhí)行期。合同價(jià)格不調(diào)整。234刪除24、工程預(yù)付款合同談判時(shí)約定25、工程量確認(rèn)251、252刪除254設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致相應(yīng)工程量增減值按變更后的施工圖予以核算。26、工程款（進(jìn)度款）支付。雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間合同簽訂后，按工程階段進(jìn)度付款，進(jìn)度款付至招標(biāo)人認(rèn)可的合同價(jià)格80停止支付，余款待工程竣工驗(yàn)收結(jié)算審計(jì)完成后付至95，留5至工程竣工驗(yàn)收保修期滿后一次付清。工程階段進(jìn)度的確認(rèn)1）承包人應(yīng)在階段進(jìn)度完成后的10天內(nèi)上報(bào)本階段工程的進(jìn)度支付報(bào)表和結(jié)算資料；2）業(yè)主工程師在收到承包人提交進(jìn)度支付報(bào)表和結(jié)算資料后7天內(nèi)完成核實(shí)并報(bào)審計(jì)認(rèn)定后進(jìn)行計(jì)量。作為工程階段進(jìn)度價(jià)款支付的依據(jù)。3）工程階段的劃分方法由業(yè)主及中標(biāo)單位商量確定。262刪除265招標(biāo)人對用水?dāng)?shù)量采用裝表計(jì)算，單價(jià)按水費(fèi)的實(shí)際單價(jià)計(jì)算。水費(fèi)用將在工程款項(xiàng)內(nèi)扣除。七、材料設(shè)備供應(yīng)27招標(biāo)人提供的材料設(shè)備招標(biāo)人如提供部分材料設(shè)備，將在合同談判中確定。28承包人采購材料設(shè)備281承包人采購材料設(shè)備的約定（1）除另有約定外，承包人負(fù)責(zé)完成本工程施工所需的其他全部材料設(shè)備的采購、驗(yàn)收、運(yùn)輸和保管（2）鋼材、水泥等材料必須滿足要求；（3）主要材料進(jìn)場必須經(jīng)過監(jiān)理工程師、業(yè)主工程師驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用于本工程。八、工程變更293承包人提出的設(shè)計(jì)變更屬于合理化建議的，招標(biāo)人也不進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；317由承包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、招標(biāo)人提出的經(jīng)監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位審查，招標(biāo)人認(rèn)可的并由設(shè)計(jì)單位出具了設(shè)計(jì)變更的方可確認(rèn)為設(shè)計(jì)變更；318當(dāng)變更的廠程量，投標(biāo)報(bào)價(jià)中有價(jià)格的則按投標(biāo)時(shí)的報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)；319當(dāng)變更的工程量在投標(biāo)報(bào)價(jià)中無價(jià)格的，則變更的工程量價(jià)格按招標(biāo)文件中規(guī)定的計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)、參照中標(biāo)價(jià)的下浮比率計(jì)取。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32竣工驗(yàn)收321承包人提供竣工圖的規(guī)定（1）提供竣工圖的時(shí)間提交竣工驗(yàn)收報(bào)告的同時(shí)（2）提供竣工圖的份數(shù)5份。322國家有特殊要求的，按具體規(guī)定實(shí)施。326中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間在合同談判時(shí)確定。33竣工結(jié)算332招標(biāo)人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后90天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。給予確認(rèn)或提出修改意見。工程款的支付按本合同專用條款第26條的規(guī)定執(zhí)行，336工程竣工驗(yàn)收后14天內(nèi)，承包人向招標(biāo)人交付該工程。十、違約、索賠和爭議35違約351本合同關(guān)于招標(biāo)人違約的具體責(zé)任如下本合同通用條款第264款約定招標(biāo)人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任一般情況下，除按本合同通用條款已明確的承包人可停止施工外，延期支付的工程進(jìn)度款應(yīng)按每延遲一天，招標(biāo)人向承包人支付按中國人民銀行同期存款利率計(jì)算利息。但下列兩種情況例外屬第三者（如銀行等）原因造成的延期支付情況。如果合同因招標(biāo)人違約而終止，則招標(biāo)人應(yīng)以合同規(guī)定價(jià)格向承包人支付在合同終止之日以前承包人完成的全部合格工費(fèi)，并另外支付下述費(fèi)用1）考慮已完工的付款比例，將承包人設(shè)備運(yùn)回目的地的合理費(fèi)用的同比例部分。2）承包人雇傭的所有從事工程施工或工程有關(guān)的職員和工人在合同終止時(shí)的合理遣散費(fèi)。3）由于終止造成承包人的損失。本款規(guī)定的任何應(yīng)付金額應(yīng)由工程師在于招標(biāo)人和承包人協(xié)商后確定。在合同履行中，由于不可抗力造成了雙方都無法控制的意外情況，使雙方中的一方受阻而不能履行其合同責(zé)任，或者成為不合法時(shí)，雙方都毋需進(jìn)一步履行合同。此時(shí)由招標(biāo)人支付給承包人的已完的工程金額應(yīng)與以上規(guī)定的應(yīng)付金額相同。雙方約定的招標(biāo)人其他違約責(zé)任由于國家法律、法規(guī)。和規(guī)章調(diào)整，致使本合同不能按原定條款執(zhí)行時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)及時(shí)向承包人通報(bào)不能履行或者需要延期履行、部分履行的理由，在取得有關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行，并可根據(jù)情況，雙方另行協(xié)商處理或者全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。352本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下本合同通過條款第142款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任每天拖延一天承包人支付違約金人民幣2000元天給招標(biāo)人佃不超過合同價(jià)格的5雙方約定的承包人的其他違約責(zé)任承包人不得擅自變更工程的設(shè)計(jì)，如因擅自變更而影響成本的增加，造成損失的由承包人承擔(dān)，出現(xiàn)質(zhì)量問題由承包人負(fù)責(zé)。由于承包人原因致使工程開工日期延遲、竣工日期延遲、中途停建或緩建、施工組織設(shè)計(jì)文件中關(guān)鍵線路工期控制時(shí)間超過合同約定的工期21天的，招標(biāo)人有權(quán)解除或終止合同，并實(shí)行先清退后結(jié)算的原則，同時(shí)由承包人承擔(dān)相應(yīng)的承包責(zé)任。36索賠由于不可抗力引起的工程延誤，則由招標(biāo)人順延工期，但費(fèi)用不予補(bǔ)償。招標(biāo)人或承包人未在三個(gè)月期限內(nèi)提出書面索賠要求的，則認(rèn)為以放棄索賠權(quán)力37爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商；1成的，任何一方均可向本合同工程所在地的法院提起訴訟。十一、其他38工程分包由業(yè)主發(fā)包的分項(xiàng)工程由承包該分項(xiàng)工程的施工單位向總承包單位交納承包造價(jià)5的配套費(fèi)。（不含水、電費(fèi)用）39不可抗力雙方關(guān)于不可抗力的約定包括6級及6級以上的風(fēng)；10級以上的風(fēng)；一天200MM以上的暴雨一次積雪深達(dá)450MM以上的自然災(zāi)害；外敵入侵、戰(zhàn)爭；地震資料以湖南地震局提供的資料為準(zhǔn)，暴風(fēng)雨資料以當(dāng)?shù)貧庀蟛块T提供的資料為準(zhǔn)。40保險(xiǎn)本工程雙方約定投保內(nèi)容如下招標(biāo)人投保內(nèi)容無承包人投保內(nèi)容建安工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)。41擔(dān)保招標(biāo)人不向承包人提供履約擔(dān)保。承包人向招標(biāo)人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為履約保證金。中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后3天內(nèi)，向招標(biāo)人提交履約保證金，其金額為中標(biāo)價(jià)的10。46合同份數(shù)雙方約定合同副本份數(shù)陸份，其中招標(biāo)人肆份，承包人貳份。47補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可進(jìn)一步對本合同通用條款具體內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改。具體補(bǔ)充條款在合同談判時(shí)約定。第三章合同格式一、合同協(xié)議書合同協(xié)議書（格式）（合同編號）招標(biāo)人承包人依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱建設(shè)地點(diǎn)工程內(nèi)容工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號資金來源二、工程承包范圍承包范圍三、合同工期故的隱患開工日期2007年月日竣工日期2007年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)五、合同價(jià)款金額六、組成合同的文件組成本合同的文件包括1合同協(xié)議書及補(bǔ)充合同協(xié)議書；2中標(biāo)通知書3開標(biāo)后招標(biāo)人和承包人之間澄清問題的來往文件；4投標(biāo)報(bào)價(jià)書；5補(bǔ)充通知（如果有的話）；6本合同的專用條款；7本合同的通用條款；8標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；9圖紙；10工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書1L組成合同的其它文件。上述文件互為補(bǔ)充和解釋，如有不清和互相矛盾之處，以上所列順序在前的為準(zhǔn)。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與建設(shè)工程施工合同條件）（GF19990201）通用條款中分別賦予他們的定義相同。八、承包人向招標(biāo)人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在工程質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、招標(biāo)人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)十、合同生效合同訂立時(shí)間合同訂立地點(diǎn)本合同雙方約定后生效。招標(biāo)人（公章）承包方（公章）法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人地址地址經(jīng)辦人經(jīng)辦人開戶銀行開戶銀行帳號帳號電話電話郵政編碼郵政編碼房屋建筑工程質(zhì)量保修書招標(biāo)人（全稱）承包人（全稱）招標(biāo)人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地地基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下1地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年3裝修工程為2年4電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；5供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；6住宅小區(qū)風(fēng)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年；7其他項(xiàng)目保修期限約定如下質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的、招標(biāo)人可以委托他人修理。2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量總是，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4質(zhì)量保修完成后，由招標(biāo)人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)本工程質(zhì)量保修書，由施工合同招標(biāo)人、承包人雙方在驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。招標(biāo)人；（公章）承包人（士章）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）年月日年月日第四章工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一、現(xiàn)場自然條件“錦銹河山”小區(qū)第三期商住樓土建工程位于岳陽市北港路東側(cè)，具體的自然條件，由投標(biāo)人自行考察。二、現(xiàn)場施工條件工程現(xiàn)場施工條件由投標(biāo)人自行考察，施工用水，場地及有關(guān)勘探資料等均滿足施工條們。三、技術(shù)要求1設(shè)計(jì)本項(xiàng)目現(xiàn)已完成施工圖設(shè)計(jì)，主要技術(shù)要求詳見第六章圖紙。2技術(shù)要求（一）原則A、工程在施工中使用的原材料、半成品及成品，隱蔽工程以及施工原始資料和記錄，均應(yīng)按規(guī)范與設(shè)計(jì)要求進(jìn)行一系列的控制與檢查，使工程質(zhì)量符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。B、在工程實(shí)施中所采用的材料、設(shè)備與工藝，應(yīng)符合規(guī)范與設(shè)計(jì)文件的相應(yīng)。C、在工程實(shí)施中，所引起的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范如果有局部修訂或新頒，在報(bào)經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程準(zhǔn)后，承包人應(yīng)執(zhí)行新的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范。D、當(dāng)適用于工程的幾種規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)意義不明或不一致時(shí)，應(yīng)有監(jiān)理工程師作出解釋和校對，并向承包人發(fā)出指令，除另有規(guī)定，應(yīng)按以下順序優(yōu)先考慮A國家標(biāo)準(zhǔn)B有關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范C地方標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范E、承包人在投標(biāo)書中承認(rèn)的施工機(jī)械計(jì)劃，必須嚴(yán)格執(zhí)行。沒有監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承包人不得將機(jī)械設(shè)備運(yùn)出工地。F、非業(yè)主工程師另有準(zhǔn)許，一切計(jì)量工作都應(yīng)在業(yè)主工程師在場的情況下，由承包人測量、記錄。有承包人簽名的計(jì)量原始記錄，應(yīng)提交業(yè)主工程師與監(jiān)理正程師審查和保存。G、除業(yè)主工程師另有批準(zhǔn)，凡超過圖紙所示的面積、長度或體積，都不予計(jì)量與支付。H、除非另有規(guī)定，合同總價(jià)中各支付項(xiàng)目所報(bào)的單價(jià)或總額，都應(yīng)認(rèn)為是該支付項(xiàng)目全部作業(yè)的全部報(bào)酬。（二）工程管理A、一般要求承包人在開工前應(yīng)按照合同規(guī)定向監(jiān)理工程師提交開工報(bào)旨，接受監(jiān)理。制定與調(diào)整施工方案、施工組織計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理工程師審查；負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的資料管理、竣工資料歸檔。B、測量承包人應(yīng)檢查原測設(shè)的所有永久性標(biāo)樁，然后根據(jù)監(jiān)理工程師提供的工程測設(shè)資料和測量標(biāo)志，承包人應(yīng)在7天之內(nèi)復(fù)測結(jié)果提交監(jiān)理工程師，并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，在工地上止確放樣。經(jīng)過復(fù)測，對持有異議的原地面標(biāo)高，承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師和業(yè)主工程師提交一份列；出有誤的標(biāo)高和相應(yīng)的修正標(biāo)高表。在確定正確標(biāo)高之前，對有爭議的原有地面不得擾動。C、施工質(zhì)量控制現(xiàn)場質(zhì)量檢查、質(zhì)量驗(yàn)收資料按劃分的分項(xiàng)、分部、單位工程歸納收集，現(xiàn)場質(zhì)檢原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠，不得追憶、復(fù)印。承包人應(yīng)按規(guī)定隨時(shí)將對材料及工程質(zhì)量的檢驗(yàn)與試驗(yàn)報(bào)告報(bào)送監(jiān)理工程師審查，還應(yīng)采用動態(tài)的質(zhì)量管理方法，隨時(shí)將檢測結(jié)果、取樣地點(diǎn)、試驗(yàn)項(xiàng)目、方法、試驗(yàn)員姓名、試驗(yàn)結(jié)果、及合格與否的評定意見輸入計(jì)算機(jī)，建立數(shù)據(jù)庫。D、材料質(zhì)量控制用于永久性工程的材料（含半成品、成品）都必須符肯設(shè)計(jì)文件及規(guī)范規(guī)定的合格材料，且經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。永久性工程的材料，均應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行抽檢、試驗(yàn)，不合格的材料嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場。任何工程凡使用未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的材料，不論該工程正在進(jìn)行或已完成，均應(yīng)由承包人自費(fèi)拆除并重建。E、其他管理責(zé)任關(guān)于工程附近建筑物和財(cái)產(chǎn)的保護(hù)環(huán)境保護(hù)安全保護(hù)除業(yè)主工程師另有批準(zhǔn)外，承包人上述保護(hù)措施發(fā)生的費(fèi)用已包括在合同總價(jià)中，不另行計(jì)量與支付。（三）需提供的材料及輔助設(shè)備設(shè)施投標(biāo)人所提供的設(shè)備、材料必須嚴(yán)格按現(xiàn)行的設(shè)計(jì)、制造的各項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行選材、制造。（四）本工程應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工1建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB500092001）2建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GBS00112001）3建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500072002）4建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ792002）5建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ9494）6混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500102002）7砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500032001）8建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ6884）9建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程（JGJL2099）10混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB502042002）11砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ20398）12土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ20183）13裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范（GBJ21083）14采暖與衛(wèi)生施工及驗(yàn)收規(guī)范（CB丁24282）15給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5026897）16地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ20283）17混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5020492）18屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB5020794）19地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ20883）20建設(shè)地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5020995）21電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5025996）未列出的規(guī)范見施工詳圖中的規(guī)定和現(xiàn)行規(guī)范。第五章投標(biāo)文件格式“錦銹河山”小區(qū)第三期商住樓工程投標(biāo)文件合同編號招標(biāo)編號項(xiàng)目名稱投標(biāo)人（公章）法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）日期年月日目錄一、投標(biāo)書部分L、1投標(biāo)書1、2投標(biāo)書附錄1、3投標(biāo)保證金（招標(biāo)人出具的收據(jù)復(fù)印件）1、4法定代表人資格證明書（可以采用招標(biāo)文件提供的格式，也可以采用工商部門頒發(fā)的法定代表人證復(fù)印件）1、5授權(quán)委托書1、6對招標(biāo)文件的響應(yīng)二、投標(biāo)報(bào)價(jià)部分2、L投標(biāo)報(bào)價(jià)表（投標(biāo)報(bào)價(jià)必需全國注冊造價(jià)工程師或省造價(jià)師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章）2、2詳細(xì)的投標(biāo)報(bào)價(jià)資料（按湘建價(jià)2002578號；文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)格式編制，且必須由全國注冊造價(jià)工程師或省造價(jià)師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章，并附全國注冊造價(jià)工程師或省造價(jià)師資格證書及注冊證書復(fù)印件，非本單位的還需要提供投標(biāo)報(bào)價(jià)編制委托協(xié)議書復(fù)印件。）三、勝任程度及信譽(yù)部分3、1項(xiàng)目經(jīng)理部簡介及項(xiàng)目經(jīng)理部成員的類似工程經(jīng)驗(yàn)、資格及技術(shù)能力證明3、2投入技術(shù)裝備情況3、3近三年的類似工程經(jīng)驗(yàn)3、4投標(biāo)單位以往履約情況3、5投標(biāo)單位上一年度工程質(zhì)量情況3、6投標(biāo)單位上一年度安全文明生產(chǎn)情況3、7投標(biāo)單位上一年度市場行為情況四、資格審查資料4、L一般情況表4、2有關(guān)投標(biāo)人法律地位的原始文件一、投標(biāo)書部分11投標(biāo)書格式岳陽市湘泰置業(yè)有限公司1根據(jù)已收到的“錦銹河山”小區(qū)第三期商住樓工程（合同編號）工程施工的招標(biāo)文件，遵照中華人民共和國招投標(biāo)法及工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法（國家七部委第30號令）的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙和其他有關(guān)文件后，我方愿以人民幣元的價(jià)格，按上述合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙的條件承包上述工程的施工、竣工和保修。2一旦我方中標(biāo)，我方保證在年月日開工，年月日全部工程完工，總工期天（日歷日）。3如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交中標(biāo)價(jià)的現(xiàn)金作為履約保證金，共同地和分別承擔(dān)責(zé)任。4如果我方中標(biāo)，我方將確保工程質(zhì)量達(dá)到工程標(biāo)準(zhǔn)。5如果我方中標(biāo)，我方承諾按建設(shè)部80號令規(guī)定保修。6我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”第11條規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期內(nèi)我方的投標(biāo)將可能中標(biāo)，我方將受此約束，我方保證在投標(biāo)文件有效期內(nèi)不撤回投標(biāo)文件，除招標(biāo)文件另有規(guī)定外，不修改投標(biāo)文件。7除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將約束我們雙方的合同。8我方金額為人民幣元的投標(biāo)保證金與本投標(biāo)書同時(shí)遞交。9我方完全理解你方不保證投標(biāo)價(jià)最低的投標(biāo)人中標(biāo)。投標(biāo)人（蓋章）地址法定代表人（或委托代理人）（簽字或蓋章）郵政編碼電話傳真開戶銀行名稱銀行帳號開戶行地址電話日期年月日12投標(biāo)書附錄投標(biāo)書附錄序號項(xiàng)目內(nèi)容合同專用條款號1履約保證金91中標(biāo)價(jià)的102延誤工期賠償費(fèi)金額3522000元/天3延誤工期賠償費(fèi)限額352合同價(jià)的54保留金金額合同總價(jià)的55全部工程完工時(shí)間天（日歷日）6保修期按建設(shè)部80號令規(guī)定投標(biāo)人（蓋章）法定代